Maisons et appartements à vendre T2 au Évora (Région), Portugal

Marketing exclusif Cluttons. Au centre de l’une des villes historiques les plus prisées du Portugal, cette propriété se distingue par sa position stratégique à côté de l’Université d’Évora et sa configuration inhabituelle qui permet une rentabilité immédiate. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif consolidé, dans une ville où la demande d’hébergement reste élevée tout au long de l’année, portée par la communauté académique, le tourisme et la pénurie d’approvisionnement dans le Centre Historique. C’est une fraction de 91 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants (T1 et T0), tous deux avec des entrées autonomes directement sur la rue et actuellement loués, générant des revenus dès le premier jour. Idéal pour ceux qui souhaitent investir à Évora Imaginez un investissement où vous pouvez : Bénéficier de revenus immédiats via deux contrats de location. Investir dans un site consolidé et à forte demande. Posséder un actif avec deux unités indépendantes, augmentant ainsi la flexibilité future. Être à côté de l’Université d’Évora, principal centre académique de la ville. Investir dans une ville du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec une demande croissante de logements et de logements. ________________________________________ Caractéristiques principales Unité individuelle divisée en 2 appartements indépendants (T1 + T0) 91 m² de superficie brute Deux entrées indépendantes directement sur la rue Rendement immédiat | Les deux appartements sont actuellement loués Excellente opportunité pour les investisseurs | Excellent potentiel de croissance Emplacement privilégié dans le centre historique d’Évora, à quelques mètres de l’Université d’Évora ________________________________________ La propriété Organisé de manière à créer deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, L’appartement d’une chambre comprend un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Le studio (T0) propose une solution fonctionnelle et indépendante, également équipé de cuisine et de salle de bain. Les deux unités sont actuellement louées, permettant au nouveau propriétaire de profiter de la rentabilité depuis l’acquisition. Le bâtiment Insérée dans un bâtiment traditionnel du Centre historique d’Évora, cette propriété préserve l’authenticité de l’architecture de l’Alentejo, avec une façade caractéristique et un accès direct depuis la rue. L’existence de deux entrées indépendantes est une caractéristique distinctive et peu commune dans cette zone historique, renforçant le potentiel d’exploitation indépendante de chaque unité. Localisation | Centre historique d’Évora Située au cœur du Centre historique d’Évora, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie de l’un des sites les plus prisés de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent l’Université d’Évora, des monuments historiques, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des services et toutes les dynamiques culturelles qui caractérisent le centre-ville. La forte présence universitaire, combinée à l’intérêt touristique croissant et à l’offre limitée de logements à l’intérieur des murs, fait de cet emplacement l’un des plus réguliers pour l’investissement immobilier au Portugal. Parlez à Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres investissements immobiliers. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation applicable ni de la confirmer auprès du consultant responsable de Cluttons Portugal. On prend rendez-vous ? #ref:APT2254JBC

Excelente moradia em Montejuntos (concelho de Alandroal), ideal para Alojamento Local. É uma moradia T2, mas facilmente poderá ser um T3. Distribuição do Imóvel: Rés-do-chão: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. 1.º Andar: 1 quarto, 1 sala, 1 arrecadação e 1 terraço. Exterior: Quintal espaçoso. (em anexo) Localização e Destaques: A apenas 5 minutos de carro da Praia Fluvial Azenhas D’El Rei, nas margens da Albufeira de Alqueva. Excelente oportunidade de investimento ou para desfrutar da natureza e da praia fluvial da região. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061953

Située au cœur de l’Alentejo, cette magnifique propriété de 64 hectares offre calme, intimité et d’excellentes conditions pour une exploitation agricole, un élevage. La propriété dispose de l’électricité, d’un forage assurant l’approvisionnement en eau ainsi que de quatre étangs, garantissant d’importantes ressources en eau tout au long de l’année. Au point le plus élevé du domaine se trouve une maison de campagne traditionnelle d’une emprise au sol de 166 m², comprenant deux chambres, un vaste salon et une cuisine entièrement équipée. Depuis cette position privilégiée, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines de l’Alentejo. La propriété est actuellement exploitée pour l’élevage de moutons, de chèvres, de bovins et de porcs. La vente comprend l’ensemble des animaux, le tracteur ainsi que le matériel agricole, permettant une reprise immédiate de l’exploitation. Située dans la commune d’Évora, cette propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs plages fluviales et des principaux services de la région. Une opportunité unique pour acquérir un domaine agricole productif, une résidence de campagne ou un investissement à fort potentiel dans l’une des plus belles régions du Portugal. #ref:LB39

Maison T2 au Centre Historique d’Estremoz - Authenticité, Confort et Potentiel Nous vous présentons cette accueillante maison T2 située sur l’emblématique Rue Gonçalo Velho, en plein centre historique d’Estremoz, à seulement deux minutes à pied du Château emblématique. Un bien singulier qui combine le charme de l’architecture traditionnelle avec une localisation privilégiée et centrale. Implantée dans l’une des rues les plus authentiques de la ville, cette propriété offre une vie pratique et confortable, entourée de patrimoine, de culture et de vie de quartier. Sa proximité immédiate avec une vaste offre de commerce local, de restauration, de services, d’écoles et de transports publics permet un quotidien fonctionnel, calme et avec une qualité de vie élevée en Alentejo. Distribution du Bien Le bien s’organise de manière équilibrée sur deux étages, garantissant intimité et optimisation de l’espace : Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle avec zone réservée aux repas. Chambre accueillante. Salle de bains complète. Premier Étage : Séjour avec excellente luminosité naturelle. Chambre supplémentaire très confortable. Deuxième salle de bains complète. Ambiance et Potentiel d’Investissement Avec deux salles de bains complètes une à chaque étage et des pièces bien proportionnées, la maison se distingue par sa polyvalence. La demande forte et croissante de logements au centre historique d’Estremoz fait de ce bien une option solide pour : Résidence principale pour ceux qui apprécient la vie au centre historique ; Résidence secondaire / refuge de fin de semaine en Alentejo ; Investissement avec d’excellentes perspectives de rentabilité en location traditionnelle ou en location saisonnière. Localisation Estremoz est une référence en Alentejo par son histoire, sa gastronomie, son architecture en marbre et sa dynamique culturelle. Vivre Rue Gonçalo Velho, c’est être à quelques pas des principaux monuments de la ville et de l’emblématique Rossio Marquês de Pombal, en profitant de la tranquillité et de la sécurité caractéristiques de la région. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref: 959380

BORBA - MAISON - 4 PIÈCES 72M² Située à Borba, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 72 m², distribuée sur 4 pièces, avec un véritable potentiel pour qui cherche un projet de rénovation selon ses envies. L’intérieur s’organise autour d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, dans une distribution fonctionnelle qui permet de repenser les espaces selon les besoins de chacun. La maison bénéficie également de rangements intégrés, un atout pratique souvent apprécié au quotidien. Un grenier complète l’ensemble, exploitable pour le stockage ou comme pièce supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse/véranda, un espace qui, une fois réhabilité, peut devenir un véritable prolongement de la zone de vie. Le raccordement au réseau d’assainissement est assuré, ce qui simplifie les travaux. Avec son caractère propre et une marge de personnalisation totale, cette maison représente une opportunité concrète pour qui souhaite créer un foyer sur mesure ou réaliser un investissement à valeur ajoutée. Elle se situe au centre-ville, à proximité de tous les services qu’une ville peut offrir. Pour organiser une visite et découvrir le bien en personne, contactez-nous. #ref: 981725

Maison T2 avec Âme : Ton Refuge Rénové dans la Zone Historique d’Estremoz Il y a des maisons qui nous accueillent dès que nous franchissons la porte. Cette accueillante maison T2, située dans la zone historique emblématique de la ville d’Estremoz, en est exactement une. Chaque recoin de ce bien a été pensé dans les détails, combinant le respect de l’architecture originale avec le bon goût et le confort de la vie moderne. Un véritable refuge où règnent la tranquillité et la paix. Confort total sans soucis (Prête à Habiter) : Rénovation profonde : Intervention récente au niveau de la toiture et nouvelles menuiseries (isolation thermique et acoustique garantie). Climatisation idéale : Équipée de climatisation dans 4 pièces pour un confort maximal, hiver comme été dans l’Alentejo. Typologie T2 : Chambres lumineuses et une atmosphère intime et très accueillante. Il s’agit de l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent : Leur première habitation propre. Une maison secondaire pour les fins de semaine/vacances pour s’échapper à la routine des grandes villes. Un excellent actif pour rentabiliser sur le marché locatif (forte demande dans la ville). Venez ressentir l’âme de cette maison, rénovée dans les détails pour être ton nouveau port d’attache. Réserve dès maintenant ta visite ! #ref: 1004063

Une opportunité unique d’acquérir un ’Monte Alentejano’ de 5 000 m², situé dans un cadre fabuleux au cœur de la charmante région d’Estremoz. Découvrez la sérénité de l’Alentejo dans cette propriété entièrement clôturée, qui offre la confidentialité et l’environnement naturel unique que vous recherchez, avec une vue magnifique sur les paysages de la région. La propriété se distingue par une rare abondance d’eau, disposant d’un lac, d’un puits et de divers arbres, dont plusieurs fruitiers, qui confèrent un caractère exclusif à ce refuge rustique. La maison de 115,5 m², de typologie T2, se distingue par sa luminosité, avec de la lumière naturelle dans toutes les pièces et des chambres avec accès direct au jardin, renforçant la liaison harmonieuse avec l’extérieur. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux chambres, complétée par un chenil et un espace barbecue, idéal pour profiter de repas en plein air et de moments de détente en pleine harmonie avec la nature. L’emplacement est stratégiquement privilégié, non seulement par sa proximité avec Lisbonne (90 min) et Badajoz (30 min), mais aussi par la richesse culturelle environnante. La zone de São Domingos de Ana Loura est très prisée pour le tourisme de nature, avec des sentiers ruraux passant par le Largo do Espinheiro. À seulement 10 minutes, le centre d’Estremoz offre des trésors tels que le château de marbre blanc, les figurines ’Bonecos de Estremoz’ (Patrimoine Mondial de l’UNESCO) et le vibrant marché d’antiquités du Rossio, entre autres. À proximité, vous pourrez également explorer le château de Veiros, le village mystique d’Evoramonte et des domaines viticoles prestigieux, faisant de ce ’monte’ le refuge parfait pour ceux qui apprécient la gastronomie et le patrimoine de l’Alentejo, qui complètent si bien un style de vie unique. N’hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite de cette magnifique propriété, ou para toute autre question ou doute. Bien à vous, Nuno Machado. #ref: 835889

Discover this charming semi-detached villa located in S. Romão, a picturesque village that offers the perfect balance between tranquillity and accessibility. With a total area of 160 m² and a gross area, this house is ideal for those looking for a cosy and functional space. Consisting of two comfortable bedrooms, a practical kitchen and a bathroom, each room was designed to provide comfort and practicality in everyday life. The East-West orientation ensures excellent natural light, making the environments even more pleasant. The patio is perfect for outdoor leisure time, ideal for enjoying the mild climate of the region. The villa is in good condition, ready to be lived in. Located just 20 km from the river beach of Montes Juntos (Praia D’Rey), this house is a true haven for nature lovers. In addition, the proximity to the motorway (18 km away) and the ease of access to Spain (30 minutes away) make this villa even more attractive. For those who want to visit Lisbon, the city is just 1h45 away. Don’t miss the opportunity to live in this villa that combines charm, comfort and a privileged location. Schedule your visit now! #ref:CAS_415

A publicação deste edificado em Reguengos de Monsaraz resulta do processo em curso junto da câmara municipal, para a alteração de uso de Loja comercial para licenciar como Habitação. A finalização e o decurso do processo de licenciamento para habitação terá que decorrer, a par e passo com a nova obra de remodelação integral interior; todos os custos de licenciamento e construção serão por conta do CC, cliente comprador, a seu gosto, planta e compartimentação. Com uma visita ao local terão oportunidade de delinear a vossa própria planta e compartimentação do espaço, de Loja para Apartamento - de RC ou RC e primeiro andar. O telhado é recente e está em ótimo estado, irrepreensível. Presentemente irão ver uma uma Loja, numa localização Premium, no eixo central da cidade de Reguengos de Monsaraz. Fica no seguimento viário do centro da cidade de RdM, saindo da praça central na direção do Continente, sentido de Mourão, depois da curva à esquerda da linha de cumeada, do lado direito; atualmente é uma Loja ampla que constitui um pequeno prédio de elevado potencial - função do investimento manter-se o RC ou construir um primeiro andar, um apartamento no 1º andar - implantação do prédio são 90/ 100 m2; Agende a sua visita - disponha! #ref:CAS_773

Quintinha no Alentejo com 3310 m2 com habitação R/c composta por cozinha e sala um quarto e uma casa de banho. Com várias arvores de fruto, oliveiras, laranjeiras, nogueiras, figueiras. Furo e tanque para a rega e luz elétrica da companhia. Casão para apoio agrícola. A dimensão da construção pode ser aumentada. A propriedade serve para habitação própria ou para turismo para alojamento local. Zona muito tranquila e com excelente exposição solar rodeada pela natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061011

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Quinta situada em Foros Da Charneca, Pavia com 3,900ha. Moradia constituída por 5 divisões. Tem água do poço. Moradia recuperada totalmente. Instalação de painéis solares com baterias para fornecimento de eletricidade. Fica a (6km) de Pavia e (7,2 km) de Mora. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047149

2 Maisons au Prix d’1 ! Immeuble en zone historique d’Estremoz, avec terrasse Vous cherchez un investissement intelligent avec un retour garanti au cœur de la ville ? Cet immeuble en pleine propriété est l’opportunité que vous attendiez ! Avec deux entrées totalement indépendantes, le bien se divise en : 1er Étage : Un appartement T1, qui a bénéficié de travaux et d’une terrasse privative accueillante - l’endroit idéal pour les fins d’après-midi ; Rez-de-Chaussée : Un espace T1 avec un énorme potentiel, nécessitant plusieurs travaux de modernisation. Points forts : Localisation Premium : Situé dans la historique Rue des Carvoeiros ; Double Rendement : Vous pouvez habiter un étage et rentabiliser l’autre, ou mettre les deux sur le marché locatif ; Potentiel de valorisation : Idéal pour ceux qui aiment personnaliser ou mener un projet de réhabilitation. Écrivez votre propre histoire, valorisez votre argent et ne laissez pas échapper cette affaire unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 996279

If you want to live in Alentejo, in the tranquillity of a magnificent farm, where you can only hear nature, but where you are just five minutes from the centre of the village of Alandroal, this is the right property for you! Magnificent ground floor and 1st floor villa on a plot of land with 5,377.00m2, inserted in the urban perimeter of Alandroal. On the ground floor there is an entrance hall, living room with wood burning stove, I.S., kitchen/pantry, bedroom, pantry/engine room, garage and porches. The 1st floor consists of a bedroom with a private bathroom, two more bedrooms, a bathroom, a reading area and a balcony where you can enjoy the landscape. It is completed with a stunning swimming pool, garden, several fruit trees with automatic irrigation system, there is an artesian borehole, completely fenced, the possibility of the construction/implementation area being expanded, as well as the possibility of highlighting the plot, as it has access through two entrances, connection to the municipality’s water network, electricity, gas and fibre for internet connection, Refurbished/new bathrooms and kitchen. Magnificent sun exposure, east Rear elevation / west main elevation, lots of light, class A energy certification, a/c in most compartments, class A+ PVC windows, photovoltaic panels with inverter and energy accumulator. Privileged location, municipality of the three Castles, river beaches a few kilometres away, fifteen km from the Motorway 30 minutes from Spain and 1h45 from Lisbon, you will find what could be the property of your dreams. Book your visit now and be enchanted! #ref:MAS_421

Moradia térrea de gaveto T2 com quintal, em Reguengos de Monsaraz. Esta moradia tem 156 m2 de área, inclui um amplo corredor, a sala de estar e jantar, dois quartos, cozinha com lareira de chão e despensa, e casa de banho. O imóvel dispõe no interior de umas escadas de acesso ao sótão que tem a área total da casa e que poderá ser aproveitado para diversos fins (enorme potencial). A casa apresenta tetos altos e tem divisões bastante amplas. O quintal tem 60 m2, está totalmente murado e inclui uma cozinha de matanças, uma zona de arrumos e tem também umas escadas de acesso à varanda no 1º andar, por cima da cozinha de matanças. O quintal tem acesso pela frente da moradia e através de um portão lateral. A moradia encontra-se habitável, mas poderá necessitar de alguns melhoramentos. No entanto, tem um enorme potencial de reconfiguração. Está situada de gaveto, o que lhe confere muita luminosidade. Excelente oportunidade para habitação unifamiliar, espaçosa e bem localizada, em zona calma e central, a apenas 5 minutos walking distance do centro da cidade e de todos os serviços, comércio e centro de saúde. Não perca esta oportunidade fabulosa e venha visitá-la!! #ref:MOR 904

Moradia T2 com Terreno Misto de 7.500 m² São Brás dos Matos, Alandroal Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo. Apresentamos esta propriedade única com enorme potencial de valorização, localizada na tranquila aldeia de São Brás dos Matos, no concelho do Alandroal. É o refúgio perfeito para quem procura a paz do campo, um projeto de reabilitação personalizado ou um investimento em turismo rural. Características da Habitação Área útil: 70 m² bem distribuídos. Tipologia T2: Dois quartos, cozinha, sala acolhedora e uma casa de banho. Espaços extra: Cozinha anexa independente e um anexo multifuncional de 32 m². Atributos do Terreno Área total: 7.500 m² de terreno misto. Água própria: Dois poços com excelente caudal para rega ou consumo. Potencial: Terreno com viabilidade de construção, ideal para ampliação do imóvel existente ou novos projetos. Sobre a Localização e Região A propriedade abraça a autenticidade da vida alentejana sem isolamento. O concelho do Alandroal é famoso pelo seu património histórico, castelos e gastronomia rica. A sua localização estratégica coloca-o a poucos minutos de deslumbrantes praias fluviais da região do Alqueva, perfeitas para desportos aquáticos e lazer no verão. Além disso, a proximidade com a fronteira com Espanha permite escapadinhas internacionais rápidas e fáceis. Venha visitar e descobrir o potencial deste imóvel! Contacte-nos para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060726

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Esta moradia geminada está localizada em Ferreira de Capelins, uma aldeia tranquila e tipicamente alentejana, com um ambiente pacífico que convida ao relaxamento. A apenas 8 km de distância encontra-se a praia fluvial das Azenhas Del Rei, ideal para desfrutar de um dia de sol e água cristalina. Esta é uma oportunidade de negócio imperdível, com a possibilidade de visitar o imóvel mediante agendamento. Embora necessite de algumas obras de melhoramento, esta casa é um excelente investimento. Com uma área bruta de 80 m², possui 2 quartos, 1 casa de banho e necessita de algumas obras de melhoramento. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa numa aldeia tradicional alentejana! #ref:10101056-004

Moradia Térrea com Quintal Charmosa moradia rés do chão, cheia de luz natural e com um agradável quintal, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida. A casa mantém o carácter acolhedor das moradias tradicionais, oferecendo várias possibilidades de renovação e personalização ao seu gosto. Com ambiente familiar agradável e excelente aproveitamento do espaço exterior, com poço empedrado e com boa nascente. No seu interior podemos encontrar 2 quartos 1 sala , uma cozinha com lareira tradicional, com lume de chão. Quartos com janela para o exterior. O telhado já é viga de cimento e com poucos anos. O quintal é perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, jardim, horta ou até uma agradável área de refeições ao ar livre. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques: Moradia térrea de fácil acesso Quintal privado com ótimo potencial Boa exposição solar Zona calma e residencial Grande potencial de valorização Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060568

Oportunidade de Investimento! Apresentamos-lhe esta moradia T2, totalmente remodelada, ideal tanto como refúgio de férias ou para investimento em AL. * A moradia encontra-se em fase inicial de remodelação (fotos de imóvel idêntico em fase final de obra) Localizada em aldeia típica no coração do Alentejo, dispõe das seguintes características: - Área de 83mt2 - Sala ampla em open space para a cozinha - Cozinha equipada e com chaminé típica alentejana - 2 quartos, 1 suite - Janelas em PVC com vidros duplos - WC com base de duche - Terreno de 260mt2, com zona de lazer composta por pequeno terraço com barbecue e zona lounge (pérgula e mesa de jardim) - Telhado em ótimo estado de conservação - Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Deixe-se encantar pelas vistas e pôr do sol deslumbrantes. Venha desfrutar da qualidade de vida e sossego do campo, assim como da excelente gastronomia característica da zona. Lisboa: 193km Évora (Património Mundial): 53km Espanha (Badajoz): 51km Praia fluvial Azenhas D’el Rei: 20km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053922

Opportunité unique d’un terrain exceptionnellement bien situé Découvrez le potentiel de ce terrain unique, situé dans l’une des principales artères d’accès à Évora, dans le quartier Freio Aleixo. Avec une superficie totale d’environ 6 500 m², ce bien offre la flexibilité que vous recherchez pour votre projet. Selon un avis récent de CME (déc. 2023), la superficie urbanisable de 2 000 m² vous permet de rêver grand. Qu’il s’agisse de développer un ensemble de maisons individuelles, un petit condominium ou un bâtiment de construction (2/3 étages), la capacité de construction allant jusqu’à 1 000 m². En plus de la zone urbaine, elle bénéficie d’un vaste terrain environnant, avec une construction de 100 m² sur place. Le projet doit inclure le stationnement, garantissant ainsi la fonctionnalité de l’entreprise. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de dimensions généreuses pour développer leur propre projet de logement ou profiter des 1000m2 de construction autorisée pour développer un projet à louer. #ref:MAS_104

Quinta completamente autónoma com 126.250 m2 com Moradia de tipologia T2 de 1 piso com uma configuração octogonal, terraço tipo açoteia, garagem para 2 carros e vários estacionamentos dentro da quinta. Área Bruta de Construção 271 m2. Piscina de água salgada de 80 m2, armazém com 242,44 m2 e um Abrigo Agrícola com 82,62 m2. Ainda se encontra instalado junto à horta uma casa pré-fabricada móvel com cerca de 40 m2, com água luz e gás ligados, própria para uns caseiros habitarem. A energia elétrica para o consumo doméstico obtém-se de uma Central Fotovoltaica instalada com 12 baterias de 48V com inversor para 220v que acumulam até 5.000W alimentadas por 20 painéis solares, nomeadamente para uma bomba de pressão de água para todas as instalações, Ar Condicionado, e diversos utensílios domésticos. Também há, em consonância um gerador, para esporadicamente carregar as baterias em caso de necessidade. A água é obtida de um Furo Artesiano com 150 mts de profundidade com uma bomba solar com 4 painéis independentes que mantém cheio um depósito de 5.000 lts de água, automaticamente tratada com um doseador de cloro à saída do furo. Tem sistema de tratamento de água numa torneira na cozinha da moradia para água potável, que é aquecida por um Painel Solar em consonância com um esquentador a gás. A filtragem da água da piscina é feita com uma bomba solar com 3 painéis independentes e o nível da água é mantido com uma ligação ao depósito de água. A propriedade encontra-se vedada no seu perímetro e em dois paddoks para os cavalos, tem 2 portões de entrada, um junto ao armazém para máquinas agrícolas e de serviços e outro com abertura elétrica para a entrada principal. Está localizada numa zona de campo muito calma, perto da Aldeia do Outeiro. E a cerca de 5 km da praia fluvial de Monsaraz no Alqueva. A moradia está implantada no meio de uma plantação de medronheiros e afastada das estremas do terreno, o terraço tem acesso pelo exterior com vistas magnificas do campo e do Castelo de Monsaraz. Tem uma zona de lazer entre a casa e a piscina com relva sintética e um dek de madeira, com uma pérgula para sombra. A porta de entrada está protegida no exterior com um alpendre, assegurando assim uma sombra e fresquidão todo o ano. O hall de entrada dá ligação à sala central e tem uma casa de banho social Na Sala em forma octogonal, há uma lareira central fechada com chaminé através do terraço. A cozinha é ligada á sala com um arco e com outro arco a um pequeno escritório. No lado oposto da casa tem ligação a uma das suites e a outra suite tem ligação direta da sala com uma porta dupla. Tanto a cozinha como a sala têm portas e janelas de correr em vidro duplo para oferecer uma térmica boa e a luminosidade necessária. As caixilharias exteriores são em PVC e as portas interiores são em madeira de pinho nórdico maciço. Os chãos, paredes e telhados, mesmo os de madeira, são todos devidamente isolados. A garagem, tem cerca de 67 m2, dando acesso à casa por uma divisão com porta em PVC e da divisão à sala por uma porta de madeira, ambas largas para pessoas de mobilidade reduzida. A casa é toda feita num piso térreo com um passeio todo em volta sem degraus. Quartos com roupeiros estores interiores opacos e casa de banho com janela com vidro fosco, para o exterior. A forma octogonal da construção idealizada, oferece uma luminosidade excepcional a todo o interior da casa. O Armazém está dividido em dois espaços, um com cerca de 100 m2, com um portão de correr para arrumo de palhas e máquinas agrícolas, uma oficina e a Central Fotovoltaica e outro com cerca de 150 m2 para arrumos diversos. O Abrigo Agrícola é neste momento um abrigo para cavalos e está ligado diretamente a um padokke com cerca de 1 hectare, semeado com pasto permanente. O picadeiro tem 16m por 32m, é feito com uma vedação própria da CARMO e tem um piso estabilizado com tela, tout-venant e areia sílica. A horta e pomar, com cerca de meio hectare, tem algumas árvores de fruta, parreiras, amendoeiras, nogueiras e oliveiras. Os medronheiros, cerca de mil, ocupam cerca de 1,5 hectares. As Culturas temporárias, de sequeiro, com algumas azinheiras dispersas autóctones ocupam 9,5 hectares. Podem servir de pasto permanente ou produzir cereais para venda. A Linha de água atravessa no inverno a propriedade de lado a lado e enche temporariamente uma pequena barragem. Os arruamentos, acessos e áreas sociais têm uma área de cerca de 0,6 hectares. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Sistema de rega; Características Interiores - Lareira; Electrodomésticos; Roupeiros; Características Gerais - Novo; Orientação - Nascente; Norte; Nordeste; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Estacionamentos, Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1207-2690