Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Leiria, Portugal

Edifício do Castelo | Apartamento Triplex com Terraço Privativo e Vista Castelo de Leiria Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra este extraordinário apartamento em triplex inserido no Edifício do Castelo, um empreendimento totalmente reabilitado localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Distribuída por três pisos com entradas independentes, esta habitação destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. No piso superior, a área social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, com acesso a uma agradável varanda e vistas privilegiadas sobre o Castelo de Leiria. No piso intermédio encontra-se a zona privada da habitação, composta por duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio. No piso inferior, um amplo salão multifuncional oferece diversas possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, sala de estar, sala de jogos ou espaço de convívio. Este piso beneficia ainda de um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma divisão complementar ideal para lavandaria ou arrumação. No exterior, o generoso terraço privativo proporciona um espaço único para lazer e convívio, contando ainda com acesso para estacionamento de uma ou duas viaturas. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação diferenciada no coração de Leiria, combinando história, conforto e funcionalidade num enquadramento verdadeiramente especial. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Neste anúncio poderão existir fotografias de homestaging geradas por IA. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_450

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Situada a apenas uma hora de Lisboa, esta propriedade é perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a serviços e lazer. Com acessos rápidos, está a três minutos da autoestrada, a dez minutos de Leiria e a apenas quinze minutos das melhores praias da região. Ao entrar nesta propriedade, é impossível não se encantar com o charme dos seus exteriores. A calçada portuguesa dá um toque tradicional ao espaço, enquanto a piscina de betão, revestida a inox e pastilha, convida a momentos relaxantes. Os balneários e a sauna garantem um ambiente de puro conforto. Para abastecimento de água, a moradia conta com um furo artesiano de 280 metros de profundidade, e os muros em pedra natural conferem privacidade e sofisticação. No interior, os espaços amplos criam um ambiente harmonioso e acolhedor. A sala de estar, com 90 m², é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. As quatro suítes garantem conforto total, com quartos de 25 m² e casas de banho espaçosas de 15 m². O escritório, localizado junto ao hall de entrada, é ideal para quem trabalha em casa. No piso inferior, a sala de jogos oferece um espaço de diversão, enquanto a sala-cofre de 5 m² assegura total segurança. A garagem tem capacidade para seis viaturas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para oferecer a máxima qualidade: aspiração central, sistema de música ambiente, alarme em todas as portas e janelas e chão em madeira castanha nobre. O aquecimento central, a gasóleo, dispõe de um tanque de 6.000 litros para garantir conforto térmico em qualquer estação do ano. Esta é mais do que uma casa é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Venha conhecer e deixe-se apaixonar! #ref:00402

Elegante Apartamento T4 - inserido em condomínio privado, com uma localização de prestigio, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Refúgio perfeito que combina a privacidade de uma moradia com a segurança, praticidade e conforto de um apartamento de excelência. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Duas suítes, e, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quais com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmico. Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: (telefone) Predimed Avenida A sua casa mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060102

Algumas casas distinguem-se pela arquitetura. Outras pelo espaço. Esta distingue-se pela forma como reúne ambos e acrescenta algo ainda mais raro: conforto, qualidade de construção e uma ligação natural ao exterior. Inserida num terreno com 3976,85 m², esta moradia contemporânea oferece um estilo de vida onde a serenidade, o espaço e a proximidade ao mar se encontram. Construída em madeira maciça sobre fundação em betão armado, foi concebida com soluções construtivas de elevado desempenho térmico, privilegiando a durabilidade, a eficiência e o bem-estar durante todo o ano. A madeira, a luz natural e a ligação ao exterior criam uma atmosfera acolhedora e intemporal, tornando cada espaço confortável de viver em qualquer estação. A estrear, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, uma ampla sala em open space com cozinha equipada (exceto máquina de lavar roupa), ar condicionado em todas as divisões e generosos vãos envidraçados que deixam a luz natural assumir o protagonismo, reforçando a sensação de conforto e amplitude. DESTAQUES: Terreno com 3976,85 m²; Espaço exterior com potencial para piscina, jardins, pomar, horta ou outras zonas de lazer*; Arquitetura contemporânea; Construção em madeira maciça sobre fundação em betão armado; Elevado conforto e desempenho térmico (certificação energética A); Grandes superfícies envidraçadas; Excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada; Ar condicionado em todas as divisões; Ambiente acolhedor, funcional e confortável durante todo o ano; LOCALIZAÇÃO Praia do Pedrógão - aproximadamente 10 minutos; Lagoa da Ervedeira - aproximadamente 15 minutos; Serviços essenciais na vila do Coimbrão; Supermercados de maior dimensão a cerca de 15 a 20 minutos; Leiria - aproximadamente 30 minutos; Aeroporto de Lisboa - cerca de 1h30. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que alia qualidade de construção, conforto e um amplo terreno com inúmeras possibilidades de utilização. Um espaço pensado para criar zonas de lazer, piscina, jardins, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Se procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador para alojamento local, encontrará aqui uma propriedade onde a arquitetura, os materiais naturais e a qualidade de construção se unem para criar uma forma de viver cada vez mais valorizada. Ficha técnica completa disponível mediante solicitação. * Qualquer ampliação ou nova construção está sujeita à viabilidade urbanística e às normas legais aplicáveis. #ref:KWPT-035871

Nous présentons cette excellente villa intégrée dans une résidence fermée, idéale pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et la qualité de vie, à seulement 5 minutes du centre de Leiria. Dans un état impeccable, cette villa se distingue par sa vaste surface et sa fonctionnalité, répartie sur trois étages bien organisés. Elle compte 5 chambres et deux grands salons, offrant beaucoup d’espace pour toute la famille. Au niveau 1, vous trouverez un salon spacieux avec préinstallation d’une cuisine, parfait pour créer un espace de vie ou un espace de vie indépendant, ainsi qu’une chambre, une salle de bain, un garage et un espace technique/buanderie. L’étage 0 dispose d’un salon douillet, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un confort pratique dans la vie quotidienne. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont l’une est une élégante suite avec dressing, complétée par deux salles de bains supplémentaires. La villa est équipée d’appareils Bosch de qualité, notamment une plaque à induction, un extracteur, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Il dispose également de chauffage central, de panneaux solaires avec support pour le chauffage de l’eau, de barillets, de portails automatiques et d’une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. Une opportunité unique de vivre dans le confort, l’efficacité énergétique et la proximité de la ville. Si je veux, je peux adapter le texte à un style plus luxueux et plus direct pour les publicités (comme Idealista/Imovirtual), ou plus émotionnel pour les réseaux sociaux. #ref:IL-022/26 (2)

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Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Duplex, na Gândara dos Olivais, Leiria, em zona residencial tranquila com comércio, serviços e transportes próximos. Destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e espaços exteriores. Distribuído por dois pisos, separa bem a zona social da privada. No piso principal, encontra-se uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um com roupeiro) e uma casa de banho completa. No piso superior, há um espaço em open space (+1) versátil, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer, além de uma casa de banho completa. O destaque é o terraço privativo com excelente exposição solar e churrasqueira, ideal para convívios e momentos de descanso. Inclui ainda garagem fechada privativa. Comodidades: Prédio com elevador Janelas com vidros duplos Aquecimento central em toda a casa Localização: Situado na Gândara dos Olivais, com acesso fácil a supermercados, escolas, farmácias e serviços, e bons acessos ao centro de Leiria e às principais vias (IC2, A1 e A8). Uma excelente oportunidade que combina espaço, conforto e localização privilegiada em Leiria. #ref:SAFTI:008571

Moradia T4 com anexo , piscina e terreno. Apresentamos este imóvel constituído na sua zona privativa por 4 quartos, um deles com wc privativo, varanda e ar condicionado. Localizada em Barosa, em excelente estado de conservação, a apenas 10 minutos da cidade de Leiria, ideal para quem procura uma moradia próxima da cidade, e da autoestrada A8, das praias de São Pedro de Moel ( 13 kms ), Nazaré ( 20 kms ). Inserida num amplo terreno de 1879 m², totalmente murado, cuidadosamente valorizado com diversas árvores de fruto, esta propriedade oferece 86 m² de área bruta privativa, composta na área social por uma ampla sala com recuperador de calor, criando ambiente acolhedor e confortável, cozinha com despensa, mais uma sala de comum aos 3 quartos e wc de apoio. Espaço comum coberto, integrado na moradia, ideal para convívio e reuniões de família, onde dá acesso a outra cozinha, mais um quarto de apoio, wc e escadas de acesso à cave onde temos todo o sistema de aquecimento a gasóleo, sendo uma opção eficiente e econômica para aquecer a casa. Possui um alto poder calorífico, o que significa que produz mais calor por litro em comparação com outros combustíveis. No espaço exterior com poço, temos uma entrada principal com imponente portão metálico, uma zona de churrasqueira onde pudera desfrutar de churrascos com os amigos e uma piscina e pequeno anexo para possível zona de escritório ou arrumações e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Piscina convidativa ao relaxamento nos dias mais quentes, pensado para proporcionar lazer, trabalho e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Zona lateral com acesso exterior através de portão automático. Esta casa é ideal para quem procura um refúgio longe do stress do dia a dia, onde pode desfrutar de paz e serenidade num ambiente natural e acolhedor. A moradia não possui licença de utilização, encontrando-se, contudo, abrangida pelo regime excecional previsto no programa ’Simplex. #ref:IMO_171

Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, situé dans la région de Guimarota, à Leiria, un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent du confort, de bons quartiers et la proximité du commerce, des services et de l’accès routier principal. Situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement se distingue par ses bons espaces, son excellente exposition au soleil et sa grande luminosité, bénéficiant de trois façades - Est, Sud et Ouest. L’espace social se compose d’une grande cuisine avec véranda, équipée d’un fourneau, d’un four et d’un ventilateur extracteur, offrant un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Dans l’espace privé, nous trouvons trois bonnes chambres, dont une avec salle de bain attenante, et deux balcons, associés à deux chambres, permettant de profiter d’espaces extérieurs et d’une excellente entrée de lumière naturelle. La propriété possède également : 2 WC, dont un avec une fenêtre et un avec salle de bain attenante ; La climatisation ; chauffage central par radiateurs dans toutes les pièces ; Chaudière pour chauffe-eau ; Parking au sous-sol du bâtiment ; Je le range dans le grenier ; Bâtiment équipé d’ascenseur. L’emplacement est un autre point fort de cette propriété, avec des commerces et services à proximité et un accès à l’autoroute à moins d’1 km, offrant une excellente liaison avec Leiria et les routes principales. En raison de ses caractéristiques, de ses quartiers et de son emplacement, cet appartement se présente comme une excellente opportunité à la fois de loger en propriété et d’investir, notamment sur le marché locatif. Ne ratez pas cette opportunité ! Demandez plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant. #ref:IL-055/26

Descubra uma moradia verdadeiramente única, onde o design contemporâneo, a eficiência energética e o conforto absoluto se combinam para criar uma experiência de habitação rara na região de Leiria. Localizada no centro da vila de Amor, esta exclusiva moradia totalmente térrea foi pensada ao detalhe para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de construção acima da média. Com uma arquitetura funcional e elegante, oferece divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A zona privada dispõe de 5 quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, além de um quarto adaptado a escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos e a moradia integra 5 casas de banho estrategicamente distribuídas para garantir total comodidade no dia a dia. No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer pensado para desfrutar em família e com amigos: churrasqueira com forno a lenha, cozinha exterior totalmente equipada, jardim com elevada privacidade e área já preparada para a construção de piscina. Ao nível do conforto e tecnologia, esta moradia distingue-se pelos acabamentos e equipamentos premium: - Piso radiante quente e frio - Painéis solares e fotovoltaicos - Sistema de domótica - Estores elétricos - Aspiração central - Alarme e vídeo porteiro - Recuperador de calor com aquecimento de águas - Bomba de calor A propriedade inclui ainda uma ampla garagem com capacidade para 6 viaturas, lavandaria independente e um sótão com ar condicionado, perfeito para zona de lazer, ginásio, sala de jogos ou arrumação adicional. Situada numa zona tranquila, mas central, beneficia de excelentes acessos, ficando a apenas: - 10 minutos do centro de Leiria - 15 minutos da Praia da Vieira - Rápido acesso à A17 e A8 Esta não é apenas uma casa. É uma moradia pensada para oferecer qualidade de vida, conforto moderno e valorização a longo prazo. Agende a sua visita e venha conhecer uma propriedade onde cada detalhe foi concebido para impressionar. #ref:00444

Remarque : Le bien a fait lobjet de travaux de rénovation et de la création dinfrastructures supplémentaires en 2021. Des informations plus détaillées peuvent être fournies sur demande. Bienvenue dans cette charmante ferme, avec piscine aérodynamique à débordement d’eau salée, où architecture rustique et luxe se mélangent pour vous offrir une qualité de vie unique. Située à Milagres, juste à la porte de la belle ville de Leiria, cette ferme est située dans une propriété entièrement clos de murs mesurant environ 1 780 m2 (bien que seulement 1 370 m2 soient enregistrés dans la documentation), où se distinguent les finitions de qualité, combinant pierre naturelle et bois, lui donnant une personnalité distincte et une aura presque idyllique. L’ensemble de l’espace extérieur de cette ferme est soigneusement organisé en zones à des fins différentes, avec une attention particulière aux détails tels que l’existence de nombreux parterres de fleurs, un potager, des arbres fruitiers, un puits, un arrosage automatique, des tables et des bancs en pierre, un barbecue, une piscine à débordement chauffée avec traitement au sel et de nombreuses sources lumineuses réparties dans toute la propriété, lui conférant une lueur nocturne magique et unique. Maison principale : Entre ses murs, et après avoir été accueillis par un beau jardin avec des arbres fruitiers, nous trouvons une propriété dans laquelle rien n’a été laissé au hasard, avec la maison principale qui se distingue immédiatement, qui se dresse derrière ses imposants portails verts automatiques (cinq au total), avec quatre chambres, un salon et une cuisine spacieux et lumineux, un sous-sol pour le stockage, avec une deuxième cuisine et un garage. A l’extérieur, à l’arrière, se trouve un coin repas extérieur, soutenu par un barbecue pratique. Mais c’est lorsque nous avançons plus loin à l’intérieur de la vaste propriété que nous sommes vraiment surpris, car nous trouvons, à l’arrière, et après avoir traversé la zone réservée aux animaux et à la culture, une maison de soutien, une zone de fête/événement et une maison d’hôtes, c’est pourquoi c’est la propriété parfaite pour accueillir de grands rassemblements ou même pour faire du profit. Maison de soutien : La maison de soutien dispose de deux chambres - dont lune vous transportera dans un conte de fées et ravira certainement les plus jeunes - et dune cuisine rustique avec une cheminée traditionnelle - idéale pour les grandes réunions de famille et où les plats typiquement portugais acquerront une saveur particulière - soutenue par un porche aéré avec vue panoramique. Cette maison dispose également de plusieurs salles multifonctionnelles, avec une mention spéciale pour la salle de sport et un atelier. Zone de fête/événement : Cet espace est composé de deux grandes salles de fête, soutenues par une cuisine d’appui et des toilettes, avec accès direct à un espace piscine extérieur, couvert d’une terrasse, où vous trouverez une luxueuse piscine à débordement aérodynamique, chauffée et avec traitement au sel, où vous pourrez vous détendre au son des oiseaux et d’une cascade naturelle, depuis une berge de rivière, qui coule à l’arrière de la propriété. Maison d’hôtes: Avec un accès direct à l’espace piscine, cette maison dispose de deux chambres lambrissées donnant sur la piscine et d’une salle de bain complète, idéale pour recevoir des invités ou simplement pour se faire plaisir. Cette ferme est vendue entièrement meublée et est située au centre d’une zone d’une rare beauté naturelle, bénéficiant d’une proximité remarquable avec la ville de Leiria, ainsi que les plages de Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Figueira da Foz et Nazaré. Autres caractéristiques/Résumé : - Propriété vendue entièrement meublée; - 4 Cuisines; - 8 chambres; - 6 WC; - Chauffage central et climatisation diesel ; - académie; - piscine aérodynamique à débordement chauffée avec traitement au sel; - garage pour plusieurs voitures; - cinq portails automatiques. Ne manquez pas cette opportunité fantastique et réservez votre visite dès maintenant ! Note : Les informations présentées peuvent être inexactes et ne dispensent pas de consulter la documentation/validation immobilière du bien par un technicien qualifié. #ref: 140171

Maison prestigieuse de 4 chambres d’un étage avec un terrain de 2 800 m² Découvrez cette villa distinctive de haute qualité d’un étage, située sur un vaste terrain de 2 800 m², où confort, fonctionnalité et intimité se conjuguent dans un environnement exclusif et soigneusement entretenu. En excellent état, la propriété se distingue par ses espaces généreux et la répartition harmonieuse des espaces, offrant une expérience pratique et élégante. La villa dispose d’une distribution fonctionnelle et harmonieuse, comprenant quatre grandes chambres, un bureau idéal pour le travail ou l’étude, un salon et une salle à manger indépendants, un grand salon parfait pour des moments convivials, un garage et plusieurs espaces de rangement. La cuisine dispose d’un garde-manger et est entièrement équipée d’appareils de qualité, notamment une plaque à induction, un extracteur, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une machine à laver, ainsi qu’une pompe à chaleur garantissant une grande efficacité énergétique pour le chauffage et l’approvisionnement en eau sanitaire. En termes de confort, de technologie et de sécurité, la villa est équipée de portails automatisés, d’un vidéo-interphone et d’un système d’alarme d’intrusion, garantissant tranquillité et confort dans la vie quotidienne. #ref:IL-006/26 (2)

Villa chaleureuse de trois chambres au centre d’Arrabal, à 11 km de Leiria. La villa est très centrale dans la chaleureuse ville d’Arrabal, qui dispose de tous les services essentiels à moins de 500 mètres, tels que la pharmacie, l’analyse clinique, le salon de coiffure, l’école de base, le barbecue/restaurant, l’église, la pharmacie, l’esthétique, le pavillon sportif, etc. Si vous cherchez un endroit calme mais dynamique où vivre, cette propriété est une excellente option. Viens nous voir ! #ref:HAB_300240581

MAISON NEUVE T4 | MODERNE ET FONCTIONNELLE Santa Catarina da Serra, Leiria | À 6 km de Fátima Nous vous présentons cette excellente maison jumelée T4, en phase finale de finitions, avec un design contemporain, une construction de haute qualité et un excellent accès (IC9). Idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et efficacité. Caractéristiques principales : 260 m² de surface brute | Terrain de 370 m² 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) 4 chambres (dont 1 suite avec dressing) 4 salles de bains Garage fermé pouvant accueillir jusquà 4 voitures Excellente exposition au soleil Distribution : Sous-sol : Garage, buanderie, local technique, WC. Rez-de-chaussée : Hall dentrée spacieux, cuisine équipée avec îlot central, salon en open space avec vue dégagée, 1 chambre, bureau, WC, balcon avec barbecue. 1er étage : Suite avec dressing, 2 chambres, WC, balcons. Équipements et finitions : Climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, VMC, menuiseries PVC avec double vitrage, volets électriques, placards intégrés, sol vinyle, éclairage encastré, visiophone. Zone calme, proche des commerces, services et écoles, à environ 15/20 minutes de Fátima. Une opportunité unique de vivre avec qualité et confort. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref: 856685

Este imóvel foi alvo de trabalhos renovação e criação de infraestruturas adicionais em 2021. Uma quinta com charme, com piscina de água salgada, onde a arquitetura rústica e o luxo se fundem, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localizada na Mata dos Milagres, mesmo à porta da bonita cidade de Leiria, esta quinta está toda murada, onde sobressaem acabamentos de qualidade, combinando pedra e madeira naturais, conferindo-lhe uma personalidade única e distinta. O espaço exterior desta quinta encontra-se cuidadosamente cuidado e organizado em áreas de finalidades distintas, merecendo especial destaque a existência de vários canteiros, horta, árvores de fruto, um poço, rega automática, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, piscina aquecida com tratamento de sal e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade, dando-lhe um brilho noturno mágico. A moradia Principal, na entrada com um bonito jardim com árvores de fruto, ladeada pelos seus imponentes portões verdes automáticos, contando com quatro quartos, sala e cozinha amplas e luminosas, cave para arrumos, com uma segunda cozinha, quarto e garagem e a propriedade em que nada foi deixado ao acaso. No exterior, nas traseiras, dispõe de uma área de refeições exterior, apoiada por uma churrasqueira. No interior da vasta propriedade, encontramos ao fundo depois de passar pela área reservada aos animais e ao cultivo, uma casa de apoio, uma área de festas ou eventos e uma casa de hóspedes, este é o imóvel perfeito para acolher convívios numerosos ou até mesmo rentabilizar. A casa de apoio conta com dois quartos, um deles fará, certamente, as delícias dos mais novos e uma cozinha rústica com lareira tradicional, ideal para convívios familiares mais alargados, onde poderão ser elaborados os típicos pratos da cozinha portuguesa, com um sabor tão especial. Um airoso alpendre de vistas desafogadas. Esta casa conta ainda com diversas salas multifuncionais, merecendo especial destaque o ginásio e uma oficina. A área de festas/eventos composta por dois amplos salões de festas, apoiados por uma cozinha e um WC, com acesso direto a zona de piscina exterior aquecida e com tratamento de sal, revestida com deck, onde poderá relaxar ao som dos pássaros e de uma cascata natural, de um ribeirinho, que passa mesmo ao fundo da propriedade. A casa de hóspedes com dois quartos revestidos a madeira e um WC completo, com vista e acesso direto para a piscina é ideal para receber convidados ou até mesmo rentabilizar. Esta quinta é vendida integralmente mobilada, estando implantada no centro de uma zona de beleza natural rara, na proximidade à cidade de Leiria, bem como das praias da Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Figueira da Foz e Nazaré. Outras caraterísticas/ Resumo: - Imóvel vendido integralmente mobiliado; - 4 cozinhas; _ 8 quartos; - 6 WC; - aquecimento central a gasóleo e ar-condicionado; - ginásio; - piscina aerodinâmica infinita aquecida com tratamento de sal; - garagem para vários carros; - cinco portões automáticos; - canteiros, árvores de fruto, poço, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita! A informação apresentada pode sofrer de imprecisões, não dispensando a consulta da documentação predial do imóvel. Amilcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2215

Apartamento T1+1 na Nova Leiria , em Leiria. Apresentamos este excelente apartamento T1+1 localizado na zona da Nova Leiria, zona tranquila, fácil acessibilidade e qualidade de vida. Este imóvel localizado no 2º andar em prédio com elevador, com 71,6 m² de área útil, ampla sala com varanda e cozinha equipada com eletrodomésticos, também com acesso a varanda comum aos quartos. Duas varandas para possíveis refeições ao ar livre ou convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um simples fim de tarde. Conta ainda com um quarto principal com roupeiro, outro quarto, podendo ser quarto de apoio ou escritório e wc social com móvel, sanitários e banheira. As caixilharias duplas garantem ótimo isolamento térmico e acústico, aquecimento central tornando o espaço ainda mais confortável. Lugar de garagem para um automóvel com fácil acesso. Na zona envolvente encontramos vários serviços, comércio, instituições bancárias, ginásio, lavandaria, restaurantes e com fácil estacionamento no parque da Almoínha Grande junto ao estádio municipal. Prédio com elevador, assegurando total acessibilidade. #ref:IMO_196

T4 d’excellence au centre de Leiria, où le détail fait la différence. Il y a des appartements rénovés et des appartements conçus avec soin. Ce T4 se distingue par la qualité des finitions, les solutions de rangement sur mesure et une esthétique contemporaine alliant élégance, confort et fonctionnalité. L’espace social comprend un grand salon lumineux, sublimé par des éléments décoratifs en bois et un éclairage indirect, créant un environnement moderne et accueillant, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir la famille et les amis. Dans l’espace privé, nous trouvons quatre chambres, dont deux suites, conçues pour offrir confort et organisation. Les chambres sont équipées de garde-robes, soigneusement conçues pour maximiser le rangement, toutes avec un éclairage intégré. Dans la suite parentale, le point fort est le placard de bonne taille avec éclairage intégré, une solution alliant fonctionnalité, sophistication et une utilisation intelligente de l’espace. La cuisine, aux lignes minimalistes et contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace social et sera livrée entièrement équipée. Il sera également complété par un îlot central, actuellement en phase d’installation, rendant cet espace encore plus fonctionnel et accueillant, idéal à la fois pour la vie quotidienne et les moments convivials. Les trois salles de bain présentent des finitions soigneusement sélectionnées et actuelles. Pour un confort accru tout au long de l’année, la propriété est équipée de climatisation dans toutes les pièces. Caractéristiques principales : T4 entièrement rénovée avec 140 m² de superficie brute privée 2 suites 2 chambres 3 salles de bain Cuisine entièrement équipée Île centrale Dressing de taille généreuse avec éclairage intégré dans la suite parentale. Armeurs avec une excellente capacité de rangement et un éclairage intérieur Menuiserie sur mesure Climatisation Mitsubishi Pompe à chaleur DHW Faux plafonds avec éclairage direct et indirect Excellente exposition au soleil Vues sur le château de Leiria Situé à côté du marché de Santana, l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Leiria, cet appartement vous permet de profiter d’une vie pratique, avec des boutiques, supermarchés, écoles, services, restaurants et espaces de loisirs à quelques minutes à pied. Elle bénéficie également d’un excellent accès aux principales infrastructures routières, à savoir A1, A8 et IC2, facilitant ainsi les déplacements vers Lisbonne, Coimbra et d’autres régions du pays. À l’arrière de la propriété, la vue sur le château emblématique de Leiria ajoute un cadre unique et renforce le privilège de vivre au cœur de la ville. Un appartement conçu pour ceux qui valorisent la qualité de construction, le design contemporain et le privilège de vivre au centre de Leiria, avec tout ce qui compte vraiment à distance de marche. #ref:SAFTI:008110

Moradia de Excelência a 5 Minutos do Centro de Leiria Descubra esta moradia única, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona residencial calma, a apenas 5 minutos de carro do centro de Leiria, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, aliando privacidade a uma localização estratégica. No piso térreo, a área social destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, comunica com a sala de jantar e com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso existe ainda uma zona distinta, ideal para momentos de lazer, equipada com mesa de snooker, bem como um amplo escritório ou biblioteca, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou aprecia um espaço dedicado à leitura. A sala de estar tem acesso direto a um agradável terraço, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final da tarde. Neste piso encontram-se também uma casa de banho de serviço e uma despensa que integra a lavandaria e o acesso à cave. No primeiro andar desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos. A magnífica suíte dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo todo o conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A cave conta com uma ampla garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, dispondo ainda de espaço suficiente para criar uma zona de lazer, ginásio, oficina ou área de arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, a propriedade beneficia de terreno e jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. Características em destaque: Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Leiria; Próxima da futura estação de TGV; 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório/Biblioteca; Sala de jogos com mesa de snooker; Terraço; Garagem para várias viaturas; Jardim e terreno; Aquecimento central; Painéis para aquecimento de águas sanitárias; Vidros duplos; Sistema de alarme; Moradia mobilada. Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2199 (0647)

Detached 5 bedroom villa 5km from Leiria on a plot with 630m2 of gross land area, with garden, indoor pool, barbecue, kennel, garage for 4 cars and laundry. The villa is spread over 3 floors: - Ground floor with a large living room with fireplace and balcony, a kitchen with pantry and access to the barbecue, a pantry, a bathroom, a bedroom and an office. - On the 1st floor, we find a large hall, 3 large bedrooms (one of which is a suite), a walk-in closet and 2 bathrooms. - The lower floor has a large party room with fireplace, a kitchen, a bathroom, a pantry, garage and laundry. This property has plenty of storage on all floors, excellent solar layout, tilt-and-turn windows with double glazing, electric shutters, diesel central heating, central vacuum, indoor pool with chlorine treatment, solar panels and alarm system. Note: the 3D shown are for illustrative purposes only. #ref:106/24