Maisons et appartements à vendre au Paredes, Porto, Portugal, jusqu'à 600 m²

Apartamento T2 com 135 m² de área bruta, 119 m² úteis e varanda, em Louredo, Paredes, num edifício de 2004 e com arrendamento em vigor até setembro de 2027. O que distingue este imóvel é a combinação entre uma configuração funcional e um enquadramento exterior especialmente apelativo. A varanda abre-se sobre uma vista ampla para zona verde e urbanizada, um atributo muito procurado por quem valoriza um espaço de pausa dentro de casa e por quem, no mercado, reconhece a raridade de ter um prolongamento exterior com esta leitura aberta. O estado de conservação geral é cuidado, o que reforça a solidez da proposta para quem procura um apartamento pronto a integrar no dia a dia sem intervenções imediatas. A classe energética B- enquadra o imóvel de forma equilibrada e acrescenta um dado objetivo à sua leitura global. A distribuição interior organiza-se em dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, sala, cozinha, hall de entrada e hall dos quartos. Esta organização separa de forma clara a área social da área privada, favorecendo uma utilização prática e coerente do espaço. A cozinha está equipada com Exaustor e esquentador e apresenta móveis lacados claros com bancada em pedra, enquanto as zonas de circulação e os corredores têm portas em madeira e o pavimento interior é em cerâmica. As casas de banho contam com revestimento cerâmico nas paredes, reforçando a leitura funcional do conjunto. - Entrada independente - Arredores com acesso à autoestrada - Estação de comboio nas proximidades - Transportes públicos nas proximidades - Mercado nas proximidades - Posto de combustível nas proximidades - Vista para o campo nas proximidades Trata-se de uma localização com boa ligação ao quotidiano e com acesso a vários serviços e pontos de interesse do concelho de Paredes, mantendo ao mesmo tempo uma relação próxima com a paisagem envolvente. Na prática, este apartamento é especialmente interessante para quem procura habitação própria com uma solução já ocupada e com contrato em vigor, ou para quem pretende uma compra com enquadramento estável e utilização futura bem definida. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Soluções Ideais, através da A Porta Confiança Unipessoal, Lda. #ref:PRDMN240

Si vous êtes à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, cette villa à Cete - Paredes est l’opportunité idéale pour vous et votre famille. Avec deux étages et un environnement unique, il allie modernité, luminosité et loisirs en parfaite harmonie, et une vue magnifique sur les montagnes. Étage 1 3 grandes chambres avec placards, plus une suite avec salle de bain privée et placard. 2 salles de bain complètes. Bureau idéal pour le télétravail. Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin. Hall d’entrée avec escalier élégant et lucarnes qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble du sol avec un système de chauffage et de refroidissement au sol, assurant un confort maximal en toutes saisons. Étage 0 Garage pour 3 voitures. Salle des machines. 2 grandes salles polyvalentes. Blanchisserie. Salle de bain complète. Extérieur Piscine privée. Jardin bien entretenu autour de la maison et avec des arbres entourant tout le terrain, ce qui donne une intimité totale. Barbecue et terrasse parfaits pour des moments de loisirs et de convivialité. Une villa unique qui allie tranquillité, modernité et bien-être, dans un endroit calme mais avec un bon accès. À 8 min de l’accès à l’A4, et à 22 min de la ville de Porto. #ref:MORFIF001

Appartement de luxe de 3 chambres dans la communauté fermée de Baltar Villas à Baltar, Paredes Baltar Villas est une communauté fermée qui offre intimité et confort, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Avec une architecture moderne et frappante. Cet appartement de 3 chambres au 1er étage se compose de : - Hall d’entrée ; - Salle commune ; - Cuisine ; - Toilettes sociales ; - 2 chambres ; - Toilette de soutien ; - Suite avec placard ; - Terrasse ; - 2 places de garage ; - Stockage Les chambres ainsi que le salon et la cuisine disposent d’une terrasse commune de 138,60m2. Autres caractéristiques : - Cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle) ; - Installation de climatisation ; - Pompe à chaleur ; - Interphone vidéo ; - Stores électriques ; - Recharge de véhicules électriques ; Il se trouve : - Dans le centre de Baltar ; - 1.5km de l’A4 (Porto à 17 minutes) - 1/2 minutes de divers services tels que : Centre de Santé, Pharmacies, Écoles, Jardin d’enfants, Gymnase, Supermarchés, Etc... Date d’achèvement prévue : Dernier trimestre de 2026 Référence : ASL25053 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASL25053

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770

PAREDES (CENTRE-VILLE) - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 174 M² - SPACIEUX ET LUMINEUX * Situé en plein cœur de Paredes, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au rond-point d’accès à l’autoroute A4 (à 400 m du péage) et face à la route nationale EN15. Il jouit également d’une excellente luminosité grâce à son triple exposition est, sud et ouest. * Surface habitable brute de 144,80 m², dont 29 m² de dépendances, soit une surface utile de 117,3 m², répartie en 3 chambres confortables (dont une suite parentale) et un grand séjour/salle à manger convivial. * Un hall d’entrée spacieux dessert naturellement les deux espaces de vie, séparant ainsi l’espace privé de l’espace de vie. * Une cuisine indépendante de 15,5 m², fonctionnelle et ouverte sur le séjour, est complétée par une véranda/buanderie de 3,3 m² et un cellier de 2,8 m². * Deux salles de bains garantissant confort et organisation des espaces. * Balcon de 8,6 m² attenant au séjour et terrasse de 12 m² dans la suite, espaces extérieurs qui agrandissent la surface habitable et profitent de l’exposition solaire privilégiée du bien. * Place de parking de 15 m² au niveau -1, de plain-pied avec la rue. * Chauffage central au gaz naturel, par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Ventilation mécanique garantissant une bonne qualité de l’air intérieur. * Immeuble avec ascenseur, interphone et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, porte blindée : des équipements qui contribuent à la sécurité et au confort du quotidien. * Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref: 991621

Domaine de 5 chambres sur un terrain de 3 200 m² | Espace, intimité et fort potentiel à 20 minutes de Porto Nous vous présentons cet excellent domaine situé à Gandra, Paredes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, de généreux espaces extérieurs et un fort potentiel de valorisation, à courte distance du centre de Porto. Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette maison offre l´équilibre parfait entre une habitation prête à vivre et la possibilité de la rénover ou de la transformer en un projet contemporain de grande qualité. La maison est vendue avec tout son mobilier et est prête à être habitée, ce qui permet une utilisation immédiate tout en conservant un énorme potentiel de modernisation. Elle dispose d´une cheminée et d´un poêle à bois, qui apportent confort et une atmosphère chaleureuse. Distribution de la maison Rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - WC invités - 1 chambre avec accès par l´extérieur et salle de bains complète Étage : - 2 chambres - 1 salle de bains complète partagée par les 2 chambres - 2 chambres, dont l´une est actuellement utilisée comme salon avec poêle à bois - 1 dressing - 1 salle de bains complète À l´extérieur, la terrasse est un élément distinctif qui relie plusieurs espaces de la maison, avec un accès direct à deux chambres (la chambre principale et une autre accessible uniquement par l´extérieur), au salon, aux 3 pièces de rangement et au jardin, apportant lumière naturelle et lien avec l´espace vert. Extérieur et espaces complémentaires L´espace extérieur est l´un des grands atouts de cette propriété : - Vaste jardin avec espace de détente, idéal pour les événements, les réunions entre amis et les moments en famille - Terrain d´excellente taille, offrant une grande intimité - Garage pouvant accueillir 5 véhicules - Annexe indépendante près du garage, parfaite pour le rangement, un atelier, un studio ou un nouveau projet - 3 pièces de rangement pouvant devenir une salle de fêtes, une salle de jeux ou des espaces polyvalents. L´une d´elles est actuellement utilisée comme buanderie. Une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise de dressage canin, avec une entrée totalement indépendante et une zone séparée de la maison et du jardin principal, garantissant une intimité totale et un revenu associé. La maison principale est dotée d´une isolation thermique par l´extérieur (ITE), qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Localisation stratégique - Gandra, Paredes - À seulement 20 minutes du centre de Porto - À 5 minutes des accès aux autoroutes A4 et A41 - Zone calme, bien desservie, avec des services à proximité Une propriété polyvalente, parfaite comme résidence familiale avec de grands espaces extérieurs, domaine pour événements, projet de réhabilitation de charme ou investissement de valorisation. Contactez-nous dès aujourd´hui et venez découvrir votre future maison ! IMMOPO est une entreprise de gestion de projets immobiliers qui allie la compétence technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de proposer à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre mode d´action consiste à identifier des biens à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, à présenter et négocier l´opération auprès des investisseurs, à développer les projets, à obtenir les autorisations et à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des programmes issus de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment l´architecture, la décoration d´intérieur, le commissariat artistique, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilières, ce qui constitue une équipe efficace et performante pour un accompagnement pertinent et adapté. META TAGS FRANÇAIS Title: Domaine de 5 chambres sur 3 200 m² | Gandra, près de Porto Description: Domaine de 5 chambres, meublé, sur 3 200 m² à Gandra, Paredes. Garage pour 5 voitures, annexe et revenu locatif. À 20 minutes de Porto. Keywords: domaine à vendre Gandra, domaine Paredes Portugal, maison 5 chambres Paredes, propriété près de Porto, maison de campagne Portugal, maison avec terrain de 3 200 m², maison meublée à vendre Porto, maison avec garage 5 voitures, propriété pour événements, projet de rénovation Porto, investissement immobilier Porto, bien avec revenu locatif, maison avec annexe et jardin, acheter domaine Portugal, IMMOPO #ref:IMM2-18-26

Villa individuelle de 4 chambres à Rebordosa, en excellent état, composée dun salon et dune salle à manger, dun bureau, dun grand garage, de balcons, dune terrasse et de 4 salles de bains. Il offre une surface privée brute généreuse de 289m², avec un total de 3 étages et une surface de construction brute de 433m² sur un terrain de 554m². Il dispose dune cuisine meublée et équipée, dun interphone vidéo, de spots, de double vitrage, dune cheminée, darmoires et dune suite. Lorsque vous entrez dans cet endroit pittoresque, vous trouverez un certain nombre de commodités à portée de main, telles que des écoles, les transports en commun, toutes sortes de magasins et de services et un accès routier facile. Venez découvrir ce véritable havre de paix et de commodité ! Réservez votre visite dès maintenant. #ref:DSPFRJP121

BALTAR - MAISON - 3 CHAMBRES 181M² - PISCINE - STATIONNEMENT - TRÈS BON ÉTAT Située à Baltar, cette maison de construction récente (2024) se présente en excellent état, distribuée sur 2 étages et offrant une surface habitable de 181 m², combinant confort moderne et qualité de finitions dans un ensemble vraiment attrayant. Le hall d’entrée accueille et distribue les espaces avec fluidité. La salle principale et le salon, distincts et bien dimensionnés, offrent de la polyvalence pour différents moments du quotidien. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les zones de vie du rez-de-chaussée. Les 3 chambres, toutes confortables, bénéficient de 3 salles de bain complètes une organisation qui garantit l’intimité et le confort pour toute la famille. Trois dressings intégrés assurent un rangement soigné et efficace, tandis que la buanderie indépendante ajoute de la praticité au quotidien. La maison dispose également d’un balcon et d’une terrasse, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur. Le jardin privatif et la piscine confèrent à l’ensemble un caractère de loisir et de bien-être, sur un terrain de 888 m². Une place de stationnement complète les équipements extérieurs. Du point de vue des équipements, la maison est dotée de climatisation réversible, cheminée, fibre optique, interphone, télévision par câble, rangements et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite un ensemble de solutions qui répond aux exigences du confort contemporain. Pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 1023660

**Appartement T2 Impeccable au Dernier Étage À 400m de la CESPU** Nous vous présentons cet excellent appartement T2 au 3e et dernier étage, avec 105 m² de surface totale (80 m² de surface utile) et deux façades (Sud/Ouest) qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et des vues complètement dégagées. **Caractéristiques du Bien :** * **Surface et Distribution :** 80 m² intérieurs bien distribués, complétés par 2 balcons ensoleillés. * **Confort Thermique :** Équipé de climatisation dans le séjour et les chambres, ainsi que d’une pré-installation de chauffage central. * **Zone Sociale :** Séjour spacieux et très lumineux. Cuisine entièrement équipée (plaque, four, réfrigérateur américain et lave-vaisselle) avec un cellier généreux. * **Balcon Ouest :** Espace fonctionnel avec barbecue, machine à laver et sèche-linge, idéal pour les moments de détente en fin de journée. * **Chambres et Salle de Bain :** 2 chambres avec accès au balcon frontal (orienté au Sud), dont une **suite**. Salle de bain de service spacieuse, avec beaucoup de rangements et douche ample. * **Stationnement et Rangements :** 1 place de garage d’accès facile et manœuvre aisée, accompagnée d’un rangement privatif et fermé. **Localisation et Commodités :** * **Éducation et Investissement :** À seulement 400 mètres de la **Faculté CESPU**, dans une zone très demandée par les étudiants nationaux et internationaux. * **Commerce et Services :** À proximité immédiate d’une boucherie, fruiterie, blanchisserie, restaurant, salle de sport et pâtisserie (200m), et hypermarchés (300m). * **Transports et Accès :** Autobus à 300m et Gare Ferroviaire à 3 km. Accès immédiat à l’**A4 et A41** (à 500m), permettant de rejoindre le centre de Porto en 20 minutes et l’Aéroport en 30 minutes. Une opportunité intéressante tant pour l’habitation personnelle que pour un investissement locatif dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la région. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 1007763

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Tr. Fração X - 2 Frentes - Piso 3 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_K

BALTAR 676 Apartamento T3 Dr. Fr. Fração H - 2 Frentes - Piso 1 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_B

Moradia T3 de gaveto localizada na Rua Irene Meireles em Cristelo, Paredes. Com três frentes num terreno de 281m2, área bruta privativa 188m2, área bruta dependente 94m2. No piso -1 de fácil acesso temos uma garagem com portão automático. No r/chão sala com recuperador de calor, w. c de serviço, cozinha de área generosa e muita arrumação. No 1º andar um quarto suíte, e mais 2 quartos e um w. c de apoio. De construção recente, em zona tranquila e de bons acessos, entre a A42 e a A4, e entre as cidade de Paredes e de Paços de Ferreira, esta moradia está numa zona de cada vez mais valorizada pela rapidez de acessos e pela qualidade de vida que oferece. Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:APA_33

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 5 T3 disponíveis | Até 133 m² de área interior Atualmente, encontram-se disponíveis cinco magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 2, 3 e 4, todos com cerca de 130 a 133 m² de área interior, complementados por amplas varandas, garagens de grandes dimensões e arrumos privativos. PISO 2 T3 com varandas 329.500 € 133,10 m² de área interior; 24,05 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 6,50 m² de arrumos. T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,90 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. PISO 3 T3 337.500 € 129,55 m² de área interior; 2,60 m² de varanda; 31,60 m² de garagem; 8,65 m² de arrumos. T3 com varandas 327.500 € 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 35,30 m² de garagem; 7,45 m² de arrumos. PISO 4 T3 com varandas 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 39,45 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com áreas interiores que chegam aos 133 m², estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, várias destas frações dispõem de varandas com mais de 23 m², proporcionando uma excelente extensão dos espaços interiores e criando zonas perfeitas para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. A combinação entre áreas interiores generosas e espaços exteriores amplos permite uma verdadeira sensação de espaço, difícil de encontrar em muitos empreendimentos de construção nova. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Cinco oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Com valores entre os 329.500 € e os 337.500 €, estas cinco frações T3 apresentam diferentes combinações de áreas, varandas, garagem e arrumos, permitindo encontrar a solução mais adequada às suas necessidades.. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas, espaços exteriores e garagem, estas frações merecem ser conhecidas. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. #ref:2026/31

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Ct. Tr. Fração AE - Piso 4 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_N

Moradia de 3 frentes em excelente estado, composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos (todos com varanda) - 3 casas de banho (sendo uma suite); - ar condicionado em todas as divisões; - estores eléctricos; - recuperador de calor; - escadaria em madeira maciça; - vidros duplos; - terraço/jardim; - garagem fechada para dois carros - (portão eléctrico e arrumo) A 2 minutos de carro da entrada da A4 em Campo Ano de construção 2014 #ref:HAB_779

Vous imaginez-vous vivre dans un environnement calme, avec un accès rapide à Porto ? Cet appartement T3 à Baltar, Paredes, combine espace, confort et bons accès, dans un emplacement pratique pour ceux qui se déplacent quotidiennement vers Paredes, Penafiel ou Porto. Les environs offrent des commerces, supermarchés, une pharmacie, des écoles et d’autres services à proximité. L’école se trouve à environ 3 minutes, la gare ferroviaire à approximativement 10 minutes et l’accès à l’A4 à environ 10 minutes. Le balcon est l’un des principaux atouts de l’appartement, offrant un agréable espace extérieur à apprécier au quotidien. L’agencement moderne et fonctionnel complète un logement pensé pour ceux qui recherchent davantage d’espace et de confort. Une option intéressante pour une résidence principale ou un investissement, notamment pour ceux qui privilégient la tranquillité, l’espace extérieur et les bons accès. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-805

Vous imaginez-vous vivre dans un environnement calme, avec un accès rapide à Porto ? Cet appartement T3 à Baltar, Paredes, combine espace, confort et bons accès, dans un emplacement pratique pour ceux qui se déplacent quotidiennement vers Paredes, Penafiel ou Porto. Les environs offrent des commerces, supermarchés, une pharmacie, des écoles et d’autres services à proximité. L’école se trouve à environ 3 minutes, la gare ferroviaire à approximativement 10 minutes et l’accès à l’A4 à environ 10 minutes. Le balcon est l’un des principaux atouts de l’appartement, offrant un agréable espace extérieur à apprécier au quotidien. L’agencement moderne et fonctionnel complète un logement pensé pour ceux qui recherchent davantage d’espace et de confort. Une option intéressante pour une résidence principale ou un investissement, notamment pour ceux qui privilégient la tranquillité, l’espace extérieur et les bons accès. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-804

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem qualidade de vida. Este apartamento reúne ambos. Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Vilela, no 2.º andar de um edifício sem elevador, pensado para quem valoriza divisões amplas, funcionalidade e conforto no dia a dia. Com 140 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. A cozinha, ampla e muito funcional, conta com lavandaria fechada e despensa, oferecendo toda a organização que o quotidiano exige. A sala de estar e jantar é luminosa e acolhedora, com acesso direto a uma agradável varanda, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Na zona privativa encontrará uma confortável suite, dois quartos de boas dimensões e um WC completo com banheira, proporcionando toda a comodidade para a sua família. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de: Garagem fechada com 15 m²; -Varanda com 5 m²; -Sótão de uso exclusivo com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou para criar um espaço versátil; -Ar condicionado na sala; -Caixilharia com vidro duplo; -Excelente exposição solar, com os quartos orientados a nascente e a cozinha e sala voltadas a poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; -Condomínio de apenas 45€/mês. Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas acima da média, excelente luminosidade e espaço para toda a família, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. CE: ’D’ Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20479. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20479

BALTAR 676 Apartamento T3 Dt. Tr. Fração P - 2 Frentes - Piso 2 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, no centro de Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto contemporâneo e uma localização com identidade. Este é um projeto que se afirma pela sobriedade da sua arquitetura, pela atenção ao detalhe e pela forma como se integra no tecido urbano envolvente. Um edifício moderno, mas intemporal, onde cada decisão foi tomada com um propósito claro: proporcionar bemestar no presente e consistência no futuro. Arquitetura com presença e equilíbrio O BALTAR 676 distingue-se por uma linguagem arquitetônica elegante e contida. As linhas horizontais bem definidas, as varandas generosas e a combinação criteriosa de materiais conferem ao edifício uma imagem sólida, contemporânea e duradoura. A fachada conjuga revestimentos cerâmicos, elementos ripados em alumínio e caixilharias de perfil semiminimalista, criando um conjunto harmonioso que transmite confiança e qualidade sem recorrer a excessos. Baltar: identidade, tranquilidade e autenticidade Baltar é uma vila com história e carácter, marcada por uma forte tradição industrial e um espírito empreendedor que moldou o seu crescimento ao longo das décadas. Ao mesmo tempo, preserva uma vivência próxima, segura e equilibrada, onde a qualidade de vida continua a ser um valor central. Viver em Baltar é escolher um ambiente tranquilo, com forte sentido de comunidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Grande Porto. Localização estratégica e acessos Implantado numa das principais artérias da vila, o BALTAR 676 beneficia de uma localização prática e valorizada: A poucos minutos do centro de Paredes; Ligações rápidas às autoestradas A4 e A41; Proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração; Enquadramento urbano consolidado, com potencial de valorização contínua. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia e reduzir tempos de deslocação. Conforto, tecnologia e eficiência O empreendimento foi desenvolvido com soluções técnicas que garantem conforto, eficiência energética e durabilidade: Estrutura integral em betão armado, dimensionada segundo normas rigorosas de segurança; Elevadores elétricos de última geração, silenciosos e energeticamente eficientes (Classe A); Estacionamento privativo em cave, com acesso automático; Ventilação mecânica independente por fração; Isolamento térmico exterior com sistema ETICS e isolamento acústico reforçado entre habitações; Áreas comuns cuidadas, com zonas ajardinadas e iluminação automática. Cada escolha técnica contribui para uma vivência mais confortável, silenciosa e segura. Interiores pensados para viver bem As habitações do BALTAR 676 foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e uma estética intemporal: Pavimentos flutuantes de elevada qualidade, com conforto térmico e acústico; Tetos falsos com iluminação embutida e sancas de luz indireta nas zonas sociais; Portas interiores lacadas, de batente, até ao teto; Cozinhas contemporâneas, totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência; Bancadas em granito Negro Angola, com opção de quartzo; Quartos com roupeiros embutidos, organizados e com iluminação LED; Instalações sanitárias modernas, com louças suspensas, bases de duche amplas e cerâmicos de grande formato; Sistema de climatização multisplit e bomba de calor para águas sanitárias; Caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Espaços equilibrados, confortáveis e preparados para o ritmo da vida contemporânea. Segurança e tranquilidade A segurança foi integrada de forma discreta e eficaz: Porta de segurança na entrada de cada habitação; Videoporteiro a cores; Portas cortafogo e sistemas de detecção de incêndio nas zonas comuns e garagens; Iluminação de emergência e sensores de movimento nas áreas comuns. Tudo foi pensado para garantir tranquilidade, sem interferir com a estética ou o conforto. Um projeto sólido. Uma escolha consciente. O BALTAR 676 é indicado para quem procura uma habitação bem localizada, com um nível de acabamentos acima da média, ou para quem pretende um investimento seguro, com potencial de valorização sustentado. Mais do que um edifício novo, este é um projeto pensado para durar. BALTAR 676 Um projeto sólido, bem localizado e pensado para quem valoriza conforto, qualidade e consistência ao longo do tempo. #ref:APA_632_E

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 3 T3 disponíveis | Cerca de 133 m² interiores Atualmente, encontram-se disponíveis três magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 1 e 2, todos com aproximadamente 133 m² de área interior e excelentes espaços exteriores. PISO 1 T3 com terraço e varandas 133,05 m² de área interior; 33,90 m² de terraço e ainda varandas; 31,25 m² de garagem; 4 m² de arrumos. T3 com varandas 133,10 m² de área interior; 24,25 m² de varandas; 37,95 m² de garagem; 5,20 m² de arrumos. PISO 2 T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,95 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com cerca de 133 m² de área interior, estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, todas as frações dispõem de espaços exteriores generosos. O grande destaque vai para o T3 do piso 1 com 33,90m² de terraço, uma verdadeira extensão da casa, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. As restantes frações apresentam igualmente varandas que totalizam os 24,25 m² e 25,35 m², proporcionando uma excelente relação entre espaço interior e exterior. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas ou terraços Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027. Quatro oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas e excelentes espaços exteriores, estas quatro frações merecem uma visita. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição. #ref:2026/30

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Ct. Tr. Fração W - Piso 3 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_J

BALTAR 676 Apartamento T3 Dr. Tr. Fração G - Piso 1 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_A

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Apartamento T2 de duas frentes com duas varandas e lugar de garagem em condomínio fechado com campo de jogos O apartamento é constituido por: - Hall de entrada - Cozinha - Sala com recuperador de calor _ varanda - lavandaria fechada - Wc completo - despensa - 2 quartos um deles com varanda. . lugar de garagem #ref:APA_774