Maisons et appartements à vendre de luxe au Gondomar, Porto, Portugal, à partir de 1.000.000 €
12 annonces
1.400.000 €
5 Chambres
Surface totale 860 m²
Terrain 2.300 m²
Demeure de Luxe Exclusive avec 860 m² de Surface Brute | Terrain de 2 300 m² | Gens, Gondomar Nous vous présentons cette impressionnante maison isolée, située dans la tranquille et agréable paroisse de Gens, commune de Gondomar. Implantée dans une zone résidentielle calme, elle bénéficie de la combinaison parfaite entre la sérénité de la nature et l’excellente proximité et accessibilité à la ville de Porto et au centre de Gondomar (avec accès rapides à l’A43 / IC29). Ici, l’imposance de l’architecture classique atteint son apogée dans une construction où l’isolation thermique/acoustique et la noblesse des matériaux ont été portées au détail. Implantée sur un terrain généreux d’environ 2 300 m², entourée de plus de 1 000 m² de jardins et bordée de Murs en Granit, cette propriété est le refuge idéal pour qui exige intimité, espace et qualité supérieure. Localisation & Environnement Adresse : Gens (Gondomar). Accès : Proche des principaux nœuds de liaison à l’A43 / IC29, permettant de rejoindre le centre de Porto ou Gondomar en quelques minutes. Environnement : Zone calme de demeures, idéale pour les familles qui valorisent la tranquillité, l’intimité et le contact avec l’espace extérieur sans renoncer à la proximité des services de la ville. L’Extérieur & Le Terrain Accès et Présentation : Murs imposants en pierre granitique avec grilles et portails en aluminium laqué violet et détails bronze. Entrée véhicules avec moteurs souterrains et entrée piétonne avec escalier en granit sciée. Cour : Plus de 300 m² en pavage de cube de granit bicolore (jaune et bleu) accueillant la demeure. Jardins & Ressources : Environ 1 000 m² d’espace vert divisé en 3 jardins, puits privé d’eau potable (38 m de profondeur) et puits avec pompes d’assainissement/eaux pluviales. Accès direct à terrain rustique à l’arrière. Zone Sociale Extérieure / Barbecue (84 m²) : Fantastique espace de convivialité entièrement vitré (22 portes vitrées double vitrage de 1 cm par 2,9 m de hauteur), équipé de four à bois, barbecue, comptoir d’appui, plafond travaillé et sol en granit. Vérandas et Patios : Auvent reculé en granit avec balustrades travaillées, reliant directement toutes les suites de la maison. Distribution Intérieure & Finitions de Luxe Avec une Surface Brute de Construction de 860 m² (300 m² de surface privative et 560 m² de surface dépendante), la maison se distribue sur deux étages imposants : Rez-de-chaussée (R/C) - Zone Sociale et Privative : Hall & Couloirs : Revêtement en céramique noble Porcelanosa (60x60 cm en ton beige), avec lambris, portes et corniches personnalisées en chêne français. 4 Suites Privatives : Chambres avec revêtements exclusifs en parquet artisanal de trois bois nobles (Pau Preto, Châtaignier et Acajou) formant des motifs géométriques uniques. Dressings encastrés en chêne français. Salles de Bains : Revêtements et baignoires Porcelanosa, robinetterie Grohe et sanitaires de design d’origine italienne. Cuisine Traditionnelle & Équipée : Mobilier en bois de cerisier avec corniches, plans de travail en granit, plaque de cuisson gaz 5 foyers, électroménagers encastrés des marques Miele et réfrigérateur américain Samsung. Détails Nobles : Luminaires et appliques en bronze, portes avec vitraux travaillés et corniches/moulures en stuc travaillé. Cave (Desservie par Rampe de 32 m en Cube de Granit) : Garage : Capacité pour 6 véhicules avec portails automatisés. Zone de Loisirs et Bien-Être : Espace pour Salle de Gym, salle de bains complète avec cabine de douche et Jacuzzi d’hydromassage pour 6 personnes. Espace Fonctionnel : Chambre de service/employée, dépense généreuse, rangements sous l’escalier et Salle des Machines. Construction & Ingénierie d’Excellence (Différentiels Techniques) Cette demeure se distingue par l’attention obsessive aux détails constructifs et à l’efficacité : Isolation Supérieure : Paroi double avec lame d’air, système de drainage de condensation interne avec gouttières en acier inoxydable, et plaques de liège pur de 4 cm. Murs et Structure : Béton armé à la cave et pierre granitique travaillée de 15 cm d’épaisseur à l’extérieur. Menuiserie : Fenêtres et volets en aluminium avec double vitrage, intérieurs revêtus de lambris en chêne français. Toiture d’Ingénierie Avancée : Couverture à 5 pans avec tuile céramique Tecna, gouttières intérieures dissimulées en zinc et système innovant d’écoulement, gouttière et noues en inox, ainsi que ventilation/renouvellement d’air centralisé pour toute la maison. Climatisation et Confort : Système complet d’aspiration centralisée et chauffage par chaudière fioul Roca (réservoir de 1 000 L). Résumé des Caractéristiques : Localisation : Gens, Gondomar Typologie : T4 (4 Suites) + Chambre de Service Salles de Bains : 5+ Surface du Terrain : ~2 300 m² Surface Brute de Construction : 860 m² (Privative : 300 m² | Dépendante : 560 m²) Garage : 6 Véhicules Extras : Jacuzzi 6 personnes, Barbecue Fermé 84 m², Puits d’Eau, Matériaux Porcelanosa/Miele/Grohe, Bois Nobles. Une propriété singulière à Gens qui allie le raffinement artisanal aux meilleures solutions d’ingénierie du marché. Réservez dès maintenant votre visite et venez vous éprendre de chaque détail ! #ref: 980338
2.500.000 €
3 Chambres
Surface totale 707 m²
Terrain 2.998 m²
This magnificent 3-bedroom villa offers a haven of total privacy, where every detail has been designed to ensure comfort and well-being. Within the property and the house, tranquillity is absolute - nobody can see or hear you. Inside, it features a covered swimming pool with sauna, Turkish bath, and a dedicated space for parties and gatherings, perfect to enjoy all year round. The spacious and bright areas include three distinct living rooms, each providing a different atmosphere for entertaining, relaxing, or family life. Outdoors, the property reveals even more charms: a vegetable garden with several fruit trees, allowing you to live in contact with nature, and a fully equipped workshop - ideal for personal projects or even car repairs in the comfort of your own home. For greater convenience, it also offers two kitchens - one indoor and one outdoor - ensuring functionality and versatility on any occasion. This villa is a true sanctuary for those who value independence, leisure, and quality of life. Energy Certificate - A+ Usable Area - 368.21 m² Gross Construction Area - 707 m² Interested? Contact us! AMI - 12543 #ref:NG_M26
3.300.000 €
Surface totale 1.068 m²
Publicité
2.950.000 €
5 Chambres
Surface totale 628 m²
Ferme de 5 chambres à São Cosme, surplombant le Douro Potentiel résidentiel, touristique ou hôtelier à seulement quelques minutes de Porto Il existe des propriétés qui se distinguent non seulement par ce qu’elles sont aujourd’hui, mais surtout par ce qu’elles peuvent représenter. À São Cosme, Gondomar, il y a une ferme d’environ 19 470 m², composée d’une villa existante de 5 chambres, de deux mines d’eau, d’un patio et d’un terrain cultivé, insérés dans un environnement réservé, près de Porto, du centre de Gondomar, du fleuve Douro et des principaux accès possibles. La propriété réunit des caractéristiques peu communes sur le marché : la vie privée, la construction existante, les ressources naturelles et la polyvalence des usages futurs. En raison de sa taille, de son emplacement et de son environnement une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet distinctif dans une zone proche de Porto. En raison de sa taille et de sa configuration, il peut être analysé pour différents concepts d’évaluation, à savoir : - condominium privé de villas ou villas ; - Entreprise touristique ; - Jeudi pour les événements ; - concept d’hospitalité ou de bien-être ; - grande propriété privée ; - Projet résidentiel à faible densité ; - investissement immobilier à potentiel de hausse. La maison principale, habitable, avec 5 chambres et répartie sur trois étages, peut être réhabilitée et intégrée dans un futur projet en tant que maison principale, réception, espace commun, espace de soutien événementiel, zone de service ou centre de soutien au développement. Il existe également une histoire urbaine favorable pour un développement touristique, sous réserve des procédures de licence, avis et validations des autorités compétentes. Plus qu’une ferme traditionnelle, cette propriété représente une opportunité de développer un projet à identité propre, dans un emplacement stratégique proche de Porto. La combinaison d’emplacement, de caractéristiques et de potentiel fait de ce bien une offre unique sur le marché. Adapté aux promoteurs, investisseurs, voyagistes, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d’un bien différencié, avec une taille, un cadre et un potentiel. Pour plus d’informations ou pour accéder au dossier complet de la propriété, veuillez nous contacter. Référence : ASP26106 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASP26106
3.000.000 €
6 Chambres
Surface totale 630 m²
Palais T6 de 630 m² de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve Douro et avec projet approuvé, situé sur un terrain de 3 476 m², à Gondomar. Le projet « Palacete D’Ouro » est un projet d’hôtel 5 étoiles comprenant 27 chambres, SPA, restaurant et piscine. Opportunité d’investissement. Situé sur un terrain de 3 476 m² avec une construction de 2 485 m² répartie sur 3 bâtiments alliant charme historique et design contemporain. Il comprend 27 chambres (23 standard + 4 suites) toutes avec vue sur le Douro, un restaurant pour 90 personnes avec terrasse, bar/cave à vin, belvédère, piscine extérieure, SPA complet (sauna, jacuzzi, bain turc, massages), salle de sport, salle polyvalente et parking privé. Situé à Valbom, Gondomar, à proximité des commerces et services locaux. À 5 minutes en voiture du centre de Gondomar et de la station de métro de Valbom. À 10 minutes de l’Hospital de São João et du Parque de São Roque, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’Université de Porto. À 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de l’Aéroport de Lisbonne. #ref:96911
1.400.000 €
4 Chambres
Surface totale 427 m²
Terrain 620 m²
Il y a de belles maisons. Et il y a des maisons qui offrent un vrai style de vie. Dans la prestigieuse Rua do Cidrão, à Jovim, dans un quartier exclusivement composé de villas haut de gamme, vous trouverez cette extraordinaire villa de 4 chambres, où l’architecture intemporelle, les grands espaces et le cadre naturel se conjuguent pour créer une propriété véritablement distinctive. Avec une vue dégagée sur la rivière et une intimité totale, cette maison est conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et exclusivité à seulement quelques minutes de Porto. Ce que vous trouverez : * Excellente villa de 4 chambres * Vue panoramique sur la rivière * Piscine privée * Jacuzzi * Jardin environnant * Garage fermé pour 3 voitures * Salle polyvalente * Maison en bois détachée, idéale pour la salle de sport, le studio ou le bureau * Cuisine entièrement équipée * Salon et salle à manger avec des espaces généreux * Conception de cheminée, offrant confort et élégance * Climatisation * Chauffage central * Domotique * Obturateurs électriques * Suite parentale avec cabine d’essayage et grande salle de bain * Four à bois et barbecue Dehors, tout vous invite à savourer chaque instant. La piscine, le jacuzzi, les différents espaces de loisirs et de restauration, combinés au silence et au paysage vert, transforment cette propriété en un véritable refuge. Plus qu’une maison, c’est une résidence pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace, à la vie privée et à un emplacement privilégié, entourée de villas de référence. Une propriété rare sur le marché, où confort, sophistication et qualité de vie sont en parfaite harmonie. #ref:HAB_214
3.400.000 €
10 Chambres
Surface totale 1.233 m²
Magnifica propriedade, com cerca de 51.714m2, sendo perto de 535m2 de frente de rio Douro com praia privada e ancoradouro. Constituída por uma casa senhorial com cerca de 1.143m2, com capela, com as suas palmeiras seculares e jardim romântico. Possui também um pomar com várias árvores de fruto. A história da propriedade remonta ao século XVII. Excelente localização, próxima do Porto e com excelentes acessibilidades. Desta propriedade fazem parte: - casa do caseiro com área do terreno 574m2, edifício com 246 m2 e área de construção 510 m2 - casa e quinta da palmeira de baixo a) casa com 571,7 m2 e área de construção com 1.143,4 m2 + logradouro 3.434m2 = 4.006m2 b) artigo rústico com 46.218 m2 + artigo rústico com 1.490m2 #ref:QT6003
1.000.000 €
3 Chambres
Surface totale 241 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans l’un des immeubles résidentiels les plus emblématiques des rives du Douro, à Porto. Cet appartement se distingue par une terrasse de 76,19 m² avec piscine privée et vue imprenable sur le fleuve, offrant un style de vie exclusif où le confort se marie avec la nature. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, signée par l’un des cabinets d’architecture les plus renommés du pays un projet où luxe, fonctionnalité et esthétique s’unissent en parfaite harmonie. La façade vitrée, avec de grandes fenêtres minimalistes, assure une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage environnant du fleuve. L’ambiance est à la fois spacieuse, intime et chaleureuse. L’appartement comprend trois suites, quatre salles de bains avec des finitions en marbre Travertin, des lavabos sur mesure et des robinetteries design. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele, plans de travail en Dekton et meubles laqués de haute qualité. Les sols en bois naturel renforcent le caractère sophistiqué et confortable de chaque pièce. Le bien inclut également deux places de parking et un espace de rangement, assurant une praticité au quotidien. Pour une expérience véritablement personnalisée, l’immeuble propose des services de conciergerie à tous les résidents : blanchisserie, ménage, chef à domicile, coach personnel, baby-sitting, massages, promenade de chiens, maintenance et autres services exclusifs. Situé à seulement cinq minutes du centre de Porto et à une minute de l’autoroute, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible, moderne et privé, sans renoncer à la proximité et à la commodité de la ville. #ref:APA_53570_A
1.700.000 €
5 Chambres
Surface totale 615 m²
Terrain 800 m²
Villa de 4 chambres sur la rive du Douro Située sur les rives du Douro, à environ 25 km du centre de Porto, se trouve cette villa unique, connue sous le nom de « Choupana ». Initialement conçue comme résidence de vacances, elle a été construite entre 1958 et 1963 par Carlos Alberto Cabral, comte de Vizela et propriétaire d’origine de la villa de Serralves. Le projet a été dirigé par l’architecte Carlos Loureiro, auteur d’une vaste œuvre architecturale, parmi laquelle se distingue le Pavillon des Sports, aujourd’hui connu sous le nom de Pavillon Rosa Mota, situé dans les jardins du Palais de Cristal. Plus qu’une simple résidence, cette maison est un véritable refuge au bord de la rivière, où la tranquillité de la nature croise le confort et l’intimité de l’espace domestique. Ici, la présence du Douro fait partie intégrante de l’expérience quotidienne, offrant une expérience marquée par la sérénité et la contemplation. L’architecture se distingue par l’équilibre entre élégance et caractère intemporel. Sur la façade donnant sur la rivière, les grandes fenêtres, qui s’étendent du sol au plafond, ouvrent l’intérieur à une relation privilégiée avec le paysage. La lumière naturelle envahit les espaces et, simultanément, les images et les sons de la rivière font partie intégrante de l’expérience même de la maison. À l’extérieur, les différents niveaux du terrain étaient soigneusement organisés afin de tirer le meilleur parti des environs et des vues sur le Douro, créant ainsi plusieurs environnements de tranquillité et de contact avec la nature. Avec une superficie totale d’environ 800 m², Choupana est répartie sur deux étages et dispose d’une superficie brute privée de 560 m². L’accès à la propriété, entièrement murée, se fait par un jardin. Dans cet espace se trouve également un garage, complété par une petite chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon de 83 m², équipé d’une cheminée qui complète le chauffage central, ainsi qu’un balcon généreux avec vue directe sur la rivière. Les deux chambres principales de cet étage bénéficient également d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur le Douro. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste salle à manger, la cuisine, le garde-manger et deux chambres supplémentaires. Depuis ce niveau, il est possible d’accéder directement à l’espace extérieur au bord de la rivière, conçu pour différents moments et usages : des repas et des rencontres avec des amis, des moments de repos ou simplement de contemplation du paysage. L’espace dispose également d’une cheminée extérieure. Dans le sous-sol, actuellement submergé après la construction du barrage, il y avait à l’origine un garage pour les bateaux. Cependant, la possibilité d’utiliser un mouillage est maintient, renforçant la relation unique de la propriété avec la rivière. #ref:CAS_14301
1.000.000 €
3 Chambres
Surface totale 225 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans l’un des immeubles résidentiels les plus emblématiques des rives du Douro, à Porto. Cet appartement se distingue par une terrasse de 68,43 m2 avec piscine privée et vue imprenable sur le fleuve, offrant un style de vie exclusif où le confort se marie avec la nature. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, signée par l’un des cabinets d’architecture les plus renommés du pays un projet où luxe, fonctionnalité et esthétique s’unissent en parfaite harmonie. La façade vitrée, avec de grandes fenêtres minimalistes, assure une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage environnant du fleuve. L’ambiance est à la fois spacieuse, intime et chaleureuse. L’appartement comprend trois suites, quatre salles de bains avec des finitions en marbre Travertin, des lavabos sur mesure et des robinetteries design. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele, plans de travail en Dekton et meubles laqués de haute qualité. Les sols en bois naturel renforcent le caractère sophistiqué et confortable de chaque pièce. Le bien inclut également deux places de parking et un espace de rangement, assurant une praticité au quotidien. Pour une expérience véritablement personnalisée, l’immeuble propose des services de conciergerie à tous les résidents : blanchisserie, ménage, chef à domicile, coach personnel, baby-sitting, massages, promenade de chiens, maintenance et autres services exclusifs. Situé à seulement cinq minutes du centre de Porto et à une minute de l’autoroute, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible, moderne et privé, sans renoncer à la proximité et à la commodité de la ville. #ref:APA_53570_B
3.200.000 €
11 Chambres
Surface totale 60.000 m²
Ferme sur les rives du fleuve Douro, avec 3 maisons (maison Apalaçada + 2 ruines) et un terrain d’environ 68 000 m2. Environ 500 mètres jouxtant la rivière et la plage de la rivière. - La maison principale est palatiale, a 1 143 m2 répartis sur 2 étages. Il a été construit en pierre en 1626 et possède une structure en excellent état. Il dispose d’une chapelle, d’un patio extérieur et de jardins - Reliée à la maison principale, il y a une maison qui servait de support aux espaces agricoles et de service de la maison principale, actuellement en ruines. Surface brute de construction existante : 360 m2 ; -Il y a une 3ème maison avec porche, dépendance et patio, au rez-de-chaussée et au premier étage qui était une ferme. Surface brute de construction existante : 510 m2 ; L’ensemble (3 maisons + parcelles) est en cours de vente La Quinta de Atães est située dans un village tranquille, sur la rive de la Le fleuve Douro et à quelques minutes en voiture du centre historique de Porto. AÉROPORT Francisco Sá Carneiro - 20 min. ; PORTO, Centre historique - 17 min. ; MATOSINHOS, centre-ville - 20 min. ; VILA NOVA de GAIA, Centre - 18 min. ; GONDOMAR, Centre-ville - 8 min. #ref:SAFTI:004617
3.400.000 €
Surface totale 2.013 m²
Esta magnífica quinta nas margens do rio Douro oferece uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto de luxo, seja um resort sénior, hotel, pousada, urbanização ou campo de golfe. Com uma área total de 72.879 m² e mais de 500 metros de margem ribeirinha, o terreno inclui três edificações: uma imponente casa apalaçada e duas ruínas, prontas para reabilitação ou reconstrução. A quinta inclui três edificações principais: -Casa Principal: Construída em 1626, com 1.143 m² distribuídos por dois pisos. Estrutura em pedra em excelente estado, com capela, pátio exterior e jardins. -Casa em Ruína com uma área de 360 m² e terreno de 2.592 m², esta propriedade pode ser demolida e substituída por uma nova construção de pelo menos 1.800 m², conforme estudo realizado. -Casa que era uma antiga casa de lavoura com área bruta de 510 m², oferecendo um potencial para ampliação ou renovação. O conjunto das três casas e terrenos está à venda, sendo ideal para investidores que procuram um projeto único num local privilegiado. Localização de Excelência: -20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -17 minutos do Centro Histórico do Porto -18 minutos de Vila Nova de Gaia -8 minutos do centro de Gondomar Esta quinta, localizada numa aldeia tranquila à beira do rio Douro, é uma oportunidade extraordinária para criar um empreendimento de prestígio. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais procuradas do Norte de Portugal! #ref:CC-MAS_906
