119 Bureaux à louer longue durée au Porto, Portugal, à partir de 2.700 €, jusqu'à 2000 m²

Bureau dans une copropriété privée avec sécurité de nuit, préparé pour être un centre de formation dans une zone avec un excellent accès et un stationnement facile à la fois dans la zone extérieure de l’immeuble et sur la voie publique (parking gratuit). Le bureau a une superficie totale de 452m2 répartis sur 5 salles de formation, dont 3 ont un accès direct depuis la rue, 1 amphithéâtre, 3 bureaux techniques, dont 2 ont accès depuis la rue, 1 salle de réunion, 1 réception, 5 salles de bains et 1 cellier. L’espace dispose également d’une pré-installation de la climatisation, de l’alarme et du système de détection d’incendie. 2 loyers sont demandés, contrat minimum de 3 à 5 ans. Zone très proche des sorties de la ville, très bien desservie par les transports en commun (métro-bus), à proximité des cafés, restaurants, supermarchés, pharmacie, etc. #ref:ESCAS004

Bureau avec 332 m2 de surface brute, avec plusieurs bureaux, chambres en open-space, plancher en bois, climatisation, faux plafonds avec éclairage, plusieurs armoires encastrées, réception, cellier, salle de bains, 3 façades, 3 rangements. Bâtiment avec surélevé. Situé dans un parking public, cafés, restaurants, supermarchés, banques, écoles, transports en commun et un accès facile aux routes principales A1 et VCI. #ref:OFI_631

Bureau avec 397 m2 et deux salles de bains privées, inséré dans l’immeuble de bureaux. Il est situé à quelques minutes de Norte Shopping, à quelques mètres de la station de métro de Ramalde, et à côté des accès de la VCI et des autoroutes. Marquez votre visite maintenant! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. #ref:18256-DA

Bureaux à louer dans le centre-ville de Porto, une excellente option pour les entreprises qui souhaitent s’installer dans le centre-ville de Porto, à proximité des principaux services. Vous trouverez une variété de configurations et de tailles disponibles. Certains espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’entreprises spécifiques, offrant des services et des infrastructures adaptés à des secteurs tels que la technologie, la santé ou la finance. D’autres bureaux peuvent être plus flexibles, permettant la personnalisation et l’adaptation en fonction des besoins individuels de l’entreprise. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet immeuble se trouve au cœur de la ville, entouré de commerces, de restaurants et de services. Les accès sont excellents, que ce soit en transports en commun ou en voiture, ce qui facilite les déplacements des employés et des clients. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre entreprise dans un espace unique et privilégié du centre-ville. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23393

Maison destinée aux services, en excellent état, des zones généreuses et très bien située, sur l’Avenida da Boavista, à côté du stade Bessa. Composé de : - Rez-de-chaussée + 1er étage + Penthouse - 259 m2 * 6 chambres * Cuisine / tasse * 4 WC *Grenier * Sous-sol - 141,20 m2 * Parking - 166.00 m2 * Portail électrique *Alarme *Climatisation Licence d’utilisation No. ALV/82/11/DMU (Proc. n° 5866/11/CMP), publié le 17 mars 2011, par la municipalité de Porto. Emplacement: Lordelo do Ouro et Massarelos (officiellement União das Freguesias de Lordelo do Ouro et Massarelos) est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto en ajoutant les anciennes paroisses de Lordelo do Ouro et Massarelos avec une superficie totale de 5,34 km². Les armoiries de Lordelo do Ouro racontent l’histoire de cette petite et belle paroisse: les outils de menuiserie symbolisent les chantiers navals riverains où les bateaux ont été construits à l’époque des découvertes maritimes, le fond doré rappelle les cargaisons d’or d’Afrique et du Brésil qui y ont été déchargées, ainsi que les trois symboles de la roue dentée (industrie), la roue des couteaux (le tourment de Santa Catarina) et le pont Arrábida, sur les vagues du fleuve Douro. Massarelos est dominé par l’Université de Porto, la région de Massarelos a de nombreux cafés pour les étudiants et le populaire Mercado do Bom Sucesso, connu pour ses cafés gastronomiques, bars à vin et stands de nourriture. Les espaces verts comprennent les jardins paysagers du Crystal Palace, surplombant le fleuve Douro, et le jardin botanique, avec des jardins formels, des serres et un arboretum. Culture et loisirs : - Chapelle du Seigneur et Dame du Secours - Maison et chapelle de Quinta do Bom Sucesso - Casa Primo Madeira (logement et patio dans la rue Campo Alegre, 855 à 1021) - Collège Mariste (bâtiment où il a été installé) - Situé dans la Zona do Campo Alegre et Arrábida, à côté des rues de Campo Alegre, Rainha D. Estefânia, Bom Sucesso et le plateau de Campo Alegre - Ensemble urbain de Lordelo do Ouro - Avenida da Boavista, 2045 à 2831 et Avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 à 19 - Couvent de madre de Deus de Monchique ou entrepôt du monastère de madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo - Bâtiment du réfrigérateur à poisson ou Massarelos Fish lota ou entrepôt de poisson ou entrepôt frigorifique de Massarelos - Faculté d’architecture, Université de Porto - Église Saint-Martin de Lordlo ou Église du Seigneur de l’Or - Marché du succès - Musée d’Art Contemporain ou Maison de Serralves ou Parc de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (et ses environs) - Palais de la vicomtesse de Santiago de Lobão (y compris forêt exotique, serre, maison de garde, kiosque à musique, lac, moulin à vent et jardin) - Palais du vicomte de Vilar de Allen ou Maison des arts - Pavillon Rosa Mota ou Pavillon des sports, dans les jardins du Palais de Cristal - Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira - Tour du Palais des Thérenas ou Tour de Pedro-Sem - Jardins du Palais de Cristal - Jardin de plumes. #ref:PFA012303

MAISON CLASSIQUE SITUÉE DANS L’UNE DES PRINCIPALES AVENUES DE LA VILLE DE PORTO Situé dans un quartier stratégique de la ville avec toutes sortes de services dans les environs et une excellente accessibilité. Préparé pour l’utilisation de services, il est destiné à ceux qui recherchent des espaces de personnalité pour installer leur entreprise. Soigneusement conservée, elle dispose de grands espaces très lumineux. Façade principale orientée plein sud avec vue dégagée et grand ensoleillement tout au long de la journée Rez-de-chaussée + 1er étage - 259,00 m2 Sous-sol - 141,20 m2 Patio - 166,00 m2 Caractéristiques générales: 6 chambres Cuisine/garde-manger 4 WC Grenier Sous-sol Patio pour parking avec portail électrique Alarme ÉTAGE INFÉRIEUR: Deux pièces Zone de stockage Tasse ETAGE 0 : Deux grandes chambres (28,70 et 33,66 m2) Chambre intérieure (10.13m2) Deux salles de bains de service 1ER ÉTAGE: Deux grandes chambres (29,43 et 40,40 m2) Petite pièce ouverte (6,50 m2) Deux salles de bains - une complète et une de service EAUX VOLÉES Salle avec lumière directe (11.45m2) #ref: 93812

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia. Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires. L’espace bien préservé, a la certification énergétique C Stationnement interdit. Emplacement: Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré. Loisirs et culture : - Café Majestic - Maison de la Musique - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centre historique de Porto - Tour des vertus - Coliseu do Porto - Rue Santa Catarina - Rue Flores - Gare de São Bento - Fontaine des Lions - Hôpital St. Anthony - Hôtel D. Henrique - Église de Saint Ildefonso - Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire - Église des Clercs et Tour des Clercs - Librairie Lello - Marché Bolhão - Marché Ferreira Borges - Pont de Louis - Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique) - Presbytère de l’Université de Porto - Port Voir - Théâtre national de São João Éducation: La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council. - École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II) - Externe à Ribadouro - Externato D. Dinis - École Clara Resende - Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto). #ref:SC122201

Bureau composé de 4 chambres, réception, cuisine, cellier, 2 salles de bain. Excellent emplacement, zone commerciale, large gamme de services et de transports en commun. Planchers en bois et murs peints. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, qui vous accompagnera tout au long du processus, du financement à l’acte notarié, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, sur le marché depuis 1987 * #ref:20026

Exclusive complex with 5 office floors and 2 private car parks. Located in Bessa Leite, between Avenida da Boavista and Rua do Campo Alegre, a premium area of Porto. Location Francos Metro: 15 minutes on foot. Campanha train station: 8 metro stops. VCI: 750 metres. Airport: 15 minutes by car / 11 metro stops Specifications Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes #ref:L-146366-402560

Maison pour services sur Av da Boavista à louer. La propriété se compose de 6 salons, cuisine et cellier, 4 salles de bains, grenier et sous-sol (141m2) et un patio de 166m2 pouvant être utilisé pour le parking. L’accès au patio se fait par l’arrière de la maison avec un portail électrique. Licence d’utilisation n° ALV/82/11/DMU (Proc. n° 5866/11/CMP), délivrée le 17 mars 2011, par la municipalité de Porto umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, ingénieurs, estimateurs budgétaires et architectes. En plus des domaines techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur immobilier, avec plusieurs studios ouverts, à la fois dans le nord et le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que la société offre. En rassemblant les compétences dans l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et la réalisation d’un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’espace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d’affaires entièrement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes. #ref:C00164-FC

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces. The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony. The estimated cost of the condominium is €2.50/m2. Location Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station . Specifications Infrastructures included: - Open space, with reception area and an office; - Raised technical floor; - 2 units per floor - False ceilings with lighting; - Technical guttering; - Sanitary installations completed; - Electrics; - ITED; - Air conditioning; - Air renovation; #ref:L-200005-435828

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces. The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony. The estimated cost of the condominium is €2.50/m2. Location Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station . Specifications Infrastructures included: - Open space, with reception area and an office; - Raised technical floor; - 2 units per floor - False ceilings with lighting; - Technical guttering; - Sanitary installations completed; - Electrics; - ITED; - Air conditioning; - Air renovation; #ref:L-200005-435826

With a privileged location next to the Francos junction, between the VCI (the main road connecting to the A1) and Avenida AEP, the ICON Douro building - AGEAS Group, has excellent connections to the centre of Porto as well as to the north of the city, the airport and the port of Leixões. The ICON Douro building is equipped with an auditorium, meeting rooms, a restaurant with a terrace, a lounge, indoor and outdoor leisure areas, the building promotes moments of leisure and sport without the need to travel outside the complex. - 9,000m2 of gardens; - 22,400m2 of offices; - 2,150m2 of retail space; - 168 serviced apartments; - 512 car parking spaces; Location It is of macro-regional importance, with a daily visibility of more than 100,000 passers-by - users of the junction linking the VCI and Avª AEP, the most central route in Porto and the noblest part of the historic southern connection of the Porto Metropolitan Area to Leixões and the Airport. Main distances: A 9-minute walk from the Metro Station 10 minutes by car from Norte Shopping 13 minutes by car from Porto Airport 13 minutes by car from the Port of Leixões 10 minutes by car from downtown Porto 30 minutes by public transport from Porto Airport Specifications - Photovoltaic panels; - Shading system; - Excellent performance glazing; - Open space; - Air conditioning dimensioned to the open space; - Air renewal; - False ceiling in metal sheets, with LED lighting and acoustic insulation; - Technical flooring; - Free ceiling height of 3 metres - Intrusion detection system and CCTV, - 24-hour security and access control; - Reception from 8am to 8pm; - Auditorium; - Lounge and leisure areas; - Restaurant with terrace; - Electric vehicle charging #ref:L-188377-410268

Exclusive complex with 5 office floors and 2 private car parks. Located in Bessa Leite, between Avenida da Boavista and Rua do Campo Alegre, a premium area of Porto. Location Francos Metro: 15 minutes on foot. Campanha train station: 8 metro stops. VCI: 750 metres. Airport: 15 minutes by car / 11 metro stops Specifications Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes #ref:L-146366-456845

With a privileged location next to the Francos junction, between the VCI (the main road connecting to the A1) and Avenida AEP, the ICON Douro building - AGEAS Group, has excellent connections to the centre of Porto as well as to the north of the city, the airport and the port of Leixões. The ICON Douro building is equipped with an auditorium, meeting rooms, a restaurant with a terrace, a lounge, indoor and outdoor leisure areas, the building promotes moments of leisure and sport without the need to travel outside the complex. - 9,000m2 of gardens; - 22,400m2 of offices; - 2,150m2 of retail space; - 168 serviced apartments; - 512 car parking spaces; Location It is of macro-regional importance, with a daily visibility of more than 100,000 passers-by - users of the junction linking the VCI and Avª AEP, the most central route in Porto and the noblest part of the historic southern connection of the Porto Metropolitan Area to Leixões and the Airport. Main distances: A 9-minute walk from the Metro Station 10 minutes by car from Norte Shopping 13 minutes by car from Porto Airport 13 minutes by car from the Port of Leixões 10 minutes by car from downtown Porto 30 minutes by public transport from Porto Airport Specifications - Photovoltaic panels; - Shading system; - Excellent performance glazing; - Open space; - Air conditioning dimensioned to the open space; - Air renewal; - False ceiling in metal sheets, with LED lighting and acoustic insulation; - Technical flooring; - Free ceiling height of 3 metres - Intrusion detection system and CCTV, - 24-hour security and access control; - Reception from 8am to 8pm; - Auditorium; - Lounge and leisure areas; - Restaurant with terrace; - Electric vehicle charging #ref:L-188377-410271