Maisons et appartements à vendre au Peniche, Leiria, Portugal, à partir de 1.200.000 €

Réf : 3338-V7UAM Excellente maison / ferme, superficie du terrain avec 14 600 m2, piscine et accès au barrage Composé de : Étage 0 - Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, toilettes invités, buanderie, étendoir / véranda, salle de sport, garage, cave à vin, rangement, suite parentale, clouset, chambre / salle de jouets, toilettes invités, 4 suites ; Étage 1 - Hall, 1 suite, salle de cinéma, bureaux, toilettes invités, balcons Équipement: - Maison à base de dalle ventilée pour contrôler l’humidité et les infiltrations -Châssis en aluminium brossé, avec triple vitrage au rez-de-chaussée contre les intrusions -Interrupteurs en aluminium brossé dans toutes les pièces - Panneaux solaires thermodynamiques sunaitec solar trackers - Chaudière diesel - Circulateur d’eau chaude avec minuterie pour réduire le gaspillage d’énergie - Réservoir de diesel à l’extérieur de la maison dans un endroit facilement accessible pour le remplissage - Gaz à l’extérieur du ménage - Réservoirs d’eau de 500 et 1000 litres pour le chauffage. Le réservoir de 1000 litres récupère l’excès de chaleur et peut être utilisé pour chauffer le chauffage par le sol ou la piscine - Chauffage par le sol dans la maison à l’exception de la salle de sport, de la buanderie, du garage, de la cave et de la salle de stockage - Régulateurs pour toutes les pièces mobiles afin que vous puissiez modifier individuellement la température des pièces - Le chauffage au sol est divisé en 4 cloisons. Salon, 2 dans les chambres et 1 à l’étage supérieur - Cuisine équipée d’une plaque de cuisson gaz et vitrocéramique, d’un four de 90 cm, d’un micro-ondes intégré, d’un lave-vaisselle, d’un congélateur, d’une cave à vin et d’un réfrigérateur - Sol du salon en schiste naturel 90x90 - Salon d’une grande hauteur de 7m donnant une dimension volumétrique impressionnante - Toutes les portes de la maison sont de 2,8m toutes avec des bandes d’onyx, certaines d’entre elles coulissantes dans les parties communes - Suite parentale de 100m2 dans laquelle un placard de 40m2 est inclus - Salles de bains avec du schiste multicolore non standard. Mettre en évidence 2 d’entre eux avec du béton ciré - Capteurs d’alarme dans toutes les pièces - Maison décorée de lames de schiste multicolores dans plusieurs espaces extérieurs - Possibilité d’ouvrir un sous-sol dans la zone des chambres avec environ 500 m2 déjà avec installation électrique pour pouvoir électrifier la zone. - La propriété a environ 5000 m2 urbains qui peuvent être détachés et construire une nouvelle maison dans la zone la plus élevée de la ferme. - 3500 m2 de pelouse - Système d’irrigation avec 12 électrovannes pour 12 secteurs d’irrigation alimentés par un forage certifié par l’institut de la nature + 2 secteurs d’irrigation dans la zone la plus basse du jardin - Accès privé au barrage, avec un plan d’eau de 4,5 km pour pouvoir faire du canoë ou du stand up paddle ou encore de la pêche - Plus de 100 arbres fruitiers avec une production permanente tout au long de l’année selon la période de l’année. - Plus de 100 espèces d’autres arbres et arbustes dans les environs - Porte de service dans une zone cachée de la ferme pour l’entrée des machines, les livraisons de bois de chauffage ou de pièces plus volumineuses - Piscine surélevée sans IMI alimentée en eau de forage - Anneau d’alimentation en eau autour de la ferme afin qu’il soit facile d’accéder à l’eau du forage, notamment pour le nettoyage ou la production agricole s’il y a un goût dans cette activité. La ferme en est venue à avoir la production d’environ 40 espèces différentes de tomates entre autres, ayant à cette époque de nombreuses herbes aromatiques qui sont devenues indigènes : romarin, valvia, genévrier, divers types de menthe, poivre rose, citronnelle, mélisse, lavande. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. #ref:3338-V7UAM

Maison individuelle de haute qualité, avec 375 m², située dans un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage, dans la prestigieuse zone de la Baie de Baleal, aux portes de la ville de Peniche. L’environnement se distingue par la proximité des plages de référence, reconnues pour leur swell constant, ainsi que par une excellente exposition solaire qui valorise tous les espaces de la propriété. La maison est répartie sur un soussol, un rezdechaussée et un premier étage, offrant de vastes surfaces et des finitions de qualité. Le soussol, avec 144 m², permet de stationner trois véhicules, comprend une buanderie et dispose d’un accès direct à l’ascenseur desservant tous les étages, y compris la terrasse supérieure. Au rezdechaussée se trouvent une cuisine de 127,46 m², un salon et salle à manger de 44 m², une salle de bains sociale et une suite avec dressing de 26,6 m². Le premier étage est composé de trois suites, deux de 23 m² et une de 26,6 m², reproduisant la suite principale du niveau inférieur. À l’extérieur, la maison offre une piscine privée et des espaces de loisirs bénéficiant d’une excellente orientation solaire, ainsi qu’un accès à la terrasse supérieure, idéale pour créer un rooftop avec vue panoramique. L’emplacement garantit un accès rapide aux principales voies et points d’intérêt de la région : Peniche à 5 minutes, la plage de Baleal à 3 minutes, Surf Cove / Lagoa de Óbidos à environ 20 minutes, les golfs Praia D’El Rey, West Cliffs et Royal Óbidos entre 10 et 15 minutes, le Château d’Óbidos à 20 minutes, l’accès à l’A8 à 12 minutes et l’aéroport de Lisbonne en environ 55 à 60 minutes. Une combinaison d’emplacement d’excellence, de surfaces généreuses, de proximité de la mer et d’accessibilité stratégique fait de cette maison une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et valorisation immobilière. PS: Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont destinées exclusivement à des fins illustratives. #ref:BL1340

Stunning Lakeside Villa Near the Sea Luxurious 7-Bedroom Estate on Lakefront. This is your chance to own a truly unique property in Portugal! Located on the beautiful Silver Coast less than an hour from Lisbon. Property Highlights: Expansive Living Space: 9,687.52 square foot (900 m²) home on 3.6 acres (14,500 m²) of land. Prime Location: *Located on the lakefront and just 10 minutes to the gorgeous seaside village of Peniche *Just one hour to the Lisbon airport *10 minutes from world-class oceanside golf courses and beaches. *Private access to a 2.8 mile long (4.5 km) lake with a pre-approved floating dock for recreational boating. *Protected Views as no further construction is allowed around the reservoir, ensuring serene lakefront views. Features & Amenities Elevated swimming pool with panoramic lake views. Master suite spanning over 1,076 square feet (100 m²). Underfloor heating in the living area. Natural slate flooring in the living room. Independent guest room separate from family bedrooms. Living room, wine cellar, gym, cinema room, and office with lake views. Garage for three cars, storage room, and laundry room. Solar tracking panels and an independent water well for irrigation. Land includes both lawn areas and mature gardens with a variety of fruit trees. Additional opportunities: *Approved plans to build a second home on the upper part of the property. *Option to purchase agricultural equipment, including a tractor, tiller, hedge trimmer, telescopic saw, lawn tractor, manual mower, irrigation pipes, and parts. *Original artworks by renowned Portuguese artists available upon request. This exceptional estate located on Portugal’s stunning Silver Coast offers luxury, tranquility, and exclusivityall within close proximity to Lisbon. Why work with me? I am originally from California and have been living in Portugal for a decade. With experience in the US and Portuguese real estate markets, as well as a personal insight into life here, I offer a unique perspective to help you through every step of the process, always keeping you well informed. Recognized as one of the leading agents in the region, I am committed to providing exceptional service. Whether you want to sell, invest, relocate, or find your dream vacation home, I’m here to guide you every step of the way. With the support of, I bring the strength of a global network to every transaction. Originally founded in the US, eXp Realty has become a leading global real estate brokerage with nearly 90,000 professionals across five continents. eXp operates in 28 countries, offering unparalleled reach and experience. Contact me today to learn more or arrange a private viewing! Come Home to Portugal! #ref:85993793

Moradia T4 térrea, atualmente em fase de construção, composta por quatro quartos, dos quais dois são suites. A zona social destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente entrada de luz natural, com ligação direta à cozinha e a um escritório. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Inserida num terreno com 12.640 m², apresenta 313,5 m² de área de implantação e 333,35 m² de área de construção. Oportunidade que inclui também um segundo artigo rústico com 6.160 m², totalizando 18.800 m² de área de terreno. Localização privilegiada em Ferrel, a poucos minutos do Baleal. Venda no estado atual, tal como se encontra, em construção. #ref:66956

Propriedade com História Secular junto às Praias de Peniche e Baleal No coração da histórica vila de Atouguia da Baleia, a poucos minutos das mundialmente reconhecidas praias de Peniche e Baleal, encontra-se esta extraordinária propriedade de charme, onde a história, a arquitetura e o turismo se unem numa oportunidade de investimento única. Construída no século XVII, paredes-meias com a muralha medieval do antigo Castelo de Atouguia, esta propriedade testemunha séculos de história portuguesa. O castelo, mandado erguer por D. João III para proteger a povoação dos ataques de piratas que assolavam a costa, foi durante décadas local de permanência da nobreza portuguesa, incluindo D. Pedro e fidalgos da corte, que aqui passavam temporadas de lazer e entretenimento. Implantada num terreno com cerca de 2.000 m², esta unidade turística distingue-se pela sua autenticidade e caráter singular. A casa principal dispõe de 11 suites, complementadas por um anexo independente com mais 3 suites, totalizando 14 unidades de alojamento preparadas para receber hóspedes com conforto e privacidade. Os amplos espaços interiores incluem dois elegantes salões, cozinha totalmente equipada, lavandaria e diversas áreas técnicas de apoio à operação hoteleira. No exterior, um agradável espaço de lazer com piscina proporciona momentos de tranquilidade e bem-estar, enquadrados por uma envolvência histórica verdadeiramente única. Em 1995, a propriedade foi alvo de uma profunda intervenção de restauro, ampliação e remodelação, realizada com o apoio da Direção-Geral do Turismo e da Comunidade Europeia, dando origem a uma prestigiada unidade de Turismo de Habitação. O projeto preservou cuidadosamente a identidade arquitetónica original, valorizando elementos históricos como a chaminé mourisca, os azulejos antigos, as janelas ogivais de vidro colorido e os elegantes detalhes decorativos do século XIX. Hoje, esta é uma propriedade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um hotel de charme consolidado, um boutique hotel exclusivo ou um projeto turístico diferenciador numa das regiões mais procuradas da Costa de Prata. Uma oportunidade irrepetível de adquirir um património histórico com elevado potencial turístico, a poucos minutos das praias, da marina de Peniche e de alguns dos melhores spots de surf da Europa. A localização estratégica constitui outro dos grandes atributos desta propriedade. Com excelentes acessos à IP6 e à A8, beneficia de uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais centros urbanos da região. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a cerca de 50 minutos de distância, permitindo uma acessibilidade privilegiada para hóspedes nacionais e internacionais. A proximidade a Peniche, Baleal, Óbidos e aos vários pontos de interesse da Costa de Prata reforça ainda mais o seu potencial turístico e a atratividade para um mercado cada vez mais global. Para complementar, para além do terreno de 2.207m2 onde está implantada a propriedade, este negócio inclui ainda a alienação de um conjunto de 4 terrenos rústicos todos eles localizados em Atouguia da Baleia: - ESCOREAL 3.600m2 - POMAR 10.684m2 - VARZINHA 6.240m2 - VISO 7.840m2 #ref:67618