Maisons et appartements à vendre T2 au Sintra, Lisbonne, Portugal

Refª 5033 # EXCLUSIVO BLYSS # Escrituras previstas para o 4.º trimestre de 2026. Apartamento T2 novo em construção na Avenida da Dinamarca, Casal de Cambra (Sintra), pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Dispõe de: - 2 lugares de parqueamento - Arrecadação - 2 varandas, sendo que uma delas tem churrasqueira Área útil de aproximadamente 95 m² . Acabamentos e equipamentos de elevado nível: - Ar condicionado - Tetos falsos com projetores LED - Pavimento flutuante vinílico - Cozinha totalmente equipada AEG ou equiparado - Vídeo porteiro e porta blindada - Estores elétricos e térmicos - Bomba de calor - Caixilharia PVC com vidros duplos - Carpintarias lacadas a branco Excelente localização, com paragens de autocarro muito próximas (incluindo na própria Avenida da Dinamarca) e boas ligações à rede da Carris Metropolitana, com acesso fácil ao metro (Reboleira, Amadora Este e Colégio Militar) e às principais vias (IC19 e A16). * Existem Fotos tipo apresentadas de um outro empreendimento do mesmo construtor* **Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel #ref:5033

Appartement T2+1 bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du centre de la ville de Sintra, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sintra et à 5 minutes du centre historique. D’une surface brute privative de 90 m², il se compose comme suit : Salon (20,8 m²), cuisine équipée (7 m²), chambre avec placard (9,7 m²) avec balcon orienté à l’est, chambre avec placard (9,4 m²) et salle de bains complète avec baignoire (4,6 m²). Il dispose également de combles aménagés en suite (18,5 m²), avec salle de bains complète avec douche et espace de rangement mansardé. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Excellente opportunité d’investissement : rendement de 7,5 % en location touristique (Airbnb) et rendement minimum de 4,5 % en location longue durée. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. : SR_601 Classe énergétique : E #ref:SR_601

Villa à rénover avec PIP approuvé - Azoia Villa à rénover située à Azoia, implantée sur un terrain de 600 m², avec une surface totale de construction de 206,3 m², dont 144 m² nécessitent une autorisation administrative. Actuellement, le bien se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Il dispose également d’un puits dans le jardin pour la captation d’eau. Opportunité d’investissement avec PIP approuvé pour la construction d’une villa individuelle T4, prévoyant la démolition des annexes existantes et la requalification de l’espace, tout en conservant l’implantation d’origine et en valorisant son intégration dans l’environnement. Projet envisagé : Villa de plain-pied, organisée en différents volumes aux toitures inclinées, combinant un langage architectural traditionnel pierre et tuiles en terre cuite avec une approche contemporaine. Composition prévue : Salon (30,75 m²). Cuisine avec espace repas / barbecue (33,5 m²). Quatre suites (15 m², 15 m², 15 m² et 26,15 m²). Salle de bains invités. Buanderie. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin. Extérieur : Espace extérieur avec stationnement pour quatre véhicules, piscine et espaces paysagers, bénéficiant d’une forte intégration dans l’environnement naturel. Situé dans une **Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU)**, le bien peut bénéficier d’avantages fiscaux, conformément à la législation en vigueur. De par ses caractéristiques et son environnement, ce bien constitue une solution différenciante pour un projet de résidence principale ou un investissement dans une zone à forte demande et à fort potentiel de valorisation. Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l’acquéreur de procéder à la vérification préalable de l’ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l’agence ne saurait être tenue responsable. Réf. SR_671 Classe énergétique : F #ref:SR_671

Appartement de 3 pièces, au 2e étage sans ascenseur, situé dans un quartier résidentiel de Serra das Minas, avec accès à plusieurs espaces commerciaux et services publics. Bon accès rapide à IC19 et AC16. La pièce est décorée par l’IA Appartement vendu dans l’état actuel, récemment peint, avec une porte blindée à haute sécurité. La région environnante est composée de commerces locaux, de restaurants, de pharmacies, de banques et bien desservie par les transports en commun. #ref:APA_1155

Appartement de 2 chambres transformé en appartement de 3 chambres Si vous cherchez un appartement dans le quartier de Lisbonne, d’une superficie généreuse de 95,1 m². Bonne luminosité et emplacement privilégié dans un quartier résidentiel au premier étage, dans un immeuble avec ascenseur. Accessibilité excellente : A16, IC19, A37. indispensable pour vos déplacements en transport privé ou public, à côté de la gare, des bus, des taxis et des aéroports de Lisbonne et Cascais. À côté du supermarché Pigo Doce, salle de sport, centres commerciaux, tous les services, restaurants, pâtisseries, cafés et écoles, pour faciliter la vie. La proximité des montagnes Sintra et des plages offre une expérience saine et paisible dans la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Vous bénéficierez d’investir avec toute la facilité, la sécurité et la tranquillité, bénéficiant de notre expérience de près de 30 ans, avec une équipe opérant quotidiennement sur le marché immobilier national et international. Nous sommes des médiateurs de crédit bancaire, à un simple coup de fil, nous gérons tout le processus de financement immobilier et pour les travaux. Le salon et la cuisine, dotés de 26,31 m² de mobilier neuf, équipés d’une plaque en céramique, d’un four et d’un ventilateur extracteur, ainsi que d’un balcon dans la véranda, offrent un espace ouvert de style moderne tout en étant accueillants, où l’on peut profiter de moments de convivialité et de loisirs. Hall d’entrée de 2,92 m² avec espace de stockage Le hall des chambres de 6,89 m² avec garde-manger combine la fonctionnalité des espaces, offrant une grande fluidité un environnement confortable et pratique. L’espace privé comprend 3 chambres d’excellentes pièces, la première grande chambre de 11,60 m² avec armoire murale, et la deuxième chambre de 12,65 m² avec dressing, la 3e chambre 11,60 m² polyvalent les espaces Luminosité et fluidité . Salle de bain complète de 4,50 m2 avec toilettes, bidet, lavabo, baignoire à remous et colonne de douche, très spacieux. Des fenêtres en aluminium, avec de nouveaux volets ; 2 fronts solaires ; Salle de stockage dans le grenier avec bâtiment de 4,2 m² avec ascenseur Un appartement où tous les facteurs se combinent pour offrir une excellente qualité de vie. Viens voir ta prochaine maison #ref:3-007.26

Excelente T2 com Parqueamento na Cavaleira - Sintra Apresentamos este excelente apartamento T2 com 105 m² de área bruta, em ótimo estado de conservação, localizado numa zona tranquila e muito procurada da Cavaleira, junto ao Hospital de Sintra. Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, este imóvel é composto por uma ampla sala, dois quartos (um deles com roupeiro embutido), ambos com acesso a varanda, hall dos quartos com roupeiro, casa de banho completa, hall de entrada e uma cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, complementada por uma prática despensa. O apartamento beneficia de vista desafogada e muita luz natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Características principais: Área bruta: 105 m²; T2 em excelente estado de conservação; Varanda com acesso pelos dois quartos; Cozinha equipada; Despensa; Roupeiros embutidos; Janelas em alumínio com vidro duplo; 1 lugar de parqueamento; 2. º andar em prédio de 2008 com elevador; Vista desafogada; Condomínio: apenas 30€/mês. Localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio, escolas, serviços, Hospital de Sintra e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização prática para o dia a dia. #ref:A229

Brand-new single-story 2-bedroom villa with 75 sqm, currently in the final stages of construction, with completion scheduled for the end of March 2026, located in Fontanelas, in a quiet residential area between the mountains and the sea. Its contemporary architecture and large sliding windows provide excellent natural light and a comfortable living environment throughout the day.~~Inside, the property features an open-plan living room and kitchen, creating a bright, fluid and functional social area. The kitchen will be fully equipped and also includes a small pantry, ensuring greater organization and everyday practicality. Both the living room and the kitchen benefit from large sliding doors with direct access to the garden, enhancing the indoor-outdoor connection and allowing abundant natural light.~~In the private area, both bedrooms include built-in wardrobes, offering excellent storage capacity. The main bedroom stands out with its sliding door providing direct access to the garden, creating a pleasant atmosphere and a strong connection to the outdoor space. The second bedroom also benefits from a window with access to the garden, allowing for natural ventilation and light while maintaining comfort and functionality. The property also includes a full bathroom, with solar panel-powered water heating.~~Outside, there is an easy-maintenance lawned garden and a paved area for private parking within the plot. The property benefits from an automatic gate, providing convenient and secure vehicle access into the grounds. The fully fenced perimeter further ensures privacy and security.~~The location is one of the propertys key strengths: very close to some of the regions most iconic beaches, such as Praia de Magoito, Praia da Aguda and Praia das Azenhas. The house is also less than 10 minutes from Praia Grande and Praia das Maçãs. The historic centre of Sintra is easily accessible, as is Lisbon, approximately 30 minutes away. This property represents an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home, or rental investment in a highly sought-after area known for its quality of life. #ref:0051

Appartement de type T2 avec terrasse couverte, situé face à la gare ferroviaire d’Agualva-Cacém, plus précisément au n° 6 de la Rua Afonso de Albuquerque. Le bien dispose d’une surface utile de 61 m² et d’une surface brute de 68,85 m², comprend une salle de bain et bénéficie d’une double exposition. Il est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1972 et équipé d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 58,38 € par mois. L’appartement a été rénové et se trouve dans un excellent état de conservation ; il dispose également d’une terrasse couverte d’environ 30 m² à usage exclusif ainsi que d’un balcon fermé (véranda). Emplacement privilégié et très prisé grâce à la proximité de nombreux services et commodités (écoles, supermarchés, centres commerciaux) et à la proximité immédiate de la gare et d’autres transports en commun. Facilité de stationnement et accès aisé aux principaux axes routiers. Nous prenons en charge votre dossier de financement gratuitement, grâce à un service spécialisé et conventionné qui vous proposera les meilleures conditions et solutions bancaires, en tant qu’intermédiaire de crédit lié et certifié par la Banque du Portugal. Venez visiter ce bien avec votre conseiller immobilier de quartier, Bastião Pereira (Century 21 Sandra Silva), et ne manquez pas cette opportunité de réaliser l’investissement de votre vie et de vivre dans la maison de vos rêves. #ref:C0444-00926

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO APARTAMENTO T2 COM PARQUEAMENTO EM ALGUEIRÃO MEM MARTINS Apresentamos este fantástico apartamento T2, em excelentes condições de habitabilidade e apresentação, localizado numa zona residencial tranquila e muito valorizada na Urbanização da Cavaleira, a 2 minutos do acesso à A16 Inserido em prédio servido de 2 elevadores, em bom estado de conservação, este apartamento dispõe de 105 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e moderna: Composição do imóvel: Sala com Lareira Cozinha com Despensa WC completo com banheira Hall de Entrada 2 quartos confortáveis, com Roupeiro e Varanda Características e equipamentos: Cozinha equipada com: Placa a gás Exaustor Forno elétrico Máquinas de Lavar Louça e Roupa Esquentador Porta blindada Caixilharia em aluminio Estores manuais Pavimento em parquet nos Quartos e cerâmico nas restantes divisões Parqueamento privativo na cave, para 1 Viatura O imóvel encontra-se totalmente pronto a habitar e disponível para escritura imediata. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062798

Avec une excellente répartition des espaces et un plan fonctionnel, cet appartement propose un grand hall d’entrée, un garde-manger, une salle de bain complète, deux chambres avec armoires intégrées, une cuisine indépendante et un salon confortable avec cheminée. L’une des chambres possède également un balcon agréable. Toutes les chambres bénéficient d’une vue dégagée, offrant une excellente lumière naturelle et une agréable sensation d’amplitude. Intégrée dans un bâtiment desservi par deux ascenseurs, la propriété est située dans un emplacement particulièrement pratique, à côté des principales routes d’accès à Lisbonne, Sintra et Cascais, avec des transports en commun à la porte, des commerces locaux, des écoles, des services et des supermarchés à proximité. Suite aux récents phénomènes météorologiques, l’appartement a besoin de travaux de conservation et de modernisation. Pour la commodité du futur propriétaire, un budget détaillé est déjà disponible pour l’exécution des travaux, permettant de commencer immédiatement si désiré. Grâce à ses espaces généreux, sa localisation consolidée et son potentiel d’appréciation, ce bien représente une excellente opportunité, tant pour le logement en propriété que pour l’investissement. Nous sommes à votre disposition pour fournir toutes les informations supplémentaires et planifier votre visite. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bienvenue chez Burgo Real Estate ! Nos clients nous reconnaissent pour une culture de travail sobre mais efficace, sophistiquée mais inspirante, et surtout pour les opportunités que nous leur offrons. Dans un marché aussi hétérogène, nous nous distinguons par notre passion pour les maisons, notre engagement envers les dernières technologies et notre goût pour l’architecture, toujours en mettant l’accent sur les intérêts de nos clients. Immobilier à Burgo - Une vie parfaite est tout ce dont vous avez besoin. #ref:BC-133/2026

Découvrez ce charmant appartement T2, situé à Algueirão-Mem Martins, Sintra. D’une superficie utile de 100 m², ce bien d’occasion offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans la région de Lisbonne. L’appartement dispose d’un spacieux salon de 28,70 m², agrémenté d’un insert de cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées plus froides. La cuisine, d’une superficie de 13,80 m², est équipée d’un plan de travail en pierre marbrière et comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante, un lave-linge et un lave-vaisselle. Un cellier pratique de 1,81 m² complète cet espace. La zone d’accès se distribue par un hall d’entrée de 2,68 m², doté d’un faux plafond et d’un éclairage encastré, et un couloir de 7,48 m². Le hall des chambres, de 3,44 m², dispose d’une armoire intégrée, offrant un rangement supplémentaire. Le bien comprend une salle de bain complète de 6,80 m². Les deux chambres, d’une superficie de 17,10 m² et 12,36 m², bénéficient d’armoires encastrées et donnent toutes deux accès à un balcon, un espace extérieur pour profiter de moments de détente. Avec une façade ensoleillée, une porte blindée et des fenêtres en aluminium à double vitrage, l’appartement garantit sécurité et bonne isolation. Il comprend également une place de parking au 2ème sous-sol et l’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les zones. Planifiez votre visite et venez découvrir ce bien qui allie fonctionnalité et emplacement privilégié à Sintra. #ref:APA_445

Elegância, Conforto e Excelentes Áreas | T2 com Varanda e Parqueamento Descubra este magnífico apartamento T2, onde a amplitude dos espaços, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Com 100,20 m² de área bruta privativa e 4,80 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição interior e detalhes pensados para o bem-estar diário. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com teto falso e iluminação embutida, criando desde o primeiro momento uma sensação de acolhimento e sofisticação. A zona social convida a momentos memoráveis, através de uma ampla sala com 28,70 m², enriquecida por um recuperador de calor, ideal para desfrutar de um ambiente confortável e harmonioso em todas as estações do ano. A cozinha, espaçosa e funcional, com 13,80 m², combina praticidade e elegância, apresentando bancada em pedra mármore e encontrando-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Complementada por uma despensa, oferece uma solução perfeita para organização e funcionalidade no quotidiano. Na zona privativa, encontra dois quartos de dimensões muito confortáveis, concebidos para garantir tranquilidade e privacidade. O quarto principal, com 17,10 m², dispõe de roupeiro embutido, enquanto o segundo quarto, com 12,36 m², oferece versatilidade para família, escritório ou quarto de hóspedes. Ambos beneficiam de acesso direto à varanda, permitindo a entrada abundante de luz natural e uma agradável ligação ao exterior. O imóvel conta ainda com um hall de quartos com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com 6,80 m², ampla e funcional. Pensado para proporcionar maior conforto e segurança, dispõe ainda de: Porta blindada Janelas em alumínio com vidro duplo, para melhor isolamento térmico e acústico 1 frente solar, garantindo luminosidade natural Lugar de parqueamento privativo na 2.ª cave Edifício servido por elevador Este é o imóvel ideal para quem privilegia espaço, conforto e qualidade de vida, num apartamento que alia funcionalidade a um ambiente acolhedor e elegante. Permita-se viver com mais conforto. Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26068

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 86,6 m², situé à Rio de Mouro, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’appartement comprend un séjour spacieux avec balcon, une cuisine séparée, une suite parentale, une chambre avec balcon, une deuxième salle de bains et un cellier, offrant une distribution des espaces pratique et fonctionnelle. Il se distingue par son excellente luminosité naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Situé dans un immeuble avec ascenseur. Dans un quartier résidentiel calme, il est proche des écoles, des commerces, des services, des transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, réunissant ainsi tous les atouts pour une vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : Appartement 2 chambres de 86,6 m² Climatisation Spacieux séjour avec cheminée et balcon Cuisine séparée 1 suite 1 chambre avec balcon 2 salles de bains Débarras Immeuble avec ascenseur Excellente luminosité naturelle Proche des commerces, écoles, services et transports Une excellente opportunité pour y habiter ou investir. Groupe HBC Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches et vous propose les meilleures solutions de financement pour l’acquisition de votre nouveau logement. Nous vous offrons un accompagnement complet en matière d’intermédiation de crédit. Intermédiaire de crédit agréé auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007528. Venez visiter ce bien ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet appartement qui pourrait être le vôtre. #ref:0414-AFPN

T2 Totalmente Remodelado | 89 m² | Arrecadação | Elevador | Cacém Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, onde o conforto, a qualidade e a conveniência se conjugam na perfeição. Com 89 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Situado no 4.º andar de um edifício construído em 2002, com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma arrecadação com 12 m², proporcionando uma importante capacidade adicional de arrumação. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O SEU CONFORTO A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa e com lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração. A cozinha, totalmente renovada e equipada, alia funcionalidade e modernidade, encontrando-se equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Termo acumulador de 50 L; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho foi igualmente remodelada, apresentando uma imagem moderna e funcional. Todo o apartamento dispõe de soalho vinílico, contribuindo para um ambiente contemporâneo, confortável e de fácil manutenção. MAIS VALIAS DO IMÓVEL T2 totalmente remodelado 89 m² de área bruta privativa Arrecadação de 12 m² 4.º andar com elevador Sala ampla com lareira Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Soalho vinílico Caixilharia PVC Vidros duplos Corte térmico e acústico Edifício de 2002 Condomínio de apenas 35 €/mês Certificação energética Classe C UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Inserido numa zona residencial consolidada do Cacém, o apartamento encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e espaços verdes, permitindo-lhe usufruir de todas as comodidades no dia a dia. Para quem necessita de se deslocar diariamente, a proximidade ao IC19 e à A16 garante excelentes acessos a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. A estação de comboios encontra-se também a poucos minutos, proporcionando uma alternativa prática e eficiente nas deslocações. A facilidade de estacionamento na zona constitui mais uma importante vantagem para residentes e visitantes. A SUA NOVA CASA ESPERA POR SI Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Neste anúncio poderão existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_481

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, inserido num edifício servido por elevador, localizado na Tapada das Mercês, uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. Com uma distribuição funcional e divisões amplas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Ao entrar no apartamento, encontra um hall de entrada com 2,92 m², equipado com espaço de arrumação. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m², proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para momentos em família. A cozinha apresenta mobiliário totalmente novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, estando preparada para responder às necessidades de uma utilização diária. A varanda foi convertida em marquise, acrescentando um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lavandaria, refeições ou apoio à cozinha. A área privada é composta por um hall de circulação com 6,89 m², complementado por uma despensa, oferecendo uma excelente solução de organização. Os três quartos apresentam áreas bastante generosas: Quarto com 11,60 m²; Quarto com 11,60 m²; Quarto com 12,75 m², beneficiando de uma agradável varanda fechada em marquise, proporcionando um espaço adicional de utilização. A casa de banho completa, com 4,50 m², alia funcionalidade e conforto. Características em destaque: * Cozinha totalmente renovada; * Placa vitrocerâmica, forno e exaustor; * Sala e cozinha em open space (26,31 m²); * Três quartos com excelentes áreas; * Marquises; * Hall de entrada com arrumação; * Hall dos quartos com despensa; * Janelas em alumínio; * Estores novos; * Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural; * Arrecadação no sótão; * Edifício com elevador. Localização: Situado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar praticamente tudo a poucos minutos de distância. Na envolvente dispõe de supermercados de grande superficie, comércio tradicional, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes, cafés, pastelarias, ginásios, espaços verdes e diversos serviços que proporcionam uma enorme comodidade no dia a dia. A zona é particularmente atrativa para famílias, contando com creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias nas proximidades, bem como diversos equipamentos desportivos e culturais. Transportes: A mobilidade é um dos grandes pontos fortes desta localização, destacando-se a proximidade da Estação da Tapada das Mercês, com ligações rápidas a Sintra e Lisboa através da Linha de Sintra. A zona é igualmente servida por diversas carreiras de autocarros, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos do concelho e arredores. Excelentes acessos: O imóvel beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente: IC19, permitindo uma ligação rápida entre Sintra e Lisboa; A16, com acesso facilitado a Cascais, Mafra e à CREL; Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, excelente luminosidade, localização privilegiada e todas as comodidades à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061871

Apartamento T2 c/ parqueamento Área bruta privativa: 100,20 m² Área bruta dependente; 4,80 m² Sala 28.70 m² c/ recuperador de calor; Cozinha 13,80 m² , bancada em pedra mármore, equipado c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, Despensa 1,81 m² Hall entrada 2.68 m² c/ teto falso, luzes embutidas, Corredor 7,48 m² ; Hall quartos 3.44 m² c/ roupeiro; WC completo c/ 6.80 m² ; 1º Quarto 17.10 m² c/ roupeiro, 2º Quarto 12.36 m² , ambos c/ acesso a varanda. 1 Frente solar; Porta blindada; Janelas em alumínio c/ vidro duplo. 1 parqueamento na 2º CV; Edifício c/ elevador. Vários serviços, escolas e transportes na área Venha visitar Oferta da escritura (excluindo os registos) José Marques (telefone) Predimed Consulting Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060984

Apartamento T2 totalmente remodelado em Queluz, com 83 m² de área bruta, inserido no 2.º andar sem elevador de um edifício renovado (telhado e fachada exterior) em 2025. Apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e uma excelente organização de espaço, ideal para habitação própria ou investimento. (As imagens com mobiliário são ilustrativas, geradas por AI, o imóvel é vendido sem mobilia) A zona social destaca-se por uma sala luminosa com boa exposição solar (Este/Oeste), proporcionando conforto ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, combinando funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa com base de duche embutida, dupla cuba e loiças suspensas, e uma agradável varanda com cerca de 3m2. Ao nível de conforto, o apartamento conta com chão flutuante nas zonas principais, estores elétricos, vidro duplos e materiais de qualidade que garantem durabilidade e eficiência. Inserido numa rua tranquila e residencial (Rua Bastos Nunes), este imóvel beneficia de uma localização estratégica em Queluz, com acesso rápido a Lisboa e excelente rede de transportes. A estação de comboios de Queluz-Belas encontra-se a apenas 6 minutos a pé, com ligação direta às linhas de Sintra e Azambuja, enquanto o Metro da Reboleira é facilmente acessível por autocarro. Na envolvente, encontrará uma oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas: farmácia a poucos minutos, supermercados, escolas básicas e secundárias a menos de 1 km, além de transportes públicos praticamente à porta. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa localização com elevada procura e forte potencial de valorização. Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061782