Maisons et appartements à vendre T2 au Gondomar, Porto, Portugal

Apartamento T2 Novo em Fânzeres com Varanda e Lugar de Garagem Referencia Interna - gon_C260901 Apresentamos este apartamento T2 novo, em Fânzeres, inserido num moderno edifício com elevador, situado no 2.º andar, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. A zona privativa dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com dois WC, um de apoio à habitação e outro integrado na suite. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Principais características: - Apartamento T2 novo - 2.º andar com elevador - 2 quartos, um deles suite - 2 WC - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Varanda com acesso pela sala/cozinha - Roupeiros embutidos nos quartos - Ar condicionado em todas as divisões - Lugar de garagem Localizado em Fânzeres, Gondomar, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com comércio e serviços diversos nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos de apoio ao quotidiano. A zona conta igualmente com diversas escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias. Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, encontra-se nas proximidades o Parque Urbano de Fânzeres, contribuindo para uma agradável qualidade de vida. A localização beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos, com ligação à A43, proximidade à N209 e acesso à rede de Metro, facilitando as deslocações para Gondomar e para a cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 110 m2 Valor: 299.500€ Ref: gon_C260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_C260901

Andar Moradia T2 com Garagem e Anexo junto ao Metro de Fânzeres Referencia Interna - gon_P260701 Apresentamos este excelente andar moradia T2, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço exterior, excelente localização e elevado potencial de valorização. Situado a escassos minutos da estação de metro de Fânzeres, beneficia de ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de uma garagem privativa e de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, seja como apoio à habitação, espaço de arrumação ou até para desenvolvimento de um projeto complementar. Inserido num generoso lote de terreno com cerca de 700 m², este imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, tornando-o particularmente atrativo para investidores e para quem privilegia espaço e privacidade. Principais características: - Andar moradia T2; - Garagem privativa; - Anexo independente; - Lote de terreno com aproximadamente 700 m²; - Excelente localização junto à estação de metro de Fânzeres; - Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto connosco. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 134 m2 Valor: 262 500 € Ref: gon_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260701

Excellent appartement de 2 chambres avec deux façades, bonne exposition au soleil (Nord/Sud) et place de parking, situé près de l’intersection des 7 Caminhos, à São Cosme - Gondomar, dans une zone privilégiée grâce à sa proximité avec le centre de Gondomar, le commerce, les services, les écoles, les centres de santé et un accès rapide à Porto. La propriété se distingue par sa lumière naturelle et présente la répartition suivante : - Cuisine semi-équipée ; - Salon grand et lumineux ; - 2 chambres ; - 1 salle de bain complète ; - 1 Blanchisserie marquisée ; - Hall d’entrée ; - Hall d’accès aux chambres ; - Place de parking au sous-sol. Inséré dans un immeuble résidentiel de 4 étages, desservi par un ascenseur, avec deux sous-sols pour le parking. Emplacement et accessibilité : - Environ 1,2 km de l’entrée de l’A43, avec une connexion rapide vers la VCI, l’A4, l’A3 et l’A1 ; - À environ 600 m du Centre de santé Monte Crasto et du Gondomar GoldPark ; - À environ 900 m de la municipalité de Gonomar ; - À seulement 300 m des supermarchés, pharmacies et divers services essentiels. Idéal pour le logement personnel ou l’investissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’un bon accès et de proximité avec tout ce qui est essentiel dans la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison ! À mon avis, conseillers : Avec une vaste expérience du marché immobilier, nous mettrons tout notre temps à vous offrir le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et objectifs de vie. Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous disposons d’une équipe extrêmement motivée pour offrir à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat, de vente, de location d’immobilier, de transfert ou d’autres activités immobilières. Notre société détient une licence de l’Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) pour le développement des activités de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n° 18786). Nous partageons avec tous les agents immobiliers. Arbitre : IMO_1033 #ref:IMO_1033

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 11, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T2 Novo com lugar de garagem para uma viatura, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos com roupeiros (sendo um suite), 2 wc’s completos (sendo um suite), corredor e varanda. Mas a Mais valia deste imóvel é um terraço com 72m2. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um veículo; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1057 #ref:IMO_1057

Appartement T2 exclusif avec terrasse de 277 m² et garage box privé à Valbom, Gondomar Si vous recherchez un appartement unique à quelques minutes de Porto, voici une opportunité rare. Situé dans une copropriété moderne et privée, cet élégant T2 se distingue par son incroyable terrasse privative de 277 m², véritable prolongement de l’habitation, idéale pour un espace lounge, des repas en extérieur, des moments de convivialité ou un jardin urbain. L’appartement offre une excellente luminosité naturelle, des espaces équilibrés, des finitions contemporaines et un agencement confortable et fonctionnel. Autre point fort : son grand garage box privatif avec lumière naturelle, une caractéristique rare et très recherchée. Situé dans un quartier résidentiel calme de Valbom, à proximité de la Marina do Freixo, du fleuve Douro et avec un accès rapide à Porto. Une combinaison rare d’emplacement, d’espace extérieur et d’exclusivité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. #ref:C0466-00351

’READY FOR DEED’ Introducing the Bismark Building, a modern development combining comfort, efficiency, and quality construction, designed to provide well-being and functionality in daily life. Unit C - 1.3. DESCRIPTION OF UNIT C (2-Bedroom Apartment) 2-bedroom apartment located on the 1st floor (Unit C) of a building comprising a basement (garages), a ground floor, and three residential floors. Situated in the municipality of Gondomar, in an urban fringe area, more than 5 km from the coast (climate zone I2-V2) and at an elevation of approximately 129 meters. Property features: * Year of construction: 2026 * Solar exposure: South, West, and Northeast * Layout: * Open-plan living room and kitchen * Entrance hall * Pantry * Full bathroom * Bedroom * Suite with private bathroom The apartment features: * Air conditioning system (heating and cooling) * Water heating via heat pump * Natural ventilation * Class 4 window frames (high airtightness) * Medium thermal inertia An excellent opportunity for those seeking comfort, energy efficiency, and quality finishes in a quiet location that is close to everything. GENERAL FEATURES * Excellent acoustic insulation * Heat pump system for domestic hot water heating * Suspended ceilings throughout the apartment * Light-toned interiors, maximizing natural light and reducing the need for artificial lighting * Coving with indirect lighting and LED spotlights * TV outlets in the living room, kitchen, and bedrooms * Cream-lacquered pivot or concealed-hinge doors * Cream-lacquered built-in wardrobes with drawers, shelves, and hanging rails in all bedrooms * AC6 oak-finish floating flooring (hallway, bedrooms, living room, and guest toilet) * Electric exterior sun louvers * Pre-installation for interior blackout blinds * Pre-installation for Dolby Surround sound system (living room and bedrooms) * Central vacuum system * Air conditioning installed (living room and bedrooms) KITCHEN * Cream-lacquered moisture-resistant MDF cabinetry * Silestone countertops * Rectified porcelain stoneware flooring * Painted walls * Bosch appliances: oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, and side-by-side fridge-freezer * Falmec ceiling-mounted extractor hood * Black mixer tap * Laundry utility sink (T3 and T4 units only) BATHROOMS * Cream-toned porcelain tile finishes (walls and floor) * LED lighting with indirect light * Wall-hung vanity units, cream-lacquered * Wall-hung sanitary ware * Black faucets * Shower enclosures * En-suite and guest bathrooms equipped with black shower kits EXTERIOR * Facade featuring EIFS (external thermal insulation) and Alucobond cladding * Thermal-break window frames with double glazing * Video intercom system with * Color screen * Enclosed garage for 2 vehicles (3- and 4-bedroom units) * Parking space (2-bedroom units) #ref: 172558

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado num 1ºandar tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Lugar de estacionamento para uma viatura; Escadas exteriores de acesso ao piso com guardas de vidro. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_87

Appartement 2 chambres avec balcon à vendre à Gondomar - Porto | Travaux terminés et prêts à emménager. Vivre près de Porto ne signifie pas toujours être au centre. Il existe des zones qui offrent plus d’espace, de tranquillité et un bon accès, maintenant une connexion rapide avec la ville. Situé au centre de Gondomar, proche des écoles, des commerces, des services, de l’accès à la A43/IC29 et à quelques minutes de Porto. À quelques minutes du métro de Fânzeres. Architecture contemporaine signée par le bureau MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Aux étages 1 et 2, il y a 2 appartements par étage, tandis que les étages 3 et 4 n’ont qu’un appartement par étage, garantissant une plus grande exclusivité et intimité. Des appartements avec d’excellents espaces, beaucoup avec de généreuses terrasses, trois ou quatre façades, un parking et un débarras privé. Communauté fermée avec espaces de jardin. Situé au centre de Gondomar, proche des écoles, des commerces, des services, de l’accès à la A43/IC29 et à quelques minutes de Porto. À quelques minutes du métro de Fânzeres Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent : Nouvel appartement à Gondomar Appartement avec terrasse Communauté fermée Près du port T3 et T4 Gondomar Appartement avec garage et stockage Logement premium à Gondomar Principaux points de proximité : Paul VI College - 550 m Hôtel de ville - 700 m Boutique du Citoyen - 800 m Campus technologique de Metyis - 1,1 km Hôpital universitaire Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavillon polyvalent - 1,7 km Front de mer du Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km La signalisation CPCV sera effectuée avec 10 % de l’apport et le reste dans l’acte. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite ! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_3053_C (2)

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, com acesso a uma pequena zona exterior de terraço solarenga, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado no R/C tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Pequena zona exterior ajardinada que poderá ser utilizada como terraço; Lugar de estacionamento para uma viatura. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_88

Appartement T2 de luxe, dans une copropriété fermée, près de la marina de Freixo, avec 96 m² d’intérieur et 65 m² d’extérieur près du fleuve Douro. Découvrez ce magnifique projet immobilier exclusif à l’architecture moderne, avec 2 entrées et seulement 6 appartements dans chaque, où le confort rencontre la sérénité du fleuve Douro. Ce fantastique appartement T2, en cours de construction (achèvement prévu en septembre 2026), se distingue par ses espaces généreux et ses 65 m² d’espace extérieur (2 balcons, terrasse et jardin privé). Points forts du bien : Concept Open-Space : Salon et cuisine (38,5 m²) avec appareils électroménagers Siemens, plans de travail en quartz et balcon. Suite Premium : 15,5 m², dressing et accès direct à un terrasse exclusive. Finitions de luxe : Façade ventilée en marbre, sanitaires suspendus Valadares, climatisation et pompe à chaleur. Confort et efficacité : Menuiserie à rupture de pont thermique, stores électriques (occultants) et pré-installation de panneaux photovoltaïques. Commodité : Comprend 2 places de parking (23 m²) et un débarras individuel. Emplacement stratégique : Situé à Valbom, à seulement 300 mètres de la Marginal do Douro et de la Marina do Freixo. Avec un accès rapide à la VCI, l’A20 et l’A43, il se trouve à quelques minutes de Porto, du terminal de Campanhã et de l’aéroport de Porto. Vivez dans une copropriété qui privilégie la lumière naturelle, le raffinement et la proximité du fleuve. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. #ref: 155983

Nous vous présentons un programme immobilier moderne et exclusif, situé à Valbom, Gondomar, dans un quartier paisible avec un accès facile à Porto. Ce condominium semi-privé offre un environnement sécurisé et intime, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité avec le fleuve Douro. Avec un total de 12 unités, il ne reste plus que 8 appartements disponibles à la vente, tous de typologie T2 (deux chambres), conçus pour offrir un style de vie pratique et sophistiqué. Points Forts du Programme : Emplacement privilégié, à quelques minutes de la Marina do Freixo et du centre de Porto Condominium semi-privé, garantissant plus de sécurité et d’exclusivité Appartements T2 spacieux, avec une excellente distribution et une belle luminosité naturelle Finitions de haute qualité, créant une atmosphère moderne et chaleureuse Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou les investisseurs Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. #ref:C0466-00281

Moradia em bom estado de conservação, localizada na Rua do Alto de Barreiros, em Fânzeres, Gondomar. As suas divisões,com espaços amplos e funcionais, encontram-se distribuídas por 4 pisos: - Cave: garagem fechada para 2 carros, com portão elétrico e acesso a um terraço exterior. - R/c: cozinha equipada, lavandaria, sala com lareira e 1 casa de banho completa. - 1.º Piso: 2 quartos luminosos, 1 com varanda e roupeiro embutido e 1 casa de banho completa. - Sótão: 1 quarto com bom pé-direito e luz direta, um verdadeiro convite à criatividade, que se pode transformar noutras opções, nomeadamente, num escritório, atelier ou naquele espaço especial que sempre imaginou. Boa localização, prática, com comércio, serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade de negócio, agende já a sua visita! #ref:CN_004

Appartement 2 chambres avec balcon à vendre à Gondomar - Porto | Travaux terminés et prêts à emménager. Vivre près de Porto ne signifie pas toujours être au centre. Il existe des zones qui offrent plus d’espace, de tranquillité et un bon accès, maintenant une connexion rapide avec la ville. Situé au centre de Gondomar, proche des écoles, des commerces, des services, de l’accès à la A43/IC29 et à quelques minutes de Porto. À quelques minutes du métro de Fânzeres. Architecture contemporaine signée par le bureau MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Aux étages 1 et 2, il y a 2 appartements par étage, tandis que les étages 3 et 4 n’ont qu’un appartement par étage, garantissant une plus grande exclusivité et intimité. Des appartements avec d’excellents espaces, beaucoup avec de généreuses terrasses, trois ou quatre façades, un parking et un débarras privé. Communauté fermée avec espaces de jardin. Situé au centre de Gondomar, proche des écoles, des commerces, des services, de l’accès à la A43/IC29 et à quelques minutes de Porto. À quelques minutes du métro de Fânzeres Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent : Nouvel appartement à Gondomar Appartement avec terrasse Communauté fermée Près du port T3 et T4 Gondomar Appartement avec garage et stockage Logement premium à Gondomar Principaux points de proximité : Paul VI College - 550 m Hôtel de ville - 700 m Boutique du Citoyen - 800 m Campus technologique de Metyis - 1,1 km Hôpital universitaire Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavillon polyvalent - 1,7 km Front de mer du Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km La signalisation CPCV sera effectuée avec 10 % de l’apport et le reste dans l’acte. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite ! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_3053_C

Appartement T2 de luxe, dans une copropriété fermée, près de la marina de Freixo, avec 100 m², balcon, garage et débarras, avec vue sur le fleuve Douro. Découvrez ce magnifique projet immobilier exclusif à l’architecture moderne, avec 2 entrées et seulement 6 appartements dans chacune, où le confort rencontre la sérénité du fleuve Douro. Ce fantastique appartement T2, en cours de construction (achèvement prévu en septembre 2026), se distingue par son emplacement offrant une vue magnifique. Points forts de la propriété : Concept Open-Space : Salon et cuisine (38,5 m²) avec appareils électroménagers Siemens, plans de travail en quartz et balcon. Suite Premium : 21 m² avec dressing. Finitions de luxe : Façade ventilée en marbre, sanitaires suspendus Valadares, climatisation et pompe à chaleur. Confort et efficacité : Menuiserie à rupture de pont thermique, stores électriques (occultants) et pré-installation de panneaux photovoltaïques. Commodité : Comprend 1 place de parking et un débarras individuel. Emplacement stratégique : Situé à Valbom, à seulement 300 mètres de la Marginal do Douro et de la Marina do Freixo. Avec un accès rapide à la VCI, l’A20 et l’A43, il se trouve à quelques minutes de Porto, du terminal de Campanhã et de l’aéroport de Porto. Vivez dans une copropriété qui privilégie la lumière naturelle, le raffinement et la proximité du fleuve. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. #ref: 155985

Appartement neuf de 2 chambres de 82,9 m², terrasse de 79,9 m² et place de parking. Vivre ici, c’est avoir le privilège de choisir : l’énergie vibrante du centre-ville de Porto, la tranquillité d’une ville jeune et moderne, ou le monde à portée de vol. Ce programme immobilier n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un point de départ stratégique. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, il allie architecture moderne et praticité absolue. Avec la station de métro à seulement 100 mètres, le centre-ville de Porto devient le prolongement de votre salon. Que vous travailliez à Baixada, étudiiez sur le campus universitaire ou dîniez à Ribeira, vos déplacements sont rapides, confortables et sans stress. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, avec le métro à votre porte, nous allions architecture moderne et praticité absolue. Ici, nous concevons pour faciliter votre quotidien. Tout ce dont vous avez besoin, là où vous en avez besoin, au cœur d’une « Jeune Ville » réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Centre-ville de Porto : La culture, les loisirs et la vie nocturne du centre-ville sont à deux pas. Campus universitaire : Un accès direct et rapide aux principales universités fait de cette résidence le choix idéal pour les étudiants et les chercheurs. Le complexe résidentiel est entouré de toutes les commodités qui facilitent votre quotidien. Ici, la voiture n’est pas indispensable. Le quartier regorge de services et de commerces essentiels : Supermarchés et supérettes à proximité immédiate. Cafés, restaurants et terrasses pour vos moments de détente. Services publics, banques et pharmacies accessibles à pied. Espaces verts et installations sportives qui caractérisent cette ville dynamique. En bref, plus de temps pour vous, moins de temps de trajet. #ref:DO4087_1PS (2)

RÉSIDENCE BISMARK - APPARTEMENTS DISPONIBLES Découvrez la résidence Bismark, un ensemble immobilier moderne conçu pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie. Dotés de finitions contemporaines et de solutions techniques performantes, ces appartements se distinguent par leur fonctionnalité et leur élégance. Appartement témoin : Appartement 2 chambres - Rez-de-chaussée (Unité A | Appartement 1.1) Situé dans la commune de Gondomar, au sein dun quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes routiers. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES * Excellente isolation acoustique * Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire * Faux plafonds dans tout l’appartement * Intérieurs clairs, optimisant la lumière naturelle * Corniches avec éclairage indirect et spots LED * Climatisation (séjour et chambres) * Aspirateur centralisé * Pré-installation pour système audio Dolby Surround * Stores solaires électriques extérieurs * Pré-installation pour stores occultants intérieurs * Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage (perméabilité à l’air classe 4) ESPACES DE VIE ET CHAMBRES * Parquet flottant en chêne AC6 * Portes laquées crème (pivotantes ou à charnières invisibles) * Placards intégrés laqués crème avec aménagement intérieur complet * Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres CUISINE * Meubles en MDF hydrofuge laqués crème * Plan de travail en Silestone * Sol en grès cérame rectifié * Électroménager intégré (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et combiné réfrigérateur-congélateur) Congélateur) * Extracteur d’air de plafond * Mitigeur thermostatique noir moderne SALLES DE BAINS * Carrelage en porcelaine tons crème * Sanitaires suspendus * Meubles vasques suspendus laqués crème * Robinetterie noire * Receveurs de douche avec parois * Éclairage LED et indirect * Suite équipée d’une douche moderne EXTÉRIEUR ET BÂTIMENT * Façade avec isolation thermique (Capoto et Alucobond) * Interphone vidéo avec écran couleur * Immeuble composé d’un sous-sol (garage), d’un rez-de-chaussée et de 3 étages d’habitation * Année de construction : **2026** AMÉNAGEMENT DE L’APPARTEMENT T2 * Séjour et cuisine fonctionnels * Hall d’entrée * Cellier * Salle de bains complète * Chambre * Suite avec salle de bains privative POINTS FORTS * Orientation solaire : Sud, Ouest et Nord-Est * Bonne performance thermique (inertie thermique moyenne) * Ventilation naturelle * Situé à plus de 5 km de la côte (zone climatique I2-V2) * Emplacement Situé dans un quartier urbain calme, cet appartement est idéal pour y habiter ou pour un investissement. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 908379

Nouvel appartement de 2 chambres avec deux suites et balcon dans toutes les pièces d’Areosa Rio Tinto. Un bon emplacement pour investir ou pour un logement personnel. L’acheteur à gags actuel a l’intention de céder sa position contractuelle, transmettant ainsi tous les droits et obligations du contrat à ordre. VOICI : - Hôpital São João à 2500 mètres ; -IPO à 2600 mètres ; - Campus universitaire de Porto à 2200 mètres ; - Entrée de l’A3 à 1200 mètres ; -Estrada da Circunvalação à 600 mètres ; -Av. Fernão Magalhães à 600 mètres ; -Centre historique de la ville de Porto à 5000 mètres ; -Shopping du parc Nascente à 1500 mètres ; -Les transports en commun à la porte. APPARTEMENT COMPOSÉ DE : - Hall d’entrée ; -Cuisine et salon dans un espace ouvert avec accès direct au balcon ; - 1 toilette pour le service de la zone sociale ; - Couloir pour accéder aux chambres ; - 2 suites avec armoire intégrées et accès direct au balcon ; - Blanchisserie ; -Place de parking pour 1 voiture. EN CE QUI CONCERNE L’ÉQUIPEMENT ET LES FINITIONS, NOUS METTONS EN AVANT : - Fenêtres à double vitrage et coupe-thermique ; - Bâtiment avec ascenseur ; - Stores électriques ; -Lumières LED intégrées avec moulures de couronne éclairées ; - Pompe à chaleur pour chauffer l’eau ; - Cuisine meublée et équipée de four, chaudière, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ; -Blanchisserie équipée d’une machine à laver ; - Balcon dans toutes les pièces ; Porte d’entrée à haute sécurité. Projet en construction, avec une date de livraison prévue pour décembre 2027. Venez nous rendre visite et planifiez votre visite chez Basea Real Estate. AMI 26659. Voici l’immobilier BASEA. Nous sommes arrivés sur le marché avec une base solide : transparence, confiance et dévouement. BASEA Real Estate est née dans le but d’offrir un service immobilier d’excellence, soutenu par une équipe de plus de 10 ans d’expérience dans le secteur. Grâce à une surveillance étroite et personnalisée, nous sommes prêts à vous accompagner à toutes les étapes de l’achat, de la vente ou de la location de votre bien toujours avec professionnalisme et concentration sur les résultats. Nous croyons que chaque maison a une histoire, et notre engagement est d’aider à construire la vôtre. BASEA Immobilier La bonne base pour votre avenir. Suivez-nous pour découvrir nos actualités, opportunités exclusives et conseils sur le marché immobilier. #ref:BSE-0027