11 Maisons et appartements à vendre au Nazaré, Leiria, Portugal, de 80.000 € jusqu'à 140.000 €

Welcome to this unique investment opportunity in a T2 house located in a picturesque village, Famalicão, between Nazaré and Caldas da Rainha. This property, although currently in a state of ruin, presents incredible potential to be transformed into a charming retreat or a permanent residence, with the possibility of reconstruction or building from scratch for a custom project. Situated in a peaceful environment in the heart of the village, this property offers not only living space but also a genuine connection with rural Portuguese life. #ref:1196-9081

Villas inachevées de 3 et 4 chambres à Valado dos Frades, Nazaré. Il y a 10 parcelles avec des maisons jumelées inachevées. Lotissement récent avec toutes les infrastructures achevées cette année. Villas sur 3 étages. Composé d’un sous-sol pour garage (7,55x12 mètres) ; Étage 0 avec hall d’entrée, chambre/bureau, salle de bain avec douche, salon et cuisine avec accès au jardin ; Étage 1 avec hall, 3 chambres avec placards et balcons (dont une en suite) et salle de bain pour soutenir les 2 chambres. Il dispose d’un jardin avant et arrière à l’étage 0. Au 1er étage, les 3 chambres disposent d’un balcon. Dans certaines maisons, le bureau/chambre à l’étage 0 a été intégré au salon. Sur les 10 villas inachevées : - 2 sont terminés mais ont besoin de réparations (195.000€) , - 2 sont avec des finitions très avancées (159.000€) , - 4 autres villas sont enduites et avec des finitions intérieures en stuc (vendues). - Seules 2 villas sont en phase structurelle (95 000 €). Quartier calme de villas avec vue dégagée. Emplacement avec un excellent accès. Il se trouve à environ 350 mètres du centre de Valado dos Frades, à 750 mètres de la gare, à 2,5 km de l’autoroute A8, à 5 km de Nazaré et à 7,5 km d’Alcobaça. Venez rencontrer et développer votre projet immobilier ! #ref:CAS_3763

L’appartement est habitable, meublé et avec des appareils d’une superficie de 55m2 à 2 minutes de l’église de Nossa Senhora da Nazaré, en face de la place des bus. L’appartement dispose d’une cuisine, d’un salon, d’1 chambre et d’une salle de bain, à proximité des services et des restaurants. #ref:138/2023.PV

Identificação do imóvel: ZMPT537559 Localizado no centro da Vila de Famalicão, a poucos kms das Caldas da Rainha e da Nazaré, este terreno urbano de 453 m2 caracteriza-se por possuir uma casa de rés de chão e sótão para habitação com curral e arrecadação em ruínas, bem como um logradouro. Possui um poço de água potável, bem como um pequeno jardim. No centro da Vila de Famalicão e perto de cafés, escola e comércio, este terreno pode ser o seu local de construção da sua casa de férias ou de fim de semana. Também pode ser aproveitado como alojamento local ou mesmo um pequeno turismo de habitação. A famosa Serra da Pescaria fica a poucos kms da Vila, bem com a famosa praia dos Salgados, com a sua tradição para a prática de desportos aquáticos e de ar livre. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT537559

Villa au rez-de-chaussée avec 3 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 1 toilette, 1 garage dans un état raisonnable (juste besoin de quelques réparations pour être habitable). Maison avec deux façades, pour deux rues indépendantes. Idéal pour faire un nouveau projet et monétiser l’espace puisque le MDP permet dans ce domaine la construction de 3 étages au-dessus du sol, ne dispense pas de la consultation du MDP de la région. Il a 8,5 mètres face à une rue, a 15 mètres de salutation et 9 mètres face à une autre rue, qui prélève environ 125 mt2. Exemple de projet à monétiser; 4 commerces / bureaux, au rez-de-chaussée (puisque l’emplacement est au centre du village à quelques 50/100 mètres de tout le commerce local: Banque, Conseil paroissial, Pharmacie, Supermarchés, plats à emporter et restaurants, Crèche et ATL pour enfants, Avocats, Comptable, salons de beauté, courrier, Église, pâtisserie / cafés, et commerce en général), aux 1er et 2ème étages un appartement par étage qui peut être t-3 et t-2. Zone centrale mais très calme, peu d’afflux de véhicules tout au long de la journée, ce qui en fait une zone aveugle pour vivre, la route de transit principale est à 30 mètres. Bonne opportunité d’investissement, car il y a une demande de maisons dans la région, que ce soit pour la location ou l’achat, comme pour les magasins ou les bureaux, dans cette zone (dans un rayon de 50/100 mètres) il y a plus de 20 établissements et sont tous loués, donc dans le centre (historique) du village, il peut être considéré comme un manque d’offres de ce type. Situé dans le centre du village de Valado dos Frades à quelques 5 km ou 5 minutes en voiture du siège du comté et de la plage de Nazaré (ainsi que d’autres belles plages de la région), à moins de deux km des accès de l’autoroute A-8 ainsi que de l’IC-9. *Images purement illustratives, puisqu’à l’heure actuelle le bâtiment n’a pas de projet/usine. Pour plus d’informations ainsi que pour organiser une visite sur le site, veuillez nous contacter. Merci. #ref:CAS_63