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Premium
225.000 € 4.327 €/m²
1 Chambre
Surface totale 60 m²
Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426
Rez-de-chaussée Avec ascenseur
Premium
210.000 € 2.838 €/m²
3 Chambres
Surface totale 102 m²
Terrain 443 m²
Nous vous présentons un véritable joyau rare... Maison d’un étage, détachée pour restauration, véritablement située au centre de Gafanha da Nazaré, avec toutes sortes de services et de boutiques à proximité... La villa est située sur un terrain de 443 m2, et se compose de 3 chambres, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un jardin et d’annexes avec stockage et garage fermé. Grâce à l’EXCELLENTE situation de cette propriété, il est également possible de construire un immeuble multifamilial, ce qui constitue une excellente opportunité d’affaires pour les constructeurs et investisseurs. Visitez-le dès aujourd’hui #ref:AV25/200
Avec garage
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Premium
310.000 € 3.974 €/m²
2 Chambres
Surface totale 88 m²
Apartamento T2, localizado na Gafanha da Nazaré, uma excelente oportunidade para quem procura uma nova casa ou pretende investir no mercado imobiliário. Situado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia, este imóvel beneficia de uma localização prática e conveniente. Com dois quartos, oferece uma tipologia versátil, ideal para casais, famílias ou para investimento. Um dos grandes destaques deste apartamento são os dois lugares de estacionamento, uma mais-valia que proporciona maior conforto e comodidade no quotidiano. Se procura um apartamento T2 numa localização privilegiada, com a vantagem de dois lugares de estacionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal! #ref:37/26
Rez-de-chaussée Avec ascenseur Avec garage
Premium
350.000 € 3.365 €/m²
2 Chambres
Surface totale 131 m²
Nouveau développement à vendre à Ílhavo, près de la zone touristique de Vista Alegre ! Bel bâtiment avec seulement 6 fractions, en phase de finition, prêt à être livré en juillet 2026. Avec une architecture moderne et des finitions de haut niveau, équipée de pompe à chaleur Bosch, de toilettes Geberit, de robinets Bruma, de climatisation Bosch, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, de sols AC5 ou en vinyle. Pour un confort total, ce bâtiment vous offre également un espace de loisirs vert, une corde à linge collective, des points de recharge pour véhicules électriques Venez voir !! #ref:AV25/199/01
Rez-de-chaussée Avec ascenseur Avec garage
Premium
340.000 € 3.542 €/m²
2 Chambres
Surface totale 132 m²
O mais recente edifício disponível para venda em ílhavo próximo á zona turística da Vista Alegre ! Simpático edifício com somente 6 frações, em fase de acabamentos, pronto para entrega em Julho de 2026. De arquitetura moderna e com acabamentos de alto padrão, equipado com bomba de calor Bosch, sanitários Geberit, torneiras Bruma, ar condicionado Bosch, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pisos em AC5 ou vinil. Para o seu total conforto este edifício, oferece-lhe ainda uma zona verde de lazer, estendal coletivo, pontos de carregamento para viaturas elétricas Venha conhecer!!! *************************************************************************************************************************************************** The newest building available for sale in Ílhavo, near the Vista Alegre tourist area! Charming building with only 6 units, currently being finished, ready for delivery in July 2026. Modern architecture and high-standard finishes, equipped with Bosch heat pump, Geberit sanitary ware, Bruma taps, Bosch air conditioning, fully equipped kitchen with Bosch appliances, aluminum window frames with thermal break and double glazing, AC5 or vinyl flooring. For your total comfort, this building also offers a green leisure area, communal clothesline, and charging points for electric vehicles. Come and see it!!! *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/199/02
Rez-de-chaussée Avec ascenseur Avec garage
495.000 € 6.188 €/m²
2 Chambres
Surface totale 188 m²
T2 Novo, pronto habitar com acesso a piscina - Conforto e Qualidade junto à Praia Descubra este elegante apartamento T2, situado na Praia da Barra, uma excelente opção para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar numa localização privilegiada junto ao mar. Com orientação solar a Sul, destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma zona social moderna em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa. Os roupeiros garantem uma boa capacidade de arrumação, contribuindo para a organização e funcionalidade dos espaços. Ao nível do conforto e equipamento, conta com ar condicionado, estores elétricos, blackouts, isolamento térmico, vidros duplos, vídeo porteiro, elevador, bomba de calor. A cozinha encontra-se ainda equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa. O imóvel dispõe ainda de estacionamento interior, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é a piscina comum com acesso à zona privativa de terraço deste apartamento, um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol, relaxar e aproveitar momentos de lazer num ambiente agradável junto à praia. Novo, pronto a habitar e com uma localização de excelência, este T2 reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar com todo o conforto e qualidade que procura. #ref:4481
Rez-de-chaussée Avec ascenseur
300.000 € 4.839 €/m²
1 Chambre
Surface totale 62 m²
Appartement de 1 chambre dans le développement Doca, à Praia da Barra ! Vivez avec qualité sur l’une des plages les plus belles et les plus convoitées de la région d’Aveiro. Praia da Barra est connue pour son excellent accès, ses restaurants, ses pistes cyclables et où la qualité de vie est le mot d’ordre. À la fin de la journée, vous pourrez profiter d’une promenade au bord de la mer. Cet appartement se trouve dans un lotissement en cours de construction L’appartement dispose d’un salon et d’une cuisine avec un concept d’espace ouvert, d’une salle de bain complète et d’une chambre. Certains appartements disposent d’une terrasse. Equipé de la climatisation, d’un ascenseur et d’un interphone vidéo. Equipement de la cuisine : plaque de cuisson, four, micro-ondes et frigo congélateur. Façades ventilées. Espaces communs : Lever Alarme Surface privative brute : 61,5 m2 Surface brute : 62 m2 Surface nette : 60,5 m2 (environ) Réf. : 1012079A/24 GL #ref:1012079A/24 GL
Rez-de-chaussée
1.790.000 € 4.486 €/m²
5 Chambres
Surface totale 399 m²
Maravilhoso apartamento T5, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos. Com uma área generosa e acabamentos de qualidade, este imóvel apresenta-se com um hall de entrada, uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a um magnífico terraço, perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos e uma casa de banho completa que servirá de apoio à zona social. Pelo hall de quartos, existem roupeiros, oferecendo bastante arrumação, e cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suítes, uma das quais com acesso ao terraço, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de garagem privativa, assegurando total comodidade. Este imóvel é ideal como primeira habitação, residência de férias ou mesmo como um investimento premium num dos locais mais encantadores e valorizados da região de Aveiro. Venha conhecer o seu novo refúgio à beira-mar onde o luxo encontra a tranquilidade da Ria e o encanto da Costa Nova. #ref:4300 A
Luxe Rez-de-chaussée Avec ascenseur
270.000 € 3.000 €/m²
2 Chambres
Surface totale 111 m²
Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251
Rez-de-chaussée Avec garage
310.000 € 3.196 €/m²
2 Chambres
Surface totale 214 m²
Este acolhedor apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos e todos os serviços à porta, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Ao entrar é recebido por um hall que conduz a uma generosa sala, em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha moderna equipada com forno, placa, e exaustor. Na área privativa encontra-se uma suíte luminosa e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando luz natural e conforto em todos os espaços. A zona privada é ainda complementada por uma casa de banho completa e um terraço ajardinado, ideal para momentos de puro relaxamento. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos. Venha conhecer este excelente imóvel! #ref:4306 A
Rez-de-chaussée Avec ascenseur
220.000 € 5.238 €/m²
1 Chambre
Surface totale 54 m²
Appartements modernes d’une chambre avec garage et stockage - Ílhavo Center Nous présentons deux appartements modernes et fonctionnels d’une chambre, intégrés dans le bâtiment RIA PRIME, un lotissement résidentiel exclusif situé au centre de São Salvador, à Ílhavo. Ces appartements ont été conçus pour ceux qui recherchent un bien pratique, confortable et actuel, que ce soit pour leur propre maison, leur première résidence ou un investissement à forte demande sur le marché locier. Les fractions ont une distribution efficace, avec : - Salon et cuisine en espace ouvert ; - Pièce de taille confortable ; - Salle de bain moderne ; - Stockage privé ; - Place de parking individuelle à l’extérieur. Les finitions reflètent un engagement clair envers la qualité, la durabilité et un design contemporain, garantissant un confort quotidien et de faibles coûts d’entretien. Emplacement stratégique, avec un accès rapide à : - commerce et services ; - écoles ; - Transport ; - vers la ville d’Aveiro, les plages et les routes principales. Achèvement prévu pour 11/2027 Superficie construite : 54 m² à 56,6 m² Surface brute privée : 41,5 m² à 42,4 m² Superficie nette de 37,94 m² à 38,99 m² Stationnement : environ 12,4 m² à 12,95 m² Salle de stockage : 6 m² à 6,5 m² Réf. : 1012479A/26 GL #ref:1012479A/26 GL
Rez-de-chaussée
1.432.000 € 6.364 €/m²
5 Chambres
Surface totale 248 m²
Nouveau développement à Aveiro Praias Novas Modernité, confort et qualité de vie au bord de la Ria et de la mer Un nouveau lotissement résidentiel conçu pour ceux qui valorisent la qualité, la modernité et la tranquillité, sans renoncer à la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, naît à Praias Novas, Aveiro. Avec une architecture contemporaine, des lignes élégantes et des espaces soigneusement conçus, ce projet propose une sélection d’appartements neufs, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente expérience de vie. Vivre à Praias Novas est un choix de mode de vie. L’emplacement allie la sérénité d’un quartier résidentiel privilégié à la proximité du centre d’Aveiro, des plages, de la Ria ainsi que des principaux services, du commerce et des accès routiers. Caractéristiques principales Appartements neufs Architecture moderne et contemporaine Zones et distribution fonctionnelle excellentes Matériaux et finitions de qualité Espaces lumineux et confortables Solutions conçues pour le confort et le bien-être Lieu calme et valorisé Proximité de la ville d’Aveiro, des plages et de la Ria Excellente option pour un logement propre ou un investissement Votre nouveau chez-vous peut commencer ici. Un lotissement qui allie design, confort et emplacement, dans l’un des quartiers les plus intéressants d’Aveiro. Découvrez un nouveau concept de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie plus paisible, confortable et de qualité. Contactez-nous pour découvrir les types disponibles, les plans d’étage, les prix et les conditions d’achat. #ref:APTCS003
Luxe Rez-de-chaussée Vue sur la mer
480.000 € 2.400 €/m²
4 Chambres
Surface totale 230 m²
Terrain 400 m²
Modern 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in a privileged location, with great finishes and large areas, ideal for those looking for comfort and functionality!! The house stands out for its contemporary architecture, with simple and elegant lines that adapt perfectly to the urban and natural environment of the region. Exterior: The villa has a clean façade, providing natural light and a direct connection to the outside. The land has a garden, with the possibility of creating a leisure area, with space for a pool or garden. Garage. Interior: On the ground floor: The living room is large and integrated with the kitchen, creating an open and inviting environment, perfect for moments of conviviality. The kitchen, in a modern style, is equipped with quality appliances and finishes. Laundry. Full bathroom. Bedroom or office, with contemporary finishes and design. The upper floor: It consists of three spacious bedrooms, one of which is a suite with a closet and a private balcony. All rooms have built-in closets and the materials to be applied are of a good range, including quality wooden floors and modern ceramics in the wet areas. Other Details: Equipped with: -Heat pump and air conditioning system in all rooms. -Fireplace with stove. Built-in LED lighting. -Installation of 2 photovoltaic panels. -Garden. -Outdoor areas with the possibility of creating a leisure area, with space for a pool or garden. Ideal for those who value a modern villa, with good areas and excellent finishes, located in a quiet area of Ílhavo, but with easy access to all commerce, services and the beach. Corner lot. Analyze with us the project of your new home!! Energy pre-certification A Reference 1030861/24 BL #ref:1030861/24BL
Avec garage
340.000 € 3.542 €/m²
2 Chambres
Surface totale 132 m²
Un développement moderne situé à Vista Alegre, dans un quartier paisible et prisé, avec un excellent accès et une proximité immédiate des centres d’Ílhavo et Vagos. S’engager dans le commerce et divers services, garantissant confort et praticité dans la vie quotidienne. Le bâtiment se compose de 6 appartements, tous de catégorie 2, conçus pour ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité. Avec des prix débutant à 310 000 euros Appartement composé de : -Salon et cuisine dans un espace ouvert avec accès au balcon -Hall de distribution -Service complet des toilettes -Chambre avec balcon -Suite Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de terrasses agréables, idéales pour les moments de loisirs en plein air. Toutes les unités disposent d’un garage fermé d’environ 25 m², offrant sécurité et espace de stockage supplémentaire. Les finitions sont de bonne qualité, avec une attention particulière aux détails, et les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Bosch, garantissant fiabilité, efficacité et design contemporain. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans un emplacement stratégique et en constante appréciation. Venez le voir ! Surface nette : 75,57 m2 Surface brute privée : 95,5 m2 Surface construite : 132 m2 Prévisions de livraison : 4e trimestre 2026 RÉF. : 1012424A/26 GL #ref:1012424A/26 GL
Rez-de-chaussée Avec ascenseur Avec garage
472.000 € 3.496 €/m²
3 Chambres
Surface totale 163 m²
Terrain 350 m²
Nous vous présentons cette maison, soigneusement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, grâce à une répartition harmonieuse des espaces et à un agencement pensé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. L’espace de vie se distingue par son ampleur et sa fluidité, intégrant un élégant salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille, ainsi qu’une salle à manger, parfaite pour savourer les repas et recevoir des invités. La cuisine offre un espace généreux et fonctionnel, offrant d’excellentes conditions pour la préparation des repas et la vie quotidienne de la famille. Dans la partie privée, la maison dispose de trois chambres, offrant confort et polyvalence, que ce soit pour accueillir la famille, aménager une chambre d’amis ou adapter l’un des espaces à d’autres besoins. L’agencement comprend également deux salles de bains, garantissant un confort et une fonctionnalité accrus. En complément des espaces de vie, on trouve un bureau idéal pour le télétravail, l’étude ou pour créer un espace dédié à l’activité professionnelle. L’un des principaux atouts de cette propriété est son garage, qui constitue un atout significatif en termes de confort et de sécurité. À l’extérieur, le plan met également en évidence des zones de circulation et des espaces environnants qui complètent l’habitation, renforçant ainsi la fonctionnalité de l’ensemble et le lien entre la maison et l’espace extérieur. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle comprend des menuiseries à rupture de pont thermique et du double vitrage, une isolation acoustique et thermique, la climatisation et une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. À l’intérieur, on remarque notamment les sols en vinyle, les faux plafonds avec éclairage encastré et les menuiseries laquées. Située dans un quartier calme de Gafanha da Nazaré, elle bénéficie d’un bon accès aux transports et se trouve à proximité des plages, d’Aveiro et des services essentiels. Nous prenons soin de votre approbation de crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle est supposée comme un concept détendu, où trouver la maison idéale et la passion maximale sont les mots d’ordre. La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité. Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière. Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite. Joana Portela Lda. | AMI : 13535. #ref:CAS_2947
Avec garage
1.200.000 € 4.270 €/m²
4 Chambres
Surface totale 282 m²
Terrain 395 m²
Propriété exclusive située dans lune des zones les plus prisées de Praia da Barra, avec une vue privilégiée sur la Ria dAveiro. Une maison où larchitecture, la qualité de construction et les équipements haut de gamme se combinent pour offrir confort, intimité et une expérience résidentielle exceptionnelle.~~Au premier étage se trouvent trois grandes suites, toutes avec balcon. Lune des suites dispose dune cabine de sauna, radio intégrée, deux placards, deux balcons et un dressing. La seconde suite comprend également une cabine de sauna, des placards sur toute la longueur de la chambre et un balcon filant. La troisième suite dispose dune baignoire dhydromassage, dun placard et dun balcon. Létage est desservi par un grand hall de circulation.~~Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain complète, une buanderie, un cellier et un bar intérieur, idéal pour les moments conviviaux.~~La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele et intégrée à de grands espaces de vie lumineux avec une excellente connexion vers lextérieur.~~À lextérieur, la propriété dispose dun jardin entourant toute la maison, dun espace barbecue avec four à bois et de quatre annexes indépendantes avec porte et clé. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité, et possède deux accès de haute sécurité. À lentrée principale se trouve également une gravure artistique inspirée dAveiro et de ses traditions.~~La maison dispose également dun garage pour deux voitures, dun portail extérieur électrique et dune porte de garage basculante électrique.~~Parmi les finitions, on distingue le parquet en bois massif de châtaignier à létage et dans la chambre du rez-de-chaussée, le sol en marbre vieilli Porcelanosa au rez-de-chaussée, les fenêtres à double vitrage thermique et les volets électriques.~~Équipée de chauffage central, gaz naturel, aspiration centrale, système dalarme avec caméras photographiques et système anti-moustiques.~~Une maison unique, idéale comme résidence principale ou maison de luxe en bord de mer, dans un emplacement absolument privilégié. #ref:1148-59
1.150.000 € 6.886 €/m²
3 Chambres
Surface totale 433 m²
Apartamento de segmento de luxo entre a Ria e o Mar , na Praia da Costa Nova. T3 no último piso do empreendimento com terraços , com 174,53m2, e com garagem fechada com 55m2. Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar, e da calmaria da ria. Apartamentos de qualidade superior, com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro. Algumas considerações: Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Aspiração central; Caixilharias em corte térmico; Vidros duplos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevadores; Blackouts elétricos; Louças sanitárias suspensas, Sanindusa Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando Resguardos dos duches em vidro temperado Luxury flat between the estuary and the sea, in Praia da Costa Nova. T3, on the top floor of the development, with 174.53m2 of terraces and a 55m2 closed garage. Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the estuary. Top quality flats with excellent balconies or terraces and marvellous sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the centre. Some considerations: - Communal garden area with swimming pool and children’s playground; - Armoured doors and high security locks; - Underfloor heating or air conditioning - Doors and interior carpentry in lacquered wood or white thermolaminate; - Pre-installation of jacuzzi on the terraces; - Heat pump for heating sanitary water; - Central vacuum system; - Thermal cut window frames; - Double glazing; - Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles; - Lifts; - Electric blackouts; - Sanindusa suspended sanitary ware - Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers - Tempered glass shower enclosures A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_843_Bloco C Fração Q
Luxe Rez-de-chaussée Vue sur la mer
472.000 € 2.826 €/m²
3 Chambres
Surface totale 200 m²
Terrain 406 m²
Fantástica moradia T3+1 isolada e térrea na Gafanha da Nazaré, composta por 3 quartos, um escritório e uma suite, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e solarengas, com uma cozinha em open space, equipada com ilha, que proporciona um ambiente moderno e funcional, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família. Dispõe ainda de garagem, lavandaria e um excelente espaço exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com amigos e momentos de lazer. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com bons acessos à A1 e à IP5, encontrando-se a apenas 5 minutos de Aveiro e com fácil acesso às belas praias da Costa Nova e da Barra. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia acolhedora, luminosa, funcional e bem localizada, combinando tranquilidade, espaço e proximidade a tudo o que precisa. Venha conhecer a sua próxima casa! #ref:7053
Avec garage
347.500 € 1.931 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 180 m²
Andar Moradia T3 Renovado em Ílhavo - a 4 km de Aveiro Descubra este fantástico andar moradia T3, totalmente renovado, situado no centro de Ílhavo, a apenas 4 km da cidade de Aveiro. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos e destaca-se pela profunda renovação, que abrangeu toda a canalização, sistema elétrico, pavimentos, sanitários, cozinha e caixilharia em PVC. Com dois quartos em suíte, cozinha equipada e parqueamento para várias viaturas, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um design moderno. No exterior, poderá desfrutar de um amplo jardim privado, perfeito para relaxar, conviver ou aproveitar o ar livre tudo com a sensação de viver numa moradia independente. Venha conhecer este imóvel único em Ílhavo, onde o conforto e a localização se unem a poucos minutos de Aveiro! #ref:6986
Rez-de-chaussée Avec garage
450.000 € 2.083 €/m² 490.000 € -8%
4 Chambres
Surface totale 252 m²
Terrain 550 m²
Maison individuelle de 4 chambres avec jardin, située dans le quartier calme de Medela, à Ílhavo. Avec trois façades et une excellente exposition au soleil, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de la journée.~~Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée menant à un grand salon et salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et avec cellier, offre un accès direct à lextérieur. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète.~~À létage, la maison dispose dun salon уютный, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que dune seconde salle de bain complète.~~À lextérieur, vous trouverez un garage fermé pour deux voitures avec portail automatique, un espace buanderie et rangement, ainsi quun agréable jardin avec barbecue.~~Située à seulement 5 minutes dAveiro, avec un accès facile et proche des plages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité urbaine. #ref:1040-116
570.000 € 4.453 €/m²
3 Chambres
Surface totale 256 m²
Terrain 418 m²
MORADIA T3+1 PREMIUM | GAFANHA DA NAZARÉ Exclusividade, sofisticação e conforto num só espaço. Há casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras pela qualidade dos seus acabamentos. Esta moradia T3+1, de segmento Premium, reúne ambos os atributos, oferecendo um conceito de habitação onde o conforto, a elegância e a tecnologia se encontram em perfeita harmonia. Implantada na Gafanha da Nazaré, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, privilegiando materiais de qualidade, soluções técnicas modernas e ambientes cuidadosamente pensados. No interior, destaca-se a cozinha contemporânea, com mobiliário de design, elegante península e eletrodomésticos encastrados AEG, criando um espaço sofisticado e funcional, ideal para momentos de convívio. A zona privada oferece quartos com roupeiros generosos e uma extraordinária suíte principal, complementada por closet, proporcionando privacidade, conforto e organização. A qualidade construtiva estende-se a todos os detalhes: caixilharia em PVC com vidro duplo térmico, isolamento exterior pelo sistema ETICS, tetos falsos com iluminação LED, pavimentos de qualidade e revestimentos criteriosamente selecionados. A pensar no conforto e na eficiência energética, está equipada com climatização por ar condicionado, bomba de calor, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e sistema de painéis solares com baterias. No exterior, os espaços foram pensados para prolongar a experiência de conforto e lazer, com pátio, churrasqueira e pérgola em madeira, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Dispõe ainda de garagem, portões motorizados e vídeo porteiro, acrescentando segurança e comodidade ao quotidiano. Mais do que uma moradia, uma afirmação de qualidade de vida. Uma propriedade para quem valoriza a arquitetura contemporânea, a excelência dos acabamentos, a tecnologia e o privilégio de viver numa casa onde cada detalhe conta. Localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação, é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna para viver com a família. Marque já a sua visita. Ref. 1031087/26 BL #ref:1031087/26 BL
Avec garage
385.000 € 4.053 €/m²
2 Chambres
Surface totale 103 m²
Apartamento T2 Novo em Ílhavo Localização Estratégica | Alto Potencial Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região um eixo altamente procurado e em constante valorização. Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor Varanda Dois quartos, sendo um deles em suíte Cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado. Zona em forte valorização Produto novo, moderno e eficiente Unidades limitadas Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor. #ref:6742_A
Rez-de-chaussée Avec ascenseur Avec garage
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