45 Maisons et appartements à vendre au União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal, Portugal, de 280.000 € jusqu'à 320.000 €, à partir de 100 m²

Appartement de 4 chambres à rénover Appartement de 4 pièces, dont un grenier spacieux, situé dans le quartier historique de Setúbal, à quelques mètres de l´avenue Luisa Todi. Situé dans un quartier qui regorge de restaurants renommés et d´une large gamme de services, tels que le ferry pour Troia, la bibliothèque municipale, les banques et une salle de spectacles, cet appartement offre une situation privilégiée. Composé de quatre chambres, d´un salon spacieux éclairé par la lumière naturelle, d´une cuisine et d´une salle de bains, cette propriété dispose également d´un grand grenier, qui peut être converti en une pièce spacieuse ou en chambres supplémentaires, en s´adaptant à vos besoins. Il se trouve au deuxième étage, sans ascenseur. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d´investissement et la chance de résider dans l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Setúbal. #ref:7005001-9150

|| DUPLEX T3 | CENTRE HISTORIQUE | POUR RÉNOVATION | SETÚBAL || | PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT À RENTABILITÉ GARANTIE | | AU COEUR DU CENTRE-VILLE | EMPLACEMENT PREMIUM | Il y a 276 m2 d’appartement dans 7 chambres !! Appartement situé au 2ème et 3ème étage d’un immeuble centenaire au cœur de Largo da Misericórdia. Très grands espaces, petit balcon à l’arrière et magnifique exposition au soleil. Dans l’utilisation du grenier, vous pouvez opter pour un magnifique balcon ensoleillé toute la journée. Votre créativité brillera dans cet appartement !! Bibliothèque municipale, commerces locaux, restaurants incroyables, av. Luisa Todi, Praça do Bocage, accès aux ferries et accès aux plages... Le tout juste au coin de la rue ! Venez le voir !! Images du projet à titre informatif uniquement. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ et venez voir cet appartement pour INVESTISSEMENT ou PROPRE LOGEMENT ! Nous nous réjouissons de votre visite !! SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous offrons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier et au-delà, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et des solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit orienté vers les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de différents domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Le développement d’une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision ; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre les investisseurs potentiels où qu’ils se trouvent. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe de relations publiques exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un instant à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion de style de vie et de Conciergerie Immobilière, avec un suivi personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan235stb

NOUVEAU PRIX! Mandat exclusif IAD à Setúbal! Special investisseur avec rendement immédiat! Jai le plaisir de vous presenter cette maison de ville complètement rénovée fin 2020 située dans un quartier central de la ville rua Francisco Augusto Flamengo 14. Depuis sa rénovation, cette maison qui a la licence AL est occupée en permanence, soit en courte durée durant les mois dété, soit en periode plus longue (3 à 6 mois) le reste de lannée. Cette maison de 110m2 est composée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain et se compose comme suit: Au premier étage, vous trouverez: - un salon/salle à manger avec une cuisine open plan entièrement équipée de 23m2 - une suite de 12,20m2 - placard de rangement - une salle de bain sociale de 4,20m2 Au deuxième étage, vous trouverez: - une belle chambre de 14,70m2 avec vue sur le Sado - une deuxième chambre de 11,60m2 - un beau placard de rangement de 4m2 - une salle de bain de 5,5m2 Le reste des espaces sont les couloirs de circulation et les escaliers. Les equipements interieurs sont comme suit: - double vitrage en aluminium - parquet en bois dans les pièces de vie et carrelages dans les salles de bains - pré-installation de la climatisation reversible. Du fait quelle a été utilisé comme investissement locatif depuis sa rénovation, un contrat de gestion est en place avec une excellente entreprise locale qui peut être evidemment reconduit avec le nouveau propriétaire. A noter également que la maison peut tout à fait être vendue entièrement meublée et pasr conséquent, opérationnelle de suite. A noter que le quartier est en pleine rénovation. Le Mercado do Livramento et lavenue Luisa Todi se situent à 750m La gare du Praça do Quebedo oú on peut prendre le train pour Lisbonne est à 270m Lhopital São Bernardo est à 1km #ref: 92045

(ref:C (telefone) Este magnifico apartamento é uma verdadeira joia na urbanização dos Golfinhos, em Setúbal. Com uma área generosa de 134m², este apartamento de três quartos oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. Localizado numa zona privilegiada, proporciona uma atmosfera tranquila e acolhedora, ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade do ambiente residencial. Ao adentrar neste lar, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e arejada, onde a luz natural se espalha suavemente pelos espaços. A sala de estar é o coração da casa, um espaço convidativo onde se pode relaxar e conviver com amigos e familiares. A decoração moderna e elegante cria um ambiente sofisticado e confortável, tornando-o o local perfeito para momentos de partilha e descontração. A cozinha é um convite à criatividade culinária, com todos os elementos necessários para preparar deliciosas refeições. A sua disposição funcional e o design contemporâneo tornam-na não só um espaço prático, mas também um local de convívio e partilha de momentos especiais em família. Os três quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, cada um cuidadosamente decorado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte principal, oferece um oásis de serenidade, onde se pode desfrutar de momentos de descanso e contemplação. Além disso, o apartamento conta ainda com uma marquise, e uma varanda perfeita para desfrutar dos dias ensolarados e das noites estreladas da região. Esta área externa convida a momentos de lazer ao ar livre, seja para desfrutar de uma refeição ao fresco ou simplesmente relaxar. Em suma, este apartamento é mais do que uma simples habitação, é um verdadeiro lar, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar aos seus habitantes. Com uma localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e prática, este é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida e harmonia com o meio envolvente. #ref:C0237-03105

Appartement de qualité situé dans l’un des quartiers les plus demandés de Setúbal, dans le quartier du Liceu, près de la nouvelle gare routière et à quelques mètres de la gare. Hall d’entrée du très bel immeuble avec musique d’ambiance, avec ascenseur et entrée indépendante pour chaque fraction. L’appartement dispose d’une alarme. Grande chambre avec balcon et équipée de la climatisation. La cuisine sera vendue équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction et d’un four. Chauffage central et eaux chaudes avec chaudière pour les chambres, couloir, salle de bains et salon. Chambres avec placards en miroir et planchers flottants. Deux salles de bains, un service et une avec bain à remous. Suite avec armoire et salle de bain avec poliban. Porte d’entrée blindée, double vitrage et un balcon orienté au sud avec vue dégagée. Faux plafond en bois avec lumières intégrées dans le hall. Place de parking avec portail d’entrée automatique pour deux véhicules et grande salle de stockage dans le grenier. Situé à côté des hypermarchés, pharmacie, banques, écoles, jardins d’enfants et divers services. N’attendez plus pour acheter le logement de vos rêves, nous nous occupons de toute la documentation. Vos pas sont nos pas en ligne droite! #ref:4-015.22

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher situé sur l’Avenida dos Combatentes, au cur du centre-ville de Setúbal, avec 140 m² d’espace parfaitement conçu pour votre confort. Venez découvrir l’endroit idéal pour vivre et réservez votre visite dès aujourd’hui ! Cet appartement offre une expérience de vie unique dans un environnement privilégié, au sein d’une copropriété fermée qui offre tranquillité et sécurité. Avec des finitions de haute qualité et une atmosphère d’élégance intemporelle, chaque espace est baigné de lumière naturelle, assurant un confort maximal. La cuisine fonctionnelle est reliée à un balcon spectaculaire donnant sur les beaux jardins de la copropriété, tandis que le grand salon offre la possibilité de créer différents espaces de vie et de repas. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche de confort, d’organisation et d’intimité. La possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire est encore plus pratique. Les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique, créant un environnement serein dans lequel se détendre après une longue journée. L’immeuble est stratégiquement positionné au sein de la copropriété, offrant une atmosphère paisible avec des vues sur les jardins et pratique avec ses deux entrées. Vivre dans le centre de Setúbal est une expérience enrichissante, avec son histoire et sa culture riches, ses rues charmantes et sa vie animée. Vous pourrez profiter d’une variété de boutiques, de restaurants et de cafés tout en explorant la beauté architecturale locale. La situation privilégiée de l’hôtel permet d’accéder facilement à tout ce que Setúbal a à offrir, notamment des plages magnifiques, le parc naturel d’Arrábida et le château de São Filipe. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cet appartement exclusif dans le centre historique de Setúbal. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir tout ce que ce lieu enchanteur a à offrir. Vivez dans le style et le confort sur la magnifique côte portugaise ! #ref: 105212

PRÉSENTATION DU PROJET DE RÉNOVATION ’TRABALHADORES DO MAR’ En quelques années, Setúbal est apparue sur le radar de tout le monde comme une charmante ville conviviale avec l’un des meilleurs marchés de la région, une plage, de bons restaurants, de l’art, de la musique et pour couronner le tout, une communauté d’expatriés accueillante et chaleureuse dont le but est de faire en sorte que tous les nouveaux arrivants se sentent chez eux tout en investissant dans les entreprises locales pour aider la ville à prospérer et à être des ’invités’ actifs dans notre nouveau pays d’origine. Si tout cela vous intéresse, j’ai la propriété qu’il vous faut. La Rua Trabalhadores do Mar est proche de tout : 5 minutes à pied suffisent pour rejoindre le Mercado do Livramento, les restaurants du côté de Sado, et quelques minutes de plus pour arriver à la Praça do Bocage, à la plage et au très apprécié Rockalot Café. L’Avenida Luisa Todi est pratiquement à votre porte, avec toutes sortes d’options de transport. Vous n’aurez jamais besoin d’une voiture ! Il s’agit d’un projet en deux étapes : les quatre premiers appartements qui seront disponibles prochainement (mars 2024) sont des duplex. Les prix varient entre 295 000 euros et 315 000 euros en fonction de la vue Sado/château ou non. Il s’agit d’appartements rénovés de deux chambres à coucher/trois salles de bain dans un bâtiment simple du 19ème siècle qui conserve tout son charme (l’un d’entre eux est déjà réservé). Les appartements sont dotés d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge et d’une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage split. Les fenêtres à double vitrage permettront d’améliorer le certificat énergétique qui, avant les rénovations, commençait à un honorable C. La deuxième partie du projet devrait débuter prochainement. Les appartements seront construits à partir de zéro car le bâtiment a été vidé de sa substance tout en conservant ses façades et est considéré comme un patrimoine historique. Il y a 7 appartements au total (2 sont déjà réservés) allant d’une chambre à coucher à un duplex de 3 chambres à coucher. Les prix vont de 187 500 euros à 406 250 euros. Les appartements auront de belles hauteurs de plafond et l’immeuble sera équipé d’un ascenseur. Pour le reste, il s’agira d’une rénovation standard, comme des fenêtres à double vitrage, la pré-installation d’un système de climatisation/chauffage split et le certificat énergétique sera également excellent. La date d’achèvement de ces appartements est estimée à la fin de l’année 2024. Tous les appartements nécessitent deux mois supplémentaires pour l’obtention des permis d’habitation. Voici ce qui est disponible maintenant : T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Voici ce qui est disponible dans un an : T1 rez-de-chaussée/ 44m2 => 187 500 euros T2 rez-de-chaussée/74m2 => 312 500 euros T1 rez-de-chaussée/ 44m2 => 187 500 euros T2 étage 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros Pour plus d’informations et pour réserver, veuillez me contacter à l’adresse suivante (email caché) + (téléphone caché) AMI 11220 Veuillez noter que les photos 3D sont indicatives #ref: 110871

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE Appartement de 132 mètres carrés, situé dans la pittoresque Baixa Historica de Setúbal, offre un potentiel unique et idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et créent une résidence sur mesure avec le charme et la commodité d’un emplacement central. Il dispose de plusieurs pièces spacieuses, permettant une reconfiguration personnalisée pour répondre à vos besoins. D’une superficie généreuse, l’appartement au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur offre : 4 chambres, entre 8 et 12 mètres carrés chacune, offrant un espace confortable pour des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs. La cuisine de 14 mètres est sans aucun doute un espace polyvalent qui peut être transformé en cœur de l’appartement, idéal pour préparer les repas et réunir la famille et avec accès à une terrasse de 33 mètres, rare à trouver dans les zones centrales, offrant un refuge paisible au milieu de la ville La pièce est très lumineuse, avec un balcon et une fenêtre. Dans un agencement qui forme un coin idéal pour placer un fauteuil, s’asseoir et lire un livre 2 salles de bains, des espaces à moderniser et à offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. 2 garde-manger dans le hall d’entrée, espaces de rangement supplémentaires, indispensables au maintien de l’organisation au quotidien. Le débarras de 12 mètres, situé à côté de la terrasse, est un plus, pratique pour stocker des objets saisonniers ou rarement utilisés, libérant ainsi de l’espace utile dans les zones principales. Ou même créez votre propre salle de sport. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la terrasse, parfaite pour créer un espace de loisirs extérieur, cultiver un jardin urbain ou simplement profiter de moments de détente au soleil. Situé dans la charmante Baixa Historica de Setúbal, l’appartement offre l’avantage d’être à proximité des commerces locaux, des restaurants typiques et des attractions culturelles, le tout dans un environnement authentique et accueillant. Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. #ref:CM95551

Fabuleux appartement de 3 chambres avec terrasse privée dans le centre-ville, Bairro do Montalvão. Inséré au premier étage d’un immeuble entièrement reconstruit. L’appartement se distingue par la qualité supérieure des finitions, à savoir: Fenêtres en PVC avec butée oscillante et joint lumineux en aluminium; Plancher flottant dans les aires communes et les chambres à coucher; Porte de sécurité blindée de haute sécurité de couleur blanche; Installation de la climatisation; Système ITED (télécommunications et télévision); Toutes les portes intérieures laquées en blanc mat; Éclairage LED dans tous les faux plafonds; Interphone vidéo avec système domotique pour ouvrir la porte d’entrée principale, avec accès par téléphone mobile; Éclairage de terrasse et point d’eau, garde-corps en fer; Pré-installation du système de panneaux solaires pour l’autoconsommation. L’appartement se compose de: 2 chambres avec placard; 1 Suite avec penderie; Salon et cuisine en openspace, entièrement équipés avec des appareils; 2 toilettes complètes avec base de douche (extra plat) avec protection en verre trempé, unité de rangement avec évier d’atterrissage; L’appartement avec beaucoup de lumière naturelle. Environs; - À 10 minutes à pied de l’avenue Luísa Todi - 5 minutes à pied du supermarché Continente Bom Dia; - À côté de la sortie de Setúbal par la N10 en direction d’Azeitão; - Rejoint le parking public gratuit. EMPLACEMENT: Zone très centrale, proche des écoles (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, École secondaire Sebastião da Gama), du commerce (supermarché Minipreço, Pingo Doce et petit commerce local), accès à l’autoroute, bien desservi par les transports en commun. À côté de Jardim do Bonfim et Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Accès facile au centre-ville, autoroute, gare ferroviaire (Fertagus) et gare routière, ferry et catamaran à la péninsule de Troia. Zone riveraine et zone industrielle (Portucel, Sapec Bay et Mitrena). Avez-vous des questions? Contactez-nous sans engagement. Planifiez votre visite maintenant! Investissez dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Setúbal... #ref:CC_APA_T3_175431

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