Maisons et villas à vendre T3 au Amarante, Porto, Portugal

Generous and well-distributed space for everyday life. Location and Access: Located in Travanca, with quick and easy access to the A4 motorway, ideal for those who value mobility. Why choose this house? Ideal for two families: Perfect for those who want to live close to family while maintaining total privacy and independence. Smart investment: A unique opportunity for your own home on one floor and profitability on the other through rental. Schedule your visit now! #ref:CAS_174

Discover this fantastic house that combines comfort, privacy, and leisure in one space. With a saltwater pool, surrounded by a pleasant sunbathing area and barbecue, this house invites you to moments of rest and conviviality. The main house consists of 3 bedrooms, one of which is a suite, and a full bathroom to support the other bedrooms. It also has pellet heating, a heat recovery system, and air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The kitchen is modern and fully equipped, integrated practically and elegantly into the social area. It also has a service bathroom and a large garage, which includes a laundry room with direct access to the pool and barbecue area, as well as a support bathroom. On the lower floor, there is an independent one-bedroom apartment, perfect for accommodating family, guests, or even renting out. Privileged location, well situated, just 1 km from the center and main commercial areas, with direct access to the highway, combining residential tranquility with urban convenience. Highlights: Saltwater pool with leisure area Barbecue and solarium 3 bedrooms (1 suite) Independent 1-bedroom apartment Pellet heating, heat recovery system and air conditioning Modern and equipped kitchen #ref:CAS_162

O terreno possui 3 casas + 1 Espigueiro para recuperação, tipo T1+T1+T0(com possibilidade de ligação interior), um espigueiro e anexo de arrumação para recuperar em granito. No exterior encontramos um agradável espaço para construir piscina, em zona com potencial investimento turístico. Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região, que tem a Ponte São Gonçalo como uma das principais atrações. A aldeia de Carvalho de Rei tem vista privilegiada para o Marão e está inserida na Serra da Aboboreira, ’A Serra Viva’ de Amarante. Neste local, além de desfrutar das magníficas paisagens, tem ainda a possibilidade de se dedicar a desportos e a passeios na Serra que é sinónimo de zarpar à aventura. As casas mencionadas ficam a 10 km do centro histórico de Amarante, cidade esta onde poderá encontrar vários restaurantes, bares, hipermercados e espaços de diversão. A cidade da Régua e o maravilhoso Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade, situam-se a cerca de 30 kms e o Porto a apenas 48 kms. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1214-2976

Moradia nova em Gondar, Amarante, com acabamentos de luxo Esta moradia destaca-se pelo estilo moderno e exclusividade - recentemente construída e nunca usada, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, tecnologia de ponta e acabamentos de luxo, inserida num lote de 1.748 m². A moradia dispõe de 370 m² de área bruta, distribuída por dois pisos, com uma disposição funcional que valoriza a entrada de luz natural. No hall de entrada, a imponência da pedra Ónix retroiluminada e dos armários forrados a madeira revelam o requinte que se estende por toda a casa. O soalho em madeira natural cria um ambiente acolhedor e elegante, em harmonia com os restantes elementos arquitetónicos. Distribuída harmoniosamente por dois pisos, a moradia conta com três quartos, sendo um deles uma suíte ampla, enquanto os outros dois quartos dispõem de uma casa de banho completa de apoio, com duche integrado diretamente na pedra do chão e mobiliário suspenso. Todos os quartos possuem armários embutidos, lacados no exterior e forrados a melamina texturada tipo linho no interior, que reforçam a sofisticação e a funcionalidade dos espaços e todos os quartos têm acesso ao exterior. A cozinha com ilha, combina acabamentos lacados com detalhes em madeira e é equipada com eletrodomésticos Bosch de primeira linha, incluindo um exaustor de teto com sistema Wi-Fi. Os tampos são concebidos em pedra Taj Mahal assegurando resistência e durabilidade. Para os apreciadores de vinhos, a casa dispõe de duas garrafeiras: uma iluminada por LED em estrutura acrílica e outra em madeira natural. Na área social, destaca-se o recuperador de calor revestido com pedra retroiluminada e abertura em guilhotina. O imponente terraço panorâmico é perfeito para desfrutar de momentos de lazer. No exterior, o destaque vai para a magnífica piscina de água salgada com transbordo, na sofisticada cor Bali, que garante um tom único à água. O efeito praia na entrada proporciona conforto e descontração, com profundidade máxima de 1,70 m e sistema de circulação que evita desperdícios. A zona da piscina é acompanhada por uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de convívio. O revestimentoexterior em pedra travertino, resistente e funcional, mantém o piso fresco mesmo nos dias mais quentes. A tecnologia e o conforto estão presentes em todos os detalhes: Caixilharias minimalistas de última geração, com corte térmico e acústico, embutidas ao nível do chão, em vidro duplo de 4 cm com gás isolante, que potenciam a eficiência energética e a insonorização. Cortinas automáticas com iluminação LED embutida. Ar condicionado por conduta Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Sistema externo de videovigilância Domótica para controlo inteligente dos espaços exteriores. Complementando a área de lazer e bem-estar, a casa dispõe ainda de um ginásio totalmente equipado com máquinas de alta gama, uma lavandaria funcional no rés do chão equipada com maquinaria completa, além de uma garagem com capacidade para dois automóveis. Os jardins envolventes, encontram-se em excelente estado de manutenção, pensados para valorizar e complementar o design contemporâneo da casa, transformam esta propriedade numa verdadeira combinação de luxo, conforto e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade ímpar. #ref:126461010-144

Excellente maison jumelée neuve de 3 chambres. Superficie du terrain : 314,60 m². Surface de construction : 220,70 m². Cuisine américaine meublée et équipée. Cheminée. 3 chambres, dont une suite. Cellier. Buanderie. Annexes. Garage. Pré-installation pour la climatisation. Pré-installation pour le chauffage central. Située à 5 minutes du centre-ville de Lixa. Excellente exposition au soleil. Matériaux de construction de qualité. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:125071004-418

Profitez de plus d’intimité, de confort et de votre propre piscine privative à Vila Meã. Cette maison à l’architecture contemporaine a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et confortable, se distinguant par la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La piscine privative et la terrasse constituent des atouts majeurs, créant un espace préservé pour profiter de moments de détente, de repos et de convivialité. À l’intérieur, l’espace de vie ouvert bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à l’extérieur, contribuant à une atmosphère spacieuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité des écoles, d’un centre de santé, des pharmacies, hypermarchés, banques, d’une salle de sport, des transports en commun et des espaces verts. Les bons accès routiers et la connexion rapide à l’autoroute facilitent également les déplacements quotidiens. Avec un garage, des suites et un dressing, cette maison est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence principale offrant davantage d’intimité et d’espace extérieur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. #ref:PG-AR-M-818

Conclusão prevista para o final do ano Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 moderna, atualmente em fase de construção, localizada em Gatão, Amarante, uma zona tranquila e muito valorizada. Pontos fortes da moradia Tipologia T3, ideal para famílias ou para quem procura conforto e espaço Construção recente, com materiais modernos e soluções atuais Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia Distribuição funcional dos espaços, pensada para o bem-estar e praticidade Possibilidade de usufruir de uma casa nova, sem necessidade de obras Ideal tanto para habitação própria como para investimento Zona envolvente - Gatão, Amarante Gatão é uma freguesia reconhecida pela sua tranquilidade, contacto com a natureza e ambiente familiar, mantendo-se muito próxima do centro de Amarante. Zona calma e segura, perfeita para quem valoriza qualidade de vida Envolvente com áreas verdes e paisagens naturais Bons acessos rodoviários Proximidade a serviços essenciais: Escolas Comércio local Supermercados Farmácias Serviços de saúde A poucos minutos do centro de Amarante Vantagens de morar em Gatão - Amarante Combinação ideal entre vida tranquila e acesso rápido à cidade Excelente para famílias, casais jovens ou quem trabalha em Amarante ou arredores Zona em crescimento e valorização imobiliária Ambiente acolhedor, com forte sentido de comunidade Qualidade de vida superior, longe do stress urbano, sem abdicar da comodidade Moradia pronta no final do ano, permitindo planear com tempo a sua mudança ou investimento. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC4110

Identificação do imóvel: ZMPT591614 Moradia T3 Renovada com Excelente Espaço Exterior | Figueiró - Amarante | EN15 Moradia individual, situada em Figueiró, Amarante, com localização privilegiada junto à Estrada Nacional 15, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio. A localização permite deslocações rápidas para Amarante, Felgueiras, Lousada e Penafiel, aliando a tranquilidade da zona à conveniência do dia a dia. Renovada com bom gosto, a cozinha totalmente mobilada e equipada, apresenta um design contemporâneo e comunica harmoniosamente com a zona de refeições, tornando-se o espaço ideal para momentos de convívio. No exterior, o imóvel dispõe de uma agradável área de lazer com piscina, jardim de fácil manutenção e um amplo terreno, perfeito para quem procura privacidade, espaço para crianças ou até para desenvolver novos projetos. Principais características: - Moradia individual renovada; - Cozinha moderna mobilada e equipada; - Sala ampla e luminosa; - 3 quartos; - Excelente exposição solar; - Piscina e zona de lazer exterior; - Jardim cuidado e de baixa manutenção; - Garagem fechada; - Terreno amplo com diversas possibilidades de utilização; - Bons acessos e localização estratégica junto à EN15; - A poucos minutos do centro de Amarante e de várias comodidades; - Anexo transformado em T1. Se procura uma moradia pronta a habitar, que combine conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta excelente moradia em Figueiró, Amarante. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591614

Confort, espace et bons accès à un prix compétitif. Maison T3 à Amarante, intégrée dans un nouveau projet de maisons mitoyennes, dont la construction a déjà commencé et avec des unités dont l’achèvement est prévu cette année. Avec une architecture contemporaine et un agencement pensé pour le quotidien, elle se distingue par son espace de vie en open space, sa bonne luminosité et sa connexion avec l’espace extérieur. Le garage fermé pour deux véhicules apporte davantage de confort et de fonctionnalité. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts, avec un accès à l’A4 à environ 4 minutes et Porto à approximativement 33 minutes, permettant de concilier tranquillité résidentielle et mobilité. Il s’agit d’une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne comme résidence principale. Contactez-nous pour plus d’informations, consulter les disponibilités ou planifier une visite. #ref:PG-ML-M-1080

Confort, espace et bons accès à un prix compétitif. Maison T3 à Amarante, intégrée dans un nouveau projet de maisons mitoyennes, dont la construction a déjà commencé et avec des unités dont l’achèvement est prévu cette année. Avec une architecture contemporaine et un agencement pensé pour le quotidien, elle se distingue par son espace de vie en open space, sa bonne luminosité et sa connexion avec l’espace extérieur. Le garage fermé pour deux véhicules apporte davantage de confort et de fonctionnalité. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts, avec un accès à l’A4 à environ 4 minutes et Porto à approximativement 33 minutes, permettant de concilier tranquillité résidentielle et mobilité. Il s’agit d’une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne comme résidence principale. Contactez-nous pour plus d’informations, consulter les disponibilités ou planifier une visite. #ref:PG-ML-M-1088

Há casas que se distinguem pelas áreas. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia em Fregim reúne espaço, conforto e materiais que lhe dão uma identidade muito própria, criando um ambiente pensado para viver em família, receber amigos e desfrutar de cada espaço com tranquilidade. Moradia em estado irrepreensível, situada na Tapada, n.º 54, 4600-590 Fregim, Amarante, implantada num terreno de 720 m². Dispõe atualmente de 4 quartos, incluindo uma suite, 5 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada em open space com copa. Composição e áreas 420 m² de área bruta de construção e 280 m² de área bruta privativa. Salas e espaços amplos, adega e salão de festas. Soalho em carvalho francês, tetos em cedro e paredes em granito. Janelas e portas em kambala. Conforto e funcionalidade Aquecimento central e 2 lareiras. Garagem para 2 carros e estacionamento exterior para mais 2 viaturas. Terreno com espaço para usufruto e convívio. Localização e proximidades 2 min da Escola Básica de Fregim 4 min do acesso à A4 5 min do Continente Modelo e principais serviços 6 min do Centro Histórico de Amarante e da Ponte de São Gonçalo Notas relevantes Uma moradia muito bem conservada, sem necessidade de remodelação, que se distingue pela qualidade dos materiais, áreas generosas e espaços complementares. Uma casa com alma, espaço e carácter, onde a qualidade dos materiais se cruza com aquilo que realmente importa: conforto, família e momentos para guardar. Contacte-nos para conhecer esta propriedade e descobrir no local tudo o que tem para oferecer. #ref:KWPT-038667

Confort, espace et bons accès à un prix compétitif. Maison T3 à Amarante, intégrée dans un nouveau projet de maisons mitoyennes, dont la construction a déjà commencé et avec des unités dont l’achèvement est prévu cette année. Avec une architecture contemporaine et un agencement pensé pour le quotidien, elle se distingue par son espace de vie en open space, sa bonne luminosité et sa connexion avec l’espace extérieur. Le garage fermé pour deux véhicules apporte davantage de confort et de fonctionnalité. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts, avec un accès à l’A4 à environ 4 minutes et Porto à approximativement 33 minutes, permettant de concilier tranquillité résidentielle et mobilité. Il s’agit d’une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne comme résidence principale. Contactez-nous pour plus d’informations, consulter les disponibilités ou planifier une visite. #ref:PG-ML-M-1087

Du confort et un bon accès pour faciliter la vie quotidienne. Villa de 3 chambres située à Vila Meã, dans un quartier résidentiel paisible, avec de bons espaces, de la luminosité et une organisation fonctionnelle des espaces. L’emplacement est l’un de ses principaux arguments, avec un accès à l’A4 à seulement 5 minutes, permettant des liaisons rapides vers Amarante, Penafiel et d’autres points de la région. La gare de Vila Meã se trouve également à environ 5 minutes, offrant une alternative pratique de mobilité. Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des boutiques traditionnelles, des pharmacies, des écoles et divers services, en plus du complexe sportif et des piscines. Le garage pour une voiture apporte de la commodité à une villa conçue pour un usage pratique au quotidien. Une option intéressante pour le logement propre ou l’investissement, surtout pour ceux qui apprécient un bon accès, un transport et la proximité des services. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-AR-A-744

RUÍNA T3 COM DOIS ARTIGOS E 3.100 M² DE TERRENO PADRONELO, AMARANTE Se procura uma propriedade com potencial para construção, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Esta propriedade é constituída por dois artigos, um urbano e um rústico, formando um conjunto com grande potencial para desenvolver um projeto habitacional. O artigo urbano dispõe de 214 m² de terreno, com 114 m² de área de implantação, 204 m² de área bruta de construção e 90 m² de área bruta privativa. De acordo com a caderneta predial, o artigo urbano contempla afetação para habitação e uma dependência destinada a indústria, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização, sempre de acordo com a legislação e o enquadramento aplicável. O artigo rústico possui 3.100 m² e conta ainda com água de nascente, proporcionando uma área exterior generosa e diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Fica a cerca de 3 minutos da Praia Fluvial de Padronelo, um espaço de lazer muito procurado nos meses de verão. Encontra-se também a aproximadamente 2 minutos do acesso à autoestrada e a cerca de 5 minutos do centro de Amarante, permitindo conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos principais serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para reconstruir e criar uma habitação à sua medida, beneficiando de uma área exterior generosa e de uma localização com forte ligação à natureza. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02236