99 Maisons et appartements à vendre au Anadia, Aveiro, Portugal, à partir de 120.000 €

Fantastique ferme de 23ha en forme de vallée, à Óis do Bairro - Anadia - Aveiro Inséré au cœur de la zone délimitée de Bairrada Composé par: Vignoble (7ha), avec les cépages suivants : Baga, Cerceal, Bical, Chardonnay et Merlot, avec un potentiel de plantation facile de 7ha supplémentaires de vignoble Zone de réhabilitation urbaine pour habitation ou logement propre Eucalyptus (7ha) Chênes américains (3ha) Superficie avec 150 mètres face à la route qui permet le lotissement (10 à 15 lots) QUINTA DA VAGEM a ses origines à Quinta do Paço de Óis. Au fil du temps, un chemin de terre existant qui reliait OIS do Bairro à S. Lourenço et qui traversait les terres de Quinta do Paço de OIS, a pris de plus en plus d’importance en tant que structure routière et est aujourd’hui une voie publique. Ainsi, Quinta do Paço de OIS a été divisée par cette route en deux - QUINTA DA VAGEM et Quinta do Paço, avec des zones agricoles de taille similaire. Dans l’actuelle Quinta do Paço, il reste le PAÇO DE OIS - un manoir exemplaire bien conservé et reconnu d’intérêt public - dont la construction a commencé à la fin du XIXe siècle. XVI. QUINTA DA VAGEM situé au cœur d’Óis do Bairro, Travessa da Vagem, nous donne un accès direct à un ensemble de cinq logements nécessitant une restauration, mais déjà avec le projet respectif élaboré pour leur réhabilitation. Ce groupe de cinq habitations, qui abritaient les ’employés les plus fiables et les plus responsables’ de la Quinta do Paço d’origine, forme une petite place centrée par un puits où une ancienne roue hydraulique conserve ses caractéristiques ancestrales. L’existence de ces cinq maisons donne à QUINTA DA VAGEM un énorme potentiel d’hébergement touristique, à proximité d’un environnement rural et dans une zone d’oenotourisme reconnue. Son sol possède toutes les caractéristiques propres à la plantation de vignes et c’était, lorsqu’il appartenait encore à la Quinta do Paço de Óis d’origine, une zone agricole entièrement dédiée à la production de vin. Il reste à ajouter aux 7 hectares de vignes actuels déjà en production, environ 80% de la superficie d’eucalyptus et de chênes, pouvant ainsi augmenter une superficie de vignoble d’excellente qualité. Tout le sol de la Quinta est humide, avec des sources naturelles d’eau et des puits. #ref:LO_1121

La ’Quinta Senhorial dos Cerveira’, d´une superficie de 46 510 mètres carrés, est située dans la zone de Bairrada, dans la région de Beira Litoral, entre les villes de Coimbra et d´Aveiro. La propriété dispose d´un manoir aux armoiries nobles d´une superficie totale de 838 mètres carrés. Cette élégante bâtisse palatiale aux lignes sobres appartenait à l´évêque José Xavier Cerveira e Sousa, dont les armoiries épiscopales ennoblissaient la façade principale de l´édifice, construit dans les dernières années du XVIIIe siècle et au début du XIXe siècle, avec des caractéristiques frappantes du style ’Pombaline’. Le bâtiment a deux étages, bien qu´un troisième apparaisse sous la forme d´une mansarde, mais seulement sur la partie centrale. Le plan rectangulaire se compose d´un bâtiment rectangulaire, d´une petite chapelle longitudinale à droite et d´un portail monumental à gauche, qui donne accès à l´arrière et à la suite duquel se trouvent des bâtiments annexes sans valeur architecturale. Volumes articulés avec des toits en pente différenciés. Façades à trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier - marquées horizontalement par un corps architravé et un entablement supérieur (composé d´une frise et d´une corniche) et verticalement par des pilastres doubles qui soulignent le panneau vertical central surélevé. Alors que les moulures architecturales se limitent aux façades arrière et avant, se terminant par les pierres d´angle, l´étage supérieur les prolonge par un plan cruciforme. Sur la façade noble, sept ouvertures au rez-de-chaussée - six fenêtres à meneaux et une porte centrale - sont encadrées par la maçonnerie, comme au deuxième étage, mais ici les trois ouvertures centrales se rejoignent en un balcon avec une triple entrée. Au sommet, en accord avec l´héraldique emblématique, il y a des fenêtres d´attique sur un plan cruciforme avec un côté plus petit sur les élévations latérales et un balcon central entre deux fenêtres latérales, avec de petits contreforts latéraux. À gauche, le portail avec couronnement donne accès au porche latéral à archivolte et à la façade avant, plus discrète, mais l´entrée en escalier face au bois se distingue. A droite, la chapelle présente une façade rectangulaire, un portail à linteaux droits avec une petite niche au-dessus du linteau, un décor à un seul niveau interrompu par des enroulements simples, surmonté d´un faux clocheton à fleuron semi-circulaire. L´intérieur est organisé par une division centrale en forme de croix, avec deux arcs en archivolte, axés sur la route, et un escalier latéral pour accéder à l´étage supérieur. Dans la chapelle, il y a un retable de fondation avec des niches aveugles sur les côtés, des tuiles à motifs et un toit voûté en berceau. Dans le retable en pierre, deux pilastres corinthiens, décorés de motifs en relief, encadrent les deux niches centrales avec des sculptures rondes, divisées par une colonne balustre, avec un sommet arqué et une prédelle avec trois niches avec des statues en bas-relief. Le retable en pierre de la Renaissance dédié à saint Cosmas et saint Damien (saints physiques), datant de la première moitié du XVIe siècle, est particulièrement remarquable. Cette construction, probablement conçue par le célèbre sculpteur Joaquim Machado de Castro en raison de ses relations étroites avec la famille Cerveira, a un lien historique important. Dans les années 1960, la maison a fait l´objet d´importants travaux de reconstruction qui lui ont conféré une solide stabilité structurelle. Au cours de ces travaux, les étages 2 et 3 ont été équipés de dalles de ciment. Toutes les fenêtres et les portes de balcon ont été dotées de volets en bois. Plus récemment, toutes les fenêtres du bâtiment ont été remplacées par de nouvelles fenêtres à double vitrage. Il existe également un bâtiment au rez-de-chaussée, attenant au manoir, comprenant un salon avec cheminée et un garage pour deux grandes voitures. Les terres agricoles sont en friche depuis plus de vingt ans. Le manoir est en excellent état. Enfin, il est important de noter que cette propriété offre des avantages non négligeables, tant sur le plan résidentiel que touristique, grâce à sa proximité avec l´autoroute A1 et les plages de la région. De plus, elle se trouve à une heure de route de la ville de Porto et à une heure et quarante-cinq minutes de Lisbonne. REF. 1920. NOTE : Utilisateurs, Les informations sur les zones figurant dans les publicités en dehors de notre site web ne correspondent pas toujours à la délimitation de nos zones. Nous nous excusons pour cette erreur, qui n´est pas de notre fait. Accompagné d´un professionnel La recherche de la maison idéale demande du temps et un certain savoir-faire. Le marché de l´immobilier propose de nombreuses offres à des prix différents, ce qui peut prendre beaucoup de temps pour chercher, trouver et visiter différents biens jusqu´à ce que vous trouviez la maison idéale, et le temps, c´est de l´argent ! Le temps, c´est de l´argent. Avec les conseils d´un professionnel, vous pouvez gagner beaucoup de temps et trouver une maison que vous n´auriez probablement pas trouvée par vous-même. Les consultants de Casas Prime effectueront une recherche exhaustive des logements correspondant à votre profil. La meilleure option est de laisser les consultants de Casas Prime vous aider : ils connaissent le marché, analysent vos demandes et recherchent les meilleures options pour vous. Vous aurez ainsi accès aux biens disponibles sur les sites et les plateformes, ainsi qu´à des biens exclusifs que seuls les agents immobiliers peuvent présenter. Transparence et sécurité Une analyse complète de la documentation de la propriété et des propriétaires respectifs est fondamentale dans le processus d´achat d´une maison. Les consultants de Casas Prime veilleront à ce qu´il n´y ait aucune situation susceptible de compromettre la sécurité de la vente. Ils se chargeront des formalités administratives, en évitant toute la bureaucratie. Venez découvrir les opportunités qui s´offrent à vous ! #ref:1920

Fantastique chalet de style manoir, typique de la région de bairrada, construit à Quinta das Ermidas par l’illustre António Luís Tavares, fils de Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, en 1915 (Ædificata ANNO MLMXV) Dans Quinta das Ermidas avec 10.000m2, est construite la villa principale dans le style manoir, avec un beau design architectural et des intérieurs de raffinement, chapelle, villa secondaire, bâtiment destiné à l’entrepôt et bâtiment destiné à la cave, avec un grand jardin d’arbres feuillus et une piscine. Sur la façade principale se distingue par un escalier extérieur monumental en pierre de deux phases, la phase inférieure étant divisée en deux parties. Au bout de l’escalier extérieur, nous avons soutenu en deux colonnes de pierre un hangar soutenant la porte d’entrée principale du chalet. Le chapiteau vitré qui appartient à la chambre principale du chalet, qui offre une vue large, est également mis en évidence. Sur le mur entre les dernières fenêtres au-dessus et le toit est rempli de grandes fresques décoratives, qui s’étendent tout autour de la maison Le Chalet est relié avec des arbres feuillus et un grand jardin, où est insérée une piscine extérieure de 180m3 en format ovale-cœur, équipée pour pouvoir utiliser de l’eau salée ou du chlore, ayant ensemble un petit bâtiment qui sert de dressing et de support. Après être entrés à l’intérieur du chalet, nous avons un hall confortable et à l’intérieur de la maison, nous sommes confrontés à un imposant escalier en bois noble, avec deux grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de lumière naturelle, faisant la connexion au premier et au deuxième étage, du rez-de-chaussée. À droite du hall d’entrée, il y a un bureau spacieux avec deux fenêtres imposantes donnant sur le jardin. À gauche du hall, on nous fournit l’entrée de la zone sociale de la maison, avec une salle pour recevoir les visiteurs, avec une belle salle de poêle, puis donnant l’entrée à la salle à manger spacieuse, également avec une grande salle de poêle. La salle de couture confortable fait face à l’arrière, avec une cuisinière somptueuse et proche de la cuisine, meublée à l’époque. Tous les compartiments du rez-de-chaussée ont de beaux plafonds travaillés en plâtre coloré et des sols bien teintés. À côté de la cuisine, il y a un escalier extérieur en pierre avec accès direct à la maison de caseiro de Quinta. Au premier étage, il y a quatre chambres, toutes de formes et de dimensions différentes avec deux salles de bains. La chambre principale spacieuse a un beau chapiteau qui vous permet d’avoir une belle vue sur la Serra do Buçaco, ayant également une belle salle de poêle et un dressing contigu. Toutes les chambres disposent d’un plafond en plâtre et d’un sol soigneusement revêtu. Dans le grenier se trouvent les chambres qui étaient destinées aux femmes de ménage et à la femme de ménage, étant dans des conditions parfaites d’habitabilité, de décoration modeste mais sobre. Le sous-sol de la taille de toute la maison, a une grande porte d’entrée, qui permet l’entrée d’une voiture, et peut servir de garage, en plus de divers rangements. Il est à noter qu’il est techniquement possible d’installer un ascenseur dans la zone centrale du cœur de l’escalier de la maison, et permet la connexion entre le sous-sol et le grenier, rendant ainsi la maison accessible aux personnes à mobilité réduite La ferme dispose également d’une chapelle et de plusieurs espaces de stockage ou de fêtes. La ferme est murée sur tout son périmètre au moment de la construction de la maison principale. Les propriétaires actuels sont des arrière-petits-enfants de l’illustre António Luís Tavares qui a construit le chalet et, bien qu’il vive à Lisbonne, ont souvent utilisé la maison pour célébrer en famille les principales dates festives, à savoir Noël, Pâques et les anniversaires. Diverses informations sur l’emplacement de la propriété: À 5 minutes de la maison, dans la même paroisse, il y a deux écoles privées, dont l’une est à la 10ème place dans le classement national des écoles. Emplacement/Distances principales: Aveiro 30km Plages 35km Coimbra 30km Porto 80km Aéroport de Porto 100km Autoroute A1 (nœud Mamodeiro / nord) 18km Autoroute A1 (nœud Mealhada / sud) 12km Gare (Mogofores) 300m Description du village de Mogofores Les activités économiques les plus importantes de la paroisse sont la viticulture, à savoir la production de vin mousseux. Demi-murs avec l’agitation de la ville et les paysages verdoyants tranquilles, Inséré dans la région délimitée de Bairrada a une gastronomie riche et diversifiée en compagnie d’un bon vin de Bairrada, à savoir, le bon porcelet à Bairrada, chanfana, porcelet et poulet cabidela, où les bonbons traditionnels sont représentés par la letria et la bouillie de citrouille À Anadia - Sangalhos Centre de haute compétition à Sangalhos Piste vélodrome (pour les compétitions) et Centre de Haute Performance Piste VTT (pour les compétitions) Gymnastique Sports nautiques - « Aveiro » À 30 minutes des plages et de la Ria de Aveiro, où vous pourrez pratiquer le surf, la planche à voile, le Kayt-surf, il y a plusieurs écoles pour apprendre à pratiquer ce type de sports étant possible de pratiquer la voile, il y a un club de voile et plusieurs marinas pour bateaux dans la Ria de Aveiro, avec accès direct à la mer #ref:ZS_5804

Villa individuelle de plain-pied avec cinq chambres, garage, cour et annexes. Propriété d’une superficie de 4511 mètres carrés, entièrement clôturée, où l’entrée piétonne se fait par un portail avec accès au magnifique jardin ou, si l’on vient en voiture, l’entrée se fait par un large portail menant à un double garage (avec des dimensions de 2 x 51 mètres), avec un sous-sol composé d’un grand salon. L’espace extérieur de la maison est très intéressant : il dispose d’une belle pelouse à l’avant. Un magnifique jardin latéral avec de beaux arbres, déjà d’une taille considérable, offrant un environnement très agréable et frais en été. À l’arrière s’étend un vaste terrain plat avec des arbres fruitiers, un espace adéquatement préparé pour l’élevage d’animaux, y compris la volaille, et un grand entrepôt d’une superficie de 270 mètres carrés, une zone de four à bois et un entrepôt. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 316 mètres carrés, se compose d’une magnifique entrée avec un large couloir qui mène à un hall intérieur où l’on s’abandonne à la beauté du bois (mutène) qui décore les plafonds, l’escalier, les portes et les fenêtres. C’est magnifique ! Il convient également de mentionner la beauté des carreaux portugais qui tapissent l’intérieur et l’extérieur de la villa. La cuisine se trouve à l’arrière de la maison et mesure 3,93 x 4,50 mètres. Elle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un chauffe-eau et d’un barbecue intérieur intégré à la cuisine. L’office se trouve juste après et à l’extérieur, il y a une grande terrasse couverte avec salle de bains, idéale pour prendre les repas, se réunir avec les amis et la famille, ou simplement profiter, se reposer et contempler la vue. La cuisine est suivie d’une belle salle à manger avec cheminée, mesurant 7 x 3,82 mètres. Il ne faut pas oublier une petite salle de lecture confortable et un beau bureau. Dans la partie avant de la maison, face au jardin, il y a une grande salle à manger/salon, également avec une belle cheminée, où la lumière naturelle qui entre par les grandes portes donnant sur le jardin est très importante. Au rez-de-chaussée, il y a également une troisième pièce qui peut être utilisée comme espace de travail ou de loisirs. La première chambre est équipée d’une salle de bains, avec des dimensions de 3,95 x 3,75 mètres. La deuxième chambre a des dimensions de 3,45 x 3,75 mètres. La troisième chambre a des dimensions de 3,65 x 3,60 mètres. Entre les deux chambres, il y a une salle de bain commune avec fenêtre. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées en bois massif (mutène) et sont chauffées par des convecteurs électriques fixes. Nous retournons dans le hall central accueillant où se trouve le bel escalier menant au premier étage, d’une superficie de 156 mètres carrés. En montant, nous rencontrons de belles balustrades, extraordinairement bien tournées pour s’harmoniser avec le beau plafond en béton armé et recouvertes du beau bois de mutène. Un magnifique salon avec deux ambiances et une belle cheminée ainsi qu’un petit balcon complètent cet espace agréable. Les parties inférieures du toit ont été utilisées pour le stockage. Deux chambres à coucher (avec des dimensions de 3,43 x 2,83 mètres), l’une d’entre elles avec une penderie et une salle de bain complète commune. La villa est en excellent état de conservation et dispose d’espaces exceptionnels, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Propriété avec un énorme potentiel, non seulement pour y vivre, mais aussi pour la transformer en un logement raffiné. Elle est située au centre du village de Sangalhos, dans le district d’Aveiro. A 40 minutes de la ville de Coimbra, 36 minutes de la ville d’Aveiro, 58 minutes de la ville de Porto et 2 heures de la ville de Lisbonne, avec un excellent accès, à la fois par les routes nationales et par l’autoroute. Cette région est connue pour la production de bons vins et pour la confection du délicieux cochon de lait rôti. Ce village dispose de toutes sortes de commerces, de services, de restaurants et d’hôpitaux. Une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter. #ref: 94121