Maisons et appartements à vendre T2 au Sever do Vouga, Aveiro, Portugal

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (C)

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311(A)

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 93 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (B)

Casa para reconstruir, com bons acessos e uma vista fantástica para a vila. Imóvel parcialmente em pedra, ideal para quem procura charme rústico e potencial de valorização. #ref:CAS_01255191

Casa de tipologia T2 em excelente estado de conservação e bons acessos, composta por 2 pisos e logradouro. Ao nível do rés do chão a moradia possui cozinha/sala, 2 quartos e WC completo, sendo a cave destinada a arrumos, mas com potencial para outros usos. Sofreu obras de recuperação recentemente, com novas instalações de água e eletricidade, pinturas e caixilharia com vidro duplo e portadas. #ref:MOR_01265531

Casa em pedra de bonita traça no centro de Sóligo para recuperar. A casa é composta por 3 pisos e possui ainda logradouro para jardim/parqueamento. #ref:MOR_01265421

Esta encantadora propriedade situada em Couto de Esteves, inserida num cenário de rara beleza natural, a poucos passos das margens do rio Gresso. Um refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de rentabilização turística. A moradia distribui-se por dois pisos independentes, atualmente explorados como alojamento local, proporcionando versatilidade tanto para investimento como para habitação própria. No piso superior encontra-se um acolhedor apartamento T1 composto por cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, quarto espaçoso com roupeiro embutido e WC privativo. O destaque vai para o magnífico terraço panorâmico, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente natural e o rio. O piso inferior dispõe de outro apartamento T1 independente, com cozinha equipada, sala de estar, quarto confortável e um amplo terraço, perfeito para momentos de convívio e descanso ao ar livre. Inserida num terreno de excelentes dimensões, a propriedade preserva elementos tradicionais que lhe conferem um carácter único, e a sua localização beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse turíso e de lazer. #ref:MOR_01265461

Appartement T2 Neuf | Construction et Finitions de Haute Qualité | Face au Fleuve Vouga | Uniquement 1 Disponible Plus quun appartement neuf, un bien conçu pour durer, avec une construction de qualité supérieure, une excellente efficacité énergétique et un emplacement privilégié au bord du fleuve Vouga. Découvrez cet appartement T2 neuf exclusif, situé au 1er étage dun immeuble soigneusement réhabilité à Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. Cette intervention a préservé la robustesse de la construction traditionnelle en pierre, tout en intégrant des solutions techniques modernes garantissant un confort élevé, une excellente isolation et une grande durabilité. Situé face au fleuve Vouga et à proximité de la plage fluviale, cet appartement offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des services essentiels. Composition de lappartement : - Hall dentrée ; - Salon et cuisine en concept ouvert (open space) ; - 2 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale ; - 2 salles de bains avec design contemporain et carrelages de haute qualité ; - Balconnet ; - Place de stationnement privative avec borne de recharge pour véhicule électrique.À lextérieur, lappartement dispose également dun espace de rangement privatif denviron 5 m², situé à proximité dune agréable zone de loisirs paysagée avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux. Équipements et finitions de haut standing Cet appartement a été conçu pour offrir confort, efficacité et qualité de construction : - Climatisation complète dans toutes les pièces ; - Cuisine moderne laquée blanche, entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante ; - Pompe à chaleur pour la production deau chaude sanitaire ; - Placards intégrés ; - Portes coulissantes intégrées dans les salles de bains, offrant élégance et optimisation de lespace ; - Menuiseries aluminium haute performance avec rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, un confort intérieur optimal et une excellente efficacité énergétique ; - Revêtement de sol vinyle flottant ; - Système disolation thermique par lextérieur ETICS (capoto) ; - Bien entièrement électrique.La qualité de construction est lun des grands atouts de ce bien. Les murs dorigine en pierre, denviron un demi-mètre dépaisseur, ont été complétés par une isolation extérieure ETICS, un doublage intérieur en plaques de plâtre, une isolation en laine de roche et une double couche de couverture. Cette combinaison assure dexcellentes performances thermiques et acoustiques ainsi quune température intérieure agréable toute lannée. Les images 3D permettent de visualiser le résultat final du projet et peuvent être comparées aux photographies actuelles du chantier, dont la conclusion est prévue pour fin 2026. Emplacement privilégié Un emplacement rare, où la nature sallie à la proximité des services et des principaux axes routiers : - À seulement 4 minutes du centre de Sever do Vouga ; - Pharmacie, deux restaurants et station-service à moins de 500 mètres ; - Environ 2 km du pôle de lUniversité Ouverte et de lÉcole Professionnelle dAveiro ; - 6 minutes de laccès à lautoroute A25, sur la route nationale EN16 ; - 10 minutes dAlbergaria-a-Velha ; - Moins de 30 minutes dAveiro ; - 35 minutes des plages ; - 40 minutes de Porto.Face au fleuve Vouga, à proximité de la plage fluviale et entouré despaces verts et de paysages naturels, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Une opportunité exclusive Seul lappartement du 1er Droit est encore disponible. Une opportunité unique dacquérir un appartement neuf avec des solutions techniques différenciantes, des matériaux de qualité supérieure et un niveau de confort au-dessus de la moyenne. Organisez votre visite et découvrez le confort, la qualité et lattention portée aux détails que les photographies ne peuvent pas transmettre. (+ (téléphone caché) Destak Imobiliária Intermédiaire de crédit autorisé par la Banque du Portugal Licence n.º 2179 #ref:3351

Totalmente remodelada e vendida mobilada, desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, com dois quartos em suite (ambos com casa de banho privativa). Zona social em open space com cozinha e sala de estar/jantar, apoiada por casa de banho de serviço. Destaque para a ampla varanda virada ao rio. Equipada com caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, ar condicionado em todas as divisões, ventilação mecânica, bomba de calor, roupeiros embutidos, redes mosquiteiras e sistema de alarme. Garagem fechada para um carro com portão automático, mais lugar de estacionamento exterior. Ligação direta à habitação e salão de apoio com acesso ao terreno nas traseiras, que inclui ligação ao rio e cave ampla. Imóvel com boas áreas, muita luz natural e materiais de qualidade. Localização prática: a 6 km da A25 (Talhadas), a 3 minutos do centro da vila, com restaurantes, farmácia e serviços a curta distância a pé. Próximo da Ecopista do Vouga e da praia fluvial da Quinta do Barco. Boa opção para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. #ref:MOR_01265391

Nous présentons ce tout nouveau appartement de deux chambres, conçu avec une architecture contemporaine et axé sur une optimisation maximale de l’espace et du confort. La propriété se distingue par sa qualité supérieure de finition, ses lignes modernes et une lumière naturelle incroyable dans toutes les pièces. Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent la sophistication, la fonctionnalité et le confort d’une construction moderne. Concept d’espace ouvert avec terrasse Intégré dans un grand espace ouvert favorisant la coexistence et l’espace. La cuisine est équipée de meubles laqués de design moderne, de plans de travail en matériaux à haute résistance et est entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés. Chambre spacieuse avec armoire intégrée de grande capacité, portes donnant sur le plafond et finitions intérieures Salle de bain moderne : équipements sanitaires, plateau de douche de taille généreuse avec écran en verre trempé, céramique redressée et robinets chromés. Blanchisserie indépendante : Espace de buanderie parfaitement réservé et indépendant, idéal pour les machines à laver/sèche-linge et le stockage des produits de nettoyage. Espace privé pour deux voitures au rez-de-chaussée du bâtiment, facile d’accès et de manœuvre. Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage et préinstallation d’un système de climatisation. Des faux plafonds avec projecteurs LED intégrés dans tout l’appartement, créant un environnement accueillant et économe en énergie. Un revêtement de sol en vinyle flottant dans tout l’appartement. Contactez-nous et venez en savoir plus sur ce magnifique appartement #ref:APA_02265511