Maisons et appartements à vendre au Maia, Porto, Portugal, jusqu'à 260.000 €

Cessão de posição contratual num empreendimento residencial contemporâneo, localizado na Rua Padre Afonso Silva em Gueifães, Cidade da Maia, zona procurada pela sua combinação de tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. O espaço é funcional e bem distribuído, ideal para quem procura um imóvel moderno, eficiente e com acabamentos de qualidade. Zona Social Sala ampla com excelente luminosidade natural, pensada para integrar zona de estar e refeições. Cozinha Layout prático e moderno, com ligação fluida à área social. Quarto Espaço confortável, com área generosa e com armários embutidos. Instalação Sanitária Acabamentos contemporâneos e excelente funcionalidade. Circulações Planta eficiente, com circulação otimizada e zonas técnicas bem posicionadas. Localização Privilegiada - Situado numa zona residencial consolidada, com acessos rápidos às principais vias da Maia e Porto. Acessos e Mobilidade: - A 5 minutos da EN14 - A 7 minutos da A3 - A 10 minutos da A4 - Proximidade a paragens de autocarro e rede de transportes urbanos da Maia Serviços e Conveniências Próximas: - Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mercadona) - Farmácias e clínicas - Bancos e serviços essenciais - Restaurantes, cafés e comércio local - Ginásios e espaços de bemestar Educação: - Escolas básicas e secundárias de Gueifães - Colégios privados de referência na Maia Qualidade de Vida: - Zonas verdes e parques - Ambiente residencial calmo e seguro - Comunidade consolidada e familiar Ideal para: - Investidores que procuram valorização garantida - Jovens profissionais - Casais - Quem pretende um imóvel moderno numa zona estratégica da Maia Contacte-nos hoje para mais informações. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:HPS.260018

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_2.4

Apresentamos este novo imóvel localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, concelho da Maia, integrado num empreendimento residencial contemporâneo, composto por 9 apartamentos, distribuídos por tipologias T0 e T1, pensado para responder às exigências de um mercado cada vez mais atento à localização, funcionalidade, eficiência energética e potencial de valorização. Este imóvel corresponde a um apartamento T0+1, situado ao nível do primeiro andar, e representa uma solução especialmente interessante para quem procura um imóvel novo, moderno, eficiente e bem localizado, quer para habitação própria, quer para investimento. Com 40,00 m² de área de construção, este imóvel beneficia de uma configuração interior funcional e bem pensada, permitindo uma utilização mais confortável e versátil do espaço. A organização interior foi estudada de forma criteriosa para criar uma separação mais equilibrada entre a zona social e a zona mais reservada de descanso, tornando esta solução mais apelativa e valorizada do que um T0 convencional. Em termos de distribuição interior, este imóvel integra uma zona de sala com kitchenette, uma área de quarto mais resguardada e independente, instalação sanitária completa e ainda varanda, elemento sempre relevante para acrescentar luminosidade, ventilação e conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe também de lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício, uma mais-valia muito importante numa localização urbana como esta. No caso dos T0, os lugares de estacionamento são descobertos. Para além da funcionalidade interior, este imóvel destaca-se claramente pelo seu enquadramento construtivo e técnico. O empreendimento foi concebido com soluções atuais de desempenho térmico e energético, refletindo uma preocupação real com o conforto habitacional, a eficiência no consumo e a durabilidade dos materiais e sistemas aplicados. Este imóvel apresenta Classe Energética A, um indicador particularmente relevante para quem valoriza eficiência, conforto e menores custos de utilização. O pré-certificado energético identifica ainda um contributo de 76% de energia renovável no consumo energético do imóvel e emissões estimadas de apenas 0,12 toneladas de CO2 por ano, reforçando o posicionamento deste imóvel como uma solução moderna e alinhada com os padrões atuais de sustentabilidade. Ao nível dos sistemas técnicos previstos, este imóvel contará com: * sistema multisplit reversível, para aquecimento e arrefecimento ambiente; * bomba de calor para águas quentes sanitárias; * ventilação natural com grelhas autorreguláveis e extração em instalação sanitária. No que respeita às soluções construtivas, o pré-certificado evidencia: * isolamento térmico pelo exterior nas fachadas; * pavimento com isolamento térmico; * caixilharia de alumínio com corte térmico; * vidro duplo Guardian Sun/Ultraclear; * proteção solar complementar, contribuindo para melhor conforto térmico e eficiência global da habitação. Tudo isto traduz-se, na prática, num imóvel com melhores condições de conforto em qualquer altura do ano, menor necessidade de consumo energético para climatização e maior atratividade perante um mercado que valoriza cada vez mais a eficiência e os custos de utilização controlados. Do ponto de vista arquitetónico, o edifício apresenta uma imagem contemporânea, urbana e distinta, com linhas modernas e uma linguagem estética atual, que o diferencia positivamente e lhe confere presença no contexto envolvente. As imagens do projeto revelam uma abordagem arquitetónica minimalista, com uma identidade visual cuidada e uma linguagem contemporânea, adequada a um público que procura um produto imobiliário atual e valorizável. Um dos maiores fatores de valorização deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização estratégica. Pedrouços é uma zona cada vez mais procurada pela sua posição de ligação entre Maia e Porto, beneficiando da proximidade a alguns dos mais importantes polos de atração residencial, académica, hospitalar e profissional da região. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário representa uma mais-valia objetiva e muito relevante. Este é um fator que aumenta significativamente o interesse do imóvel para diferentes perfis de procura, nomeadamente: * estudantes universitários; * jovens profissionais; * médicos, enfermeiros e outros profissionais de saúde; * pessoas deslocadas em contexto académico ou profissional; * investidores que procuram um imóvel com forte potencial de arrendamento. Essa proximidade torna este imóvel especialmente apelativo porque permite responder a uma procura real, constante e estrutural, ao contrário de outras localizações cuja atratividade depende mais de fatores conjunturais. Em termos práticos, isto significa maior facilidade de colocação no mercado de arrendamento, menor risco de vacância, maior liquidez futura e melhor perspetiva de valorização patrimonial. Para habitação própria, este imóvel apresenta argumentos muito sólidos: tipologia prática e funcional, apartamento novo, soluções atuais, baixos custos energéticos expectáveis, lugar de estacionamento privativo, varanda e uma localização com bons acessos e proximidade a serviços, ensino, saúde e zonas urbanas centrais. Para investimento, o racional é igualmente muito forte: produto novo, tipologia pequena e eficiente, enquadramento junto de dois grandes polos de procura habitacional, maior facilidade de escoamento no mercado, potencial de valorização sustentada numa zona urbana em crescimento e custos de manutenção potencialmente mais controlados. Importa ainda referir que este empreendimento tem conclusão prevista para o último trimestre de 2026, o que pode representar uma excelente oportunidade para quem pretende assegurar desde já um imóvel novo numa fase em que o potencial de valorização futura ainda poderá ser particularmente interessante. Em síntese, este imóvel reúne um conjunto de características muito relevantes e difíceis de encontrar em simultâneo: apartamento novo, tipologia T0+1, 40,00 m², varanda, lugar de estacionamento privativo, Classe Energética A, soluções técnicas modernas, boa funcionalidade interior e, acima de tudo, uma localização com forte procura e elevado potencial de valorização, junto a dois dos maiores polos geradores de procura da Área Metropolitana do Porto. Trata-se, por isso, de uma oportunidade muito interessante para quem pretende comprar com critério, seja para viver, seja para rentabilizar. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTMO190

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_1.4 (2)

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Tipologias T1 | T2 | T3 2 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060032

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_2.4 (2)

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Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_0.4 (2)

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_2.7 (2)

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_1.7 (2)

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_0.6 (2)

Apartamento T1 a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T1 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade natural. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Este imóvel conta com uma sala e cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho funcional e moderna. Perfeito para um jovem profissional, estudante ou casal, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento está inserido no Edifício Urban III. Este edifício oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O empreendimento está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O empreendimento utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_3.5

Apartamento T1 a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T1 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade natural. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Este imóvel conta com uma sala e cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho funcional e moderna. Perfeito para um jovem profissional, estudante ou casal, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento está inserido no Edifício Urban III. Este edifício oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O empreendimento está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O empreendimento utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_4.5

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_1.3 (2)

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_2.2 (2)

Typologie de l’appartement T1 kitchenette avec terrasse de 20,50m2, à l’étage 0, stockage avec 3,40m2 et place de parking, inséré dans un nouveau lotissement - Combatentes 165. Cette nouvelle entreprise rejoint les besoins et le mode de vie d’un lieu diversifié, en croissance et avec différents publics - Maia (1500m de l’Hospital de S. João et Pólo Universitário et 450m de l’Estrada da Circunvalação). La mise en œuvre du projet Combatentes tire parti d’un terrain d’une superficie de 899,80m2 et d’une surface brute de construction de 2668,25m2, où un immeuble de typologies T0 et T1 (44 fractions) émergera avec un excellent accès à divers quartiers des villes de Porto, Maia et Matosinhos. Son emplacement offre l’expérience de vivre dans une zone en pleine croissance, avec toutes les commodités à proximité, des stations de métro, au commerce et aux services locaux. En outre, il se distingue par être un quartier calme et résidentiel. 165 Fighters est conçu pour l’investissement afin qu’ils puissent créer de la valeur avec peu d’investissement et obtenir un rendement sûr et confortable sans augmentation des coûts de gestion. Ainsi, nous avons opté pour des fractions de dimensions plus petites, plus économiques et plus orientées vers la location. Les matériaux à inclure dans la construction seront dans leurs aspects structurels, les installations et la climatisation de qualité supérieure et dans les finitions seront durables et avec un design moderne. Excellent investissement! Réservez votre visite maintenant! *Valeurs de libération #ref:MP2250

T1 PREMIUM COM TERRAÇO DE 22 m² E GARAGEM | SANT’AQUA LIVING Exclusividade, conforto e design contemporâneo em Águas Santas. Descubra o Sant’Aqua Living, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Este elegante T1 no 1.º piso destaca-se pelo extraordinário terraço privativo de 22 m², orientado a poente, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz natural ao final do dia. Com 60 m² de área bruta e 1 lugar de garagem, esta é uma solução residencial diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento. UM INTERIOR PENSADO AO PORMENOR A zona social apresenta uma elegante configuração open-space, unindo sala e cozinha num ambiente moderno, luminoso e funcional. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo frigorífico de encastre, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça integrável. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos e soluções de isolamento concebidas para garantir conforto durante todo o ano. UM TERRAÇO PARA VIVER Os 22 m² de terraço a poente são, sem dúvida, um dos grandes elementos diferenciadores desta fração. Um espaço exterior generoso e privado, pensado para prolongar a experiência de habitação para além das paredes do apartamento. CONFORTO E EFICIÊNCIA 1 lugar de estacionamento em garagem Ar condicionado Painel fotovoltaico com apoio para águas quentes sanitárias Caixilharia com corte térmico e acústico Vidro duplo Blackout interiores Pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho Carpintarias e armários lacados a branco Materiais e acabamentos de elevada qualidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado numa zona residencial tranquila de Águas Santas, Maia, o Sant’Aqua Living combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade dos principais eixos rodoviários. A poucos minutos dos acessos à A4 e A3, permite uma ligação rápida à Maia e ao Porto. Na envolvente encontra ainda transportes públicos, comércio, escolas e espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA Um empreendimento de apenas seis apartamentos, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética, o conforto e a qualidade dos acabamentos assumem um papel central. T1 | 60 m² | Terraço 22 m² | Garagem | Poente 240.000 € Previsão de conclusão: Abril 2027. Contacte-nos para conhecer este projeto e garantir a sua fração no Sant’Aqua Living. #ref:APA_129

T1 junto ao Mira Maia Shopping | Excelente oportunidade de investimento Imóvel T1 localizado numa zona privilegiada de Moreira, Maia, junto ao Mira Maia Shopping, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Nota: o imóvel corresponde atualmente a um escritório transformado em apartamento T1, não sendo neste momento possível recorrer a crédito habitação tradicional mas é possivel alterar para habitação. O apartamento encontra-se em muito bom estado e dispõe de: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor com saída de fumos direta e independente, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa 2 roupeiros embutidos Casa de banho com base de duche Carpintaria lacada Exposição solar a sul, garantindo excelente luminosidade natural Não tem garagem interior Localização de destaque, junto a: Mira Maia Shopping N13 Mercadona Lidl Pingo Doce Metro a cerca de 1400 metros Existe a possibilidade de o comprador proceder à legalização para habitação, uma vez que o imóvel reúne condições para alteração de uso. #ref:015/26

Appartement T3 à Pedrouços - À 9 min de l’Hôpital S. João | Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Description : Excellente opportunité d’investissement à Pedrouços, Maia. Cet appartement au 1er étage se distingue par son emplacement stratégique et la polyvalence de son agencement. Il est idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale pratique que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la forte demande locative des étudiants et des professionnels de santé. Points Forts do Bien : Configuration Adaptable : Appartement de type T3 avec un grand salon bénéficiant de larges fenêtres et d’une excellente luminosité naturelle. Le séjour peut être facilement converti en 4ème chambre, maximisant ainsi le rendement locatif mensuel (colocation étudiante). Surfaces Généreuses : Dispose d’une surface bien distribuée, garantissant fonctionnalité et confort. Immeuble Exclusif : Situé dans um petit immeuble de seulement 3 étages (RDC, 1er et 2ème), garantissant un environnement calme, familial et des charges de copropriété réduites. Cuisine Fonctionnelle : Accès direct à une loggia/buanderie (marquise), idéale para l’organisation domestique. Emplacement Stratégique : À 9 minutes de l’Hôpital de São João et du Pôle Universitaire de l’Asprela (FEUP, FEP, FMUP). Situé dans un quartier avec transports en commun et commerces de proximité. Idéal pour : Investisseurs : Fort potentiel de rendement (yield) grâce à son emplacement privilégié. Résidence Principale : Parfait pour ceux qui recherchent la centralité et de bons accès aux zones de Maia et Porto. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! #ref: 901866

Appartement d’une chambre avec terrasse de 32 m2 en construction à Maia Achèvement prévu au premier trimestre 2027 | À côté de l’hôpital São João | Emplacement excellent Nous présentons ce nouvel appartement d’une chambre, situé à Maia, au rez-de-chaussée, avec 1 place de parking, intégré dans un projet moderne de haute qualité constructive, dont l’achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans une zone stratégique, avec un accès rapide et une forte demande. Caractéristiques principales Typologie T1 Rez-de-chaussée 1 place de parking Terrasse de 32 m2 Nouvelle construction Achèvement prévu au premier trimestre 2027 Emplacement privilégié, proche de l’hôpital São João Accès facile à l’autoroute Confort et fonctionnalité L’appartement dispose d’une distribution moderne et fonctionnelle, conçue pour le confort quotidien : Salon et cuisine en espace ouvert, avec une excellente utilisation de l’espace Chambre avec armoire encastrée Salle de bain complète avec finitions contemporaines Excellente isolation thermique et acoustique Finitions et équipements de qualité Cette propriété se distingue par des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, à savoir : Des planchers flottants de qualité dans les espaces sociaux et les chambres Carreaux céramiques contemporains dans les salles de bains Des cadres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique Cuisine meublée, avec des plateaux en quartz compacts Les appareils comprenaient : chaudière, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle Pré-installation de la climatisation Stores électriques Porte de sécurité Interphone vidéo Des ustensiles sanitaires et du mobilier de salle de bain suspendus inclus Garage 1 place de parking, avec accès pratique Porte automatique Lieu - Maia Situé dans une zone stratégique et très recherchée : Près de l’hôpital St. John’s À quelques minutes de l’accès routier Commerce, services et transports dans les environs Excellente liaison avec Porto et les environs Idéal pour Logement propre Investissement pour la location Professionnels de santé ou étudiants Ceux qui cherchent un T1 neuf, moderne et bien situé Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un nouvel appartement d’une chambre à Maia, avec garage et finitions de qualité, dans un emplacement stratégique. Référence : ASP25111 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; #ref:ASP25111