6 Maisons et appartements à vendre T1, T4+ à rénover au Ponte de Lima, Viana do Castelo, Portugal, jusqu'à 600.000 €

Ferme à São Martinho da Gandra, Ponte de Lima Splendide ferme centenaire, avec une excellente maison traditionnelle typique du Minho et d’une superficie d’environ 5 hectares. Cette élégante ferme possède des armoiries et une chapelle située à seulement 9 km du centre du plus ancien village du Portugal, Ponte de Lima. En plus du manoir au design distinctif et élégant, nous pouvons trouver plusieurs annexes pouvant être transformées en logement ou en annexes agricoles, un pressoir entièrement en pierre et avec une splendide vue panoramique sur une ferme. Le manoir en pierre et avec armoiries a une superficie de 140 m² au rez-de-chaussée et une superficie de 260 m² au premier étage. Les annexes ont une superficie de 170 m² et le moulin en pierre de 130 m². Dans le manoir, il y a eu initialement un projet de récupération où plusieurs valeurs ajoutées ont été introduites, telles que : remplacement de la toiture, pose de dalles de béton, pose de murs en granit de la région, entre autres. Certains détails tels que des fontaines et des arcs en granit ont également été introduits à l’intérieur et des emplacements pour placer des armoires encastrées ont également été laissés. Récemment, une intervention a été réalisée dans la chapelle où de nouvelles portes et fenêtres ont été placées et restaurées sur le toit. Sa proximité avec l’autoroute qui relie Porto à l’Espagne via Ponte de Lima (A3), située dans la belle paroisse de S. Martinho da Gandra, cette ferme offre paix et fraîcheur alliées à la tranquillité que seul ce village du Minho peut offrir. Ce village est une capitale du tourisme d’habitation offrant une qualité de vie sans précédent, visité par de nombreuses personnes qui recherchent sa beauté, sa gastronomie, ses traditions ou encore une escapade relaxante. En seulement quelques minutes de cette ferme, vous pouvez trouver tous les commerces et services proposés, sans avoir à parcourir des objets ou souvent des centaines de kilomètres pour résoudre un problème. La villa dispose d’un excellent accès et une grande partie de son terrain fait face à une route goudronnée. Cette Quinta est sans aucun doute un excellent investissement et peut être transformée en un excellent hébergement local, un espace pour fêtes et événements, un hôtel senior, entre autres. Il y a actuellement une plantation de pommiers sur le terrain avec une production moyenne de 30 tonnes/hectare, une plantation qui n’est pas incluse dans la transaction, mais qui peut être négociée avec le gardien actuel, car il est propriétaire de tous les arbres ainsi que ainsi que tout le matériel d’irrigation goutte à goutte. Il existe actuellement un contrat de prêt qui peut être résilié à tout moment ou maintenu et négocié si vous le souhaitez. Avez-vous déjà rêvé de vivre à Ponte de Lima ? C’est sans aucun doute un endroit de rêve ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations, les modalités de visite et les réservations. Bienvenue dans le plus ancien et le plus beau village du Portugal, Ponte de Lima Chez Iad vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, Iad est partie d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. Iad dispose d’agences (boutiques) dématérialisées, favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez Iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants vont à votre rencontre, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien. #ref: 102114

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Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité... Spectaculaire propriété avec 26 800 m2 de terrain et des maisons rustiques à restaurer, située dans le centre de Fontão - Ponte de Lima. La propriété comprend : - deux maisons (une maison de plain-pied de 78 m2 et une maison de plain-pied et premier étage de 225 m2) avec une superficie totale de 26800 m2. - une cave - dépendances - citerne et puits - arbres fruitiers (oliviers, noyers, etc.) Située à 7,5 kilomètres de Ponte de Lima, le plus ancien et le plus beau village du Portugal, avec la tranquillité caractéristique des villages du Minho, offrant la qualité de vie, la détente et le repos que vous souhaitez. Cette propriété spectaculaire, pour usage personnel ou investissement, avec un potentiel touristique, possède une beauté naturelle unique, la tranquillité, l’intimité et l’environnement sont des éléments à prendre en compte. Le terrain peut être subdivisé en parcelles pour la construction de 4 maisons individuelles. Fontão dispose de 3 cafés, épiceries, coiffeurs, esthéticiennes, 2 restaurants et 2 fermes pour des événements. Environs : - 3,3 km de la plage de la rivière Lanheses - 6 km de l’autoroute A27 - 8,7 km de Ponte de Lima - 22 km de Viana do Castelo - 23 km de Praia Norte - 80 km de l’aéroport de Porto Réservez votre visite dès maintenant... #ref: 73677

Toute la richesse naturelle typique de cette région du Minho - Son vert rafraîchissant, l’air pur et immaculé qui imprègne l’atmosphère environnante apaisante et rajeunissante est bien marquée et présente sur les quelque 50 000 m2 qui composent cette propriété. Il s’agit d’une ferme centenaire, avec un manoir au design distinctif et élégant avec armoiries et chapelle, située à seulement 15 minutes de Ponte de Lima. Le manoir et ses annexes sont situés sur un petit promontoire à côté de la chapelle, ce qui permet une vue fascinante depuis l’entrée sur tout l’environnement. La propriété se compose de 47 000 m2 de terres arables, actuellement dédiées à la production de pommiers, d’un manoir de deux étages et de 260 m2 d’implantation, d’annexes et de commerces de 170 m2 d’implantation. Au sommet de la propriété se trouve un moulin avec 130 m2 de surface d’implantation, aire de battage (en pierre), greniers, réservoir. Par une colline de 1 ha et possibilité de construire une maison jusqu’à 250 m2. Et aussi un champ de 3 500 m2 très proche de la colline. Il a de l’eau (mine) et est déjà correctement mis à la terre et préparé pour tout type de production agricole qui peut être effectué sur son sol. La structure : les dalles, les murs et les plafonds en pierre sont en bon état avec quelques travaux pour mieux conserver l’intérieur du manoir. Les murs intérieurs et le toit ont besoin de réparations, le toit n’est pas entièrement compromis. Des sentiers pédestres, des paysages panoramiques qui nous surprennent brusquement et un petit ruisseau qui passe à quelques mètres de la propriété complètent le vaste tableau des expériences avec la nature que l’on peut observer et vivre. Situé à mi-chemin entre Ponte de Lima et Ponte da Barca, à moins de 15 minutes en voiture de la sortie de l’autoroute A3 (à Ponte de Lima) et qui relie Porto à l’Espagne, il équilibre la modestie de la campagne avec la vie et l’agitation des lieux touristiques tels que la susmentionnée Vila de Ponte de Lima, Chaque jour, elle est plus célèbre pour ses fêtes et ses traditions. L’A27 a également un accès dans la même zone et permet d’accéder aux plages de la côte du Minho en 30 minutes. L’ecovia qui relie Ponte da Barca à Ponte de Lima et qui offre des paysages à couper le souffle et uniques le long du fleuve Lima, comme les cascades de Gemieira, est un exemple des nombreuses alternatives qui existent dans les environs pour vivre et vivre des moments d’harmonie totale et parfaite avec la nature. #ref:FIN_49