295.000 €
Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Sever do Vouga, Aveiro, Portugal
9 annonces
649.000 €
6 Chambres
Surface totale 487 m²
Terrain 7.107 m²
99.950 €
4 Chambres
Surface totale 262 m²
Terrain 300 m²
Procura um projeto onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia em pedra, situada na tranquila zona da Silveira (freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro), com uma localização estratégica e acessos rápidos. Porquê este imóvel? Esta moradia destaca-se pelo charme da construção tradicional em pedra, aliando robustez e arquitetura rústica a uma excelente localização, junto ao nó de acesso à A25. É a combinação perfeita entre o sossego da vida rural e a conveniência de estar a poucos minutos de Aveiro e Albergaria-a-Velha. Características do Imóvel: Estrutura: Moradia de dois pavimentos com dependências e pátio. Rés do chão: Duas divisões amplas (com grande potencial de reconversão). 1.º Andar: Quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e despensa. Espaço Exterior: Terreno para cultivo com cerca de 90m² confinante com a casa, ideal para criar a sua zona de lazer, horta biológica ou jardim privativo. Potencial de Investimento: Com áreas generosas e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta uma excelente margem de valorização pós-obra, sendo uma escolha ideal para habitação própria, revenda ou mercado de arrendamento. Nota: o imóvel não tem licença de utilização. Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital ou construir o seu refúgio pessoal! Localização: Silveira, Talhadas (junto à A25). Agende a sua visita: Contacte-nos hoje mesmo através do número de telefone (telefone) ou envie-nos mensagem privada para mais informações. #ref:CAS_650
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295.000 €
Surface totale 270 m²
Moradia com um terreno de 893 m2, com a versatilidade de dar para 2 famílias, em Sever do Vouga, na Paradela. Esta é uma boa oportunidade para habitação multigeracional, pois existe a possibilidade da usar com 2 entradas independentes e cozinhas separadas. Ela oferece uma distribuição prática: Rés-do-chão: Cozinha, adega e a garagem. Primeiro piso: (se usado para 2 famílias): Entrada direita: Cozinha com lareira e acesso a terraço Sala com lareira Casa de Banho completa Dois quartos Entrada Esquerda: Sala Cozinha com lareira Quarto com 2 janelas e divido em 2 quartos Casa Banho com base chuveiro. Viver em Sever do Vouga é usufruir: Tranquilidade de vida Proximidade de natureza, numa região de paisagens e ruas verdes, com os trilhos do rio Vouga, perfeitos para actividades e passeios em família. Localização estratégica: Situada na capital do Mirtilo, tem bons acessos e proximidade a serviços primordiais: Posto saúde na Vila de Sever do Vouga a 5 Km Hospital de Águeda a 20 Km (25 minutos de carro) e de Aveiro a 30 Km (30 minutos carro) Farmácia Martins ou Farmácia Terra a 5 minutos Acesso rápido a Vale de Cambra, Águeda, Albergaria-a-Velha ou Aveiro, pois a A25 está a 10 minutos Escolas de Sever do Vouga numa viagem de 10 minutos #ref:260917
146.000 €
3 Chambres
Surface totale 94 m²
Terrain 1.120 m²
Au sommet d’une colline, dans un environnement paisible et naturel, se trouve cet immeuble à réhabiliter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent vue, intimité et potentiel, tout en restant proches de la ville et des principaux axes. Implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², le bien bénéficie d’une vue panoramique, permanente et totalement dégagée sur la Ria de Aveiro et son environnement, un cadre unique et protégé, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement différenciant. Le bien dispose déjà d’un projet de réhabilitation élaboré (non approuvé), offrant au futur propriétaire une base solide, permettant de gagner du temps et d’adapter le concept final à ses besoins, que ce soit pour une maison de charme, une résidence contemporaine ou un projet à forte valeur ajoutée. La valeur de ce bien réside non seulement dans la construction existante, mais surtout dans sa position dominante, la surface du terrain, la vue exceptionnelle et la possibilité de créer un projet véritablement unique. Caractéristiques principales : Immeuble à réhabiliter entièrement Terrain de plus de 1 000 m² Position dominante au sommet d’une colline Vue panoramique, permanente et dégagée sur la Ria de Aveiro Environnement très calme, en pleine nature Projet de réhabilitation existant (non approuvé) Excellente exposition solaire Potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement Pour les familles : Un cadre idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité, l’espace extérieur et la création d’un logement sur mesure avec une vue préservée. Pour les investisseurs : Un actif rare, avec grand terrain, position dominante, vue protégée et projet déjà développé, des atouts essentiels pour une valorisation durable et une forte attractivité future. Localisation Situé à Silva Escura, Aveiro, dans un quartier résidentiel calme, avec accès rapide à la ville d’Aveiro, aux plages et aux principaux axes routiers. Un bien pour ceux qui voient le potentiel là où d’autres ne voient qu’une structure. #ref:C0406-02549
495.000 €
3 Chambres
Surface totale 272 m²
Entre les pentes de la rivière Vouga, laissez-vous envoûter par cette Quinta dans un havre complet de nature et d’intimité. Nous nous déplaçons en voiture de son entrée, avec accès privé, à la maison individuelle au centre de la propriété, sur un terrain de plus de 4000m2 soigneusement conçu en terrasses, correctement murées assurant une intimité et une sécurité totales. La villa est répartie sur 3 étages comme suit : Sous-sol: - Pressoir à vin, stockage, buanderie, cave et garage R/CH : - Salon et salle à manger avec foyer ; - 2 Suites ; -Chambre; - Service de salle de bain ; - Cuisine équipée de tous les appareils ; -Terrasse; -Griller; 1er étage : -Salle; - Salle de bain complète ; - Deux chambres à coucher ; - Terrasse avec vue directe sur le fleuve. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, et le chauffage central offrant plus de confort et de durabilité. Profitez de la piscine extérieure, où vous pourrez faire une pause pour vous détendre, ou pour réunir votre famille et vos amis dans des moments de partage et de plaisir. Où la sérénité de la nature rencontre le confort d’une propriété unique, entourée d’un paysage verdoyant surplombant le fleuve, cette propriété offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Ici, vous pouvez faire votre maison, un projet de tourisme rural, une maison de vacances ou même votre entreprise agricole durable. La beauté naturelle de cette ferme crée un cadre inspirant et vous attend. Venez le découvrir par vous-même ! Surface brute de construction : 272.10m² Surface privative brute : 164.45m² Surface habitable : 380.31m² RÉF. 1012322/25 GL #ref:1012322/25 GL
649.000 €
6 Chambres
Surface totale 487 m²
G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |’. 9. ’|’. 1. ’|’. 2. ’|’. 5. ’|’. 5. ’|’. 2. ’|’. 5. ’|’. 0. ’|’. 4. ’| g o n c a l o. (email) 6, na Vila de Sever do Vouga É constituida por dois artigos urbanos: A área do lote urbano onde se implanta casa - 932m2 Àrea do lote urbano correspondente á atual quinta- 7107m2 A Quinta, onde se insere uma moradia de três piso, tem acesso a partir do arruamento principal a norte e a poente, podendo admitir nova construção a partir das duas entradas. A casa/moradia implantada no artigo de 932m2, encontra-se em otimo estado de conservação e é constituida das seguintes forma: Piso 1 - Adega e arrumos Piso 1 - Alpendre, Entrada principal, Sala com recuperador de calor, sala de jogos, dois quartos, 1 wc completo, cozinha e entrada de serviço; jardim com churrasqueira e área de refeições exteriores; Piso 2- Sala, cozinha ou sala, 4 quartos um deles é suite, 1 wc completo, terraço e varandas; Garagem autónoma para 3 carros com 100m2. A casa tem Licença para alojamento local: A Quinta é constituida por área de Pinhal e área de jardim e cultivo constituída por 10 socalcos com muros de pedra rústica aparelhada. Inclui ainda outra construção rústica de 2 pisos em muito bom estado ( casa do caseiro). Toda a propriedade tem água canalizada provenientede poço. As terras em socalco encontram-se cultivadas com citrinos, castanheiros, macieiras, Kiwis e outras árvores de fruto; Pontos de interesse em Sever do Vouga: . Rio Vouga - apreciado para lazer, caminhadas, pesca e contacto com a Natureza . Praias Fluviais . Ecopista do Vouga . Cascatas e trilhos naturais, destaque para a Cascata da Cabreira e respetivo parque de lazer . Centro da vila de Sever do Vouga, comercio local, seviços, restauração e mercado municipal . Escolas, centro de saude e farmácias . Boa gastronomia regional . Bons acessos rodoviários - Aveiro, Agueda e A25 . Forte potencial Turistico, muito procurado para turismo rural e alojamento local Agende já a sua visita! Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. #ref:M-31527
12.000 €
3 Chambres
Surface totale 317 m²
# Oportunidade para Investidores | Venda de 50% de Moradia T3 em Sever do Vouga **Leia atentamente a descrição antes de solicitar informações.** Está disponível para venda **apenas 50% (quota-parte indivisa)** desta moradia T3, situada numa zona central e residencial de Sever do Vouga. ### O que significa imóvel indiviso? A venda refere-se **apenas a metade do imóvel**, não sendo possível adquirir uma parte física específica da casa. O comprador passa a ser coproprietário do imóvel, em conjunto com o outro titular. Por esse motivo: * Está à venda apenas **50% da propriedade**; * **Não é possível realizar visitas ao imóvel**; * O imóvel **não possui Licença de Utilização**. ### Sobre o imóvel Moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. Área total do terreno: **302 m²**. Localização privilegiada, em zona tranquila de Sever do Vouga, próxima de comércio, escolas, serviços e com bons acessos, incluindo ligação rápida ao IC35. ### Estado de conservação O imóvel necessita de obras de remodelação, representando uma excelente oportunidade para valorização futura. ### Ideal para Investidores. Compradores que conhecem o regime de compropriedade (imóvel indiviso). Quem procura uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Para mais informações sobre as condições desta venda, entre em contacto. #ref:M-28850
150.000 €
Fifth small house with a stone to recover, another small house in masonry, former avi rivers, water, land, agriculture and bush. #ref:VIL_647
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