4 Locaux ou entrepôts à louer longue durée au Mafra, Lisbonne, Portugal, de 2.100 € jusqu'à 4.500 €, jusqu'à 400 m²

Restaurant tout juste rénové, entièrement équipé et prêt à ouvrir. Situé dans une zone très fréquentée par les touristes, le restaurant récemment rénové offre une atmosphère moderne et accueillante. Sa façade entièrement vitrée permet aux clients de profiter de la vue imprenable sur la mer tout en dégustant un délicieux repas. Avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 40 personnes à l’intérieur et 16 autres sur la terrasse, l’espace est polyvalent et peut répondre à une variété de besoins. Que ce soit pour un déjeuner décontracté entre amis ou une célébration spéciale, le restaurant offre le cadre idéal pour toutes les occasions. De plus, l’emplacement privilégié fait du restaurant un choix populaire parmi les touristes et les habitants, assurant un flux constant de clients potentiels. Avec un personnel dévoué et une cuisine bien équipée, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à louer un restaurant prêt à fonctionner et qui a un grand potentiel de succès. #ref:LOJCM001

Entrepôt pour le commerce et le traitement de la viande, entièrement équipé et prêt à fonctionner. Situé dans un village calme et proche de la plage, à environ 11 km du village d’Ericeira et de l’accès à l’A21/A8. LU: 183/2014 _ AU: 395 m² l’entrepôt dispose de 4 quais de chargement et de déchargement, chambres froides et de congélation, salles de traitement avec tout l’équipement nécessaire, zone de baignade et salles de bains. Il y a aussi dans une autre partie de l’entrepôt une zone avec 2 bureaux, salle de bains et salle d’attente. Conditions de location : * 2 revenus d’entrée; * 1 revenu obligataire; * Présentation d’une preuve de revenu et d’IRS; * Garant portugais; * Contrat renouvelable de 5 ans; * 1 an de garantie bancaire; * N’accepte pas l’exploitation en tant qu’hébergement local (AL), * La TVA est ajoutée à la valeur des revenus au taux légal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. * Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant. Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21. Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires. Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche. La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra. #ref:A21013 X36

LU : 170/2008 _ AU : 305 m² Entrepôt avec patio à louer à Mafra. L’entrepôt a une implantation d’environ 250m2 avec une grande surface d’environ 150m2 et la zone restante est divisée en 2 étages. L’entrepôt se compose comme suit : Étage 0 avec hall d’entrée, salle de réception, bureau, rangements et salles de bains pour hommes et salles de bains pour femmes. 1er étage avec grande salle de travail et trois bureaux. Les véhicules entrent dans l’entrepôt par une grande porte sectionnelle, et il y a aussi une entrée directe à la réception. Le patio extérieur se trouve sur le côté et à l’avant de l’entrepôt, et a environ 240m2 et est clôturé. Le site dispose de bonnes routes d’accès et se trouve à moins de 3 km de la sortie A21-Mafra Est Conditions de location : * 2 dentelles, * 2 dépôts de garantie, * Garant Portugais * Justificatif de revenus, * 2 ans non renouvelable, * N’accepte pas l’AL (hébergement local) * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. * #ref:A24027