Maisons et appartements à vendre, dernier étage au Gondomar, Porto, Portugal

Acheter un appartement 2 chambres - Communauté fermée Rio Tinto - Jardim das Cavadas Jardim das Cavadas est un projet exclusif qui redéfinit le concept de vivre avec la qualité. Située à Rio Tinto, cette résidence fermée allie confort, loisirs, sécurité et mobilité, offrant une qualité de vie supérieure à ses habitants. Les logements, de typologies T1 et T2, comprennent de grands balcons avec une vue dégagée, qui étendent l’espace social des appartements et créent une connexion harmonieuse avec la ville. Pour garantir un confort et une sécurité maximaux, le condominium dispose d’un parking privé, avec des points de recharge pour véhicules électriques et un espace dédié au parking pour vélos. Les résidents bénéficient également d’une piscine et de vastes espaces verts, conçus pour l’usage exclusif des résidents. À quelques mètres de la station Rio Tinto, le Jardim das Cavadas offre un emplacement privilégié, permettant un accès rapide et direct au centre de Porto et aux principales zones d’intérêt de la région. Modalités de paiement CPCV 15 % Béton final 10 % Maçonnerie finale 10 % Encadrements de fenêtres finales 10 % Acte de propriété 55 % Achèvement prévu pour 2027 début 2028 Emplacement Centre de Porto - 8 km Hôpital St. John’s - 6 km Centre commercial - 3 km Parc urbain - 2 km Plages - 13 km Station Rio Tinto - 850 m Aéroport de Porto (OPO) - 16 km Appelez dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite ! REMARQUE : Les images 3D sont uniquement à titre illustratif. Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Immobilier d’Entreparedes AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité. Nous gérons toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2904_K

Apartamento T3, de 3 frentes, vistas desafogadas, bem localizado, na Rua de São Tiago, Fânzeres Gondomar. Próximo à Igreja e Pavilhão Municipal de Fânzeres, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes à porta. Uma localização prática e funcional, com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos de Gondomar e Porto. A 1,9km do Metro de Fânzeres. Apartamento inserido ao nível do 4º andar, de um edifício com elevador, beneficiando de muita luminosidade, proporcionada pelas suas 3 frentes. Apartamento já com manutenção/atualizações de uma forma geral, composto por: Hall de entrada Sala, com 2 frentes e com acesso a varanda Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, e micro-ondas, com despensa e acesso a uma marquise WC de serviço 3 quartos, 2 deles com roupeiros (não embutidos) e acesso a varanda comum aos 2 quartos Casa de banho com base de duche e luz natural Lg de garagem para uma viatura #ref:0825

GONDOMAR GREEN - LOT 11 Le programme immobilier « Gondomar Green », situé dans la charmante ville de Gondomar, offre une qualité de vie exceptionnelle à moins de 10 minutes de la dynamique Porto. Ce programme, avec ses espaces verts et ses appartements baignés de lumière naturelle, propose à ses résidents un cadre de vie incomparable dans des logements de standing, au cœur de l’une des villes les plus prisées de la région métropolitaine de Porto. Principaux atouts : - Fenêtres coulissantes en aluminium, profilé Cortizo ou équivalent, double vitrage à rupture de pont thermique ; - Stores extérieurs électriques en aluminium thermolaqué, coloris prédéfini ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Pré-installation pour la climatisation ; - Pré-installation pour panneaux solaires en toiture ; - Pompe à chaleur avec serpentin pour la production d’eau chaude sanitaire ; - Parking privatif pour un ou deux véhicules ; - Portes de garage automatiques et motorisées ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage. - Revêtement de sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL, ou équivalent, épaisseur 6 mm ; - Équipements sanitaires de marque SANITANA, ou équivalent ; - Électroménager (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Électroménager de marque AEG, ou équivalent. - Carrelage mural en céramique, type Porcelanosa, ou équivalent. Excellente opportunité d’investissement. Ici, la vie est vécue plus intensément et avec passion. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:008673

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumo no ultimo andar. Apartamento com 90m2 de área útil, localizado na Praceta Henrique Santana nº 121. Imóvel arrendado. Na compra mais importante da sua vida.. . tome a decisão CERTA! Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. #ref:APA_28

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Conduta Prime est né pour redéfinir le concept de logement moderne à Gondomar. Situé dans une zone prestigieuse, ce projet est bien plus qu’un espace de vie : c’est un projet qui célèbre le design, le confort et l’exclusivité dans chaque détail. Avec une architecture aux lignes modernes et une mise en œuvre conçue pour offrir un équilibre entre intimité, fonctionnalité et élégance, Conduta Prime s’impose comme le cadre idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la proximité urbaine et un environnement riche en commodités. Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, Conduta Prime se compose de 86 fractions réparties par les typologies T1, T2 et T3, soigneusement conçues pour offrir de grandes surfaces fonctionnelles, avec d’excellentes finitions et une attention méticuleuse aux détails. Les appartements T1 couvrent entre 74,94 m2 et 108,35 m2 ; des types T2 varient de 101,41 m2 à 204,61 m2 et de typologie T3 de 154,45 m2 à 211,44 m2. Avec un emplacement privilégié, le développement bénéficie de la tranquillité de Gondomar et, en même temps, de la proximité immédiate du centre de Porto à seulement 10 minutes. Cette dualité offre à ses habitants le meilleur des deux mondes : un accès facile aux infrastructures, services et dynamisme de la ville, avec l’avantage d’un investissement plus compétitif, combiné à une vie quotidienne plus calme et familière. Conduta Prime n’est pas seulement un lieu de vie ; C’est un véritable refuge urbain. En pensant au confort de ses résidents, le lotissement offre des places de parking et un bassin de design raffiné, pour des moments de détente et de détente. Les espaces communs ont été conçus pour garantir une fonctionnalité et une élégance maximales, créant des espaces agréables pour la convivialité et le bien-être de tous. Chaque détail a été soigneusement planifié afin d’offrir un environnement moderne et sophistiqué, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité. L’architecture de lignes pures et de matériaux de haute qualité garantit une esthétique qui s’intègre harmonieusement à l’environnement. Avec des typologies variées, le projet convient à différents modes de vie, avec des espaces grands et lumineux, où la sophistication se fait sentir dans chaque environnement. Les finitions luxueuses et l’attention portée aux détails font de Conduta Prime un lieu qui reflète un style de vie distinctif et raffiné. Le projet dispose des domaines suivants : - Espaces de jardin ; - Piscine extérieure avec eau traitée au sel ; - Porte d’entrée et murs extérieurs. Les cuisines sont entièrement équipées de tous les appareils intégrés, prêts à l’emploi : four, plaque en céramique, extracteur, micro-ondes, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, évier en acier inoxydable intégré, chauffe-eau solaire. Les salles de bain disposent de toilettes modernes de haute qualité : ustensiles sanitaires suspendus, plans de travail de lavabo suspendus, baignoires et bacs de douche, robinets chromés, miroirs muraux, faux plafond avec luminaires intégrés. Solutions individuelles pour les appartements : 1. Climatiseur de marque Siemens ; 2. Chauffage domestique de l’eau chaude par pompe à chaleur installée dans la cuisine avec télécommande Wi-Fi. Pompe à chaleur équipée d’une bobine pour le placement ultérieur des panneaux solaires ; 3. Armoires encastrées avec portes coulissantes ; 4. Revêtements de sol en vinyle de haute qualité dans les salons, chambres et coureurs ; 5. Des salles de bain avec des céramiques de haute qualité au sol et des murs ; 6. Installation de câbles pour la télévision et la fibre optique ; 7. Portes d’entrée à haute sécurité avec protection incendie ; 8. Appareils Siemens (ou autres à définir avec le client). Les appartements sont entièrement équipés, les futurs propriétaires n’auront qu’à acheter les meubles nécessaires et à les décorer. Équipements et matériaux : - Façade extérieure ventilée - système Alucobond/Stucobond (garantie 20 ans sans entretien) ; - Ascenseurs modernes à haute sécurité ; - Portails d’accès automatiques vers le condominium et les garages, avec contrôle individuel ; - Garages équipés d’un système de détection du monoxyde de carbone ; - Murs intérieurs entre les appartements avec isolation thermique et acoustique ; - Pré-installation de vidéosurveillance du bâtiment. Prime Conduct est plus qu’un lieu de vie c’est un mode de vie. Un choix judicieux pour ceux qui valorisent le design, l’emplacement et la qualité ! Réservez votre visite dès maintenant ! * La construction du projet devrait commencer en mars 2026 et s’achever dans 30 mois, c’est-à-dire en septembre 2028. #ref:MP3129

Appartement de 3 chambres avec suites, terrasse de 75,75 m2, et garage de 15,60 m2, intégré dans un nouveau lotissement, Gondomar Green est un lotissement résidentiel contemporain situé à Gondomar, conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et un lien privilégié avec la ville de Porto. À moins de 10 minutes de Porto, le projet se distingue par son architecture moderne, la présence d’espaces verts et d’appartements conçus pour bénéficier d’une excellente entrée de lumière naturelle. Le développement se compose de deux immeubles d’appartements Bloc A et Bloc B qui, à des fins de présentation commerciale, correspondent aux bâtiments identifiés dans la documentation comme Lot 10 et Lot 11. Au total, Gondomar Green comprend 80 appartements, répartis sur les deux blocs : 40 appartements dans chaque immeuble. Chaque bâtiment compte 5 étages résidentiels, du 1er au 5e étage, avec 8 appartements par étage, plus le niveau 0 pour les garages. Ainsi, chaque bloc est aménagé sur 5 étages résidentiels + 1 étage de parking. Les plans confirment l’existence du 5e étage et des huit fractions de cet étage dans les deux bâtiments, ainsi que l’emplacement des garages au niveau 0. L’offre de logements est diversifiée, ce qui lui permet de répondre à différents profils familiaux. Le Bloc A / Lot 10 comprend des appartements de typologies T3 et T4, avec des zones indiquées dans les plans d’environ 107,25 m² en T3 et 140,60 m² en T4. Le Bloc B / Lot 11 se compose d’appartements T2, avec différentes configurations et zones, offrant des solutions adaptées tant pour le logement propre que pour l’investissement. L’attention portée à la qualité de la construction et aux finitions est l’un des principaux éléments distinctifs de Gondomar Green. Les appartements comprennent des cadres en aluminium avec double vitrage et coupe-thermique, des stores extérieurs électriques, la préinstallation de la climatisation et des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, un parking privé, des portes de garage automatisées et un point de recharge pour véhicules électriques. À l’intérieur, le projet met l’accent sur un langage contemporain et intemporel, avec des sols en vinyle, des carreaux de céramique de type Porcelanosa ou équivalent, des équipements sanitaires Sanitana ou équivalents et des cuisines équipées d’appareils AEG ou équivalents, incluant four, micro-ondes, plaques, extracteur, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur combinés. Les espaces communs suivent le positionnement du lotissement, avec des halls d’entrée bien entretenus, des éléments en bois, des matériaux de grande taille, des ascenseurs et des solutions conçues pour renforcer le confort, la sécurité et la fonctionnalité quotidienne. En résumé : 2 blocs : Bloc A et Bloc B 80 appartements au total : 40 par pâté de maisons 8 appartements par étage et par bloc 5 étages de vie : étages 1 à 5 Étage 0 : garages/parking privé Typologies disponibles dans le développement : T2, T3 et T4 Emplacement : Gondomar, à moins de 10 minutes de la ville de Porto Architecture contemporaine, espaces verts, grands balcons, lumière naturelle et finitions de qualité. Gondomar Green une nouvelle façon de vivre Gondomar, avec Porto à seulement quelques minutes, dans un lotissement où architecture, confort et qualité se rencontrent. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:MP3235