Maisons et appartements à vendre T1 au Gondomar, Porto, Portugal

ÚLTIMO T1 de Luxo com Box Fechada, Ginásio e SPA Descubra este exclusivo T1 de 105 m², situado em São Cosme, Gondomar. Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela amplitude, qualidade dos materiais e nível de conforto, incluindo uma suíte de 19 m² e 2 casas de banho. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e o imóvel dispõe ainda de ar condicionado por condutas, painéis solares fotovoltaicos, caixilharia Technal com corte térmico e acabamentos premium Porcelanosa. Características principais T1 105 m² de área total 85 m² de área bruta privativa Suíte com 19 m² 2 casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele Ar condicionado por condutas Painéis solares fotovoltaicos Caixilharia Technal com corte térmico Acabamentos Porcelanosa Box fechada para 1 viatura, com cerca de 19 m² Um empreendimento pensado para viver melhor O Marble Terrace proporciona aos seus residentes um conjunto de comodidades diferenciadoras: Ginásio de 200 m² equipado pela Technogym SPA com sauna e banho turco Coworking Biblioteca Lavandaria Lounge exterior Jardim Espelho de água Tudo pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e qualidade. Localização Av. Dr. Mário Soares, São Cosme, Gondomar 1 minuto do centro de Gondomar 10 minutos do Porto 20 minutos do Aeroporto Carlos Machado (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063694

Appartement 1 chambre | Attribution du poste Nous présentons cet appartement d’une chambre en position, intégré dans le lotissement Green Avenue, dans le quartier d’Areosa, Porto. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2027. Détails de la propriété : Typologie : T1 ; Étage : 3e ; Surface de vie : 61,6 m² ; Balcon : 8,1 m² ; Green Avenue se distingue par de généreux balcons et terrasses, une architecture contemporaine et des solutions de construction modernes. Situé près des services, de l’éducation, des loisirs et de l’accès aux routes principales, c’est une option équilibrée pour ceux qui souhaitent vivre en ville avec confort et fonctionnalités. À seulement 2 km de l’Université de Porto et d’autres établissements d’enseignement supérieur, c’est aussi un choix intéressant pour ceux qui recherchent une ambiance détendue et harmonieuse. Finitions et équipement. - Cuisine : Mobilier en thermostratifié blanc brillant, avec bordure double teintée ; Tiroirs avec ouverture Tip-On et plinthes mobiles en aluminium mat ; Surface compacte en pierre blanche avec drain ; Bac inférieur en acier inoxydable Line 50 (Rodi) ; Mélangeur à levier unique avec bec rotatif et douche escamotrice (Rodi Line MN) ; Série d’appareils électroménagers BOSCH | 6: plaque à induction, four multifonction, micro-ondes, hotte extractrice intégrée, combi, lave-vaisselle et machine à laver (tous intégrables) ; -Salle de Bains: SANINDUSA Urby Plus toilettes ; SANINDUSA Nouveaux Mixers d’icônes ; Meuble de toilettes mural MOOVLUX Axis ; Bac de douche naturel ASD Plan Stone (pierre blanche) ; Eau chaude avec pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver ; Préinstallation de la climatisation ; - Sols, murs et plafonds (Hall | Salon | Chambres) : Plancher flottant Swisskrono Liberty D4858 Castle Oak ; céramiques mères gris foncé Rodano en kératile (75×75 cm et 60×120 cm) ; Murs en stuc peint en blanc ; Plafonds en plâtre peint en blanc ; plinthes en céramique Tau Castrovillari Gray Matt ; - Cadres de fenêtres : Des cadres en aluminium avec découpe thermique ; Perméabilité à l’air de classe IV (extrusion ou équivalent) ; - Garage et espaces techniques : Sols en béton lissés, finition naturelle et béton apparent ; Carrelage céramique Aston White Mate en keratile 60×120 cm ; Murs en stuc peint en blanc ; Plafonds en plâtre hydrofuge peints en blanc ; Plinthes en MDF blanc laqué et résistant à l’eau RAL 9003 ; Emplacement et environs La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d’une connexion facile aux principales voies d’accès, permettant des déplacements rapides vers le centre de Porto, les universités, les hôpitaux et les principales zones d’emploi. À proximité se trouvent des supermarchés, des boulangeries, des commerces locaux et des services quotidiens, ainsi que des cliniques, restaurants et services de santé, garantissant une expérience urbaine confortable et fonctionnelle. La zone est également soutenue par des écoles, des établissements d’enseignement et des infrastructures communautaires, ce qui la rend adaptée à la fois à la résidence permanente et à l’investissement. Cet emplacement allie commodité urbaine à un environnement résidentiel, étant proche de centres éducatifs et de zones en développement, ce qui en fait une option équilibrée pour ceux qui souhaitent vivre à Porto ou investir en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité. MetaHome - votre maison en vue de l’avenir Licence AMI 21080 #ref:MH2601

Appartement neuf de 1 chambre de 66,1 m², terrasse de 20,8 m² et place de parking. Vivre ici, c’est avoir le privilège de choisir : l’énergie vibrante du centre-ville de Porto, la tranquillité d’une ville jeune et moderne, ou le monde à portée de vol. Ce programme immobilier n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un point de départ stratégique. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, il allie architecture moderne et praticité absolue. Avec la station de métro à seulement 100 mètres, le centre-ville de Porto devient le prolongement de votre salon. Que vous travailliez à Baixada, étudiiez sur le campus universitaire ou dîniez à Ribeira, vos déplacements sont rapides, confortables et sans stress. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, avec le métro à votre porte, nous allions architecture moderne et praticité absolue. Ici, nous concevons pour faciliter votre quotidien. Tout ce dont vous avez besoin, là où vous en avez besoin, au cœur d’une « Jeune Ville » réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Centre-ville de Porto : La culture, les loisirs et la vie nocturne du centre-ville sont à deux pas. Campus universitaire : Un accès direct et rapide aux principales universités fait de cette résidence le choix idéal pour les étudiants et les chercheurs. Le complexe résidentiel est entouré de toutes les commodités qui facilitent votre quotidien. Ici, la voiture n’est pas indispensable. Le quartier regorge de services et de commerces essentiels : Supermarchés et supérettes à proximité immédiate. Cafés, restaurants et terrasses pour vos moments de détente. Services publics, banques et pharmacies accessibles à pied. Espaces verts et installations sportives qui caractérisent cette ville dynamique. En bref, plus de temps pour vous, moins de temps de trajet. #ref:DO4087_9PS (2)

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100455

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100404

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100431

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100451

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100454

APPARTEMENT T1 NEUF AVEC SUITE, GRAND BALCON ET GARAGE BOX - GONDOMAR Nous vous présentons cet élégant appartement T1, situé au 3ᵉ étage dun prestigieux programme résidentiel haut de gamme à Gondomar. Conçu pour associer architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, ce projet représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel agréable, avec des accès pratiques à la ville de Porto. Le lot C3.1 se distingue par lagencement équilibré de ses espaces, les dimensions généreuses de sa suite, son balcon privatif et la qualité des matériaux et équipements prévus dans le projet. Avec une surface brute totale de 85,25 m², lappartement dispose dune surface brute privative de 73,50 m², complétée par un balcon de 11,75 m² offrant un agréable espace extérieur. Le logement bénéficie également dun spacieux garage box fermé de 33,85 m², un véritable atout en matière de stationnement, de commodité et de fonctionnalité. DISTRIBUTION ET SURFACES DE LAPPARTEMENT Surface brute totale : 85,25 m² Surface brute privative : 73,50 m² Hall dentrée : 5,75 m² Salon : 21,45 m² Cuisine : 11,90 m² Suite : 19,32 m² Salle de bains de la suite : 4,05 m² WC invités : 1,60 m² Balcon : 11,75 m² Garage box : 33,85 m² UN ESPACE DE VIE SPACIEUX, FONCTIONNEL ET ACCUEILLANT Lentrée dans lappartement seffectue par un hall de 5,75 m², assurant une liaison pratique entre les différentes pièces du logement. Le salon, dune superficie de 21,45 m², offre un environnement confortable pour les moments de détente, de convivialité et de loisirs. Ses dimensions permettent dorganiser lespace selon les préférences des résidents, en créant différents espaces adaptés à la vie quotidienne. La cuisine de 11,90 m² présente une configuration fonctionnelle, avec une surface adaptée à la préparation des repas et à lorganisation des activités quotidiennes. Lagencement du salon et de la cuisine permet dexploiter harmonieusement les surfaces disponibles, offrant une expérience résidentielle pratique et confortable. Lappartement comprend également un WC invités de 1,60 m², apportant davantage de commodité aux résidents et à leurs visiteurs, tout en préservant lintimité de la salle de bains de la suite. UNE SUITE GÉNÉREUSE CONÇUE POUR LE CONFORT Lespace privé comprend une suite de 19,32 m², complétée par une salle de bains privative de 4,05 m². Les dimensions généreuses de la chambre permettent de créer un environnement confortable et organisé, avec une certaine flexibilité pour adapter la disposition du mobilier aux besoins et aux préférences des résidents. La présence dune salle de bains privative renforce lindépendance et la fonctionnalité de cet espace, apportant davantage de confort au quotidien. Cette configuration rend lappartement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un T1 avec de beaux volumes intérieurs et une attention particulière accordée à lespace de repos. BALCON PRIVATIF DE 11,75 M² Lun des principaux atouts de cet appartement est son balcon privatif de 11,75 m², qui apporte une surface extérieure appréciable au logement. Cet espace permet daménager un coin détente, dinstaller du mobilier extérieur ou simplement de profiter de moments à lair libre, créant une agréable extension de lespace intérieur. Le balcon représente une véritable valeur ajoutée pour ceux qui apprécient la possibilité de profiter dun espace extérieur personnel, sans renoncer aux avantages dun appartement contemporain. GARAGE BOX FERMÉ DE 33,85 M² Le lot bénéficie dun garage box fermé de 33,85 m², offrant une solution de stationnement privative et fonctionnelle. Sa surface généreuse constitue un avantage distinctif, particulièrement pour ceux qui apprécient la commodité de disposer dun espace de garage spacieux au sein de la résidence. Cette caractéristique renforce lattractivité de lappartement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. FINITIONS HAUT DE GAMME ET SOLUTIONS TECHNOLOGIQUES Ce programme résidentiel se distingue par une sélection de matériaux, déquipements et de solutions techniques associant esthétique contemporaine, confort et durabilité. Les cuisines prévoient des finitions en chêne verni, des plans de travail et îlots en quartz effet marbre vert ainsi que des appareils électroménagers Miele, créant une combinaison harmonieuse entre élégance et fonctionnalité. Le revêtement de sol en chêne AC5 apporte une continuité visuelle et une résistance adaptée à une utilisation quotidienne. Le système de climatisation gainable Haier, avec possibilité de contrôle via une application, contribue au confort thermique du logement. Les menuiseries Technal, les équipements sanitaires Geberit et les revêtements Porcelanosa font partie des matériaux et marques prévus dans le projet, reflétant lattention portée aux détails et à la qualité des finitions. DES ESPACES COMMUNS DÉDIÉS AU CONFORT ET AU BIEN-ÊTRE Au-delà du confort des appartements, la résidence propose un ensemble dinstallations communes conçues pour enrichir lexpérience résidentielle. Parmi les équipements prévus figurent une salle de sport équipée dappareils Technogym, un SPA avec sauna et bain turc, un espace de coworking, une bibliothèque, une salle de copropriété avec kitchenette, une buanderie commune et des vestiaires. Les espaces paysagers et les zones de convivialité extérieures complètent loffre résidentielle, offrant des environnements dédiés à la détente, aux rencontres et au bien-être. Ce concept permet dassocier lintimité de chaque logement aux avantages dinstallations communes adaptées aux différents besoins du quotidien. GONDOMAR : TRANQUILLITÉ RÉSIDENTIELLE ET PROXIMITÉ DE PORTO Situé à Gondomar, ce programme résidentiel bénéficie dun emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Porto, tout en profitant de la tranquillité dun environnement résidentiel. Les connexions routières permettent de rejoindre les principaux points dintérêt de laire métropolitaine de Porto. Temps de trajet approximatifs en voiture : Autoroute A43 : 3 minutes Métro de Fânzeres : 9 minutes Estádio do Dragão : 11 minutes Campanhã et Terminal Intermodal de Campanhã : 12 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutes Ces durées sont indicatives et peuvent varier selon les conditions de circulation. La localisation constitue un avantage pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité, tranquillité et proximité des principaux centres urbains. UN APPARTEMENT T1 ASSOCIANT ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ Situé au 3ᵉ étage, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante de beaux volumes intérieurs, dune suite privative, dun balcon de 11,75 m² et dun spacieux garage box fermé de 33,85 m². La qualité des finitions, les solutions technologiques et lensemble des installations communes renforcent le caractère distinctif de ce programme résidentiel. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement contemporain, fonctionnel et intégré dans un projet valorisant le confort et la qualité de vie. ACHÈVEMENT PRÉVU : SEPTEMBRE 2027 Pour obtenir davantage dinformations sur cet appartement ou découvrir les autres logements disponibles dans ce programme résidentiel, nhésitez pas à me contacter. Yesika Santana Conseillère immobilière | iad Portugal AMI 11220 (téléphone caché) #ref: 172147

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100419

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100415

Resale | 1-bedroom apartment (18 m² en suite) | Closed garage (1 car) 15 m² | Gym + SPA | Cowork | Gondomar. In Gondomar, located on its main avenue (Av. Dr. Mário Soares), a new residential development, Marble Terrace, is being built. The development consists of three blocks of apartments ranging from 1 to 5 bedrooms, with a total of 53 apartments. Marble Terrace features spacious, light-filled interiors, balconies and terraces, all elegantly designed and built with high-quality materials. At its core, the Marble Terrace development embodies sophistication, quality and comfort. This one-bedroom apartment, located on the 4th floor, is an excellent residential space, benefiting from a gross private area of 72 m2. Parking is provided in a 20 m2 closed garage (1 car). The apartment’s main features are: - Laminate flooring with a natural varnished wood finish, 3 to 4 mm thick; - Flooring (and partition walls between units) with sound insulation; - Electrical pre-installation for blackouts and curtains; - Pre-installation for cable TV channels and pre-installation for a home automation system; - Kitchen equipped with Bosch appliances (or equivalent): oven, induction hob, extractor fan, microwave, built-in fridge-freezer and built-in dishwasher; - Pre-installation for a washing machine; - Island with natural stone top (or Krion, or Silestone-type ceramic or equivalent) with LED strip lighting; - Porcelanosa sanitary ware, taps and shower tray; - Installation of Bosch air conditioning or equivalent; - Independent solar panels per dwelling; - Bosch heat pump or equivalent; - Outdoor garden with infinity edge water feature. Marble Terrace offers its residents a co-working space and library, with a kitchenette, with enough space to host family events. A large Technogym-equipped gym for cardiovascular training, supported by changing rooms/locker rooms. A space dedicated to relaxation and well-being, in a Zen atmosphere, with a spa combining a sauna, Turkish bath and shower. Outside, in addition to the unique beauty provided by the entire façade of the development, clad in whole marble stones, is its intimate lounge garden with a water feature and furniture, inspiring renewed energy for the whole family. Living well is about finding balance. Half a minute from the centre of Gondomar and 10 minutes from the centre of Porto. Note: This property is a resale. Translated with DeepL.com (free version) #ref:FL270_A4.2

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100428

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100429

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100413

Vende-se T1 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060977

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100407

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100408

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100394

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100425

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100402

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100450

Appartement de 3 pièces neuf de 52 m² de surface brute privative avec stationnement, dans la résidence fermée Raízes à Fânzeres, Gondomar, près de Porto. Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être quotidien : piscine extérieure, salle de sport entièrement équipée et jardin. La copropriété dispose également d’une buanderie commune qui simplifie le quotidien, ajoutant praticité à la vie de ceux qui choisissent d’y vivre. Le projet se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs et par son lien profond avec la nature. De vastes espaces verts, un patio central paysager et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement balcon, terrasse ou jardin créent une atmosphère d’amplitude, de lumière et de tranquillité qui se ressent dans chaque recoin du projet. Cette ouverture sur l’extérieur n’est pas un détail : c’est l’essence du lieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Raízes bénéficie d’un environnement naturel qui procure sérénité et qualité de vie. Dans le même temps, il reste stratégiquement bien desservi par les transports publics, avec un accès direct en métro au centre de Porto et au centre de Fânzeres, permettant de concilier le calme d’un environnement verdoyant et la proximité de la dynamique urbaine. Ici, il n’est pas nécessaire de choisir entre la ville et la nature les deux font partie du même foyer. #ref:100424