Maisons et appartements à vendre au Beato, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Lisboa está em permanente transformação e existem zonas onde essa evolução se sente de forma particularmente evidente. Entre as Olaias, o Beato e Marvila, esta é uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a proximidade a uma das áreas da cidade que mais investimento, reabilitação e dinamismo tem recebido nos últimos anos. Viver aqui é beneficiar de uma localização central, com excelentes acessibilidades, sem abdicar de uma vivência mais calma e equilibrada. A poucos minutos de casa encontram-se supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e um conjunto diversificado de serviços que tornam o quotidiano mais simples. A proximidade ao Metro das Olaias permite chegar rapidamente ao centro da cidade, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto, enquanto a ligação direta aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. Ao mesmo tempo, o crescente desenvolvimento do Beato e de Marvila trouxe novos espaços culturais, restaurantes, cafés e projetos ligados à inovação, reforçando a atratividade desta zona para viver e investir. Inserido num edifício construído em 2005, este apartamento T3 localiza-se no segundo piso e beneficia de dois elevadores, assegurando igualmente o acesso ao piso da garagem, onde dispõe de um lugar de estacionamento privativo. Um atributo cada vez mais valorizado em Lisboa, que acrescenta conforto, segurança e conveniência ao quotidiano. O condomínio é organizado por empresa e dispõe de porteiro residente 24 horas por dia, reforçando a sensação de segurança e acompanhamento permanente no edifício. Com 110 m² de área bruta privativa, complementados por 17 m² de área bruta dependente, reúne um total de 127 m² de área de construção, oferecendo áreas generosas, arrumação complementar em arrecadação e uma distribuição equilibrada dos espaços. A organização da habitação foi pensada para privilegiar a funcionalidade e o conforto, com pavimento flutuante nas zonas secas e pavimento cerâmico nas zonas húmidas, acompanhando de forma prática os diferentes usos da casa. A cozinha aberta integra-se naturalmente na zona social, criando uma relação fluida com a sala e favorecendo uma utilização mais contemporânea da casa. Com armários termolaminados e equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, exaustor telescópico e máquina de lavar e secar roupa, oferece uma solução funcional para o quotidiano, beneficiando ainda de gás natural canalizado e esquentador a gás. A varanda prolonga o interior para o exterior e constitui um espaço privilegiado para aproveitar o final do dia ou simplesmente contemplar a envolvente urbana. A vista desafogada sobre Lisboa, complementada por uma perspetiva sobre o rio Tejo, acrescenta profundidade e luminosidade ao apartamento, proporcionando uma relação constante com a cidade e conferindo uma sensação de amplitude pouco comum em contexto urbano. A área privada é composta por três quartos com dimensões equilibradas, incluindo um quarto com roupeiro embutido, capazes de responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para uma família, para quem trabalha em regime híbrido ou para quem pretende criar um espaço dedicado ao estudo ou aos hóspedes, a distribuição permite adaptar facilmente cada divisão às necessidades de quem a habita. As duas casas de banho completas, equipadas com toalheiros aquecidos, reforçam a funcionalidade do imóvel e contribuem para uma utilização mais confortável no quotidiano. Construído em 2005, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e soluções que continuam atuais, refletindo uma conceção orientada para o conforto e para a durabilidade. A caixilharia de alumínio com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico, enquanto os estores manuais permitem regular a entrada de luz ao longo do dia. O imóvel dispõe ainda de videoporteiro, paredes em alvenaria, canalização original com elementos em inox e coluna de eletricidade original, mantendo características próprias da construção da época. O certificado energético D corresponde às características construtivas do edifício. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver numa zona de Lisboa que reúne o melhor de dois mundos: a estabilidade de um bairro residencial e a proximidade a uma das áreas mais dinâmicas da cidade. A localização permite usufruir da tranquilidade do dia a dia, mantendo o centro de Lisboa, o Parque das Nações, o Beato, Marvila e o Aeroporto a poucos minutos de distância. Com áreas amplas, uma organização funcional, varanda, vista sobre a cidade e o Tejo, arrecadação, roupeiro embutido, um lugar de garagem com acesso por elevador, condomínio organizado, porteiro residente e excelentes acessibilidades, este T3 representa uma solução sólida para quem procura uma habitação permanente ou um investimento numa localização com crescente procura e valorização. Uma casa preparada para acompanhar diferentes fases da vida, onde conforto, mobilidade e qualidade de vida se encontram de forma natural. Distâncias Relevantes (a pé): Paragem de Autocarro - 2 min Mercado da Picheleira - 4 min Farmácia - 5 min Continente Bom Dia Olaias - 6 min Olaias Plaza - 7 min Metro das Olaias - 8 min Parque Urbano da Quinta do Lavrado - 9 min Estação de Marvila - 15 min Parque da Bela Vista - 16 min Distâncias Relevantes (de carro): Avenida Infante D. Henrique - 4 min Segunda Circular - 6 min Eixo Norte-Sul - 7 min Aeroporto Humberto Delgado - 8 min Hospital Dona Estefânia - 10 min Hospital de São José - 10 min Parque das Nações - 10 min A1 Norte - 10 min Ponte Vasco da Gama - 12 min A2 Sul - 13 min A5 Cascais - 18 min Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-033816

Viver nas Olaias é estar numa zona de Lisboa onde a proximidade ao centro se combina com acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A poucos minutos da Alameda e do Areeiro, e com o Metro praticamente à porta, esta é uma localização particularmente prática para quem procura reduzir a dependência do automóvel sem abdicar de boas ligações ao Parque das Nações, ao Aeroporto ou ao centro de Lisboa. A envolvente reúne comércio, supermercados, farmácias, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos, enquanto a proximidade à Alameda D. Afonso Henriques e ao Parque da Belavista acrescentam amplas zonas verde ao quotidiano. A Linha Vermelha do Metro, através da estação das Olaias, permite chegar diretamente ao Oriente, ao Aeroporto e a São Sebastião, onde se cruza com a Linha Azul. É neste contexto que se encontra este apartamento no 4.º andar de um edifício de 1981, com elevador. Originalmente um T3 e atualmente configurado como T2, dispõe de 105 m² de área bruta privativa e pode ser facilmente reconvertido na tipologia original, oferecendo flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades familiares ou profissionais. A atual configuração privilegia áreas mais generosas, beneficiando ainda de um pé-direito de 2,83 metros e de vistas sobre a cidade e o rio Tejo. Os dois quartos dispõem de soluções de arrumação, um com closet e outro com roupeiro embutido, existindo ainda roupeiros adicionais e uma despensa. O apartamento conta com duas casas de banho completas. A cozinha, semi-equipada, apresenta armários termolaminados e bancadas em pedra natural e inclui fogão a gás, exaustor de chaminé, forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de gás natural canalizado e esquentador a gás. Nas zonas secas, o pavimento é flutuante, enquanto as zonas húmidas apresentam pavimento cerâmico e paredes revestidas a azulejo. As janelas têm caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores, elétricos e manuais consoante a divisão. A canalização do apartamento é em inox e o prédio beneficia de intervenções nas infraestruturas comuns, incluindo canalização multicamada e uma nova coluna de eletricidade. A segurança é assegurada por uma porta de entrada com tranca de segurança e intercomunicador, existindo ainda um cofre no apartamento. O condomínio é organizado pelos próprios condóminos e dispõe de um ativo que contribui para as suas receitas: a antiga casa da porteira, um T0 pertencente ao condomínio, encontra-se arrendada. Distâncias relevantes a pé Olaias Plaza (Centro Comercial) - 2 min| Pingo Doce Olaias - 2 min Metro das Olaias - 3 min Farmácia Ibéria - 4 min Piscina Municipal das Olaias - 5 min Fonte Luminosa - 10 min Alameda (metro) - 12 min Areeiro (metro) - 13 min Instituto Superior Técnico - 20 min Parque da Belavista - 20 min Distâncias relevantes de carro Alameda - 4 min Areeiro - 5 min Avenida Almirante Reis - 5 min Segunda Circular - 10 mineu Aeroporto Humberto Delgado - 10 min Eixo Norte-Sul - 14 min Hospital de São José - 15 min Parque das Nações - 15 min A1, acesso Norte - 15 min A2, acesso Sul - 15 min A5, acesso a Cascais - 18 min A possibilidade de adaptar a planta é um dos aspetos mais interessantes desta casa. A configuração atual como T2 oferece maior amplitude, enquanto a recuperação do terceiro quarto permite responder a uma família que necessite de mais uma divisão, criar um escritório independente ou simplesmente devolver ao apartamento a sua tipologia original. A isto juntam-se a vista sobre Lisboa e o Tejo, os 105 m² de área, a proximidade quase imediata ao Metro e uma localização que permite chegar rapidamente tanto ao centro como às principais saídas da cidade. Uma casa com margem para ser adaptada a diferentes formas de viver, numa zona de Lisboa onde transportes, serviços e jardins fazem parte do quotidiano. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-037512

Au cœur de Beato, là où Lisbonne rencontre la rivière et où la modernité embrasse la tranquillité, découvrez une villa unique conçue pour ceux qui valorisent le confort, l’exclusivité et la qualité de vie, sans bruit au-dessus. Avec 195 m² de surface au sol, cette élégante villa de 4 chambres offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus pour vivre des moments familiaux inoubliables. La suite parentale, avec placard privé, offre un véritable havre de confort et d’intimité. Ici, chaque détail a été conçu pour sublimer votre quotidien : climatisation, double vitrage, volets électriques, cheminée douillette et un système moderne d’automatisation garantissent commodité, sécurité et efficacité. La cuisine entièrement équipée vous invite à créer des souvenirs à table, tandis que le sous-sol et le garage pour deux voitures, avec recharge électrique, répondent aux exigences de la vie contemporaine. Imaginez terminer la journée à vous détendre dans le sauna ou profiter du solarium avec une vue dégagée sur la rivière un privilège rare à Lisbonne. Située dans un quartier privilégié de Beato, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, des hypermarchés, des transports en commun et d’un accès rapide au centre-ville et à l’autoroute, alliant tranquillité et commodité dans la vie quotidienne. Insérée dans l’un des quartiers les plus prometteurs et authentiques de Lisbonne, cette zone se distingue par sa combinaison unique de tradition, modernité et qualité de vie. À seulement quelques minutes du centre de Lisbonne et de Marvila actuellement l’un des quartiers les plus créatifs et dynamiques de la ville vous trouverez des restaurants de référence, des espaces culturels, des boutiques locales et une offre de loisirs dynamique au bord de la rivière, ainsi qu’un excellent accès et un vaste réseau de transports en commun. Plus qu’une maison, c’est une occasion de découvrir Lisbonne avec sophistication, confort et authenticité, dans un lieu constamment apprécié. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous conquérir ! #ref:PV_CAS_48

Magnífico apartamento T2 situado num andar alto, muito luminoso, de elevada qualidade constructiva, em excelente estado de conservação, com vista desafogada e privilegiada sobre o Rio Tejo. A fração de três assoalhadas apresenta uma disposição funcional e harmoniosa, proporcionando um espaço muito confortável. Composta por um amplo hall de entrada, uma encantadora sala de estar e de jantar com lareira ideal para momentos de convívio e uma ampla cozinha, prática, totalmente equipada e ainda uma despensa, pronta para todas as suas necessidades do quotidiano. Na zona privativa encontramos um quarto com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e ainda o quarto principal com walking closet. O imóvel possui, na cave, uma óptima arrecadação e lugar de parqueamento para duas viaturas. Prédio conta com dois elevadores. A propriedade conta com áreas muito generosas e está distribuída da seguinte forna: Hall: 16m²; Cozinha: 20m²; Despensa: 2m²; Sala de estar e de jantar: 41m²; Casa de banho: 6m²; Casa de banho social: 3m²; Quarto: 20m²; Quarto com closet: 13m²+6m²; Arrecadação: 6m². Este empreendimento está localizado no Beato, numa localização residencial e familiar, rodeado de espaços verdes, com facilidade de estacionamento. A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais artérias de Lisboa (2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL), bem como aos principais eixos rodoviários nacionais (A1, A2, A8 e A12.), servida por uma rede de transportes públicos, serviços e comércio na área envolvente, tais como: Mercado Escolas Restaurantes Veterinário Cabeleireiro Igreja Para mais informações e/ou visita, contacte-nos. Este activo está angariado em regime de exclusividade. #ref:JZ-22

Appartement 3 pièces de 96 m² de surface brute privative, une place de parking avec point de recharge électrique, situé dans la copropriété Beato Quarter, ancien Couvent du Beato, dans le quartier de Marvila, à Lisbonne. L’appartement se compose d’un salon en open space avec cuisine équipée, deux chambres avec placards et deux salles de bains. Le Beato Quarter est une copropriété privée composée de 61 unités réparties sur 5 bâtiments, née de la réhabilitation d’espaces industriels au sein de l’ancien couvent du Beato, mettant en vedette des façades en brique du début du siècle dernier qui contrastent de manière harmonieuse et unique avec une architecture intérieure moderne. Il dispose également d’un immense jardin commun et permet une vie privée et tranquille. Situé dans le quartier qui dynamise une nouvelle façon de vivre la capitale et près du front de mer, dans une zone en consolidation, entre le Parque das Nações et le centre-ville. Il se trouve à 15 minutes à pied du parc riverain de Braço de Prata et du Hub Créatif du Beato. À 10 minutes en voiture du Parque das Nações, de l’Hôpital CUF Descobertas, de la Marina du Parque das Nações et de l’Aéroport de Lisbonne. #ref:85514

Apresentamos este apartamento T3 localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, de arquitetura de traça Pombalina extremamente bem desenhado, com planta simétrica, detalhes em azulejos nas paredes e fachada tradicional, situado na conhecida Rua de Xabregas, na freguesia do Beato. Este imóvel combina perfeitamente a vivência e o charme tradicional de Lisboa com o potencial de personalização e modernização. Conta com uma área bruta privativa de 75,50 m² e 30,60 m²* de área bruta dependente, oferecendo luz natural abundante, pavimentos em tábua corrida em madeira e áreas multifuncionais. Principais características do Imóvel: _ Edifício de Traça Pombalina: Fachada revestida a azulejos, detalhes arquitetónicos e decorativos de época, incluindo azulejos originais nas zonas comuns e interiores. _ Sala de Estar e Jantar: Espaço acolhedor e luminoso equipado com lareira, teto com molduras e rosáceas em gesso e soalho em madeira. _ Varanda Corrida: Extensa varanda ao longo de toda a fachada do edifício, com acesso direto pelas divisões principais e vistas para a rua e zona envolvente. _ Sótão Amplo e Único: Acesso por escada de madeira a um sótão muito generoso com vigas em madeira à vista, pavimento flutuante, arrumação embutida e grandes janelas de sótão (estilo Velux). Oferece uma paisagem sobre o Rio Tejo e a zona ribeirinha que muda todos os dias, perfeita para criação de um escritório, sala de estar adicional ou atelier. _ Cozinha e Instalações Sanitárias: Cozinha equipada com janela e estendal. Casa de banho completa com janela exterior, banheira e luz natural. Localização e Envolvente: Localizado numa zona histórica e tradicional junto ao Rio Tejo, o Beato é hoje um dos bairros de Lisboa com maior dinamismo e contemporaneidade cultural. _ Próximo do Hub Criativo do Beato, galerias de arte, restaurantes e novos espaços de lazer. _ Excelente rede de transportes públicos e rápidos acessos viários ao centro da cidade e à zona do Parque das Nações. _ Uma oportunidade única para viver ou investir na verdadeira essência da Lisboa tradicional e criativa. Contacte-nos para agendar a sua visita! Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo. Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. #ref:KWPT-039526

Excelente Apartamento T3 Renovado - Logradouro Privativo com Jardim Junto ao Rio Tejo! Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no Beato, uma das zonas de maior valorização de Lisboa, a poucos minutos da frente ribeirinha. É um excelente exemplo de um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem na perfeição. Renovado recentemente com materiais de qualidade e um cuidado especial nos acabamentos, este imóvel alia conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. Toda a canalização e a instalação elétrica foram substituídas, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade aos futuros proprietários. Permitindo-lhes entrar numa casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A sua privilegiada exposição solar nascente/poente proporciona uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera quente e confortável em qualquer estação do ano. Um dos destaques deste imóvel é o agradável logradouro privativo, um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Um espaço perfeito para desfrutar de um jardim, criar uma zona de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família e com amigos. Características principais: - Apartamento T3 totalmente renovado; - Ar condicionado - Canalização e eletricidade completamente novas; - Renovação de qualidade, com bom gosto e excelentes acabamentos; - Exposição solar nascente/poente; - Logradouro privativo com jardim e zona de lazer; - Excelente luminosidade natural; - Localização privilegiada junto ao rio Tejo. O Beato é um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, conjugando a autenticidade dos bairros tradicionais com uma forte renovação urbana. Hoje, o Beato é reconhecido como um dos bairros mais promissores de Lisboa, tendo conquistado a preferência de algumas figuras públicas portuguesas, empresários, famílias, graças à sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e elevada qualidade de vida. A proximidade ao rio Tejo convida a passeios ao ar livre, enquanto a oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e zonas de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida. A localização deste apartamento é igualmente privilegiada pela proximidade de várias escolas, berçário, centro de saúde, novo Hospital (em construção), transportes públicos, supermercados e acessos rápidos às principais vias da cidade, tornando este apartamento ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. Se procura um apartamento modernizado, pronto a habitar, com espaço exterior e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Beato. Sarita Carvalho Predimed Prime Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062145

Appartement avec de belles surfaces et balcon au Beato Situé au Beato, dans une zone résidentielle calme et avec une ambiance de quartier, cet appartement se distingue par ses belles surfaces, sa fonctionnalité et le potentiel qu’il offre. Le bien se présente dans son état d’origine, soigneusement entretenu, offrant une excellente base pour celui qui recherche une maison avec du caractère et souhaite, au fil du temps, la moderniser et la personnaliser selon ses goûts. L’espace habitable comprend quatre chambres, dont une en suite, et deux salles de bains, offrant une distribution confortable pour une famille ou pour celui qui recherche un espace supplémentaire pour un bureau ou d’autres utilisations. La cuisine est équipée et l’appartement dispose également d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur. L’un des éléments distinctifs du bien est le grenier, aux bonnes dimensions et actuellement non rénové, qui représente une intéressante possibilité d’utilisation comme espace de rangement, bureau, zone d’appui à l’habitation ou autre espace complémentaire, selon les conditions et autorisations applicables. La localisation bénéficie du commerce et des services de proximité, avec une pâtisserie et une boucherie dans la rue même, ainsi que d’autres établissements et services aux alentours. À proximité se trouve également la Mata de Madre de Deus, une option pour des promenades et des moments en plein air. La zone est desservie par les transports en commun et dispose d’écoles, de crèches, de commerces et de services, conjuguant la tranquillité d’une zone résidentielle avec la commodité d’avoir les besoins du quotidien à proximité. Un appartement avec de l’espace, une bonne localisation et un potentiel de valorisation, adapté aussi bien pour l’habitation propre que pour l’investissement. Copropriété : 20 €/mois. #ref: 1033058

Excelente LOFT no Beato: Único, para obras, com elevado potencial para adaptar ao seu gosto. O imóvel é composto por dois espaços bem distintos com boas áreas, um pé-direito alto. - Zona Social: Ideal para sala de estar e cozinha. Esta ampla área em open-space, tem pilares de ferro fundido que sendo originais do século XIX criam uma atmosfera acolhedora e robusta conseguindo proporcionar um ambiente moderno e funcional. - Zona Privada: Tem capacidade para 1, 2 ou até 3 quartos. Esta área com bonitas treliças de madeira, adapta-se facilmente às suas necessidades. Apesar do referido, a enorme versatilidade do espaço e o estado de construção em que se encontra permitem-lhe concretizar o projeto de acordo com o seu gosto pessoal, visão arquitetónica e funcionalidade pretendida. Localizado na Calçada do Duque de Lafões, paredes meias com o Palácio do Grilo e próximo do Convento do Beato, insere-se num bairro típico de Lisboa em forte valorização. A curta distância do rio, a zona beneficia de pequeno comércio e restauração em plena expansão, acompanhando as exigências de um público moderno, diversificado e dinâmico, em que permanece o charme e a autenticidade dos bairros históricos. Apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente a rara oportunidade de encontrar um imóvel com tanto carisma e potencial. ---------------------------------------------- Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato #ref:KWPT-026514

Apartamento T2 Devoluto e para Obras Totais com Terraço de 25m2, a 5 minutos do Metro das Olaias, com 85m2 de Área Bruta Privativa, Inserido num Rés-do-Chão em Prédio em Excelente estado de conservação e com Condomínio organizado. Excelente Exposição Solar e Ótima Luz Natural! Proximidade de Comércio, Serviços e Transportes Públicos. Ideal para Remodelar a seu gosto, para Habitação Própria ou como Investimento para Arrendamento convencional, com um fantástico Terraço para quem gosta de ter um Espaço Exterior no centro de Lisboa. Plantas de Sugestão de Remodelação em Anexo. Venha Visitar e faça a sua Oferta! Oportunidade! #ref:APA_221

We present this magnificent T2, completely renovated in 2025, located in one of the most central and peaceful areas of Lisbon - Olaias. With a gross area of 104 m², this property stands out for its modern finishes, the functionality of its spaces, and natural brightness. Situated in a building with two elevators, private garage, storage room of about 10 m², and 24-hour concierge service, the apartment offers all essential amenities for those seeking comfort and security in urban daily life. The entrance to the property leads us to a generous social area, where the living and dining rooms harmoniously merge with a fully equipped kitchen, ideal both for social gatherings and daily routine. The quality of the materials used, the PVC frames, and double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation, enhancing the comfort level of the home. The private area of the house consists of two well-proportioned bedrooms, one of which is a suite with a built-in wardrobe and bathroom with a shower base. Both bedrooms benefit from abundant natural light, providing serene and cozy environments. Additionally, there is a second full support bathroom. The total renovation, carried out in 2025, covered all infrastructures including plumbing, electricity, and flooring ensuring not only an aesthetic but also functional renewal, focused on the efficiency and durability of the chosen materials. The location is another great advantage of this property: just minutes from the Olaias Metro and the respective shopping center, with quick access to schools, local commerce, services, public transport, and the main roadways of the city. An excellent opportunity for those seeking to live with quality of life, in the heart of Lisbon, in a well-served and constantly valuing area. This apartment is ideal for families, couples, or investors looking for a modern property, ready to move in with all the facilities of sophisticated urban living. #ref:W-030SE0

Charme e Modernidade no Coração do Beato: Moradia T1+1 com Terraço Privativo Venha conhecer esta fantástica moradia, recentemente remodelada, localizada numa das zonas com maior dinamismo cultural e tradição de Lisboa: o Beato. Com 55 m² de área, o imóvel foi planeado para garantir o máximo aproveitamento e funcionalidade de cada espaço. O interior divide-se entre um quarto muito acolhedor, uma divisão versátil no piso superior (ideal para escritório ou quarto extra), uma casa de banho de linhas modernas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a responder às exigências do quotidiano. O grande elemento diferenciador desta habitação é, sem dúvida, o espaço exterior exclusivo, que funciona como um autêntico refúgio urbano, para descontrair ao sol, desfrutar de refeições ao ar livre ou conviver com amigos em total privacidade. Se valoriza a independência e o conforto de viver numa moradia independente, com uma forte ligação ao exterior e inserida num bairro histórico em plena expansão, esta é a escolha certa. Aproveite este excelente investimento. Marque hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se com o seu futuro LAR !! Marco Lopes (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064109