Appartements à vendre au Coimbra, Portugal

Opportunité incroyable, un appartement de 3 chambres avec terrasse et jardin privé plus garage à São Martinho do Bispo, à quelques mètres de l’école agraire ! Dans l’espace social, il se compose d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon et une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine dispose également d’un garde-manger pratique. Le salon, grand et lumineux, bénéficie également d’un accès à un second balcon, offrant une plus grande amplitude et une meilleure connexion à l’extérieur. Dans l’espace privé, l’appartement dispose d’une suite de bains, d’une salle de bain complète avec douche et de deux chambres, dont l’une est équipée d’une armoire intégrée, assurant une plus grande capacité de rangement. En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, c’est une excellente option tant pour le logement personnel que pour l’investissement. On remarque également son histoire de location aux étudiants, dans une zone à forte demande de logements. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une entrée immédiate sur le marché locatif et une monétisation rapide. Dans une zone privilégiée grâce à sa proximité avec les campus universitaires, les pharmacies, cafés, restaurants, supermarchés, hôpitaux et centres de santé, banques, entre autres. Cette propriété bénéficie d’un excellent accès, de la proximité des routes principales et de l’autoroute, ainsi que de plusieurs lignes de transport en commun. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété et de découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir. Réservez votre visite dès maintenant ! Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’immatriculation 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte d’une entité particulière qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à recueillir toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné d’un consultant dédié et formé, soucieux de comprendre vos besoins et désirs ; Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution ; Faire un suivi du début à la fin du processus, afin de toujours vous sentir en sécurité ; Avoir la possibilité d’une expérience immobilière supérieure à vos attentes. #ref:CBRNT 6448

Appartement de 4 chambres situé dans le prestigieux quartier Norton de Matos, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Coimbra, reconnu pour son excellente qualité de vie, son atmosphère familiale et son emplacement privilégié. Sa centralité vous permet de profiter d’une vie pratique et confortable, avec la possibilité de mener la vie quotidienne à pied. Elle est entourée d’une large gamme de commerces locaux, supermarchés, écoles, services, espaces verts et transports en commun, offrant toutes les commodités à votre porte. Elle est proche des principaux sites de la ville : à seulement 5 minutes à pied du stade de Coimbra et de l’Alma Shopping, et à 10 minutes à pied de Vale das Flores. Située au 2e étage sans ascenseur, elle est répartie par : - Hall d’entrée ; -Cuisine avec garde-manger et balcon ; -Quatre chambres, dont une avec balcon ; -Deux salles de bain avec lumière naturelle, dont une avec baignoire ; -Salon avec possibilité de recréer deux environnements et accès au balcon Une excellente opportunité, que ce soit pour investir sur le marché locatif ou pour un logement permanent, venez découvrir la tranquillité et le confort au cœur de la ville ! Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé, soucieux de comprendre vos besoins et vos désirs ; Ayez un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Ayez un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution ; Faites un suivi du début à la fin du processus, afin de toujours vous sentir en sécurité ; Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes. #ref:CBRAC 6337

Découvrez Voluta, un programme immobilier unique qui harmonise la centralité vibrante de Coimbra avec la sérénité de vivre au bord du fleuve Mondego. À quelques pas, profitez de la commodité d’un accès privilégié aux commerces, services et à l’essence urbaine, sans renoncer à des moments de tranquillité. Ce nouveau projet, à l’architecture contemporaine aux lignes courbes, rend hommage à l’identité historique de Coimbra. Son nom, ’Voluta’, évoque la spirale présente dans l’art classique et la sonorité de la Guitare Portugaise, symbolisant la fusion parfaite entre tradition et modernité qui caractérise cette ville centenaire. L’appartement, d’une superficie utile de 96,25 m², a été conçu pour votre bien-être. Un lumineux espace salon et cuisine en open space invite à la convivialité, complété par deux chambres avec placards intégrés, garantissant organisation et confort. Une salle de bain moderne et un cellier pratique complètent la fonctionnalité de ce logement. Le balcon, avec des vues dégagées et des garde-corps en verre, offre un refuge pour apprécier la journée. Les finitions de haute qualité assurent une expérience de vie supérieure. Le système de climatisation intégré, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et les menuiseries à rupture de pont thermique garantissent confort et efficacité énergétique. Des détails tels que l’éclairage indirect avec corniches, le revêtement de sol en vinyle imitation bois et les portes intérieures allant jusqu’au plafond rehaussent le raffinement de chaque espace. La cuisine, entièrement équipée d’appareils TEKA, et la salle de bain, avec des sanitaires suspendus OLI, reflètent un standard d’excellence. De plus, il dispose d’une place de parking avec préparation pour la recharge de véhicule électrique. Vivez la ville sous une nouvelle perspective. Voluta est plus qu’une maison, c’est une invitation à un style de vie moderne, confortable et connecté au meilleur que Coimbra a à offrir. Nous vous invitons à découvrir ce programme exclusif. Contactez-nous pour planifier votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous. #ref:mkt_vol_2I

Apartamento T3 situado no coração da Solum, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Coimbra, com uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área total de 123 m² e orientação a sul, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, adaptando-se tanto a habitação própria como a investimento. A zona social é composta por uma sala de estar com cerca de 20 m² e acesso direto a uma varanda orientada a sul, separadamente, dispõe ainda de uma sala de refeições junto à cozinha, permitindo manter distintos os espaços de estar e de refeições. A cozinha conta com despensa e encontra-se funcional e equipada com fogão, forno e exaustor. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com cabine de duche. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a sua localização. A cerca de 2 minutos a pé encontram-se paragens dos SMTUC e do Metro Mondego, proporcionando excelentes ligações ao centro da cidade e a diferentes pontos de Coimbra. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas, creches, ginásios, piscinas e outras infraestruturas. Encontrando-se a cerca de 5 minutos das circulares interna e externa, 10 minutos do nó da A13 e 14 minutos do nó da A1. Uma opção especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida de Coimbra, mas também para investidores que valorizem uma localização com forte procura no mercado de arrendamento. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3657

Appartement de 3 chambres situé à Terraços do Rio, à côté du fleuve Mondego. Situé au 2ème étage, cet appartement est réparti sur 3 chambres en suite, quatre salles de bains, salon et cuisine, et bénéficie également d’une excellente exposition au soleil Est - Sud - Ouest. Profitez d’une vue fantastique sur le fleuve Mondego et le parc verdoyant. Le charme et la qualité avec la certification ITECON, vous garantissent une urbanisation familiale et moderne en plein centre-ville. Dans le confort de votre maison, profitez de la vue sur le fleuve Mondego. Avec une certification énergétique de classe A. Planifiez votre visite avec un spécialiste. CARTE D’ARRIVÉE ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS Façade ventilée en marbre clair d’Estremoz bouchardé et zinc ELZINC LAVA Cadres en aluminium anodisé de couleur naturelle, avec coupe thermique Double vitrage avec protection thermique Garde-corps de balcon en métal avec main courante en aluminium avec finition effet bois Armoires de balcon en structure tubulaire en aluminium avec finition effet bois, avec intérieur en plaque de polycarbonate compact fumé Revêtement de sol de balcons et de terrasses en EPW Composite Decking de couleur sucupira Escalier intérieur en marbre Estremoz Parois des atriums d’ascenseur en Céramique type Kerlite Vanity Macchia Vecchia Glossy 120x260 cm et HPL Thermolaminate type Polyrey Z017 Zingana Planchers des atriums de l’ascenseur en céramique Margresian Kerlite Vanity Macchia Vecchia Glossy 120x120 cm INTÉRIEUR Porte blindée à l’entrée de chaque logement Murs intérieurs en maçonnerie et plaques de plâtre avec isolation acoustique Faux plafonds en plaques de plâtre, avec finition périphérique à ailettes et peints en blanc Parquet multicouche avec finition chêne rustique brossé, dans les chambres, les salons et les couloirs, sur couverture en liège Plinthe laquée blanc mat avec 70x18mm Portes, cadres et garnitures laqués en blanc mat, avec une jante de 70 mm Armoires avec portes laquées blanc mat, avec intérieurs en mélamine tissu Stores électriques à lames orientables en aluminium dans les chambres avec balcon Volets roulants électriques, en aluminium thermolaqué, dans les chambres Isolation phonique horizontale entre les appartements Isolation acoustique entre les étages avec dalle en béton armé et couverture à percussion en liège ÉQUIPEMENT Pompe à chaleur de type BAXI Platinum BC iPlus V200 qui permet : Climatisation au moyen de ventilo-convecteurs dissimulés Chauffage de l’eau sanitaire Panneau photovoltaïque pour la production d’électricité Prises et interrupteurs de type EFAPEL, série MEC Q45 blanc Spots LED sur faux plafonds Interphone vidéo, y compris un moniteur par appartement Ascenseurs électriques d’une capacité de 8 personnes, avec convertisseur de fréquence Réseau d’alimentation en eau en tuyauterie multicouche, avec tuyauterie d’eau chaude isolée thermiquement Réseau d’évacuation des eaux usées en PVC rigide avec isolation acoustique dans les plombs Réseau d’extraction dans les sanitaires en circuit indépendant par appartement Pré-installation électrique pour la recharge du véhicule électrique dans le garage ou le stockage SANITAIRES Toilettes de la chambre Armoire laquée blanc mat avec 2 tiroirs doubles et plan de travail en composite minéral Miroir avec dégivreur et éclairage LED Lavabo mural monocommande, avec 2 trous, type SANINDUSA Tube Toilette suspendue de type SANINDUSA 48 URB. Y Rimflush avec fixation dissimulée dans le pack SANSLIM avec plaque To-Slim Receveurs de douche plats de type CTESI SAN de douche à tube SANINDUSA, avec levier unique, pommeau de douche et pomme de pin Parois de receveur de douche en verre trempé Porte-serviettes électriques Murs en grès cérame rectifié type MARGRES, Prestige Calacatta Poli 60x120 cm Revêtement de sol en grès cérame rectifié de type MARGRES, Prestige Calacatta 60x60 cm Installation de services sanitaires Armoire laquée blanc mat avec 2 tiroirs doubles et plan de travail en composite minéral Miroir avec dégivreur et éclairage LED Lavabo mural monocommande, avec 2 trous, type Sanindusa Tube Toilette suspendue de type SANINDUSA 48 URB. Y Rimflush avec fixation dissimulée dans le pack SANSLIM avec plaque To-Slim Murs en grès cérame rectifié type MARGRES, Hybrid Tortora 60x120 cm Revêtement de sol en grès cérame rectifié de type MARGRES, Hybrid Tortora 60x60 cm AVEC OZ S Meuble en thermostratifié blanc mat, avec poignée en aluminium Établi composite SILESTONE de 20 mm Mélangeur à brouillard de gingembre 107 050 2CR Lave-vaisselle de type RODI, Indus 50, en acier inoxydable poli avec application inférieure Four électrique multifonction Bosch réf. : HBA5360S0 Micro-ondes Bosch réf. : BFL524MS0 Table de cuisson à induction Bosch réf. : PUE611FBIE Hotte aspirante Bosch réf. : DFS097A50 Lave-vaisselle Bosch réf. : SRV46KX01E Lave-linge et sèche-linge Bosch réf. : WKD24361EE Réfrigérateur combiné encastrable Bosch réf. : KIS86AFE0 Dosseret composite SILESTONE de 20 mm Revêtement de sol en grès cérame rectifié de type MARGRES, Time Snow 60x60 cm GARAGES et Parkings selon typologie Voir les fractions disponibles. Planifiez votre visite avec un consultant ImoEstate ! Nous sommes des intermédiaires hypothécaires agréés par la Banque du Portugal sous le numéro 0006425. Nous sommes présents à l’un des moments les plus importants de votre vie. Si vous avez besoin d’un financement bancaire, contactez-nous. En toute indépendance et impartialité, nous vous présentons les meilleures propositions du marché. #ref:IE396_4

T4 NA SOLUM - LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO CORAÇÃO DE COIMBRA Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de Coimbra. Este apartamento T4 destaca-se pela sua localização central, inserido na zona da Solum, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta. O imóvel encontra-se em estado original, mas muito bem conservado, oferecendo enorme potencial para modernização ao gosto do futuro proprietário. Composição do apartamento: 1 suíte 3 quartos amplos 2 casas de banho Sala dupla com excelente luminosidade Varanda com vista desafogada sobre o centro da Solum Cozinha funcional com despensa e marquise Excelente distribuição das áreas A centralidade deste apartamento permite desfrutar de uma vida prática e confortável, com rápidos acessos a toda a cidade, universidades, hospitais e zonas comerciais. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3592

Elegante apartamento T2 na prestigiada Quinta da Portela, em Coimbra uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e localização privilegiada. Principais características: Layout contemporâneo, áreas amplas e bem distribuídas 2 quartos, 2 casas de banho (uma com piso radiante) Ar condicionado na sala e quartos; bomba de calor para maior eficiência energética Cozinha moderna totalmente equipada: eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça); bancada em Silestone Casas de banho premium: loiças suspensas, torneiras Roca, móveis em madeira com lavatório embutido Caixilharia em alumínio com rotura térmica; vídeo porteiro Excelente exposição solar Generosas varandas com vistas desafogadas espaços ideais para lazer Garagem fechada para um carro e um lugar de garagem Localização privilegiada dentro da urbanização Ideal para quem valoriza conforto, acabamentos de elevada qualidade e um estilo de vida distinto numa das melhores zonas da cidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3389

Apartamento T2, novo, à entrada de Coimbra. Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores para além de excelentes varandas com ampla vista. Acabamento nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência. Cozinhas mobiladas e equipadas, à exceção de máquina de lavar a louça e roupa. Conta com equipamento de grande qualidade. Prevalece o conceito de open space entre ala e cozinha, de modo a criarem-se ambientes mais intimistas e sociáveis. #ref:CPTLJA432_14