Maisons et appartements à vendre au Ourém, Santarém, Portugal, à partir de 400 m²

Nous vous proposons une excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme et à fort potentiel de plus-value, situé à Seiça, dans la commune d’Ourém. La propriété se compose de deux parcelles urbaines : 1) Parcelle principale avec une maison à rénover entièrement, située sur un terrain de 2 577 m² 2) Deuxième parcelle avec une maison en ruine, d’une superficie totale de 3 898 m² Dans l’ensemble, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet, que ce soit pour leur propre logement, un investissement ou une nouvelle construction. Potentiel de développement : Conformément au plan d’aménagement urbain (PDM) d’Ourém, le bien immobilier est situé dans une zone à faible densité, ce qui offre diverses possibilités : - Construction d’une maison individuelle (1 ou 2 étages) - Commerces et services - Projets touristiques (excellente opportunité pour l’hébergement local) - Équipements à usage collectif - Espaces de loisirs et de détente - Activité agricole et bâtiments annexes Paramètres urbanistiques : Coefficient d’occupation maximal : 0,5 Hauteur maximale de la façade : 8 mètres Coefficient d’imperméabilisation : 50 % Situation et environnement : Situé dans un quartier calme et bien exposé au soleil, ce bien immobilier est idéal pour des projets qui privilégient la tranquillité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels. Dans la région de Seiça et ses environs, vous trouverez : Des commerces de proximité, des supérettes, des cafés et des restaurants Des écoles et des services de base À quelques minutes du centre d’Ourém À proximité de Fátima, l’un des principaux pôles touristiques du pays Accès : Bonnes liaisons routières, avec un accès rapide à l’IC9 Accès facile à l’A1 (Lisbonne-Porto) À environ : 1h30 de Lisbonne 2h de Porto #ref: 885119

Moradia com Negocio e terreno 10 hectares - Malaguarda, Freixianda Fantástico espaço comercial que contempla um negocio de restauração em pleno funcionamento no Rc com cerca de 424 m2. Este Restaurante é um negocio de referencia na zona, onde serve cerca de 200 refeições diariamente., duplicando no período de verão No piso superior, com uma área de 195 m2, encontramos um andar de moradia, com afetação a habitação. Está ser utilizada como habitação. Este piso é composto por: - 1 Hall - 1 salão - 1 casa de banho - 3 suites - 1 quartos Este andar de moradia, poderá ser convertido para Alojamento local, dando apoio ao restaurante para um serviço diferenciado. Este deslumbrante empreendimento está junto á estrada destinada á peregrinação para Fátima e Santigo de Compostela. Sendo um espaço de apoio todo o ano a peregrinos. Pegado a este espaço ainda há um artigo único de 10 hectares de terreno que fazem parte deste negócio. Propicio fazer a uma fantástica quinta de eventos. Vamos avançar com uma visita? Temos a certeza que este é o negócio que tanto procura. #ref:1121125/25CB

Descubra esta magnífica moradia T5 de três pisos, localizada numa zona tranquila de Ourém, onde o conforto, a privacidade e a envolvência natural se conjugam na perfeição. Inserida num generoso terreno com 2.691 m² e uma área bruta de construção de 426,10 m², esta propriedade distingue-se pelos amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. No exterior, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio natural. Destaca-se uma ampla zona de lazer equipada com água e eletricidade da companhia, um encantador lago natural alimentado por água de nascente, diversas árvores de fruto, um poço e um agradável jardim com sistema de rega automática, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso e convívio em família. A moradia distribui-se por três pisos: 5 quartos, dos quais: 2 magníficas suítes, ambas com casa de banho privativa; 3 quartos adicionais, sendo que dois deles têm acesso direto a uma fantástica varanda/terraço, com uma vista desafogada e privilegiada sobre a natureza envolvente. 2 casas de banho completas de apoio aos restantes quartos e áreas sociais. Ampla cozinha com lareira, ideal para refeições em família, com acesso direto a um terraço equipado com churrasqueira. Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e abundante luz natural. Cave espaçosa, composta por uma ampla zona de convívio, casa das máquinas/lavandaria, casa de banho de serviço e garagem com capacidade para três ou mais viaturas. No exterior encontra ainda um anexo com forno a lenha, perfeito para receber amigos e familiares e desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Equipamentos e características: Aquecimento central a gasóleo; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Painéis Solares; Portões automáticos; Alarme; Sistema de rega automática; Água e eletricidade da companhia; Lago natural com água de nascente; Poço; Árvores de fruto; Excelente exposição solar. Esta é uma propriedade única que alia a elegância de uma moradia de grandes dimensões à tranquilidade de um cenário natural privilegiado. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia. #ref:1376

Herdade de Turismo Rural - ’Quinta dos Moinhos’ | Olival Temos para lhe apresentar esta distinta Herdade de Turismo Rural - Quinta dos Moinhos, localizada em Olival, a cerca de 14 km de Ourém e Fátima e a 22 km de Tomar e Leiria, numa zona de fácil acesso e grande procura turística. Inserida numa propriedade de rara beleza, esta magnífica quinta é composta por um complexo com várias moradias, piscina interior e exterior, sala de jogos, amplos jardins, poço, estacionamentos e zonas de lazer exteriores, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza. Bem conhecida na região, a Quinta dos Moinhos funcionou durante vários anos como espaço de turismo rural, eventos, casamentos, férias e escapadinhas de fim de semana, oferecendo diversas atividades para todas as idades. Apesar de necessitar de alguma atualização, a propriedade mantém intacto o seu charme e enorme potencial. A sua arquitetura singular e envolvente natural conferem-lhe um carácter único, capaz de encantar à primeira visita. A quinta dispõe de: Alojamento em regime de turismo rural Piscina exterior Piscina interior Jardins amplos e cuidados Espaços preparados para eventos e celebrações Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A1 e A13, encontrando-se a menos de 30 minutos de Leiria, Fátima e Tomar. O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e rústicos, vendidos em conjunto, incluindo: Um edifício destinado a habitação e serviços de apoio à quinta Cinco terrenos rústicos que compõem a herdade Uma oportunidade única de investimento num espaço com identidade, história e enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto exclusivo de charme. Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar. Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio. Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:EXP_2471

Quinta de 7.000 m² com piscina privada, a 15 minutos do Santuário de Fátima. Propriedade isolada na Lagoa do Furadouro, em Ourém: casa principal, piscina, anexos completos e terreno próprio, numa zona rural tranquila com boa ligação a Fátima, Tomar e à A1. DESTAQUES Moradia T4, arquitectura tradicional portuguesa, duas lareiras Totalmente mobilada Piscina privada com tratamento automatizado Terreno de 7.000 m², com pomar e água própria por furo Pátio em calçada à portuguesa e galeria de arcadas Churrasqueira, lavandaria e garagem fechada para dois carros Localização privada, a 5 minutos de Ourém e 15 de Fátima LOCALIZAÇÃO Ourém 5 minutos Santuário de Fátima 15 minutos Tomar 25 minutos Batalha e Leiria cerca de 35 minutos Praias da Nazaré e São Pedro de Moel cerca de 50 minutos Aeroporto de Lisboa cerca de 1h20 PARA QUEM É Para uma família que procura espaço e privacidade sem se isolar. Para quem valoriza autonomia pomar, furo de água e terreno para horta ou animais. E para quem vê na proximidade a Fátima, destino de peregrinação com milhões de visitantes por ano, uma oportunidade de alojamento ou turismo religioso, sujeita a licenciamento próprio. PERGUNTAS FREQUENTES A que distância fica do Santuário de Fátima? Cerca de 15 minutos de carro. Qual é a área do terreno? 7.000 m². Quantos quartos tem a casa? Quatro quartos e três casas de banho, em dois pisos. A propriedade tem água própria? Sim, além da rede pública, tem captação própria por furo. A piscina é aquecida? Não. É uma piscina privada com tratamento automatizado. Pode ser usada para alojamento local ou turismo religioso? A localização é compatível com essa procura. Qualquer uso turístico depende de licenciamento próprio junto das entidades competentes. Qual é a classe energética? Classe E. NOTA: Duas imagens da garagem foram geradas por inteligência artificial a partir de fotografias reais do espaço. Partilhamos (50/50) a nossa comissão com qualquer colega, agência, profissional que nos apresente o comprador ideal (licença AMI válida) Agradecemos qualificação rigorosa pré-visita para evitar deslocações desnecessárias para todos #ref:KWPT-037396

Venez découvrir cette magnifique propriété située à seulement 9 kilomètres d’Ourém, qui offre un parfait mélange de luxe et de tranquillité. Très spacieuse, elle est idéale pour ceux qui recherchent un excellent investissement à forte rentabilité. La propriété est dans un état raisonnable, avec une vue imprenable sur la campagne, elle a été utilisée pour du Tourisme Rural / Hôtel et pour des événements divers (mariages, baptêmes, réunions...). Il est divisé en 3 bâtiments : 2 pour le logement et un autre pour les services, où se déroulent des événements. Il dispose d’une piscine extérieure, d’une piscine intérieure, d’un jardin et d’un terrain idéal pour profiter du soleil portugais, généralement utilisé comme espace de loisirs et de divertissement. De plus, il dispose de deux entrées avec portails, toutes clôturées, ce qui offre intimité et sécurité. Située dans un quartier calme et serein d’Ourém, cette propriété est un véritable joyau caché, ce qui en fait un espace unique. C’est le choix idéal pour une vie tranquille, proche de la campagne, avec une excellente rentabilité. Venez voir cette propriété unique et passionnée ! Distances: Ourém : 9 km Fátima : 18 km Leiria :23km Plage de São Pedro Moel : 40km Aéroport international de Lisbonne : 138km #ref:HP377/1224

Há propriedades que se distinguem pela sua arquitetura. Outras pela localização. Esta distingue-se pela atmosfera que proporciona e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Localizada em Fátima, um dos mais importantes destinos de peregrinação do mundo, esta propriedade reúne características verdadeiramente diferenciadoras, tornando-se uma oportunidade rara para investidores, instituições ou entidades que procuram um espaço preparado para acolher um projeto de grande dimensão. Com uma organização funcional e cuidadosamente adaptada ao longo dos anos, o imóvel dispõe de 12 quartos individuais, amplas zonas comuns, cozinha equipada, refeitório, biblioteca, elevador e espaços de apoio, proporcionando excelentes condições para diferentes tipos de utilização. Um dos elementos mais singulares da propriedade é a sua capela privada, um espaço de enorme serenidade que preserva a identidade e a história deste edifício, conferindo-lhe um carácter verdadeiramente exclusivo. No exterior, os jardins oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para momentos de descanso, reflexão ou convívio, complementando um conjunto onde a funcionalidade se alia à envolvência natural. A acessibilidade foi igualmente valorizada, dispondo de elevador, rampas e amplas zonas de circulação, permitindo responder às necessidades de utilizadores de diferentes idades e mobilidade. Mais do que um edifício, esta é uma propriedade com identidade própria, preparada para dar continuidade à sua vocação de acolhimento ou para abraçar um novo projeto nas áreas do turismo, saúde, solidariedade social, formação ou serviços. Num mercado onde os imóveis verdadeiramente diferenciadores são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e um potencial difícil de igualar. #ref:C0269-01996

Ferme située près d’Ourém | Opportunité ! Elle est située dans une zone rurale tranquille, près de la ville d’Ourém. Elle se distingue par son architecture unique et son atmosphère accueillante tout au long de son établissement. Ferme composée de : - Bâtiment pour le logement - Services de soutien agricole - Piscine intérieure - Jardin - 5 Terres rustiques Il sert également à célébrer des occasions et événements spéciaux, tels que des mariages, des événements, des anniversaires et bien plus encore. Nous avons également un excellent accès à proximité, avec une connexion rapide vers l’A1 et l’A13, à moins de 30 minutes de Leiria, Fátima et Tomar. Année de construction : 2010 Classification énergétique : F Zones de la propriété : Superficie totale : 520 m² Surface d’implantation du bâtiment : 520 m² Superficie brute totale privée : 663 m² Intégré dans une zone résidentielle consolidée, proche des établissements commerciaux, des services, des espaces verts et des transports en commun. Il offre aussi une bonne accessibilité. Pour une meilleure identification de la propriété, indiquez la référence interne 1998. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour clarifier vos doutes ! Nous partageons avec d’autres agences. Les informations saisies par la routine informatique doivent être confirmées ultérieurement. Venez nous rendre visite à Av Dr Francisco Sá Carneiro, n° 52, Cadaval et Rua das Castanholas, n° 14, Cadaval. Prenez rendez-vous. Consultez nos moyens habituels de diffusion et le site web de l’institution. Ici pour vous servir ! #ref:1998

Herdade histórica com 69 ha + negócio de eventos ativo e rentável | Ourém Teremos todo o gosto em enviar uma brochura detalhada da propriedade, sem qualquer compromisso. - Exclusividade KW | Partilha 50/50 com profissionais com licença AMI válida - Há lugares onde o tempo não passou acumulou valor. Esta herdade, com origem em 1688, é um desses casos. Ao longo de mais de três séculos, manteve a sua identidade senhorial e hoje apresenta-se como um ativo raro: património histórico com exploração económica ativa. Com 69 hectares, integra uma casa principal com 3.240 m², capela privativa com talha dourada e frescos, e vários edifícios agrícolas tradicionais que reforçam o carácter autêntico da propriedade. Mas o que a distingue verdadeiramente não é apenas o passado. É o presente. A herdade opera atualmente uma unidade de eventos consolidada, com um salão de cerca de 2.000 m², totalmente equipado, e uma agenda preenchida com cerca de 12 meses de antecedência. Um negócio testado, com procura consistente e receita recorrente pronto a continuar sem necessidade de investimento adicional. A componente agrícola complementa o ativo, com vinha produtiva registada no IVV, áreas florestais e autonomia hídrica (furo próprio e ligação à rede). Castas: Castelão / João de Santarém / Periquita Syrah / Shiraz Touriga Nacional Baga Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira Preta Para além do rendimento atual, existe margem clara de valorização, nomeadamente através de projetos de turismo de charme, enoturismo ou hotelaria de luxo. Principais características: 69 hectares Casa senhorial (3.240 m²) Capela privativa histórica Salão de eventos (2.000 m²) Negócio de eventos ativo e rentável Vinha produtiva e exploração florestal Autonomia hídrica Elevado potencial turístico No essencial: não está apenas a adquirir uma propriedade está a entrar num ativo com história, operação e futuro. (Operação estruturada via veículo societário proprietário do ativo) #ref:KWPT-025469

Magnífica Moradia T9 que se destaca pela boa construção e por divisões espaçosas, todas com excelentes áreas. Composta por três pisos, espaço exterior com enorme terraço, aquecimento central a gasóleo em todas as divisões e recuperador de calor. Tem ainda uma zona de lazer em que poderá colocar uma piscina. Churrasqueira com cozinha e forno a lenha para convívios em família. No R/C da habitação encontramos: - 1 cozinha equipada - 1 sala em jantar/estar (recuperador de calor) - 1 terraço na largura da casa - 2 quartos - 1 casa de banho - 1 lavandaria - 1 hall entrada No 1º andar da habitação encontramos: - 4 quartos (dois com acesso a um terraço com áreas generosas) - 1 casa de banho com banheira Na cave da habitação encontramos: - 1 cozinha equipada - 3 quartos - 1 arrecadação - 1 casa de banho com banheira - casa de máquinas - 1 marquise fechada que poderá servir de garagem ou espaço de lazer. - adega ou espaço de arrumo. Exterior: Dispõe também de um anexo (cozinha com forno, churrasqueira e wc). Para além do mais conta também com uma casa antiga com possibilidade de restaurar de forma a criar outro espaço habitacional. Perto de todo o tipo de comércio, bens e serviços, esta moradia encontra-se apenas a 10 minutos da cidade de Ourém e a 20 minutos da emblemática cidade de Fátima, onde se estima que cerca de 7 milhões de pessoas a visitem por ano, contemplando também o seu Santuário que é o auge de atração turística desta área. Em Fátima terá também acesso à A1, o que lhe viabilizará um rápido e eficaz acesso à cidade do Porto e à capital Lisboa. No concelho de Ourém, poderá também maravilhar-se com o Histórico Castelo da cidade, e banhar-se nas frescas águas do Agroal! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051140

Villa de 4 chambres avec des caractéristiques traditionnelles, située sur un terrain d’une superficie de 10 000 m2. Inséré dans un village dans un quartier calme où l’environnement rural et traditionnel prédomine. Bonne exposition au soleil d’est en ouest. Il dispose d’un jardin à l’avant et d’une annexe composée de 3 pièces (salon, chambre et salle de bains). Cette maison a également un potentiel pour l’hébergement local, en raison de toutes les caractéristiques qu’elle possède telles que la superficie et l’emplacement, et peut même être divisée en deux maisons La villa se compose de 2 étages : Rez-de-chaussée: Deux chambres dont une avec placard intégré Une salle de bain Zone de circulation Rez-de-chaussée: Un salon décloisonné avec cuisine équipée, cheminée et mobilier et structure en bois noble. Une toilette Salon avec cheminée Une suite Une chambre/bureau Sous-sol: Bureau Garage Annexe (T1) Salon Chambre TOILETTE Espace extérieur : Façade avec jardin. Espace privé à l’arrière de la maison où un espace peut être créé pour socialiser pour les fêtes en raison de la grande surface. De l’autre côté, il y a des annexes pour le soutien agricole ou d’autres domaines d’activité. Équipement: - Portails avec automatisation - Interphone vidéo - Panneaux solaires ECS - Chauffage central au diesel - Double vitrage dans des cadres en aluminium avec coupe thermique - Cuisine équipée Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants à travers l’Europe. Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de suivi et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. SAFTI Bien sûr! #ref:SAFTI:004341

Prédio localizado em zona privilegiada em Fátima a escassos metros do Santuário com excelente potencialidade de investimento e viabilidade de ampliação do edifício. Composto por 3 pisos, rés-do-chão destinado a comércio onde dispõe de um café e restaurante com espaço para levar cerca de 100 pessoas, 1.º e 2.º andar com boa projecção para habitação. No exterior existe também um pátio no logradouro. #ref:0973

Descubra esta magnífica moradia independente pronta habitar esta casa é a combinação perfeita de conforto e modernidade, distribuída por três pisos ( Rés do chão, 1ºandar e cave), inserida em um generoso terreno de 1757 m², localizada a apenas 5 minutos da encantadora cidade de Ourém. Com uma área bruta de 573.17m² e 193,81m²úteis. No primeiro piso, você encontrará: 4 quartos (1 deles suíte com varanda virada para os castelos) todos com roupeiro embutido. 1 espaçosa casa de banho. O rés do chão é igualmente impressionante, 1 cozinha toda equipada e lareira com acesso a um generoso terraço com churrasqueira. 1 sala de jantar 1 sala de estar com lareira 1 escritorio 1 casa de banho com chuveiro 1 lavandaria A cave também com áreas grandes, 1 cozinha toda equipada 1 sala de convívio e refeições e convívios familiares 1 casa de banho 1 espaço de garagem para 3 carros Construída em 1986, esta moradia está em excelente estado de conservação possui armários embutidos em diversos cômodos. Com um espaço exterior composto por um jardim em volta da casa e um terreno com cerca de 1757m². Não perca a oportunidade de viver em uma localização privilegiada de Ourém com todas as comodidades modernas. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051964

Fantástica moradia T5, com uma área total de construção 583m2, distribuída 4 pisos com cave e sube cave,composta por rés do chão com Hall de entrada, sala de estar, cozinha com ilha e salão de estar e jantar junto com excelentes áreas e lareira com recuperador de calor , WC de serviço, dois quartos um deles em suite e com um grande roupeiro, espaço de lazer exterior com churrasqueira e garagem, e primeiro andar composto por Hall de acesso aos outros dois quartos, ambos com roupeiro embutido, WC, vários anexos, garagens. Dois anexos compostos por escritório, três salas e duas casas de banho totalmente independente da moradia. Dispõe para além materiais e acabamentos de excelência,vidro duplo painéis solares, aquecimento central a gasóleo e lenha, recuperador de calor em ambas as salas sendo um deles com caldeira para aquecimento destinada aos radiadores de todas as divisões, vídeo porteiro e portões automáticos. Localizada nas proximidades da Cidade de Ourém e a 15 minutos do Santuário de Fátima. Inserida em aldeia onde predomina a natureza do meio rural envolvente. Excelente oportunidade de negócio para habitação própria, turismo de habitação, turismo rural ou agroturismo destacando-se a importância da área total de terreno de 11550m2 #ref:LSN015

Avec un apport de 50 %, cette superbe maison peut être la vôtre ! 50 % financés directement par le propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Saviez-vous que déménager peut signifier bien plus qu’un simple changement d’espace ? Imaginez la vie que vous pourriez créer dans ce nouvel endroit, où tranquillité et confort se retrouvent dans chaque détail. Êtes-vous prêt à faire le premier pas vers votre nouvelle résidence ? Nous vous présentons une opportunité unique à Boleiros, à quelques minutes du sanctuaire de Fátima. Cette charmante maison a été construite en pierre centenaire, dans un style portugais traditionnel, et présente une décoration et un mobilier d’époque qui lui confèrent un charme incomparable. Rénovée en 2017, la propriété dispose d’une superficie privée de 407 m², d’une superficie brute de construction de 664 m² et est située sur un terrain de 1 171 m². Son emplacement, à Boleiros, offre un environnement paisible et tranquille, facilement accessible par la Rotunda Sul dos Pastorinhos et par une avenue récemment réaménagée, avec un nouveau revêtement, une piste cyclable, un trottoir, une signalisation et un arrêt de bus. Maison T4 + 4 chambres (annexes) Composée de : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée ancienne, salle de bains, buanderie et garage. - 1er étage : salon, 4 chambres dont 2 suites avec placards (une master), 1 salle de bains. - 2e étage dans les combles : chambre, salon, salle de bains, cuisine et annexes pour le rangement. Les annexes : Composées de 3 chambres pour accueillir des parents ou des visiteurs. - Annexe 1 : Maison des grands-parents avec T1 complet. - Annexe 2 : Logement avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage électrique et de ventilateurs pour plus de confort. Espaces extérieurs et zones de loisirs : La propriété dispose d’un magnifique jardin privé, idéal pour les après-midis d’été, avec une variété de fleurs et d’arbres fruitiers, notamment des oliviers, des pommiers, des pêchers, des avocatiers, des citronniers et des noyers. La maison n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un style de vie. L’espace extérieur comprend également : - Espace couvert pour les réunions de famille - Terrasse découverte - Sauna - Salle de massage - Jacuzzi pour 4 personnes - Cave à vin - Four et poêle à bois - Barbecue - Tables en plein air - Salle de bains - Salle des machines - Puits d’eau de pluie Infrastructures et accès : L’emplacement de la maison offre un accès facile à l’autoroute A1 et se trouve à seulement 10 minutes de la gare routière de Fátima. Le quartier est également proche de nombreuses commodités, telles que la zone industrielle, l’école publique, les équipements sportifs, le centre de santé, le notaire, les commerces locaux, les supermarchés, les stations-service, les églises, les pharmacies et les banques. Possibilité d’inclure le mobilier et les équipements : Il est possible d’inclure tous les meubles et équipements dans la vente du bien immobilier, à des prix négociables. Ce n’est pas une maison que l’on voit tous les jours, et l’opportunité de la faire vôtre est à portée de main. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez ce que signifie l’exclusivité ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Paulo Caetano : + (téléphone caché) - E-mail : (email caché) Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec style et confort. #ref: 139334

Esta magnífica moradia T6 por concluir, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso com excelente exposição solar, ideal para quem procura personalizar a sua futura habitação. Com estrutura já iniciada, esta moradia oferece a possibilidade de concluir a construção ao seu gosto e necessidade. Com um projeto tradicional, esta moradia é composta por seis quartos (sendo 5 deles suíte), cozinha com acesso a despensa, sala de estar e sala de jantar e uma casa de banho de serviço. No exterior, espaço de garagem para duas viaturas, sendo que a parte superior da garagem poderá ser transformada em espaço de habitação. Terreno com área total de 4000 m2 permitindo ainda a criação de jardim, piscina ou zona de lazer. Situada numa aldeia calma, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada entre Leiria, Ourém e Fátima - ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Aproveite esta oportunidade única para concluir a casa dos seus sonhos! #ref:1333

Un Havre de Paix au Cœur du Portugal Propriété avec 10 400 m² de Terrain Imaginez vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, loin du bruit de la ville, entouré de nature, d’air pur et d’une tranquillité absolue. Située dans le paisible village de Gondemaria, cette charmante villa de 3 chambres offre une combinaison devenue rare : intimité, grands espaces extérieurs et authenticité de la campagne portugaise, tout en restant à proximité des principaux services et de quelques-uns des sites les plus emblématiques du Portugal. Construite en 1994 et soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations récentes, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain de 10 400 m², composé de zones urbaines et rurales. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel pour un projet de tourisme rural. Les Atouts de la Propriété - Construction de grande qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique - Trois niveaux bien agencés comprenant un vaste garage, l’espace de vie principal et des combles offrant une grande capacité de rangement - Belle pièce de vie rénovée avec cuisine ouverte, poutres apparentes, finitions rustiques et superbe cheminée traditionnelle en pierre - Trois chambres confortables et deux salles de bains - Terrasses à l’avant et à l’arrière permettant de profiter du soleil ou de l’ombre selon le moment de la journée - Menuiseries récentes à haute performance énergétique (classe A+) - Deux systèmes de chauffage indépendants (chauffage central au fioul et chauffage au bois) - Forage privé alimentant la propriété en eau, avec possibilité de raccordement au réseau publicUn Cadre Extérieur Exceptionnel Les extérieurs constituent sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La propriété comprend une partie de terrain située en zone urbaine, offrant un intéressant potentiel d’aménagement, tandis que le reste du domaine, en zone rurale, est agrémenté de magnifiques chênes-lièges, d’oliviers et de pins, créant un environnement naturel d’une grande sérénité et d’une remarquable intimité. Le terrain permet aisément la construction d’une piscine, l’aménagement de jardins paysagers ou le développement d’un projet de tourisme rural (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Les accès indépendants renforcent encore son potentiel. Une Situation Idéale Profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. La propriété se situe : - À environ 15 minutes du Sanctuaire de Fátima, l’un des plus importants lieux de pèlerinage au monde - À environ 30 minutes de Leiria - À environ 35 minutes de la ville historique de Tomar, célèbre pour le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO - À environ 50 minutes des magnifiques plages de la Côte d’Argent, notamment Nazaré et São Martinho do Porto - À environ 1 h 30 de l’Aéroport International de LisbonneCette localisation privilégiée permet de profiter pleinement des richesses du centre du Portugal : patrimoine historique, nature, littoral, gastronomie et excellentes voies de communication, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Les propriétés offrant un tel niveau d’intimité, une superficie de terrain aussi généreuse et un potentiel aussi important deviennent de plus en plus rares au Portugal. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un changement de vie ou une opportunité d’investissement dans le tourisme, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce qu’aucune photographie ne peut véritablement transmettre : le silence, l’espace et l’atmosphère unique de cette propriété. #ref:DSIL486

Propriété composée de deux logements, d’une superficie totale de 905,5m2. Les villas ont une architecture classique qui a été conçue pour permettre une fonctionnalité maximale pour ceux qui vivent ici, aucun détail n’a été laissé au hasard par le grand raffinement et le bon goût... À l’extérieur, on peut trouver une zone de loisirs avec barbecue, rangement, et un magnifique jardin avec piscine. Ces deux propriétés ont également un grand potentiel pour l’exploration de l’hébergement local. Situé à 10 minutes de la ville d’Ourém avec un excellent accès à l’IC9, à 15 minutes de la ville de Tomar et à 20 minutes de Fátima. Venez voir le potentiel de cette propriété, réservez votre visite dès maintenant ! #ref:1296

Moradia com áreas interiores e exteriores excelentes. No exterior, dispõe de um terreno com 6.172 m2, bem de uma Piscina com chuveiro e poço. Está aprovado um projeto de alterações para alteração num empreendimento turístico do tipo alojamento local com aumento do número de assoalhadas. Venha visitar e perceber no local o potencial deste fantástico investimento! House with excellent indoor and outdoor areas. Outside, it has a land of 6,172 m2, as well as a swimming pool with shower and well. An alteration project has been approved to change a tourist development of the local accommodation type with an increase in the number of rooms. Excellent investment opportunity! Maison avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs. A l’extérieur, elle dispose d’un terrain de 6 172 m2, ainsi que d’une piscine avec douche et puits. Un projet de modification a été approuvé pour modifier un développement touristique de type hébergement local avec une augmentation du nombre de chambres. Excellente opportunité d’investissement! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037767