Trata-se de um terreno localizado em zona Prime logística, junto à N3, em Vila Nova da Rainha e com excelentes acessos. Tem um projeto de loteamento em aprovação para a construção de um armazém logístico/industrial. O proprietário pretende celebrar um contrato de pré-arrendamento, de forma a que a construção seja feita à medida do futuro inquilino. Área Terreno: 23.825 m2 Área Bruta de Construção Potencial: 9.730 m2 Pé direito: 11m Disponibilidade de entrega: 4T 2023 Asking price: 4,75€/m2 #ref:MAG_14251
La propriété est située à Vila Nova da Rainha, reconnue comme le principal centre logistique du Portugal, où se trouvent les principaux centres de distribution d’entreprises telles que Sonae, Jerónimo Martins ou Auchan. Situé face à la N3, l’une des principales artères de la région, l’actif comprend un immeuble de bureaux, un entrepôt/salle de vente, ainsi que deux places de parking couvertes. Il dispose également d’une zone d’expansion à l’arrière, avec une capacité de construction supplémentaire d’environ 10 000 m2 Surface totale construite : 4.122 m2 Surface totale non couverte : 32.267 m2 Loyer mensuel total : 35 000 € Bien que la priorité soit de louer l’ensemble du bien, il peut également être envisagé de louer à tempérament. #ref:MAG_14513
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