Maisons et appartements à vendre T1 au Paredes, Porto, Portugal

Property in Ruins | Construction Feasibility! GANDRA Property in a state of ruin, set on a plot of [394,75 M2], offering feasibility for rehabilitation or expansion, according to the building index defined for the area (1.5m2/m2) With potential for the development of [e.g., a V1, V2- or more-bedroom house], this property represents an attractive investment opportunity for those looking to develop a residential project in a strategic location. Close to [motorways, shops, university, pharmacy, clinics, etc.], it ensures easy access and guaranteed appreciation in the real estate market. #ref:PRDMN200

Dê Vida a um Projeto Único em Louredo, Paredes Há imóveis que se compram. E há outros que permitem criar um legado. Em Louredo, Paredes, a apenas 5,4 km do centro da cidade, encontra esta excelente oportunidade para transformar uma RUÍNA com história numa moradia moderna, confortável e totalmente personalizada. O imóvel é composto por uma RUÍNA - ARTIGO URBANO - com 154 m² e por um TERRENO - ARTIGO RÚSTICO - com 1.000 m² nas traseiras, um espaço privilegiado onde poderá desenvolver um projeto habitacional de excelência, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço de água e de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer. Segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de construção de 0,70 m²/m², oferecendo um excelente potencial construtivo, sujeito ao respetivo licenciamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de reabilitar a ruína para garagem, arrumos ou espaço de apoio, reservando o terreno posterior para ampliação da futura moradia, criando um projeto harmonioso e funcional. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Ruína em artigo urbano com 154 m². Área Bruta Privativa: 54 m². Área Bruta Dependente: 30 m². Terreno posterior com 1.000 m². Poço de água. Árvores de fruto. Excelente exposição solar. Zona tranquila e de baixa densidade. Apenas 5,4 km do centro de Paredes. Se procura um imóvel onde possa construir uma casa verdadeiramente à sua medida, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Construa hoje o projeto que sempre imaginou e invista num futuro com qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:PRDMN239

Novo T1+1 em Baltar / Garagem / Arrumos/ 2 WC / 215.000 € Apresentamos este elegante T1+1 novo, inserido num edifício residencial, resultante de um cuidadoso projeto de reabilitação integral, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento é ideal para quem procura uma habitação moderna, pronta a estrear. Características: Sala e cozinha em conceito open space; 1 quarto + divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou closet; 2 casas de banho completas; Garagem privativa; Cozinha totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento vinílico com acabamento em carvalho natural; Carpintaria lacada a branco; Aquecimento de águas através de termo acumulador Vulcano. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias. Condomínio: 35,73€ Se procura um apartamento moderno, funcional e com excelentes acabamentos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Previsão de finalização de obra : Novembro de 2026 O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3187

Ce nouvel appartement de type T1, situé à Paredes, se distingue par la qualité de sa construction, son confort moderne et ses normes élevées de sécurité. Conçu avec une structure robuste en béton armé et des murs dotés d’une isolation thermique et acoustique haute performance, il offre une excellente efficacité énergétique ainsi qu’un environnement calme et confortable. L’appartement dispose de finitions de haute qualité, telles que des sols en parquet flottant en chêne, des faux plafonds avec corniches pour éclairage indirect, et des cuisines entièrement équipées avec des meubles en MDF laqué, des plans de travail en granit Noir Angola, une hotte aspirante, un évier et des robinets ROCA. Les salles de bains comprennent des sanitaires ROCA, des meubles suspendus, des bacs à douche ou baignoires avec parois, ainsi que des revêtements céramiques faciles d’entretien. En matière de confort, l’immeuble est équipé de climatisation de type split dans les salons et chambres, d’un vidéophone couleur, d’un réseau TV et télécommunications installé, d’un éclairage LED dans les parties communes et d’un ascenseur électrique silencieux et performant. La sécurité est assurée par une porte d’entrée blindée pour chaque logement, des portes coupe-feu dans les parties communes, un système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages, ainsi qu’un portail d’accès automatisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce nouvel immeuble offre un équilibre entre modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié dans la commune de Paredes, au sein d’une zone urbaine en expansion, à proximité des écoles, commerces, services, transports et espaces verts. #ref:APA_54249_F

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: BH Posição: Frente - Centro - Direito Tipologia: T1 Bloco: B Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3306

Construction nouvelle Haven Lordelo - Luxe Située dans la Praceta Eng.º Matos Gil, à Lordelo (Paredes), cette entreprise bénéficie d’une position privilégiée pour ceux qui valorisent la qualité de vie en plein centre-ville. Elle se trouve à proximité de l’école primaire et secondaire, de la piscine municipale, ainsi que de divers services, commerces et espaces de loisirs. Elle dispose également d’un accès facile à la route nationale 209, qui assure la liaison entre la ville de Porto et le village de Paredes. L’HAVEN LORDELO est composé de 35 appartements, dont certains avec de grands terrasses, et de trois espaces commerciaux au niveau du rez-de-chaussée. Situé au cœur de la ville, il combine la tranquillité de l’environnement naturel avec la commodité de tous les services essentiels d’une zone centrale moderne. Les espaces intérieurs privilégient le concept open space, favorisant des environnements spacieux et fonctionnels. Les cuisines, modernes et élégantes, se distinguent par leur esthétique soignée et par la lumière naturelle abondante apportée par de grandes ouvertures vitrées. La liaison harmonieuse entre intérieur et extérieur, à travers des balcons et des terrasses, crée une atmosphère confortable et sophistiquée, renforcée par la qualité des matériaux et des finitions. Chaque appartement a été conçu dans le détail, avec un design contemporain allié à la fonctionnalité du quotidien. La luminosité naturelle joue un rôle de premier plan, valorisant les espaces et contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le soin apporté à la sélection des matériaux et des finitions se reflète dans des solutions de haute qualité, conçues pour garantir confort et bien-être à ses résidents. Carte des finitions Espaces communs Hall d’entrée et zones de circulation : sol en mosaïque de céramique rectifiée, murs avec des panneaux décoratifs en thermolaqué et plafonds en plâtre cartonné. Cage d’escalier : sol en céramique, murs et plafonds avec finition en stuc. Garage : sol en béton poli et murs en béton apparent. Installations sanitaires (espaces communs et privés) Toilettes et bidet suspendus en porcelaine, avec structures encastrées. Douches de plain-pied type Restone, avec paroi de douche et ensemble de douche. Lavabo encastré avec meuble, mitigeur et miroir. Robinetterie de qualité équivalente. Appartements Cuisines : sol et murs en mosaïque de céramique rectifiée, plafonds en plâtre cartonné. Installations sanitaires : sol en céramique, murs partiellement revêtus et autres en stuc, plafonds en plâtre cartonné. Éclairage : projecteurs LED au plafond et éclairage LED intégré dans les meubles de cuisine et zones de circulation. Climatisation et eaux chaudes : système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire (ECS) et climatisation de type split. Autres équipements et finitions Toiture avec système inversé et isolation thermique en XPS. Garde-robes avec intérieur en mélamine de type lin, portes en MDF laqué. Portes intérieures laquées, de dimensions standard et finitions de qualité. Volets en aluminium avec commande électrique. Ferronnerie en aluminium avec coupe thermique. Garde-corps métalliques traités et finis. Balcons et terrasses avec sol en céramique de type deck. Électroménagers inclus Plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur combiné, micro-ondes et lave-vaisselle. Note : Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications pour des raisons techniques, légales ou de fourniture, en garantissant toujours le respect des normes de qualité définies. #ref:86909552

Luxury T1 Apartment - Excellent Location for Investment Haven Lordelo Development, located at Praceta Eng. Matos Gil in Lordelo, in an excellent location for those seeking to live with quality in the city center of Lordelo - Paredes. Next to the Basic and Secondary School, the Municipal Pool, services, commerce, and leisure parks. Close to the National Road 209, which connects the city of Porto to the village of Paredes. The HAVEN LORDELO is a development consisting of 35 apartments, some with generous terraces, and 3 ground-floor shops. Located in a privileged location in the heart of the city, it offers the privileges provided by the surrounding nature, close to all the services of the central zone of a contemporary city. Features open space environments, modern and sophisticated kitchens, surrounded by plenty of natural light due to large glazed windows. Convenience and inspiration in your daily life with the extension of indoor spaces to the outdoors through balconies or terraces, which, combined with the elegance of sophisticated finishing materials, make the apartments desirable places to live. The HAVEN LORDELO apartments are carefully planned spaces for a contemporary style with practical functionality. The beauty of natural light is evident thanks to the large windows. Each unit reflects excellent attention to detail and high-quality finishes. Everything has been designed to ensure a comfortable life, combined with the well-being of its residents’ daily routine. FINISHES MAP: Common Areas Toilet Bowls. Lobby and circulation halls: FLOOR - rectified ceramic mosaic; WALLS - decorative thermolaminated panels; CEILINGS - plasterboard panels. Stairs: FLOOR - rectified ceramic mosaic; WALLS - plastered; CEILINGS - plastered. Garage: GROUND in troweled concrete; WALLS in exposed concrete. TOILET - suspended in porcelain, built-in structure, and control panel or equivalent. SHOWER BASE - RESTONE type extraplate, shower group, and shield or equivalent. BIDET - suspended in porcelain, built-in structure, and mixer tap or equivalent. SINK - built-in SANINDUSA, mixer, and mirror or equivalent. FAUCETS - porcelain or equivalent. Apartments: Kitchen: FLOOR - rectified ceramic mosaic; WALLS - rectified ceramic mosaic; CEILINGS - plasterboard panels. Bathrooms: FLOOR - rectified ceramic mosaic; WALLS - rectified and waterproofed ceramic mosaic; CEILINGS - plasterboard panels. Lighting: CEILINGS - LED spotlights; KITCHEN FURNITURE - LED strip; HALLWAYS - LED spotlights. Heating: AQS, heat pump. Split air conditioning. Miscellaneous: inverted roof with XPS insulation. Carpentry: WARDROBES - linen melamine interiors, doors in 20mm lacquered MDF; INTERIOR DOORS - 0.80x2.10m, with solid wood moldings and lacquered finish. SHUTTERS - motorized in aluminum. Ironmongery: FRAMEWORK - thermal aluminum; staircase guards - treated and finished metalized iron. Balconies and terraces: FLOOR - rectified ceramic mosaic deck type. *The promoter reserves the right to make changes subject to technical, legal, commercial, or supply requirements due to unavailability of supply or discontinuation of production. All changes will comply with the established quality standards. Various appliances: stove, extractor hood, oven, combined refrigerator, microwave, dishwasher. #ref:85507575

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: BI Posição: Frente - Centro - Esquerdo Tipologia: T1 Bloco: B Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3307

New construction Haven Lordelo - Luxury Located on Praceta Eng.º Matos Gil, in Lordelo (Paredes), this development benefits from a privileged position for those who value quality of life in the heart of the city. It is situated next to the Basic and Secondary School, the Municipal Pool, as well as various services, commerce, and leisure spaces. It also has easy access to the National Road 209, which ensures connection between the city of Porto and the town of Paredes. The HAVEN LORDELO consists of 35 apartments, some of them with large terraces, and three commercial spaces on the ground floor. Situated in the heart of the city, it combines the tranquility of the natural surroundings with the convenience of all essential services of a modern central area. The interior spaces favor the open space concept, promoting spacious and functional environments. The kitchens, modern and elegant, stand out for their careful aesthetics and the abundant natural light provided by large glazed openings. The harmonious connection between interior and exterior, through balconies and terraces, creates a comfortable and sophisticated environment, reinforced by the quality of materials and finishes. Each apartment was thoughtfully designed, with a contemporary style combined with everyday functionality. Natural light plays a prominent role, enhancing the spaces and contributing to a welcoming atmosphere. The care in selecting materials and finishes is reflected in high-quality solutions, designed to ensure comfort and well-being for its residents. Finish Map Common Areas Lobby and circulation zones: rectified ceramic mosaic floor, walls with decorative panels in thermolaminated and ceilings in plasterboard. Staircase: ceramic flooring, walls and ceilings with plaster finish. Garage: smooth concrete floor and exposed concrete walls. Sanitary facilities (common and private areas) Suspended toilet and bidet in porcelain, with built-in structures. Extraplate Restone type shower base, with shower enclosure and set. Built-in sink with cabinet, mixer, and mirror. Quality equivalent faucets. Apartments Kitchens: rectified ceramic mosaic floor and walls, ceilings in plasterboard. Sanitary installations: ceramic floor, partially tiled walls and remaining sealed, ceilings in plasterboard. Lighting: LED spotlights on ceilings and integrated LED lighting in kitchen furniture and circulation zones. Climate control and hot waters: heat pump system for domestic hot water and split-type air conditioning. Other Equipment and Finishes Cover with inverted system and thermal insulation in XPS. Wardrobes with linoleum-like melamine interiors and lacquered MDF doors. Lacquered interior doors, with standard dimensions and quality finishes. Aluminum blinds with electric operation. Aluminum joinery with thermal break. Treated and finished metal guards. Balconies and terraces with deck-type ceramic flooring. Included Appliances Hob, oven, extractor fan, combined refrigerator, microwave, and dishwasher. Note: The developer reserves the right to make changes for technical, legal, or supply reasons, always ensuring compliance with the defined quality standards. #ref:86909393

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: BA Posição: Frente - Centro - Direito Tipologia: T1 Bloco: B Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3299

LUXURY T1 APARTMENT - EXCELLENT LOCATION FOR INVESTMENT Haven Lordelo Development, Located at Eng. Matos Gil Square in Lordelo, in an excellent location for those seeking to live with quality, in the center of Lordelo - Paredes. Next to the Basic and Secondary School, the Municipal Swimming Pool, services, commerce, and leisure parks. Close to National Road 209, which connects the city of Porto and the village of Paredes. The HAVEN LORDELO is a development consisting of 35 apartments, some with spacious terraces and 3 ground-floor shops. Located in a privileged location in the heart of the city. Enjoy the privileges offered by the surrounding nature, with all the services of a modern city center. Open space environments. Refined and elegant kitchens. Surrounded by plenty of natural light due to large glass windows. Inspiration and practicality in your daily life, extending indoor spaces outdoors through balconies or terraces with large glass windows, allowing harmonious comfort combined with the elegance of sophisticated finishes, resulting in desirable apartments to live in. The HAVEN LORDELO apartments are carefully planned spaces for a contemporary style with practical functionality. The beauty of natural light is an evident feature due to their large windows. Each unit reflects excellent attention to detail and high-quality finishes. Everything is designed to ensure and provide a comfortable life, promoting the well-being of its residents daily. FINISHINGS MAP: Common Areas - Sanitary ware, Lobby, and circulation halls, FLOOR - rectified ceramic mosaic, WALLS - decorative thermolaminated panels, CEILINGS - plasterboard panels, Staircase box, FLOOR - rectified ceramic mosaic, WALLS - painted plaster, CEILINGS - painted plaster, Garage - troweled concrete floor, exposed concrete walls, SUSPENDED TOILET - porcelain, built-in structure, and command plate or equivalent, SHOWER BASE - extraplan type RESTONE, shower group, and screen or equivalent, BIDET - suspended porcelain, built-in structure, and mixer tap or equivalent, SINK - recessed SANINDUSA, mixer, and mirror or equivalent, FAUCETS - PORCELAIN or equivalent. Apartments; Kitchen - rectified ceramic mosaic, Walls - rectified ceramic mosaic, Ceilings - plasterboard panels. Sanitary Installations - rectified ceramic mosaic floors and walls, plasterboard ceilings, lighting - LED spotlights, Kitchen furniture - LED strip lighting, Circulation corridors - LED spotlights, Heating - hot water pump, Split air conditioning. Various - inverted roof with XPS insulation, Carpentry - linen melamine wardrobes, MDF lacquered doors 20mm, INTERNAL DOORS - measuring 0.80x2.10m with solid wood trims and painted finishes, MOTORIZED ALUMINUM SHUTTERS, Metal casings - treated and finished metallic iron stairs, Balconies and Terraces - deck-type rectified ceramic mosaic. The promoter reserves the right to make changes subject to technical, legal, commercial requirements, or provisioning due to supply unavailability, or production term, with changes subject to compliance with quality standards. Various appliances: cooktop; range hood; oven; combined refrigerator; microwave; dishwasher. #ref:85507589

Apresentamos este elegante apartamento T1, pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos premium e excelente aproveitamento dos espaços, é a escolha ideal para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel Área Bruta: 55,29 m² Área Útil: 52,36 m² Varanda: 2,93 m² Distribuição Cozinha equipada e funcional Sala ampla com acesso direto à varanda Quarto confortável com roupeiro embutido Casa de banho moderna Varanda para momentos de lazer Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. ASPETOS GERAIS Estrutura Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes Exteriores e Interiores As paredes exteriores são constituídas por tijolo cerâmico 11cm (interior), caixa ar, tijolo cerâmico 15cm(exterior) e isolamento térmico/acústico; As paredes interiores são em tijolo cerâmico 11cm. Pavimentos Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica. Fachadas Exteriores Fachada revestimento/acabamento em capoto; Caixilharia alumínio com acabamento da cor cinza e/ou castanho c/ vidros duplos; Estores tremo-lacados elétricos e Sanca pelo interior preparada para cortinados. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/ funcionamento silencioso, suave e eficiência energeticamente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs; ISOLAMENTO térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido tipo ’Wallmate’ e isolamento acústico entre frações c/ Lã Mineral; ISOLAMENTO c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações; VIDEO porteiro a cores, c/ fecho automático; INSTALAÇÃO de redes TV por cabo, telefones e informática; #ref:25TC4406

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: AR Posição: Frente - Centro Tipologia: T1 Bloco: B Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3292

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: X Posição: Frente - Esquerdo Tipologia: T1+1 Bloco: A Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3274

**Apartamento T1 Novo junto ao Parque da Cidade de Paredes** Excelente apartamento T1 novo, inserido no moderno empreendimento Living Park VI e VII, numa localização privilegiada em Paredes, junto ao Parque da Cidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A localização é um dos seus principais atributos, permitindo usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, espaços verdes, comércio, serviços e acessos rodoviários, conciliando tranquilidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num empreendimento novo e numa zona em valorização. **Principais características: ** * Apartamento T1 novo * Construção moderna * Acabamentos de qualidade * Excelente luminosidade * Junto ao Parque da Cidade de Paredes * Próximo de comércio e serviços * Bons acessos * Excelente opção para habitação ou investimento **Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo apartamento em Paredes. **. #ref:35238049