88 Maisons et appartements à vendre au São João da Madeira, Aveiro, Portugal, de 280.000 € jusqu'à 1.000.000 €

Imóvel composto por dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontra-se um estabelecimento comercial a laborar e no 1º andar, a parte habitacional. Dispõe de uma excelente exposição solar, proporcionada pelas suas duas frentes, voltadas a sul e a poente. E situa-se a escassos minutos do centro da cidade de São João da Madeira, próximo dos acessos da A32, A29 e IC2 e a 30 Km ´s das cidades do Porto e de Aveiro. O comércio conta com uma zona para café/snack-bar e outra para mercearia, e é composto pela cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, a sala com lareira e 3 wc ’s de serviço. Este espaço inclui ainda uma cave com cerca de 22 m2. O primeiro andar é constituído por duas salas, uma de jantar com 19 m2 e outra de estar com 12 m2, uma casa de banho completa e dois quartos. E ainda detém um cómodo que pode ser transformado numa cozinha ou um terceiro quarto. No exterior deparamo-nos com a garagem com 45 m2, onde pode aparcar duas viaturas, e uma zona de logradouro com pátio. Para sua maior comodidade e conforto, a habitação usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás natural e painéis solares. Se procura uma habitação com um espaço para criar o seu negócio ou numa perspetiva de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal. O Município de São João da Madeira é limitado a norte e a poente pelo Município de Santa Maria da Feira e a nascente e sul por Oliveira de Azeméis. Encontra-se a 18 km da Costa Marítima, a 32 km da cidade do Porto e 40 km de Aveiro. Esta é uma cidade conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. Encontramos também outras atividades do sector secundário, que incluem indústrias de componentes para automóveis, indústria têxtil, colchões, colas, fundições e tubos. A aposta cada vez maior do município na investigação e desenvolvimento tecnológico, potencia a dinamização e a diversificação do tecido empresarial e industrial da cidade. No campo Comercial, podemos encontrar o maior shopping da região, o Oitava Avenida. Também uma das artérias principais da cidade, a Avenida Drº Renato Araújo, conta com mais de 2 km de extensão, e nela se encontra o principal centro económico-financeiro da cidade. Em termos de transportes públicos, São João da Madeira é sede regional de uma densa rede de autocarros interurbanos, com ligações diretas e frequentes para o Porto, Ovar, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca. No campo da Cultura, apresenta várias atratividades como o Museu da Chapelaria, a Olive Creative Factory, a Casa das Artes e da Criatividade e o Auditório dos Paços da Cultura. Engloba um Parque que se projeta ao longo do rio UL, com uma praia fluvial, contando com um edifício de apoio, A Casa da Natureza. Na Saúde, conta com um Hospital Público, um Centro de Saúde, um Hospital Privado e várias Clínicas. Esta é uma cidade distinguida, com sendo um dos melhores Municípios para se viver. #ref:F22/024

Excellente villa de 4 chambres à São João da Madeira. Cette villa dispose de 2 étages et d’un terrain environnant. Au rez-de-chaussée il se compose de: - Cuisine meublée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et a accès à l’extérieur; - Salon en régime ouvert avec la cuisine et aussi ceci avec accès au jardin / extérieur; - Chambre / Bureau; - Salle de bain complète avec base de douche; - Buanderie avec accès à l’extérieur. Au premier étage, nous trouvons: - Suite avec base de douche et dressing; - Deux chambres avec placards; - Salle de bain complète avec base de douche. Fonctionnalités: - Stores électriques; - Double vitrage; - Interphone vidéo; En dehors de la villa, nous trouvons un patio / jardin avec 3 façades et un espace extérieur couvert pour le stationnement devant la villa. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme mais est proche de toutes sortes de services / commerces, tels que: - 150m d’un café; - 300m d’un hôpital; - 300m d’un centre commercial; - 350m d’une école de base; - 500m d’une école secondaire; Si vous êtes à la recherche d’une villa récente, dans un quartier calme et proche des écoles/services, c’est la propriété qu’il vous faut ! Venez voir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire. #ref:7618