Maisons et appartements à vendre au Óbidos, Leiria, Portugal, jusqu'à 300 m²

Villa T4 neuve avec quatre suites, piscine et terrasses sur la Lagune dÓbidos Quinta do Bom Sucesso, Óbidos~~À Quinta do Bom Sucesso, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa T4 neuve, jamais habitée, se développe sur deux niveaux, avec quatre suites, une piscine privée et des terrasses tournées vers la Lagune dÓbidos.~~La surface brute est de 258,75 m2, dont 195,85 m2 de surface utile, sur un terrain de 608 m2. Les balcons et terrasses totalisent 69,60 m2, et le toit est également aménagé en terrasse. La villa dispose dun stationnement couvert pour deux voitures.~~Espaces de vie :~Lentrée se fait par un hall de 11,55 m2, qui mène au séjour et à la salle à manger, de 41,80 m2. Le séjour sétend le long de la façade, avec des portes vitrées qui souvrent directement sur le jardin et la piscine.~La cuisine, de 27 m2 avec îlot central, est ouverte sur lespace repas et bénéficie du même accès à lextérieur.~Près de la piscine, un espace extérieur couvert avec barbecue prolonge les pièces de vie vers le jardin.~~Quatre suites :~Au rez-de-chaussée, une suite de 15,20 m2 se trouve dans un couloir indépendant, à lécart des espaces de vie, avec placard et salle de bains privative avec baignoire. Elle accueille des invités ou permet de vivre de plain-pied.~À létage, les trois suites totalisent 51,60 m2, toutes avec placard, salle de bains privative et accès à une terrasse. La suite parentale, la plus grande des trois, dispose de deux placards et souvre sur deux terrasses avec vue sur la Lagune.~Au total, la villa compte cinq salles de bains.~~Extérieurs :~Le rez-de-chaussée souvre sur le jardin et la piscine privée, avec lespace repas couvert et le barbecue entre les deux.~À létage, les balcons et terrasses totalisent 69,60 m2. Sur le toit, une terrasse avec garde-corps en verre offre la vue la plus dégagée de la maison : la Lagune dÓbidos et, sur la rive opposée, Foz do Arelho.~~Caractéristiques :~~258,75 m2 de surface brute~195,85 m2 de surface utile~Terrain de 608 m2~Villa T4 neuve, jamais habitée, avec 4 suites~Hall dentrée de 11,55 m2~Séjour et salle à manger de 41,80 m2~Cuisine de 27 m2 avec îlot central~Suite de 15,20 m2 au rez-de-chaussée~Trois suites à létage, 51,60 m2 au total~Suite parentale avec deux placards et deux terrasses~5 salles de bains~69,60 m2 de balcons et terrasses~Toit-terrasse~Piscine privée et jardin~Espace extérieur couvert avec barbecue~Stationnement couvert pour 2 voitures~Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage~Volets roulants en aluminium isolé~Murs extérieurs en bloc thermique avec isolation en XPS~Panneaux solaires thermiques~Certificat énergétique A+~~Construction :~La villa est indépendante, avec des façades orientées au nord, à lest, au sud et à louest. La structure est en béton armé. Les murs extérieurs sont en bloc thermique avec une isolation en XPS de 60 mm, et le toit-terrasse est étanchéifié et isolé. Les sols intérieurs sont en céramique et les plafonds en plâtre peint.~~Quinta do Bom Sucesso :~La Quinta do Bom Sucesso se situe dans la paroisse de Vau, dans la commune dÓbidos, entre la Lagune dÓbidos et lAtlantique.~La plage de Bom Sucesso est à une dizaine de minutes à pied, et les golfs de Bom Sucesso et du Royal Óbidos sont à moins de 3 km.~Le village dÓbidos et Caldas da Rainha, avec commerces, services et hôpital, offrent les équipements les plus proches, et lautoroute A8 relie la région à Lisbonne #ref:PF42027

’Maison contemporaine, conçue par larchitecte Eduardo Souto Moura, lauréat du prix Pritzker 2011, dans Bom Sucesso Resort, un projet connu pour ses villas conçues par des architectes de renom et son parcours de golf 18 trous de 60 ha. ~~Maison 5 pièces de plain-pied, indépendante, d`une surface de plancher de 250 m2 sur un terrain de 1 190 m2. Maison aux lignes droites, caractérisée par la luminosité, le design et la qualité des matériaux. Une maison où luxe et fonctionnalité cohabitent pleinement. ~La pièce de vie se compose d`un salon de 51 m2 avec cheminée et d`une salle à manger de 19 m2, tous deux avec accès au jardin. Cuisine équipée d`électroménagers BOSCH, dont un réfrigérateur côte à côte, coin buanderie avec fenêtre et cellier. ~Toilettes~~Les pièces de nuit comprennent 2 suites avec dressing, deux chambres et une salle de bain commune aux chambres. ~La maison dispose d`un grand jardin avec une piscine couverte chauffée. Le toit est recouvert d`herbe qui se fond dans le paysage. ~~Maison avec un parquet Sucupira, chauffage central, cheminée, de grandes fenêtres qui permettent lentrée de beaucoup de lumière toute la journée et une connexion au jardin, piscine couverte chauffée, patio avec jardin. Sèche-serviettes dans les salles de bain. ~~La piscine, située à un niveau supérieur, offre une vue imprenable sur les paysages de Bom Sucesso, la mer, Farilhos et Berlengas. De là, vous pouvez voir le magnifique coucher de soleil. ~~Le projet Bom Sucesso Resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous. Il est également sécurisé 24h/24 et comprend une salle de sport, un club-house, des courts de tennis et de padel, une aire de jeux pour enfants, une salle polyvalente et un héliport. ~~Bom Sucesso Resort se trouve à 15 minutes d`Óbidos, à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et de Bom Sucesso et à 45 minutes de Lisbonne.~’ #ref:PF35593

Villa à vendre | 4 chambres | 193m2 superficie brute | annexe 50m2 | Parcelle 1768 m2 | Jardin & Piscine | Silver Coast, West Óbidos - Gracieira INTIMITÉ*LIEU*NATURE*PROCHE DE LA CAPITALE Idéal pour les familles à la recherche d’une escapade parfaite avec tranquillité et confort, sans compromettre la proximité des diverses activités et attractions de la région ou de Lisbonne, qui se trouve à 1 heure de route. Avec l’environnement d’un agréable jardin avec piscine, il est situé à proximité du magnifique barrage de la rivière Arnóia, une option idéale pour le shopping. Prêt à entrer. Caractéristiques clés : - Surface couverte : 193 m² - Annexe : 50 m² - Parcelle : 1 768 m² - Piscine privée - Vues sur une colline de pins et le flanc d’un vignoble - Point d’eau : alimente toute la maison et la piscine - Espace barbecue - Chauffage central - Année de construction : 2003 Répartition de la maison : - 1 suite et 3 chambres - 2 Toilettes - Cuisine - Salon et salle à manger avec cheminée Accessoire polyvalent : - Cet espace supplémentaire peut facilement être transformé en un petit appartement, parfait pour des visites ou pour générer un revenu supplémentaire. Activités et proximité : - Environs : Insérés dans une zone avec d’autres villas, dont un petit vignoble pittoresque. - Plages : à seulement 25 minutes en voiture des plages les plus proches où l’on peut profiter de journées de détente au bord de la mer de l’Ouest sauvage. - Nature et sentiers : Explorez les sentiers des collines de pins et profitez de la beauté naturelle environnante. - Parcours de golf : Profitez de la proximité d’excellents capos de golf Nous soulignons que cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la vie en plein air, avec une piscine rafraîchissante pour les journées chaudes, un coin barbecue idéal pour recevoir amis et famille, et un vaste jardin où vous pouvez créer votre propre paradis privé. Emplacement Gracieira est une ville située dans le district d’Óbidos, l’un des villages les plus pittoresques et historiquement riches du Portugal. Dans la région ouest, Silver Coast, une région connue pour sa beauté naturelle, ses vignobles et ses vergers. Accessible par des routes locales qui relient d’autres points de la municipalité d’Óbidos et de la région Ouest. La route nationale 8 (EN8) et l’autoroute 8 (A8) sont les principales voies d’accès à la région, offrant de bonnes connexions avec d’autres régions du Portugal, y compris la capitale, Lisbonne, qui se trouve à environ une heure de route. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

4-bedroom house with garden and swimming pool in the Bom Sucesso Resort, located in Vau, next to the Óbidos Lagoon. This resort is a unique project spanning 160 hectares, and which stands out for its 18-hole golf course, a pet-friendly 5-star hotel with spa, outdoor swimming pool, gym, tennis, paddle tennis and football courts, children’s playground, heliport, and also a Clubhouse with restaurant and bar, laundry and grocery store. With 24-hour security, the Resort is 5 minutes from the Rei Cortiço and Bom Sucesso beaches, 15 minutes from the charming Roman town of Óbidos, surrounded by strong walls, and about an hour from Lisbon. This single-storey house with contemporary and minimalist lines, designed by the award-winning architect Eduardo Souto Moura, located on a plot of land measuring 1,190 sqm and with a gross construction area of 250 sqm, boasts among its main features a bold design, where natural light enters through original mechanism and is great for functional living. The house is divided into different environments, with an excellent spatial distribution, consisting of a large social area, an equally generous private area and a garden with a swimming pool. It comprises an entrance hall and corridor (21 sqm), an interior patio that provides natural light (18 sqm) with access via the hall, a fully fitted kitchen (15 sqm), a laundry room (6 sqm) lit by a skylight, a pantry (3 sqm), a dining room (19 sqm) with access to the garden and the kitchen, a guest bathroom (2 sqm) lit by a skylight and a large living room (21 sqm) with a wood-burning fireplace and access to the garden. The private part consists of a hall that affords access to the bedrooms (8 sqm), two bedrooms (17 sqm and 14 sqm) both with access to the garden and served by a full bathroom with bathtub and lit by a skylight (4 sqm), two suites with a full bathroom and bathtub (21 sqm and 30 sqm) both with access to a more secluded area of the garden. Then we have the large and well-kept garden, divided into various environments, such as the rooms and bedrooms area, the suites area, the pool area and also the entire landscaped roof terrace above the house. In the garden we also have a large storage room (9 sqm) and plenty of privacy guaranteed. Features: - Garden - Terraces - Internal courtyard - Salt-treated swimming pool - Sucupira wood plank flooring - Pivoting doors - Double-glazed windows - Electric blinds - Central heating - Wrought iron wood-burning fireplace - Heated towel rails - Bathrooms with bathtub and lined with white marble stone - Suites with walk-in closet - Fitted wardrobes in the bedrooms - Skylights to allow light into all interior areas of the house - Fully fitted kitchen - Utility area with a washing machine and tumble dryer - Pantry Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. Portugal enjoys over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-031207

Villa duplex de 3 pièces avec 269 m² de surface brute de construction, jardin privatif, vue sur le golf et deux places de parking, située dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort avec piscine et sécurité 24h/24, à Óbidos. Conçue par l’architecte João Falcão Campos, la villa se développe sur deux niveaux et dispose d’environ 130 m² de surface privative brute. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste salon de 36 m² avec cheminée, en liaison directe avec le jardin privatif de 27 m², une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch d’environ 14 m², un jardin d’hiver de 18 m², une buanderie et une salle de bains invités. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres en suite. La villa dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules, de la climatisation réversible pour chauffage et refroidissement, ainsi que de sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein du Bom Sucesso Resort, bénéficiant d’une vue dégagée sur le golf et la lagune d’Óbidos, dans un environnement marqué par la tranquillité, la nature et la proximité de la mer. Le Bom Sucesso Resort est un projet de référence sur la Côte d’Argent, avec un parcours de golf de 18 trous et une large offre de services et infrastructures, incluant piscine, sécurité et espaces verts. Les amateurs de golf bénéficient également de la proximité de certains des parcours les plus prestigieux de la région, tels que le Royal Óbidos Golf Resort, le West Cliffs Golf Links et le Praia D’El Rey Golf Resort, considérés parmi les meilleurs parcours d’Europe. La région s’affirme comme l’une des destinations les plus recherchées de la Côte d’Argent, se distinguant également par sa proximité avec Peniche, référence internationale du surf, ainsi que par le futur Surfers Cove, actuellement en développement dans la région d’Óbidos, qui viendra renforcer l’offre sportive et de loisirs de la région. Situé à proximité de la lagune d’Óbidos, le Bom Sucesso Resort se trouve à environ 10 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso, à 10 minutes du village historique d’Óbidos, et à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:99665

Maison de 5 pièces en duplex, en phase de finitions, de 249 m² de surface brute de construction, avec jardin et piscine privés, sur un terrain de 1 467 m², dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24h/24, à Óbidos. Signée par l’architecte Souto Moura, la maison bénéficie d’une excellente exposition solaire plein sud et se distingue par son emplacement et son cadre paysager. La maison offre une vue exceptionnelle sur le jardin avec piscine, le lac et le terrain de golf. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites, deux chambres, une salle de bain complète et une buanderie. Adjacente à toutes les chambres se trouve un balcon de 13 m². Au niveau -1 se trouvent la cuisine de 32 m² et un salon de 47 m², tous deux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin où se situe la piscine. Le Bom Sucesso Resort est un projet véritablement unique, s’étendant sur 160 hectares et réunissant la signature de 23 architectes de renommée internationale, dont les lauréats du prix Pritzker Souto Moura, Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et par son hôtel 5 étoiles très attendu. Les résidents ont à leur disposition une vaste gamme de commodités : Golf Academy, salle de sport, club house avec restaurant et bar, blanchisserie, épicerie et service de gestion pour propriétaires. Pour les amateurs de sport, le resort propose quatre courts de tennis, deux terrains de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants, une salle d’événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 80 km (une heure) de Lisbonne et à 15 minutes de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 20 km se trouve l’école internationale Rainha Dona Leonor, à Caldas da Rainha. Une opportunité unique de vivre dans l’un des resorts les plus exclusifs du Portugal, où excellence architecturale, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. #ref:100144

Villa 3 chambres de 205 m² de surface brute de construction, offrant une vue panoramique à 360º sur le parcours de golf et dotée d’une piscine sur le rooftop, située au sein du Bom Sucesso Resort, à Óbidos, avec sécurité 24 heures sur 24. Conçue par les architectes Manuel Graça Dias et Egas José Vieira, la villa a été récemment rénovée et est vendue entièrement équipée et meublée. Les intérieurs, conçus par Matos & Guimarães Arquitetos, associent une esthétique contemporaine à des matériaux et des solutions soigneusement sélectionnés. La villa s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec accès direct au jardin. La terrasse couverte prolonge l’espace de vie et comprend un espace barbecue. La partie privée se compose de trois chambres, dont une généreuse suite parentale. Les deux autres chambres partagent une salle de bains équipée d’une double vasque, avec des espaces séparés pour la douche et les toilettes. Le rooftop accueille l’un des éléments les plus remarquables de la villa : une terrasse revêtue de bois tropical brésilien, offrant une vue à 360º, ainsi qu’une piscine chauffée à l’eau salée équipée d’une couverture électrique. Le Bom Sucesso Resort est un domaine de 160 hectares conçu par 23 architectes de renommée internationale, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Eduardo Souto de Moura, Álvaro Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous et son futur hôtel cinq étoiles. Il dispose également d’une Golf Academy, d’une salle de sport, d’un restaurant Club House et d’un service de blanchisserie. Le domaine comprend quatre courts de tennis avec cours particuliers, deux courts de padel, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants, une salle événementielle, des cours de yoga et de Pilates, ainsi qu’une école destinée aux enfants suivant un programme d’instruction à domicile. Le resort se trouve à 10 minutes de Praia do Rei Cortiço et de Praia do Bom Sucesso, à 15 minutes du village historique d’Óbidos, au bord de la Lagoa de Óbidos, et à environ 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport international Humberto Delgado. #ref:SAV16525

Superbe villa moderne & traditionnelle au bord du barrage de A-dos-Negros, à Óbidos. Située dans un cadre idyllique, en pleine nature, à seulement 6 minutes de la ville et de toutes les commodités, cette villa d’exception allie parfaitement modernité et tradition. Actuellement en construction, cette propriété dispose d’un spacieux sous-sol de 84 m² avec garage, idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un espace de loisirs. Il se compose de 2 suites avec balcon au 1er étage. Au rez-de-chaussée dispose de 1 chambre, 1 salle de bain, 1 grand et lumineux séjour ouvert avec la cuisine et à l’extérieur la maison disposera d’une magnifique piscine privée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Environnement calme et préservé, à deux pas de la barrage, offrant un cadre naturel rare. Localisation idéale : 6 min de la ville 15 min des plages 20 min des meilleurs golfs du pays 2 min de l’autoroute 50 min de l’aéroport de Lisbonne Une opportunité unique pour vivre ou investir dans une région en plein essor, où qualité de vie rime avec nature, confort et accessibilité. #ref:BL1235

Entre le village historique d’Óbidos et la lagune d’Óbidos, cette propriété unique offre 17 400 m² de terres entièrement boisées, où intimité, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie. Avec 360 m² de surface brute privée, il comprend une villa principale de 4 chambres, une maison d’hôtes indépendante et un pavillon polyvalent entièrement rénové, situé dans un emplacement très demandé sur la Silver Coast. La maison se distingue par sa lumière naturelle, ses vastes espaces sociaux et ses deux terrasses surplombant la propriété. Les quatre chambres, trois salles de bain et les espaces soigneusement répartis offrent un environnement fonctionnel et élégant, conçu pour une expérience calme et sophistiquée. La maison d’hôtes, totalement indépendante, offre une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, garantissant une autonomie totale pour recevoir les invités ou créer une opportunité de monétisation. À l’extérieur, le terrain offre un grand jardin, un espace de loisirs avec un potentiel de piscine et un cadre naturel rare, ce qui renforce le caractère exclusif de la propriété. À seulement quelques minutes des plages, des parcours de golf, des restaurants et des principaux accès à Lisbonne, cette ferme représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, une résidence secondaire ou un investissement distinctif dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Caractéristiques principales : - Terrain de 17 400 m², boisé - Villa de 4 chambres avec une superficie brute de 250 m², entièrement rénovée - 3 WC - Maison d’hôtes indépendante T0 de 80 m² - Pavillon polyvalent rénové - Deux terrasses avec de superbes vues - Garage - Espace extérieur avec potentiel de piscine - Excellente isolation thermique - Nouvelles installations électriques et de plomberie - Pompe à chaleur, système de filtration d’eau et vanne automatique - Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et des panneaux solaires - Climatisation, volets électriques, réseau internet structuré, vidéosurveillance et interphone vidéo Une propriété distinctive, où l’exclusivité, la vie privée et la qualité de vie définissent un mode de vie vraiment unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:RM_1430

Maison contemporaine, située dans le prestigieux Bom Sucesso Resort, à Óbidos, sur un terrain de 560 m² et bénéficiant d’un emplacement recherché, en bordure du parcours de golf. Avec sa piscine privée, son garage fermé pour deux véhicules et son bureau au rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son architecture moderne, la fonctionnalité de ses espaces et son environnement paysager. Il constitue une excellente option pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Développée sur deux niveaux, la maison présente une organisation fonctionnelle, privilégiant la lumière naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, créant une continuité entre l’intérieur de la maison et l’espace extérieur. La cuisine complète cet espace, dans une configuration pensée pour le confort et l’usage quotidien. L’espace nuit dispose de trois chambres, tandis que le bureau, situé au rez-de-chaussée, offre une solution polyvalente pour le télétravail ou comme pièce complémentaire. L’espace extérieur constitue l’un des principaux atouts de ce bien. La terrasse et la piscine privée permettent de profiter du paysage environnant et de la proximité du parcours de golf, dans un cadre paisible et préservé. Le garage fermé, pouvant accueillir deux véhicules, apporte un confort et une fonctionnalité supplémentaires. La maison nécessite actuellement quelques travaux de réparation, qui seront réalisés et achevés ; leur coût est déjà inclus dans le prix de vente annoncé. Il est également possible de personnaliser certaines solutions et finitions selon les goûts du futur propriétaire, afin d’adapter certains détails du bien à ses préférences avant la fin des travaux, sous réserve d’un accord préalable. Le Bom Sucesso Resort est un complexe résidentiel de référence sur la Costa de Prata, réputé pour son architecture contemporaine, son cadre paysager et son parcours de golf de 18 trous. Avec un accès facile à l’A8 et à environ une heure de Lisbonne, le resort bénéficie d’un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature, sport et proximité des principaux centres urbains. Grâce à son emplacement en bordure du parcours de golf, à sa piscine privée et à ses caractéristiques architecturales, cette maison présente des atouts appréciables pour ceux qui recherchent une résidence de qualité sur la Costa de Prata, que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Prestige Imobiliária est spécialisée dans le conseil, la promotion et l’investissement immobilier, avec une approche fondée sur la rigueur, la confiance et la valorisation du patrimoine. Nous accompagnons les propriétaires, les acquéreurs et les investisseurs nationaux et internationaux grâce à une stratégie de communication soignée, un service personnalisé et un suivi attentif à chaque étape du processus. Plus que de conclure des transactions, nous cherchons à créer de la valeur et à contribuer à des décisions patrimoniales tournées vers l’avenir. Prestige Imobiliária La valeur qui perdure. #ref:SLS_0041

VILLA JUMELÉE DE LUXE DE 3 CHAMBRES | ENTRE LATLANTIQUE, LE GOLF ET LA NATURE Réveillez-vous avec la brise de lAtlantique, promenez-vous sur les sentiers bordés de pins et de végétation côtière, puis terminez la journée au bord de votre piscine privée. Située dans un resort 5 étoiles sur la Côte dArgent, cette villa jumelée de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible et exclusif, à environ 5 minutes de la plage. Une architecture contemporaine en harmonie avec le paysage La villa se distingue par lassociation équilibrée de matériaux nobles et naturels. La pierre naturelle, les murs dun blanc pur et les panneaux à claire-voie en bois sintègrent harmonieusement à lenvironnement. Une imposante pergola en bois massif souligne lentrée, pavée de pavés portugais, et crée un espace extérieur abrité et accueillant. DES ESPACE LUMINEUX OVERTS SUR LÉXTERIEUR De larges baies vitrées baignent lintérieur de lumière naturelle et prolongent les pièces vers le jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, communique avec une cuisine entièrement équipée et souvre directement sur lextérieur. Le cadre idéal pour des repas en plein air et des fins de journée décontractées, face à locéan ou aux parcours de golf. CONFORT ET INTIMITÉ La villa dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative, conçues pour offrir calme et intimité. Les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent en parfaite harmonie, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un extérieur privé Piscine privée avec terrasse en bois Jardin paysager avec des espèces indigènes, des graminées et une floraison naturelle Pergola en bois et espace de détente extérieur Portail électrique et stationnement privé pour 2 véhicules LA VIE AU RESORT Les propriétaires ont accès à un ensemble déquipements et de services de qualité : Parcours et académie de golf Health Club & SPA Restaurant et bar Lounge réservé aux membres Courts de tennis et de padel Atlantic Track Des services de réception et de conciergerie, de sécurité et de surveillance sont également disponibles, ainsi que le nettoyage et lentretien des parties communes. Certains services, comme la supérette, peuvent être proposés de manière saisonnière. CHARGE DE COPRORIÉTÉ Les charges de copropriété comprennent : Lentretien et le nettoyage des parties communes, des jardins, des revêtements et des accès Les services de sécurité Lassistance liée aux systèmes daccès La collecte des déchets et dautres infrastructures communes BIEN PLUS QUUNE MAISON : UN ART DE VIVRE Une occasion rare de vivre au plus près de la mer, de la nature et du golf, dans lun des cadres les plus emblématiques de la Côte dArgent. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. + (téléphone caché) Susana TENEDÓRIO - REALTOR | IAD Portugal SITUATION ET ACCÈS La villa se situe sur la côte Ouest (Silver Coast), dans une région riche en culture et en histoire. À proximité des plages, des espaces verts, des commerces et de nombreux services, elle constitue un choix attrayant pour celles et ceux qui souhaitent profiter dune belle qualité de vie à Caldas da Rainha. Caldas da Rainha, connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son style de vie animé et culturel. Foz do Arelho, à 8 km, avec sa belle plage entre mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. Óbidos, à 10 km, village médiéval entouré par les remparts de son château et animé par des événements culturels tout au long de lannée. Nazaré, à 30 km, célèbre pour ses vagues géantes et très appréciée des surfeurs. Une ville animée, riche en bars, cafés et restaurants. Alcobaça, à 25 km, connue pour son monastère gothique, lun des plus importants du pays. La villa bénéficie dun accès à deux autoroutes principales, lA8 et lA15, qui la relient aux principaux pôles de la région ainsi quà laéroport international de Lisbonne, situé à 80 km. #ref: 169975

Certaines maisons se distinguent par leur espace, d’autres par leur identité. Connue sous le nom de Rifleman Harris House, cette maison T5 située à Óbidos réunit ces deux atouts, en associant l’architecture traditionnelle portugaise à un lien avec la mémoire des invasions françaises.Associée au lieu de l’escarmouche d’Óbidos du 15 août 1808, qui opposa les forces britanniques commandées par Arthur Wellesley, futur duc de Wellington, aux troupes napoléoniennes, cette maison évoque le nom de Benjamin Harris, soldat du 95e régiment de fusiliers ayant participé à cette campagne. Une référence historique qui confère à la propriété un caractère singulier.La façade blanche, soulignée de touches bleues, la toiture en tuiles de terre cuite et le petit balcon de l’étage supérieur préservent une expression architecturale chaleureuse, harmonieusement intégrée dans un paysage rural environnant.Répartie sur trois niveaux, la maison présente une surface brute totale de 339,88 m², comprenant un sous-sol de 125 m². L’agencement intérieur offre cinq chambres, deux salons et trois salles de bains, proposant un espace adapté à la vie familiale, à la réception d’amis ou au télétravail.Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. La présence de chambres à ce niveau permet de regrouper les principales fonctions du quotidien sur un même étage, apportant davantage de confort à l’utilisation de la maison.Le premier étage comprend trois chambres, un second salon actuellement aménagé en salle de sport, une salle de bains et des espaces de rangement. La présence d’un salon à chaque étage permet de créer des ambiances distinctes, dédiées aux moments de convivialité, à la lecture ou au repos, selon les besoins de ses occupants.Le sous-sol, ainsi que le garage et les dépendances accessibles depuis l’extérieur, complètent le logement avec un vaste espace annexe offrant des possibilités de rangement. À l’extérieur, les 400 m² de terrain offrent la possibilité de créer un jardin, un espace de repas en plein air ou des coins dédiés à la détente.Par ses dimensions, son architecture et son lien avec l’histoire locale, la Rifleman Harris House représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à Óbidos, avec suffisamment d’espace pour écrire un nouveau chapitre de leur vie, tout en gardant à l’esprit son potentiel de rentabilité, notamment grâce à une location sur Airbnb.Venez découvrir cette maison. Contactez Vantys Properties pour organiser votre visite.Dans l’intérêt du propriétaire et afin de favoriser les meilleures opportunités pour le client, nous partageons cette offre avec toutes les agences immobilières et/ou les professionnels disposant d’une licence AMI valide, selon le principe d’une commission partagée à 50 % - 50 %. Chez Keller Williams Portugal, nous croyons que le partage est un moyen d’offrir le meilleur service à nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’immobilier e #ref:KWPT-040243

Villa de 4 chambres à vendre | 175 m2 | Piscine privée et jardin | Terrain de 669 m2 | Golf Resort Oceanfront - Côte d’Argent Avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. Beaucoup de lumière naturelle, avec vue sur le golf et l’océan Atlantique, piscine privée, jardin et parking, portail électrique. C’est parfait de pouvoir choisir le style de vie que nous voulons vivre. Découvrez un nouveau mode de vie, parfait pour vous dans ce complexe 5 étoiles, face à la mer, à distance de marche de la plage, et en parfaite harmonie avec la terre et l’eau, la campagne et la plage. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de luxe sur la Côte d’Argent, à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Si vous aimez la nature, la plage, le golf et l’intimité, vous tomberez sûrement amoureux de cette station balnéaire idéale pour que la famille soit satisfaite et en sécurité. Plus que votre résidence, c’est le choix d’un nouveau mode de vie. Toutes les propriétés ont été développées avec un design pour assurer l’harmonie avec l’environnement et le paysage unique de la région. Choisissez l’option résidentielle qui vous convient le mieux et vivez dans une atmosphère relaxante, dans un luxe discret : Villas d’une superficie comprise entre 145 m2 et 390 m2, avec des parcelles allant jusqu’à 3300 m2 et une vue sur l’océan, le lagon, le golf et la forêt de pins. Exemples d’images VILLAS JUMELLES | 3 chambres avec jardin privé, piscine et parking privé. MAISONS DE VILLE | 3 suites, une vue imprenable sur la mer et à seulement 5 minutes à pied de la plage. APPARTEMENTS | Trois chambres en suite, salon et salle à manger et cuisine entièrement équipée. LOTS | Construisez la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature. La possibilité d’acheter une villa jumelle est réduite, en raison de la forte demande. Emplacement L’emplacement privilégié, les services et les commodités d’un complexe 5 étoiles et l’un des meilleurs terrains de golf du Portugal, avec ses 18 trous en bord de mer, créent une expérience exclusive dont vous voudrez faire partie. Conciergerie 24h/24, Terrain de golf et académie, Service d’affaires, Bar restaurant, Service de blanchisserie. Prévu prochainement dans les domaines commercial et sanitaire. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR1402.D30.FMC

Villa duplex de 3 pièces avec 269 m² de surface brute de construction, jardin privatif, vue sur le golf et deux places de parking, située dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort avec piscine et sécurité 24h/24, à Óbidos. Conçue par l’architecte João Falcão Campos, la villa se développe sur deux niveaux et dispose d’environ 130 m² de surface privative brute. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste salon de 36 m² avec cheminée, en liaison directe avec le jardin privatif de 27 m², une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch d’environ 14 m², un jardin d’hiver de 18 m², une buanderie et une salle de bains invités. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres en suite. La villa dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules, de la climatisation réversible pour chauffage et refroidissement, ainsi que de sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein du Bom Sucesso Resort, bénéficiant d’une vue dégagée sur le golf et la lagune d’Óbidos, dans un environnement marqué par la tranquillité, la nature et la proximité de la mer. Le Bom Sucesso Resort est un projet de référence sur la Côte d’Argent, avec un parcours de golf de 18 trous et une large offre de services et infrastructures, incluant piscine, sécurité et espaces verts. Les amateurs de golf bénéficient également de la proximité de certains des parcours les plus prestigieux de la région, tels que le Royal Óbidos Golf Resort, le West Cliffs Golf Links et le Praia D’El Rey Golf Resort, considérés parmi les meilleurs parcours d’Europe. La région s’affirme comme l’une des destinations les plus recherchées de la Côte d’Argent, se distinguant également par sa proximité avec Peniche, référence internationale du surf, ainsi que par le futur Surfers Cove, actuellement en développement dans la région d’Óbidos, qui viendra renforcer l’offre sportive et de loisirs de la région. Situé à proximité de la lagune d’Óbidos, le Bom Sucesso Resort se trouve à environ 10 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso, à 10 minutes du village historique d’Óbidos, et à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:99664

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, numa localização em forte crescimento e rodeada pelo melhor que a Costa de Prata oferece. A dois passos das praias selvagens do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, e com acesso privilegiado a quatro campos de golfe de referência mundial, como o Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso e Praia d’El Rey, este é o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, natureza e conforto superior. Características principais: 3 suites piscina 10x3m garagem fechada para 2 viaturas vista lagoa Para os amantes de desporto, a zona é um autêntico hotspot: surf, kitesurf, vela, stand up paddle, caminhadas e observação de aves ao alcance de todos os dias. E há mais: está em desenvolvimento uma piscina de ondas artificial nas proximidades, reforçando a atratividade turística e desportiva da região. No interior, destacam-se os materiais topo de gama, os acabamentos irrepreensíveis e um layout funcional que maximiza a luz natural em todas as divisões. A sensibilidade ecológica do projeto assegura classificação energética A+, traduzindo-se em poupança, conforto térmico e respeito pelo meio envolvente. A histórica vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche ficam a 1520 minutos de carro, enquanto Lisboa e o aeroporto estão a cerca de 1 hora. Há propriedades que se destacam, se sem dúvida, esta é uma delas. Além de tudo, terá acesso a uma equipa dedicada de profissionais para personalizar o projeto ao seu gosto, tornando-o ainda mais ’seu’. Marque já a sua visita e confirme no local tudo o que torna este imóvel tão especial! #ref:00427

Villa de 4 pièces de 185 m² de surface brute de construction, avec parking et piscine privée, implantée sur un terrain de 784 m², au sein du Bom Sucesso Resort, résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, à Óbidos. Conçue par les architectes Madalena Menezes et Francisco Bastos, cette villa a été récemment rénovée et se distingue par sa fonctionnalité ainsi que par son étroite relation avec les espaces extérieurs. Répartie sur un seul niveau, la propriété dispose d’un vaste salon de 37 m², en liaison avec la salle à manger et la cuisine, équipée de nouveaux appareils électroménagers, créant un espace de vie généreux et lumineux. L’espace privé comprend trois suites et une salle de bains pour invités. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct aux espaces extérieurs, permettant une circulation fluide entre l’intérieur et le jardin. Le Bom Sucesso Resort est un projet de 160 hectares, conçu par 23 architectes de renommée internationale, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Eduardo Souto de Moura, Álvaro Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous et son futur hôtel cinq étoiles. Il dispose également d’une Golf Academy, d’une salle de sport, d’un restaurant Club House et d’une blanchisserie, ainsi que de quatre courts de tennis, deux courts de padel, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants, une salle événementielle et un héliport. La résidence se trouve à 10 minutes de Praia do Rei Cortiço et de Praia do Bom Sucesso, à 15 minutes du village d’Óbidos, à proximité de la lagune d’Óbidos, et à environ 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport international Humberto Delgado. #ref:SAV16516

Eco Maison T3 à Vendre sur la Côte dArgent PROJET MAISON ÉCOLOGIQUE *5 ÉTOILES* - UNIQUE AU PORTUGAL Un havre écologique en bord de mer Quand le design contemporain rencontre la nature Le succès de ce projet, parfaitement en accord avec la nature et la sensibilité écologique croissante du consommateur moderne, est déjà manifeste: sur les quatre phases de construction, la première est désormais entièrement RÉSERVÉE, témoignant de lengouement pour un mode de vie durable, contemporain et en harmonie avec lenvironnement. Faites partie de ce projet exceptionnel ! Entre le bleu profond de lAtlantique et le vert apaisant des forêts, sélève un refuge dexception, imaginé pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, raffiné et en parfaite harmonie avec la nature. Ici, larchitecture moderne se fond avec le paysage environnant pour créer une atmosphère de sérénité, déquilibre et dinspiration. Situé à proximité du charmant village historique dÓbidos, sur la splendide Côte dArgent du Portugal, ce domaine exclusif offre le privilège rare de vivre entre locéan et le lac un lieu où le confort contemporain et le respect de lenvironnement coexistent en parfaite symbiose. Plus quun lieu de résidence, cest une philosophie de vie saine, consciente et profondément connectée au rythme de la nature. Des résidences en parfaite harmonie avec leur environnement Composé de 135 villas élégantes, ce projet a été conçu pour sintégrer naturellement dans le paysage. Des lignes architecturales épurées, des matériaux écologiques et des textures douces créent une ambiance de calme et déquilibre, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et relient lintérieur à lextérieur. Chaque villa offre : Piscine privée Terrasses panoramiques et jardins paysagers Pack mobilier en option : 45 000 € (TVA incluse) Les intérieurs marient esthétique contemporaine et efficacité écologique, privilégiant le confort, la lumière et la durabilité. Design et durabilité Construction durable, réalisée avec des matériaux écologiques Parquets flottants dans des tons neutres et naturels Panneaux muraux en bois naturel à trois couches Cuisine moderne équipée de plans de travail en Silestone et dappareils Bosch Salles de bain au design minimaliste avec parois de douche en verre trempé Climatisation encastrée et silencieuse Pompe à chaleur haute performance Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage isolant Ventilation mécanique centralisée et accès électronique intelligent Chaque détail exprime un engagement envers le confort, la qualité et lharmonie environnementale. Nature, détente et bien-être: Conçu pour célébrer la vie en plein air et le contact direct avec la nature, le domaine offre des sentiers de promenade et de vélo serpentant entre les pins et les rives paisibles du lac.~ Les jardins paysagers, plantés despèces locales, et léclairage doux créent une ambiance sereine et authentique. Équipements et services : Lac naturel pour la baignade et la détente Centre de bien-être avec spa et salle de sport panoramique Restaurant et bar avec vue sur leau Terrains de padel, sentiers pédestres et pistes cyclables Espace de coworking moderne et lumineux Bornes de recharge pour véhicules électriques Réception et sécurité 24h/24 Gestion immobilière, entretien et services de conciergerie Tout ici a été pensé pour offrir un style de vie durable, élégant et serein, dans un cadre dune beauté naturelle rare. Planification et développement: Le projet se déploiera en quatre phases soigneusement planifiées, garantissant une intégration architecturale harmonieuse et un développement équilibré : 1.Création du premier lac, des espaces communs, du restaurant, du spa, du centre de fitness et des premières villas au bord de leau. oPhase I entièrement réservée 2.Expansion autour du deuxième lac et construction de nouvelles résidences. 3.Développement du troisième lac et réalisation des écolodges avec piscine privée. 4.Finalisation du quatrième lac et des zones de loisirs complémentaires. Vivre en harmonie avec la nature: Ce projet est un hommage à léquilibre parfait entre modernité et nature. Un lieu conçu pour ceux qui apprécient larchitecture contemporaine, la durabilité et la liberté de vivre près de la mer dans un environnement paisible, verdoyant et inspirant. Localisation et Accessibilité : La villa est située sur la Côte Ouest (Côte dArgent), une région riche en culture et en histoire, avec un accès facile aux plages, aux espaces verts et à une large gamme de services et commerces, en faisant un choix attractif pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha : Connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son mode de vie vibrant et culturel. - Foz do Arelho (8 km) : Une magnifique plage qui combine mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. - Óbidos (10 km) : Une ville médiévale entourée de remparts avec un château, offrant des événements culturels tout au long de lannée. - Nazaré (30 km) : Réputée pour ses vagues géantes, cest un lieu prisé par les surfeurs et une ville animée avec de nombreux bars, cafés et restaurants. - Alcobaça (25 km) : Célèbre pour son Monastère gothique, lun des plus importants du pays. Desservie par deux autoroutes principales (A8 et A15), cette localisation permet un accès facile aux principaux points dintérêt de la région ainsi quà lAéroport International de Lisbonne (80 km). Une nouvelle vision de lart de vivre durable en bord de mer moderne, élégant et en parfaite harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et Faites partie de ce projet ! + (téléphone caché) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 152068

Composição do imóvel: - Sala ampla com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio - Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda - Casa de banho com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_35_TC

Dans le centre historique de la charmante ville d’Óbidos, littéralement aux portes de son emblématique château médiéval, se trouve cette maison neuve au caractère véritablement singulier, pensée pour ceux qui valorisent l’intimité, le confort et un cadre historique absolument unique. Insérée dans un paysage dominé par les remparts, les espaces verdoyants et de larges vues sur la vallée, cette propriété se distingue par la rare combinaison entre architecture traditionnelle, matériaux nobles et solutions contemporaines de confort. Le résultat est une maison spéciale, discrète et élégante, où chaque détail a été pensé pour respecter le patrimoine de la ville, sans renoncer à la fonctionnalité exigée par la vie moderne. L’un des grands atouts de cette maison est son généreux espace extérieur privatif de 265 m², avec jardin panoramique, espaces de loisirs, jacuzzi chauffé, solarium, terrasse contemplative, coin repas en plein air et abri avec barbecue couvert. Un espace parfait pour recevoir des amis, profiter de moments en famille ou simplement contempler la tranquillité environnante en toute intimité. La maison s’organise sur deux étages et dispose de deux chambres, d’un bureau, de trois salles de bains, d’une cuisine équipée, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, de fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec rupture thermique et acoustique, d’une isolation de haute qualité et d’une utilisation extensive de bois naturels. Autre privilège particulièrement rare à cet emplacement : un parking privatif pour quatre véhicules au total, dont deux en zone couverte. La propriété dispose également d’un accès direct à la maison, d’un portail électrique automatisé et d’une wallbox pour la recharge de véhicules électriques. L’exposition est-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée et permet de profiter d’un privilège peu commun dans cet environnement : admirer le coucher du soleil depuis la maison. L’emplacement offre un cadre exceptionnel, avec une gastronomie régionale, des golfs de référence, des plages à courte distance et une intense programmation culturelle tout au long de l’année, marquée par des événements tels que le Festival international du chocolat, le Marché médiéval, le FÓLIO - Festival littéraire international et la Vila Natal. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique à forte attractivité, il s’agit d’une opportunité rare de vivre Óbidos avec exclusivité, confort et authenticité. Venez découvrir cette maison unique et explorez une nouvelle façon de vivre l’histoire, la nature et la tranquillité d’Óbidos. Points forts du bien: Maison neuve dans le centre historique d’Óbidos Emplacement privilégié aux portes du château Superficie totale du terrain : 330m² Surface brute de la maison : 121m² Surface utile : 110m² 265m² d’espace extérieur privatif 2 étages Jardin panoramique, solarium, terrasse contemplative et jacuzzi chauffé #ref:KWPT-039825

Villa T4 de 279 m² de surface brute de construction, avec piscine, jardin privé et parking, dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos. Conçue par l’Architecte Souta Moura, la villa se compose de quatre chambres, dont deux en suite : une suite parentale avec dressing, une suite, deux chambres supplémentaires et salles de bains d’appoint. L’espace social comprend un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct au jardin privé, où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments conviviaux, cuisine entièrement équipée et buanderie. Elle dispose également d’une piscine et de jardins communs dans cette copropriété où se trouve la villa. Le Bom Sucesso Resort est un projet unique, s’étendant sur 160 hectares, avec la signature de 23 Architectes de renommée internationale, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et plus récemment David Chipperfield. Il se distingue par son terrain de Golf de 18 trous, conçu par Donald Steel. Ici, vous pouvez profiter de la Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du kids club, du service de babysitting, ainsi que du club house avec restaurant et bar, de la laverie, de l’épicerie et du service de gestion des propriétaires. Il dispose de quatre courts de tennis, deux terrains de padel, terrains de football et paintball, un terrain multisports, aire de jeux pour enfants, salle d’événements et héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 5 minutes en voiture des Plages de Rei Cortiço et à 10 minutes de la ville médiévale historique et préservée d’Óbidos, près de la Lagune d’Óbidos. À 10 minutes, vous trouverez 3 terrains de golf de 18 trous, conçus par des architectes de renommée internationale. Il est à 1 heure de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado. #ref:99254

Delicie-Se com o charme de uma vida luxuosa com as nossas exclusivas villas de 3, 4 e 5 quartos, bem como elegantes villas twin de 3 quartos, localizadas num prestigiado Ocean & Golf Resort de cinco estrelas. Cada propriedade foi cuidadosamente concebida para oferecer casas de banho privativas principais e uma cozinha totalmente equipada, perfeitamente ligada a uma área de estar espaçosa e luminosa. A partir daqui, desfrutará de vistas deslumbrantes do campo de golfe imaculado e da extensão infinita do Oceano Atlântico. Cada villa possui o seu próprio jardim paisagístico privado, completo com piscina, portão eléctrico e estacionamento privado seguro para um carro. Concebidas para se harmonizarem com a beleza natural circundante, estas casas oferecem espaços que esbatem os limites entre o conforto interior e o esplendor exterior através da utilização extensiva de vidro e materiais que fluem sem esforço do interior para o exterior. Viver de Luxo em Harmonia com a Natureza Experimente um estilo de vida único onde cada detalhe reflete uma profunda ligação à natureza. A escolha dos materiais integra-se perfeitamente na paisagem, misturando a arquitetura moderna com o ambiente natural. Aqui a vida desenrola-se num equilíbrio perfeito entre terra e mar, campo e praia. Cenário idílico com vistas deslumbrantes As villas geminadas estão situadas num cenário natural encantador, a apenas cinco minutos da praia. Cada casa oferece vistas espetaculares do oceano sereno ou dos campos de golfe impecavelmente mantidos, criando um retiro sereno para relaxamento e rejuvenescimento. Condomínio cobre tudo No West Cliffs, os proprietários podem verdadeiramente relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza envolvente, uma vez que os custos de condomínio exigidos cobrem a manutenção e funcionamento de serviços e comodidades essenciais, incluindo: Receção 24 horas, portaria, segurança e vigilância Limpeza e manutenção de equipamentos comuns Conservação e manutenção paisagística Limpeza e manutenção de pavimentos e acessos Manutenção dos sistemas de entrada e apoio (portões, etc.) Utilidades para zonas comuns (água e energia) Rede interna de telecomunicações Sistemas de esgotos e drenagem de águas superficiais Custos administrativos, contabilísticos e legais Recolha de resíduos Acesso às comodidades premium do resort Ser proprietário de uma propriedade em West Cliffs significa adotar um estilo de vida de férias durante todo o ano. Para além de viverem num paraíso costeiro e de terem acesso a campos de golfe de classe mundial, os proprietários usufruem dos excepcionais serviços e comodidades de cinco estrelas do resort, incluindo: Instalações de Health Club & Spa (Praia D’el Rey) Restaurante e bar exclusivo e Lounge para Sócios Campos e academia de golfe Campos de ténis e padel Trilhos pitoresco para caminhada e ciclismo no Atlântico Mergulhe num estilo de vida definido pelo luxo, pela natureza e pelo acesso incomparável à vida em estilo resort. A casa dos seus sonhos à beira-mar espera por si! #ref:00394

Maison 4 pièces, de 205 m2 de surface brute de construction, avec jardin et piscine privés, sur une parcelle de terrain de 925 m2, dans la résidence Bom Sucesso Resort, à Óbidos. Le projet des architectes Graça Dias et Egas Vieira se distingue par le fait qu’il s’agit d’une maison ronde et que la piscine privée se trouve sur le toit. Elle est constituée de trois chambres, une suite de 20 m2 et les deux autres chambres de 13,60 m3 permettent d’accéder à la salle de bain de 12 m2. Le salon de 53 m2 a une double cheminée et un accès au jardin et à une terrasse couverte avec barbecue. La cuisine de 16 m2 dispose d’une visibilité vers le salon à travers de grandes vitres et a également des fenêtres sur un patio fermé qui permet l’entrée de lumière naturelle. Maison de plain-pied avec parquet, armoires dans toutes les chambres et dans le couloir menant aux chambres. La piscine en toit propose des vues incroyables sur le complexe immobilier et le terrain de golf. Le Bom Sucesso Resort bénéficie de sécurité 24h/24. Projet immobilier unique, de 160 hectares signés par 23 architectes reconnus internationalement, parmi lesquels, Pritzker, Souto Moura et Siza Vieira. Il se démarque par le terrain de golf de 18 trous - projet de Donald Steel. Vous pourrez y profiter du Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du kids club, de babysitting et également d’un club house, avec restaurant et bar, pressing, épicerie et services de gestion de propriété. Il dispose de quatre courts de tennis, de deux courts de padel, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multi-jeux, d’un parc pour enfants, d’une salle d’événements et d’un héliport. Le Bom Sucesso Resort est à 14 minutes de voiture de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 5 minutes de la Brave Generation School et à 30 minutes de l’Escola Internacional de Torres Vedras. À une heure de Lisbonne. ’ #ref:70647