Maisons et appartements à vendre, étages intermédiaires au Almada, Setúbal, Portugal

Excellente opportunité à Almada ! Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. L’appartement se distingue par ses bons espaces, sa luminosité et sa répartition fonctionnelle, composé de 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrant plus d’intimité et de confort. Il dispose également d’un balcon de 4 m2, parfait pour créer un espace extérieur agréable, et d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, de four et de ventilateur extracteur, prête à l’emploi. Il dispose également d’une salle de rangement/corde à linge d’environ 8 m², offrant une excellente capacité de rangement et un excellent support pour le logement. Caractéristiques principales : T3 entièrement remis à neuf 3 chambres 1 suite Balcon Cuisine équipée d’une plaque de plaques, d’un four et d’un ventilateur extracteur Salle de stockage/corde à linge d’environ 8 m² Bâtiment avec 2 ascenseurs Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Excellente exposition au soleil et luminosité Zone avec transports, écoles, commerces, jardins et services Emplacement de choix Située dans une zone très prisée d’Almada, elle est proche du Parque da Paz et d’Almada Fórum, bénéficiant d’un excellent réseau de transport et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez des écoles, des magasins, des supermarchés, des restaurants, des services et des transports en commun, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les familles. Peace Park pour les loisirs et les activités de plein air Forum Almada à distance de marche Transports en commun à proximité Écoles et commerces dans les environs Un appartement qui allie confort, espace, accessibilité et un emplacement idéal. Ne ratez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison en personne. CE :D LU : 531, émis par la CMA le 21/06/1999 #ref:APA_1172

Appartement d’une chambre de 60 m², situé sur la Rua da Liberdade, à Almada, avec de très vastes espaces, un excellent potentiel de rénovation et une vue dégagée. La propriété a besoin de travaux de rénovation, constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison à leur goût ou pour les investisseurs souhaitant améliorer la propriété par une rénovation. La distribution actuelle offre des espaces généreux et une bonne base pour créer un appartement confortable, fonctionnel et moderne. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : il se trouve dans un quartier central d’Almada, avec des commerces, des services, des écoles et des transports à proximité. Le quartier dispose d’un bon réseau de transports en commun et bénéficie également d’un accès rapide à Lisbonne via le pont 25 de Abril. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans un emplacement consolidé et avec une forte demande. #ref:APTTM094

Excellente occasion d’acquérir cet appartement rénové et prêt à vivre de trois chambres, situé à Feijó - Almada, dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’Almada. Avec une distribution fonctionnelle, de bons espaces et beaucoup de lumière naturelle, cet appartement offre le confort idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de Lisbonne, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie. L’appartement se compose de : Grand hall d’entrée avec faux plafond Salon spacieux et très lumineux, avec cheminée, accès au balcon et une vue magnifique sur le Christ-Roi et Almada Cuisine semi-équipée avec plaques, four et extracteur Suite avec armoire surdimensionnée et salle de bain privée avec douche Deux chambres spacieuses, toutes deux avec armoires à porte coulissante Salle de bain sociale avec douche Deux balcons Un espace de stockage individuel sur le toit, avec terrasse et vue dégagée L’appartement est installé dans un immeuble bien entretenu datant de 1999 avec deux ascenseurs, deux entrées indépendantes et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Emplacement du fournisseur : À quelques minutes du Parc de la Paix, avec de vastes espaces verts pour la promenade, les loisirs et le sport. Elle bénéficie également de la proximité avec le Forum d’Almada, du commerce, des services, des restaurants, des écoles et des transports, ainsi que d’un excellent accès au pont 25 de Abril et à Lisbonne. Les plages de la Costa da Caparica sont également à distance de marche. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un 3 chambres rénové, lumineux et prêt à vivre, dans un emplacement privilégié à Almada, avec un excellent accès à Lisbonne. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cet appartement ! #ref:APA_2924

Appartement de 2 chambres, au 1er étage, dans un immeuble divisé en 3 étages avec de bons accès communs. Cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec une place de parking pour deux voitures et un débarras de 37 m2. La propriété se compose de : - Hall d’entrée ; - Salon de 37m2, avec faux plafond, plancher flottant et balcon, en espace ouvert avec la cuisine, équipé de four, de cuisson, de hotte, de réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et chauffe-eau ; - Hall de chambre ; - 2m2 toilettes complètes pour invités ; - Chambre de 12 m2 avec balcon ; - Suite de 13 m2 avec balcon et salle de bain complète de 5 m2. Équipé de : cadres en PVC à double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, aspirateur central, préinstallation de climatisation, panneaux solaires avec thermosiphon de 200 litres et porte blindée. Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Au bord de la mer, entourée de nature et de culture et louant la vie dont vous avez toujours rêvé, le lotissement Quinta de Santa Teresa II se trouve, à 5 minutes de la plage, dans un endroit paisible, à côté du Paysage Protégé de la Falaise Fossile de la Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant. Avec ses caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se débarrasseront pas de la vie urbaine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes, vous serez au centre d’Almada ou de Lisbonne. Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous pouvez trouver une gamme d’activités sportives et de loisirs, ainsi que du golf et de l’équitation. Et pourquoi ne pas faire une promenade à travers l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes Sintra d’un côté, et Cabo Espichel. #ref:E519AP-7

Venez voir ce magnifique T3 récupéré il y a 3 ans (de toute la plomberie, à l’électricité, aux fenêtres, à la cuisine, aux salles de bains... Avec une très grande cuisine entièrement équipée, où l’on peut profiter de la vue sur le fleuve Tage, un salon où l’on peut profiter de la vue sur les montagnes d’Arrábida, 3 bonnes chambres avec armoires (dont une en suite) et un bureau. À côté du parc urbain Comandante Júlio Ferraz, cet appartement est situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Almada où vivre. La meilleure exposition au soleil, est, sud et ouest. Ainsi que toutes sortes de commerces, services, écoles et transports. Ici, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie confortable et abordable. À moins de 20 minutes à pied du terminal de la rivière Cacilhas. Vous pouvez prendre le train de surface qui met environ 10 minutes jusqu’au terminal de Cacilhas, 16 minutes jusqu’au terminal de Pragal. À moins de 30 minutes en voiture de Lisbonne et à 10 minutes des plages de Costa da Caparica. Accès facile à l’autoroute. Cet appartement est situé dans l’un des immeubles les plus prestigieux d’Almada, à côté de Pingo Doce, et vous pouvez facilement trouver un parking tout près. Venez nous rendre visite et soyez ébloui par la lumière et la vue que cet appartement offre. C’est une opportunité, car elle est prête à s’installer et se trouve dans une région de forte croissance et de demande. #ref:APA_231 (2)

Appartement T3 spacieux à Quinta de São Macário, Lazarim, avec balcons, débarras, garage et excellent emplacement entre Lisbonne, Almada et les plages de Costa da Caparica. Situé au 2e étage dun immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 2008, cet appartement offre une solution de vie pratique et confortable pour les familles, les couples avec enfants ou toute personne à la recherche de beaux volumes intérieurs, dune bonne luminosité naturelle et dun accès facile à Lisbonne et à la Rive Sud. Le bien bénéficie dune distribution intérieure bien pensée, avec une séparation claire entre les espaces de vie et la zone privée, garantissant davantage de confort, de fonctionnalité et dintimité au quotidien. Le séjour est particulièrement spacieux, avec 34,22 m², une belle lumière naturelle et un accès direct à un balcon, créant un espace agréable pour se détendre, recevoir ou passer du temps en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée et comprend un garde-manger, offrant un espace pratique et fonctionnel pour une utilisation quotidienne. La zone privée se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, toutes avec placards intégrés, bonne luminosité naturelle et accès à un balcon. Lune des chambres est en suite, offrant davantage de confort et dintimité. Lappartement dispose également de deux salles de bains, de plusieurs balcons, dune exposition est-ouest et dun débarras dans les combles. Les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent à un meilleur confort thermique et acoustique, rendant le bien plus agréable tout au long de lannée. Limmeuble est en bon état général et dispose dun ascenseur, dun visiophone avec code daccès, dune rampe daccès et dune meilleure accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Lemplacement est lun des principaux atouts de ce bien. Situé dans le quartier résidentiel calme de Quinta de São Macário, à Lazarim, il bénéficie dun excellent accès à lA2, à lA33 et au pont du 25 Avril, permettant des déplacements pratiques vers Lisbonne, Almada et dautres zones de la Rive Sud. À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces locaux, services, transports publics, écoles primaires et secondaires, Colégio Campo de Flores, Colégio Internacional de Almada, la NOVA School of Science and Technology, des cliniques et lhôpital Garcia de Orta. Almada Forum se trouve également à courte distance, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services. Les plages de Costa da Caparica se situent à environ 5 minutes en voiture, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, les loisirs en plein air et un style de vie plus détendu au contact de la nature. Les environs bénéficient également de la proximité du paysage protégé de lArriba Fóssil, de la Mata Nacional dos Medos et de plusieurs parcs urbains bien équipés, notamment le parc urbain de Costa da Caparica. La proximité de lA33 constitue un autre avantage important, assurant une excellente connectivité routière dans toute la région. Il sagit dune excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement T3 spacieux, lumineux et bien agencé, dans un quartier résidentiel calme, proche de Lisbonne, des écoles, des services, des principaux accès routiers et des plages de Costa da Caparica. Certificat énergétique : C Licence AMI : 11220 Certaines images présentées incluent des éléments de home staging virtuel, notamment du mobilier et de la décoration. Ces images sont destinées à illustrer le potentiel de lespace. Lappartement est vendu sans mobilier ni décoration. «Les informations fournies, bien que précises, ne remplacent pas une vérification appropriée et ne peuvent être considérées comme contractuelles.» #ref: 921382

Apartamento com 4 assoalhadas, em total Remodelação, Sala e cozinha em open Space semi equipada com 22,20m2 , Janelas em PVC com oscilo batentes, vidros duplos e estores elétricos, 2.º andar sem elevador, com excelente localização. (NOVAS FOTOS BREVEMENTE) Área Útil: 64m2 Área Bruta: 75m2 Ano de Construção:1995 Características: - Intercomunicador - Gás Natural - Pavimento em Flutuante Composto por: - Hall Entrada - Sala - Cozinha - Despensa - Quarto 1 - 9,87m2 - Quarto 2 - 10,32 - Quarto 3 - 8,40 - Wc c/ janela Apartamento encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços, Situado numa zona central do Laranjeiro, com bons acessos a transportes públicos, comércio local, escolas. A poucos minutos do metro de superfície e da ponte 25 de Abril. Encontra-se também a 15 min de Lisboa e das Praias Costa da Caparica. Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel, sem qualquer custo adicional! Marque já visita e venha conhecer a sua futura casa!!! #ref:3442

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Appartement T3 à Sobreda | 111,5 m² | Meublé | 1 Suite | Larges Balcons | Vue Dégagée Appartement T3 de 111,5 m² de surface brute, vendu entièrement meublé, en bon état de conservation, avec 1 suite, larges balcons, excellente luminosité et une vue ample et totalement dégagée. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, sans besoin d’investir dans l’acquisition de mobilier, dans une localisation résidentielle établie et avec d’excellents accès. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses espaces extérieurs et la sensation d’amplitude procurée par les fenêtres et balcons avec vue dégagée. UN APPARTEMENT PRÊT À HABITER Le bien est vendu entièrement meublé, tel qu’il se trouve, permettant au nouveau propriétaire d’entrer et de commencer à profiter de la maison dès le premier jour. Le hall d’entrée distribue les différents espaces du logement. Le séjour, confortable et lumineux, bénéficie d’un accès à l’un des larges balcons, créant une agréable extension de l’espace intérieur. La cuisine indépendante présente une configuration pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Dans la zone privée se trouvent 3 chambres, dont 1 suite avec salle de bain privative. Les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain. VUE, LUMIÈRE ET ESPACE EXTÉRIEUR L’une des caractéristiques qui distingue le plus cet appartement est sa vue ample et totalement dégagée. Les fenêtres et balcons ne sont pas directement confrontés à des immeubles proches, procurant une agréable sensation d’espace, d’intimité, de luminosité et de liberté visuelle. Les larges balcons permettent encore de créer différents environnements extérieurs, d’une zone de repas à un espace de détente, en faisant une véritable extension du logement. STATIONNEMENT PRÈS DE L’IMMEUBLE Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, il existe une grande facilité de stationnement près de l’immeuble, un avantage important pour ceux qui utilisent un véhicule au quotidien. UNE LOCALISATION PRATIQUE La localisation à Sobreda permet de bénéficier d’une vaste offre de commerce, services et équipements à proximité. Vous trouverez à proximité des supermarchés, du commerce local, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des banques et divers services, offrant de la commodité pour les besoins du quotidien. Pour les familles, il existe des écoles publiques à proximité, ainsi que le Collège Campo de Flores. La zone dispose également de services de santé et de pharmacies, permettant d’avoir les principaux services essentiels à courte distance. EXCELLENTS ACCÈS La proximité de l’A33 et de l’IC20 - Via Rápida da Costa da Caparica permet une liaison rapide vers Almada, Costa da Caparica, Lisbonne et autres localités de la Rive Sud. La proximité des plages de Costa da Caparica ajoute encore une importante composante de loisirs à la localisation. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Prix : 318 000 € T3 111,5 m² de surface brute Entièrement meublé 1 suite 3 chambres Séjour Cuisine indépendante Hall d’entrée Larges balcons Vue ample et totalement dégagée Bon état de conservation 3e étage Immeuble de 4 étages Sans ascenseur Sans garage Stationnement facile près de l’immeuble Sans débarras Copropriété : 132,97 € par trimestre / 44,32 € par mois Proche du commerce et des services Écoles publiques et Collège Campo de Flores à proximité Bons accès à l’A33 et IC20 Liaison facile vers Almada, Lisbonne et Costa da Caparica UNE OPPORTUNITÉ PRÊTE À HABITER À SOBREDA Un T3 de 111,5 m², entièrement meublé, avec suite, larges balcons, vue dégagée et stationnement facile près de l’immeuble. Une solution intéressante aussi bien pour l’habitation propre que pour ceux qui recherchent un bien prêt à utiliser ou rentabiliser. Planifiez votre visite et venez découvrir cet appartement à Sobreda. #ref: 1036495

Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 chambres, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence privée de haute qualité, à Costa da Caparica. Avec une surface habitable de 120 m², ce bien se distingue par son excellente distribution des espaces et sa luminosité naturelle abondante. Il comprend une suite confortable, deux grandes chambres, une salle de bains pour les invités, ainsi que deux agréables balcons, parfaits pour des moments de détente. La cuisine et le séjour offrent de beaux volumes, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une place de parking, garantissant un confort au quotidien. La résidence privée propose un ensemble d’équipements exclusifs, tels qu’une terrasse avec barbecue, une piscine, une salle de sport, un sauna, des vestiaires et un espace douche, offrant un véritable art de vivre alliant confort et bien-être. Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage, avec un accès facile aux commerces, services et des liaisons rapides vers Lisbonne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer ! #ref:1782-02421

This 4-bedroom apartment is strategically located near the Cacilhas Ferry Terminal, the Light Rail Metro, and the Ginjal Pier, which has already received approval from Almada City Council for a comprehensive redevelopment. The redevelopment of Ginjal Pier includes plans for a 160-room hotel, approximately 300 residential units, commercial spaces, services, cultural and social facilities, and a multi-storey car park with 500 spaces, covering a gross construction area of 90,000 sqm. Conveniently located in Cacilhas-Almada, the area offers easy access to Lisbon via ferry. This property, boasting a gross private area of 99 sqm, comprises a living room, a fully equipped kitchen with a Teka appliance suite and balcony, a suite with a walk-in wardrobe, an additional bedroom, and a full bathroom. Features: - Brand-new property - Kitchen equipped with Teka appliances - 3 Balconies - 2 Parking spaces - Storage unit - Double-glazed windows - Completion scheduled for September 2025 Cacilhas is a lively and authentic riverside neighbourhood surrounded by essential amenities such as schools, shopping centres, restaurants, and, of course, Lisbon. Its proximity to the capital enhances its appeal: just an 8-minute ferry ride separates Cacilhas from the Cais do Sodré riverside terminal, bringing you directly to Lisbon’s city centre. Additionally, Cacilhas has been the focus of recent investments and modernisation efforts, further enhancing this area’s charm and its stunning riverside location with direct views of Lisbon. The city of Almada is at the forefront of development within the Lisbon Metropolitan Area, offering a wealth of new business and investment opportunities. #ref:PROP-35003

Nous offrons une opportunité unique d’acquérir un appartement de 4 chambres dans l’un des immeubles les plus exclusifs et prometteurs d’Almada. Avec un espace privé de 158,49 m², cet appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie, se démarquant par ses grands espaces intérieurs et ses espaces extérieurs généreux. Composition de l’appartement Hall d’entrée de 7 m² Salon et salle à manger de 35,40 m², avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée de 13,10 m² Suite parentale de 15,60 m², dressing, salle de bain privée de 3,30 m² et accès au balcon Chambre avec armoire encastrée mesurant 12,19 m² Chambre avec armoire encastrée de 12,00 m² et accès au balcon Deuxième suite de 16,20 m², armoire intégrée, salle de bain privée de 3,20 m² et accès au balcon Installation sanitaire complète de 5,10 m² Toilettes sociales de 1,70 m² Surface de circulation de 8 m² Terrasse de 11,50 m² Balcons d’une superficie totale de 13,15 m² La cuisine est entièrement équipée de : Réfrigérateur Lave-vaisselle Cloche à induction Four Micro-ondes Hotte de cuisson Lave-linge et sèche-linge Toutes les chambres sont équipées de garde-robe intégrées, offrant une organisation pratique et élégante. Une excellente opportunité d’investissement Quartier animé, avec une large offre culturelle, gastronomique et commerciale ; Proximité des écoles, services, centres commerciaux et espaces de loisirs ; Excellente accessibilité, à seulement 8 minutes en bateau de Lisbonne, via la liaison entre la rivière Cacilhas et Cais do Sodré. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APTPP192.1

Nous présentons cet agréable appartement de trois pièces, situé à Santo António da Caparica, dans une zone résidentielle paisible, privilégiée par sa proximité avec la mer, le commerce, les services et les principales commodités quotidiennes. Avec une superficie de 78,60 m², l’appartement est situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur et se distingue par sa répartition fonctionnelle, sa luminosité et son potentiel d’adaptation aux besoins et goûts des futurs propriétaires. Le salon donne accès à un balcon, offrant un espace agréable pour profiter du temps libre. Il est également possible de créer une solution d’espace ouvert avec la cuisine, ce qui vous permet d’obtenir un espace social plus grand, plus moderne et accueillant. La cuisine dispose d’un garde-manger pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain de taille généreuse offre également un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Pour un meilleur confort thermique et acoustique, toutes les fenêtres de l’appartement sont à double vitrage, avec un système basculant et pivotant. La propriété bénéficie également d’une salle de stockage, avec une fenêtre et un point d’eau, ajoutant un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel, pouvant être utilisé selon différents besoins, comme un stockage ou un bureau. Un autre point positif est la facilité de se garer dans la zone, un atout pour la vie quotidienne. L’emplacement est, sans aucun doute, l’un des grands atouts de cette propriété. À quelques minutes de la mer, elle vous permet de profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel, tout en restant une excellente proximité avec les boutiques, les services et les équipements essentiels. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, dans un environnement paisible, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec de belles zones et un fort potentiel d’appréciation et de personnalisation. Garage (optionnel) Il est possible d’acheter deux places de parking dans le même bâtiment (montant à convenir), un avantage important pour les familles, surtout dans une zone si proche de la plage. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien que exactes, doivent être confirmées et ne sont pas contraignantes. OM Living - Réf. Médiation Immobilière OMAL-2 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine ! #ref:OMAL-2

Excellent appartement de 4 chambres avec une vue dégagée sur le Tage et Lisbonne Situé au 11e étage, à seulement 450 mètres du terminal de Cacilhas, cet appartement lumineux de 4 chambres se distingue par sa vue dégagée sur le Tage et Lisbonne, son excellente exposition au soleil et son emplacement privilégié. L’appartement est en bon état d’origine, conservant des éléments de qualité et de caractère, tels que le sol en liège et les carreaux d’origine, tous très bien conservés. Il est parfaitement habitable dans son état actuel, offrant également la possibilité d’être modernisé et personnalisé selon les goûts et les besoins du nouveau propriétaire. L’espace privé comprend trois chambres donnant sur Lisbonne, avec accès à un balcon commun, et une chambre supplémentaire avec salle de bain privée. Elle dispose également d’une salle de bain complète et d’une salle de soutien/stockage. L’espace social se compose d’un grand salon avec un accès direct à un balcon orienté au sud, donnant sur le Tage, et d’une cuisine généreuse avec garde-manger et une connexion à la chambre avec salle de bain privée. Les quatre chambres sont équipées de nouvelles fenêtres et stores économes en énergie, offrant un meilleur confort et une efficacité énergétique. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs et d’un condominium organisé. L’emplacement permet un accès rapide à Lisbonne via le terminal de Cacilhas, bénéficiant également de la proximité des plages de Costa da Caparica et des principales voies routières. Un appartement avec de superbes vues, beaucoup de lumière naturelle, des espaces généreux et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien entretenue sur la rive sud, avec Lisbonne et le Tage comme toile de fond quotidienne. Classification énergétique : C #ref:APA_243 (2)

Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Laranjeiro Apartamento situado no 1º andar em prédio de RC a 4º andar, com 4 frações por piso. Fotos reais - Apartamento em fase de remodelação: Tetos falsos com luzes embutidas de leds. Pavimento flutuante nos quartos. Pavimento cerâmico nos wc ’s, sala, Cozinha e 3º Quarto. Estores elétricos e térmicos. Janelas em PVC. Porta blindada Conforto e Centralidade às Portas de Lisboa: Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos à capital, este apartamento no Laranjeiro é a escolha ideal. Situado numa das zonas mais cobiçadas do laranjeiro, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pela funcionalidade. Sala e Cozinha com 32 m2 Cozinha nova, Pavimento em mosaicos e com varanda, teto falso com luzes embutidas de leds. Hall com 08 m2 pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds. Quarto 1 com 12 m2. Pavimento em flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. Suite com 18 m2. Pavimento em flutuante, varanda, teto falso com luzes embutidas de leds. WC Suite com 4m2 Móvel, sanitários, base de duche, janela, teto falso com luzes embutidas de leds. Quarto 3 com 11 m2. Pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds. Viver no laranjeiro significa ter tudo à mão. O Laranjeiro é servido por uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo supermercados (Lidl, Pingo Doce), farmácias, ginásios, bancos e cafés charmosos. Educação e Saúde A poucos minutos, encontrará uma oferta escolar completa, desde jardins de infância até escolas secundárias, garantindo o conforto das famílias com filhos. Lisboa: Apenas a 10 minutos de carro através do acesso rápido à Ponte 25 de Abril (A2). Em alternativa, a proximidade ao comboio Fertagus (Estação de Corroios ou Pragal) e ao Metro de Superfície facilita a deslocação para qualquer ponto da Margem Sul ou Lisboa. Almada Centro: A cerca de 2 minutos, onde encontra toda a dinâmica administrativa e comercial da cidade. Transportes: Autocarros da Carris Metropolitana à porta com ligação direta a Cacilhas e Lisboa. Almada Fórum: Um dos maiores centros comerciais do país está a apenas 2 km, oferecendo cinema, restauração e lojas das melhores marcas. Praias da Costa da Caparica: O sol e o mar estão a apenas 10, permitindo-lhe desfrutar do litoral sempre que desejar. Centro Tecnológico e Universitário (Monte da Caparica): A escassos 8-10 minutos, ideal para quem trabalha ou estuda na FCT-UNL ou nos polos tecnológicos da região. Não perca a oportunidade de viver onde a conveniência encontra a qualidade de vida. Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:12016

Nous présentons cet excellent appartement de 3 pièces, situé à Cova da Piedade, dans une zone résidentielle consolidée, avec commerce, services, écoles et transports à proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, sans avoir besoin de travaux. La propriété se distingue par son excellente lumière naturelle, offrant un environnement agréable et accueillant tout au long de la journée. Elle est entièrement rénovée, conçue pour offrir confort, praticité et un style contemporain, tout en conservant certains éléments qui donnent de la personnalité à la maison. L’espace social se compose d’un salon chaleureux et lumineux, avec un sol en vinyle, un matériau alliant esthétique, confort et facilité d’entretien. La cuisine, également revêtue de sol en vinyle, est semi-équipée, permettant un usage pratique dès le premier jour et offrant également un espace de personnalisation selon les besoins des nouveaux propriétaires. Les deux chambres ont des planchers en bois vernis, offrant une atmosphère plus chaleureuse, élégante et confortable. Le bois du parquet apporte une touche distinctive et intemporelle aux pièces, en faisant des espaces agréables pour se reposer. La salle de bain a également été rénovée et dispose d’un plateau de douche et d’une fenêtre, ce qui permet la ventilation et la lumière naturelle. En termes de confort et de sécurité, l’appartement dispose d’une porte blindée, assurant une plus grande tranquillité dans la vie quotidienne. Les fenêtres en PVC avec verre inclinable contribuent à une meilleure isolation thermique et acoustique, offrant un meilleur confort à l’intérieur de la maison et permettant une ventilation pratique et efficace. L’ensemble de l’appartement possède des faux plafonds, qui donnent un fini moderne et uniforme aux espaces, contribuant également à une présentation plus soignée de la propriété. Les stores électriques apportent commodité et praticité, vous permettant de contrôler facilement l’entrée de la lumière naturelle et d’offrir un plus grand confort au quotidien. Ce T2 réunit ainsi un ensemble de caractéristiques actuellement très demandées : rénovation complète, excellente luminosité, deux chambres, finitions soignées, confort, sécurité et un emplacement privilégié à Cova da Piedade. C’est une solution très intéressante tant pour le logement propre que pour l’investissement, bénéficiant de la proximité d’Almada, de l’accès routier, des transports publics, du commerce, des restaurants, des services et d’autres commodités quotidiennes. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager dans un appartement de 2 chambres, situé au centre et avec une excellente accessibilité, cela pourrait être l’opportunité que vous recherchez. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet agréable appartement à Cova da Piedade en personne. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison ! OM Living - Réf. médiation immobilière OMSR-1 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine #ref:OMSR-1

COSTA DA CAPARICA - APPARTEMENT - T2 70M² - Prêt à habiter. T2 à 800 mètres de la plage, combinant une localisation privilégiée avec un excellent état de conservation. Situé dans une zone calme, il est bien desservi par les transports en commun, les écoles, les universités et par l’Hôpital CUF. L’Immeuble Localisé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d’une exposition solaire ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de l’après-midi. L’entrée se distribue de manière fonctionnelle par un séjour accueillant, deux chambres confortables et une salle de bain complète. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur inclus) et dispose d’un placard pratique. Le bien se présente en excellent état de conservation, prêt à habiter et sans besoin de travaux. Espace Extérieur L’immeuble dispose d’une terrasse commune et, à seulement 50 mètres, se trouve une aire de jeux. Des espaces idéaux pour profiter de l’air libre et de l’ambiance tranquille de la zone. Localisation et Accessibilités Connexion Rapide à Lisbonne : Excellent réseau de transports en commun et accès direct au Ferry Boat de Trafaria, permettant une traversée facile et agréable jusqu’à Belém. Proximité Universitaire : Localisé près de la Faculté des Sciences et Technologie de l’Université NOVA de Lisbonne (FCT NOVA), ce qui en fait une option stratégique tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement sur le marché locatif. Note sur les conditions de vente : Après la signature du CPCV, la signature de l’acte final d’achat et vente sera réalisée en février 2027. Vous souhaitez connaître ce bien ? Pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 960165

APPARTEMENT 3 CHAMBRES À PRAGAL À ALMADA Est (chambres) Ouest (salon et cuisine) Salon 15m2 avec balcon 3m2 Cuisine : 8m2 Chambre 1 : 11m2 avec petit balcon à l’est Chambre 2 : 9.2m2 Chambre 3 : 12m2 avec balcon Salle de bain 4m2 avec baignoire Proche des transports en commun, des commerces et des services. Bon accès routier et à quelques minutes de Lisbonne. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Venez rencontrer Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. #ref:L1404/25