Maisons et appartements à vendre au Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

À seulement 2,5 km du centre de Caldas da Rainha, cette charmante villa contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 1 065 m² et comprend une annexe T1 totalement indépendante de 50 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation. Caractéristiques principales de la villa principale : Espaces sociaux et privés bien répartis : Bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Cuisine entièrement équipée avec accès fonctionnel aux espaces extérieurs. Trois chambres, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Buanderie et espace de rangement, pour une praticité accrue au quotidien. Extérieur : Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. Terrasse couverte et espace de rangement au niveau inférieur. Vastes espaces extérieurs, offrant confort et détente en toute intimité. Annexe T1 : Totalement indépendante, idéale pour accueillir des invités, pour un revenu locatif ou comme espace supplémentaire pour la famille. Avec son emplacement calme et l’avantage de la position surélevée du terrain, cette propriété allie intimité, confort et proximité de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cette superbe villa ! #ref:FC-VIV-0146

Nous vous présentons cette magnifique villa T3+1 actuellement en construction, située dans le quartier d’Avenal, dans l’Union des Paroisses de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, l’un des emplacements les plus recherchés de Caldas da Rainha pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et son excellente qualité de vie. Avec une architecture contemporaine conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa se répartit sur trois étages, offrant des espaces vastes, lumineux et fonctionnels pour toute la famille. L’espace de vie se distingue par son vaste salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en liaison harmonieuse avec la cuisine. Elle dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace multifonctionnel, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. La zone privée comprend trois chambres, dont une confortable suite avec dressing, offrant intimité et bien-être. Les nombreux balcons répartis dans la maison permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes tout au long de la journée. À l’extérieur, la villa dispose d’un agréable espace de détente avec piscine privée, idéal pour profiter des journées les plus chaudes et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie de sa proximité avec le centre de Caldas da Rainha, où vous trouverez une large offre de commerces, services, écoles, espaces culturels, restaurants et zones de loisirs. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son fort lien avec les arts et la culture. À quelques minutes se trouvent également certaines des plus belles plages de la région Oeste, comme Foz do Arelho et São Martinho do Porto, permettant de profiter facilement du meilleur du littoral. Les excellents accès routiers garantissent par ailleurs une liaison rapide vers Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado. L’achèvement de la villa est prévu pour le début de l’été 2027. Il s’agit d’une excellente opportunité pour acquérir une villa neuve, avec piscine, finitions modernes et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Caldas da Rainha. #ref:072/2025.LS

Propriété avec 2 façades, terrain de 734,00 m2, 4 villas T2, excellent état de conservation, comme neuf, entièrement meublé avec des équipements modernes, 2 annexes transformées en logements, étant 1 T1 et 1 T2, buanderie, patio, terrasse pavée, terrain urbain contigu, qui est utilisé comme parc privé de la propriété, avec faisabilité pour la construction de 2 maisons duplex indépendantes. Fort potentiel de revenus avec plusieurs volets (donne pour le logement de plusieurs familles en totale indépendance), le tourisme ou la location à long terme. Endroit très calme dans le centre du village, profitant de tout le commerce et des transports, bon accès, intimité totale. 10 minutes. du centre de Caldas da Rainha, près de la mer, à 1 h de Lisbonne. #ref:VILL2022

Moradia tradicional, T5, na praia da Foz do Arelho, com logradouro, e com árvores de fruto. Área do terreno: 186,70 m2 Área bruta de construção: 108 m2 Área de implantação do edifício: 108 m2 Área bruta dependente: 44 m2 área bruta privativa: 64 m2 A moradia, a necessitar de pequenas obras de modernização, possui uma cozinha rústica, 2 casas de banho - uma com base de duche e outra com banheira -, cinco quartos, e duas salas, uma com salamandra a lenha e outra com chaminé a lenha. No exterior encontramos um pátio, onde poderá desfrutar de momentos de convívio em família e amigos, com a possibilidade de criar uma zona de refeições e churrasqueira, e ainda um poço, e árvores de frutos, tudo isto com uma óptima exposição solar. O imóvel tem uma área total de 186,70m2, possuindo uma excelente localização: perto de restaurante, banco, farmácia, e outros serviços e comodidades. Piso 0: - Corredor - Cozinha e sala em open space - Despensa - Dois quartos - Uma casa de banho - Sala de estar Piso 1: - Corredor - Três quartos - Uma casa de banho Categoria Energética: D Acabamentos rústicos, nomeadamente pavimento em tijoleira, teto em madeira, lareira e salamandra. A moradia está a poucos metros da fabulosa praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, perfeitas para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou os apaixonados por desportos aquáticos. A 45 minutos de Lisboa, a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha e pouco mais das maravilhosas praias da Costa de Prata, esta moradia poderá ser um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para o alojamento de curta duração - AL. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:MOR_TH-SC 202

Fazenda das Laranjas se présente comme un actif immobilier d’une rare exception et avec un potentiel de rendement élevé dans la dynamique région de l’Ouest, se positionnant comme l’investissement idéal pour ceux qui recherchent la sécurité et la diversification des activités. D’une vaste superficie de 32 hectares, la propriété garantit une ligne de revenus passive et immédiate grâce à l’exploration active d’eucalyptus avec un contrat structuré jusqu’en 2030 (10 000 €/an), assurant une solide rentabilité annuelle dès le premier jour. La véritable valeur de cet investissement réside cependant dans son extraordinaire polyvalence de développement : la propriété dispose d’une généreuse bande de terrain stratégiquement située à côté de la route principale, avec une excellente aptitude à la construction de maisons indépendantes, en plus de multiples annexes déjà construites qui offrent le squelette parfait pour une conversion architecturale créative. Cette flexibilité d’utilisation ouvre les portes de modèles économiques à revenus élevés, faisant de la ferme le cadre idéal pour la création d’un centre événementiel et de mariage prestigieux, le développement d’une résidence senior de segment premium, ou la mise en œuvre d’un concept d’habitation et de tourisme de bien-être, alliant revenus agricoles immédiats avec une projection immobilière et commerciale sans précédent sur le marché actuel. Située dans la paisible et charismatique paroisse de Coto, à Caldas da Rainha, c’est une propriété vraiment unique qui allie le charme intemporel de l’architecture portugaise traditionnelle avec l’immense potentiel d’une retraite exclusive dans la prestigieuse région de l’Ouest. Située à seulement quelques minutes du centre urbain, artistique et thermal animé de Caldas da Rainha, et stratégiquement proche des plages de la Côte d’Argent, cette propriété se distingue par son environnement serein, son intimité et ses caractéristiques architecturales pleines d’âme, d’histoire et de noblesse. En explorant l’intérieur de la maison, on remarque immédiatement la grandeur de ses pièces et la richesse des détails d’époque originaux qui confèrent à chaque espace un caractère unique. Les pièces spacieuses sont enrichies de magnifiques lambris en carrelage traditionnel dans les tons bleu et blanc, qui encadrent les pièces avec une extrême élégance. L’authenticité s’étend jusqu’aux sols, où l’on découvre une variété impressionnante de matériaux historiques, du parquet en bois massif disposé en chevrons au sol en céramique à carreaux de la magnifique et spacieuse cuisine et aire de service, pour aboutir à des pièces aux sols aux motifs organiques fluides d’une rare beauté. Les généreuses doubles portes en bois noble avec verre à motifs, ainsi que les fenêtres profondes et les volets intérieurs en bois d’origine, préservent intact le mystique majestueux de la propriété, garantissant une lumière naturelle douce et une atmosphère profondément accueillante. L’extérieur de #ref:KWPT-031303

Magnifique Maison Traditionnelle à Nadadouro - Élégance, Confort et Qualité de Vie Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Nadadouro, à quelques minutes de la splendide Plage de Foz do Arelho et de la remarquable Lagune d’Óbidos, l’un des sites les plus emblématiques de la Costa de Prata. Implantée dans une zone résidentielle calme, cette propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle portugaise au confort de la vie moderne, offrant un environnement accueillant et une excellente qualité de vie. Distribuée sur deux étages, la maison propose des espaces généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un refuge près de la mer. À l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon-salle à manger. Cet espace, chaleureux et confortable, est enrichi d’un foyer de masse à bois, créant une ambiance agréable pour les jours plus frais. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été conçue pour les moments en famille. Elle dispose d’un coin repas, d’un cellier et de deux entrées indépendantes : l’une avec accès direct à la salle à manger et l’autre au couloir, offrant également un accès direct au jardin. L’espace privé de la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite confortable, et une salle de bains complète desservant les autres chambres. Le grenier a été entièrement aménagé et transformé en espace confortable et polyvalent, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou zone de loisirs. Pour plus de confort toute l’année, les pièces principales sont équipées de radiateurs d’accumulation avec pierre réfractaire, offrant un chauffage efficace et agréable. La maison dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, un espace supplémentaire permet de garer facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Un extérieur pensé pour profiter de la vie Le magnifique jardin, soigneusement entretenu et aménagé, constitue un véritable refuge de tranquillité et d’intimité. À l’extérieur, vous trouverez : * Une magnifique piscine protégée par un abri haut, permettant son utilisation pendant une grande partie de l’année ; * Un jacuzzi pour cinq personnes, parfait pour des moments de détente ; * Un agréable espace barbecue, idéal pour les repas en plein air ; * Un terrain de pétanque, parfait pour les moments de loisirs en famille ou entre amis ; * Plusieurs coins de verdure invitant au repos et au contact avec la nature. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir confort, bien-être et une expérience unique de vie. À quelques minutes de la plage, vous pourrez profiter de longues promenades en bord de mer, de sentiers pédestres et cyclables, de sports nautiques à la Lagune d’Óbidos et de toute la beauté naturelle de la Costa de Prata. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme, où le confort, la nature et la proximité de l’océan s’unissent à la perfection. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce véritable refuge, où chaque jour devient une invitation à vivre avec tranquillité et qualité de vie. #ref: 1051352

4 MAISONS T2 DUPLEX + patio + annexe T2 + annexe T1 + Terrain avec partie urbaine (lot) et partie rustique attenante aux maisons Nous présentons ce complexe résidentiel comprenant 4 VILLAS T2 DUPLEX + patio + annexe T2 + annexe T1 + terrain avec une partie urbaine (lot) et une partie rustique Les villas sont modernes, entièrement meublées et équipées, avec des entrées entièrement indépendantes, situées dans le charmant village de Foz do Arelho Les deux annexes, équipées et meublées, sont situées dans la zone du patio, avec une porte donnant sur l’une des rues ainsi qu’au terrain annexe Le terrain (actuellement utilisé comme parking privé pour les maisons) est faisable pour la construction, avec une partie urbaine déjà prête à construire et le reste également urbanisable, permettant la construction de deux maisons Tout cela est bordé de murs qui préservent la vie privée, permettant la paix et la tranquillité Nous devons aussi ajouter à ce potentiel : - Le patio est pavé, où l’on trouve des espaces de loisirs, de blanchisserie et d’aménagement paysager - En face, nous avons à nouveau un espace de loisirs, un barbecue et une grande terrasse En parallèle, nous avons aussi : - Le terrain urbain supplémentaire avec faisabilité de construction, actuellement utilisé comme parking privé Tout cela se déroule sur un terrain de 734 m² muré, avec 400 m² de surface brute de construction, dans un environnement alliant tradition architecturale à design moderne et décoration exclusive. Imaginez investir dans un espace où chaque détail a déjà été pensé pour générer une rentabilité immédiate, dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées de la Silver Coast. Un investissement, plusieurs sources de revenus Cette propriété présente un grand potentiel de rentabilité grâce à plusieurs options d’exploitation : Local Lodging (AL) avec une forte demande nationale et internationale ; Location à long terme, garantissant un revenu stable et prévisible ; Boutique Guesthouse, explorant le segment touristique haut de gamme ; Logements multifamiliaux, avec une indépendance totale pour plusieurs familles. En fonction des valeurs moyennes de loyer et d’hébergement local dans la région, un ROI potentiel entre 6 % et 9 % par an est estimé, selon la stratégie choisie (à long terme ou AL). Emplacement stratégique À seulement 10 minutes à pied de la plage de Foz do Arelho où la lagune d’Óbidos rejoint l’Atlantique, un cadre unique au Portugal, parfait pour les familles et les sports nautiques. Caldas da Rainha 8 km (10 min) | Ville thermale, avec une économie forte dans le commerce, la céramique, le tourisme et la santé. Óbidos 15 km (15 min) | Village médiéval de renommée internationale, lieu d’événements tels que le Festival International du Chocolat et le Village de Noël. Lisbonne moins de 1h via l’A8 | Accès direct à l’aéroport, facilitant le tourisme international. Distances jusqu’aux principales plages de la région São Martinho do Porto 18 km (20 min) | Baie en forme de coquillage, sûre et charmante, très recherchée par les familles et les touristes étrangers. Nazaré 35 km (35 min) | Célèbre pour ses grandes vagues, mondialement reconnue comme la capitale du surf de grosses vagues. Peniche et Baleal 40 km (35 min) | Paradis international du surf, avec championnats du monde (WSL) et connexion aux îles Berlenga. Foz do Arelho Un marché de l’appréciation Foz do Arelho est l’une des destinations touristiques les plus exclusives de la région Ouest, avec une demande croissante de la part des visiteurs nationaux et étrangers. La vague croissante de tourisme nature, nautique, avec un accent sur le kitesurf, le paddle, le canoë et la randonnée, fait de Foz do Arelho l’endroit idéal pour investir ou vivre, grâce à une connexion et une proximité avec Caldas da Rainha, actuellement très dynamique et en pleine croissance dans tous les secteurs En investissant dans ce bien, #ref:ITH4592

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Villa de 6 pièces de 327 m² de surface brute de construction, avec piscine et jardin, terrasse et vue sur la Lagune d’Óbidos et la Plage de Foz do Arelho, située dans une copropriété privée à Foz do Arelho, Caldas da Rainha. La villa se répartit sur deux étages distincts. À l’étage principal, se trouve une cuisine avec îlot de 23 m² en open space, un salon et salle à manger avec cheminée, totalisant 48 m². Les deux espaces offrent des vues panoramiques sur la lagune, le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une salle de bain d’invités et trois chambres, dont deux sont des suites. L’étage inférieur compte une superficie d’environ 120 m², suffisamment polyvalente pour accueillir un salon supplémentaire, salle de jeux et salle de sport et une salle de bain complète. À cet étage, se trouvent également deux suites, l’une d’entre elles étant la suite principale avec dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse couverte, en plus du jardin et de la piscine déjà mentionnés. Il existe également la possibilité d’installer un escalier d’accès au toit, permettant de profiter des vues. Propriété récemment rénovée, elle présente un agencement moderne et des finitions de haute qualité. Située à seulement 450m de la Lagune d’Óbidos, endroit idéal pour profiter de longues promenades le long de la lagune jusqu’à la plage de Foz do Arelho. Nadadouro se trouve au bord de la lagune, à seulement 4km de Foz do Arelho, 7km du centre-ville de Caldas da Rainha et 1h15 de Lisbonne. #ref:91152

Appartement de 3 chambres, inséré dans un bâtiment situé au centre de Caldas da Rainha. Il est situé au 10e étage, avec un ascenseur, une vue dégagée et beaucoup de soleil. Composé de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salon et 1 cuisine. Il dispose de garde-robes encastrées, de chauffage électrique et de gaz par canalisation. L’appartement dispose également d’un parking couverte au rez-de-chaussée et d’un spacieux débarras au dernier étage (11e), avec un accès direct à la terrasse du bâtiment. Excellente occasion de vivre confortablement avec tous les services à distance de marche. #ref:INT2569

Maison de 3 chambres, avec 2 chambres en suite, 3 salles de bains, jardin et garage. A 5 minutes à pied de la plage de Foz do Arelho, situé sur un terrain de 5 000 m2 et un point d’eau. Séjour avec cheminée à pellets, qui se prolonge par des portes vitrées sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée. Chauffage au sol, châssis aluminium à coupure thermique et double vitrage, aspiration centralisée, volets électriques. Garage pour 2/3 voitures. #ref:0897-02034

Maison de rêve entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho - Prête à emménager ! Si vous recherchez une maison moderne et lumineuse, voici l’opportunité que vous attendiez. Située sur un terrain de 490 m² et d’une superficie de 396 m², cette maison a été récemment rénovée à l’intérieur et offre tout le confort, l’intimité et l’efficacité qu’une famille moderne peut souhaiter. Répartie sur 3 étages, elle comprend 2 suites (dont une au rez-de-chaussée), 2 chambres, 4 salles de bains (dont une avec baignoire d’hydromassage) et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon et la salle à manger impressionnent par leur cheminée avec poêle à bois et même un écran de cinéma - l’espace parfait pour les moments en famille ! Profitez également de la buanderie, de la salle de traitement du linge, du débarras, du bureau, de la salle de jeux, des 2 garages et du cellier. À l’extérieur, vous trouverez un espace barbecue avec pergola et cuisine d’appoint, ainsi qu’un espace pour construire une piscine. Tout cela dans un environnement baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable et à seulement 5 minutes du centre de Caldas da Rainha. * 3 systèmes de chauffage central et d’eau indépendants (bois, granulés et gaz) * Panneaux photovoltaïques, * Stores et 4 portails électriques * Interphone vidéo Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le confort, l’efficacité et la tranquillité qu’offre cette propriété. Entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho, à proximité de l’accès à l’A8, près des supermarchés, des écoles et des services. #ref: 94119

Excelente Moradia de tipologia T5 localizada no Nadadouro inserida em lote com 382,5 m2 com jardim e piscina. Composta por cave, rés do chão e 1º andar. Cave ampla e espaçosa para garagem e com elevado potencial. Rés do chão com hall, sala comum com recuperador de calor a pelets, cozinha completamente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado e com espaço de refeições. Um quarto e uma casa de banho comum. 1º andar com quatro quartos, (um dos quartos com casa de banho privativa), todos eles com roupeiro embutido e mais uma casa de banho comum aos restantes dois quartos. Todas as casas de banho com janela. A moradia tem: - Pré instalação de aquecimento central; - Pré instalação de bomba de calor; Com uma localização privilegiada, esta moradia localiza-se a 2 minutos de carro da linda Lagoa de Óbidos, 6 minutos da Praia da Foz do Arelho e a 13 da Cidade das Caldas da Rainha. Na Vila da Foz do Arelho encontra vários serviços como, cafés, restaurantes, mercearia, farmácia e banco. #ref:CAS_1132

MAISON T3 DE CHARME AVEC JARDIN ET 8 741 M² DE TERRAIN À ALVORNINHA Une propriété pleine de caractère, offrant espace et un immense potentiel pour concrétiser différents projets. Découvrez cette charmante maison T3 de construction traditionnelle, située dans la paroisse dAlvorninha, dans un quartier résidentiel calme, entouré par la nature et la sérénité de la campagne, à quelques minutes de Caldas da Rainha. Avec son architecture classique et intemporelle, cette maison se distingue par sa construction solide, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne où profiter de tranquillité et dune excellente qualité de vie. Implantée sur un terrain urbain de 301 m², la propriété bénéficie dune excellente exposition au soleil et dun agréable espace extérieur paysager, entouré de végétation, darbres et despaces verts. À lentrée de la maison, un élégant hall dentrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Lespace de vie se compose dun vaste et lumineux salon et salle à manger, agrémenté dune cheminée à bois avec récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, particulièrement appréciable durant les mois les plus froids. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie dun accès direct à lextérieur, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Lespace privé comprend une spacieuse suite avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés et de parquet en bois, et une salle de bains complète avec receveur de douche. Le sous-sol, aux dimensions généreuses, dispose également dune salle de bains complète et offre de nombreuses possibilités daménagement. Il pourrait être transformé en appartement indépendant, ou aménagé afin de créer des chambres supplémentaires et un espace dappoint, idéal pour accueillir famille et amis tout en leur offrant davantage de confort et dintimité. Les intérieurs présentent un style classique et soigné, avec des détails qui confèrent à la maison une personnalité unique, créant une atmosphère à la fois élégante, confortable et chaleureuse. La propriété comprend également un terrain rustique de 8.741,50 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un projet à votre mesure. Vous pourrez y imaginer un verger, une vigne, un potager, un espace de loisirs avec piscine, ou même envisager le développement dun projet de tourisme rural ou de nature, avec des bungalows ou autres unités dhébergement. Située dans la paroisse dAlvorninha, la propriété se trouve à quelques minutes de Caldas da Rainha, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Elle se situe également à environ 15 minutes de São Martinho do Porto et de Foz do Arelho, 20 minutes dÓbidos et de Nazaré et 25 minutes de Peniche, avec Lisbonne à environ 1 heure par lautoroute A8. Une propriété pleine dâme, offrant lespace nécessaire pour transformer une idée en véritable projet de vie. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourdhui! #ref: 1004071

Maison à Foz do Arelho #ref:KWPT-025487

Réf. : 3294G-V3+2NBM VIVANT À LA CAMPAGNE, AUX PORTES DE LA VILLE DE CALDAS DA RAINHA. Villa de trois chambres avec une vue incroyable, située à Caldas da Rainha, sur un terrain de 16 hectares. La propriété est entourée de vergers, lacs thermaux, fontaines élégantes et un espace avec des animaux de ferme, un restaurant, un hébergement local et une boutique de vente de produits agricoles, offrant une atmosphère calme et accueillante. Excellent accès : - À 3 minutes du centre de Caldas da Rainha, - Près de l’école de base d’Avenal, - Près de la maternelle, crèche, - Près du Western Hospital Center, - Près du jardin / parc D. Carlos I, - 7 minutes de l’autoroute A8 Composé de : Étage 0 Hall d’entrée, kitchenette, salle de bain d’invités, 3 suites avec armards, piscine privée et espace extérieur. Étage -1 Grand salon avec possibilité de construire 2 suites supplémentaires, une buanderie et un garage. Équipement : - Piscine ; - Garage ; - Blanchisserie ; - Cuisine équipée, dans un espace ouvert avec salon ; - Préinstallation d’une cheminée dans le salon ; - Préinstallation de la climatisation ; - Panneaux solaires avec réservoir de 300L ; - Cadres en aluminium, double vitrage, coupe thermique et acoustique ; - Excellente exposition au soleil ; - Portails automatiques pour accéder au garage ; - Bonne isolation Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie ni frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. #ref:3294G-V3 2NBM

Dotée de 3 chambres, 2 salons, 1 cave à vin et 2 salles de bains, d’un garage, d’un grenier, d’un espace barbecue, d’une annexe avec cuisine, d’un puits, de plusieurs dépendances et d’un chenil, cette maison est située dans un quartier calme de Caldas da Rainha, offrant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité de la campagne, à quelques minutes de la plage de Foz do Arelho, de Salir et de São Martinho do Porto. Dotée d’un généreux terrain, cette maison se distingue par son vaste espace extérieur et son énorme potentiel de personnalisation pour s’adapter aux goûts et aux besoins de chaque famille. Le salon principal est doté d’une cheminée en pierre avec poêle à bois, tandis que le salon secondaire est ouvert sur la cuisine, offrant un espace idéal pour les rencontres. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un fort potentiel de plus-value dans un environnement paisible. ** + Informations + Dédicace Notre équipe possède une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier. Nous nous engageons à vous offrir toutes les informations et les conseils dont vous avez besoin. Nous opérons selon une rigueur éthique, avec une confiance et une crédibilité totales, garantissant que chaque pas est fait dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et réaliser vos désirs. + Facilité + Simplicité Notre équipe est régie par des normes élevées de rigueur et de qualité, garantissant que le processus soit simple et fluide pour vous. Du début à la fin, nos services commerciaux et juridiques travaillent ensemble pour faire du processus de location une expérience efficace et sans tracas. + Bonheur Confiez-nous vos soucis et profitez du temps pour vous consacrer à ce qui compte vraiment : votre bonheur ! Nous travaillons quotidiennement pour ajouter de la valeur à votre vie, en vous offrant des conseils fiables et personnalisés. Ensemble, nous obtenons de meilleurs résultats et vous aidons à trouver la maison de vos rêves ou des locataires qualifiés pour votre propriété. Notes : Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. est un intermédiaire de crédit lié agréé par la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0000716. Si vous êtes conseiller immobilier, ce bien est disponible à la colocation. Présentez-la à vos clients acheteurs et n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour faciliter l’identification, veuillez citer la référence respective ou le membre de notre équipe qui vous a envoyé la suggestion. #ref:0897-02133

Villa de 4 chambres avec grand garage et jardin - entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho Si vous recherchez une grande villa confortable et spacieuse située dans une zone privilégiée, alors c’est la villa qu’il vous faut ! Imposante villa située dans un quartier résidentiel, à proximité de la ville de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho. Construit en 1996 mais avec des travaux d’aménagement intérieur très récents. La villa se compose de 3 étages, de pièces très spacieuses et d’une grande luminosité. Lorsque nous entrons au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall spacieux qui mène à gauche à une belle cuisine rénovée, avec un coin repas, en face d’un salon de 40m2, avec deux niveaux de plancher et équipé d’une cheminée et d’un grand écran pour salle de cinéma . Depuis le salon, nous avons accès à une belle et confortable véranda avec de grandes fenêtres sur l’extérieur, faisant de cet espace un complément au salon. A cet étage, il y a aussi une chambre, salle de bain et garde-manger/rangement. A l’étage nous avons un hall, une belle suite avec salle de bain individuelle, 2 chambres, salle de jeux et salle de bain. En descendant à l’étage au niveau du garage, nous trouvons un grand garage, bureau, salle de stockage, salle des machines / buanderie et salle de bain, le tout très bien organisé et spacieux. A l’extérieur : jardin tout autour de la villa, un bel abri avec barbecue suivi d’une cuisine pour aider le barbecue, une pergola et même un espace panoramique pour le jardin qui peut être un garage, atelier, bureau, etc. La villa est équipée de : - Chauffage central avec trois options : bois avec un système de récupération de chaleur, un système automatique à granulés et gaz naturel. Chacun de ces systèmes chauffe simultanément un réservoir d’eau de 300 litres pour le bain. De plus, il y a un autre système indépendant de chauffage solaire de l’eau pour les bains, d’une capacité de 300 litres. - Appareils électroménagers - Panneaux photovoltaïques - Bain à remous - Volets électriques - 4 Portails électriques - Interphone vidéo Classe énergétique A+. #ref:IRV2601

Villa avec piscine, grand terrain et espace multifonctionnel à Nadadouro Foz do Arelho À quelques minutes du lagon d’Obidos et de la plage de Foz do Arelho, cette propriété offre une occasion rare de créer une résidence d’excellence sur la Silver Coast. S’étendant sur un généreux terrain de 1 280 m², cette villa de 3 chambres allie une solide base de construction à un immense potentiel d’appréciation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur goût dans un environnement paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Surface brute privée : 215 m² Surface brute au sol : 157 m² Parcelle : 1 280 m² 3 chambres (2 avec salle de bain attenante) Grand salon avec cheminée et excellente lumière naturelle Cuisine avec une connexion directe à l’extérieur Grenier avec un potentiel d’utilisation supplémentaire Extérieur avec un grand potentiel : L’espace extérieur offre une intimité et une taille inhabituelles, avec : - Piscine privée - Jardin environnant - Espace barbecue avec support - Environnement calme et isolé Un cadre idéal pour créer une véritable maison de loisirs ou une résidence permanente avec un fort aspect de vie. Grand espace multifonctionnel (garage) : L’un des grands points communs de cette propriété est son grand garage, entièrement légalisé, avec une capacité pour plusieurs véhicules et un potentiel pour bien plus. Cet espace polyvalent permet plusieurs usages, tels que : Atelier ou espace de travail Atelier ou atelier créatif Salle de sport ou espace de loisirs Stockage ou soutien pour une activité professionnelle Avec un accès direct et une excellente zone de manuvre, c’est une différence vraiment rare, offrant polyvalence et valeur ajoutée à la propriété. Un atout rare, surtout pour ceux qui souhaitent concilier logement avec des fonctionnalités supplémentaires. Potentiel de croissance : La villa a besoin d’une rénovation intérieure, ce qui représente une excellente opportunité de créer un projet personnalisé et d’augmenter significativement la valeur du bien. Emplacement du fournisseur : Situé à Nadadouro, dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de la nature et des plages de la région, à environ 1 heure de Lisbonne. Une base solide avec un potentiel énorme dans un lieu de plus en plus valorisé. #ref:ITH4300

VOTRE PLACE AU PREMIER RANG FACE À LOCÉAN ATLANTIQUE 3 chambres, 2 niveaux, vue à 180° sur la lagune et locéan À 5 minutes à pied de la plage Imaginez : un mardi matin, vous ouvrez les portes de la terrasse, une tasse de café à la main, et toute la lagune sétend devant vous, calme, argentée et scintillante sous la lumière du matin. Au-delà, locéan Atlantique. Et chaque soir, le ciel se pare de nuances dambre et de corail tandis que le soleil disparaît dans locéan. Depuis votre terrasse, cest un spectacle qui ne devient jamais ordinaire. Vous ne le regardez pas sur un écran. Vous le vivez. Cette maison de trois chambres à Foz do Arelho, sur la célèbre Côte dArgent du Portugal, offre une vue panoramique imprenable à 180 degrés sur la lagune dÓbidos et locéan Atlantique. Depuis la cuisine, la table à manger, le salon ou encore la vaste terrasse, le panorama est omniprésent. La vue nest pas un atout de la maison. Elle est la maison. LA MAISON ÉTAGE SUPÉRIEUR : LÀ OÙ LA VUE NE VOUS QUITTE JAMAIS Lespace de vie principal a été conçu autour du panorama. Chaque pièce souvre sur cette vue exceptionnelle : Spacieux salon ouvert avec vue du sol au plafond sur la lagune et locéan Cuisine entièrement équipée. Cuisinez tout en admirant le coucher du soleil sur lAtlantique Grande suite parentale avec salle de bains privative et vaste douche à litalienne Grande terrasse. Votre salon extérieur privé face à locéan REZ-DE-CHAUSSÉE : FLEXIBILITÉ & INTIMITÉ TOTALE Deux chambres supplémentaires, totalement indépendantes de létage supérieur pour une parfaite intimité 1 salle de bains avec baignoire et douche Possibilité dinstaller une seconde cuisine, idéale comme appartement dinvités ou unité indépendante Configuration parfaite pour la location saisonnière, une fille au pair ou la famille de passage LE JARDIN Facile dentretien et aménagé avec goût Plusieurs espaces de détente, au soleil comme à lombre Vue sur la lagune également depuis le jardin AUTRES Parking privé sur votre terrain ; stationnement pour les invités juste en face de la propriété Pompe à chaleur et système de déshumidification Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Climatisation Volets/stores électriques Excellente isolation, confort optimal toute lannée Située dans une impasse, extrêmement calme À 5 minutes à pied de la plage et des restaurants À 3 minutes à pied du café du village À 1 heure de Lisbonne et de laéroport À 15 minutes du château dÓbidos et de la ville de Caldas da Rainha Possibilité de leaseback : Le propriétaire actuel a exprimé son intérêt pour un accord de leaseback après la vente, offrant ainsi au nouvel acquéreur un revenu locatif immédiat dès le premier jour. LEMPLACEMENT FOZ DO ARELHO - LE SECRET LE MIEUX GARDÉ DU PORTUGAL, LÀ OÙ LA LAGUNE RENCONTRE LOCÉAN Foz do Arelho bénéficie dune situation naturelle unique à lembouchure de la lagune dÓbidos, là où les eaux paisibles de la lagune rencontrent limmensité de lAtlantique. Il en résulte un village doté de deux littoraux distincts, dun microclimat rare et dune communauté détendue composée de résidents locaux et internationaux vivant ici toute lannée. POURQUOI LE PORTUGAL Le Portugal est devenu lune des destinations les plus recherchées dEurope par les acheteurs internationaux, et ce pour de bonnes raisons. Le pays offre une excellente qualité de vie, un climat atlantique doux, un bon système de santé, une gastronomie remarquable et une culture réputée pour son accueil chaleureux envers les visiteurs et les résidents étrangers. Langlais y est largement parlé dans la région. Le Portugal figure parmi les pays les plus sûrs dEurope et se classe régulièrement dans le Top 10 du Global Peace Index. Le pays bénéficie également dexcellentes connexions routières et aériennes avec lEurope et le reste du monde. Au-delà de ses qualités en tant que résidence, cette propriété représente également un investissement particulièrement attractif dans lune des régions côtières les plus prisées du Portugal. La Côte dArgent suscite un intérêt international croissant, tandis que loffre de biens véritablement uniques bénéficiant dune telle vue et dune telle proximité avec la plage reste extrêmement limitée. #ref: 956868

Nous vous présentons une propriété unique située au centre de Foz do Arelho, une zone reconnue pour son lien privilégié avec la lagune d’Óbidos et l’océan, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Le bien se compose d’une maison principale et de deux annexes indépendantes de style portugais traditionnel, déjà construites et organisées de manière fonctionnelle au sein du même ensemble, permettant une utilisation autonome ou conjointe. La maison principale, répartie sur trois niveaux, présente au rez-de-chaussée un espace ouvert intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant une zone vaste et fluide. Le premier étage dispose d’une suite, de deux chambres et d’une salle de bains. Les combles ont été aménagés avec une chambre supplémentaire. Équipé d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur pour le chauffage ambiant et la production d’eau chaude sanitaire (ECS). L’annexe 1, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que l’étage supérieur intègre deux chambres et un hall spacieux bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau pour la production d’eau chaude sanitaire. L’annexe 2, de plain-pied, comprend une suite, un salon et une salle de jeux, offrant une solution plus compacte et fonctionnelle au sein de la propriété. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’une piscine, complétés par des espaces dédiés aux loisirs et aux repas en plein air. L’environnement comprend des zones pavées et des espaces verts, organisés de manière à permettre la circulation et une utilisation indépendante entre les différentes unités. D’un point de vue objectif, cette propriété présente des caractéristiques permettant différents usages, notamment en résidence principale avec unités complémentaires pour la famille ou pour une exploitation touristique, compte tenu de sa localisation dans une zone à forte demande tout au long de l’année. Contactez-nous pour découvrir votre future propriété sur la Côte d’Argent ! #ref:TOP2694

Villa neuve T3 avec terrain près de la mer - Serra do Bouro, Caldas da Rainha Vous rêvez de confort, de qualité, de nature et de plage ? Alors venez découvrir cette superbe villa neuve T3, prête à emménager, idéalement située entre les plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, dans la région de Serra do Bouro. À seulement quelques mètres de l’océan, elle offre également un cadre champêtre, implantée sur un terrain de 3 672 m² avec une vue magnifique sur la campagne. Le tout à seulement 10 minutes de Caldas da Rainha et à 60 minutes de Lisbonne. La villa se distingue par ses trois suites spacieuses, chacune avec une grande salle de bain privative et un dressing élégant. L’espace de vie ouvert, salon et cuisine, bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue dégagée sur la nature, offrant une intimité totale et des finitions haut de gamme qui créent une atmosphère raffinée et accueillante. Profitez également d’une magnifique terrasse de 47 m² avec une vue privilégiée. L’immense espace extérieur permet de nombreuses possibilités : création d’un jardin, construction d’une piscine idéal pour savourer les journées ensoleillées et les moments de détente. Emplacement privilégié avec accès rapide aux plages et à la ville. Description : - Entrée / Hall - Salon et cuisine : 61,50 m² - Salle de bain sociale - Suite 1 : 17,50 m² + dressing (7,20 m²) + salle de bain (7 m²) - Suite 2 : 15,80 m² + dressing (5,40 m²) + salle de bain (4,50 m²) - Suite 3 : 12 m² + dressing (3,90 m²) + salle de bain (4,50 m²) - Espace technique Extérieur : - Terrasse : 47,30 m² - Terrain (totale) : 3.672 m2 Équipements : - Cuisine équipée avec électroménagers Bosch - Système de climatisation AirZone avec réglage indépendant par pièce - Système VMC - Volets roulants électriques - Menuiseries à rupture thermique - Double vitrage - Panneaux solaires - Pompe à chaleur Contactez-nous pour en savoir plus et planifiez votre visite dès maintenant ! Classe énergétique A. #ref:IRV2548

Maison 3 chambres avec piscine, jardin et garage - Alto Nobre, Nadadouro Découvrez cette élégante maison de 3 chambres située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus prisés de Nadadouro, à quelques minutes de Caldas da Rainha, de la magnifique lagune d’Óbidos et de la plage de Foz do Arelho. Dotée d’une architecture fonctionnelle et chaleureuse, cette maison a été conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains privative et placards intégrés Grand salon lumineux, avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine Cuisine moderne entièrement équipée, offrant d’excellentes possibilités de rangement Belle mezzanine multifonctionnelle, idéale pour être transformée en chambre supplémentaire, deuxième salon, bureau ou salle de jeux Piscine privée, parfaite pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis Un véritable havre de paix ! Jardin entouré d’arbres, offrant un cadre extrêmement intime, serein et harmonieux l’espace idéal pour se détendre, vivre des moments uniques en famille ou simplement profiter de la paix de la nature. L’espace extérieur comprend également un garage pour 1 voiture, un barbecue pour les moments en famille et un espace de rangement supplémentaire La maison bénéficie également de finitions de qualité, d’un confort thermique et d’une installation de climatisation, garantissant un bien-être tout au long de l’année. Son emplacement privilégié offre un accès rapide à l’A8, aux plages de la Côte d’Argent et à tous les services, commerces et commodités de la ville. Si vous recherchez une maison prête à emménager, dans un environnement calme, résidentiel et proche de la nature, celle-ci pourrait être la maison idéale pour vous. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement, et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite/rencontre, je me tiens à votre disposition. #ref: 930028

Composition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée élégant et accueillant, offrant une excellente répartition entre l’espace social et privé - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée de réfrigérateur, four, four, four, micro-ondes, extracteur - Grand garde-manger - Zone sociale - Salon de thé - Salle à manger - Salon de taille généreuse avec cheminée, climatisation et excellente lumière naturelle et connexion visuelle permanente à l’extérieur - Salle de bain sociale - Lessive, un espace indépendant pour la lessive - 2 chambres avec armelles intégrées et excellente exposition au soleil - Salle de bain complète - Suite parentale avec placard, avec baignoire à remous et bac de douche Sous-sol : - Garage pour plusieurs voitures - 3 chambres supplémentaires, dont 2 sont équipées de chauffage - Salle de bain complète avec bac de douche - Espace de stockage idéal pour les invités, les membres de la famille, le bureau, la salle de sport ou la salle de cinéma Extérieur : - Jardin - Confidentialité totale - Parking extérieur - Garage fermé - Accès pavé de chaussée portugaise - Porche - Balcons - Espaces extérieurs idéaux pour la restauration, les loisirs et la contemplation Bonus qui comptent : - Chauffage central - Climatisation - Obturateurs électriques - Double vitrage - Cadres avec découpe thermique - Panneaux solaires - Système d’alarme - 6 panneaux solaires pour la production d’électricité - Possibilité de vendre de l’énergie au réseau électrique - Excellente efficacité énergétique - Réduction significative des coûts d’exploitation Emplacement premium : - Située dans l’une des zones les plus prisées de la Silver Coast, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Distances : - Plage de Foz do Arelho 3 minutes - Lagune d’Óbidos quelques minutes - Óbidos 10 minutes - Caldas da Rainha 10 minutes - São Martinho do Porto 20 minutes - Peniche 25 minutes - Nazareth 35 minutes - Leiria 45 minutes - Lisbonne environ 1 heure - Aéroport international Humberto Delgado (Lisbonne) 1 heure (90 km) - Excellent accès via l’autoroute A8. Un investissement sûr : En plus de sa qualité de construction exceptionnelle et de son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour : - Logement permanent - Deuxième maison - Maison de vacances - Investissement en prime - Hébergement local - Marché international Sur le versant privilégié du lagon d’Óbidos, dans le prestigieux Foz do Arelho, se trouve cette magnifique villa de luxe, située dans l’un des lieux les plus exclusifs de la Côte d’Argent, où nature, intimité et panorama se conjuguent pour créer une propriété véritablement unique. Avec une position dominante sur le paysage, cette villa offre une vue absolument à couper le souffle sur le lagon d’Óbidos, l’océan Atlantique et l’île emblématique des Berlengas, offrant un paysage en constante transformation tout au long de la journée et des saisons. À seulement quelques minutes du village médiéval historique d’Óbidos et de la ville de Caldas da Rainha, cette propriété allie tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités, étant idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances ou investissement. La Silver Coast est actuellement l’une des régions les plus recherchées du Portugal par les acheteurs nationaux et internationaux. Réputé pour ses plages atlantiques, ses parcours de golf, sa gastronomie, son climat doux tout au long de l’année et sa proximité avec Lisbonne, il offre une qualité de vie unique, alliant nature, sécurité et authenticité portugaise. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété exclusive, où luxe, confort, intimité et un paysage incomparable coexistent en parfaite harmonie. Planifiez votre visite et découvrez une propriété vraiment unique sur le versant du lagon d’Óbidos. Liane Ferreira Dream Maker Immobilier AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal, Lda. #ref:CAS_54_LF