Maisons et appartements à vendre au Peniche, Leiria, Portugal, jusqu'à 100 m²

Apresentamos um fantástico apartamento T3 moderno, com duas varandas amplas, excelente exposição solar e direito a um lugar de garagem, ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade ao mar. O apartamento oferece exposição solar a Este e Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia. Nas duas frentes encontramse duas varandas generosas, perfeitas para refeições ao ar livre, relaxamento ou simplesmente para aproveitar o clima. Piscina no Terraço do Prédio: O edifício dispõe de uma piscina no terraço, situada no topo, com vista desafogada um espaço exclusivo para momentos de lazer, convívio e descanso. Características Principais: - Tipologia: T3 - Estado: Em fase de acabamentos - Varandas amplas a Este e Oeste - Piscina no topo do edifício - Lugar de estacionamento em garagem comum - Certificação energética: A+ - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Localização e Envolvente: Situado na Consolação, uma das zonas mais procuradas do concelho de Peniche, o apartamento encontra-se a 550m da praia desta localidade e beneficia da proximidade à Praia de Supertubos e Baleal, reconhecidas pela beleza natural e condições excecionais para surf. Acesso rápido a supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais Fácil acesso à IP6 e A8, permitindo deslocações rápidas para Peniche, Óbidos, Caldas da Rainha e Lisboa Ambiente tranquilo, ideal para: - Habitação própria - Casa de férias - Investimento para arrendamento anual ou turístico Não perca a oportunidade e fale connosco! Você sonhou, a IMOFINANCE promove a concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%) #ref:00139

Excelente oportunidade de investimento para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e o projeto ideal para remodelar a gosto. Esta moradia térrea T4, localizada na pacata freguesia de Atouguia da Baleia (Geraldes), está inserida num terreno de 212 m² e conta com uma área total de construção de 140 m². Oferece um enorme potencial de valorização, com viabilidade de ampliação para um segundo piso ou até a conversão em duas habitações independentes, beneficiando de duas frentes e duas entradas distintas. Áreas e Distribuição do Imóvel *Área Total do Terreno: 212 m² *Área de Construção: 140 m² * Sala acolhedora com lareira, cozinha de grandes dimensões e casa de banho espaçosa. *3 quartos na área principal. *1 quarto ao lado da cozinha (com potencial para transformação em escritório, ou despensa). *Sótão amplo com elevado potencial de aproveitamento para criação de mais área habitável. * Garagem fechada de área muito generosa com 56 m². Logradouro: Espaço exterior amplo com 72 m², ideal para construção de piscina, zona de churrasqueira e áreas de lazer ao ar livre. Localização e Envolvente Inserida numa zona calma, perfeita para fugir à confusão das grandes cidades sem abdicar de todas as comodidades e serviços à porta: Praias: Praia de São Bernardino a 1 km e Praia da Consolação a 3 km. Peniche e Lourinhã a apenas 10 km. Comércio e Serviços (A pé): Pastelaria/Padaria Pátio do Pão, Restaurante Bom Bocado, minimercado Loja do Castelo, farmácia, papelaria, igreja e Multibanco. Transportes: Paragem de autocarro à porta, com ligação direta de Expresso para Lisboa e Peniche. Uma oportunidade imperdível para habitação própria, segunda habitação para férias ou projeto de rendimento perto do mar. Partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref:KWPT-037542

ATOUGUIA DA BALEIA | Maison T2+1 | Excellente Exposition Solaire | Jardin Au cœur d’Atouguia da Baleia, découvrez cette charmante maison, rénovée en 2023, prête à habiter. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité, la fonctionnalité et une localisation privilégiée, à quelques minutes des plages de Peniche. Avec 82 m² de surface habitable implantée sur un terrain de 117 m², cette maison bénéficie d’une excellente exposition solaire est/ouest, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée et rendant les espaces intérieurs particulièrement accueillants et agréables. La maison dispose d’un confortable séjour avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des jours plus froids. L’espace privé comprend deux chambres, dont une agréable suite. La deuxième chambre dispose également d’une cheminée, créant un espace unique et confortable. Le grenier en mezzanine a été entièrement réhabilité et offre un espace polyvalent, idéal pour un deuxième séjour, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau, s’adaptant facilement aux besoins de chaque famille. L’un des grands atouts de cette maison est son agréable espace extérieur. Le jardin bénéficie d’une excellente exposition solaire, créant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée. C’est un espace parfait pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil, préparer des repas en plein air, déjeuner en famille ou simplement se détendre et profiter des beaux jours. La relation entre l’intérieur et l’extérieur est particulièrement intéressante, car la cuisine et le séjour ont une connexion très naturelle avec le jardin. Cette proximité permet d’étendre la zone de vie vers l’extérieur, transformant l’espace extérieur en véritable prolongement de la maison et en un lieu exploitable une grande partie de l’année. Imaginez ouvrir la cuisine et le séjour sur l’extérieur, préparer un repas et en profiter dans le jardin, dans un environnement tranquille et rempli de lumière. C’est précisément cette combinaison entre confort intérieur, luminosité et espace extérieur qui confère à cette maison un caractère très particulier. Caractéristiques principales Maison T2+1 rénovée en 2023 Excellente exposition solaire est/ouest, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée Jardin privé et ensoleillé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente Espace extérieur entièrement équipé avec table de repas, plantes, table d’appoint et barbecue Cuisine entièrement équipée, avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, lave-linge LG, aspirateur et téléviseur Samsung Excellente connexion entre la cuisine et l’espace extérieur, offrant un environnement fonctionnel et agréable Séjour avec cheminée, avec accès et connexion directe vers l’extérieur 1 suite Deuxième chambre avec cheminée 2 salles de bain Grenier en mezzanine entièrement réhabilité, offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre, bureau, séjour ou zone de loisirs Fibre optique et télévision par câble Localisation centrale à Atouguia da Baleia Proche des commerces, écoles, restaurants et services À quelques minutes des plages de Peniche, Baleal et Consolação Une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement Si vous recherchez une maison prête à habiter, pleine de charme, lumineuse et avec un agréable espace extérieur où vous pouvez profiter de repas et de moments de convivialité en plein air, cette maison mérite une visite. Une maison pensée pour ceux qui apprécient la lumière, le confort et la possibilité de vivre l’extérieur au quotidien, dans une localisation tranquille et proche des plages de Peniche. Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir votre prochaine maison ! Inês Caiado AMI 11220 #ref: 987859

### Appartement de 2 chambres à vendre à Atouguia da Baleia Découvrez cet excellent appartement de 2 chambres, situé dans le charmant village d’Atouguia da Baleia. Avec un emplacement privilégié, il offre un accès facile à toutes sortes de commerces et de services, étant à quelques minutes des superbes plages de Peniche et Baleal. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. L’appartement se distingue par son salon et sa cuisine à aire ouverte, offrant un espace généreux et lumineux. Les deux chambres ont des armoires intégrées, assurant un espace de rangement. La salle de bain est complète et moderne. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins culinaires. Parmi les commodités, l’appartement dispose de la climatisation, de volets électriques, d’un système VMC et d’une pompe à chaleur, assurant un environnement confortable toute l’année. Le garage fermé au sous-sol de l’immeuble offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Construite en 2023, la propriété est en excellent état et a une superficie brute de 90 m². Situé au rez-de-chaussée avec une orientation sud, est et ouest, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil. L’ascenseur dans le bâtiment facilite l’accès à toutes les zones. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement de classe énergétique A, qui allie modernité, confort et un emplacement enviable. Saisissez cette occasion unique dès maintenant ! #ref:APA_1163

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, à quelques mètres de l’emblématique Plage des Supertubos, à Peniche, une localisation véritablement privilégiée, où le confort contemporain, l’élégance et le privilège de vivre près de la mer se rencontrent en parfaite harmonie. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle crée un environnement accueillant et raffiné, idéal pour les moments de convivialité et de tranquillité. En parfaite continuité avec la cuisine ouverte, équipée et aux finitions de qualité, elle allie design, fonctionnalité et modernité. Une salle d’eau complète l’ensemble. À l’étage supérieur, vous trouverez deux suites exclusives, conçues pour offrir le maximum d’intimité et de bien-être, complétées par une vue dégagée. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour privative avec barbecue, parfaite pour profiter de repas en plein air et des journées ensoleillées. Elle bénéficie également d’un portail électrique et d’un parking privé pour un véhicule. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des finitions de haute qualité et des solutions privilégiant le confort et l’efficacité, notamment : Menuiseries en PVC ; Fenêtres oscillo-battantes avec vitrages doubles ; Volets électriques ; Climatisation ; Pompe à chaleur ; Éclairage encastré aux plafonds ; Éclairage stratégiquement distribué, créant des ambiances accueillantes et raffinées. Intimité, confort, raffinement et le bruit de la mer. Un véritable refuge près de l’océan, où vous pourrez profiter d’un style de vie unique, à quelques pas de l’une des plages les plus emblématiques de Peniche. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cet espace unique à Peniche ! Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 995342

Appartement T2 Entièrement Rénové, Meublé et Équipé | Bufarda - Atouguia da Baleia Si vous recherchez un T2 prêt à habiter, à un prix accessible et proche des plages, ceci pourrait être l’opportunité que vous attendez. Situé à Bufarda, paroisse d’Atouguia da Baleia, l’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble familial de seulement trois étages avec un appartement par étage. Entièrement rénové, meublé et équipé, ce T2 est prêt à habiter, sans besoin de travaux ou d’investissement supplémentaire. Il est vendu tel quel, réunissant en un seul achat tout ce qui est nécessaire pour commencer à utiliser le bien immédiatement. La localisation permet d’être proche de Peniche, Lourinhã et de certaines des principales plages de la région Ouest, tout en conservant la tranquillité d’une localité plus petite. Distances approximatives : Atouguia da Baleia - 4 km Plage de São Bernardino - 5 km Plage de la Consolação - 7 km Plage des Supertubos - 9 km Baleal - 10 km Peniche - 10 km Lourinhã - 15 km Torres Vedras - 30 km Lisbonne - 80 km Pour les familles, l’école primaire et le jardin d’enfants de Bufarda se trouvent dans la localité même, tandis que le centre scolaire et l’école primaire des 2e et 3e cycles d’Atouguia da Baleia sont à environ 4 km. Les commerces et services essentiels se trouvent également à proximité. Une option pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement, avec un avantage difficile à ignorer : le bien est déjà rénové, meublé et équipé, prêt à habiter dès le premier jour. Une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter un T2 à un prix accessible, sans renoncer à la proximité des plages et des principaux services. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref: 1004724

Vivez le privilège d’être près de la mer, avec le soleil comme compagnon tous les jours. Venez découvrir ce programme exclusif iad Sur la charmante Plage de la Consolação, découvrez cet appartement T2 avec garage, qui allie architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise de l’Atlantique et la luminosité naturelle font partie du quotidien. À quelques pas de la mer, cet appartement offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne. La lumière naturelle enveloppe les espaces, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse, idéale pour profiter de chaque moment, des matinées tranquilles aux fins d’après-midi consacrées au repos. FRACTION H | Appartement T2 | Premier Étage | Performance Énergétique A+ Cet élégant appartement T2 se distingue par la qualité des finitions, par le design moderne et fonctionnel et par l’attention portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la qualité de vie. Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs privatifs et une excellente luminosité naturelle, ce bien offre l’équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. Surfaces du bien Surface utile : 97,00 m² Terrasse : 40,15 m², idéale pour profiter des beaux jours et de l’environnement maritime. Surface totale : 137,15 m² Confort et sophistication dans chaque détail Deux chambres lumineuses, l’une d’elles en suite, toutes deux avec placards intégrés Deux salles de bains, une intégrée à la suite et une autre desservant le reste de l’appartement. Séjour et cuisine en open space, avec une disposition contemporaine qui privilégie l’amplitude, la luminosité et la fluidité entre les espaces. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Garage avec place de stationnement, garantissant plus de commodité et de sécurité. Système VMC Ventilation Mécanique Contrôlée, qui assure le renouvellement continu de l’air intérieur et contribue à un environnement plus sain. Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, offrant une utilisation plus efficace de l’énergie. Menuiseries haute performance, conçues pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique. Classe énergétique A+, un élément distinctif qui renforce l’efficacité énergétique du bien. Plus d’espace, plus de confort, plus de possibilités. Ce bien se distingue par sa configuration particulière : un appartement T2 complété par un grenier avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains, créant un ensemble aux multiples possibilités d’utilisation. La combinaison de surfaces intérieures généreuses, d’espaces extérieurs et de solutions techniques orientées vers l’efficacité énergétique fait de cet appartement une excellente option pour les familles qui recherchent plus d’espace, de confort et de fonctionnalité. Une opportunité pour ceux qui valorisent la qualité de construction, la polyvalence des espaces et un style de vie moderne. La classification énergétique A+ renforce l’engagement de ce bien envers l’efficacité, le confort et une expérience résidentielle de haute qualité. Une localisation privilégiée près de l’Atlantique La Plage de la Consolação offre un environnement unique, où la tranquillité de la côte se rencontre avec l’énergie de la mer. Plage de la Consolação : à quelques pas de chez vous. Peniche : à environ 5 minutes, avec commerces, services, restauration et un lien fort avec la culture du surf. Lisbonne : à moins d’une heure de distance, avec accès par l’A8. Surf et golf : proximité de plages reconnues pour leurs vagues et de terrains de golf de référence dans la région. Un investissement dans un style de vie distinct Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cet appartement T2 réunit des caractéristiques très recherchées : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et une localisation avec une forte attractivité tout au long de l’année. La Consolação est un lieu où les jours prennent un autre rythme. Entre les promenades en bord de mer, les après-midi ensoleillés et l’authenticité de la côte portugaise, vous trouvez l’équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et commodité. Plus qu’une maison, une invitation à mieux vivre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | iad Portugal Licence AMI : 11220 #ref: 1051696

Venha conhecer este apartamento de tipologia T1 a escassos minutos da Praia da Consolação. O imóvel é composto por hall de entrada, sala com lareira e uma varanda, cozinha também com varanda, quarto com roupeiro e varanda e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma garagem box privada, localizada ao nível do rés-do-chão do edifício, proporcionando maior comodidade e segurança. Com orientação solar nascente/poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. A apenas 4 minutos da Praia da Consolação, 5 minutos da Praia de São Bernardino e 5 minutos da emblemática Praia dos Supertubos, reconhecida mundialmente pelas suas ondas de excelência e palco de competições internacionais de surf, incluindo etapas do Campeonato do Mundo. Uma excelente opção para habitação própria, férias ou investimento, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade ao mar. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:RN001-04612

Disfrute del privilegio de estar cerca del mar, con el sol como compañía cada día. En la encantadora Praia da Consolação, descubra este magnífico apartamento de 2 dormitorios con garaje, que combina arquitectura contemporánea, confort y elegancia en un entorno donde la brisa del Atlántico y la luz natural forman parte de la vida cotidiana. A pocos pasos del mar, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y cercanía a la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La luz natural inunda los espacios, creando una atmósfera acogedora y armoniosa, ideal para disfrutar de cada momento, desde las mañanas tranquilas hasta los atardeceres dedicados al descanso. UNIDAD E | Apartamento de 2 dormitorios | Primera planta | Eficiencia energética A+ Este elegante apartamento de 2 dormitorios destaca por sus acabados de alta calidad, su diseño moderno y funcional, y la atención dedicada al confort y a la eficiencia energética. Superficies de la propiedad Superficie útil: 97 m² Terraza privada: 40,95 m², ideal para disfrutar de los días soleados y del entorno marítimo. Superficie total: 137,95 m² Confort y sofisticación en cada detalle 2 dormitorios, incluyendo una elegante suite y un segundo dormitorio muy luminoso. 2 amplios baños: uno integrado en la suite y otro para el resto de la vivienda. Salón y cocina en concepto abierto, con una distribución fluida y contemporánea. Cocina totalmente equipada, con materiales y acabados de alta gama. Garaje con plaza de aparcamiento. Sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada) para una renovación continua del aire interior en los baños. Bomba de calor para el calentamiento de agua sanitaria, lo que contribuye a un uso eficiente de la energía. Carpintería de alto rendimiento, diseñada para proporcionar un excelente aislamiento térmico y acústico. La clasificación energética A+ refuerza el compromiso de esta propiedad con la eficiencia, el confort y una experiencia residencial de alta calidad. Una ubicación privilegiada junto al Atlántico La Praia da Consolação ofrece un entorno único, donde la tranquilidad de la costa se encuentra con la energía del mar. Praia da Consolação: a pocos pasos de casa. Peniche: a unos 5 minutos, con comercios, servicios, restauración y una fuerte vinculación con la cultura del surf. Lisboa: a menos de una hora de distancia, con acceso a través de la A8. Surf y golf: proximidad a playas reconocidas por sus olas y a campos de golf de referencia en la región. Una inversión en un estilo de vida distinguido Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, este apartamento de dos dormitorios (T2) reúne características muy demandadas: proximidad a la playa, construcción contemporánea, eficiencia energética y una ubicación con gran atractivo durante todo el año. La Consolação es un lugar donde los días adquieren otro ritmo. Entre paseos junto al mar, tardes al sol y la autenticidad de la costa portuguesa, encontrará el equilibrio perfecto entre tranquilidad, ocio y comodidad. Más que una casa, una invitación a vivir mejor. Imagine despertar cerca del mar, sentir cómo la luz natural inunda los espacios y terminar el día con la serenidad que solo la vida junto al Atlántico puede ofrecer. Descubra su próximo capítulo en la Praia da Consolação. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. Inês Caiado | IAD Portugal Licencia AMI: 11220 #ref: 172859

Vivez le privilège d’être près de la mer, avec le soleil comme compagnon tous les jours. Venez découvrir ce programme immobilier exclusif IAD Sur la belle plage de Consolação, découvrez cet appartement T2 avec garage, qui combine architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise de l’Atlantique et la luminosité naturelle font partie du quotidien. À quelques pas de la mer, cet appartement offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne. La lumière naturelle enveloppe les espaces, créant une atmosphère accueillante, idéale pour profiter de chaque moment, des matinées tranquilles aux fins d’après-midi consacrées au repos. LOT B | Appartement T2 | Rez-de-chaussée | Performance énergétique A+ Cet élégant appartement T2 se distingue par la qualité des finitions, le design moderne et fonctionnel, et l’attention portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la qualité de vie. Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs privatifs et une excellente luminosité naturelle, ce bien offre l’équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité. Surfaces du bien Surface utile : 97,00 m² Confort et sophistication dans chaque détail Deux chambres lumineuses, l’une en suite et toutes deux avec placards intégrés Deux salles de bain dans l’appartement Séjour et cuisine en open space, avec une disposition contemporaine qui privilégie l’amplitude, la luminosité et la fluidité entre les espaces Cuisine entièrement équipée, avec matériaux et finitions haut de gamme, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité Garage avec place de stationnement, garantissant plus de commodité et de sécurité Système VMC Ventilation Mécanique Contrôlée, qui assure le renouvellement continu de l’air intérieur et contribue à un environnement plus sain Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, offrant une utilisation plus efficace de l’énergie Menuiseries haute performance, conçues pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique Classe énergétique A+, un élément distinctif qui renforce l’efficacité énergétique du bien Plus d’espace, plus de confort, plus de possibilités. Ce bien se distingue par sa configuration particulière : un appartement T2 complété par un grenier avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, créant un ensemble aux multiples possibilités d’utilisation. La combinaison de surfaces intérieures généreuses, d’espaces extérieurs et de solutions techniques orientées vers l’efficacité énergétique fait de cet appartement une excellente option pour les familles qui recherchent plus d’espace, de confort et de fonctionnalité. Une opportunité pour ceux qui valorisent la qualité de construction, la polyvalence des espaces et un style de vie moderne. La classification énergétique A+ renforce l’engagement de ce bien envers l’efficacité, le confort et une expérience résidentielle de haute qualité. Une localisation privilégiée près de l’Atlantique La plage de Consolação offre un environnement unique, où la tranquillité de la côte rencontre l’énergie de la mer. Plage de Consolação : à quelques pas de chez vous Peniche : à environ 5 minutes, avec commerces, services, restauration et une forte connexion à la culture du surf Lisbonne : à moins d’une heure de distance, avec accès par l’A8 Surf et golf : proximité de plages reconnues pour leurs vagues et de terrains de golf de référence dans la région Un investissement dans un style de vie distinct Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cet appartement T2 réunit des caractéristiques très recherchées : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et une localisation très attractive toute l’année. Consolação est un lieu où les jours prennent un autre rythme. Entre promenades en bord de mer, après-midi ensoleillés et l’authenticité de la côte portugaise, vous trouvez l’équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et commodité. Plus qu’une maison, une invitation à mieux vivre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | IAD Portugal Licence AMI : 11220 #ref: 1051650

Trois villas, un projet conçu pour vivre confortablement et sereinement à proximité de la mer. Cet ensemble se compose de trois maisons individuelles indépendantes, à l’architecture contemporaine et aux caractéristiques identiques. Elles sont situées dans un quartier résidentiel calme d’Alto Veríssimo, à proximité de São Bernardino, dans la paroisse d’Atouguia da Baleia, commune de Peniche. Avec une surface brute de construction d’environ 201,80 m², chaque villa se répartit entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le niveau supérieur donnant accès au rooftop. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et une agréable continuité avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille l’espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans une ambiance moderne, lumineuse et accueillante. Un espace pensé pour les petits-déjeuners en famille, les dîners partagés et tous ces instants simples qui transforment une maison en véritable foyer. Ce niveau comprend également une salle de bains complète et un garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, pour davantage de confort et de sécurité. Le premier étage comprend trois chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bains commune. Les balcons prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité environnante. Au dernier niveau se trouve la suite parentale, avec salle de bains privative, placard et espace supplémentaire polyvalent. Celui-ci pourra être aménagé en dressing, bureau, coin lecture ou espace de loisirs et de jeux. Ce niveau donne également accès au rooftop, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des longues soirées de la Côte d’Argent. À l’extérieur, chaque villa dispose d’une cour privative et d’une terrasse, idéales pour les repas en plein air et les moments partagés en famille ou entre amis. Le local technique et la pompe à chaleur avec ballon de 280 litres seront installés à l’arrière. Caractéristiques principales : - Menuiseries à performances thermiques et acoustiques avec double vitrage ; - Volets électriques et vidéosurveillance contrôlés par téléphone portable ; - Pompe à chaleur avec ballon de 280 litres ; - Préinstallation de climatisation réversible ; - Porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande ; - Cuisine équipée d’une plaque, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une hotte ; - Plans de travail en Silestone ; - Sol en céramique dans la cuisine et le salon ; - Sol vinyle flottant dans les chambres et la suite ; - Placards intégrés, plafonds en plaques de plâtre et éclairage LED ; - Salles de bains avec douches à l’italienne et parois en verre ; - Études thermiques et acoustiques. À certaines étapes de la construction, il pourra encore être possible de choisir certains coloris, matériaux et finitions parmi les options et dans les limites budgétaires définies par le constructeur, afin de personnaliser votre future maison. L’emplacement associe la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité d’Atouguia da Baleia, de Peniche, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Les plages de São Bernardino, Consolação et Praia da Areia Branca, ainsi que d’autres plages de la Côte d’Argent, se trouvent également à proximité. Grâce à leurs dimensions, leur agencement et leur situation, ces villas conviennent comme résidence principale, maison de vacances près de la mer ou investissement présentant un potentiel pour la location touristique. Cette dernière utilisation reste soumise aux exigences légales applicables et à l’obtention des autorisations nécessaires. Contactez-nous pour découvrir les unités disponibles et suivre l’avancement de la construction. Remarque : Les images sont des représentations du projet fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre intégralement au résultat final. Informations non contra #ref:EL2026626

Profitez du privilège de vivre près de la mer, avec le soleil pour compagnon au quotidien. Découvrez ce projet immobilier exclusif proposé par IAD. Sur la charmante plage de Consolação, découvrez ce magnifique appartement T2 (2 pièces) avec garage, alliant architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise de l’Atlantique et la lumière naturelle font partie du quotidien. À quelques pas de la mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité, une belle qualité de vie et la proximité de la nature, sans pour autant renoncer aux commodités de la vie moderne. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour savourer chaque instant des matinées paisibles aux fins de journée propices à la détente. LOT C | Appartement T2 | Rez-de-chaussée | Efficacité énergétique A+ Cet élégant appartement T2 se distingue par ses finitions de haute qualité, son design moderne et fonctionnel, ainsi qu’une attention particulière portée au confort et à l’efficacité énergétique. Superficie Surface utile : 75 m² Confort et raffinement dans les moindres détails 2 chambres très lumineuses. 1 salle de bain spacieuse. Espace de vie ouvert (open space) comprenant le salon et la cuisine, avec un agencement fluide et contemporain. Cuisine entièrement équipée, dotée de matériaux et de finitions haut de gamme. Garage avec place de stationnement. Système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) assurant un renouvellement continu de l’air intérieur dans les salles de bain. Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, favorisant une utilisation efficace de l’énergie. Menuiseries haute performance, conçues pour offrir une excellente isolation thermique et acoustique. Le classement énergétique A+ témoigne de l’engagement de ce bien en faveur de l’efficacité, du confort et d’une qualité de vie résidentielle supérieure. Un emplacement privilégié au bord de l’Atlantique La Praia da Consolação offre un cadre unique, où la tranquillité du littoral rencontre l’énergie de l’océan. Praia da Consolação : à quelques pas de chez vous. Peniche : à environ 5 minutes, avec ses commerces, services, restaurants et son lien étroit avec la culture du surf. Lisbonne : à moins d’une heure, accessible via l’autoroute A8. Surf et golf : à proximité de plages réputées pour leurs vagues et de terrains de golf de référence dans la région. Un investissement dans un mode de vie privilégié Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement immobilier, cet appartement T2 réunit des atouts très recherchés : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et un emplacement très attractif tout au long de l’année. À Consolação, le temps prend un autre rythme. Entre promenades en bord de mer, après-midi ensoleillés et authenticité de la côte portugaise, vous trouverez l’équilibre parfait entre sérénité, loisirs et commodités. Plus qu’un simple logement, une invitation à mieux vivre. Imaginez-vous vous réveiller près de l’océan, sentir la lumière naturelle inonder vos espaces de vie, et terminer la journée avec cette sérénité que seule la vie au bord de l’Atlantique peut offrir. Écrivez le prochain chapitre de votre histoire à la Praia da Consolação. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Inês Caiado | IAD Portugal Licence AMI : 11220 #ref: 172854

Goûtez au privilège de vivre au bord de la mer, avec le soleil pour seul compagnon chaque jour. Venez découvrir ce programme immobilier EXCLUSIF signé IAD. Dans le charmant quartier de Consolação Beach, découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres avec garage, qui allie architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise atlantique et la lumière naturelle rythment le quotidien. À deux pas de la mer, cet appartement offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité, une qualité de vie exceptionnelle et la proximité de la nature, sans renoncer au confort moderne. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour savourer chaque instant, des matins paisibles aux soirées relaxantes. UNITÉ A | Appartement 2 chambres | Rez-de-chaussée | Classe énergétique A+ Cet élégant appartement de 2 chambres se distingue par ses finitions haut de gamme, son design moderne et fonctionnel, et son souci du confort et de l’efficacité énergétique. Surface du bien Surface habitable : 78,80 m² 2 chambres spacieuses 1 salle de bain Séjour et cuisine ouverts, à l’agencement fluide et contemporain. Garage avec place de parking. Cuisine entièrement équipée avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) pour un renouvellement d’air continu dans les salles de bain. Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, contribuant à une consommation d’énergie optimisée. Fenêtres à haute performance conçues pour une excellente isolation thermique et acoustique. Un emplacement privilégié en bord de mer Atlantique. La plage de Consolação offre un cadre unique où la tranquillité du littoral rencontre l’énergie de la mer. Plage de Consolação : à deux pas de la maison. Peniche : à environ 5 minutes, avec ses commerces, services, restaurants et son ambiance surf. Lisbonne : à moins d’une heure, accessible par l’autoroute A8, selon la circulation. Surf et golf : à proximité de plages réputées pour leurs vagues et de parcours de golf de haut niveau. Un investissement pour un style de vie exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cet appartement de 2 chambres réunit des atouts très recherchés : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et un emplacement privilégié en toute saison. Consolação est un lieu où le rythme des journées sécoule différemment. Entre promenades en bord de mer, après-midis ensoleillés et authenticité de la côte portugaise, vous trouverez léquilibre parfait entre tranquillité, loisirs et confort. Plus quune maison, une invitation à vivre mieux. Imaginez-vous vous réveiller face à la mer, sentir la lumière naturelle inonder les pièces et terminer la journée dans la sérénité que seule la vie sur lAtlantique peut offrir. Découvrez votre prochaine étape de vie à Praia da Consolação. Pour plus dinformations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | IAD Portugal Licence AMI : 11220 #ref: 172800

Goûtez au privilège de vivre à deux pas de la mer, avec le soleil pour seul compagnon chaque jour. Venez découvrir ce programme immobilier exclusif iad. Situé dans la charmante plage de Consolação, à quelques pas de la mer, cet appartement offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité, une qualité de vie exceptionnelle et la proximité de la nature, sans renoncer au confort moderne. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour savourer chaque instant, des matins paisibles aux soirées relaxantes. UNITÉ G | Appartement 2 chambres | 1er étage | Classe énergétique A+ Cet élégant appartement de 2 chambres se distingue par la qualité de ses finitions, son design moderne et fonctionnel, et le soin apporté au confort, à l’efficacité énergétique et à la qualité de vie. Avec ses espaces généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son excellente luminosité naturelle, ce bien offre l’équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. Superficies Surface habitable : 81,80 m² Balcon : 19,60 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. Surface totale : 101,40 m² Confort et raffinement dans les moindres détails Deux chambres lumineuses, chacune avec accès direct au balcon, offrant une connexion privilégiée avec l’extérieur. Une salle de bain Pièce de vie ouverte avec cuisine, à l’agencement contemporain privilégiant l’espace, la luminosité et la fluidité entre les pièces. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Garage avec place de parking, pour plus de confort et de sécurité. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux), assurant un renouvellement constant de l’air intérieur et contribuant à un environnement plus sain. Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, pour une consommation d’énergie optimisée. Fenêtres à haute performance, conçues pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Classe énergétique A+, un atout majeur qui souligne l’efficacité énergétique du bien. Plus d’espace, plus de confort, plus de possibilités ! Cet appartement de 2 chambres offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, sa construction contemporaine et son classement énergétique A+, il se distingue par son efficacité énergétique, la qualité de sa construction et son potentiel d’appréciation. Un emplacement privilégié en bord de mer ! Situé sur la plage de Consolação, ce bien bénéficie d’un cadre unique, où la tranquillité de la mer se conjugue à la proximité des commerces et des loisirs. - Plage de Consolação : à deux pas. - Peniche : à environ 5 minutes, avec ses commerces, ses restaurants et son ambiance surf. - Lisbonne : à moins d’une heure, accessible par l’A8. - Surf et golf : à proximité de plages renommées et de parcours de golf de premier plan. Un investissement pour un style de vie unique ! Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement immobilier, cet appartement réunit des atouts très recherchés : proximité de la plage, efficacité énergétique, espaces modulables et situation privilégiée en toute saison. Plus quune maison, une invitation à vivre mieux. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | IAD Portugal** Licence AMI : 11220 #ref: 172876

Découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé au cœur de Peniche, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec un prix attractif de 270 000 €, cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre idyllique. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain privée, et un salon accueillant. La cuisine est équipée d’appareils modernes, y compris une plaque à induction et un four, tandis que le parquet en bois et le carrelage mosaïque ajoutent une touche d’élégance. Profitez également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et d’une excellente isolation phonique. Situé à proximité des commodités essentielles, des plages, et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les amateurs de vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Peniche. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0222-07269

Maison jumelée de type T3, prête à habiter, dans un quartier résidentiel calme de Peniche, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce qui distingue cette maison, c’est qu’elle est habitable dès le premier jour. La décoration date d’une autre époque, mais la structure, les canalisations, la cuisine et les salles de bain sont fonctionnelles. Celui qui souhaite s’y installer immédiatement peut le faire. Celui qui veut lui donner une image actuelle peut effectuer une rénovation esthétique à son rythme, sans travaux de fond. Distribution : On entre directement dans le salon, de 13,45 m² avec fenêtre sur la rue. La cuisine, de 4 m², est équipée et communique d’un côté avec le salon et de l’autre avec la marquise. La marquise est l’un des points forts de la maison : plus de 19 m² répartis en deux zones vitrées, avec carrelage traditionnel, beaucoup de lumière et accès direct à la cour. Elle sert de salle à manger, zone de traitement du linge ou simplement d’espace de séjour orienté vers le soleil. Un hall intérieur distribue les trois chambres : la principale de 14,24 m², et les deux autres de 8,55 m² et 8,57 m². De ce hall, on accède également au grenier, utile pour le rangement. La maison dispose de deux salles de bain, une intérieure de 4,29 m² avec receveur de douche, et une deuxième de service de 6,84 m², indépendante avec accès extérieur, pratique pour ceux qui reviennent de la plage. Extérieur : La cour est spacieuse, murale et entièrement privée, avec sol en mosaïque, banc et évier extérieur sous l’escalier. Un escalier en pierre mène à une terrasse sur la maison, avec vue dégagée sur les toits de Peniche. Le terrain dispose d’une surface suffisante pour la construction d’une piscine. Localisation : Tout ce qui est du quotidien se trouve à distance de marche : l’école primaire à environ 500 mètres, le centre de santé et l’hôpital de Peniche à moins de 1 km, le marché municipal à un peu plus de 1 km et les supermarchés, Continente, Lidl, Aldi, Intermarché, Pingo Doce, tous entre 1 et 2 km. Le lycée de Peniche se trouve à environ 1,3 km et le campus du Polytechnique de Leiria (École Supérieure du Tourisme et Technologie de la Mer) à environ 1 km. Les plages de Gambôa et de Peniche de Cima se trouvent à moins de 2 km. Baleal, avec ses plages et restaurants, à environ 5 km. De la marina partent les embarcations pour les Berlengas. Pour ceux qui ont besoin de quitter la ville : l’accès à l’A8 se trouve à environ 20 minutes et l’aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne, à environ 85 km, un peu plus d’une heure de voiture. Pour qui est cette maison Pour une famille qui cherche une maison avec espace extérieur sans quitter la ville. Pour celui qui veut une maison de vacances à cinq minutes de la mer, avec cour et terrasse pour recevoir. Et pour celui qui cherche un bien immobilier avec potentiel de valorisation, dans une zone où la demande ne faiblit pas. Prenez rendez-vous pour votre visite. #ref: 1017586

Appartement à Baleal, à deux pas de la plage Ce magnifique appartement, situé au deuxième étage d’un duplex T1+1 d’environ 78,50 m², offre une terrasse avec vue sur la mer. Vous recherchez l’appartement idéal à Baleal ? Imaginez vivre à seulement 2 minutes à pied de la plage, où vous pourrez commencer votre journée par une baignade ou une promenade sur le front de mer. Besoin de faire vos courses ? Plusieurs supermarchés sont à deux pas, à 1 minute à pied. Et si vous souhaitez profiter de l’animation locale, le centre de Ferrel, avec ses cafés, restaurants et toutes les commodités, est à 2 minutes. De plus, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel très calme, idéal pour se détendre. Et le meilleur ? Vous trouverez toujours une place de parking juste devant l’immeuble ! Fini les galères pour se garer ! Si vous privilégiez un emplacement de choix, le confort et une excellente qualité de vie, cet appartement est fait pour vous. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur chaque détail de l’espace et créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Découvrez le havre de paix idéal à Baleal. Ce charmant appartement offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité de la mer. Il comprend : Au rez-de-chaussée : Cuisine américaine ouverte sur le séjour Cellier fonctionnel pour un rangement supplémentaire Au 1er étage : Salle de bains Spacieuse chambre double avec un espace supplémentaire pouvant accueillir un canapé-lit Chambre simple avec accès direct à la terrasse Situé dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d’un environnement serein, il est idéal pour les familles en quête de qualité de vie. Ici, les enfants peuvent jouer en toute liberté - jouer au ballon dans la rue, faire du vélo - dans le calme absolu. Pour les amoureux de la nature et les adeptes d’un mode de vie actif, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée : À seulement 2 minutes de l’emblématique plage de Baleal, idéale pour une baignade rafraîchissante ou des journées ensoleillées et le surf. À deux pas du front de mer de Peniche, idéal pour des promenades ou des joggings avec la mer en toile de fond. À 10 minutes du barrage d’Atouguia, un havre de paix caché, parfait pour la marche, le jogging et même le canoë, offrant des paysages propices à la contemplation. Tout près, vous trouverez également une agréable pinède avec des aires de pique-nique, idéale pour des moments en famille ou pour les amoureux de la nature. Et pour ceux qui ont besoin d’être bien connectés, l’autoroute A8 est à seulement 10 minutes, facilitant l’accès à Lisbonne et aux autres régions. Bien plus qu’un appartement, c’est un art de vivre. Un lieu où la lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Si vous recherchez un havre de paix, proche de la plage et en pleine nature, ce pourrait être votre prochain refuge. Je vous serais très reconnaissant de me contacter et serais ravi de vous fournir de plus amples informations ou d’organiser une visite. Inês Caiado DIA Portugal Licence AMI : 11220 #ref: 821540

Nous vous présentons cette excellente maison rénovée (configuration 2+1 chambres), située dans une résidence privée et sécurisée de seulement six logements, à un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de la mer. Répartie sur trois niveaux un sous-sol et deux étages supérieurs la maison se distingue par son excellente exposition au soleil, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs, offrant une atmosphère confortable et accueillante, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. L’espace de vie ouvert, regroupant cuisine et séjour, crée un environnement spacieux et moderne, idéal pour les moments en famille. Une cheminée équipée d’un insert à récupération de chaleur apporte confort et convivialité lors des journées plus fraîches. L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace utilitaire, selon les besoins de votre famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse équipée d’un barbecue et d’un coin repas ombragé par un store rétractable créant le cadre parfait pour les repas en plein air, la convivialité et la détente. C’est une opportunité de vivre près de la plage et de profiter au quotidien de la qualité de vie qu’offre un emplacement en bord de mer. ### Points forts * Maison rénovée (2+1 chambres) * À seulement 600 m de la mer * Résidence privée et sécurisée de 6 logements seulement * Excellente exposition au soleil * 3 niveaux : sous-sol + 2 étages * Espace de vie ouvert (cuisine et séjour) * Cheminée avec insert à récupération de chaleur * Jardin * Terrasse avec barbecue * Coin repas extérieur avec store rétractable * Garage privé * Pièce supplémentaire polyvalente * Cadre calme et privé Venez la visiter. #ref:C0467-01221

Vivez le privilège d’être près de la mer, avec le soleil comme compagnon tous les jours. Venez découvrir ce projet exclusif iad Sur la charmante Plage de Consolação, découvrez cet appartement T1 avec garage, qui allie architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise de l’Atlantique et la luminosité naturelle font partie du quotidien. À quelques pas de la mer, cet appartement offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne. La lumière naturelle enveloppe les espaces, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse, idéale pour profiter de chaque moment, des matinées tranquilles aux fins d’après-midi consacrées au repos. FRACTION D | Appartement T1 | Rez-de-chaussée | Performance Énergétique A+ Cet élégant appartement T1 se distingue par ses finitions de haute qualité, son design moderne et fonctionnel et l’attention portée au confort et à l’efficacité énergétique. Surfaces du bien immobilier Surface utile : 56,20 m² Confort et sophistication dans chaque détail Une chambre très lumineuse. 1 salle de bain spacieuse. Séjour et cuisine en open space, avec une disposition fluide et contemporaine Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et finitions haut de gamme. Garage avec place de stationnement Système VMC Ventilation Mécanique Contrôlée, pour un renouvellement continu de l’air intérieur dans les salles de bain. Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, contribuant à une utilisation efficace de l’énergie. Menuiserie de haute performance, conçue pour offrir une excellente isolation thermique et acoustique. La classification énergétique A+ renforce l’engagement de ce bien en matière d’efficacité, de confort et d’une expérience résidentielle de haute qualité. Une localisation privilégiée près de l’Atlantique La Plage de Consolação offre un environnement unique, où la tranquillité de la côte rencontre l’énergie de la mer. Plage de Consolação : à quelques pas de chez vous. Peniche : à environ 5 minutes, avec commerces, services, restauration et un lien fort avec la culture du surf. Lisbonne : à moins d’une heure de distance, avec accès par l’A8. Surf et golf : proximité de plages reconnues pour leurs vagues et de terrains de golf de référence dans la région. Un investissement dans un style de vie distinct Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cet appartement T1 réunit des caractéristiques très recherchées : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et une localisation très attractive toute l’année. Consolação est un lieu où les jours prennent un autre rythme. Entre les promenades en bord de mer, les après-midi ensoleillés et l’authenticité de la côte portugaise, vous trouvez l’équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et commodité. Plus qu’une maison, une invitation à mieux vivre. Imaginez vous réveiller près de la mer, sentir la lumière naturelle remplir les espaces et terminer la journée avec la sérénité que seule la vie près de l’Atlantique peut offrir. Découvrez votre prochain chapitre à la Plage de Consolação. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Inês Caiado iad Portugal Licence AMI : 11220 #ref: 1051402

STUDIO MODERNE ET ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ AU CENTRE DE PENICHE À 500 M DE LA PLAGE Nous vous présentons ce studio moderne et accueillant de 46,5 m², entièrement réhabilité, situé au cœur de Peniche à moins de 5 minutes à pied de la plage. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel d’investissement et d’exploitation en location saisonnière, ou pour une habitation en bord de mer. UN ESPACE PENSÉ POUR LE CONFORT Situé au rez-de-chaussée, ce studio se distingue par son agencement fonctionnel, moderne et soigneusement optimisé, offrant un environnement confortable, lumineux et contemporain. Avec une orientation sud, il bénéficie d’une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. L’ensemble du bien a été intégralement isolé, offrant un meilleur confort, une plus grande intimité et une efficacité énergétique toute l’année. PARMI LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS, ON RETROUVE : 46,5 m² de surface Rez-de-chaussée avec excellente accessibilité Entièrement réhabilité Isolation acoustique et thermique complète (Certificat énergétique en cours de mise à jour, classe B+ prévue) Climatisation Menuiseries en PVC avec double vitrage et rupture thermique Ballon d’eau chaude Éclairage LED par zones, permettant de créer différents ambiances et une meilleure efficacité énergétique Cuisine semi-équipée Revêtement de sol en vinyle, moderne, résistant et facile d’entretien Placards intégrés, offrant une excellente capacité de rangement Salle de bain moderne et fonctionnelle UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE La proximité de la plage permet de profiter facilement de la mer, de la nature et de tout l’environnement décontracté et touristique qui caractérise cette ville. La localisation centrale offre également un accès facile aux commerces, services, restaurants et transports, rendant ce bien particulièrement intéressant pour un usage personnel ou pour un investissement. UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT La combinaison entre la localisation, la proximité de la plage, la réhabilitation complète, le confort et les caractéristiques du bien rendent ce studio particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement à Peniche. Le bien est préparé pour l’exploitation en location saisonnière, permettant de tirer parti de la demande touristique de la région, notamment pendant les périodes de forte affluence. Un bien compact, moderne et efficace, avec tout ce qui est nécessaire pour vivre, passer des vacances ou investir en bord de mer. Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir par vous-même cet espace et son potentiel. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 1032844

Bungalow T0, com jardim e Vista Barragem de São Domingos. Este é um terreno com cerca de 1000 m2 não Urbanizável mas que poderá juntar ao Bungalow já existente um outro caso este seja insuficiente para a sua família, Autossuficiente de eletricidade através de painéis solares e baterias , aproveitamento das aguas Pluviais. Se procura Tranquilidade este imóvel é para si, com vista da Barragem de São Domingos, e a escassos minutos das praias de Peniche. #ref:SAFTI:006966