Duplex à vendre au Sintra, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 350 m²

Apartamento T4 Duplex, com áreas generosas e vistas sobre a Serra de Sintra, próximo dos acessos a Sintra, Cascais e Lisboa, na Tapada das Mercês, Algueirão. Este Apartamento Duplex, com 161,4m² de área, possui pisos com entradas independentes e encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação, possui áreas amplas e carece de uma renovação em alguns dos espaços. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, na Tapada das Mercês. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela grande que desvenda vistas sobre a Serra de Sintra. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a concretização de duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho amplo, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho com cabine de duche. As duas marquises dos quartos carecem de uma renovação. O imóvel possui mais uma casa de banho no primeiro piso, equipada com lavatório com arrumação e banheira, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. No piso superior podemos descobrir uma sala de estar, um quarto grande e mais uma casa de banho. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira com recuperador de calor - Roupeiro embutido - Vistas sobre a Serra de Sintra Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Tapada das Mercês, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios das Mercês) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais, em particular do IC19, da Estrada Nacional 250 e da A16. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios (como a EB Maria Alberta Menéres, o Colégio Vasco da Gama, ou a Escola Secundária Leal da Câmara) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 7 minutos de distância. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-121449

Vivez entre mer et montagne dans cette élégante maison duplex de 4 chambres à Praia das Maçãs, l’un des quartiers les plus prisés de Sintra. À seulement 5 minutes à pied de la plage, cette propriété neuve allie le confort, l’intimité et l’espace d’une maison à la praticité d’un appartement moderne - idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale sans les contraintes d’entretien d’une maison individuelle.Située dans un quartier calme et familial avec vue sur l’océan Atlantique, elle est entourée de cafés, restaurants, marché local, supermarché et de toutes les commodités accessibles à pied. Praia das Maçãs est réputée pour son style de vie décontracté, son environnement sûr et ses excellentes conditions de surf tout au long de l’année.De construction contemporaine et à haute performance énergétique, ce duplex a été conçu pour offrir confort, luminosité et une connexion harmonieuse avec l’extérieur.L’espace de vie principal se situe à l’étage. La cuisine moderne, équipée d’appareils Bosch intégrés et de placards minimalistes, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. La lumière naturelle inonde généreusement la maison grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant de Sintra et le bleu de l’Atlantique.Le salon, avec sa cheminée et ses rangements intégrés, s’ouvre sur un balcon et une terrasse extérieure équipée d’un barbecue - l’endroit idéal pour des repas en plein air, des après-midis entre amis ou simplement pour admirer le coucher du soleil sur la mer.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace privé, comprenant quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Les chambres orientées à l’est donnent directement sur un patio privé, tandis que celles orientées à l’ouest communiquent directement avec la terrasse principale. Une deuxième salle de bain complète se trouve également à l’étage.L’espace extérieur est déjà aménagé pour accueillir des moments inoubliables en famille, avec un plan de travail en pierre, un évier et un espace barbecue. À quelques mètres de la maison, vous trouverez également une aire de jeux pour enfants et un terrain de football.Points forts : Duplex neuf de 4 chambres à Praia das Maçãs. Vue mer et ensoleillement optimal. Profitez du confort d’une maison sans les contraintes d’entretien. Terrasse, balcon et espace barbecue. Cuisine équipée d’appareils Bosch. Cheminée. Placards intégrés. Haute performance énergétique. Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces. Localisation : Colares / Praia das MaçãsLe quartier de Colares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, mer et commodités. À proximité, vous trouverez supermarchés, pharmacies, écoles, salle de sport, piscine, studio de pilates et plusieurs écoles internationales, telles que Hypha, Prunus School et Colégio Catarina de Bragança, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Cascais est à environ 25 minutes via #ref:KWPT-030641

Quinta da Beloura, Sintra Infraestruturas e Lazer: Campo de golfe Pestana Beloura Golf, desenhado pelo renomado arquiteto Rocky Roquemore; clube de ténis e centro hípico; ginásio e spa; áreas comerciais, restauração e serviços e escolas de prestígio, incluindo a TASIS Portugal International School. Principais características: Tipologia: T3 Duplex Quartos: 3 (um dos quais em suíte) Remodelação total, incluindo: canalização e eletricidade novas; casas de banho renovadas; closet moderno; teto falso com iluminação embutida, ar condicionado em todas as divisões. Janelas em PVC com corte térmico e novas portadas; cortinados de alta qualidade e porta principal blindada. Este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, com tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Sintra. #ref:EXL01-00211

Ce magnifique appartement en duplex situé à Rio de Mouro se distingue par son excellente exposition au soleil, ses volumes généreux et sa vue panoramique véritablement privilégiée. **Étage Principal** En entrant au niveau inférieur, vous êtes immédiatement accueilli par un séjour vaste et exceptionnellement lumineux, orienté est et sud, garantissant une lumière naturelle directe tout au long de la journée. Le séjour dispose d’une cheminée avec un espace dédié au rangement du bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches. La cuisine, tout aussi spacieuse et orientée plein sud, bénéficie de la même luminosité et comprend un cellier pratique pour un rangement optimisé. Cet étage comprend également un WC invités desservant la zone de vie et une élégante suite aux dimensions très généreuses. **Étage Supérieur** Offrant le confort supplémentaire d’une entrée indépendante, l’étage supérieur garantit une intimité et un confort absolus, abritant deux suites supplémentaires, toutes deux caractérisées par la superficie de leurs espaces. Depuis ces suites, on accède au joyau de la propriété : une grande terrasse privée. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et époustouflante sur la ligne d’horizon de la mer, la rive sud et un coucher de soleil mémorable avec le palais de Pena à l’horizon. **Emplacement Privilégié et Services à Pied :** Situé au cœur de Rinchoa, cette adresse vous permet de faire toutes vos courses quotidiennes à pied, sans avoir à utiliser la voiture : * **Supermarché et Commerce de Proximité :** Continente Modelo et commerces de quartier (boulangeries, restaurants, boucherie) à 2-3 minutes à pied (~150 m à 250 m). * **Écoles :** École primaire de Rinchoa et lycée Leal da Câmara à seulement 4 à 8 minutes à pied (300 m à 600 m). * **Transports en Commun :** Arrêts de bus Carris Metropolitana à 1 minute à pied (50 m) et gare CP de Rio de Mouro à 11-14 minutes à pied (~900 m à 1,1 km). * **Santé et Pharmacie :** Pharmacie de Rinchoa à 4 minutes à pied (300 m) et centre de santé de Rio de Mouro à 10 minutes à pied. * **Loisirs et Sport :** Parc urbain de Fitares et salles de sport du quartier à seulement 2-5 minutes à pied (400 m à 600 m). * **Banques et Guichets Automatiques :** Agences bancaires et distributeurs automatiques directement dans l’immeuble. #ref:KWPT-041724

Nous présentons Fitares 133, un nouveau lotissement situé Rua da Ribeira, Lote 133, à Rio de Mouro, conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien intégrée dans une zone urbaine consolidée. Le développement propose des typologies T1, T2, T2 Duplex et T3, avec des zones résidentielles indiquées entre 68 m² et 116 m², balcons et parking simple inclus dans les logements. La composition des unités permet de servir différents profils : première maison, familles en croissance, acheteurs valorisant plus de superficie et investisseurs axés sur la demande résidentielle. Les intérieurs présentent un style contemporain, avec un séjour lumineux, une cuisine aux lignes modernes, des chambres fonctionnelles et des salles de bains aux finitions sophistiquées. Le garage et les ascenseurs renforcent le confort au quotidien. Valeurs indicatives sous réserve de confirmation : T1 à partir de 320 000 €, T2 disponible à partir de 325 000 €, T2 Duplex à partir de 450 000 € et T3 à partir de 460 000 €. Demandez la table mise à jour, les plans d’étage et les conditions de réservation. Choisissez l’unité qui correspond le mieux à votre projet de vie ou à votre investissement. #ref:KWPT-035429

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Nous présentons Fitares 133, un nouveau lotissement situé Rua da Ribeira, Lote 133, à Rio de Mouro, conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien intégrée dans une zone urbaine consolidée. Le développement propose des typologies T1, T2, T2 Duplex et T3, avec des zones résidentielles indiquées entre 68 m² et 116 m², balcons et parking simple inclus dans les logements. La composition des unités permet de servir différents profils : première maison, familles en croissance, acheteurs valorisant plus de superficie et investisseurs axés sur la demande résidentielle. Les intérieurs présentent un style contemporain, avec un séjour lumineux, une cuisine aux lignes modernes, des chambres fonctionnelles et des salles de bains aux finitions sophistiquées. Le garage et les ascenseurs renforcent le confort au quotidien. Valeurs indicatives sous réserve de confirmation : T1 à partir de 320 000 €, T2 disponible à partir de 325 000 €, T2 Duplex à partir de 450 000 € et T3 à partir de 460 000 €. Demandez la table mise à jour, les plans d’étage et les conditions de réservation. Choisissez l’unité qui correspond le mieux à votre projet de vie ou à votre investissement. #ref:KWPT-036065

Nous présentons une opportunité d’investissement composée d’une unité duplex qui a été transformée en deux appartements indépendants de 2 chambres, tous deux avec entrées séparées, offrant une plus grande fonctionnalité et un plus grand potentiel de rentabilité. Bien que physiquement elles soient divisées en deux logements distincts, il est important de noter que, sur le plan documentaire, les propriétés constituent une seule unité, enregistrée comme appartement duplex. D’une superficie totale de 128 m² et 14 m² supplémentaires répartis sur quatre balcons, ce bien offre de grands espaces, une bonne luminosité et une configuration particulièrement intéressante pour les investisseurs axés sur les revenus. Actuellement, les deux unités sont louées, garantissant un retour immédiat. L’un des appartements est occupé sous contrat à vie avec un loyer mensuel de 130 €, tandis que le second est loué 550 €/mois au travers de contrats renouvelables annuellement. Il s’agit d’une solution idéale pour ceux qui recherchent un actif avec un revenu dès le premier jour, avec un potentiel d’appréciation future et différentes possibilités de gestion d’actifs à long terme. #ref:KWPT-034410

Apartamento Duplex T4 — Bairro de Ouressa, Sintra | +250 m² Apenas 1 apartamento por piso — a privacidade de uma moradia, num prédio com elevador Excelente apartamento duplex, espaçoso e com uma distribuição de espaços muito bem conseguida, situado num prédio de apenas 4 pisos, com elevador, no tranquilo Bairro de Ouressa. Com apenas um apartamento por piso, oferece um nível de privacidade e sossego pouco habitual — a sensação de uma moradia, mas com todo o conforto e conveniência de um apartamento. Com uma área total superior a 250 m², destaca-se pelas áreas generosas, pela versatilidade e pela magnífica exposição solar nascente/poente, que garante muita luz natural ao longo de todo o dia e uma agradável vista desafogada para a serra de Sintra — uma paisagem que permanece livre de construções. Composição: 2 halls, que asseguram uma excelente separação entre as diferentes áreas da casa; 1 suite e 3 quartos, todos com boas áreas e roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas e 1 WC de apoio (WC renovados há 3 anos); Sala de estar ampla e confortável, equipada com recuperador de calor de estilo moderno; Sala de jantar, ideal para refeições em família e momentos de convívio; Cozinha semi equipada, com placa e forno elétricos e gás canalizado; Despensa, para arrumação adicional; Piso duplex, acessível por escadas interiores. O 3.º piso dispõe ainda de entrada independente, o que acrescenta versatilidade e a possibilidade de criar um espaço autónomo. Acesso: O prédio tem entrada comum, servida por elevador e escadas. Cada piso corresponde a um único apartamento, garantindo privacidade. O 3.º piso conta adicionalmente com entrada independente. Conforto e qualidade construtiva: Caixilharia recente em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Pavimento em madeira; Infraestruturas modernizadas em 2020: quadro elétrico e instalação de gás totalmente renovados; 2 varandas, ambas com vista para a serra; Prédio pintado há 1 ano e condomínio em dia. Garagem: Garagem fechada para 2 carros, com portão automatizado e ainda bastante espaço de arrumação. O acesso é exclusivo dos condóminos com garagem, feito apenas por elevador com chave (sem escadas), o que reforça a segurança e a privacidade. Constitui uma fração independente — é possível adquirir em conjunto com o apartamento ou apenas o apartamento. Localização: Numa zona tranquila, com supermercados, escolas, parque infantil, bombas de combustível e os principais acessos rodoviários a menos de 700 metros. Tem tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luz, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de bons acessos e de uma localização prática. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste duplex e a vista privilegiada que o torna tão especial. Anúncio de particular. Não pretendo ser contactado por imobiliárias.

T2 Duplex (Novo) com área de 139,5m2. Cozinha toda equipada com frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa. Dois quartos ambos com roupeiro embutido, um é Suite e pavimento em soalho. Duas casas de banho completas, uma social. Excelente zona de Massamá para se viver conhecida pela sua proximidade a Lisboa e pelo ambiente urbano bem estruturado, com boas infraestruturas e acessibilidades. #ref:5618