Maisons et appartements à vendre au Borba, Évora, Portugal, jusqu'à 100 m²

Excellente villa dans la belle ville de Borba pour la réhabilitation. Villa située en centre-ville, ce qui signifie que vous disposerez de toutes les commodités dont vous avez besoin. Restaurants, cafés, pharmacies et boutiques. Potentiel d’investissement : Cette villa est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir sur le marché locitif. Avec son emplacement idéal. Nous vous invitons à planifier une visite avec nous pour en apprendre davantage sur cette villa et tout son potentiel. Nous serons heureux de vous aider à prendre la meilleure décision pour vous et votre famille. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations ! #ref:ITH4500

Il y a des maisons qui nous séduisent par la façon dont elles exploitent chaque mètre carré. D’autres nous surprennent par l’espace et les possibilités qu’elles offrent. Au centre de Rio de Moinhos, dans la municipalité de Borba, vous trouverez cet appartement d’une chambre de 88,5 m², situé au rez-de-chaussée, qui se distingue par ses vastes divisions et la polyvalence de la distribution intérieure. Actuellement organisé en T1, l’appartement a le potentiel d’être adapté en T2, permettant la création d’une seconde chambre et l’adaptation de la maison aux besoins d’une nouvelle phase de vie. Une option intéressante pour ceux qui cherchent leur première maison, pour les jeunes couples, les petites familles ou simplement pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et un emplacement pratique. Points forts de la propriété - 88,5 m² Propriété - Rez-de-chaussée, avec accès au niveau de la rue - Typologie actuelle T1, avec un potentiel d’adaptation à T2 - Grandes salles généreuses - Hall climatisé - Salon et cuisine avec climatisation - Cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle de bain - Distribution intérieure polyvalente - Facilité de stationnement à la porte - Emplacement central à Rio de Moinhos Un espace et un confort qui s’adaptent à vous L’un des aspects les plus intéressants de cet appartement est l’espace de ses espaces. Juste à l’entrée, vous trouverez une pièce généreuse, équipée de climatisation, qui offre différentes possibilités d’utilisation et d’organisation. Le salon, en relié à la cuisine équipée, est un autre espace grand et confortable, également climatisé, idéal pour les moments de repos, les repas et la convivialité. L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle de bain, ce qui permet de maintenir une répartition qui favorise la fonctionnalité et l’usage pratique des différentes pièces. Mais c’est dans sa polyvalence que l’on trouve l’un des principaux avantages. Avec 88,5 m² et des pièces de taille généreuse, la configuration actuelle offre la possibilité d’étudier la création d’une seconde chambre, transformant l’organisation de la maison pour répondre aux nouveaux besoins. Un espace qui peut accompagner différentes étapes de la vie, que ce soit pour accueillir un nouveau membre de la famille, créer un bureau ou simplement avoir une autre pièce. La commodité de vivre au rez-de-chaussée Être situé au rez-de-chaussée est un avantage pour ceux qui apprécient la facilité d’accès au logement, évitant ainsi de devoir monter des escaliers pour rentrer chez eux. La facilité de se garer à la porte ajoute de la commodité à la routine, facilitant l’arrivée, le shopping et le trajet. Au centre du Rio de Moinhos, près de ce qui compte L’emplacement vous permet de profiter de la tranquillité et de la proximité caractéristiques d’une ville de l’Alentejo, sans renoncer à des services importants pour la vie quotidienne. Rio de Moinhos dispose d’une école de base, d’une maternelle, d’une pharmacie, de commerces locaux et de services de santé, offrant un environnement pratique à ceux qui souhaitent vivre en dehors des grands centres urbains. La proximité de Borba et d’Estremoz permet également d’accéder à une offre complémentaire de commerce, de services et d’équipements. Ici, la vie quotidienne peut prendre un nouveau rythme, grâce à la commodité de vivre dans une communauté où de nombreux services essentiels sont à proximité. Un foyer avec de l’espace pour le présent et des possibilités pour l’avenir Plus qu’un appartement d’une chambre, cette maison se distingue par ses espaces spacieux, son confort et son adaptabilité. Si vous cherchez une maison au centre de Rio de Moinhos, avec un accès facile, un parking à proximité et la possibilité de créer une pièce supplémentaire, il vaut la peine de découvrir cette propriété. Explorez la visite virtuelle et découvrez comment ces 88,5 m² peuvent s’adapter à votre procha #ref:ITH4686

Nous vous présentons ce agréable T2+1 situé au rez-de-chaussée d’une maison intégrée dans une résidence privée à Borba, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie. Le bien dispose de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, en chambre, bureau, salle d’étude ou espace polyvalent. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa cuisine traditionnelle de style alentejano, qui conserve le charme et le caractère authentique de la région et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La situation géographique constitue également un véritable avantage. Le bien se trouve à environ 2 minutes de l’accès à l’autoroute A6, offrant d’excellentes liaisons routières vers les villes voisines. Lisbonne se trouve à environ 1 heure en voiture. Estremoz, Vila Viçosa, Évora et Elvas sont également facilement accessibles, tout comme la frontière espagnole. À proximité, vous trouverez : Jardins et espaces verts Aires de jeux pour enfants Piscines municipales de Borba Parc sportif de Borba Supermarchés et commerces locaux Marché municipal Pharmacies et services essentiels Écoles et équipements publics Centre historique de Borba et principaux points d’intérêt Cette propriété associe le confort d’une résidence privée au charme de la tradition alentejane et bénéficie d’une situation privilégiée avec d’excellentes voies d’accès. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. Venez découvrir ce T2+1 et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de la vie dans l’Alentejo. Contactez-nous pour organiser votre visite. #ref:C0431-00864

In the city of Borba, a city with charm, famous for its wines, this charming building is offered just a few meters from the centre. The building consists of seven fractions, the fraction available for sale is located on the 1st and 2nd floor, intended for housing, with entrance by common part. On the ground floor, there is an entrance hall and stairs to access the 2nd floor, on the first floor there is a kitchen and three compartments, a bathroom. The property has had significant improvements, now it needs the final adjustments to make it a unique and welcoming space. Natural light is one of the advantages of this property, making each environment warm and inviting. In addition, the location is privileged, with pharmacies, restaurants and minimarkets nearby, making everyday life easier. A few minutes from points of interest such as the Castle, and only 2 km from the A6 motorway, this villa offers an excellent connection to Spain (30 minutes) and Lisbon (1h40). With a gross area of 85.00 m², this partially renovated used house is in good condition, its construction was prior to 1951. A unique opportunity for those looking for a home full of history and charm in Borba! Don’t miss the chance to visit this used property, but in good condition ! #ref:DEP_424

? Apartamento T2 em Borba Oportunidade de Investimento Se procura um projeto imobiliário com excelente margem de valorização, este apartamento T2 em Borba é a escolha certa. Com uma base sólida e localização estratégica, reúne as condições perfeitas para investidores do mercado de arrendamento ou revenda (flipping). ? Características Principais Tipologia T2: O formato mais procurado para arrendamento de longa duração. Área de 60 m²: Espaço compacto, prático e de fácil otimização. Piso R/C: Acessibilidade total, ideal para idosos ou famílias com mobilidade reduzida. Potencial de Remodelação: Uma tela em branco para criar um design moderno e valorizar o imóvel desde o primeiro dia. ? Localização e Enquadramento Zona Residencial Calma: Bairro tranquilo, seguro e com estacionamento fácil à porta. Proximidade: Próximo de comércio local, serviços essenciais e escolas locais. ? Porquê Investir em Borba? Polo de Atração: Borba é mundialmente reconhecida pelo seu vinho e mármores, atraindo trabalhadores e técnicos que procuram habitação na região. Falta de Oferta: O mercado de arrendamento local sofre com a escassez de imóveis prontos a habitar, garantindo uma procura rápida e constante. Alta Rentabilidade: O baixo custo de aquisição inicial, somado a uma obra inteligente, maximiza a taxa de rentabilidade anual (yield). Localização Estratégica: Proximidade imediata ao nó da autoestrada A6, ligando Borba rapidamente a Évora, Estremoz, Elvas e Espanha. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos. Agende hoje a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061322

Investissement dans des unités avec services Hôtel Lurury 5 étoiles à Borba - Alentejo Montant total de l’investissement à partir de 280 000 € (320 000 € et 350 000 € également disponibles) LOCATION IMMÉDIATE UPFRONT - 9% (€ 25200) sous 30* jours 54 unités en pleine propriété Unités au rez-de-chaussée avec jardin, unité au 1er étage avec vue panoramique 7 hectares de plantation -Vignobles - Olivier - Arbres de liège ENTRETIEN DE L’APPARTEMENT Gratuit les 6 premières années Opportunité de faire partie du processus de plantation qui nous aidera à être plus durables. Jusqu’à 78 000 bouteilles de vins produites par an sur 7 hectares PROGRAMMES PERSONNALISÉS EN GUÉRISON HOLISTIQUE PLANIFIER LA RÉUNION POUR DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES #ref:APA_1898

Andar de moradia T3 junto ao jardim municipal da cidade de Borba. De ótima localização, em zona bastante calma, com bastante estacionamento, este imóvel tem para oferecer, um hall de entrada, três quartos, todos com luz natural, uma sala com área bastante generosa, uma cozinha com sala de jantar e acessibilidade ao logradouro, um wc e varanda com arrumos. O imóvel dispôe de acesso direto ao logradouro por entrada independente. Tem na periferia, supermercado, escolas, serviços públicos e um espaço verde de grande dimensão. #ref:ALT006/023/2026

Identificação do imóvel: ZMPT554982 Grand Vista é um hotel de luxo, elegível para Golden Visa. Inserido numa área rural com cerca de 14.000, localizado em Borba, Alentejo. Este hotel surge da reabilitação do antigo Convento da Luz, originário do século XV. Será transformado num complexo turístico de 5 estrelas de qualidade superior. A vertente elegível para Golden Visa, será a aquisição de quota do Hotel, com direito a permanência de 7 dias por ano. Nossas vantagens incluem: - Recompra garantida - Retorno único de 5% sobre o investimento €14 000 - IMT e IVA a cargo do promotor, no valor de €26.450 - Facilitamos o processo ao aceitar os fundos diretamente na conta do promotor, evitando atrasos burocráticos - Compromisso de reembolso em caso de alterações na legislação vigente O valor de investimento inicial, será devolvido após 6 anos. O hotel dispõe de tratamentos de bem estar, técnicas de rejuvenescimento, programas de perda de peso, serviços recreativos, passeios a cavalo e de balão, entre outros. Disfrutando de uma paisagem singular e única. Os trabalhos de reabilitação terão início em Outubro de 2023, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. O hotel tem uma excelente localização: - Aeroporto de Badajoz - 45 minutos - Aeroporto de Lisboa - 1:54 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 25 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 40 minutos - Lisboa - 1:45 minutos - Faro - 3:05 minutos Poderá encontrar, entre outros: - Restaurante - Lounge - SPA - Campo de futebol - Piscinas: interior e exterior - Provas de vinho Marque já a sua visita. Contacte-me para mais informações. -3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT554982

Villa dans le quartier historique de Borba - Une excellente opportunité d’investissement Nous présentons cette villa de 80 m², située dans le quartier historique de Borba, à Évora, dans un emplacement privilégié, proche du commerce traditionnel et des services locaux. Répartie sur deux étages, cette villa bénéficie d’une bonne lumière naturelle et dispose d’une salle de bain, d’un garage et d’une petite terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, il représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la rentabilité ou pour se transformer en un espace chaleureux et plein de personnalité. Si vous cherchez un bien avec du potentiel, dans une zone historique et avec le charme typique de l’Alentejo, c’est peut-être l’occasion idéale pour vous ! Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! #ref:CAS_260

Identificação do imóvel: ZMPT554981 Grand Vista é um hotel de luxo, elegível para Golden Visa. Inserido numa área rural com cerca de 14.000, localizado em Borba, Alentejo. Este hotel surge da reabilitação do antigo Convento da Luz, originário do século XV. Será transformado num complexo turístico de 5 estrelas de qualidade superior. A vertente elegível para Golden Visa, será a aquisição de quota do Hotel, com direito a permanência de 7 dias por ano. Nossas vantagens incluem: - Recompra garantida - Retorno único de 5% sobre o investimento (€14 000) - IMT e IVA a cargo do promotor, no valor de (€26.450) - Facilitamos o processo ao aceitar os fundos diretamente na conta do promotor, evitando atrasos burocráticos - Compromisso de reembolso em caso de alterações na legislação vigente O valor de investimento inicial, será devolvido após 6 anos. O hotel dispõe de tratamentos de bem estar, técnicas de rejuvenescimento, programas de perda de peso, serviços recreativos, passeios a cavalo e de balão, entre outros. Disfrutando de uma paisagem singular e única. Os trabalhos de reabilitação terão início em Outubro de 2023, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. O hotel tem uma excelente localização: - Aeroporto de Badajoz - 45 minutos - Aeroporto de Lisboa - 1:54 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 25 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 40 minutos - Lisboa - 1:45 minutos - Faro - 3:05 minutos Poderá encontrar, entre outros: - Restaurante - Lounge - SPA - Campo de futebol - Piscinas: interior e exterior - Provas de vinho Marque já a sua visita. Contacte-me para mais informações. -3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT554981