Maisons et villas à vendre au Nazaré, Leiria, Portugal

Située à Sítio, Nazaré, cette maison jumelée allie vue sur la mer, intérieur chaleureux, balcons spacieux et piscine privée. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de trois chambres, de trois salles de bains, d’une pièce polyvalente supplémentaire et d’un grand garage. Une maison aux multiples possibilités, idéale comme résidence principale ou maison de vacances sur la Côte d’Argent portugaise. Points forts Vue sur la mer depuis deux chambres Trois chambres réparties sur les trois niveaux Trois salles de bains : deux avec douche et une avec baignoire avec douche intégrée Séjour et cuisine équipée donnant sur le même grand balcon Très grande chambre au dernier étage avec placards intégrés et balcon privatif Pièce polyvalente supplémentaire Grand garage avec raccordement pour lave-linge et espace de rangement Piscine privée à l’abri du vent, sur le côté de la maison Mur autour de la piscine préservant l’intimité et protégeant des regards Double vitrage Une maison de caractère à l’agencement polyvalent L’entrée principale se situe au niveau intermédiaire. Le hall d’entrée dessert, d’un côté, une chambre avec vue sur la mer et, de l’autre, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, avec un bel escalier en bois reliant les trois niveaux. Il s’ouvre sur un grand balcon à l’avant de la maison. La cuisine équipée attenante donne également sur ce même balcon : un endroit agréable pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter d’un moment de détente. Au dernier étage se trouve une chambre particulièrement spacieuse avec placards intégrés. Elle bénéficie d’une vue sur la mer d’un côté et d’un accès à un grand balcon de l’autre. Une salle de bains avec baignoire avec douche intégrée, lavabo et toilettes complète cet étage. Le niveau inférieur, en rez-de-chaussée, comprend une troisième chambre, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une pièce polyvalente supplémentaire. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de loisirs ou salon complémentaire. Ce niveau donne également accès au grand garage, qui offre de la place pour stationner et pour le rangement. Un raccordement pour lave-linge permet d’y aménager un espace buanderie pratique. Profiter de l’extérieur en toute intimité Sur le côté de la maison, la piscine privée bénéficie d’un emplacement abrité du vent. Un mur autour de la piscine protège des regards et permet de s’y détendre en toute intimité. La propriété dans son ensemble n’est pas entièrement clôturée. Les grands balcons offrent d’autres espaces pour s’installer dehors et profiter de la vie au bord de la mer. Avec sa vue sur la mer, son intérieur plein de caractère et son agencement flexible, cette maison constitue un cadre agréable pour vivre ou passer ses vacances à Sítio, Nazaré. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. #ref:PL533

Située dans le charmant village côtier de Serra da Pescaria, à proximité de Nazaré, cette villa d’architecte exceptionnelle offre une vue imprenable sur l’océan Atlantique, une intimité totale et un cadre de vie unique. Conçue par ses propriétaires avec une attention particulière portée au confort et à l’efficacité énergétique, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre portugaise. Le spacieux séjour, situé à l’étage, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur l’océan et d’un accès direct à une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine. La cuisine moderne dispose de nombreux espaces de rangement et d’un monte-charge pratique reliant les différents niveaux de la maison pour faciliter le transport des courses ou du linge. La villa comprend 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec balcon privé, dressing et salle de bains en marbre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine chauffée à l’eau salée avec couverture automatique, d’un jacuzzi pour six personnes et d’une élégante cuisine d’été équipée d’un four à pizza au feu de bois. Un pavillon de jardin en pierre naturelle, un garage isolé avec borne de recharge pour véhicule électrique, un chauffage au sol et plusieurs systèmes énergétiques performants complètent cette propriété d’exception. Points Forts Vue panoramique sur l’océan 3 chambres Piscine chauffée à l’eau salée Jacuzzi 6 personnes Monte-charge entre les étages Chauffage au sol Cuisine extérieure avec four à pizza Pavillon de jardin en pierre Borne de recharge électrique Jardin paysager Intimité totale Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent le calme, l’intimité, une vue sur la mer et des finitions haut de gamme dans un emplacement de choix sur la Côte d’Argent portugaise. Contactez PORTIMMO pour plus d’informations ou pour une visite exclusive de cette villa unique à Nazaré. #ref:PL519

Une maison chargée d’histoire, de caractère et prête à écrire une nouvelle page Située à Valado dos Frades, cette maison mitoyenne de deux étages a récemment été rénovée, tout en conservant de nombreux éléments qui préservent l’identité et le charme de la construction d’origine, tels que les hauts plafonds, les parquets en bois et les plafonds décorés. Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie de deux accès indépendants, l’un depuis la rue principale et l’autre depuis l’arrière, offrant une combinaison particulièrement intéressante entre espace résidentiel, espaces extérieurs et nombreuses dépendances. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Salon ; - Salle à manger ; - Cuisine avec cellier ; - Local technique ; - Buanderie ; - Salle de bains avec douche à l’italienne ; - Une chambre. À l’étage : - Trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau ; - Un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ; - Une salle de bains. La maison est équipée de climatisation Mitsubishiet de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire, offrant davantage de confort tout au long de l’année et contribuant à une utilisation plus efficace de l’habitation. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces distincts, avec un jardin d’environ 117 m² et une cour d’environ 349 m². Ces espaces permettent d’aménager différents environnements selon les besoins des futurs propriétaires : jardin, espace de détente, repas en plein air, loisirs ou autres projets. Trois grandes dépendances aux multiples possibilités L’un des éléments qui distingue particulièrement cette propriété est la présence de trois grandes dépendances, représentant une surface totale d’environ 304 m². Leurs surfaces individuelles sont d’environ : - 45 m² ; - 122 m² ; - 137 m². Deux des dépendances sont communicantes et toutes bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, offrant différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation, sous réserve des conditions légales et des autorisations nécessaires. La propriété dispose également de deux salles de bains destinées aux dépendances, pour une surface totale d’environ 19 m². Compte tenu de leurs dimensions et de leur configuration, ces espaces peuvent être adaptés à différentes utilisations, notamment comme espaces de stockage, atelier, activité professionnelle ou autres projets, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Ils peuvent également représenter une opportunité intéressante pour la mise en location et la création d’un revenu complémentaire, sous réserve du cadre légal et des licences nécessaires. Un emplacement pratique dans la région de l’Oeste Valado dos Frades bénéficie d’un environnement paisible tout en étant idéalement situé à proximité de Nazaré, des principaux services, des centres urbains et de l’océan. Au quotidien, vous trouverez à proximité des commerces, cafés, restaurants, pharmacie, services et autres commodités essentielles. Nazaré et ses plages se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, permettant de profiter facilement du littoral, de ses plages et de l’ensemble de son offre touristique et de loisirs. La situation permet également de rejoindre rapidement Caldas da Rainha et Leiria, tandis que Lisbonne se trouve à environ une heure, grâce aux principaux axes routiers. Cette propriété offre une combinaison peu commune entre une maison de caractère, de généreux espaces extérieurs et d’importantes surfaces de dépendances. Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une maison familiale avec espace et caractère qu’à ceux qui souhaitent disposer d’espaces indépendants pour développer une activité, un projet personnel ou envisager un revenu complémentaire. Une maison pour vivre, un espace pour créer et une propriété au potentiel multiple. Venez découvrir cette propriété et tout le potentiel qu’elle a à offrir. #ref:MS1958

Il y a de l’immobilier... Et puis il y a les endroits avec de l’âme. Au cœur du village de Famalicão se dresse un bâtiment qui ne se limite pas aux murs et aux divisions c’est un véritable élément d’histoire vivante. C’était autrefois une taverne. Un point de rencontre où se partageaient histoires, rires et souvenirs traversant les générations. À l’étage supérieur, les propriétaires vivaient leur quotidien, créant un lien unique entre le foyer et la communauté. Aujourd’hui, ce bâtiment renaît, soigneusement restauré, préservant son identité. Les planches de pin solides au sol, les portes et murs d’origine nous transportent dans une autre époque, comme si le temps s’était arrêté. Le rez-de-chaussée, autrefois un espace commercial et la scène d’innombrables conversations à la porte, a été réinventé avec une esthétique contemporaine et artistique. Le contraste entre le ciment, le fer et l’authenticité des murs crée un environnement unique irrévérencieux, mais profondément lié au passé. Un espace où chaque détail insuffle du caractère. À l’étage supérieur, on trouve trois chambres, un bureau, une salle TV, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain des pièces qui s’adaptent à la vie de ceux qui y vivent. Au rez-de-chaussée, une suite, deux salles de bains et un salon préparés pour une kitchenette ouvrent des portes à de multiples possibilités, y compris la division en deux fractions indépendantes. Mais cette propriété n’est pas définie par les nombres. Elle est définie par les émotions. Pour des histoires qu’il a vécues... et pour ceux qui restent à écrire. Plus qu’un simple investissement. Plus qu’une maison. Un vrai foyer avec de l’histoire. #ref:022/2026.LS

Maison individuelle d’architecture contemporaine située à Nazaré, dans la prestigieuse urbanisation de Pinhal Mar, à environ 2 km de la plage. Situé dans une zone résidentielle paisible entourée de nature, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, de l’intimité et du confort, réparti sur trois étages, deux au-dessus du sol et un en dessous. Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant hall d’entrée, un grand salon et une salle à manger avec un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine, offrant une excellente connexion entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine a un design fonctionnel avec un îlot central et est entièrement équipée d’une cuisinière en céramique (et d’une option gaz), d’un extracteur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. Il dispose également d’un garde-manger avec fenêtres et meubles de soutien, d’un barbecue avec mini-cuisine, d’une salle de bain de service et d’une suite spacieuse avec placard et salle de bain complète. Les portes en PVC doublées de bois à l’intérieur renforcent le confort et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes suites lumineuses. L’un d’eux dispose d’un placard et d’une salle de bain privée, tandis que le second bénéficie d’une armoire encastrée et d’une salle de bain privée. À cet étage se trouve également une terrasse généreuse, idéale pour des moments de détente et de détente. Au sous-sol se trouvent la buanderie, la salle des machines, un salon avec cuisine, une salle de bain complète et un garage avec portails automatiques, offrant des fonctionnalités et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, d’espaces jardins et d’un environnement réservé, idéal pour profiter de la tranquillité et de l’intimité des environs. En termes d’équipements et de finitions, il se distingue par son aspirateur central complet, son double vitrage, ses cadres avec système de coupure thermique et d’arrêt basculant, le chauffage par sol avec eau, l’éclairage encastré au plafond, le panneau solaire, les volets électriques avec télécommande, les portails automatiques et les murs de clôture qui renforcent la sécurité et le confort. Située à proximité des hypermarchés, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre de Nazaré et aux plages de la région, cette villa offre des conditions idéales pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement. #ref:098/2026.LS

MAISON MITOYENNE, SPACIEUSE ET ENSOLEILLÉE UNE OCCASION UNIQUE POUR CEUX QUI RECHERCHENT DE LESPACE, DE LA POLYVALENCE ET DU CONFORT DANS UN CADRE CHALEUREUX Située dans le charmant village de Famalicão, cette spacieuse maison mitoyenne bénéficie dun emplacement privilégié sur la Côte dArgent, entre la célèbre Nazaré, mondialement connue pour ses vagues géantes, et la magnifique baie de São Martinho do Porto, avec sa forme caractéristique de coquillage. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la maison se distingue par son excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter du confort et de la tranquillité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste séjour ainsi quune grande cuisine équipée de meubles en bois, dune cuisinière, dun chauffe-eau à gaz, dune hotte aspirante et dun cellier très pratique. Elle dispose également dune salle de bains complète avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres avec placards intégrés et parquet flottant, ainsi quune salle de bains complète avec baignoire. Toutes les chambres bénéficient dun accès direct à un long balcon qui sétend sur toute la façade de la maison. Les combles, spacieux et dotés dun sol carrelé, offrent un espace supplémentaire polyvalent. Ils sont équipés dun poêle à bois et bénéficient de lumière naturelle et dune bonne ventilation grâce à des fenêtres de toit. À lextérieur, la maison dispose dune agréable terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour un meilleur confort, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs au gaz dans toutes les pièces, offrant une solution de chauffage appréciable pendant les journées les plus froides. Au sous-sol, elle dispose également dun garage fermé individuel, de type box, avec un accès direct à lintérieur de la maison, garantissant confort et sécurité. Famalicão, localité appartenant à la commune de Nazaré, offre un environnement paisible et un patrimoine rural, au cœur de paysages de champs cultivés et de la beauté naturelle de la Serra da Pescaria. Sa situation permet de profiter dun mode de vie plus serein, tout en restant à proximité de certaines des plages les plus emblématiques de la Côte dArgent. À quelques minutes de Nazaré et de la plage de Salgado, la région allie lauthenticité dune communauté traditionnelle à de belles possibilités de profiter de la nature, de promenades en plein air et dactivités liées à la mer. Le village dispose de commerces et de services variés, ainsi que du centre scolaire de Famalicão, dune pharmacie et dun centre culturel et sportif, entre autres. Il est également desservi par les transports en commun. Laccès à lautoroute A8 se trouve à seulement 7 km. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! #ref: 1021792

Espace, intimité et qualité de vie dans un endroit calme à Nazaré. Si vous cherchez une villa où vous pouvez profiter du confort, de l’espace extérieur et de la proximité de tous les services, cette propriété mérite votre attention. Située dans un quartier résidentiel paisible de Nazaré, cette villa individuelle d’angle s’étend sur un terrain généreux de 426 m², offrant une combinaison inhabituelle d’intimité, d’espace et d’excellente exposition au soleil. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant la polyvalence nécessaire pour une famille, pour ceux qui recherchent une seconde résidence au bord de la mer ou même pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu à forte demande. À l’extérieur, le grand jardin privé est l’un des grands points forts de la propriété. Un espace idéal pour créer différents environnements de loisirs, profiter d’un repas en plein air, recevoir la famille et les amis ou simplement profiter de journées ensoleillées dans une tranquillité totale. La villa bénéficie également d’un garage, garantissant la commodité et un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Une autre de ses grandes qualités est la vue partielle sur la mer, qui ajoute une touche particulière à cette propriété et vous permet de profiter de la proximité de l’Atlantique dans le confort de votre foyer. Caractéristiques principales : Maison d’angle individuelle de 4 chambres ; Parcelle de 426 m² ; 4 chambres ; 3 salles de bain ; Garage ; Grand jardin privé ; Vue partielle sur la mer ; Excellente exposition au soleil ; Quartier résidentiel calme et paisible ; Aldi, Lidl et Continente à seulement quelques minutes à pied ; Commerce, services et autres commodités à proximité. Un lieu conçu pour la vie quotidienne Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel sans renoncer à la commodité. Les supermarchés, magasins, centres scolaires et services sont accessibles à pied, vous permettant d’effectuer la plupart des tâches quotidiennes sans avoir besoin d’utiliser la voiture. En même temps, la proximité de la plage et tout ce que Nazaré a à offrir font de cette villa une excellente option pour ceux qui apprécient le mode de vie au bord de la mer. Qu’il s’agisse d’un logement permanent, d’une maison de vacances ou d’un investissement, cette villa offre espace, intimité et un emplacement qui réunit le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une zone résidentielle et la proximité de toutes les commodités. Une villa avec un espace pour vivre, profiter et créer des souvenirs. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité à Nazaré en personne. #ref:IMO-938

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Nous vous présentons cette bâtisse en ruine à rénover, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet offrant un fort potentiel de valorisation. Construite en 1937 et disposant d’une surface de 70 m², cette propriété permet de donner vie à un nouveau projet résidentiel, qu’il s’agisse de la construction d’une maison individuelle ou d’un appartement, sous réserve de faisabilité et de l’obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. Il est également possible de construire un étage supplémentaire et d’aménager les combles, ce qui permettrait d’augmenter considérablement la surface habitable et de créer un espace entièrement adapté à vos besoins. Située à Valado dos Frades, dans la commune de Nazaré, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité de toutes les commodités essentielles. À proximité, vous trouverez : Des plages à seulement quelques minutes ; Des espaces verts et la campagne environnante ; Des commerces de proximité ; Les principaux services. Si vous recherchez un bien à rénover offrant un excellent potentiel d’investissement, dans un emplacement privilégié entre la campagne et la mer, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. #ref:TPH241-01

Villa rénovée au cœur du Sítio de Nazaré - Charme, confort et authenticité Située au cœur du Sítio de Nazaré, quartier emblématique perché au-dessus de la ville, cette villa à lesprit authentique et chaleureux, entièrement rénovée, conjugue modernité, confort et charme portugais. Ancien T3 transformé en grand T1, elle offre 123 m² de surface construite (61 m² habitables), sur un terrain clos de 170 m² idéal pour y vivre à lannée ou pour un investissement locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée Salon et salle à manger lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée et à un charmant patio WC invités Bibliothèque sur mesure Étage : Grande suite parentale avec salle de bain (baignoire) Dressing / placard Espace bibliothèque Équipements : Véranda couverte au fond du patio Buanderie, douche extérieure, WC dappoint Fenêtres avec vitrage sans tain (miroir sans reflet de lextérieur) Terrain entièrement clos Localisation idéale : À 2 min à pied de lascenseur vers la plage À 20 min à pied du Phare et du spot des vagues géantes 2,5 km de Praia do Norte 1 h de Lisbonne (120 km) Commerces, écoles, restaurants, pharmacies à proximité immédiate Une opportunité rare à Nazaré ! Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à vous de choisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence IAD Portugal : 145495 Mandataire : Cyril Tercier - AMI 11220 + (téléphone caché) #ref: 145495

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UN REFUGE PRÈS DE LA MER, AVEC POTENTIEL POUR DEVENIR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Serra da Pescaria, Famalicão - Nazaré Imaginez avoir un refuge dans une zone tranquille, près de la mer, où vous pouvez profiter de la sérénité de la côte portugaise et, en même temps, explorer une opportunité d’investissement. À Serra da Pescaria, dans une localisation qui combine tranquillité, nature et proximité à l’océan, se trouve cette propriété composée de deux articles matriciels urbains distincts, vendus ensemble, avec potentiel pour créer un projet unique, adapté à vos objectifs. UN ESPACE, PLUSIEURS POSSIBILITÉS L’ensemble est composé de deux maisons à rénover, toutes deux destinées à l’habitation, avec des espaces extérieurs qui offrent plusieurs possibilités de valorisation. La première maison est une maison de plain-pied T2, avec 72 m² de surface brute privative et une cour de 117 m². Le deuxième article comprend également une construction de plain-pied de 72 m², une cour de 70 m² et une surface totale de terrain de 307 m². Au total, la propriété dispose de 424 m² de terrain, offrant de l’espace pour imaginer et développer un projet avec une identité propre. Plus que deux maisons à rénover, c’est une opportunité pour créer quelque chose de particulier dans une localisation privilégiée par la proximité de la mer. UNE MAISON AVEC L’ESSENTIEL DÉJÀ PRÉPARÉ Un des aspects intéressants de cette propriété est le fait que l’intérieur de l’une des maisons compte déjà avec certaines infrastructures essentielles exécutées. La plomberie est installée, l’installation électrique est achevée, le tableau électrique est situé à l’extérieur et il existe une pré-installation de climatisation. Il manque les finitions finales, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces et de choisir les matériaux selon son goût et son projet. Parmi les travaux à achever se trouvent la pose des revêtements de sol et de la menuiserie, l’installation de la cuisine et des salles de bains, ainsi que la peinture. Cette phase permet de définir le style et les finitions de la maison, créant un espace adapté aux besoins de celui qui souhaite l’habiter ou la valoriser. UN PROJET AVEC VISION D’AVENIR Il existe un projet d’architecture pour l’agrandissement de la maison principale, qui n’a pas été exécuté. La proposition prévoit la création de chambres supplémentaires, permettant d’étudier une solution avec une plus grande capacité d’hébergement. Sous réserve de confirmation de la viabilité urbanistique et d’obtention des autorisations nécessaires, cela pourrait constituer une excellente base pour ceux qui souhaitent développer un projet de location touristique ou créer une propriété avec potentiel de rentabilisation. Il existe également la possibilité d’étudier la construction d’une piscine, ajoutant de la valeur et offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La propriété borde également deux rues, une caractéristique qui pourrait permettre d’étudier différentes solutions d’accès et d’organisation des espaces, selon les caractéristiques du bien et la viabilité du projet souhaité. LA TRANQUILLITÉ D’ÊTRE PRÈS DE LA MER Serra da Pescaria se distingue par l’ambiance tranquille et la proximité à la côte, étant une localisation intéressante pour ceux qui cherchent à fuir l’agitation et à privilégier le contact avec la nature. Ici, le rythme est différent. C’est un endroit pour ralentir, respirer et profiter de ce que la région a de meilleur. Entre la tranquillité de l’environnement et la proximité de l’océan, cette propriété offre l’opportunité de créer un refuge où le temps semble passer plus lentement. POUR VIVRE, PROFITER OU INVESTIR Si vous recherchez une propriété pour créer votre refuge près de la mer, développer une maison de vacances ou explorer un projet avec potentiel de rentabilisation, celle-ci pourrait être l’opportunité que vous recherchez. Avec deux articles urbains, deux maisons à rénover, espace extérieur, infrastructures déjà exécutées dans l’une des maisons et un projet d’architecture à concrétiser, cette propriété vous invite à regarder au-delà de ce qui existe aujourd’hui et à imaginer ce qu’elle pourra devenir. Un endroit tranquille. Près de la mer. Deux propriétés. Plusieurs possibilités pour l’avenir. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite. Inês Caiado Consultante Immobilière | iad Portugal AMI 11220 #ref: 1053839

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cette luxueuse villa dans un emplacement privilégié et avec une vue incroyable sur l’océan. Ici, la vue vous permet d’observer la mer, à un angle de près de 180º et avec une visibilité les jours de beau temps sur les îles de Berlengas. Étant inséré dans une copropriété privée de haut prestige avec 3 hectares, la copropriété est desservie par un jardin avec piscine, court de tennis, aire de jeux et réserve naturelle, faisant de tout l’environnement environnant un quartier calme et sûr, vous garantissant une qualité de vie élevée. Quant à la villa, avec une excellente exposition au soleil, (orientée plein sud) elle est divisée par trois étages, ayant été rénovée en 2019 (plomberie et électrification incluses) et étant dans un état de conservation irréprochable. En plus de la vue superbe, le confort intérieur est la clé. Pour assurer cela, la villa dispose d’une excellente isolation et comme source de chaleur a: Pompe à chaleur; Panneaux solaires; cheminée avec poêle qui vous garantit une certification énergétique A La villa est divisée comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec placard intégré - Grand salon (+ 50m2) avec vue mer équipé d’un système de sonorisation. - Accès au jardin avec terrasse privée (35m2) avec auvents et barbecue servi - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain de service 1er étage avec puits de lumière naturelle: Initialement de 3 chambres l’étage supérieur a été transformé en: - 1 chambre avec salle de bain privée - 1 immense chambre (29m2) (suite) avec: * Espace de bureau * Grand balcon avec vue sur la mer * Grand placard * Salle de bain privée Au sous-sol - 1 chambre avec salle de bain privée - Salle de bain de service -Blanchisserie - Garage aménagé en grande salle de bal (pouvant être reconvertie en garage) avec : *Cuisine *Jacuzzi *Billard * Studio avec haut-parleurs pour salle de cinéma La villa est vendue avec les équipements suivants. - Cuisine entièrement équipée avec: lave-vaisselle; Table de cuisson; Ventilateur; Four; Micro-ondes; Serre à vin; Machine à café intégrée; Machine à laver et sèche-linge; 2 réfrigérateurs - Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau -Chauffage central - Cheminée avec cheminée - Montants oscillants de fenêtre -Jacuzzi -Billard Ne manquez pas cette occasion et venez vivre dans cette copropriété de luxe renommée où vous pouvez trouver la sécurité, une vue imprenable et diverses installations de loisirs. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe. Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients. Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. #ref:SAFTI:003642

Maison avec annexe, garage et emplacement pour piscine Valado dos Frades Maison située sur un terrain urbain de 2 840 m², dune surface habitable de 325 m² et dune surface annexe de 238 m², à Valado dos Frades, dans un quartier calme à quelques minutes de Nazaré et dAlcobaça, avec des finitions haut de gamme. La maison principale se compose de : Une suite ; Une chambre avec dressing ; Une chambre avec penderie ; Un bureau/bibliothèque ; Une salle de bains principale avec baignoire d’hydromassage ; Une cuisine avec cellier ; Un vaste salon et salle à manger ; Une buanderie indépendante de la maison, avec la particularité que le linge est acheminé depuis la zone des chambres vers la buanderie. À lextérieur, on trouve un vaste espace aménagé pour linstallation dune piscine, dont le local technique est déjà construit. La propriété comprend également une annexe dotée dun salon, dune cuisine et dune salle de bains, offrant dexcellentes conditions pour accueillir la famille et les invités ou créer un espace indépendant, reliée au garage pouvant accueillir quatre véhicules et offrant en outre un espace de rangement supplémentaire. Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le confort, lintimité et de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison ! #ref: 121634

Villa de 4 chambres avec vue absolue sur l’Atlantique - Sítio da Nazaré Entre le bleu de l’océan et la grandeur du phare de Nazaré, cette villa offre une perspective unique sur Praia do Norte, théâtre des plus grandes vagues du monde. Réparti sur trois étages, il fait partie d’une copropriété privée avec piscine, où l’architecture contemporaine se confond avec la sérénité de la mer. Chaque espace est conçu pour mettre en valeur la lumière, le silence et la vue - un lien permanent entre l’intérieur et l’horizon. Un refuge exclusif, où le luxe se traduit par la simplicité, l’emplacement et l’expérience de vivre face à l’Atlantique. La propriété a été adaptée de manière polyvalente, ce qui lui permet d’être utilisée comme une villa de 2 chambres + un appartement de 2 chambres. Répartition des espaces : Niveau d’entrée (avant) - Cuisine rénovée et entièrement équipée - Salle de bain sociale - Grand salon avec deux environnements (salle à manger et salon), équipé d’une cheminée et vue sur la mer - Terrasse spacieuse avec vue sur le phare et les vagues géantes Rez-de-chaussée - Chambre avec salle de bains privative avec vue sur la mer et balcon - Salle de bain avec vue sur la mer -Placard - Chambre supplémentaire avec balcon Niveau inférieur / Accès au jardin (peut fonctionner comme un appartement indépendant) - Cuisine complète - Salon et salle à manger -Salle de Bains - Deux chambres, toutes deux avec placards - Jardin privé avec accès direct à la piscine de la copropriété Équipement et commodités -Climatisation -Chauffage central - Volets électriques (blackouts) -Parking - Meublé et équipé La villa dispose d’une licence AL, présentant une rentabilité élevée, et est vendue entièrement meublée et équipée. Je m’appelle Paulo Lopes et, depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients. Je suis là pour vous accompagner à toutes les étapes, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier. #ref:SAFTI:007373

Descubra o epítome do luxo moderno com esta deslumbrante moradia de 3 pisos com arquitetura contemporânea, uma piscina privada e vistas deslumbrantes para o mar. Localizada na serena região da Serra da Pescaria, esta propriedade oferece a mistura perfeita de sofisticação e tranquilidade, a uma curta distância de carro da Nazaré, da Praia do Salgado e apenas a 60 minutos do Aeroporto de Lisboa. - Espaçoso layout: Com uma área bruta total de 260m² (185m² de área habitacional mais garagem, varanda, terraços e piscina), existe um espaço amplo para dar vida à sua casa de sonho. - Design moderno: Sala de estar e cozinha em plano aberto no rés do chão, perfeitas para o entretenimento. - Quartos flexíveis: Três quartos espaçosos no primeiro andar, incluindo uma luxuosa suite principal, e a opção de adicionar um quarto extra no rés do chão ou no primeiro andar. - Casas de banho elegantes: Uma casa de banho comum no rés do chão e uma casa de banho adicional no andar de cima. - Garagem: Convenientemente localizada no piso -1, oferece estacionamento seguro e arrumação adicional. Oásis ao ar livre: - Uma bela piscina privada ideal para relaxamento e reuniões. - Caraterísticas opcionais como um jacuzzi e uma área de jardim rebaixada para elevar a sua experiência de vida ao ar livre. Localização privilegiada: - Situado perto da Nazaré e da Praia do Salgado, conhecidas pelas suas praias deslumbrantes e cultura vibrante. - Apenas a uma hora de distância do Aeroporto de Lisboa, tornando-se uma escolha ideal tanto para residência permanente como para retiro de férias. Contacte-nos hoje para saber mais! #ref:00406

Imaginez vivre à quelques pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Nazaré, avec l’océan Atlantique comme décor quotidien et tout le confort d’une maison prête à habiter. Cette magnifique maison triplex fait partie d’un ensemble exclusif de seulement cinq habitations, idéalement situé dans le centre historique de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage d’Areal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable hall d’entrée, une cuisine fonctionnelle avec véranda, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une salle de bains complète, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et le véritable atout de la propriété : une superbe terrasse privative avec vue sur la mer et barbecue, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur l’Atlantique. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, un débarras et des toilettes de service, apportant un espace supplémentaire adapté à différents besoins. La propriété dispose également d’une place de parking située dans l’espace commun de la résidence, garantissant confort et praticité au quotidien. Vendu entièrement meublé et équipé, exactement tel qu’il apparaît sur les photographies, à l’exception de quelques éléments de décoration et effets personnels du propriétaire. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un excellent investissement dans l’une des destinations les plus prisées de la côte portugaise. Taxe foncière annuelle (IMI) : 549,81 € Charges de copropriété mensuelles : 35,88 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:IMO-930

Apresentamos uma vivenda de design singular, situada num empreendimento de prestígio, meticulosamente planejado para garantir o seu conforto e bem-estar. Localizada numa zona privilegiada, no limite de uma área protegida, esta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o Oceano Atlântico e para a icônica cidade da Nazaré, garantindo que nada interfira com a beleza natural que rodeia o local. A casa está estrategicamente posicionada entre a famosa praia das ondas gigantes da Nazaré e a encantadora Baía de São Martinho do Porto, proporcionando o melhor de dois mundos: adrenalina e tranquilidade. Esta localização privilegiada é ideal tanto para aqueles que procuram aventuras no mar quanto para as famílias que desejam relaxar em águas calmas. Projetada com uma atenção ímpar aos detalhes, a vivenda exala sofisticação e bom gosto. Cada espaço foi cuidadosamente planeado para criar uma experiência de luxo e conforto, onde os acabamentos requintados e as escolhas de design harmoniosas oferecem um ambiente acolhedor e inspirador. Com uma construção de alta qualidade e divisões voltadas para o Atlântico, poderá usufruir de uma vista de tirar o fôlego em qualquer momento do dia. Esta propriedade única situa-se numa zona serena e privada, com acesso rápido à autoestrada, permitindo chegar ao aeroporto de Lisboa em cerca de uma hora e, em poucos minutos, às melhores praias e comodidades da Nazaré. Explore a rica gastronomia local, com restaurantes à beira-mar que servem peixe fresco e mariscos, e aproveite o fácil acesso a mercados de produtos biológicos. Descubra o comércio tradicional e a vibrante cultura da Nazaré, enriquecendo ainda mais a experiência de viver neste paraíso costeiro. Características da Moradia: - 3 Quartos (incluindo 1 suíte) - 3 Casas de Banho - Sala/Cozinha em Open Space - Terraço espaçoso com vistas deslumbrantes - Piscina privativa - Área exterior de lazer - Lavandaria e espaço de arrumação - Garagem coberta A moradia vem equipada com ar condicionado embutido, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (incluindo máquina de lavar louça e roupa, frigorífico combinado, placa, forno e exaustor), sistema de aspiração central, painéis solares e acabamentos exteriores cuidados. Aproveite esta oportunidade única de viver o sonho à beira-mar! Entre em contato connosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente o encanto deste projeto distinto! #ref:00386

Moradia de Luxo Contemporânea V5 com Elevados Padrões de Conforto e Eficiência Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo, de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 1.500 m², com uma área privativa de 383 m² e 463 m² de área de construção, onde o design, a funcionalidade e a eficiência energética se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente.Esta propriedade única é composta por dois artigos independentes: um urbano e um rústico. O artigo rústico conta com 2.163 m² com relva Oliveiras e sistema de rega automatizado, possui uma entrada totalmente independente e está inserido em zona de construção. Esta vertente oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto habitacional adicional com piscina, ou para qualquer outro tipo de aproveitamento estratégico. Piso Térreo No piso térreo, a moradia oferece um elegante hall de entrada com apoio de quarto bengaleiro, uma ampla sala com 78 m², e excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas com de 12 metros de comprimento, que ao recolherem criam uma extraordinária continuidade entre o interior e o exterior.em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada e zona de despensa e lavandaria, todas com eletrodomésticos Miele. Dispõe ainda de uma suite master com closet e duas casas de banho, uma suite adicional ou escritório com closet e casa de banho, lavandaria e garagem. A zona exterior foi pensada para lazer e convívio, contando com piscina com cobertura automática e bomba de calor, lounge exterior com cerca de 40 m², cozinha exterior totalmente equipada, protegida por pérgola bioclimática elétrica, zona de barbecue, casa de banho de apoio e casa técnica para jardim e piscina, além de cave destinada à manutenção e sala de máquinas. Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas de vidro tiplo. Piso Superior O piso superior é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a um amplo terraço com deck, apoiados por uma casa de banho completa. A moradia está equipada com VMC, piso radiante hidráulico, AQS com 4 painéis solares e bomba de calor, garantindo máximo conforto térmico e elevada eficiência energética A. Destacam-se ainda o capoto de 12 cm, caixilharia minimalista com vidro triplo, e os acabamentos premium como betão à vista no interior, pavimento cerâmico 90x90, pavimento flutuante em madeira maciça, lavatórios em Korian e painéis decorativos em aço corten. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto, sofisticação e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da mais avançada tecnologia e dos melhores materiais de construção. #ref:SAFTI:008572

Moradia isolada de arquitetura tradicional, com 3 quartos, situada numa zona calma e de fáceis acessos a escolas, praias e comércio local. Está inserida num lote de 460 M2 com uma vista desafogada para o campo. A total privacidade, a qualidade dos acabamentos, as áreas generosas em todas as divisões e a óptima luminosidade proporcionada pela exposição solar perfeita, tornam esta propriedade numa excelente oportunidade. Exposição solar: - Este, Sul e Oeste. A moradia é composta por dois pisos e uma garagem de 213 M2 dividindo-se da seguinte forma: Garagem: - Com lugar para cerca de 8 carros, - Preparada para montar uma cozinha, - Lavandaria. Rés do Chão: - Hall de entrada, - Sala de estar com sala de jantar, - Ampla cozinha, - 1 casa de banho com banheira de hidromassagem. Primeiro piso: - 2 quartos com roupeiros embutidos e com varanda privativa, - 1 quarto com casa de banho privativa, roupeiro embutido e varanda privativa, - 1 Casa de banho de serviço, A moradia possui: - Caixilharia em PVC com sistema de oscilobatente e com vidro duplo, - Recuperador de calor na sala e no piso superior, - Estores Elétricos, - Cozinha equipada, - Portão elétrico, - Logradouro com churrasqueira e uma casa de banho, - Jardim na parte da frente da moradia, - Gás canalizado. A 10 minutos da praia da Nazaré. A 10 minutos da praia de São Martinho do Porto A 3 minutos do acesso à autoestrada A 10 minutos da cidade de Alcobaça Contacte-nos para mais informações #ref:CAS_60

Maison individuelle de 4 chambres à 8,5 km de Nazaré Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres, située dans un quartier calme et privilégié, à seulement 8,5 km de la plage de Nazaré. Implantée sur un terrain de 1 160 m², cette propriété se distingue par son excellent équilibre entre espace, intimité, confort et polyvalence, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement très prisé. D’une surface brute de 368 m² et d’une surface habitable de 164 m², la maison s’étend sur deux étages et présente un agencement fonctionnel, complété par de vastes espaces extérieurs et diverses installations annexes. Agencement Étage principal : - Salon ouvert ; - 3 chambres ; - 2 salles de bains ; - 1 cellier ; - 1 magnifique balcon, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Niveau inférieur : - 1 cuisine avec cheminée ; - 1 chambre ; - 1 salle de bains ; - 1 bureau ; - 1 cellier. La présence de deux étages permet une utilisation très polyvalente de la propriété, qui peut sadapter aux besoins dune famille nombreuse, accueillir des invités ou créer différents espaces de vie. La maison dispose également dun vaste garage pouvant accueillir jusquà cinq véhicules, offrant non seulement un espace de stationnement, mais aussi un espace supplémentaire pour le rangement, le matériel ou les projets personnels. Extérieur : Lextérieur est sans aucun doute lun des grands atouts de cette propriété. Le terrain de 1 160 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et dispose de portails automatiques pour plus de confort. La propriété bénéficie dune excellente exposition au soleil, ensoleillée toute la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable dans tout lenvironnement. Le jardin abrite divers arbres fruitiers, notamment des orangers, des pommiers, un figuier et un citronnier, entre autres, offrant un espace naturel et accueillant. Il y a également un puits alimenté par une source, dont leau est canalisée pour larrosage du jardin et des arbres, ce qui permet une utilisation pratique de cette ressource. Pour les moments de loisirs et de convivialité, la propriété offre un agréable espace extérieur équipé dun barbecue et dun four, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle dispose également : - dun atelier, parfait pour les travaux, le bricolage ou les projets personnels ; - dun abri, avec de la place pour garer un camping-car ; - dun espace dédié à la culture dun potager ; - de vastes espaces extérieurs pour les loisirs et le stationnement. Pour garantir le confort pendant les mois les plus froids, la maison dispose dun système de chauffage au fioul et dun chauffe-eau solaire, une solution qui contribue à une utilisation plus efficace des ressources et à la réduction des coûts énergétiques. Situation : - À 8,5 km de la plage de Nazaré - À 15 km de Pedra do Ouro - À 11 km d’Alcobaça - À 28 km de Leiria La proximité de Nazaré et des plages, alliée au cadre paisible et à l’espace offert par la propriété, fait de cette maison un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! #ref:DHL247

C’est une fantastique villa de 3 étages avec une construction contemporaine, avec vue sur la piscine et la mer, à construire à Serra da Pescaria. On retrouve au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine en open space et une salle de bain commune. Au premier étage, nous avons 3 chambres avec de bonnes zones, l’une d’elles en Suite et une salle de bain commune. Il est possible d’avoir une autre chambre au rez-de-chaussée ou au 1er étage. Garage à l’étage -1 A l’extérieur, une belle piscine. Jacuzzi et jardin en contrebas (en sus / en option). Ils sont très proches de Nazaré et de Praia do Salgado, ainsi qu’à 60 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Ce n’est pas juste une autre maison ... c’est un exemple de bon goût et de qualité qui peut être le vôtre! Nous attendons votre visite! #ref:BL591

À deux pas de la plage Imaginez avoir la plage pratiquement à portée de porte et, en même temps, pouvoir compter sur toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette villa de deux chambres réunit exactement cela : un emplacement privilégié, la proximité de la mer, la fonctionnalité et un excellent état de conservation, en faisant une opportunité particulièrement intéressante tant pour le logement que pour l’investissement. En entrant, nous trouvons un espace chaleureux et très fréquenté, où la cuisine et le salon se rejoignent dans un espace ouvert, créant un espace agréable pour être, socialiser et profiter. La cuisine est équipée et le rez-de-chaussée dispose également de la climatisation, assurant un meilleur confort tout au long de l’année. L’un des détails qui rend cette villa particulièrement intéressante est l’espace adjacent à l’entrée. On y trouve un évier et un espace préparé pour installer un poêle et rôtir du poisson, ainsi qu’un espace pour une petite table et deux chaises. Un coin parfait pour imaginer ces moments de détente après une journée à la plage, avec un repas en plein air et l’atmosphère typique d’une maison au bord de la mer. Au rez-de-chaussée, le hall de distribution offre également des armoires de rangement et un chauffage mural, menant aux deux chambres, toutes deux avec fenêtres, et à la salle de bain avec douche. La villa dispose également d’un grenier pour le stockage, où est installé le cylindre de chauffage de l’eau, ajoutant une zone de soutien importante pour l’usage quotidien de la maison. Et puis il y a l’emplacement. La plage n’est qu’à quelques pas. Tout autour, vous trouverez un marché, des hypermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des transports, du commerce et divers services, vous permettant de vivre une grande partie de votre quotidien dans le confort possible. Une propriété avec le charme et la praticité d’une maison au bord de la mer, dans un endroit qui garde tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une opportunité pour ceux qui cherchent un endroit où vivre, profiter ou investir. Venez découvrir ce que c’est que d’avoir la plage vraiment à portée de portée. #ref:IMO-954