Maisons et appartements à vendre T1, T0 au Borba, Évora, Portugal

Situado no rés-do-chão de um edifício de três pisos, este apartamento T1 encontra-se em pleno centro histórico de Borba, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente acesso a comércio local, serviços essenciais, escolas e transportes públicos, o equilíbrio ideal entre o ritmo tranquilo do Alentejo e a conveniência urbana. O imóvel é composto por duas salas interligadas, perfeitas para criar ambientes distintos de estar e refeições, um quarto, cozinha funcional, dois arrumos e duas casas de banho, oferecendo uma disposição prática e versátil que se adapta tanto a quem procura habitação permanente como a quem pretende investir. INVESTIR EM BORBA Borba é uma vila rica em história e tradição, conhecida pelos mármores e pelo seu património cultural, inserida numa região com grande procura turística e crescente valorização imobiliária. A proximidade a Évora (Património Mundial da UNESCO), Vila Viçosa e Estremoz torna esta localização estratégica para quem procura um imóvel no Alentejo Central, com excelentes acessos à A6 e a menos de 2 horas de Lisboa. O custo de vida acessível, o ambiente seguro e a qualidade de vida típica do Alentejo fazem de Borba um local cada vez mais procurado para residência permanente, investimento em arrendamento ou alojamento local. Uma oportunidade única de investimento no coração de Borba ideal para viver, arrendar ou valorizar a médio prazo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03719

Il y a des maisons qui nous séduisent par la façon dont elles exploitent chaque mètre carré. D’autres nous surprennent par l’espace et les possibilités qu’elles offrent. Au centre de Rio de Moinhos, dans la municipalité de Borba, vous trouverez cet appartement d’une chambre de 88,5 m², situé au rez-de-chaussée, qui se distingue par ses vastes divisions et la polyvalence de la distribution intérieure. Actuellement organisé en T1, l’appartement a le potentiel d’être adapté en T2, permettant la création d’une seconde chambre et l’adaptation de la maison aux besoins d’une nouvelle phase de vie. Une option intéressante pour ceux qui cherchent leur première maison, pour les jeunes couples, les petites familles ou simplement pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et un emplacement pratique. Points forts de la propriété - 88,5 m² Propriété - Rez-de-chaussée, avec accès au niveau de la rue - Typologie actuelle T1, avec un potentiel d’adaptation à T2 - Grandes salles généreuses - Hall climatisé - Salon et cuisine avec climatisation - Cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle de bain - Distribution intérieure polyvalente - Facilité de stationnement à la porte - Emplacement central à Rio de Moinhos Un espace et un confort qui s’adaptent à vous L’un des aspects les plus intéressants de cet appartement est l’espace de ses espaces. Juste à l’entrée, vous trouverez une pièce généreuse, équipée de climatisation, qui offre différentes possibilités d’utilisation et d’organisation. Le salon, en relié à la cuisine équipée, est un autre espace grand et confortable, également climatisé, idéal pour les moments de repos, les repas et la convivialité. L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle de bain, ce qui permet de maintenir une répartition qui favorise la fonctionnalité et l’usage pratique des différentes pièces. Mais c’est dans sa polyvalence que l’on trouve l’un des principaux avantages. Avec 88,5 m² et des pièces de taille généreuse, la configuration actuelle offre la possibilité d’étudier la création d’une seconde chambre, transformant l’organisation de la maison pour répondre aux nouveaux besoins. Un espace qui peut accompagner différentes étapes de la vie, que ce soit pour accueillir un nouveau membre de la famille, créer un bureau ou simplement avoir une autre pièce. La commodité de vivre au rez-de-chaussée Être situé au rez-de-chaussée est un avantage pour ceux qui apprécient la facilité d’accès au logement, évitant ainsi de devoir monter des escaliers pour rentrer chez eux. La facilité de se garer à la porte ajoute de la commodité à la routine, facilitant l’arrivée, le shopping et le trajet. Au centre du Rio de Moinhos, près de ce qui compte L’emplacement vous permet de profiter de la tranquillité et de la proximité caractéristiques d’une ville de l’Alentejo, sans renoncer à des services importants pour la vie quotidienne. Rio de Moinhos dispose d’une école de base, d’une maternelle, d’une pharmacie, de commerces locaux et de services de santé, offrant un environnement pratique à ceux qui souhaitent vivre en dehors des grands centres urbains. La proximité de Borba et d’Estremoz permet également d’accéder à une offre complémentaire de commerce, de services et d’équipements. Ici, la vie quotidienne peut prendre un nouveau rythme, grâce à la commodité de vivre dans une communauté où de nombreux services essentiels sont à proximité. Un foyer avec de l’espace pour le présent et des possibilités pour l’avenir Plus qu’un appartement d’une chambre, cette maison se distingue par ses espaces spacieux, son confort et son adaptabilité. Si vous cherchez une maison au centre de Rio de Moinhos, avec un accès facile, un parking à proximité et la possibilité de créer une pièce supplémentaire, il vaut la peine de découvrir cette propriété. Explorez la visite virtuelle et découvrez comment ces 88,5 m² peuvent s’adapter à votre procha #ref:ITH4686

In the city of Borba, a city with charm, famous for its wines, this charming building is offered just a few meters from the centre. The building consists of seven fractions, the fraction available for sale is located on the 1st and 2nd floor, intended for housing, with entrance by common part. On the ground floor, there is an entrance hall and stairs to access the 2nd floor, on the first floor there is a kitchen and three compartments, a bathroom. The property has had significant improvements, now it needs the final adjustments to make it a unique and welcoming space. Natural light is one of the advantages of this property, making each environment warm and inviting. In addition, the location is privileged, with pharmacies, restaurants and minimarkets nearby, making everyday life easier. A few minutes from points of interest such as the Castle, and only 2 km from the A6 motorway, this villa offers an excellent connection to Spain (30 minutes) and Lisbon (1h40). With a gross area of 85.00 m², this partially renovated used house is in good condition, its construction was prior to 1951. A unique opportunity for those looking for a home full of history and charm in Borba! Don’t miss the chance to visit this used property, but in good condition ! #ref:DEP_424

Moradia com rés do chão, possui uma área de 176,3000 m2. Apartamento T0+1 composto por área de distribuição. IS, hall de acesso ao quintal, arrecadações, garagem e logradouro. Imóvel arrendado. #ref:14331

Investissement dans des unités avec services Hôtel Lurury 5 étoiles à Borba - Alentejo Montant total de l’investissement à partir de 280 000 € (320 000 € et 350 000 € également disponibles) LOCATION IMMÉDIATE UPFRONT - 9% (€ 25200) sous 30* jours 54 unités en pleine propriété Unités au rez-de-chaussée avec jardin, unité au 1er étage avec vue panoramique 7 hectares de plantation -Vignobles - Olivier - Arbres de liège ENTRETIEN DE L’APPARTEMENT Gratuit les 6 premières années Opportunité de faire partie du processus de plantation qui nous aidera à être plus durables. Jusqu’à 78 000 bouteilles de vins produites par an sur 7 hectares PROGRAMMES PERSONNALISÉS EN GUÉRISON HOLISTIQUE PLANIFIER LA RÉUNION POUR DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES #ref:APA_1898

Apartamento T1, situado no rés-do-chão de um edifício de três pisos, em pleno centro de Borba. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando uma vida prática e confortável. É composto por 2 salas interligadas (ideais para criar zonas distintas de estar e refeições), 1 quarto, 2 arrumos, cozinha e 2 casas de banho. Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização central e a versatilidade dos espaços tornam-no numa oportunidade imperdível. #ref:Ref. 02018743

Identificação do imóvel: ZMPT554981 Grand Vista é um hotel de luxo, elegível para Golden Visa. Inserido numa área rural com cerca de 14.000, localizado em Borba, Alentejo. Este hotel surge da reabilitação do antigo Convento da Luz, originário do século XV. Será transformado num complexo turístico de 5 estrelas de qualidade superior. A vertente elegível para Golden Visa, será a aquisição de quota do Hotel, com direito a permanência de 7 dias por ano. Nossas vantagens incluem: - Recompra garantida - Retorno único de 5% sobre o investimento (€14 000) - IMT e IVA a cargo do promotor, no valor de (€26.450) - Facilitamos o processo ao aceitar os fundos diretamente na conta do promotor, evitando atrasos burocráticos - Compromisso de reembolso em caso de alterações na legislação vigente O valor de investimento inicial, será devolvido após 6 anos. O hotel dispõe de tratamentos de bem estar, técnicas de rejuvenescimento, programas de perda de peso, serviços recreativos, passeios a cavalo e de balão, entre outros. Disfrutando de uma paisagem singular e única. Os trabalhos de reabilitação terão início em Outubro de 2023, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. O hotel tem uma excelente localização: - Aeroporto de Badajoz - 45 minutos - Aeroporto de Lisboa - 1:54 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 25 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 40 minutos - Lisboa - 1:45 minutos - Faro - 3:05 minutos Poderá encontrar, entre outros: - Restaurante - Lounge - SPA - Campo de futebol - Piscinas: interior e exterior - Provas de vinho Marque já a sua visita. Contacte-me para mais informações. -3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT554981

Identificação do imóvel: ZMPT554982 Grand Vista é um hotel de luxo, elegível para Golden Visa. Inserido numa área rural com cerca de 14.000, localizado em Borba, Alentejo. Este hotel surge da reabilitação do antigo Convento da Luz, originário do século XV. Será transformado num complexo turístico de 5 estrelas de qualidade superior. A vertente elegível para Golden Visa, será a aquisição de quota do Hotel, com direito a permanência de 7 dias por ano. Nossas vantagens incluem: - Recompra garantida - Retorno único de 5% sobre o investimento €14 000 - IMT e IVA a cargo do promotor, no valor de €26.450 - Facilitamos o processo ao aceitar os fundos diretamente na conta do promotor, evitando atrasos burocráticos - Compromisso de reembolso em caso de alterações na legislação vigente O valor de investimento inicial, será devolvido após 6 anos. O hotel dispõe de tratamentos de bem estar, técnicas de rejuvenescimento, programas de perda de peso, serviços recreativos, passeios a cavalo e de balão, entre outros. Disfrutando de uma paisagem singular e única. Os trabalhos de reabilitação terão início em Outubro de 2023, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. O hotel tem uma excelente localização: - Aeroporto de Badajoz - 45 minutos - Aeroporto de Lisboa - 1:54 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 25 minutos - Estação de Comboios de Elvas - 40 minutos - Lisboa - 1:45 minutos - Faro - 3:05 minutos Poderá encontrar, entre outros: - Restaurante - Lounge - SPA - Campo de futebol - Piscinas: interior e exterior - Provas de vinho Marque já a sua visita. Contacte-me para mais informações. -3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT554982