Villas et maisons de campagne à vendre au Amarante, Porto, Portugal

Exclusivo FT Imóveis: Quinta agrícola de sonho junto ao Parque Aquático de Amarante! Descubra esta magnífica quinta com 3 hectares de área total, dedicada à produção de uvas brancas e tintas, com um rendimento médio de 7.500 kg de uvas da prestigiada Região Demarcada dos Vinhos Verdes. No coração da propriedade, encontra uma moradia T3 independente, com 160 m² de implantação, ideal para habitação familiar, oferecendo conforto, privacidade e uma vivência em plena harmonia com a natureza. Adicionalmente, conta com uma moradia T1 equipada com cozinha regional, sala comum, W.C. completo e um alpendre acolhedor com 19 m² - perfeita para receber hóspedes ou para apoio à atividade agrícola. No exterior, destaque para a zona de lazer com piscina e bar, um verdadeiro refúgio para momentos de convívio e descontração. A quinta está ainda equipada com casa de máquinas, poço, 3 tanques em pedra, servidão de nascente e mais uma nascente própria junto ao rio Tâmega - elementos que garantem autonomia hídrica e excelente suporte para a produção agrícola. Este é o lugar ideal para quem procura investir em turismo rural, viticultura ou simplesmente viver com tranquilidade num cenário natural único. Quer saber mais? Aceda a: ftimoveis.pt/property/Quinta Ligue já: (+ (telefone) (email) ftimoveis.pt | (url) Comprar na FT Imóveis é comprar com SEGURANÇA! Mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia e Porto. FT Imóveis A escolha certa para negócios com confiança. #ref:0001FA

Propriété historique exceptionnelle dans la région d’Amarante élégance, histoire et art de vivre Il y a des endroits qui ne sont pas décrits... Ils vivent. Au cur de la région de l’Amarante, à seulement 5 minutes du centre historique et à 45 minutes de l’aéroport de Porto, cette propriété unique se trouve dans un cadre bucolique d’une rare sérénité, dans l’une des destinations les plus prisées du nord du Portugal. Reconnu pour son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie, Amarante séduit une clientèle internationale par son charme intemporel, ses paysages naturels et sa proximité avec le fleuve Tâmega et le Douro. Construite avant la fondation du Portugal et intégrée à la route emblématique du roman, cette propriété intègre le monastère historique des Moniales de la Bénédiction, datant du XIIe siècle, où se trouve l’église Santa Maria de Gondar. Classé et protégé au patrimoine national, ce complexe architectural préserve une identité unique, où histoire, tradition et élégance coexistent en parfaite harmonie. Située sur environ 2 hectares de terrain, la propriété offre un rare équilibre entre intimité, nature et potentiel d’appréciation. La maison principale, d’une superficie de 495 m², révèle une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, avec quatre élégantes suites, plusieurs salons invitant à la réflexion, différents espaces de vie, un bureau et deux cuisines l’une rustique, pleine d’âme, et l’autre moderne, entièrement équipée, conçue pour un confort contemporain. Les volumes généreux et la fluidité des espaces s’étendent naturellement à l’extérieur, créant une connexion harmonieuse avec l’environnement. Les annexes complètent la propriété avec élégance, incluant un espace supplémentaire avec une suite indépendante, une buanderie, une cave traditionnelle à vin équipée pour la production de vinho verde et un garage fermé pour 2 voitures. Au cur de la propriété, la charmante « Casa do Relógio » se distingue, une maison d’hôtes indépendante (T1), idéale pour recevoir dans le confort et la confidentialité ou pour développer un concept d’hébergement exclusif. L’extérieur révèle toute sa magie : arbres fruitiers, vignobles de vin vert, sa propre eau (puits et mines), et de vastes surfaces de terrain permettant la culture, les loisirs ou la création d’un projet touristique d’excellence. Dotée de caractéristiques uniques et de ressources naturelles rares, cette propriété possède un fort potentiel pour le tourisme rural, l’hôtel-boutique ou la retraite bien-être, dans un cadre de tranquillité absolue. Plus qu’une propriété, c’est un lieu où le temps ralentit, la nature enveloppe et où l’histoire se fait sentir dans chaque détail. Un cadre confidentiel, rare et absolument inoubliable pour ceux qui cherchent non seulement à investir, mais à posséder un véritable héritage avec âme. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4192

Cette magnifique propriété s’étend sur près de deux hectares de terrain agricole, offrant intimité, espace et un lien authentique avec la nature. La maison principale, élégante et chaleureuse, comprend trois suites spacieuses et lumineuses, trois salons distincts offrant des ambiances variées pour la détente et la convivialité, deux cuisines entièrement équipées, un bureau fonctionnel et quatre salles de bains bien réparties. Elle dispose également du chauffage central et de grandes terrasses, idéales pour profiter du paysage environnant et des moments en plein air. En complément, l’annexe propose une buanderie, une suite supplémentaire, une cave traditionnelle et un garage pour deux véhicules. À l’intérieur de la propriété se trouve également la charmante Maison de l’Horloge, une construction indépendante comprenant un salon avec kitchenette, une chambre confortable et une salle de bains parfaite pour accueillir des invités ou comme refuge privé. La propriété bénéficie en outre de sources d’eau naturelles, une ressource précieuse qui renforce son potentiel agricole et assure une autonomie en eau. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et lien profond avec la terre. Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:SC-9145

MAISON À RESTAURER / EXCELLENTE EXPOSITION AU SOLEIL / Découvrez cette villa à restaurer à Amarante, chargée dhistoire et au potentiel extraordinaire ! Parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation émouvant, cette propriété vous invite à rêver et à créer quelque chose de vraiment spécial. Avec une vue imprenable sur la campagne et la montagne, il offre un total de 3705 mètres carrés de terrain et une surface de plancher brute de 860,86 mètres carrés. Bien quactuellement en ruines, son charme intemporel et son emplacement privilégié en font une occasion unique de créer un projet dhébergement local, une salle dévénements à latmosphère rustique et élégante, ou même une nouvelle résidence chargée dhistoire et pleine de souvenirs à construire. Imaginez des mariages au coucher du soleil, des retraites de bien-être, des événements culturels ou simplement une maison pleine de caractère. À quelques minutes des restaurants, de la ville, de lhôpital, de la pharmacie, des transports en commun et des écoles, cette villa offre la tranquillité sans renoncer à la commodité. Venez profiter des vues magnifiques et de lénergie unique de cet endroit. Donnez vie à une nouvelle histoire et faites de cette maison votre refuge, votre entreprise ou la base de quelque chose de mémorable. DÉSIREUX DE VOUS AIDER À RÉALISER VOTRE RÊVE ?? Decisões & Variables, Lda Numéro de licence AMI 9581 Contactez-moi dès aujourdhui et découvrez lincroyable potentiel de cette villa à Amarante ! #ref:DSAMTAMTMF126

Estate with Great Potential in Gondar, Amarante Nature, Space, and Investment Opportunity Discover this magnificent estate located in Gondar, Amarante, where countryside tranquility meets proximity to the city. Just 12 minutes from the center of Amarante, this property offers the perfect balance of privacy, nature, and accessibility. The 4-bedroom (T4) residence features a usable area of 172.80 m², a gross construction area of 213.30 m², and a gross private area of 192 m², providing spacious and comfortable living areas for the whole family. The property consists of two registered plots: An urban plot with 1,108 m² of land; A rural plot with 24,398 m² of land. In total, there are over 2.5 hectares of land, offering countless possibilities for use. With excellent sun exposure, abundant water, and a unique natural setting, this estate stands out for its enormous potential for various projects. Whether you are looking for a home with expansive outdoor spaces, an agricultural venture, or an investment in an area of growing demand, this could be the ideal opportunity. The market increasingly values properties of this type, making them perfect for rural tourism, short-term rentals, events, wedding venues, glamping, wine tourism, wellness retreats, or simply for those wishing to live surrounded by nature. Its location is another key strength: it benefits from good access and is close to shops, services, schools, and all essential amenities, allowing you to enjoy the serenity of the countryside without sacrificing daily convenience. A unique property where space, nature, and appreciation potential combine to create a truly distinctive opportunity. #ref:20261073SC