Maisons et appartements à vendre au Amarante, Porto, Portugal, jusqu'à 75 m²

House in need of renovation, comprising a ground floor and an upper floor, with an independent entrance and a private gross area of 55.55 m². Located in Sanchejust 2 minutes from the IP4 access in Aboadelait benefits from good accessibility and excellent sun exposure. An opportunity with great investment potential, ideal for a primary residence, a holiday home, or a project for rental income. Exempt from Energy Certification under Article 18, Paragraph 2, Subparagraph g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of December 7, as it is a building in a state of ruin. #ref:20261082SC

Mira Rio : Modernité, Lumière naturelle et Élégance à Vila Meã Découvrez une réalisation conçue pour ceux qui valorisent le confort, la tranquillité et une vie moderne. Mira Rio se distingue par son architecture contemporaine, par son environnement soigné et par des espaces qui combinent bien-être, fonctionnalité et bon goût. À l’intérieur, les environnements ont été conçus pour offrir de la lumière naturelle, du confort et une sensation chaleureuse dans chaque pièce. Le salon invite à de bons moments en famille, la cuisine allie praticité et design actuel, et les chambres garantissent la vie privée et le repos que vous recherchez. Les balcons ajoutent cet espace supplémentaire parfait pour se détendre en fin de journée. L’emplacement est un autre des grands points forts : à Vila Meã, avec un bon accès, commerce, services et écoles à proximité. Et pour ceux qui aiment la nature et la qualité de vie, la plage fluviale de Vila Meã se trouve à seulement 120 mètres, rendant ce projet encore plus spécial. Un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec confort, commodité et une touche de sérénité. Caractéristiques principales - Réalisation moderne et contemporaine. - Espaces lumineux et accueillants. - Cuisine fonctionnelle entièrement équipée et bien intégrée. - Chambres pensées pour le confort et la vie privée. - Salles de bains avec un design actuel. - Climatiseurs dans les chambres/salon - Balcons qui valorisent l’expérience de vivre chez soi. - Place de parking et espaces de soutien. - La plage fluviale de Vila Meã à seulement 120 m. - Emplacement calme, avec de bons accès et services à proximité. Si vous recherchez un bien immobilier avec présence, confort et une image actuelle, ceci pourrait être l’espace qu’il vous faut. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout ce que ce projet a à offrir. Cordialement, Eduardo Brochado | WE360º Un projet de personnes pour les personnes, où chaque clé ouvre un rêve. + (téléphone caché) (email caché) Instagram : eduardobrochado_we360 Facebook : EduardoWe360 #ref:87259212

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Moradia para Restauro + Terreno Rústico com Potencial de Construção Não Se procura um projeto com personalidade, potencial e espaço para sonhar esta é a oportunidade perfeita. Moradia para Restauro Imóvel com estrutura existente, ideal para quem valoriza o charme das construções tradicionais e deseja criar uma casa à sua medida. Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com o restauro certo, poderá transformar este espaço num verdadeiro refúgio combinando o rústico com o conforto moderno. Terreno Rústico com Viabilidade de Construção Terreno amplo, inserido em zona tranquila e com excelente exposição solar. Segundo o PDM em vigor, apresenta viabilidade construtiva, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma moradia personalizada até 180m2. #ref:124251103-125

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Apartamento T2 Centro de Amarante Oportunidade de Investimento ou Primeira Habitação no Centro de Amarante Apresentamos este apartamento T2 localizado no Edifício Mirante, em plena freguesia de São Gonçalo, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Amarante. Situado num andar elevado, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, muita luminosidade natural e vistas desafogadas, oferecendo um enorme potencial para quem procura criar uma casa moderna e personalizada ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com 71,18 m² de área útil e 85 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional composta por: Sala ampla e luminosa Cozinha independente Duas marquises (uma junto à cozinha e outra junto à sala), proporcionando maior versatilidade e espaço útil 2 Quartos Uma casa de banho Despensa Hall de Entrada Inserido num Edifício com Elevador, construído em 1991, o imóvel encontra-se numa localização privilegiada, permitindo o acesso pedonal a supermercados, farmácias, escolas, serviços públicos, comércio tradicional, restauração e ao centro histórico de Amarante. Este Apartamento constitui uma excelente opção para Primeira Habitação, especialmente para jovens que pretendem beneficiar dos atuais apoios à aquisição de habitação própria permanente. O seu preço competitivo e o potencial de valorização tornam-no numa escolha inteligente para quem procura iniciar um projeto de vida com um investimento equilibrado. Excelente Oportunidade para Investidores, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma Renovação. A crescente procura por habitação em Amarante, aliada à sua localização central, faz deste apartamento uma excelente opção para revenda após remodelação ou para colocação no mercado de arrendamento, garantindo uma perspetiva interessante de rentabilidade. Destaques do imóvel Apartamento T2 Área útil: 71,18 m² Área bruta: 85 m² 2 Marquises Despensa Excelente luminosidade Andar elevado com vista desafogada Edifício com Elevador Localização central em São Gonçalo, Amarante Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos Excelente potencial de valorização após renovação Se procura um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e ideal tanto para Habitação Própria como para Investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa! #ref:KWPT-037109