44 Bureaux à louer longue durée au Matosinhos, Porto, Portugal, de 900 € jusqu'à 9.500 €

Bureau/Magasin à Matosinhos situé à 200 m de la source lumineuse. Avec un large front Salon en open space, 1 salon, 1 cellier, 2 débarras et 2 salles de bain Plafonds avec éclairage encastré Sol en linoléum, air conditionné Câblage, Son, Alarme, Box serveurs, Net, Double vitrage Une place de parking Situé dans une zone avec un bon accès à l’A 28, aux transports en commun, au métro, au parking, aux salles de sport, aux commerces et aux services #ref:OFI_661

Bureau/Entrepôt à convertir en Office Zone:360m2 Avec une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8 mètres Salles de bains, éclairage, garde-manger Parking privé Beaucoup de luminosité Situé dans la zone de la rocade avec un excellent accès; Entrées et sorties rapides à l’ouest (Matosinhos) et à l’est (hôpital S. Joao) ainsi qu’au centre-ville de Porto (Rotunda da Boavista) et au nord (Viana Castelo). 9 Kms de l’aéroport de Sá Carneiro, arrêts de bus à 2 minutes, 5 minutes de l’hôpital S. João, 5 minutes du centre commercial Norte Licence: Commerce et services Les bureaux sont livrés avec le Fitout suivant: En open space RC et avec mezzanine Sanitaires; Installation de la climatisation dans les aires communes de l’espace ouvert; Revêtement de sol technique, Infrastructures électriques Couronne; 1 place de parking incluse par 50 m2 Bureau: 12€/m2 + Coût de la copropriété: 1,5€/m2 (valeur estimée). Remarque : Les photographies sont un exemple de ce à quoi les bureaux pourraient ressembler. #ref:OFI_567

Bureau à Matosinhos Centro - Next Town Hall Excellent emplacement, à environ 500 mètres de la municipalité de Matosinhos, à proximité immédiate des transports en commun, y compris le métro et tous les commerces locaux et les services essentiels. Propriété située dans le centre de Matosinhos, bénéficiant d’un excellent emplacement, compte tenu de la centralité, de la proximité de la station de métro et des transports urbains, du parking et de l’accessibilité routière, ainsi que des services dans les environs, à savoir la municipalité de Matosinhos. Compartimenté avec des bureaux, une salle de réunion et un espace de travail en open space, il bénéficie d’un espace extérieur et d’un garde-manger, ce qui est aujourd’hui presque essentiel dans les exigences des entreprises. En relativement bon état, il faudra cependant peut-être faire l’objet de travaux d’adaptation. Planchers en bois, époxy et céramique, murs stuqués et peints, faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation. Excellente option pour le secteur d’activité auquel il est destiné, c’est-à-dire le commerce et / ou les services. Surface de 275m2, composée de: - Grand espace Openspace, avec la lumière naturelle dans toute son amplitude - Salle de réunion - 1 bureau, avec visibilité sur l’ensemble de l’openspace - 1 Cuisine - 2 WC - Salle de stockage - Armoires encastrées Licence d’utilisation nº343 du 21/07/1997, délivrée par la municipalité de Matosinhos Emplacement: Matosinhos, avec les municipalités voisines de Porto et Vila Nova de Gaia, forme le front atlantique de Porto, qui constitue le noyau de population le plus urbanisé de la région métropolitaine de Porto, situé sur la côte, délimité, à l’ouest, par l’océan Atlantique. Matosinhos est l’une des plus grandes villes du district de Porto, située au nord du Portugal, au nord-ouest de la péninsule ibérique, sur la rive droite du fleuve Douro. Sur la côte de la ville se trouve le port de Leixões, le deuxième plus grand port artificiel du Portugal et le deuxième port maritime de la région métropolitaine de Porto. Une partie de l’aéroport international de Porto couvre les limites municipales. Situé à côté de la ville de Porto, il dispose d’une grande superficie baignée par l’océan Atlantique. Matosinhos est une ville avec un grand développement industriel, qui cherche à maintenir en même temps ses traditions populaires. La mer à table, la nouvelle architecture, les pèlerinages, les monuments, les reconstitutions historiques. Matosinhos touriste est inévitablement la gastronomie, l’architecture contemporaine, la belle côte de la mer. Il y a trop d’incantations. Le Nord fait de Matosinhos le lieu de toutes les célébrations. Points d’intérêt à Matosinhos: Près du nouveau marginal de Matosinhos, très large, les patins à roues alignées, les planches à roulettes, les scooters et les vélos sont des prétextes pour une promenade en bord de mer. La plage, une vaste plage de sable près du port, a accumulé de mauvais résultats dans les indices de qualité environnementale, mais l’afflux de baigneurs ne cesse de croître. Elle est connue pour la pratique et l’enseignement de divers sports nautiques. Il y a beaucoup - et de bons restaurants - dans les environs immédiats. Commerce piquant qui offre pratiquement toutes les grandes marques mondiales, dans Norte shopping, Mar Shopping, IKEA Matosinhos et une variété incomparable de restaurants et de bars. #ref:PM062306 (2)

In a beautiful example of conservation of historical and architectural heritage, the former canning factory will give way to a private condominium with a mix of housing and offices with car parking included. Privileged location in Matosinhos, facing three streets, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França and Rua 1º de Dezembro, very busy central streets, with services and a very complete transport network, from STCP to the nearby metro. The proximity to the A28 and A41 motorways, as well as the proximity to the airport is also an asset of the development. Location Avª Serpa Pinto, Matosinhos Specifications - It has office space totalling around 3,550m2, spread over 2 floors, of which 950m2 are available for sale. The spaces will be delivered in Open Space, with direct access from the car park next to the vertical accesses. Both entrances to the building will be via Rua Heróis de França. Completion of the building is scheduled for the end of 2024, with the possibility of entering the space for final fit-out in the summer. Car park: 5 spaces per floor - total 10 spaces #ref:L-186550-406428

Localizado ao lado de uma das avenidas principais, encontra-se para arrendamento este espaço de comércio e ou serviços, localizado ao nível do 1º andar com acesso de elevador. Este escritório tem 54m2 uteis interiores e 28m2 uteis exteriores (terraço privativo) dos quais metade estão cobertos e poderá ser fechado. Está em open space, foi totalmente remodelado e está a estrear com pré instalação de ar condicionado. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: : 2 Meses de Renda e 1 mês de Caução A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10597

Fabuleux grand bureau, en format espace ouvert, avec des balcons d’excellentes dimensions, entièrement récupéré et avec un emplacement privilégié. En raison de l’excellente zone et des espaces de soutien entièrement équipés (ascenseurs, escaliers, verrières, toilettes), le bureau peut être transformé en deux bureaux de bonne taille. Avec beaucoup de lumière naturelle, balcons, le bureau est situé dans un complexe commercial / industriel, entièrement récupéré et avec un excellent espace de stationnement privé extérieur. Avec un emplacement privilégié, il est situé dans les environs, avec proximité de Norteshopping et l’accès au commerce traditionnel et autoroutes et des infrastructures de soutien. Réservez votre visite dès maintenant! #ref:MP1239

In a beautiful example of conservation of historical and architectural heritage, the former canning factory will give way to a private condominium with a mix of housing and offices with car parking included. Privileged location in Matosinhos, facing three streets, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França and Rua 1º de Dezembro, very busy central streets, with services and a very complete transport network, from STCP to the nearby metro. The proximity to the A28 and A41 motorways, as well as the proximity to the airport is also an asset of the development. Location Avª Serpa Pinto, Matosinhos Specifications - It has office space totalling around 3,550m2, spread over 2 floors, of which 950m2 are available for sale. The spaces will be delivered in Open Space, with direct access from the car park next to the vertical accesses. Both entrances to the building will be via Rua Heróis de França. Completion of the building is scheduled for the end of 2024, with the possibility of entering the space for final fit-out in the summer. Car park: 5 spaces per floor - total 10 spaces #ref:L-186550-406429

Unidade de comércio e serviços adaptada para escritórios, disponível para entrada imediata em Matosinhos Sul. Localização A Fonte Luz é uma localização central de Matosinhos Sul, servida por Estação de Metro, supermercados, ginásios e todo o tipo de serviços. #ref:L-191607-416093

Bureau inséré dans un bâtiment composé de 127 fractions autonomes pour les services, le commerce, le stationnement et le stockage. Il a environ neuf étages au-dessus du sol pour le commerce et les services et trois étages sous terre pour le stockage et le stationnement. Le rez-de-chaussée se compose de six espaces commerciaux et d’un espace commun d’accès aux étages de bureaux. Tous les autres étages sont desservis par 2 installations sanitaires, composées d’espaces ouverts, de bureaux de réunion et de formation. Le bâtiment a une structure en béton armé, avec un couvercle en plaque imperméabilisé. Les parties communes des planchers de service sont bordées de panneaux de bois et de plancher en céramique / tapis. Ils ont également des cadres en aluminium avec double vitrage. Les planchers ont de faux plafonds avec éclairage intégré. Situé sur l’une des principales avenues de Matosinhos. C’est une zone de commerce, de services et de logement avec un mouvement piétonnier et automobile élevé, bénéficiant aux magasins qui ont une bonne visibilité extérieure. Cette zone a une bonne accessibilité au niveau du réseau routier, soulignant la proximité de l’accès aux autoroutes A4 et A28 et Avenida da Boavista. C’est une zone bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus réguliers de la rue ainsi que la présence de la ligne de métro. Propriété avec réf. 1267F/22 #ref:1267F/22

Bureau de 320,40m2, inséré au 5ème étage du bâtiment Matosinhos Sul, situé au milieu de l’Avenida da República, étant l’une des principales artères routières de Matosinhos. Il s’agit d’une zone destinée au commerce, aux services et au logement avec un fort trafic piétonnier et automobile, bénéficiant aux commerces qui ont une bonne visibilité extérieure. Cette zone a une bonne accessibilité en termes de réseau routier, soulignant la proximité de l’accès aux autoroutes A4 et A28 et à l’Avenida da Boavista. C’est un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus réguliers depuis la rue ainsi que la présence de la ligne de métro. Le parking extérieur est petit compte tenu des besoins locaux. Il s’agit d’une zone consolidée et entièrement infrastructurelle. Propriété composée de 127 fractions autonomes destinées aux services, au commerce, au stationnement et au stockage. Il compte environ 9 étages au-dessus du sol pour le commerce et les services et trois étages sous terre pour les entrepôts et le parking. Le rez-de-chaussée se compose de six espaces commerciaux et d’un espace commun pour l’accès aux étages de bureaux. Tous les autres étages sont desservis par 2 installations sanitaires, composées de bureaux en open-space, de réunion et de formation. Le bâtiment a une structure en béton armé, avec une toiture en tôle imperméabilisée. Les aires communes des étages de service sont recouvertes de panneaux de bois et de sols en céramique/moquette. Ils ont également des cadres en aluminium avec double vitrage. Les étages ont également des faux plafonds avec éclairage encastré. Le bâtiment a été construit en 2008 et est en bon état de conservation, montrant un bon entretien. Numéro de licence 209/08 Propriété avec REF 22200057_F/23PRT #ref:22200057_F/23PRT

Bureau de 305,30m2, inséré au 6ème étage du bâtiment Matosinhos Sul, situé au milieu de l’Avenida da República, étant l’une des principales artères routières de Matosinhos. Il s’agit d’une zone destinée au commerce, aux services et au logement avec un fort trafic piétonnier et automobile, bénéficiant aux commerces qui ont une bonne visibilité extérieure. Cette zone a une bonne accessibilité en termes de réseau routier, soulignant la proximité de l’accès aux autoroutes A4 et A28 et à l’Avenida da Boavista. C’est un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus réguliers depuis la rue ainsi que la présence de la ligne de métro. Le parking extérieur est petit compte tenu des besoins locaux. Il s’agit d’une zone consolidée et entièrement infrastructurelle. Propriété composée de 127 fractions autonomes destinées aux services, au commerce, au stationnement et au stockage. Il compte environ 9 étages au-dessus du sol pour le commerce et les services et trois étages sous terre pour les entrepôts et le parking. Le rez-de-chaussée se compose de six espaces commerciaux et d’un espace commun pour l’accès aux étages de bureaux. Tous les autres étages sont desservis par 2 installations sanitaires, composées de bureaux en open-space, de réunion et de formation. Le bâtiment a une structure en béton armé, avec une toiture en tôle imperméabilisée. Les aires communes des étages de service sont recouvertes de panneaux de bois et de sols en céramique/moquette. Ils ont également des cadres en aluminium avec double vitrage. Les étages ont également des faux plafonds avec éclairage encastré. Le bâtiment a été construit en 2008 et est en bon état de conservation, montrant un bon entretien. Numéro de licence 209/08 Propriété avec REF 22200057_C/23PRT #ref:22200057_C/23PRT

Bureau de 298,15m2, inséré au 4ème étage du bâtiment Matosinhos Sul, situé au milieu de l’Avenida da República, étant l’une des principales artères routières de Matosinhos. Il s’agit d’une zone destinée au commerce, aux services et au logement avec un fort trafic piétonnier et automobile, bénéficiant aux commerces qui ont une bonne visibilité extérieure. Cette zone a une bonne accessibilité en termes de réseau routier, soulignant la proximité de l’accès aux autoroutes A4 et A28 et à l’Avenida da Boavista. C’est un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus réguliers depuis la rue ainsi que la présence de la ligne de métro. Le parking extérieur est petit compte tenu des besoins locaux. Il s’agit d’une zone consolidée et entièrement infrastructurelle. Propriété composée de 127 fractions autonomes destinées aux services, au commerce, au stationnement et au stockage. Il compte environ 9 étages au-dessus du sol pour le commerce et les services et trois étages sous terre pour les entrepôts et le parking. Le rez-de-chaussée se compose de six espaces commerciaux et d’un espace commun pour l’accès aux étages de bureaux. Tous les autres étages sont desservis par 2 installations sanitaires, composées de bureaux en open-space, de réunion et de formation. Le bâtiment a une structure en béton armé, avec une toiture en tôle imperméabilisée. Les aires communes des étages de service sont recouvertes de panneaux de bois et de sols en céramique/moquette. Ils ont également des cadres en aluminium avec double vitrage. Les étages ont également des faux plafonds avec éclairage encastré. Le bâtiment a été construit en 2008 et est en bon état de conservation, montrant un bon entretien. Numéro de licence 209/08 Propriété avec REF 22200057_H/23PRT #ref:22200057_H/23PRT

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses. Location Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway. #ref:L-196453-427010

The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses. Location Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway. #ref:L-196453-427009