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2.600.000 €
Surface totale 2.935 m²
Identificação do imóvel: ZMPT575616 Oportunidade projeto aprovado no Beato. Imóvel situado na zona ribeirinha do Beato, com vista frontal rio. É composto por 6 Pisos: 12 Apartamentos com 25 lugares de estacionamento; 3 Apartamentos T1; 5 apartamentos T2; 4 Loft´s T4 duplex; 479m2 de área de implantação; 2935m2 de área bruta total; 1977 m2 área total privativa. Excelente localização. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575616
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650.000 €
Surface totale 475 m²
A set of 3 buildings for sale on Calçada da Picheleira. This property has a total plot area of 190 sqm and offers the potential for a residential development project, allowing for the construction of up to 475 sqm. Currently, it houses three tenants, two of whom have long-standing rental agreements. An ideal opportunity for investors seeking urban regeneration and profitability. #ref:W5011
1.600.000 €
Surface totale 536 m²
Building in Beato, consisting of a large store (211 Sqm) on the ground floor, with a kitchen, sanitary installation, and air conditioning, and with access to the warehouse (204 Sqm). This also has a WC, and space for up to 3 garage spots. On the first floor and the attic, there are 4 three-bedroom apartments (a total of 345 Sqm) in good and medium condition and currently rented. On the top floor, one of the apartments has a river view and the other has pre-installed air conditioning. Neighboring the Beato Creative Hub, and in a dynamic area of increasing appreciation, this commercial and residential building offers an excellent opportunity for investors. We are at your disposal for a visit! Initially named São Bartolomeu do Beato, Beato is one of the oldest areas of Lisbon, having belonged to the extinct municipality of Olivais, known for its farms and mansions, between 1864 and 1878. With a privileged location by the river, it is an extremely family-friendly and peaceful neighborhood. The grand Convento do Beato - one of the most important heritage sites in the city - withstood the great earthquake of 1755 and is today a tourist attraction and a source of pride for the residents of this parish in the eastern part of Lisbon, where we can also find the Palácio dos Duques de Lafões and the Convento de Santa Maria de Jesus. Benefiting from extensive communication routes, public transport, and local commerce, Beato attracts the interest of those who wish to live there. In recent years, projects have been implemented to improve the quality of life of the local population and promote the neighborhood’s development, ensuring a renewed dynamism of urbanism and modernity. #ref:W-030BKF
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750.000 €
Surface totale 300 m²
Le bâtiment se compose de 2 étages divisés en 5 appartements. 4 appartements sont loués, deux d’entre eux avec d’anciens contrats, 2 avec des contrats récents et 1 vacant. Il peut y avoir la possibilité de vendre la propriété avec 3 fractions vacantes. Cette propriété a un grand potentiel en raison de son emplacement et de sa vue sur la rivière. C’est un excellent investissement qui peut réhabiliter ou même mettre un projet pour transformer ce bâtiment en un rêve. Visitez-le et faites-en votre meilleure offre. #ref:3023
1.475.000 €
DORTOIR DE BEATO 39 LITS | PIP APPROUVÉ Deux sorties, un seul actif. Nous représentons une opportunité d’investissement unique au cœur de Beato, l’un des quartiers les plus dynamiques, créatifs et précieux de Lisbonne. Situé à Calçada da Picheleira, ce bâtiment bénéficie d’une position centrale, dans une zone qui allie le charme des anciens quartiers lisboisettes à la modernité des nouveaux espaces culturels et résidentiels. À quelques minutes du centre et du fleuve Tage, Beato est aujourd’hui l’un des quartiers les plus attrayants pour vivre et investir. Un atout avec un PIP approuvé et une viabilité prouvée pour l’auberge Le bâtiment dispose d’un PIP approuvé et d’une faisabilité confirmée pour l’exploitation d’une auberge d’une capacité de 39 lits un format très recherché dans une destination touristique en croissance continue, capable de générer des revenus récurrents dès le premier jour d’exploitation. Caractéristiques du bâtiment Surface totale de construction : 542,32 m² Surface d’implantation : 168,00 m² Étages au-dessus du seuil : 4 Hauteur de la façade : 11,41 m Deux sorties, un seul actif Plus qu’un projet, c’est un atout avec une double stratégie de sortie. L’investisseur peut choisir d’exploiter directement l’auberge ou de la convertir en logement, profitant de la forte demande résidentielle dans la région. PIP approuvé pour le logement 7 appartements : 3 appartements de 2 chambres 3 appartements T1 Appartement 1 T0 Il existe également un PIP alternatif approuvé pour l’installation d’une maison de retraite d’une capacité de 28 lits. Cette flexibilité se traduit par une sécurité et une optimisation du rendement : quel que soit le scénario du marché, l’actif conserve sa valeur et son potentiel. Beato l’avenir de Lisbonne Beato est aujourd’hui l’un des quartiers les plus prometteurs de la capitale en pleine requalification urbaine, avec le Beato Creative Hub transformant la zone en un pôle d’innovation, de technologie et d’entrepreneuriat. Des cafés modernes, des espaces culturels et une atmosphère authentique font de ce quartier un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir de la ville. Un atout avec un cadre défini, une grande polyvalence d’utilisation et un fort potentiel d’appréciation. Deux sorties. Un seul atout. Une décision intelligente. #ref:EDI_50

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