260.000 €
5.652 €/m²
Maisons et appartements à vendre avec climatisation au Ajuda, Lisbonne, Lisbonne, Portugal
11 annonces
250.000 €
3.125 €/m²
1.500.000 €
8.333 €/m²
496.000 €
6.613 €/m²
695.000 €
6.881 €/m²
3 Chambres
Surface totale 101 m²
Fantastique duplex de 2+1 chambres avec une terrasse et une vue magnifique sur le fleuve Tage. Cet appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert et d’une magnifique terrasse avec vue sur la rivière. La rénovation complète sera réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, alliant raffinement, solutions modernes et souci du détail, favorisant l’entrée de la lumière naturelle. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2027. Située dans la ville de Lisbonne, plus précisément au cœur du quartier historique d’Ajuda, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé à côté de Largo da Paz, du jardin botanique d’Ajuda et de l’église de la Mémoire, dans une zone avec toutes sortes de boutiques, restaurants, accès et transports, cet appartement offre un emplacement privilégié, avec un fort potentiel d’appréciation à long terme. Ajuda est un quartier paisible, principalement résidentiel, avec des commerces locaux et une atmosphère paisible, à une courte distance de la berge de la rivière. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:1385DC_1
749.000 €
9.363 €/m²
2 Chambres
Surface totale 120 m²
ET SI VOTRE APPARTEMENT AVAIT LA PLUS BELLE VUE DE LISBONNE ? Je vous préviens : ce duplex est unique. Perché sur les hauteurs de Lisbonne, dans le quartier prisé dAjuda, cet appartement de 90 m² bruts (80 m² habitables) offre une expérience de vie rare, entre lumière, calme et panorama exceptionnel sur le Tage. Et puis il y a cette terrasse 30 m² suspendus au-dessus de Lisbonne (15 m² couverts + 15 m² extérieurs), avec une vue spectaculaire sur le Pont du 25 Avril, le Cristo Rei et les plus beaux symboles de la ville. Un lieu pensé pour profiter : déjeuner au soleil, soirées entre amis, moments paisibles face au coucher du soleil Il y a même une douche extérieure pour se rafraîchir pendant les journées dété. Lappartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose : Dun magnifique espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis De 2 chambres avec rangements Dun espace bureau avec une vue exceptionnelle pour travailler dans un cadre unique Dune salle deau moderne et lumineuse Au centre de lappartement, un escalier mène directement vers ce véritable rooftop privé, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. Les atouts supplémentaires : Climatisation Cheminée fonctionnelle Nombreux rangements Possibilité dêtre vendu entièrement meublé Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement Le quartier dAjuda séduit par son authenticité et son élégance discrète. Ancien quartier royal de Lisbonne, il offre une ambiance de village préservée, entre ruelles typiques, maisons traditionnelles, jardins et vues imprenables sur le Tage. À deux pas de Belém et du Palais National dAjuda, le secteur attire de plus en plus dacheteurs à la recherche dun Lisbonne plus confidentiel et authentique. Tout se fait à pied : cafés, restaurants, commerces, galeries, jardins et lieux emblématiques du quartier. Un bien rare, idéal pour vivre Lisbonne pleinement ou réaliser un investissement patrimonial durable dans lun des secteurs les plus recherchés de la ville. Prix : 749 000 € Surface brute : 90 m² Surface habitable : 80 m² Terrasse : 30 m² Certificat énergétique : C Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi. #ref: 930771
1.500.000 €
8.333 €/m²
3 Chambres
Surface totale 230 m²
Terrain 150 m²
MAISON DE PRESTIGE DE 3 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE ET TERRASSE | AJUDA, LISBONNE Une occasion unique d’acquérir votre prochain chez-vous à Lisbonne ! Découvrez cette magnifique maison de 230 m², située dans le quartier d’Ajuda, à Lisbonne, actuellement en cours de rénovation, avec une livraison prévue dans environ 4 mois. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’une vue panoramique et d’un projet conçu pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans l’un des quartiers historiques de la capitale. Idéale comme résidence principale ou comme investissement, cette maison associe de beaux volumes, des équipements modernes et un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des principaux services et axes de circulation. ESPACE, CONFORT ET ÉLÉGANCE La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 4 salles de bains, offrant espace et intimité à toute la famille. Le vaste séjour, bénéficiant d’un excellent potentiel de luminosité, offre une atmosphère accueillante et polyvalente, idéale pour partager des moments de convivialité et de détente. La cuisine sera équipée d’appareils électroménagers modernes, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter de la vue panoramique, à se détendre en plein air ou à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pour un confort et une sécurité accrus, la maison disposera également de la climatisation, d’un système d’alarme et de fenêtres à double vitrage. RÉNOVATION EN COURS LIVRAISON PRÉVUE DANS 4 MOIS Profitez de l’occasion pour découvrir cette maison pendant les travaux de rénovation et prenez de l’avance dans l’acquisition d’un bien au style renouvelé et aux caractéristiques contemporaines. Chaque détail est étudié afin d’offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté aux exigences de la vie moderne. AJUDA, LISBONNE CALME ET PROXIMITÉ DU CENTRE Située à Ajuda, cette maison bénéficie d’un environnement qui associe tradition, tranquillité résidentielle et proximité du centre de Lisbonne. À proximité, vous trouverez des commerces, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des espaces verts et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. L’emplacement permet également de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville, faisant de cette propriété une option intéressante pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre à Lisbonne dans le confort et la qualité de vie. VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS EST PEUT-ÊTRE ICI Avec ses 230 m², ses 3 chambres, ses 4 salles de bains, sa terrasse, sa vue panoramique et sa rénovation en cours, cette maison possède de nombreux atouts sur le marché immobilier lisboète. Si vous recherchez de l’espace, du confort et une maison rénovée dans un quartier au caractère authentique, cette propriété pourrait être l’opportunité que vous attendiez. N’attendez pas la fin des travaux pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Ajuda, Lisbonne découvrez une nouvelle façon de vivre la ville ! Le bien ne dispose pas de titre urbanistique, car il s’agit d’une construction antérieure à 1951. #ref:C0222-07400
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248.900 €
6.727 €/m²
2 Chambres
Surface totale 74 m²
VENDIDA. Descubra o seu novo lar! Esta acolhedora moradia T2 na Ajuda é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Esta moradia foi completamente renovada, oferecendo um design moderno e elegante. Conta com um sótão de 37 m2. A moradia conta com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e mais dois pequenos quartos( que hoje funciona como um escritório e uma sala de jantar. Tudo decorado e equipado . Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Contacte a +351Living Real Estate para mais informações! Temos uma equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. A+351Living Real Estate é uma empresa que tem se concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Contact the +351Living Real Estate for more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.. #ref:APA_121
496.000 €
6.613 €/m²
2 Chambres
Surface totale 154 m²
Esta maravillosa propiedad, que estrictamente hablando es una casa adosada, ya que sólo comparte el acceso con otra casa contigua, se encuentra en el antiguo y tradicional barrio de Ajuda. A pesar de ser una propiedad anterior a 1951, ha sufrido una remodelación total, con la inclusión de un nuevo tejado, reconstrucción de baños, salones, cocina, dormitorios, patio, donde el antes y el después de esta obra, tienen una diferencia abismal. En cuanto a su composición, cuenta con dos dormitorios en suite, así como un comedor abierto a la cocina. La cocina se caracteriza por su original arquitectura, estando construida en altura hasta el techo alcanzando los 5 metros, como si de una biblioteca se tratase, estando totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, los cuales discriminamos: frigorífico combinado, microondas, campana extractora, vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y calentador de agua. Esta cocina tiene mucho almacenaje, así como armarios con puertas de cristal con luces LED en su parte más alta que pueden servir para exponer su vajilla más antigua. Para poder aprovechar el pie derecho de la casa, se construyó una amplia y luminosa entreplanta, cuyos techos siguen la pendiente del tejado, disfrutando de una ventana que da al patio. Aquí se puede hacer la sala de estar y disfrutar del tiempo libre, y también se puede aprovechar parte del espacio para hacer un despacho y una zona de lectura. También hay un baño social en este entresuelo. Además de un fantástico interior, podrá hacer uso de un magnífico y soleado patio de dimensiones muy generosas, con acceso a través de uno de los dormitorios o a través de la zona de despensa y lavandería, en el que hay una ducha de agua caliente y fría - ideal para relajarse y simplemente disfrutar tanto de día como de noche. En el encantador Bairro da Ajuda, que aún conserva el encanto de la antigua Lisboa, encontrará la fusión perfecta de modernidad y confort que esta casa representa, integrándose armoniosamente en un ambiente tradicional con rasgos típicos portugueses. ¡Este es el lugar donde seguramente querrá vivir! La información facilitada no requiere confirmación y no puede considerarse vinculante. #ref:C0539-00010
1.290.000 €
8.543 €/m²
3 Chambres
Surface totale 151 m²
3 bedroom apartment - Belém - Lisbon Villa dos Coches is a unique residential development located on the emblematic Rua da Junqueira, one of Lisbon’s most historic areas. Surrounded by landmarks such as the Coach Museum and Belém Palace, Villa dos Coches establishes a dialog between the city’s historical memory and modernity, creating a bridge between Lisbon’s past and future.With architecture that unites tradition and innovation, the project by the renowned Luís Rebelo de Andrade studio reflects a perfect fusion between elements of traditional Portuguese architecture and contemporary solutions. The building seeks to preserve the essence of the city while introducing innovations, making it a landmark of Lisbon’s future.The development is strategically located between the Tagus River and Lisbon’s seven hills, just a few minutes’ walk from some of the city’s main cultural and tourist attractions, such as the Belém Cultural Center (CCB), MAAT, the Jerónimos Monastery, Pastéis de Belém and the Belém Palace. The area is well served by public transport, guaranteeing easy access to the whole city.With a wide range of apartments, ranging from studio to three-bedroom, with areas between 45 m² and 155 m², some with parking space, Villa dos Coches offers solutions for a variety of lifestyles, from singles to families, to investors in search of profitability. The finishes are of high quality, with a design that ensures durability and a strong architectural identity.Villa dos Coches offers the best of Lisbon: comfort, elegance and a privileged location, making it the ideal home for those looking to live in style and quality.Contact us and schedule your visit now! #ref:85948965
685.000 €
/ 1.980 €
7.611 €/m²
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Available for rent, this excellent two-bedroom apartment is located in the iconic Calçada da Ajuda, in a fully refurbished building that combines historical charm with modern comfort. With spacious areas and high-quality finishes, this property offers all the amenities needed for a practical and comfortable lifestyle in one of Lisbon’s most iconic neighborhoods. The apartment features a modern open-plan kitchen connected to the living room, fully equipped and ready to meet all daily needs. The spacious and bright living room is enhanced by a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Every room is equipped with air conditioning. The private area includes a suite with 19.63 m², featuring a functional walk-in closet and an en-suite bathroom measuring 4.28 m². The second bedroom, measuring 11.19 m², is perfect for use as an additional bedroom, office, or multipurpose space. The property also includes parking, a rare and valuable advantage in such a central area. The building has been recently renovated, with common areas upgraded using high-quality materials, offering excellent thermal and acoustic insulation. Situated in a prime location, the apartment is close to several historical landmarks, such as the Palácio Nacional da Ajuda, the Jerónimos Monastery, and the Botanical Garden, as well as a wide range of local shops, services, and public transportation. This apartment is ideal for those seeking a modern, comfortable, and well-located home. Don’t miss this unique opportunity and contact us to schedule a visit. #ref:APA_331 (2)
490.000 €
6.125 €/m²
500.000 €
-2%
3 Chambres
Surface totale 90 m²
Apartamento T2 + 1 renovado com vista sobre o Tejo. Situado na Calçada da Ajuda, numa localização privilegiada entre o Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém. Dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, uma sala/kitchnet, hall de entrada e 2 varandas Visitas a partir de 28 de setembro. ___________________________________________________________________________________________ Renovated 2-bedroom + 1 apartment with views over the River. Located on Calçada da Ajuda, in a privileged location between the Ajuda National Palace and the riverside area of Belém. The flat features 3 bedrooms, 1 bathroom, a living room/kitchenette, an entrance hall, and 2 balconies. Viewings available from September 28th.
Appartement 1 chambre à Ajuda, Lisbonne
260.000 €
5.652 €/m²
1 Chambre
Surface totale 46 m²
* Visites du 15 octobre* Opportunité unique à Ajuda : appartement d’une chambre entièrement rénové La propriété est louée jusqu’en décembre 2026 Ce fantastique appartement d’une chambre, entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et les plus appréciés de Lisbonne, à quelques pas de la prestigieuse Calçada da Ajuda. C’est le choix idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une nouvelle maison que pour les investisseurs souhaitant investir sur le marché de la location à long terme ou universitaire. La propriété a été intervenue avec des matériaux modernes et de qualité, alliant le charme du design original de la zone à un confort contemporain. L’aménagement de l’espace a été intelligemment planifié pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle et garantir une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne. Caractéristiques clés : Cuisine entièrement équipée : avec appareils intégrés de cuisinière moderne. Salle commune : Un espace douillet et lumineux, parfait pour créer un espace de vie et de salle à manger. Chambre confortable : Avec une excellente isolation et idéale pour le repos. Salle de bain moderne : équipée d’un plateau de douche et des finitions actuelles. Emplacement et environs : Situé à côté de Calçada da Ajuda, l’appartement bénéficie d’une position stratégique. Il se trouve à quelques minutes à pied du campus de l’Université d’Ajuda, du Palais national d’Ajuda et du quartier historique dynamique de Belém. La zone propose un vaste réseau de transports en commun (incluant le tramway 18 et plusieurs lignes de bus), ainsi que des boutiques traditionnelles, des cafés, des pharmacies et des services essentiels juste à portée de porte. Que vous cherchiez votre prochaine maison dans un quartier calme et central, ou que vous recherchiez un investissement sûr avec un excellent potentiel de rentabilité, cet appartement répond à toutes les conditions. #ref:LANE_7108
330.000 €
4.714 €/m²
3 Chambres
Surface totale 70 m²
T3+1 muito luminoso na Ajuda | Vistas para o Tejo, Ponte 25 de Abril e Monsanto | Excelente potencial de investimento Há uma coisa de que sinto saudades do tempo em que vivi aqui: a vida de bairro. Na Ajuda, ainda se sai a pé para tomar café, conversar com os vizinhos — sempre muito simpáticos e carinhosos — e fazer as compras no supermercado do outro lado da rua. É uma Lisboa acolhedora, onde os rostos se tornam familiares. Da casa, guardo especialmente a luz e as vistas: do 4.º andar, vê-se o Tejo, a Ponte 25 de Abril e Monsanto. Dois quartos apanham o nascer do sol; o terceiro, a poente, recebe a luz dourada do final da tarde. É um apartamento muito luminoso, com vistas desafogadas que nunca cansam. A localização permitia-me fazer quase tudo a pé. O Palácio Nacional da Ajuda e o Polo Universitário ficam ao lado. Costumava ir aos ginásios da universidade, passear pela Alameda Keil do Amaral, em Monsanto, com o seu anfiteatro natural, ou descer até Belém, aos jardins, aos Jerónimos e ao rio. Há cafés, comércio e excelentes transportes, incluindo ligação direta ao Marquês de Pombal. E, quando precisava do carro, sempre encontrei estacionamento facilmente. A Ajuda está a transformar-se, com cada vez mais jovens e estudantes graças às universidades, sem perder o encanto de bairro tradicional. Estando junto a Belém e ao Restelo, onde os preços já são muito superiores, acredito que tem uma margem de valorização particularmente interessante. Sou apenas o segundo proprietário: antes de mim, viveu aqui a mesma família durante cerca de 40 anos. A casa está muito bem estimada. É um T3 com cerca de 70 m², no 4.º andar (sem elevador), três quartos, sala, cozinha equipada com frigorífico encastrado, casa de banho e ar condicionado. O sótão é um dos grandes trunfos da casa. Tem excelente isolamento térmico, é extremamente confortável e oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento: escritório, biblioteca, ateliê, espaço de meditação, suíte. lazer ou simplesmente um refúgio dentro de casa. É um espaço muito versátil, com enorme potencial, respeitando naturalmente as condições legais de utilização. Quando precisei de mudar de casa por motivos profissionais, optei por manter o apartamento e arrendar apenas os três quartos, por 450 € mensais cada. Isto representa 1.350 €/mês ou 16.200 €/ano de rendimento. E ainda há o sótão. A proximidade às universidades favorece particularmente o arrendamento de quartos. Só estou a vender porque pretendo comprar um imóvel mais próximo da zona onde trabalho. Caso contrário, continuaria a manter este investimento e o rendimento que proporciona. Guardo excelentes recordações desta casa e gostaria que o próximo proprietário também pudesse desfrutar de tudo aquilo de que tanto gostei. Venda diretamente pelo proprietário, sem intermediários. Peço que agências e consultores imobiliários não me contactem, pois não pretendo contratar serviços de mediação. Disponível para esclarecer dúvidas e combinar visitas.
250.000 €
3.125 €/m²
2 Chambres
Surface totale 78 m²
Visitas dia 12 de setembro
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- Boa Hora
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- Escola Secundária do Restelo
- Rua Dom Jorge da Costa
- Casalinho da Ajuda
