475.000 €
Maisons et appartements à vendre au Arouca, Aveiro, Portugal, jusqu'à 150 m²
11 annonces
75.000 €
550.000 €
90.000 €
Publicité
49.900 €
65.000 €
-23%
2 Chambres
Surface totale 118 m²
Terrain 368 m²
367m2 plot of land with ruins for restoration in Canelas, Arouca, just minutes from the Suspension Bridge and the Paiva River walkways. Investment opportunity in the heart of the Arouca Geopark We present this property located in the village of Canelas, 12 km from Arouca, in one of the fastest growing areas for nature tourism in Portugal. The property includes ruins for restoration, with great potential for owner-occupied housing, a holiday home, or a tourism project. Privileged location, just minutes from internationally renowned attractions such as the Paiva Walkways and the 516 Arouca Bridge, within the territory classified as Arouca Geopark UNESCO. The surrounding area stands out for its preserved nature, hiking trails, river beaches, and adventure activities on the Paiva River, one of the cleanest rivers in Europe. For those who enjoy horseback riding, Arouca has a fantastic new equestrian center. Nearby is also the well-known town of Alvarenga, with all its tourist attractions, shops and services. An area full of natural beauty and outdoor leisure activities. The property also has a prepared project for Local Accommodation, representing an excellent opportunity for those looking to invest in the tourism sector. Price: €65,000 Ideal for: nature retreat rural tourism project local accommodation investment with strong tourism potential A rare opportunity in a region of increasing value. Together with Ezata Credit, we reinforce that we are authorized mortgage intermediaries by the Bank of Portugal and, together with Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best proposals for your life insurance and multi-risk insurance. In this way, for your greater convenience, we can help you throughout the entire process, from your first contact until you feel at home. Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to the Ezata Group. #ref:OAZ4079
340.000 €
3 Chambres
Surface totale 188 m²
Terrain 365 m²
Découvrez cette villa exclusive de trois chambres à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une intégration parfaite avec le cadre naturel. Répartie sur deux étages, la maison sépare harmonieusement l’espace social de l’espace privé, offrant des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace social comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, favorisant la vie familiale et un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les loisirs et la restauration en plein air. À cet étage, vous trouverez également des toilettes de service et un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. À l’étage supérieur se trouve l’espace privé de la villa, composé de trois chambres, dont une suite confortable, une salle de bain complète et un balcon agréable qui dessert les chambres, offrant une connexion privilégiée à l’espace extérieur. Avec une architecture moderne, des lignes élégantes et une excellente exposition au soleil, cette villa se distingue également par son environnement vert, son intimité et sa tranquillité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux accès et services. Ne ratez pas cette opportunité ! #ref:1210724/26 SX
75.000 €
80.000 €
-6%
1 Chambre
Surface totale 88 m²
Descubra uma oportunidade rara de investimento no coração do Arouca Geopark. Apresentamos a Quinta da Póvoa, localizada no Lugar de Póvoa, freguesia de Moldes, um refúgio autêntico, rodeado por natureza, com enorme potencial de valorização. Características da Propriedade Dividida em dois artigos: - Artigo Urbano - Área total: 1.030 m² - Área coberta: 44 m² - Área descoberta: 986 m² Artigo Rústico - Área total: 2.644 m² Localização e Envolvente: Inserida numa zona de elevada procura turística, esta propriedade beneficia de: Bons acessos (estrada alcatroada) Infraestruturas disponíveis: água de rede, saneamento e eletricidade Vistas desafogadas para a Serra da Freita e Serra de Moldes Localização estratégica em zona de percursos pedestres muito frequentados Potencial de Investimento: Aqui é onde tens de ser claro e estratégico: isto não é apenas uma quintinha, é um ativo com capacidade de gerar rendimento. Ideal para Alojamento Local ou turismo rural Forte procura turística na região (oferta ainda limitada) Possibilidade de reabilitação total e valorização significativa Enquadramento perfeito para projetos ligados à natureza e experiências Apoio ao Investimento: Acompanhamos todo o processo bancário com parcerias com entidades credenciadas para financiamento Apoio técnico e estratégico para maximizar o potencial do imóvel. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4238
370.000 €
3 Chambres
Surface totale 179 m²
Terrain 1.704 m²
Découvrez cette villa exclusive de trois chambres à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une intégration parfaite avec le cadre naturel. Répartie sur deux étages, la maison sépare harmonieusement l’espace social de l’espace privé, offrant des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace social comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, favorisant la vie familiale et un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les loisirs et la restauration en plein air. À cet étage, vous trouverez également des toilettes de service, une buanderie et un garage fermé pouvant accueillir une voiture. À l’étage supérieur se trouve l’espace privé de la villa, composé de trois chambres, dont une suite confortable, une salle de bain complète et un balcon agréable qui dessert les chambres, offrant une connexion privilégiée à l’espace extérieur. Avec une architecture moderne, des lignes élégantes et une excellente exposition au soleil, cette villa se distingue également par son environnement vert, son intimité et sa tranquillité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux accès et services. Ne ratez pas cette opportunité ! #ref:1210724_A/26 SX
90.000 €
1 Chambre
Surface totale 66 m²
Terrain 2.000 m²
Barn to Renovate + 2,000 m² Lot | Louras de Matos (Urrô) A single-story barn with a first floor, featuring 66 m² of floor space, situated on a lot of approximately 2,000 m². Land with various fruit trees: chestnut, apple (Bravo de Esmolfe), walnut, and pear Well water Excellent sun exposure Unobstructed view Quiet, rural area Good access Great potential for appreciation Ideal for a country home, rural tourism project, farming, or investment. An opportunity to rebuild and customize to your liking! #ref:C0364-05847
35.000 €
2 Chambres
Surface totale 30 m²
Imóvel para reabilitação total, situado no Concelho de Arouca, inserido numa aldeia na freguesia de Janarde. Com acessos rápidos às Praias Fluviais, consideradas as mais encantadoras de Portugal nomeadamente a Praia Fluvial de Meitriz em Arouca e a de Covelo do Paivó. Muito próximo dos Passadiços do Paiva, que se localizam na margem esquerda do Rio Paiva, no concelho de Arouca, distrito de Aveiro. Local rodeado de floresta e de imponentes montanhas que resulta numa paisagem deslumbrante e excelente para os amantes da natureza. Confirme a tranquilidade própria duma aldeia, bem como a gastronomia, sendo também uma oportunidade de investimento no Turismo Rural, cada vez mais pretendido por Portugueses e Estrangeiros. Não hesite, marque já a sua visita! #ref:41581
33.500 €
3 Chambres
Surface totale 110 m²
## Onde a Alma do Xisto Encontra a Natureza Primordial *Refúgio para Reabilitação Histórica - Geoparque Arouca (Próximo aos Passadiços do Paiva)* Há lugares que não se medem apenas em metros quadrados, mas sim na quantidade de histórias que as suas paredes guardam e no silêncio sagrado que os rodeia. Localizada no coração pulsante do *Geoparque Arouca, a escassos minutos da beleza selvagem dos **Passadiços do Paiva*, esta propriedade é muito mais do que uma casa para restaurar: é uma tela em branco esculpida pela própria terra. ### A Essência da Construção Tradicional Erguida inteiramente em *xisto genuíno*, esta ruína secular é um testemunho vivo da arquitetura vernácula da região. Cada pedra foi colocada à mão, desafiando o tempo, esperando por alguém que saiba devolver-lhe a vida e o esplendor de outrora. * *Paredes Robustas:* O xisto escuro e texturado oferece uma solidez intemporal e um isolamento natural que só a sabedoria antiga sabia criar. * *Integração Perfeita:* A casa funde-se de forma orgânica com a paisagem protegida, como se tivesse brotado do próprio solo serrano. * *Potencial Arquitetónico:* Uma oportunidade rara para fundir o rústico primitivo com o conforto contemporâneo (grandes vãos de vidro, tetos em madeira, espaços abertos e fluidos). ### Uma Envolvente Mágica e Exclusiva Imagine acordar com o sussurro distante do Rio Paiva e o aroma a terra molhada e carqueja. Estar no Geoparque significa viver num santuário geológico e natural, onde o turismo de natureza e o bem-estar caminham de mãos dadas. > Seja para criar um refúgio de fim de semana, a sua habitação de sonho ou um alojamento de turismo rural com uma mística inigualável, esta é a matéria-prima ideal para um projeto espetacular. --- ### Destaques do Imóvel: * Construção integral em *xisto tradicional*. * Localização premium no *Geoparque Arouca*, colada aos Passadiços do Paiva. * Excelente exposição solar e vistas desafogadas para a serra. * Autenticidade e privacidade garantidas pela envolvência natural. *Não compre apenas paredes. Venha reconstruir um legado.* Contacte a nossa imobiliária e agende a sua visita a este tesouro escondido em Arouca. #ref:CAS_1736
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