Maisons et appartements à vendre T2 au Almada, Setúbal, Portugal

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

### EXCLUSIVO ### T2 remodelado à cerca de 4 anos em bom estado, na zona das Barrocas junto à Base Naval do Afeite, Cova da Piedade. Com uma soberba vista para ao Rio Tejo e para Almada. Prédio com 2 elevadores apartamento fica num 6 andar. O apartamento é composto por: - Sala 28 m2 com cozinha americana semi-equipada. - Quartos com 12 m2 e 14 m2 com duas varandas fechadas com 12 m2. - Wc 3.5m2 com base de duche. - Corredor 5 m2 com teto falso. Bons acabamentos, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador. Prédio situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, a metro de superfície, transportes públicos e comercio local. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2026_006

-Gesproperty Imobiliária- Moradia Isolada - inserida em Lote de 420m2 - Vale Cavala *** Este imóvel não possibilita a compra com crédito bancário. Moradia T2, composta por dois quartos, sala e cozinha. Dispõe ainda de um anexo independente, com sala, quarto, cozinha e instalação sanitária. No exterior, o imóvel conta com zona de lazer com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda uma capela, um elemento distinto que valoriza o conjunto. A 5 minutos da Praia do Rei (1,5Km) Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. #ref:MG202605

Appartement rénové de 2 chambres à Pragal | À côté de l’école Fernão Mendes Pinto | À 5 minutes de la gare de Pragal Vous cherchez un T2 rénové, fonctionnel et situé dans un endroit qui vous permet d’avoir tout à proximité ? Cet appartement à Pragal pourrait être exactement ce que vous cherchez. Avec ses 83 m², cet appartement se distingue par son emplacement stratégique, son accessibilité et sa distribution fonctionnelle, étant une excellente option tant pour le logement propre que pour l’investissement. Située au rez-de-chaussée, elle permet une entrée confortable sans avoir besoin d’escalier, une caractéristique particulièrement intéressante pour les familles avec enfants, les personnes âgées ou pour ceux qui apprécient simplement une plus grande facilité d’accès au quotidien. Une particularité qui fait la différence. Bien qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée au niveau de l’entrée principale, la configuration du bâtiment fait qu’à l’arrière, le salon et la cuisine sont situés au niveau du premier étage. Cette caractéristique se traduit par une plus grande intimité et une meilleure lumière naturelle qui pénètre dans les principaux espaces sociaux, créant une ambiance différente de celle que l’on trouve habituellement au rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et de deux entrées indépendantes, l’une par l’avant et l’autre par l’arrière, offrant une plus grande facilité d’accès à la maison. Rénové et prêt à emménager. L’appartement a subi plusieurs améliorations, offrant actuellement un environnement moderne, soigné et fonctionnel, sans intervention majeure. Parmi les principales caractéristiques, les suivantes se distinguent : - Cuisine entièrement rénovée et équipée, avec installation entièrement électrique, maintenant la possibilité de réinstallation du gaz ; - Salle de bain rénovée ; - Nouveau revêtement de sol dans plusieurs pièces ; - Armoires encastrées, offrant une plus grande capacité de rangement ; - Faux plafond dans le hall d’entrée, offrant une ambiance plus moderne ; - Des cadres en aluminium avec double vitrage dans les chambres, contribuant à un meilleur confort thermique et acoustique ; - Porte d’entrée à haute sécurité ; - Véranda fermée, espace supplémentaire pouvant servir de buanderie, de rangement, de cuisine ou même d’espace de loisirs. Vivre à Pragal, c’est avoir Lisbonne et South Bank à portée de portée. L’emplacement est, sans aucun doute, l’un des grands atouts de cette propriété. Il est situé à côté du lycée Fernão Mendes Pinto et à quelques minutes de magasins, supermarchés, pharmacies, services et espaces verts. Pour ceux qui travaillent ou étudient à Lisbonne, la proximité de la gare de Pragal, à environ 5 minutes, permet une connexion rapide et pratique vers la capitale. L’emplacement bénéficie également de la proximité de l’hôpital Garcia de Orta, des universités, des transports publics et des principales voies d’accès, rendant cet appartement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre sur la rive sud sans renoncer à la proximité de Lisbonne. Vivre ou investir. En raison de la combinaison de l’emplacement, des zones, de l’état de conservation et de la facilité d’accès, ce T2 présente des caractéristiques très intéressantes pour différents profils d’acheteurs : Pour une première maison : une solution pratique et fonctionnelle dans un espace consolidé. Pour une famille : proximité des écoles, du commerce et des services. Pour ceux qui travaillent à Lisbonne : excellent accès et proximité de la gare de Pragal. Pour l’investissement : emplacement avec une demande résidentielle et facilité de connexion à Lisbonne. Un 2 chambres rénové, dans un quartier consolidé de Pragal, où proximité avec Lisbonne, fonctionnalité et confort se rencontrent. Réservez votre visite et venez découvrir cette opportunité en personne. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous #ref:PM-1361

COSTA DA CAPARICA - APPARTEMENT - T2 70M² - Prêt à habiter. T2 à 800 mètres de la plage, combinant une localisation privilégiée avec un excellent état de conservation. Situé dans une zone calme, il est bien desservi par les transports en commun, les écoles, les universités et par l’Hôpital CUF. L’Immeuble Localisé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d’une exposition solaire ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de l’après-midi. L’entrée se distribue de manière fonctionnelle par un séjour accueillant, deux chambres confortables et une salle de bain complète. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur inclus) et dispose d’un placard pratique. Le bien se présente en excellent état de conservation, prêt à habiter et sans besoin de travaux. Espace Extérieur L’immeuble dispose d’une terrasse commune et, à seulement 50 mètres, se trouve une aire de jeux. Des espaces idéaux pour profiter de l’air libre et de l’ambiance tranquille de la zone. Localisation et Accessibilités Connexion Rapide à Lisbonne : Excellent réseau de transports en commun et accès direct au Ferry Boat de Trafaria, permettant une traversée facile et agréable jusqu’à Belém. Proximité Universitaire : Localisé près de la Faculté des Sciences et Technologie de l’Université NOVA de Lisbonne (FCT NOVA), ce qui en fait une option stratégique tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement sur le marché locatif. Note sur les conditions de vente : Après la signature du CPCV, la signature de l’acte final d’achat et vente sera réalisée en février 2027. Vous souhaitez connaître ce bien ? Pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 960165

We present this excellent 2-bedroom apartment, ready to move in, ideal for those seeking comfort, functionality, and a prime location by the sea.~~The property stands out for its practical and well-balanced layout. It comprises two comfortable bedrooms, both with good natural light and generous space, creating a cozy and tranquil atmosphere. The modern bathroom features quality finishes and a functional design.~~The fully equipped kitchen is designed for everyday convenience, combining contemporary design with efficiency. The spacious and bright living room allows for distinct living and dining areas, benefiting from excellent access to the outdoor space.~~One of the apartments greatest highlights is the extraordinary terrace, a rare and highly valued feature, perfect for outdoor leisure, family meals, and entertaining friends. This outdoor space offers endless possibilities, serving as a true extension of the homes social areas.~~The property also includes a storage room, providing additional space for belongings, and a garage, a significant advantage that ensures secure and convenient parking.~~Located in Costa da Caparica, an area known for its high quality of life, the apartment is close to restaurants, cafés, local shops, supermarkets, and essential services. Its proximity to beaches and green spaces offers the perfect balance between urban living and nature.~~The property also benefits from good road access, allowing quick connections to Lisbon and the main routes in the region, making daily life more practical and comfortable.~~This is an excellent opportunity, whether for permanent residence, a holiday home, or an investment with high rental potential.~~Dont miss this opportunity come and discover this incredible apartment! #ref:0091

Appartement de 2 chambres, au 1er étage, dans un immeuble divisé en 3 étages avec de bons accès communs. Cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec une place de parking pour deux voitures et un débarras de 37 m2. La propriété se compose de : - Hall d’entrée ; - Salon de 37m2, avec faux plafond, plancher flottant et balcon, en espace ouvert avec la cuisine, équipé de four, de cuisson, de hotte, de réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et chauffe-eau ; - Hall de chambre ; - 2m2 toilettes complètes pour invités ; - Chambre de 12 m2 avec balcon ; - Suite de 13 m2 avec balcon et salle de bain complète de 5 m2. Équipé de : cadres en PVC à double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, aspirateur central, préinstallation de climatisation, panneaux solaires avec thermosiphon de 200 litres et porte blindée. Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Au bord de la mer, entourée de nature et de culture et louant la vie dont vous avez toujours rêvé, le lotissement Quinta de Santa Teresa II se trouve, à 5 minutes de la plage, dans un endroit paisible, à côté du Paysage Protégé de la Falaise Fossile de la Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant. Avec ses caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se débarrasseront pas de la vie urbaine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes, vous serez au centre d’Almada ou de Lisbonne. Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous pouvez trouver une gamme d’activités sportives et de loisirs, ainsi que du golf et de l’équitation. Et pourquoi ne pas faire une promenade à travers l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes Sintra d’un côté, et Cabo Espichel. #ref:E519AP-7

Nouvel appartement 3 pièces, avec 116 m2 de surface brute privative, balcon et parking, au Riverscape, sur le Cais do Ginjal, à Almada. Les appartements disposent de cuisines modernes, d’un design contemporain, de fenêtres du sol au plafond et de spacieux balcons offrant une vue sur le fleuve Tejo. La façade préserve son charme classique tout en intégrant des éléments modernes qui donnent vie au caractère historique. Ce nouveau projet dispose d’un jardin, d’une piscine, d’une salle de sport entièrement équipée, d’espaces communs et d’espaces extérieurs et intérieurs impressionnants, parfaits pour toute occasion familiale ou réunion professionnelle. Situé dans une zone tranquille qui permet de profiter de beaux couchers de soleil et du charme des environs, tout en étant proche de la capitale. L’accès à Lisbonne est rapide : 8 minutes en bateau, 20 minutes en voiture, et l’Aéroport International se trouve à seulement 25 minutes. #ref:90244

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no 1.º andar da prestigiada Herdade da Aroeira, com uma vista deslumbrante sobre os campos de golfe. O imóvel foi recentemente remodelado ao nível da cozinha e da casa de banho, todas as paredes tratadas e pintadas criando um ambiente moderno e muito acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², dispõe de duas varandas: uma a nascente entre os dois quartos e uma ampla de 17 m² com acesso direto à cozinha e à sala, ideal para relaxar ou receber amigos. Redes mosquiteiras feitas à medida garantem conforto e tranquilidade em qualquer hora do dia ou noite. O apartamento está equipado com lareira, aquecimento central elétrico em todas as divisões, termoacumulador inteligente com ligação Wi-Fi. Toda a mobília e o recheio mostrado nas fotos estão incluídos na venda, a destacar: - sofá novo - TV 100’ nova - móvel de TV novo - cozinha totalmente equipada - robot de cozinha. O condomínio oferece segurança 24h com veículos próprios, club de golfe com clubhouse, clube de ténis e padel, restaurante Golfe D’Água, além de proximidade a diversos supermercados e healthclubs e ainda dentro da Herdade da Aroeira farmácia e Clinica. A apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e Charneca da Caparica e também de escolas para qualquer idade, este apartamento combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, tornando-se a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar em localização exclusiva. 20 minutos do Centro de Lisboa. Condomínio: 60€/mês Venha visitar esta oportunidade de viver na Herdade da Aroeira. Até breve. #ref:KWPT-022562

Appartement de 2 chambres entièrement rénové de toutes pièces, incluant la plomberie et l’installation électrique, avec des finitions modernes et d’excellentes solutions de confort. Il dispose d’un jardin privé d’environ 35 m², également rénové, avec un hangar et un barbecue. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Teka, de plans de travail en pierre et de beaucoup de lumière naturelle, et dispose également d’un garde-manger. La salle de bain a un design moderne et moderne. La propriété dispose d’une climatisation LG dans le salon et les chambres, d’une chambre avec une grande armoire et d’une autre avec un placard. Les fenêtres sont neuves, en aluminium basculant et pivotant, avec des volets électriques. Située dans un quartier paisible d’Almada, à seulement quelques minutes de la station de métro d’Almada, avec un excellent accès au bateau, au train et à l’A2, permettant une connexion rapide vers Lisbonne. #ref:305.006.732

Appartement T2 +1 - RDC - Espace extérieur avec intimité totale - Un Refuge Tranquille à Feijó Nous vous présentons ce confortable appartement T2 + 1, avec 122 m² de surface brute, situé dans un immeuble de seulement 3 étages, en rez-de-chaussée surélevé avec espace extérieur de plus de 50 m² qui garantit une intimité totale et du confort. Avec 63 m² de surface utile, le bien offre une disposition pratique et bien pensée : Séjour spacieux et lumineux Deux chambres avec bonne exposition au soleil Salle de bain rénovée Cuisine entièrement réaménagée et équipée, prête à l’emploi Le grand atout de cet appartement est son charmant espace extérieur de 58 m², une terrasse extrêmement agréable, où il est facile de profiter de moments de calme et de convivialité en famille dans un environnement tranquille, malgré la localisation centrale. Sur cette terrasse, vous trouverez également : Une deuxième cuisine et salle à manger, idéale pour les réunions Un petit salon, parfait pour se détendre Un espace de rangement, toujours utile au quotidien Situé dans une zone privilégiée de Feijó, à quelques minutes du Forum Almada, des transports, des écoles et de tout le commerce local, cet appartement combine confort, espace et une localisation pratique. Le bien se trouve en excellent état de conservation, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 956874

PREDIMED AQUARIUS (telefone) CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL (email) ANGARIADORA RESPONSAVEL POR ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO Apartamento T2 com Varandas e Arrecadação no Feijó Almada Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na freguesia do Feijó, no concelho de Almada, que se destaca pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e versatilidade, inserido num prédio bem conservado com elevador, numa zona residencial tranquila e próxima de todo o tipo de comércio e serviços. A entrada faz-se por um hall espaçoso, que permite uma circulação fluida entre as várias divisões. A sala, ampla e com dois ambientes distintos (estar e jantar), oferece uma área generosa e múltiplas possibilidades de organização e decoração. A partir daqui acede-se a uma agradável varanda com boa exposição solar, ideal para momentos de lazer, leitura ou refeições ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando boa capacidade de arrumação através de armários superiores e inferiores, garantindo funcionalidade no dia a dia. Na zona privada, os dois quartos possuem áreas confortáveis e roupeiros embutidos, assegurando soluções práticas de organização. Ambos dispõem de acesso a varanda, o que favorece a entrada de luz natural e uma excelente ventilação. A casa de banho completa é moderna e funcional, equipada com base de duche e janela, permitindo ventilação natural. Um dos grandes destaques deste imóvel é a arrecadação privativa situada no sótão, com cerca de 16 m² e pé-direito generoso, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como arrumos, escritório, ateliê ou até zona de lazer adicional. A localização é outro ponto forte, beneficiando de bons acessos e proximidade a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias para Lisboa, bem como fácil acesso à estação ferroviária do Estação do Pragal e ao terminal fluvial de Cacilhas. Nas imediações encontra ainda supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e zonas verdes de referência como o Parque da Paz. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, áreas generosas e uma localização estratégica na margem sul. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado. As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso. Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência. Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes. Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário. Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada. Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado. Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional. Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059092

T2 com parqueamento e duas varandas no centro de Almada Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada no centro de Almada, ideal para quem procura conforto, boas áreas e proximidade a Lisboa. Com divisões amplas e uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de três varandas, que proporcionam maior luminosidade e agradáveis espaços exteriores, bem como uma prática despensa. O edifício possui elevador e um terraço comum com uma vista fantástica sobre o rio Tejo, perfeito para desfrutar da paisagem envolvente. O apartamento inclui ainda lugar de parqueamento, servido por elevador para automóveis uma mais-valia diferenciadora numa zona central onde o estacionamento é particularmente valorizado. A localização permite ter tudo por perto: comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços, farmácias e transportes públicos. Encontra-se próximo da rede do Metro Sul do Tejo, com fácil ligação a Cacilhas e ao transporte fluvial para Lisboa, beneficiando também de acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20. A proximidade ao Cristo Rei, à zona ribeirinha de Almada e às praias da Costa da Caparica reforça a qualidade de vida proporcionada por esta localização. A Ponte 25 de Abril está diretamente ligada à A2 e aos acessos de Almada e Costa da Caparica. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Principais características: * Apartamento T2; * Divisões amplas e luminosas; * Duas varandas; * Despensa; * Elevador; * Lugar de parqueamento; * Elevador para automóveis; * Terraço comum; * Vista panorâmica sobre o rio Tejo; * Localização central; * Proximidade do Metro Sul do Tejo; * Comércio, escolas, serviços e restauração nas imediações; * Bons acessos a Lisboa, Ponte 25 de Abril, A2 e IC20; * Fácil ligação a Cacilhas e às praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade de viver no centro de Almada, com estacionamento, espaços exteriores e excelentes ligações a Lisboa. Agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063392

À quelques minutes à pied de la plage, entre la tranquillité d’une zone résidentielle et l’énergie unique de la Costa da Caparica, vous trouverez cet appartement lumineux et chaleureux de deux chambres avec rangement, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort, fonctionnalité et proximité avec la mer. Située à Santo António, cette propriété est située au rez-de-chaussée d’une maison et se distingue par ses espaces fonctionnels et son excellente capacité de rangement, avec des solutions pratiques réparties dans plusieurs pièces de la maison. L’appartement possède : - 2 chambres avec armoires encastrées ; - 2 salles de bain ; - Grande cuisine, avec un excellent espace ; - Garde-manger avec beaucoup d’espace de rangement ; - Salon avec solutions de rangement supplémentaires ; - Hall d’entrée équipé de garde-robes ; - Salle de stockage extérieure, offrant un espace supplémentaire très utile ; - Espace extérieur commun, idéal pour profiter du temps libre. - Construite en 1980, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. La toiture a été remplacée en 2021 et, en 2024, des travaux de rénovation ont été réalisés, incluant la rénovation de la plomberie et de l’installation électrique. Pour un meilleur confort et une plus grande fonctionnalité, il propose également : - Volets électriques, sauf dans la cuisine ; - Fenêtres basculantes dans toutes les pièces, sauf la cuisine ; - Revêtement de sol en vinyle ; - Appareils avec environ 2 ans d’utilisation. L’excellente capacité de rangement est l’un des grands atouts de cet appartement. Les armoire encastrées dans les chambres et le hall d’entrée, le garde-manger, les solutions de rangement dans le salon et la salle de stockage extérieure vous permettent de garder la maison organisée et de tirer le meilleur parti de chaque espace. Situé dans une zone résidentielle paisible et en même temps centrale, il est proche de l’école primaire Costa da Caparica et du parc urbain Costa da Caparica, bénéficiant également de la proximité du commerce, des services, des transports et des espaces verts. À environ 10 minutes à pied de la plage de Costa da Caparica, cet appartement offre la possibilité de vivre près de la mer, sans renoncer à la tranquillité et au confort nécessaires au quotidien. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de South Bank. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:VO-1312

Appartement de 2 chambres, au 1er étage, dans un immeuble divisé en 3 étages avec de bons accès communs. Cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec une place de parking pour une voiture et un débarras de 38 m2. La propriété se compose de : - Hall d’entrée ; - Salon de 37m2, avec faux plafond, plancher flottant et balcon, en espace ouvert avec la cuisine, équipé de four, de cuisson, de hotte, de réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et chauffe-eau ; - Hall de chambre ; - 4m2 toilettes complètes pour les invités ; - Chambre de 11 m2 avec balcon ; - Suite de 15 m2 avec une salle de bain complète de 5 m2. Équipé de : cadres en PVC à double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, aspirateur central, préinstallation de climatisation, panneaux solaires avec thermosiphon de 200 litres et porte blindée. Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Au bord de la mer, entourée de nature et de culture et louant la vie dont vous avez toujours rêvé, le lotissement Quinta de Santa Teresa II se trouve, à 5 minutes de la plage, dans un endroit paisible, à côté du Paysage Protégé de la Falaise Fossile de la Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant. Avec ses caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se débarrasseront pas de la vie urbaine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes, vous serez au centre d’Almada ou de Lisbonne. Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous pouvez trouver une gamme d’activités sportives et de loisirs, ainsi que du golf et de l’équitation. Et pourquoi ne pas faire une promenade à travers l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes Sintra d’un côté, et Cabo Espichel. #ref:E519AP-8

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DreamTEAM Imobiliária présente un appartement T2 (deux chambres), à Laranjeiro, Almada. Appartement d’une surface brute de 72,71 m² et d’une surface utile de 66,3 m², composé de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’entrée dispose d’un portier vidéo. L’éclairage et le système de sonorisation d’ambiance sont contrôlés via Google Assistant. Dans le salon, la famille se réunit et passe du temps ensemble. Dans la cuisine, les repas sont préparés. Les chambres servent à se reposer et à s’habiller. Le logement se situe au 1er étage d’un immeuble de 6 étages, avec ascenseur. L’immeuble dispose de portes coupe-feu et d’un système de sonorisation d’ambiance dans les parties communes. Aux alentours se trouvent des commerces, des services et des transports, avec un accès aux principaux axes reliant Almada et Lisbonne où les habitants font leurs courses, utilisent les services du quotidien et prennent les transports pour se déplacer. L’appartement est situé à Laranjeiro, commune d’Almada, district de Setúbal, à faible distance d’Almada et de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité ! C.E. (Certificat Énergétique) : C Surface Utile : 66,3 m² Surface Brute : 72,71 m² LU : 595 du 21/06/2021 Lic. AMI : 11745 Réf. STB1418 DreamTEAM Imobiliária est une entreprise spécialisée en Conseil Immobilier, qui propose un service complet et personnalisé, aussi bien aux propriétaires souhaitant vendre leur bien qu’à ceux souhaitant investir dans l’immobilier, à des fins résidentielles ou commerciales. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, dotés d’une formation spécialisée, prêts à relever tous les défis qu’implique l’activité immobilière. Nous accordons de la valeur au savoir et à la compétence, garantissant à nos clients les meilleures solutions et conseils en matière immobilière. Depuis nos débuts en 2015, nous avons accumulé une vaste expérience et développé une réputation d’excellence et de rigueur dans notre travail, ce qui nous permet d’apporter des réponses rapides et efficaces, en trouvant les meilleures solutions immobilières pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Nous croyons que la réussite repose sur la fourniture d’un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique, et notre objectif est de comprendre pleinement ses attentes et ses objectifs immobiliers, en proposant un service sur mesure qui dépasse ses attentes. Nous associons un accompagnement personnalisé à une large connaissance du marché immobilier, garantissant à nos clients l’accès aux meilleures opportunités et à des conseils spécialisés. Chez DreamTEAM Imobiliária, nous nous engageons à établir des relations durables avec nos clients, fondées sur la transparence, la confiance et l’excellence. Notre objectif est d’apporter des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, en construisant une réputation solide en tant qu’entreprise de référence et de confiance dans le secteur. Si vous recherchez une équipe dévouée et expérimentée pour vous aider à vendre votre bien, ou pour vous orienter dans vos décisions d’investissement immobilier, DreamTEAM Imobiliária est à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre avec succès vos objectifs immobiliers. DreamTEAM Imobiliária a le plaisir de travailler en partenariat avec FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marque certifiée par la Banque du Portugal, dont le label de qualité et de confiance, numéro 0004545, garantit le respect de toutes les réglementations et exigences nécessaires pour agir en tant qu’intermédiaire de crédit, assurant un service fiable et transparent à toutes les étapes du processus d’obtention d’un crédit immobilier. Ce partenariat dans le domaine du crédit immobilier nous permet d’offrir un service encore plus complet et spécialisé. En travaillant avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir à nos clients un large éventail d’avantages. L’une des principales fonctions de l’intermédiaire de crédit est de négocier, au nom des clients, les conditions proposées par les banques et les organismes de financement. Cela signifie qu’en plus de présenter les options de crédit disponibles, il obtient les meilleures conditions possibles, telles que des taux d’intérêt plus favorables, des durées adaptées et une flexibilité des conditions contractuelles. Grâce à notre partenariat avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins et de leur profil financier, afin de présenter les options de crédit les plus adaptées et personnalisées. De plus, FinanceSTAR rend l’ensemble du processus plus clair, plus simple, plus compréhensible, plus rapide et plus efficace, facilitant ainsi la prise de décision des clients. Chez DreamTEAM Imobiliária, nous nous engageons à offrir à nos clients une expérience complète et satisfaisante, du conseil immobilier à l’accompagnement dans l’obtention du crédit. Notre partenariat avec FinanceSTAR renforce notre capacité à proposer des services spécialisés et des solutions personnalisées, transformant le rêve d’acquisition immobilière en une réalité accessible et réussie pour nos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment DreamTEAM Imobiliária, en partenariat avec FinanceSTAR Intermediários de Crédito, peut vous aider à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier et à faire de votre projet immobilier une réalité rapide, efficace et sûre. #ref:STB1418

T2 Rénové avec Parking Couvert Costa da Caparica Vous recherchez l’alliance parfaite entre le mode de vie au bord de la mer, des prestations haut de gamme et une technologie moderne ? Ce superbe appartement T3 (2 chambres) de 92 m², entièrement rénové et prêt à habiter, est la réponse idéale pour ceux qui privilégient le confort absolu, la luminosité naturelle et la centralité. Situé au 3ème étage d’un immeuble très bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition solaire (Nord/Sud), avec un balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée, garantissant clarté et intimité tout au long de la journée. POINTS FORTS ET FINITIONS D’EXCELLENCE : Espace de Vie Open Space (40 m²) : Volume et modernité avec une cuisine entièrement équipée d’électroménagers à haute efficacité énergétique. Logement 100% électrique (sans frais ni contraintes liés au gaz). Technologie & Domotique Smart Home : Système intelligent de gestion en ligne pour l’éclairage et les volets roulants électriques, prises programmables avec ports USB intégrés et serrure électronique haute sécurité (accès par empreinte digitale, code, application ou clé). Isolation de Haute Qualité : Plafonds avec isolation thermique et acoustique, menuiseries PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, assurant une parfaite efficacité énergétique et un environnement paisible. Salles de Bains en Marbre : Revêtements nobles en marbre (2,20 m de hauteur et 20 mm d’épaisseur), alliant sophistication et facilité d’entretien. Stationnement : Comprend un espace de stationnement couvert situé dans a cour de l’immeuble. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Niché dans un quartier calme et central de Costa da Caparica, à quelques minutes à pied des magnifiques plages et entouré de tous les commerces de proximité, supermarchés, parcs, transports et écoles. À 5 minutes : Accès rapide à la Clinique CUF Almada, l’Hôpital Garcia de Orta, l’Université FCT NOVA et l’Institut Egas Moniz. Excellents accès routiers : Connexion rapide à l’A33 et l’IC20 pour rejoindre Lisbonne et Setúbal. (Remarque : L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur, bénéficiant d’escaliers larges, confortables et faciles à monter, garantissant à ce logement un ensoleillement et une luminosité incomparables). Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sur l’un des marchés les plus prisés de la région de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité unique. Réservez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau havre de paix près de la mer ! #ref: 146327

T2 na Cova da Piedade, Almada Em plena Cova da Piedade, encontra este apartamento T2 com uma localização prática e central. Com 65m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel situa-se no 3.º andar e oferece uma excelente base para quem procura viver numa zona bem servida de Almada. A envolvente destaca-se pela proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos a Cacilhas, Almada centro, Ponte 25 de Abril e Lisboa. Se procura um apartamento T2 numa zona consolidada, com bons acessos e grande procura habitacional, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063241

DreamTEAM Imobiliária présente un appartement T2 (deux chambres), au centre de Laranjeiro, Almada. Appartement d´une surface utile de 58,25 m², composé de deux chambres, d´un salon, d´une cuisine et d´une salle de bains, avec deux balcons, dont un fermé. Il dispose de la climatisation. Il se trouve dans un état permettant une utilisation immédiate, avec possibilité de modernisation et de personnalisation des pièces. Dans le salon, la famille se réunit et passe du temps ensemble. Dans la cuisine, les repas sont préparés. Les chambres servent à se reposer et à s´habiller. Sur le balcon fermé, le linge peut être étendu ou des objets rangés. Le logement se situe au 1er étage d´un immeuble de 6 étages, dont un en sous-sol correspondant à la cave. L´immeuble ne dispose pas d´ascenseur. Aux alentours se trouvent des commerces, des supermarchés, des écoles, des services, des restaurants et des transports en commun, avec un accès à Almada et à Lisbonne où les habitants font leurs courses, accompagnent leurs enfants à l´école, dînent à l´extérieur et prennent les transports pour se déplacer. L´appartement est situé au centre de Laranjeiro, commune d´Almada, district de Setúbal, dans un quartier résidentiel constitué. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d´informations ou pour organiser votre visite. C.E. (Certificat Énergétique) : D Surface Utile : 58,25 m² LU : 806 du 07/01/1971 Lic. AMI : 11745 Réf. STB1417 DreamTEAM Imobiliária est une entreprise spécialisée en Conseil Immobilier, qui propose un service complet et personnalisé, aussi bien aux propriétaires souhaitant vendre leur bien qu´à ceux souhaitant investir dans l´immobilier, à des fins résidentielles ou commerciales. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, dotés d´une formation spécialisée, prêts à relever tous les défis qu´implique l´activité immobilière. Nous accordons de la valeur au savoir et à la compétence, garantissant à nos clients les meilleures solutions et conseils en matière immobilière. Depuis nos débuts en 2015, nous avons accumulé une vaste expérience et développé une réputation d´excellence et de rigueur dans notre travail, ce qui nous permet d´apporter des réponses rapides et efficaces, en trouvant les meilleures solutions immobilières pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Nous croyons que la réussite repose sur la fourniture d´un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique, et notre objectif est de comprendre pleinement ses attentes et ses objectifs immobiliers, en proposant un service sur mesure qui dépasse ses attentes. Nous associons un accompagnement personnalisé à une large connaissance du marché immobilier, garantissant à nos clients l´accès aux meilleures opportunités et à des conseils spécialisés. Chez DreamTEAM Imobiliária, nous nous engageons à établir des relations durables avec nos clients, fondées sur la transparence, la confiance et l´excellence. Notre objectif est d´apporter des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, en construisant une réputation solide en tant qu´entreprise de référence et de confiance dans le secteur. Si vous recherchez une équipe dévouée et expérimentée pour vous aider à vendre votre bien, ou pour vous orienter dans vos décisions d´investissement immobilier, DreamTEAM Imobiliária est à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd´hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre avec succès vos objectifs immobiliers. DreamTEAM Imobiliária a le plaisir de travailler en partenariat avec FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marque certifiée par la Banque du Portugal, dont le label de qualité et de confiance, numéro 0004545, garantit le respect de toutes les réglementations et exigences nécessaires pour agir en tant qu´intermédiaire de crédit, assurant un service fiable et transparent à toutes les étapes du processus d´obtention d´un crédit immobilier. Ce partenariat dans le domaine du crédit immobilier nous permet d´offrir un service encore plus complet et spécialisé. En travaillant avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir à nos clients un large éventail d´avantages. L´une des principales fonctions de l´intermédiaire de crédit est de négocier, au nom des clients, les conditions proposées par les banques et les organismes de financement. Cela signifie qu´en plus de présenter les options de crédit disponibles, il obtient les meilleures conditions possibles, telles que des taux d´intérêt plus favorables, des durées adaptées et une flexibilité des conditions contractuelles. Grâce à notre partenariat avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins et de leur profil financier, afin de présenter les options de crédit les plus adaptées et personnalisées. De plus, FinanceSTAR rend l´ensemble du processus plus clair, plus simple, plus compréhensible, plus rapide et plus efficace, facilitant ainsi la prise de décision des clients. Chez DreamTEAM Imobiliária, nous nous engageons à offrir à nos clients une expérience complète et satisfaisante, du conseil immobilier à l´accompagnement dans l´obtention du crédit. Notre partenariat avec FinanceSTAR renforce notre capacité à proposer des services spécialisés et des solutions personnalisées, transformant le rêve d´acquisition immobilière en une réalité accessible et réussie pour nos clients. Contactez-nous dès aujourd´hui et découvrez comment DreamTEAM Imobiliária, en partenariat avec FinanceSTAR Intermediários de Crédito, peut vous aider à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier et à faire de votre projet immobilier une réalité rapide, efficace et sûre. #ref:STB1417