Maisons et appartements à vendre au Maia, Porto, Portugal, jusqu'à 200.000 €

Un immeuble d’une chambre situé à côté de Shopping Mira Maia, à Moreira, Maia. NOTE IMPORTANTE : La propriété est un bureau transformé en appartement d’une chambre. Pour l’instant, il n’est pas possible de financer avec un prêt hypothécaire. Cuisine entièrement équipée : Placard, four, extracteur (avec sortie de fumée directe et indépendante), combi, lave-vaisselle, machine à laver. 2 Garde-robes Salle de bain avec douche. Menuiserie laquée. Exposition au soleil vers le sud. Emplacement de choix à côté de : Mira Maia Shopping N 13 Mercadona Lidl Pingo Doce Métro à 1400 mètres Possibilité pour l’acheteur de légaliser le bien en tant que maison, puisqu’il comporte toutes les conditions pour le changement d’usage. Opportunité ! Réservez votre visite ! #ref:CB254

« « DERNIÈRES FRACTIONS DISPONIBLES » » Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l’hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação). CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS PLAFONDS INTÉRIEURS - Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ; MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint. - Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS - Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble. SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. - Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher. REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS - Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes. - Pose de carreaux de céramique d’une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs. - Pose de carreaux de céramique dans la cage d’escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires. SOL DE LA TERRASSE D’ACCÈS - Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables. REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS - Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent. OUVERTURES EXTÉRIEURES - Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d’aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque. GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE - Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage. PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE - Installation du portail d’accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement. PORTES D’ENTRÉE D’APPARTEMENT - Installation d’une porte de sécurité à l’entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures. PORTES INTÉRIEURES - Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d’habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement. PLATEAUX - Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions. ARMOIRES - Aménagement d’armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif. CUISINES - Meublées d’armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes. VAISSEAU SANITAIRE - Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement. - Lavabos inclus dans l’ensemble d’armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement. - Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante. FONDATIONS ET STRUCTURE Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé. MURS ET MAÇONNERIE - Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés. CLIMATISATION - Pré-installation de la climatisation INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES - Vidéophone, volets électriques et possibilité d’une prise électrique pour la voiture. Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client. #ref:9010_P

Confort, design et efficacité - le bon choix pour vivre ou investir Situé à Pedrouços, ce T1 Kitchenet est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, que ce soit pour vivre au jour le jour dans le confort ou pour investir dans une propriété à fort potentiel. Chaque détail a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et design moderne, en utilisant des matériaux nobles et d’excellentes finitions. Caractéristiques principales Pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique maximale ; Interphone vidéo et volets électriques, offrant plus de confort et de sécurité ; Prise électrique pour les voitures (en option) - un engagement pour la mobilité durable du futur ; Cuisine entièrement équipée, avec armoires thermolaquées, dessus et appareils électroménagers Silestone inclus ; Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Emplacement de choix Situé dans un quartier calme avec une excellente accessibilité, le bâtiment se trouve à seulement 1 500 mètres de l’hôpital de S. João et du campus universitaire et à 450 mètres de l’Estrada da Circunvalação, bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux services et aux principales routes de la ville. Un investissement d’avenir Que ce soit pour un logement propre ou des revenus, cette kitchenette T1 réunit toutes les conditions pour un investissement sûr et valorisé. Venez voir de près ce projet où la qualité, le confort et la modernité se rencontrent dans la juste mesure. Appelez-nous et réservez votre visite dès maintenant ! LA PORTE 88E Notre engagement dans le secteur de l’immobilier est né comme une star dans un film à succès ! L’union de personnes liées par une cause commune, et un énorme désir de faire différemment et, si possible, mieux, ont créé une équipe expérimentée avec le courage de, dans une période difficile comme nous n’en avons jamais connue, créer un projet de dimension humaine, tout d’abord, en aidant les clients qui nous connaissent et continuent à nous chercher, en trouvant d’autres sur notre chemin, Qu’ils apprennent à nous connaître. Nous nourrissons notre volonté de fer avec la grandeur de la recherche de la victoire, dans le sens le plus reconnaissant de satisfaire les besoins de chacun, en fournissant des étapes et en maintenant une clarification adéquate afin d’aider nos clients à décider avec le sentiment que l’objectif qu’ils recherchent est effectivement dans PORTA 88. #ref:01011_AB (2)

Confort, design et efficacité - le bon choix pour vivre ou investir Situé à Pedrouços, ce T1 Kitchenet est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, que ce soit pour vivre au jour le jour dans le confort ou pour investir dans une propriété à fort potentiel. Chaque détail a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et design moderne, en utilisant des matériaux nobles et d’excellentes finitions. Caractéristiques principales Pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique maximale ; Interphone vidéo et volets électriques, offrant plus de confort et de sécurité ; Prise électrique pour les voitures (en option) - un engagement pour la mobilité durable du futur ; Cuisine entièrement équipée, avec armoires thermolaquées, dessus et appareils électroménagers Silestone inclus ; Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Emplacement de choix Situé dans un quartier calme avec une excellente accessibilité, le bâtiment se trouve à seulement 1 500 mètres de l’hôpital de S. João et du campus universitaire et à 450 mètres de l’Estrada da Circunvalação, bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux services et aux principales routes de la ville. Un investissement d’avenir Que ce soit pour un logement propre ou des revenus, cette kitchenette T1 réunit toutes les conditions pour un investissement sûr et valorisé. Venez voir de près ce projet où la qualité, le confort et la modernité se rencontrent dans la juste mesure. Appelez-nous et réservez votre visite dès maintenant ! LA PORTE 88E Notre engagement dans le secteur de l’immobilier est né comme une star dans un film à succès ! L’union de personnes liées par une cause commune, et un énorme désir de faire différemment et, si possible, mieux, ont créé une équipe expérimentée avec le courage de, dans une période difficile comme nous n’en avons jamais connue, créer un projet de dimension humaine, tout d’abord, en aidant les clients qui nous connaissent et continuent à nous chercher, en trouvant d’autres sur notre chemin, Qu’ils apprennent à nous connaître. Nous nourrissons notre volonté de fer avec la grandeur de la recherche de la victoire, dans le sens le plus reconnaissant de satisfaire les besoins de chacun, en fournissant des étapes et en maintenant une clarification adéquate afin d’aider nos clients à décider avec le sentiment que l’objectif qu’ils recherchent est effectivement dans PORTA 88. #ref:01011_AB

« « DERNIÈRES FRACTIONS DISPONIBLES » » Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l’hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação). CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS PLAFONDS INTÉRIEURS - Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ; MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint. - Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS - Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble. SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. - Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher. REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS - Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes. - Pose de carreaux de céramique d’une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs. - Pose de carreaux de céramique dans la cage d’escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires. SOL DE LA TERRASSE D’ACCÈS - Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables. REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS - Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent. OUVERTURES EXTÉRIEURES - Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d’aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque. GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE - Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage. PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE - Installation du portail d’accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement. PORTES D’ENTRÉE D’APPARTEMENT - Installation d’une porte de sécurité à l’entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures. PORTES INTÉRIEURES - Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d’habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement. PLATEAUX - Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions. ARMOIRES - Aménagement d’armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif. CUISINES - Meublées d’armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes. VAISSEAU SANITAIRE - Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement. - Lavabos inclus dans l’ensemble d’armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement. - Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante. FONDATIONS ET STRUCTURE Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé. MURS ET MAÇONNERIE - Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés. CLIMATISATION - Pré-installation de la climatisation INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES - Vidéophone, volets électriques et possibilité d’une prise électrique pour la voiture. Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client. #ref:9010_AC

»»DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES«« Date de fin de construction : Novembre 2025 Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’Hôpital de S. João et du Pôle Universitaire, 450 m de la Route de Contournement). CARTE DES MATÉRIAUX ET DES FINITIONS PLAFONDS INTÉRIEURS Faux plafonds en plaques de plâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ; MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS Revêtement des murs intérieurs réalisé avec des mortiers de plâtre « Seral », du type « Chambre », appliqué directement sur les murs intérieurs avec finition lisse, prêt à recevoir la peinture. Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, type « Calacatta », posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains. MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble. REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains. Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou parquet multicouche en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres. REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS Revêtement du sol du garage, des espaces de rangement et des locaux techniques avec une chape en mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland: Rocksol » de couleur gris graphite avec finition balaisée sur les rampes. Pose de mosaïque céramique jusqu’à 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs. Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le local des déchets solides et la salle de copropriété. REVÊTEMENT DES TERRASSES ACCESSIBLES Dalles de béton préfabriquées posées sur des supports réglables. REVÊTEMENT DES BALCONS Matériau céramique « DOMINO » Prodeck Brown, ou équivalent. OUVERTURES EXTÉRIEURES Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, y compris les seuils en aluminium, les joints, équipés de tous les accessoires de la marque. GARDES-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils de fer métallisé, peints à la couleur des menuiseries, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage. PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE Montage du portail d’accès au garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires nécessaires à son fonctionnement. PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure en MDF peint, équipées de tous les accessoires. PORTES INTÉRIEURES Montage de portes intérieures, à ouvrir ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires nécessaires à leur fonctionnement. BASES DE PLANCHER Bases de plancher en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions. ARMOIRES Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de tous les accessoires et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif. CUISINES Équipées de meubles avec finitions en laminé haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes. SANITAIRE Toilettes suspendues et bidets ’SANITANA-POP’, ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion. Lavabos inclus dans le meuble KASA AXIS 80 Blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion. Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire de 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et connexion, dans la salle de bain de la suite. FONDATIONS ET STRUCTURE Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et structure réticulée également en béton armé. MURS ET MAÇONNERIE Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les unités et éléments individualisés. CLIMATISATION Pré-installation de climatisation. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Vidéophone, stores électriques et possibilité d’une station pour prise électrique pour véhicules électriques. Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans cette carte, et en ce qui concerne les équipements et revêtements en accord avec le client. #ref:9010_AL

Studio with balcony and storage room. Completion scheduled for December 2026. Just 1,500 meters from the University Campus and São João Hospital, a contemporary residential development is being built, designed for those who value design, functionality, and quality construction. With T0, T1, T1K, and T1+1 layouts, the apartments are distinguished by well-distributed areas, balconies and terraces, parking spaces, and storage rooms, ideal for both owner-occupiers and investors. Key features: Kitchens equipped with appliances included (hob, oven, dishwasher, fridge-freezer, and microwave). Aluminum window frames with double glazing and high thermal performance. Electric blinds. Video intercom. Pre-installation for air conditioning. Garage with automatic gate and possibility of charging station for electric vehicles. Well-maintained common areas, with high-quality materials and durable solutions. Prices from €183,000. The ideal combination of strategic location, modern comfort, and future appreciation. Located in a strategic area next to the Asprela University Campus. It is just a few minutes from São João Hospital, FEUP, ISEP, and the Faculty of Medicine, making it a prime location for students, health professionals, and investors. In the immediate vicinity, there are supermarkets, pharmacies, restaurants, local shops, schools, gyms, public transport, and quick access to the VCI, Circunvalação, and downtown Porto,. #ref:APA_747_T0

Fração B | T3 com garagem e quintal | 1.º andar | Gueifães, Maia Apresentamos para venda esta habitação T3 localizada no 1.º andar, inserida em edifício em propriedade horizontal, situada em Gueifães, no concelho da Maia. A fração dispõe de garagem privativa e quintal, sendo o espaço exterior uma das características diferenciadoras deste imóvel. Com entrada pelo n.º 142, a habitação é composta por sala, cozinha, despensa, lavandaria/marquise, três quartos e instalações sanitárias, dispondo ainda de garagem privativa e quintal nas traseiras, com acesso pela Rua Luís da Silva Neves. Principais características Apartamento T3 1.º andar Garagem privativa Quintal 3 quartos Sala Cozinha Despensa Lavandaria/marquise Instalações sanitárias Classe energética D Propriedade plena Localização O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada de Gueifães, Maia, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, espaços verdes e principais acessos rodoviários. A localização permite beneficiar de uma envolvente residencial e, simultaneamente, ter acesso às principais comodidades necessárias no dia a dia. Na envolvente encontram-se estabelecimentos de ensino, comércio e serviços, transportes públicos, espaços verdes e diferentes pontos de interesse, proporcionando uma localização prática para habitação. Garagem e espaço exterior A existência de garagem privativa permite estacionamento e espaço adicional de apoio. O imóvel dispõe ainda de um quintal localizado nas traseiras, com acesso pela Rua Luís da Silva Neves, oferecendo uma área exterior associada à fração. Condição de venda Importante: o imóvel encontra-se atualmente ocupado e é comercializado nessa condição. Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel. A venda será efetuada através de apresentação de propostas até ao dia 19 de outubro de 2026. Após o término deste período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. As propostas deverão ser acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto no caso de aquisições realizadas sem recurso a crédito. Se procura um T3 na Maia com garagem e espaço exterior, numa zona residencial consolidada, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:M-31962

Moradia para restauro total em Folgosa Terreno com 5.000m2 Área de implantação 54m2 Área de construção 108m2 SEM LICENÇA DE UTILIZAÇAO #ref:11398

Empreendimento novo, próximo do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias T0 / T1 / T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. T0 - 3º / 4º piso - 35,1/40,5 m2 + varanda, arrumo Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas: - Pavimentos em flutuante tipo Finsa ou similar, - Pavimento cerâmico retificado tipo ’Calacatta’ na cozinha e casa de banho, - Cozinhas equipadas com placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, - louças sanitárias suspensas - caixilharias em alumínio Termo Lacado com corte térmico e vidros duplos, - estores elétricos, - Pré-instalação de ar condicionado, - Bomba de calor, - porta de segurança, - videoporteiro. A 450 metros da estrada da circunvalação, A 650 metros da entrada da auto estrada A3 e da rotunda da Areosa, A 1500 metros do hospital de São João e da estação de metro do mesmo A 2Km do IPO. Pronto habitar previsto final de 2026 Ótima oportunidade de investimento, com garantia de retorno do investimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16066A-p

Casa V3 no centro de Pedrouços, com duas frentes (Nascente/poente) e dois pisos. Para remodelar. Área coberta: 126m2. Quintal: 129 m2. Ótima localização. Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3412