Maisons et appartements à vendre T4+ au Óbidos, Leiria, Portugal

4-bedroom house with garden and swimming pool in the Bom Sucesso Resort, located in Vau, next to the Óbidos Lagoon. This resort is a unique project spanning 160 hectares, and which stands out for its 18-hole golf course, a pet-friendly 5-star hotel with spa, outdoor swimming pool, gym, tennis, paddle tennis and football courts, children’s playground, heliport, and also a Clubhouse with restaurant and bar, laundry and grocery store. With 24-hour security, the Resort is 5 minutes from the Rei Cortiço and Bom Sucesso beaches, 15 minutes from the charming Roman town of Óbidos, surrounded by strong walls, and about an hour from Lisbon. This single-storey house with contemporary and minimalist lines, designed by the award-winning architect Eduardo Souto Moura, located on a plot of land measuring 1,190 sqm and with a gross construction area of 250 sqm, boasts among its main features a bold design, where natural light enters through original mechanism and is great for functional living. The house is divided into different environments, with an excellent spatial distribution, consisting of a large social area, an equally generous private area and a garden with a swimming pool. It comprises an entrance hall and corridor (21 sqm), an interior patio that provides natural light (18 sqm) with access via the hall, a fully fitted kitchen (15 sqm), a laundry room (6 sqm) lit by a skylight, a pantry (3 sqm), a dining room (19 sqm) with access to the garden and the kitchen, a guest bathroom (2 sqm) lit by a skylight and a large living room (21 sqm) with a wood-burning fireplace and access to the garden. The private part consists of a hall that affords access to the bedrooms (8 sqm), two bedrooms (17 sqm and 14 sqm) both with access to the garden and served by a full bathroom with bathtub and lit by a skylight (4 sqm), two suites with a full bathroom and bathtub (21 sqm and 30 sqm) both with access to a more secluded area of the garden. Then we have the large and well-kept garden, divided into various environments, such as the rooms and bedrooms area, the suites area, the pool area and also the entire landscaped roof terrace above the house. In the garden we also have a large storage room (9 sqm) and plenty of privacy guaranteed. Features: - Garden - Terraces - Internal courtyard - Salt-treated swimming pool - Sucupira wood plank flooring - Pivoting doors - Double-glazed windows - Electric blinds - Central heating - Wrought iron wood-burning fireplace - Heated towel rails - Bathrooms with bathtub and lined with white marble stone - Suites with walk-in closet - Fitted wardrobes in the bedrooms - Skylights to allow light into all interior areas of the house - Fully fitted kitchen - Utility area with a washing machine and tumble dryer - Pantry Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. Portugal enjoys over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-031207

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Maison de l’architecte Inês Lobo avec vue sur le golf au Bom Sucesso Resort Imaginez que le terrain de golf du Bom Sucesso Resort est votre jardin et que vous vous réveillez chaque matin avec vue sur ses pelouses verdoyantes. Cela n’a pas besoin de rester un rêve, car dans cette maison moderne, cela devient votre quotidien. Grâce au projet de l’architecte Inês Lobo et à ses dimensions généreuses, la maison a été présentée plusieurs fois dans des magazines et des vidéos, et dès que vous entrez, vous comprenez pourquoi. Une porte d’entrée extra-large s’ouvre sur un long et spacieux hall d’entrée, qui donne immédiatement le ton au reste de la maison. À droite du hall se trouvent les quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative et vue sur la pelouse et la piscine. Avec 36 m², la suite principale est particulièrement spacieuse et dispose d’un patio privé de 32 m², où vous pouvez rester à l’air libre en toute intimité. Les autres chambres sont également de bonnes dimensions, très lumineuses et équipées de climatisation. Le couloir donne également accès à une buanderie, à un espace de rangement supplémentaire et à une salle de bains de service. À partir du même couloir, avec vue sur le jardin intérieur et la piscine, vous accédez à la cuisine spacieuse et à la salle à manger. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse ensoleillée près de la piscine, qui mesure pas moins de 63 m², suffisamment grande pour nager à votre aise. De la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse avec vue sur le terrain de golf, d’où vous pouvez voir les premiers joueurs sur le terrain en prenant votre café du matin. C’est ici que vous ressentez ce que signifie vivre au Portugal : le soleil sur la terrasse et le terrain de golf au loin, avec tout le temps du monde pour apprécier la vue. Imaginez pouvoir appeler ce lieu votre maison, chaque jour. Le cœur de la maison est le salon de près de 64 m², avec vue sur la piscine et le terrain de golf. L’espace permet de créer plusieurs zones de séjour, y compris un coin près de la cheminée, et malgré ses dimensions, il transmet une sensation chaleureuse et accueillante. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu avec plusieurs arbustes, qui renforce la tranquillité et l’intimité de la propriété. Vivre près du golf, près de la mer et de la Lagune d’Óbidos Pour les amateurs de golf, Bom Sucesso est un lieu de rêve, mais même ceux qui ne jouent pas au golf peuvent y passer la journée entière avec plaisir. La maison est située dans un resort fermé avec sécurité à l’entrée, où vous vivez en sécurité et jouissez d’une tranquillité et d’une intimité totales. Au sein du resort, le restaurant est toujours disponible pour un déjeuner ou un dîner avec vue sur le terrain. Grâce à la communauté internationale, vous rencontrez rapidement de nouvelles personnes qui, comme vous, apprécient la vie au Portugal. Pour les enfants, il y a plusieurs aires de jeux où ils peuvent s’amuser. La localisation complète le tableau, car Bom Sucesso se situe dans la région Ouest, sur la Côte d’Argent. En dix minutes, vous êtes près de la Lagune d’Óbidos ou à la plage face à l’océan Atlantique. La ville médiévale d’Óbidos, où l’on boit la célèbre ginjinha dans un petit verre en chocolat, est proche. À environ 25 minutes en voiture se trouve Caldas da Rainha, où vous pouvez flâner sur le marché animé des fruits et trouver tous les services dont vous avez besoin, des magasins et restaurants à un hôpital. Peniche, à environ 30 minutes, est connu pour ses spots de surf, son poisson frais et ses excursions en bateau jusqu’à l’île et réserve naturelle de Berlenga. Lisbonne et l’aéroport sont à environ une heure. La maison est vendue entièrement meublée, à l’exception de quelques œuvres d’art personnelles, vous pouvez donc vous y installer immédiatement ou commencer à la louer. Avec ses quatre suites, sa grande piscine et sa localisation dans un resort de golf très recherché, la maison est également un investissement particulièrement attrayant. Quels que soient vos plans, dès que vous franchissez le portail, vous ressentez la tranquillité et la liberté de la vie au Portugal, et commence le plaisir d’en jouir. Vous vous imaginez déjà ici, avec une tasse de café sur la terrasse et le terrain de golf devant vous ? Je serais ravi de vous montrer personnellement cette maison remarquable. Contactez-moi pour planifier une visite et nous fixerons ensemble une date. À bientôt à Bom Sucesso. #ref: 1032820

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, numa localização em forte crescimento e rodeada pelo melhor que a Costa de Prata oferece. A dois passos das praias selvagens do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, e com acesso privilegiado a quatro campos de golfe de referência mundial, como o Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso e Praia d’El Rey, este é o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, natureza e conforto superior. Características principais: 3 suites piscina 10x3m garagem fechada para 2 viaturas vista lagoa Para os amantes de desporto, a zona é um autêntico hotspot: surf, kitesurf, vela, stand up paddle, caminhadas e observação de aves ao alcance de todos os dias. E há mais: está em desenvolvimento uma piscina de ondas artificial nas proximidades, reforçando a atratividade turística e desportiva da região. No interior, destacam-se os materiais topo de gama, os acabamentos irrepreensíveis e um layout funcional que maximiza a luz natural em todas as divisões. A sensibilidade ecológica do projeto assegura classificação energética A+, traduzindo-se em poupança, conforto térmico e respeito pelo meio envolvente. A histórica vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche ficam a 1520 minutos de carro, enquanto Lisboa e o aeroporto estão a cerca de 1 hora. Há propriedades que se destacam, se sem dúvida, esta é uma delas. Além de tudo, terá acesso a uma equipa dedicada de profissionais para personalizar o projeto ao seu gosto, tornando-o ainda mais ’seu’. Marque já a sua visita e confirme no local tudo o que torna este imóvel tão especial! #ref:00427

Découvrez cette fantastique villa de 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible d’Olho Marinho, dans la commune d’Óbidos. Avec 145 m² de surface au sol et un terrain de 734 m², cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont 2 suites 4 salles de bain Grand salon lumineux Cuisine entièrement équipée Garage fermé avec portail automatique Fenêtres en PVC avec double vitrage Cheminée Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Armoires encastrées Terrasse et balcon Jardin avec arbres fruitiers (citronniers, orangers et pruniers) Cuisine extérieure avec barbecue Excellente exposition au soleil L’espace extérieur offre un potentiel énorme pour créer l’espace de loisirs de vos rêves, avec suffisamment d’espace pour une piscine, un jardin ou un espace de vie. À l’intérieur, toutes les pièces étaient conçues pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces généreux et beaucoup de lumière naturelle. Emplacement de choix Située dans un quartier calme et familier, cette villa bénéficie d’une position stratégique : * À seulement 10 minutes d’Obidos * Environ 12 minutes des plages baléennes * Environ 15 minutes de Peniche * À environ 1 heure de Lisbonne, avec un accès rapide via l’A8 Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. Si vous cherchez une villa prête à vivre, avec d’excellentes zones, une efficacité énergétique et un emplacement privilégié sur la Silver Coast, cela pourrait être l’occasion idéale. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! #ref:EL2026604

Ferme avec vue frontale sur le château d’Óbidos, l’une des sept merveilles portugaises. Un emplacement privilégié où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et aussi être proche de la plage : À seulement 50 minutes de Lisbonne Près d’Óbidos et de Caldas da Rainha Proche des plages avec la mer à perte de vue À côté de la lagune de Foz do Arelho Une belle ferme avec toutes les infrastructures d’un centre équestre, soutenue par la maison principale avec 6 chambres et 2 maisons d’hôtes, l’une d’entre elles sur 2 étages avec un appartement de 2 chambres dans chacune, et l’autre une petite maison de campagne. Tout cela fait de Quinta do Regato une ferme à fort potentiel touristique, compte tenu des attractions de la région - le château d’Óbidos et le village médiéval, la proximité de la mer et les belles plages comme celles de Foz do Arelho, la célèbre lagune marine naturelle. Points forts de la propriété : Ferme de 17 hectares Maison principale de 1200 m2 avec 3 Suites Deux appartements de 100 m² avec 2 chambres chacun Une maison rustique au design traditionnel (100m2) Impressionnante surface habitable de 330 m² (salon, salle à manger, balcons couverts) Piscine intérieure et petite salle de sport Espace barbecue extérieur Balcons entourant la maison principale et la terrasse supérieure Zones sociales orientées au sud Cheminée et chauffage central Installations équestres : Arène couverte (50x20m) avec gradins Parcours d’obstacles 30 boîtes avec possibilité d’extension Plusieurs paddocks pour l’élevage de chevaux (il y a un haras enregistré sous la marque « Quinta do Regato » pour les chevaux lusitaniens) Zone de reproduction des cerfs Caractéristiques uniques : Vue imprenable sur le château d’Óbidos (zone protégée) La propriété fait partie d’une société d’exploration agricole, les quotas étant transférés à 100 % Idéal pour : Professionnels/passionnés d’activité équestre L’exploration en tant que « retraite de luxe à la campagne » Exploration touristique : Airbnb / Maison d’hôtes de luxe / Hôtel rural Résidence pour personnes âgées Centre de bien-être ou éco-retraite Découvrez cette combinaison parfaite de la tranquillité rurale portugaise avec l’importance historique et les loisirs, offrant en même temps un immense potentiel pour divers types d’activités commerciales. Ici, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour stimuler une entreprise rentable, en tenant compte du fait que la ferme et toutes ses installations et équipements sont vendus inclus dans une entreprise agricole. Cette propriété unique borde la zone protégée du château d’Óbidos, assurant le maintien présent et futur des vues dégagées. Contactez-nous dès maintenant pour faire connaissance avec ce domaine extraordinaire et découvrir la magie d’Óbidos ! #ref:MAS_1023

Nous présentons cette villa exclusive de 5 chambres intégrée au West Cliffs Ocean & Golf Resort, l’un des complexes résidentiels cinq étoiles les plus prestigieux de la Silver Coast. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m² et avec une superficie de construction de 516 m², cette propriété combine une architecture contemporaine, une piscine privée, un toit panoramique, quatre suites et de vastes espaces intérieurs, offrant des vues privilégiées sur l’océan Atlantique, le parcours de golf, les lacs et le paysage naturel environnant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence d’excellence, une résidence secondaire exclusive ou un investissement solide dans l’une des destinations immobilières les plus prisées du Portugal. Conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié, cette villa se distingue par sa parfaite intégration entre architecture et paysage. Les grandes surfaces vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et établissent une connexion permanente avec l’extérieur, où le jardin, la piscine et les terrasses étendent naturellement les espaces de vie. L’espace social se développe dans un environnement vaste et élégant, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’organisation des espaces favorise la fonctionnalité, la circulation fluide et le confort quotidien, créant un environnement idéal à la fois pour la vie de famille et les moments convivials. La villa s’étend sur 3 niveaux ainsi que sur le toit panoramique, offrant une organisation conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Le rez-de-chaussée intègre les espaces sociaux, la cuisine, le bureau et le garage. À l’étage supérieur, il y a quatre suites confortables, soigneusement placées pour garantir l’intimité et profiter de la vue sur la nature. Le sous-sol offre un véritable espace de loisirs et de bien-être, comprenant un spa privé, une salle de jeux ou une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une salle de stockage, une chambre supplémentaire et des espaces techniques, vous permettant d’adapter facilement le logement aux besoins de chaque famille. Le toit panoramique offre un espace exclusif pour profiter du coucher de soleil, de la tranquillité du complexe et des vues ouvertes sur l’Atlantique, les lacs et le parcours de golf. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers BOSCH intégrés, de meubles laqués, de plan de travail et de revêtement en granit angola noir, alliant design, fonctionnalité et qualité constructive. Les parquets en bois dans les espaces sociaux et les chambres créent une atmosphère accueillante, tandis que les carreaux de céramique haut de gamme dans les salles de bains et les espaces techniques assurent résistance et entretien facile. Les façades revêtues de pierre naturelle, les éléments extérieurs en bois thermotraité et les cadres minimalistes à double vitrage renforcent le niveau élevé de la construction. Le confort est assuré par le système de climatisation LG et le réchaud à granulés SOLZAIMA, garantissant l’efficacité énergétique et le bien-être en toutes saisons de l’année. Vivre à West Cliffs Ocean & Golf Resort, c’est profiter d’un environnement quotidien où la nature préservée, l’architecture contemporaine et un ensemble de services haut de gamme coexistent en parfaite harmonie. Les résidents bénéficient d’une sécurité permanente, d’un club-house, d’un restaurant, de l’un des meilleurs parcours de golf d’Europe, de sentiers piétonniers, d’un accès privilégié aux plages de la Silver Coast et d’un environnement soigneusement planifié pour offrir qualité de vie, intimité et tranquillité. Située à côté de l’océan Atlantique et du lagon d’Óbidos, West Cliffs se trouve à environ une heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado, bénéficiant d’une excellente accessibilité. La proximité de la ville médiévale d’Óbidos, des plages de la Côte-d’argent, de la marina, des restaurants, des services, des écoles internationales et de diverses activités sportives rend cet emplacement particulièrement attractif pour les acheteurs nationaux et internationaux. La rareté des biens immobiliers dans cette catégorie, combinée à la reconnaissance internationale croissante de la station, fait de cette villa une opportunité d’investissement sûre, avec un fort potentiel d’appréciation des actifs et de rentabilité future. Cette villa représente une occasion rare d’acquérir un bien haut de gamme dans l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs du Portugal. Si vous recherchez de l’espace, de l’intimité, de la qualité de fabrication et un emplacement unique au bord de l’océan Atlantique, contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:SS_0105

Moradia excecional onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia com a natureza . Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela ampla área social em conceito open space, onde cozinha e sala se integram num ambiente moderno, luminoso e acolhedor ideal para momentos em família. No exterior, encontra-se um espaço pensado para o lazer e convívio: piscina, zona de churrasco e áreas generosas para desfrutar de momentos únicos, com vistas deslumbrantes sobre o campo. Dispõe ainda de garagem para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada no concelho de Óbidos, às portas de Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060203

Villa T4 de 279 m² de surface brute de construction, avec piscine, jardin privé et parking, dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos. Conçue par l’Architecte Souta Moura, la villa se compose de quatre chambres, dont deux en suite : une suite parentale avec dressing, une suite, deux chambres supplémentaires et salles de bains d’appoint. L’espace social comprend un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct au jardin privé, où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments conviviaux, cuisine entièrement équipée et buanderie. Elle dispose également d’une piscine et de jardins communs dans cette copropriété où se trouve la villa. Le Bom Sucesso Resort est un projet unique, s’étendant sur 160 hectares, avec la signature de 23 Architectes de renommée internationale, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et plus récemment David Chipperfield. Il se distingue par son terrain de Golf de 18 trous, conçu par Donald Steel. Ici, vous pouvez profiter de la Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du kids club, du service de babysitting, ainsi que du club house avec restaurant et bar, de la laverie, de l’épicerie et du service de gestion des propriétaires. Il dispose de quatre courts de tennis, deux terrains de padel, terrains de football et paintball, un terrain multisports, aire de jeux pour enfants, salle d’événements et héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 5 minutes en voiture des Plages de Rei Cortiço et à 10 minutes de la ville médiévale historique et préservée d’Óbidos, près de la Lagune d’Óbidos. À 10 minutes, vous trouverez 3 terrains de golf de 18 trous, conçus par des architectes de renommée internationale. Il est à 1 heure de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado. #ref:99254

Villa à vendre | 4 chambres | 193m2 superficie brute | annexe 50m2 | Parcelle 1768 m2 | Jardin & Piscine | Silver Coast, West Óbidos - Gracieira INTIMITÉ*LIEU*NATURE*PROCHE DE LA CAPITALE Idéal pour les familles à la recherche d’une escapade parfaite avec tranquillité et confort, sans compromettre la proximité des diverses activités et attractions de la région ou de Lisbonne, qui se trouve à 1 heure de route. Avec l’environnement d’un agréable jardin avec piscine, il est situé à proximité du magnifique barrage de la rivière Arnóia, une option idéale pour le shopping. Prêt à entrer. Caractéristiques clés : - Surface couverte : 193 m² - Annexe : 50 m² - Parcelle : 1 768 m² - Piscine privée - Vues sur une colline de pins et le flanc d’un vignoble - Point d’eau : alimente toute la maison et la piscine - Espace barbecue - Chauffage central - Année de construction : 2003 Répartition de la maison : - 1 suite et 3 chambres - 2 Toilettes - Cuisine - Salon et salle à manger avec cheminée Accessoire polyvalent : - Cet espace supplémentaire peut facilement être transformé en un petit appartement, parfait pour des visites ou pour générer un revenu supplémentaire. Activités et proximité : - Environs : Insérés dans une zone avec d’autres villas, dont un petit vignoble pittoresque. - Plages : à seulement 25 minutes en voiture des plages les plus proches où l’on peut profiter de journées de détente au bord de la mer de l’Ouest sauvage. - Nature et sentiers : Explorez les sentiers des collines de pins et profitez de la beauté naturelle environnante. - Parcours de golf : Profitez de la proximité d’excellents capos de golf Nous soulignons que cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la vie en plein air, avec une piscine rafraîchissante pour les journées chaudes, un coin barbecue idéal pour recevoir amis et famille, et un vaste jardin où vous pouvez créer votre propre paradis privé. Emplacement Gracieira est une ville située dans le district d’Óbidos, l’un des villages les plus pittoresques et historiquement riches du Portugal. Dans la région ouest, Silver Coast, une région connue pour sa beauté naturelle, ses vignobles et ses vergers. Accessible par des routes locales qui relient d’autres points de la municipalité d’Óbidos et de la région Ouest. La route nationale 8 (EN8) et l’autoroute 8 (A8) sont les principales voies d’accès à la région, offrant de bonnes connexions avec d’autres régions du Portugal, y compris la capitale, Lisbonne, qui se trouve à environ une heure de route. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

Le confort et la tranquillité que vous recherchez sont ici ! Imaginez vivre dans une maison baignée de lumière naturelle, avec de grands espaces, des finitions ROCCA, le chauffage central au gaz et un système d’aspiration centralisé tout est prêt à être habité. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité. Caractéristiques principales : Terrain de 539 m² avec une surface utile de 256 m² 3 étages bien distribués et fonctionnels Rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, WC, placard et 1 chambre avec placard 1er étage : suite avec balcon, chambre/bureau, chambre avec placard et balcon, WC de service et balcon avec vue dégagée Sous-sol : garage spacieux avec espace de rangement et de convivialité, buanderie et portail électrique Extérieur : jardin soigné avec pergola bioclimatique, parfait pour les moments en famille Points forts qui font la différence : Maison en excellent état, prête à emménager Poêle à bois, portails électriques et matériaux de qualité Panneaux photovoltaïques Ambiance chaleureuse et lumineuse dans toutes les pièces Espace extérieur idéal pour les enfants et les réceptions Vues dégagées et intimité totale Ne manquez pas cette occasion unique ! Les maisons alliant confort, emplacement et qualité comme celle-ci sont rares sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre prochaine maison. #ref: 151558

Entre le village historique d’Óbidos et la lagune d’Óbidos, cette propriété unique offre 17 400 m² de terres entièrement boisées, où intimité, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie. Avec 360 m² de surface brute privée, il comprend une villa principale de 4 chambres, une maison d’hôtes indépendante et un pavillon polyvalent entièrement rénové, situé dans un emplacement très demandé sur la Silver Coast. La maison se distingue par sa lumière naturelle, ses vastes espaces sociaux et ses deux terrasses surplombant la propriété. Les quatre chambres, trois salles de bain et les espaces soigneusement répartis offrent un environnement fonctionnel et élégant, conçu pour une expérience calme et sophistiquée. La maison d’hôtes, totalement indépendante, offre une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, garantissant une autonomie totale pour recevoir les invités ou créer une opportunité de monétisation. À l’extérieur, le terrain offre un grand jardin, un espace de loisirs avec un potentiel de piscine et un cadre naturel rare, ce qui renforce le caractère exclusif de la propriété. À seulement quelques minutes des plages, des parcours de golf, des restaurants et des principaux accès à Lisbonne, cette ferme représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, une résidence secondaire ou un investissement distinctif dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Caractéristiques principales : - Terrain de 17 400 m², boisé - Villa de 4 chambres avec une superficie brute de 250 m², entièrement rénovée - 3 WC - Maison d’hôtes indépendante T0 de 80 m² - Pavillon polyvalent rénové - Deux terrasses avec de superbes vues - Garage - Espace extérieur avec potentiel de piscine - Excellente isolation thermique - Nouvelles installations électriques et de plomberie - Pompe à chaleur, système de filtration d’eau et vanne automatique - Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et des panneaux solaires - Climatisation, volets électriques, réseau internet structuré, vidéosurveillance et interphone vidéo Une propriété distinctive, où l’exclusivité, la vie privée et la qualité de vie définissent un mode de vie vraiment unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:RM_1430

Imaginez-vous vous réveiller avec un panorama époustouflant s’étendant sur les paysages verdoyants du West Cliffs Golf Resort ! Luxueuse villa de 4 chambres avec salle de bains privative située dans un complexe 5 étoiles Ocean Golf. Cuisine entièrement équipée qui rencontre le beau salon qui bénéficie de la lumière naturelle donnant sur le magnifique terrain de golf et surplombant l’océan Atlantique. Cette propriété dispose d’un jardin paysager privé avec piscine, portail électrique et parking privé pour une voiture. Des espaces de vie qui s’ouvrent sans vergogne sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Le lien avec la nature est évident à plusieurs égards, renforçant la relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur grâce à l’utilisation généreuse du verre et à l’utilisation de matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, tant visuellement que physiquement. Salon élégant, baigné de lumière naturelle Accès aux installations et services du resort 5 étoiles Embrassez le charme de la Côte d’Argent du Portugal, où des paysages époustouflants convergent avec une cuisine délicieuse, une chaleur portugaise authentique et un surf de renommée mondiale. #ref:EMP_303_B1.BG.ES

Imaginez-vous vous réveiller avec un panorama époustouflant s’étendant sur les paysages verdoyants du West Cliffs Golf Resort ! Luxueuse villa de 5 chambres avec salle de bains privative située dans un complexe 5 étoiles Ocean Golf. Cuisine entièrement équipée qui rencontre le beau salon qui bénéficie de la lumière naturelle donnant sur le magnifique terrain de golf et surplombant l’océan Atlantique. Cette propriété dispose d’un jardin paysager privé avec piscine, portail électrique et parking privé pour une voiture. Des espaces de vie qui s’ouvrent sans vergogne sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Le lien avec la nature est évident à plusieurs égards, renforçant la relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur grâce à l’utilisation généreuse du verre et à l’utilisation de matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, tant visuellement que physiquement. Salon élégant, baigné de lumière naturelle Accès aux installations et services du resort 5 étoiles Embrassez le charme de la Côte d’Argent du Portugal, où des paysages époustouflants convergent avec une cuisine délicieuse, une chaleur portugaise authentique et un surf de renommée mondiale. Commencez à vivre la vie que vous imaginez ! Rentrez chez vous au Portugal ! #ref:EMP_303_D9.BG.ES

Maison intégrée dans l’exclusif condominium Quintas de Óbidos Country Club, située à quelques minutes de la plage, dans un environnement d’élégance, de confidentialité et de contact avec la nature. Cette maison T5, construite avec des matériaux et équipements de haute qualité, se trouve en excellent état de conservation. Elle se développe sur trois étages, distribués comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Bureau - Suite - WC social 1er étage - 3 grandes suites Étage -1 - Espace sauna/salle de sport - Suite - Salle de jeux - Garage La propriété est équipée de climatisation, chauffage central et vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité tout au long de l’année. À l’extérieur, un magnifique jardin entièrement clôturé et muré, avec piscine et plusieurs arbres ornementaux, renforce la tranquillité du lieu. Quintas de Óbidos est un condominium privé qui redéfinit le concept de vie en harmonie avec le paysage naturel, entouré de lacs et de vastes espaces verts. Le masterplan, conçu par le prestigieux cabinet WATG (Wimberly, Allison, Tong and Goo) l’un des bureaux d’architecture de resorts les plus reconnus au monde assure une ambiance sophistiquée et exclusive. Les résidents bénéficient également d’un fantastique Country Club, d’un Centre Équestre d’excellence conçu par Jessica Kürten, ainsi que de vastes espaces paysagers entourés de magnifiques lacs. Emplacement privilégié, à seulement 80 km de Lisbonne. #ref:TGP50

Le vrai luxe se mesure à lespace incroyablement grand des pièces de cette maison, à la vue imprenable sur le réservoir dÓbidos, avec une excellente exposition au soleil et la luminosité intérieure qui donne une sensation dharmonie parfaite avec la nature environnante. Une opportunité unique située dans lun des plus beaux emplacement du Portugal, le village historique et charmant dÓbidos qui est éloigné de la capitale - Lisbonne à seulement 50 minutes. La maison a été pensée aux détails et conçue afin dassurer un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée coule avec le concept despace ouvert de la cuisine, au salon et à la piscine et au spa dans son essence, soit un total de 300 m2 de surface habitable. Ce qui en fait lespace idéal pour la famille et les amis. Au rez-de-chaussée à côté de la cuisine, nous avons 3 espaces autonomes conçus pour; barbecue, espace technique et garde-manger qui offre toute la fonctionnalité nécessaire (46m2). Et aussi une suite (22m2) et une salle de bain de service. Au dernier étage, nous avons 3 suites très spacieuses avec placard, et une terrasse de 100m2 avec exposition soleil sud / ouest où se trouve le jacuzzi. Master Suite avec 80 m2 et terrasse, Suite 2 avec 79 m2 et cheminée, et Suite 3 avec 59m2. Tout lespace extérieur dispose de très grandes terrasses, avec de très beaux espaces de vie avec une cheminée de jardin pour profiter de la vue panoramique que la maison offre. La villa est dans les dernières étapes de la construction. Toutes les finitions intérieures et léquipement peuvent être choisis. Si cest la maison que vous recherchez, nhésitez pas à prendre rendez-vous ou à demander plus dinformations. Caractéristiques de la propriété: Garage 63m2 4 suites Piscine intérieure chauffée Jacuzzi sur la terrasse supérieure Possibilité de placement dascenseur Foyer extérieur Espace spa Finitions au choix du client #ref: 97767

Located in the prestigious Praia D’El Rey, Óbidos, this unique property combines the tranquility of a setting with proximity to one of the most exclusive destinations on the Silver Coast. The area offers stunning landscapes, magnificent beaches, and is near a world-class golf course. This 6-bedroom villa sits on an urban plot of 2,160 m², complemented by an additional urban lot of 2,025 m² and two rural plots of approximately 7,000 m², totaling nearly 11,000 m² of land. Villa Features: Spacious areas spread across two floors: 3 bedrooms with en-suite bathrooms. 2 master suites with walk-in closets. 1 versatile room/office for work or leisure. Exceptional social areas: Large living area divided into 3 spaces: Living room with fireplace and balcony. Game room. Dining room with balcony. Fully equipped kitchen with an independent laundry room and terrace. Amenities and Comfort: Central heating with diesel fuel. Solar panels for water and pool heating. A swimming pool surrounded by spacious leisure areas. Water well, offering a sustainable solution for irrigation and water supply. Infrastructure: Two garages. Outdoor parking space for up to 6 vehicles. Outdoor Spaces: Well-maintained garden with barbecue area and landscaped sections. Spacious poolside leisure area. Tennis court for sports enthusiasts. Decorative pond. Private pine forest providing complete privacy and a connection to nature. This is a one-of-a-kind property, perfect for those seeking comfort, space, and privacy in an exclusive location. Ideal as a permanent residence or a vacation home! #ref:HAB_32

Imaginez-vous vous réveiller avec un panorama époustouflant s’étendant sur les paysages verdoyants du West Cliffs Golf Resort ! Luxueuse villa de 5 chambres avec salle de bains privative située dans un complexe 5 étoiles Ocean Golf. Cuisine entièrement équipée qui rencontre le beau salon qui bénéficie de la lumière naturelle donnant sur le magnifique terrain de golf et surplombant l’océan Atlantique. Cette propriété dispose d’un jardin paysager privé avec piscine, portail électrique et parking privé pour une voiture. Des espaces de vie qui s’ouvrent sans vergogne sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Le lien avec la nature est évident à plusieurs égards, renforçant la relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur grâce à l’utilisation généreuse du verre et à l’utilisation de matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, tant visuellement que physiquement. Salon élégant, baigné de lumière naturelle Accès aux installations et services du resort 5 étoiles Embrassez le charme de la Côte d’Argent du Portugal, où des paysages époustouflants convergent avec une cuisine délicieuse, une chaleur portugaise authentique et un surf de renommée mondiale. Commencez à vivre la vie que vous imaginez ! Rentrez chez vous au Portugal ! #ref:EMP_303_D10.BG.ES

Située sur un terrain de 1 160 m², cette extraordinaire maison à deux étages a été conçue par le célèbre architecte portugais Eduardo Souto de Moura, lauréat du prestigieux prix d’architecture Pritzker. D’une superficie brute de 249 m², elle offre une combinaison parfaite entre design contemporain, élégance discrète et intégration avec la nature. Conçue avec un design intelligent qui respecte la pente naturelle du terrain, la maison s’adapte de manière organique au paysage environnant. L’étage supérieur abrite l’espace le plus privé de la maison, avec deux suites avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes avec accès à des balcons privés offrant une vue imprenable sur le lac et le jardin. Elle dispose également d’une salle de bain complète et d’une salle de lavage fonctionnelle, assurant un maximum de confort au quotidien. A l’étage inférieur, nous trouvons un imposant hall d’entrée, qui anticipe le caractère exclusif de la maison. Cet étage comprend également une salle de bains pour invités, une cuisine gastronomique sur mesure et une grande salle à manger à aire ouverte, avec connexion directe à un porche couvert. Ce porche se prolonge dans le jardin paysager qui mène doucement au bord du lac, créant une véritable expérience de connexion avec la nature. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien alliant une architecture de signature, un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle. Idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de luxe, cette villa représente l’exemple ultime de la vie moderne en communion avec la nature. Venez découvrir cette opportunité unique sur la Côte d’Argent ! #ref:TOP2633

Привилегия жить в Praia DEL REY Resort Golf & BACH, всего в нескольких метрах от моря, с возможностью добираться до пляжа пешком. Эта современная и светлая вилла с 4 спальнями площадью 258 м2 предлагает вам желаемое качество жизни. Она расположена в тихом районе Praia D’REY Resort Golf & BACH, всего в 1000 метрах от пляжа. Интерьер продуман до мелочей для обеспечения комфорта и функциональности: Прекрасный холл. Просторная гостиная открытой планировки и оборудованная кухня, соединенная с зоной отдыха у бассейна с подогревом и тихим садом. 2 спальни с ванными комнатами + 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на собственный балкон. 2 ванные комнаты. 2 балкона. Прекрасное солнечное освещение и большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, создавая уютную и гармоничную атмосферу. РАССТОЯНИЯ: Расположен в 5 км от Балиала, в 8 км от Пенише, в 15 км от Лоуринья и в 10 км от Калдаш-да-Раинья, в часе езды от аэропорта Лиссабона. Без сомнения, это отличная инвестиционная возможность, идеально подходящая как для жилого использования, так и для гарантированной доходности. Договоритесь о просмотре. #ref: 141447

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Maison T4 avec piscine d’eau salée, 407 m² de construction et vastes espaces à Gaeiras - Óbidos Espace, confort, intimité et une excellente connexion entre les environnements intérieurs et extérieurs. Située à Quinta da Marquesa, à Gaeiras, dans la commune d’Óbidos, cette maison unifamiliale T4 se distingue par ses vastes surfaces, sa luminosité naturelle, son organisation fonctionnelle et son agréable zone extérieure avec piscine d’eau salée. Construite en 2003 et en bon état de conservation, elle est implantée sur un terrain de 570 m², avec une surface brute de construction de 407,78 m², distribuée sur rez-de-chaussée et sous-sol. La configuration du terrain, en pente, permet des accès extérieurs aux différents niveaux de l’habitation, lui conférant une organisation pratique et distinctive. Rez-de-chaussée - Espaces vastes et bien distribués L’étage principal se distingue par la séparation entre la zone sociale et la zone privée, offrant confort et tranquillité au quotidien. La cuisine, entièrement rénovée récemment, présente un design moderne, est totalement équipée et s’ouvre en espace ouvert sur la zone de repas. Elle dispose également d’un cellier d’appoint. Le vaste salon, d’environ 34 m², bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les moments de détente et de convivialité. La connexion par portes vitrées à la zone extérieure arrière permet de profiter de la proximité de la piscine et des espaces de loisirs. La zone privée, isolée de la zone sociale, comprend : - Une suite avec salle de bain privative et dressing ; - Deux chambres avec placards intégrés ; - Une salle de bain complète, équipée d’une baignoire et d’une douche ; - Une salle de bain de service. Cette distribution offre une plus grande intimité aux chambres, permettant une utilisation équilibrée des espaces familiaux. Sous-sol - Polyvalence et espaces généreux Le sous-sol représente un atout majeur de cette maison, par ses dimensions et ses possibilités d’utilisation. On y trouve un salon d’environ 63 m², équipé d’une kitchenette, idéal pour les réunions familiales, les divertissements ou la création d’une zone de loisirs indépendante de la zone sociale principale. Cet étage dispose également de : - Une chambre ; - Un bureau ; - Un vaste dressing ; - Une salle de bain ; - Un garage. Avec accès par l’intérieur de la maison et aussi directement par l’extérieur, cet étage permet d’adapter les différents espaces aux besoins de chaque famille, notamment pour le travail, les loisirs ou l’accueil de proches et d’invités. Extérieur - Piscine, jardin et zone de convivialité La propriété bénéficie d’espaces extérieurs offrant différents environnements d’utilisation. À l’avant de la maison se trouve une zone aménagée en jardin qui valorise sa présentation et son intégration résidentielle. À l’arrière, la piscine d’eau salée, entièrement fonctionnelle et préparée pour l’installation future d’un système de chauffage, constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Cette zone dispose également d’un barbecue et d’une pièce d’appoint destinée au rangement, créant les conditions pour profiter de repas en plein air, de moments de détente et de convivialités en famille. L’accès automobile s’effectue par le niveau inférieur de la propriété, où se trouvent le garage et une cour extérieure avec espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Les portails automatiques ajoutent de la commodité à l’accès à l’habitation. Équipements et confort La maison est équipée de solutions destinées à offrir confort et fonctionnalité : - Chauffage central par pompe à chaleur ; - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) au sous-sol et au rez-de-chaussée ; - Production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique ; - Aspiration centralisée ; - Portails automatiques d’accès à la propriété et au garage ; - Cuisine récemment rénovée et totalement équipée ; - Piscine d’eau salée préparée pour installation de chauffage ; - Orientation prédominante ouest, avec excellente luminosité naturelle. Localisation - Gaeiras, Óbidos Située dans la zone résidentielle de Quinta da Marquesa, cette maison bénéficie d’une localisation qui conjugue tranquillité, proximité des services et bonnes accessibilités. Gaeiras dispose de commerces et services de proximité, d’établissements d’enseignement et d’autres équipements de soutien au quotidien. La proximité de la ville historique d’Óbidos et de la ville de Caldas da Rainha permet d’accéder à une offre plus large de commerces, restauration, santé, éducation et loisirs. La localisation bénéficie également de connexions au réseau routier de la région Ouest, avec accès à l’A8 et l’A15, facilitant les déplacements vers d’autres centres urbains. Caractéristiques générales - Typologie commerciale : T4 - Année de construction : 2003 - Surface totale du terrain : 570 m² - Surface d’implantation : 206,48 m² - Surface brute de construction : 407,78 m² - Surface brute privative : 367,88 m² - Surface brute dépendante : 39,90 m² - Deux étages : rez-de-chaussée et sous-sol - Certificat énergétique : C Une maison pour vivre et profiter Par ses vastes surfaces, sa distribution fonctionnelle et sa diversité d’espaces, cette maison offre les conditions pour répondre à différents styles de vie. La séparation entre les zones sociales et privées, le sous-sol multifonctionnel, les équipements de confort et l’espace extérieur avec piscine rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les familles qui valorisent l’espace, l’intimité et la qualité de vie. Une maison qui mérite d’être découverte en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite. António Alves #ref: 1042099

Maison T3 de plain-pied avec annexe T2 indépendante autorisée pour Location Saisonnière, terrain de 4 840 m² et vues dégagées Usseira, Óbidos Découvrez cette propriété polyvalente et distinctive, située dans une zone tranquille d’Usseira, à seulement environ 5 km du village médiéval d’Óbidos. Implantée sur un terrain de 4 840 m², la propriété se compose d’une maison principale T3 et d’une annexe indépendante T2 autorisée pour la Location Saisonnière, offrant une combinaison très attractive d’espace, d’intimité, de confort et de potentiel de rendement. Elle bénéficie d’une excellente exposition solaire et de vues amples et dégagées sur le paysage naturel de la région Ouest, offrant un environnement tranquille, sans sacrifier la proximité d’Óbidos, Caldas da Rainha, des plages, des services et des principaux accès routiers. Maison principale T3 L’habitation principale se développe sur un seul niveau, offrant une utilisation pratique et confortable au quotidien. À l’intérieur, on trouve : Trois chambres, dont une suite ; Des salons spacieux et lumineux ; Une zone de repas ; Une cuisine équipée ; Des salles de bains ; Une buanderie ; Des rangements et espaces de service ; Une circulation fonctionnelle entre les différentes zones de l’habitation. Les surfaces intérieures généreuses, la bonne entrée de lumière naturelle et la connexion aux espaces extérieurs rendent cette maison particulièrement adaptée à une résidence permanente, une maison de vacances ou une habitation familiale. Annexe T2 avec autorisation de Location Saisonnière L’un des principaux éléments distinctifs de cette propriété est son annexe T2 indépendante, autorisée pour la Location Saisonnière. Cet espace représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à concilier habitation personnelle et potentiel de rendement, pouvant être utilisé pour : L’exploitation de Location Saisonnière ; L’hébergement de membres de la famille ou d’invités ; Une habitation indépendante pour deux générations ; Des séjours de courte ou moyenne durée ; Un espace de travail ou d’appui à une activité professionnelle ; Un complément de revenus. L’existence d’une unité T2 indépendante et autorisée augmente significativement la flexibilité, le potentiel de rentabilisation et l’attractivité de la propriété. La continuité de l’activité de Location Saisonnière devra être confirmée dans le cadre de la documentation applicable et de la législation en vigueur. Espaces extérieurs L’orientation est-ouest offre une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose d’un jardin, d’une véranda, d’une terrasse et de plusieurs espaces extérieurs avec potentiel pour : Une zone de loisirs ; Un potager ou culture ; Un espace pour animaux ; L’installation d’une piscine ; Une zone de repas extérieure ; Le développement d’autres espaces complémentaires. Toute nouvelle construction ou installation devra être préalablement soumise à la confirmation de sa viabilité technique et urbanistique. Le terrain, avec ses 4 840 m², offre l’intimité, le contact avec la nature et l’espace suffisant pour différentes utilisations familiales, touristiques ou de loisirs. Garage et stationnement La capacité de stationnement est l’un des points forts de la propriété : Un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules ; Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété ; Un espace extérieur pouvant accueillir environ huit véhicules ; Une entrée privée ; Un portail électrique ; De bons accès. Équipements et caractéristiques Parmi les équipements et caractéristiques existants, on peut noter : Une cheminée ; Un système de chauffage par radiateurs ; La fibre optique ; Un système d’alarme ; Un portail électrique ; Un jardin ; Une terrasse ; Une véranda ; Divers espaces de rangement ; Des conditions d’utilisation adaptables aux personnes à mobilité réduite ; Un certificat énergétique de classe C. Système solaire photovoltaïque optionnel Le propriétaire dispose également d’un système solaire photovoltaïque optionnel, qui peut être négocié séparément. L’ensemble comprend : 32 panneaux solaires ; Les équipements, composants et matériaux nécessaires à l’installation. Ce système n’est pas inclus dans le prix annoncé de la propriété. L’acquisition, le prix et les conditions d’installation devront être négociés directement avec le propriétaire, étant soumis à une confirmation technique, à la vérification de la compatibilité des équipements et à la définition des conditions contractuelles respectives. Cette solution pourrait représenter un avantage important pour les futurs propriétaires qui valorisent une plus grande autonomie énergétique et une réduction des coûts d’électricité. Localisation stratégique dans la région Ouest Malgré l’environnement tranquille et rural, la propriété se trouve à proximité des principaux points d’intérêt de la région : À environ 5 km du Château et du centre historique d’Óbidos ; À environ 15 minutes de Caldas da Rainha ; À proximité de la Lagune d’Óbidos et de la Plage de Foz do Arelho ; À environ 25 minutes de Peniche et des plages de la Costa de Prata ; De bons accès à l’autoroute A8 ; À environ une heure de l’Aéroport de Lisbonne. La localisation permet de profiter de la tranquilité de la campagne, tout en maintenant une bonne proximité aux commerces, services, écoles, établissements de santé, restaurants, plages, terrains de golf et attractions touristiques. Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété est particulièrement indiquée pour : Une résidence permanente ; Une maison de vacances dans la région Ouest ; Une famille multigénérationnelle ; Les acheteurs recherchant deux unités indépendantes ; L’exploitation de Location Saisonnière dans l’annexe T2 ; Un projet de tourisme ou d’hébergement ; Un investissement avec composante résidentielle et potentiel de rendement ; Les acheteurs valorisant l’intimité, le terrain et l’autonomie énergétique. Une opportunité distinctive pour acquérir une maison principale T3 avec annexe T2 indépendante et autorisée pour Location Saisonnière, implantée sur un terrain de 4 840 m², avec garage, stationnement spacieux, vues dégagées et système solaire optionnel. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée et découvrir personnellement tout le potentiel de cette propriété. ________________________________________ Accompagnement professionnel en plusieurs langues Chez iad Portugal, nous promouvons les propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux et collaborons avec un vaste réseau de consultants immobiliers professionnels, contribuant à maximiser votre visibilité au Portugal et à l’étranger. Notre équipe multilingue parle le portugais, l’anglais, l’allemand, le néerlandais, le français, l’espagnol et l’italien, nous permettant d’accompagner les acheteurs de différentes nationalités de manière claire, sécurisée et professionnelle. Accompagnement complet lors de l’achat Nous soutenons nos clients avant, pendant et après l’acquisition de la propriété, notamment dans les domaines suivants : Solutions de financement et crédit immobilier ; Analyse de la documentation juridique et immobilière ; Organisation et accompagnement des visites ; Soutien lors de la négociation ; Coordination du processus d’achat et de l’acte notarié ; Contractualisation des services essentiels ; Soutien lors du déménagement et de l’installation dans la propriété ; Accompagnement après-vente. Notre équipe sera à vos côtés tout au long du processus, en mettant l’accent sur votre sécurité, votre tranquillité et votre satisfaction. Référence : 985284 Prix : 425 000 € Composition : Maison T3 + annexe T2 indépendante avec autorisation de Location Saisonnière Surface brute : 396 m² Surface utile : 295,90 m² Surface du terrain : 4 840 m² Salles de bains : 4 Garage : 2 véhicules Stationnement extérieur : environ 8 véhicules Certificat énergétique : Classe C #ref: 985284