98 Maisons et appartements à vendre T1 au Maia, Porto, Portugal, jusqu'à 1.100.000 €

T1+1 Excellente opportunité d’investissement ou de premier logement ! Appartement T1 + 1, avec balcon et place de parking à Pedrouços, à quelques minutes du pôle universitaire. Situé à proximité de l’hôpital de São João, du pôle universitaire d’Asprela et du « poumon vert » le plus récent et le plus attrayant de la ville de Porto, le parc central d’Asprela. Entouré de tous les services indispensables à la vie contemporaine: écoles pour tous les niveaux d’enseignement, les installations sanitaires et sportives les plus importantes, transports, commerce moderne et traditionnel, banques et excellent réseau routier... D’architecture minimaliste, de grandes portées pour privilégier l’entrée de la lumière, présente des solutions et des matériaux d’excellente qualité, favorables à une vie active et moderne. Cuisine équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson. Chambre avec placard intégré. Chauffage central, avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre. Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau Une isolation technique de haute qualité sera placée par l’extérieur du bâtiment, le rendant plus économe en énergie (faux plafonds abaissés en plaques de plâtre et isolation phonique). Certification énergétique (CE), classe A. Dans les parties communes du bâtiment, il y a une buanderie en libre-service, privée des résidents, équipée de machines à laver et à sécher semi-industrielles et d’un compartiment à déchets solides, exclusif de l’entreprise. Appeler! Ne manquez pas cette magnifique opportunité! PORT 88 Notre engagement dans l’immobilier est né comme une star dans un film à succès! L’union de personnes liées par une cause commune, et une énorme volonté de faire différemment et, si possible, mieux, a créé une équipe expérimentée et avec le courage de, dans un moment difficile comme nous n’avons jamais affronté, créer un projet de dimension humaine, tout d’abord, aider les clients qui nous connaissent et continuent à nous chercher, trouver d’autres personnes sur notre chemin, Laissez-les apprendre à nous connaître. Nous nourrissons notre volonté de fer avec la grandeur de la recherche de la victoire, dans le sens le plus reconnaissant de satisfaire les besoins de chacun, de fournir des étapes et de maintenir une clarification adéquate afin d’aider nos clients à décider avec le sentiment que efficacement le but qu’ils recherchent est dans DOOR 88. « ENGAGEMENTS ENVERS LES OBJECTIFS DE VIE » #ref:0508

Bem-vindo ao Lidador Gardens! O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços . Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Venha conhecer a sua nova casa! A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:B2_0.2

Excellentes zones, finitions de qualité supérieure, cuisine équipée, avec 2 balcons et garage de 13m². Appartement dont l’achèvement est prévu pour le troisième trimestre de 2024, dans le centre de la ville de Maia. Les photos 3D ne sont qu’illustratives et peuvent également représenter les typologies T2+1 et T3. Caractéristiques générales Façades revêtues de panneaux d’aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type Moleano. Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré. Volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique. Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique. Murs à pignons revêtus du système ETICS. Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition en acier inoxydable, et sol recouvert de céramique rectifiée. Salles communes avec sol en céramique rectifiée, murs en placage de bois de chêne et plâtre peint Chambre de copropriété au dernier étage. Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d’incendie et de monoxyde de carbone des planchers du sous-sol. Revêtement en béton avec fibres et durcisseur pour les sols du parking. Murs des planchers du parking en béton et maçonnerie peinte. Plafonds de plancher de stationnement plâtrés et peints. Stationnement individuel dans des boxes. Portail d’accès sectionnel et automatique aux étages du sous-sol. Panneaux solaires et collectifs. Caractéristiques de l’appartement : Isolation acoustique entre les étages. Faux plafonds dans tout l’appartement avec moulures couronnées et évidements pour rideaux. Murs recouverts de plâtre pulvérisé et peint. Planchers de hall, salons et chambres recouverts de bois de chêne biseauté flottant AC5 de type « Strong Hardine ». Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu’au plafond. Armoires d’armoire avec portes laquées jusqu’au plafond. Balcons \ Terrasses en matériau de terrasse de type Garapa. Système collectif de capteurs solaires avec chauffe-eau individuels dans la cuisine. Ventilation naturelle et forcée dans les baignoires et les compartiments intérieurs. Gaz naturel canalisé. Télévision par câble (pré-installation). Interphone vidéo couleur. Équipement électrique EFAPEL ou équivalent. Luminaires encastrés dans les plafonds. Portes d’entrée haute sécurité dans les appartements, placage de chêne. Installation d’un chauffage central hydraulique en T1 et T2+1. Installation complète de la climatisation au T3. Maia est une ville portugaise située dans la sous-région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto. C’est le siège de la municipalité de Maia, qui a une superficie totale de 82,99 km2, 134 977 habitants en 2021 et une densité de population de 1 626 habitants par km2, subdivisée en 10 paroisses. La municipalité est bordée au nord par les municipalités de Trofa et Santo Tirso, à l’est par Valongo, au sud-est par Gondomar, au sud par Porto, au sud-ouest par Matosinhos et au nord-ouest par Vila do Conde. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires. Nous sommes un agent immobilier qui choisit la connaissance et la relation comme principes unificateurs de notre activité. Avec une présence nationale, nous fournissons un service spécialisé et transversal qui nous permet de répondre aux défis les plus exigeants, qu’ils proviennent de particuliers, d’entreprises et d’institutions ou d’investisseurs. #ref:AL042401_J

Appartement 1+1 chambre de 74 m2, avec un balcon de 7 m2 et 1 place de parking insérée dans le développement Green Valley à Maia. Orientation solaire est/sud Le développement Green Valley se distingue par ses lignes modernes et ses excellentes finitions, où le design et la fonctionnalité communiquent harmonieusement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement entouré par la nature, avec des transports, des commerces et des services à proximité. Future station de métro en face. Les travaux se terminent en décembre 2025 Seulement pour les investisseurs ! Cette vente est une cession de position. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23399

New T1 apartment with 64 m2 and balcony with 3 m2. Garage box with 13 m2. A new project in Maia with innovative features, contemplating contemporary architecture suited to the needs of those who intend to live or invest. This building is distinguished by its special centrality, a few meters from Maia Town Hall and the Forum, and is also close to all types of commerce or services, such as Banks, Pharmacies, Primary and Secondary Schools, Day Hospital da Maia, Hypermarkets, Metro and other public transport. With fantastic finishes, and excellent areas. All fractions have a garage box. Excellent accessibility to the main roads - A3, A4, A28, A44. 8 kms from Dr. Francisco Sa Carneiro airport. #ref:DO2886_5ID (2)