SZE053.03 OFFRE D’ÉCRITURE * Emission de déclaration lors de la signature du CPCV Le développement Tower Residence se compose de 28 unités réparties sur 5 étages, de types T2 (10) et T3 (18). Il se caractérise par la qualité et la sophistication de sa construction avec des matériaux de qualité supérieure qui reflètent un niveau de luxe incomparable. La durabilité est une préoccupation fondamentale dans la construction de Tower Residence. Utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, tels que du bois et des peintures certifiés, utilisés pour minimiser l’impact environnemental. L’entrée dispose d’un espace lounge, exclusif aux résidents, où vous pourrez boire un cocktail ou faire une partie de billard, ou simplement vous détendre et socialiser avec les autres résidents. Étages - R/C + 4 Étage - 1 pour le stationnement (toutes les unités avec espace de stationnement) Début des travaux : 2ème semestre 2023 Date limite de réalisation des travaux : 2ème semestre 2025 DOSSIE ET CARTE DE FINITION DISPONIBLES POUR L’EXPÉDITION Fraction D Étage - Rez-de-chaussée Exposition solaire : Nord Superficie brute : 157,4 m2 - Surface utile : 92m2 - Terrasse : 64,4m2 -Garage : 11,3m2 Appartement composé de : - Salon à aire ouverte avec cuisine - 2 chambres dont une suite avec receveur de douche et placard - Salle de bain complète avec receveur de douche - Lessive - Accès à la terrasse - 1 place de parking FINITIONS - Revêtement de sol Hall, Salon et Chambres - Revêtement de sol stratifié ’Basic 400’ (AC5) de ’Parador’ - Revêtement de sol cuisine et salle de bain - Céramique 60x60 en gris ou blanc - Plancher des balcons et terrasses : céramique « Sherwood CT69C4 » de « Hallelujah » - Menuiserie laquée blanc - WC avec sanitaires suspendus de Sanitana - Cuisine équipée en électroménager Bosch : Four, Cuisinière, Réfrigérateur, Hotte - Climatisation : Climatisation, Coupe Thermique du Verre EMPLACEMENT Point de référence : Piscines municipales d’Águas Santas - à 450m des transports en commun - 550m des Ecoles 2ème et 3ème Cycle et Secondaire - 3,4 km du centre commercial Parque Nascente - 3,9 km de l’hôpital São João - à 7 km du centre de Porto - Proximité des principaux axes routiers À proximité de tous types de services, soit pharmacies, écoles, universités, supermarchés, stations-service, banques, restaurants, transports en commun et autres. Si vous souhaitez plus d’informations, nous sommes disponibles pour apporter des precisions. Si vous souhaitez obtenir des propositions de financement, nous travaillons avec un intermédiaire de crédit, nous avons des partenariats avec les principaux établissements bancaires et nous pourrons certainement présenter des propositions très compétitives. Le savoir-faire acquis au fil des années permet à Lounge Real Estate d’offrir à ses clients un service de Médiation Immobilier global, personnalisé et fiable, basé sur une connaissance approfondie du marché immobilier actuel au Portugal et destiné au segment Investisseurs et Premium . Nous avons trouvé la bonne solution pour ceux qui cherchent à acheter ou investir et nous sommes le partenaire idéal pour ceux qui veulent vendre. Nous offrons un service personnalisé et fiable adaptable à vos besoins. #ref:SZE053.03