324 Maisons et appartements à vendre au prix eur/m2 le plus bas au Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisbonne, Portugal, de 180.000 € jusqu'à 2.200.000 €

Opportunité unique ! Pâtisserie, Boulangerie et Logement T3 en Duplex à Algueirão Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble qui offre non seulement un établissement commercial florissant, mais aussi un spacieux duplex de 3 chambres à coucher. Située à Algueirão, cette option est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise florissante tout en profitant du confort d’une maison spacieuse sur le même pâté de maisons. Caractéristiques de l’établissement commercial : Situation : Algueirão Velho, à côté d’une route nationale animée avec beaucoup de trafic quotidien. Surface brute totale du magasin 269m2 Pâtisserie et boulangerie : Espace pour la production de pâtisseries et de boulangerie, loué avec un contrat en vigueur jusqu’en février 2027 et avec un revenu annuel brut de 12 720,00 €. 2 chambres, cellier, salle de fabrication, stockage de jour, deux garde-manger, 2 toilettes pour les clients + 2 toilettes pour les employés, terrasse orientée ouest d’environ 50m2 et excellente exposition au soleil. Clientèle établie : Profitez d’une clientèle établie et fidèle dans ce quartier animé d’Algueirão. Vous pouvez changer de secteur d’activité a posteriori (après février 2027) Caractéristiques du logement au 1er étage et au 2ème étage : T3 en duplex. Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux en suite. Espaces sociaux : Cuisine ouverte et salle à manger, offrant un environnement confortable pour se divertir et socialiser. Cuisine : Cuisine entièrement équipée. Terrasse d’environ 50m2 avec exposition idéale au soleil orientée à l’ouest et un balcon fermé également orienté à l’ouest. Faits saillants: Double fonctionnalité : Cette 1/2 partie de l’immeuble offre l’occasion unique de posséder à la fois un établissement commercial florissant et un Un confortable duplex de 3 chambres avec des espaces généreux. Potentiel de revenu : Avec la pâtisserie et la boulangerie déjà en activité, il y a un grand potentiel de revenus supplémentaires provenant du logement. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé d’Algueirão, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent accès. Ne manquez pas cette occasion unique d’investissement et de style de vie ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PRE_79_B/24

À Algueirão-Sintra, vous avez cette charmante maison jumelée de 3 chambres, dont deux avec salle de bains, avec une grande terrasse de 40m2, un balcon fermé et beaucoup de soleil. Profitez de la vue unique et profitez de la cuisine et de la salle à manger spacieuses, ainsi que du salon confortable avec cheminée pour plus de confort les jours plus froids. L’étage supérieur dispose d’une chambre en suite et d’un espace de rangement, assurant confort et intimité. D’une surface brute de 213m² et 155m² utiles, cette propriété offre également des armoires encastrées et un débarras. Situé dans une zone à faible densité de population, à proximité des services de santé, des écoles et des hypermarchés, avec un accès facile aux transports en commun. Profitez de l’opportunité d’acquérir un local commercial au rez-de-chaussée pour un montant supplémentaire de 199 000 €, loué jusqu’en 2026, idéal pour agrandir ou aménager plus de surface habitable selon les besoins 213 m2 de surface brute 155 m2 utilisables 3 chambres à coucher 3 salles de bain Terrasse Balcon D’occasion/Bon état Armoires encastrées Collection Année de construction : 1994 Est, Ouest Terrain 269 m2 #ref:PRE_79-C/24

Excellente opportunité T2 + 1 avec une excellente exposition au soleil, garage et une superficie totale de 126,87 m2 dans l’urbanisation de Cavaleira** Si vous recherchez un grand T2, bien entretenu et avec la possibilité de faire une autre pièce, en personnalisant la taille à votre goût, nous vous présentons cette excellente opportunité ! Dans un bâtiment où les finitions et l’isolation sont les meilleures, l’une des dernières constructions de cette merveilleuse urbanisation, un bâtiment calme, familier et organisé, où tout le bâtiment a été peint, et toute une partie du toit a été récemment modifiée et travaillée, avec une belle vue sous un espace vert protégé qui ne peut pas être construit, une vue totalement panoramique et permanente dégagée, où l’on peut voir la belle ville de Mafra et le petit point au loin de son couvent historique. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, prêt à emménager, sans avoir besoin de travaux, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée, très grande salle de bain, couloir d’accès aux chambres avec placards intégrés qui donne beaucoup de rangement, il dispose de deux balcons, où l’un a accès à l’une des chambres et l’autre à la fois à la plus grande chambre et au salon, Double vitrage, cadres en aluminium laqué, à rupture de pont thermique, qui garantit une excellente étanchéité et isolation acoustique et thermique, a une surface au sol de 97,01m2 + 29,86m2 de surface dépendante. Garage inclus dans le prix, mais avec beaucoup de parking à la porte. Venez découvrir cette excellente opportunité et planifiez une visite dès maintenant ! *Photos d’intérieur professionnelles à venir*** #ref:APA_18