1.325.000 €
7.011 €/m²
2 Chambres
Surface totale 189 m²
Appartement T2 Duplex | Terrasse | Parking | Areeiro Signé par le prestigieux cabinet Saraiva e Associados, ce magnifique duplex T2 de 189 m² a été conçu pour des familles qui ne renoncent ni au raffinement ni à la tranquillité urbaine. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et par une distribution fluide et fonctionnelle, avec de grandes fenêtres et des balcons qui entourent tout l’espace. La distinction commence à l’extérieur : l’immeuble présente une façade revêtue de pierre, offrant une élégance intemporelle et un confort thermique supérieur, abritant un intérieur où la lumière naturelle est la grande protagoniste. Distribution Intelligente et Sophistiquée Étage Inférieur : Un vaste séjour de 60 m² baigné par le soleil couchant, idéal pour recevoir. La cuisine, au design fonctionnel, est entièrement équipée d’électroménagers Bosch de dernière génération et dispose d’un balcon parfait pour votre café du matin ou un verre de vin en fin de journée. Cet étage comprend également une suite avec dressing et un WC invités. Étage Supérieur : Une suite exclusive de 35 m², éclairée par des niches latérales s’ouvrant sur les balcons extérieurs, offrant une atmosphère de totale intimité et sérénité. Des Détails Qui Font la Différence Excellence des Finitions : Parquets en bois de chêne, climatisation par système multi-split et menuiseries haut de gamme avec isolation acoustique et thermique. Efficacité et Confort : Certification énergétique B, stores électriques occultants, buanderie indépendante et généreux espaces de rangement. Lumière et Extérieur : Exposition solaire privilégiée (Est-Ouest) et accès direct à plusieurs balcons, garantissant une expérience continue entre intérieur et extérieur. Confort Total : Pour votre entière commodité, l’appartement dispose également de 2 places de parking et d’un débarras. Une Oasis Privée au Cœur de la Ville Au-delà du raffinement intérieur, l’immeuble offre le luxe exclusif d’un espace extérieur : un jardin privé de 250 m² à l’arrière, réservé exclusivement aux résidents. C’est le cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vivre à l’Edifício Madrid est synonyme d’exclusivité. Situé au cœur de l’une des avenues les plus prisées d’Areeiro, avec tous types de transports à proximité (métro, bus, train et à 7 minutes de l’Aéroport International de Lisbonne). Une invitation à vivre avec une qualité de vie maximale, entre le commerce traditionnel et la modernité d’un projet de référence. Si vous recherchez un bien alliant design, qualité et emplacement privilégié, réservez DÈS MAINTENANT votre visite et venez découvrir la différence de vivre à l’Edifício Madrid. Disponible pour partage (50%/50%) avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide. #ref:KWPT-030411
