Villas et maisons de campagne à vendre au Covilhã, Castelo Branco, Portugal

QUINTA T10 NA COVILHÃ Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços. Características Essenciais: Ano de construção: Inícios do século XX Renovação integral: Final da década de 1990 Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão Área total: 11.446 m² de terreno Área edificada: 1.518 m² Composição e Ambientes: 10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade Licenciamento Turístico: A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes. Investimento com Potencial: Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza. Pontos Fortes Adicionais: Documentação e licenças atualizadas para exploração turística Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências) Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco! Ref. interna QRJD2207 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2207

Manoir construit au début du sec. XX, en maçonnerie, maçonnerie et recouvert de tuiles. Au rez-de-chaussée il y a 3 grandes divisions Le 1er étage se compose de 3 divisions Le 2ème étage se compose de 12 divisions Le 3ème étage se compose de 11 chambres Total 29 divisions Garage, Jardin, Arbres fruitiers, Citerne à eau de source. Orientation solaire : Nord/Sud C’est une propriété unique, avec un papillon de nuit d’époque qui se maintient toujours. Il est situé dans un quartier entouré de commerces et de services. Situé à Vila do Tortos, l’une des 31 paroisses de la municipalité de Covilhã, à 7 km de la ville de Covilhã et à 25 km de Serra da Estrela. A propos de TOROSENDO dit la légende : ’Selon la légende locale, il y avait longtemps à Tortos une petite maison où vivait une très bonne famille unie, mais avec d’humbles ressources. Chaque jour, la mère nettoyait, cuisinait et s’occupait de la marmite, le père partait tôt le matin pour aller bêcher la terre, les fils gardaient les moutons dans le pâturage, et une fille, malade et estropiée, triste et seule, restait à la maison adossée à un vieil olivier.oliveira une très belle et radieuse dame qui, souriante, lui tendit un objet inconnu et dit : ’- Ma fille, arrête avec ta tristesse et prends ce rouet que tu passeras tes journées à tourner. Bien que malade et tordue, étant une amie pour aider tes parents, tu contribueras ainsi au bien-être de ta famille et avec tes exemple, qui se répandra, pour le progrès de votre terre !’ Le nom ’Tortasendo’ serait venu de cet événement, qui deviendra plus tard ’Tortosendo’, avec son développement de l’industrie de la filature et du textile et sa dévotion à Nossa Senhora da Oliveira.’ Marquez votre visite ! Venez rencontrer et démarrer un nouveau projet donnant vie à cette propriété aux caractéristiques si uniques! SOLUTIONS DE CRÉDIT Ne perdez pas de temps chez PRESTIGEBROKERS réduit le temps consacré à la recherche d’un prêt immobilier. Nos solutions de crédit associées à des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec propositions de prêt immobilier à différentes banques, optimisant votre décision. En parallèle, nous négocions les meilleurs spreads pour votre prêt immobilier. Consultez-nous. #ref:PB2021210

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita ! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3069

Ferme de tourisme rural, avec 3 bâtiments/villas, T4 + T4 + T1, entièrement récupérée et rénovée ; La propriété a 1 superficie totale du terrain de 35 ha (356 252,00 m2) et 975,00 m2 de surface brute de construction, combine le charme de la campagne, avec l’architecture traditionnelle de la région (en pierre) avec l’intérieur avec le confort et la sophistication contemporaine et les finitions de haut niveau. Emplacement stratégique et privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes, au cœur du massif central de la Serra da Estrela ; à proximité des principaux points d’intérêt de la région, tels que la station de ski de Serra da Estrela et les villages historiques de Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), de véritables trésors, avec accès aux infrastructures publiques et privées, étant un pari stratégique pour ceux qui veulent profiter de la croissance du tourisme au Portugal. C’est une région qui offre non seulement un vaste patrimoine architectural, avec des châteaux, des églises et des manoirs de différentes époques, mais aussi une grande diversité en termes de gastronomie et de traditions culturelles. Avoir 2 extrémités de la propriété avec des conduites d’eau (1 avec la rivière Zêzere et l’autre avec 1 ruisseau, des habitats diversifiés qui soutiennent l’immense faune et la flore), 1 étant un atout pour la propriété. Ferme composée de 5 bâtiments (construits avec des matériaux locaux et régionaux), 2 villas indépendantes (T4 + T4), T1, 1 parking couvert et fermé, 2 débarras et rangement. VILLA 1 - T4, grandes chambres, avec beaucoup de lumière naturelle, cette propriété dispose d’un porche / balcon et d’une terrasse / patio très spacieuse et abritée : Il dispose de : Rez-de-chaussée - salon, salle à manger et salle de jeux avec cheminée, cuisine, buanderie, 1 salle de bain avec bac à douche et 1 toilette invités, 1 garde-manger et 1 patio ; 1er étage - salon, 1 suite avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et 2 salles de bains (1 avec baignoire et une autre avec bac à douche) MAISON 2 - T4 : Il dispose de : Rez-de-chaussée - hall d’entrée spacieux avec accès au 1er étage, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec grand garde-manger, buanderie, 1 toilette invités et circulation ; 1er étage - salon avec cheminée, 1 suite avec salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 3 suites avec salles de bains. MAISON 3 - T1 : Il dispose de : Rez-de-chaussée : salon et cuisine en open-space, 1 chambre et 1 salle de bain. Techniques/équipements communs aux différentes maisons : - Ascenseur/monte-charge avec accessibilité dans l’une des villas de 4 chambres ; - Cadres en aluminium avec double vitrage ; - Panneaux solaires. Blanchisserie et entretien du linge ; Stockage et stockage ; Porche pour le bois avec four ; Séchoir extérieur dans un endroit clôturé ; Piscine extérieure ; Jardin; Exploitation forestière. C’est une propriété avec beaucoup de potentiel, une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour poursuivre l’exploration touristique, la conversion en logement familial ou pour plusieurs familles, établir une résidence permanente ou de vacances, l’exploration agricole / forestière (sur la ferme, il y a l’exploration forestière et les zones à potentiel agricole), maison de vacances ou structure de soutien aux personnes âgées. 2,25 km jusqu’à la jonction de l’A23 ; 6,3 km de Covilhã ; 51 km jusqu’à Guarda (41 min.) ; 60 km jusqu’à Castelo Branco (48 min.) ; 86 km jusqu’à Vilar Formoso (57 min.) ; 125 km jusqu’à Viseu (1h25m) ; 278 km jusqu’à Lisbonne (2h55m). VENDUE NON MEUBLÉ(E). ÉCHANGE PARTIEL ACCEPTÉ CONTRE UN APPARTEMENT OU UNE MAISON À LISBONNE ET SES ENVIRONS. #ref:QUI3151

Magnifique domaine touristique rural, composé de 3 bâtiments/maisons (4 chambres + 4 chambres + 1 chambre), entièrement restauré et rénové. La propriété s’étend sur 35 hectares (356 252 m²) et offre une surface construite brute de 975 m². Elle allie le charme de la campagne à l’architecture traditionnelle de la région (en pierre), avec un intérieur confortable et raffiné aux finitions haut de gamme. Bénéficiant d’une situation stratégique et privilégiée avec une vue imprenable sur les montagnes, au cœur du massif central de la Serra da Estrela, le domaine est proche des principaux points d’intérêt de la région, tels que la station de ski de la Serra da Estrela et les villages historiques de la Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), véritables joyaux. Avec un accès aux infrastructures publiques et privées, ce domaine représente un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de l’essor du tourisme au Portugal. C’est une région qui offre non seulement un vaste patrimoine architectural, avec des châteaux, des églises et des manoirs de différentes époques, mais aussi une grande diversité en termes de gastronomie et de traditions culturelles. La propriété bénéficie de deux points d’eau à ses extrémités (l’un bordé par la rivière Zêzere et l’autre par un ruisseau, créant des habitats diversifiés qui abritent une faune et une flore exceptionnelles), ce qui constitue un atout majeur. La ferme se compose de 5 bâtiments (construits avec des matériaux locaux et régionaux) : 2 maisons individuelles (T4 + T4), un T1, un parking couvert et fermé, 2 remises et des abris. MAISON 1 - T4 : Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose d’un porche/balcon et d’une terrasse/patio très spacieux et abrité. Elle comprend : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger/salle de jeux avec cheminée, cuisine, buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes invités, un cellier et un patio. 1er étage : séjour, une suite avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), trois chambres et deux salles de bains (une avec baignoire, l’autre avec receveur de douche). MAISON 2 - T4 : Caractéristiques : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux donnant accès au 1er étage, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec grand cellier, buanderie, toilettes invités et espace de circulation. 1er étage : séjour avec cheminée, une suite avec salle de bains spacieuse (baignoire et douche), trois suites avec salles de bains. MAISON 3 - T1 : Caractéristiques : Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bains. Équipements techniques communs aux différentes maisons : - Ascenseur/monte-charge accessible depuis l’une des maisons T4 ; - Fenêtres à double vitrage en aluminium ; - Panneaux solaires. Buanderie et espace de séchage du linge ; Débarras ; Bûcheron avec four ; Étendoir à linge extérieur dans un espace clos ; Piscine extérieure ; Jardin ; Exploitation forestière, vastes zones de pins maritimes et plaines inondables à fort potentiel agricole. Cette propriété présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la poursuite d’activités touristiques, la conversion en logements familiaux ou multifamiliaux, l’établissement d’une résidence principale ou secondaire, l’exploitation agricole/sylvicole (la ferme comprend une exploitation forestière de pins et des zones à potentiel agricole), une maison de vacances ou un établissement d’hébergement pour personnes âgées. À 2,25 km de la sortie A23 ; À 6,3 km de Covilhã ; À 51 km de Guarda (41 min) ; À 60 km de Castelo Branco (48 min) ; À 86 km de Vilar Formoso (57 min) ; À 125 km de Viseu (1 h 25) ; À 278 km de Lisbonne (2 h 55). VENDUE NON MEUBLÉ(E). ÉCHANGE PARTIEL ACCEPTÉ CONTRE UN APPARTEMENT OU UNE MAISON À LISBONNE ET SES ENVIRONS. #ref:QUI3152

Ferme avec ruines à Unhais da Serra - Vue imprenable sur la Serra da Estrela Découvrez cette charmante ferme de 1648 m², située à Unhais da Serra, l’un des secteurs les plus prisés de la région, réputé pour ses sources thermales et sa proximité avec la majestueuse Serra da Estrela. Nichée dans un cadre naturel paisible et exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale, un contact privilégié avec la nature ou une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques principales : Terrain rural de 1648 m² ; Ruines de 70 m², classées en zone urbaine ; Terrain planté d’oliviers et d’arbres fruitiers ; Petit ruisseau en contrebas de la propriété ; Accès facile, permettant de rejoindre rapidement la ville et les environs ; Environnement naturel exceptionnel offrant un fort potentiel d’aménagement paysager. Emplacement privilégié, à proximité des sources thermales réputées d’Unhais da Serra et à quelques minutes de la Serra da Estrela, l’une des destinations les plus prisées du Portugal. Idéal pour : Projet de tourisme rural ; Résidence secondaire ; Investissement à fort potentiel de plus-value. Une opportunité unique de créer votre refuge de montagne ou de développer un projet touristique dans une région en pleine expansion. #ref: 874446

Grand potentiel pour la zone commerciale, l’hôtellerie, les événements ou AL (hébergement local) et pour le tourisme avec la possibilité d’insérer des bungalows. Comprend un salon d’une superficie de + 200 m2 et une cuisine entièrement équipée pour les événements. Très proche de Serra da Estrela. #ref:146/2021