1.500.000 €
4 Chambres
Surface totale 415 m²
Terrain 1.300 m²
Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate une occasion rare d’acquérir une villa indépendante, contemporaine et luxueuse dans le prestigieux village côtier de Magoito. Conçue pour le mode de vie moderne et pleinement intégrée au terrain naturel, la Villa en est un exemple unique en architecture durable haut de gamme. Parfaitement intégrée à la campagne et aux forêts de pins environnantes, mais si proche de la mer. Cette superbe villa offre de vastes espaces répartis sur 2 étages, conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’harmonie avec le paysage environnant. Avec un vaste jardin privé, un parking privé, de larges terrasses et un espace piscine exclusif, la maison offre l’équilibre parfait entre intimité, luxe et beauté naturelle. Située dans une zone privilégiée entre la plage et la campagne, elle offre la possibilité de vivre dans un environnement calme où la qualité et la beauté de la nature, ainsi que la proximité de la mer, en sont la preuve. Cette propriété fantastique s’étend sur 2 étages : -Salon et salle à manger 45m2 - Cuisine : 18,95 m2 - Toilettes sociales : 2,30 m2 -Suite 1 : 23,30 m2 -Salle de bain 1 : 5,05 m2 -Blanchisserie : 9,75 m2 -Garage : 45m2 Étage 1 -Hall 7,95 m2 -Suite 2 17,40 m2 -Salle de bain 2 : 6,45 m2 -Suite 3 17,50 m2 -Suite de salle de bain 3 6,55 m2 -Suite 4 : 17,50 m2 -Salle de bain 4 : 6,45 m2 La maison : Surface du terrain : 1 334 m2 Surface d’implantation : 244,90 m2 Superficie totale construite : 413,10 m2 Surface de vie : 296,15 m2 Surface du rez-de-chaussée : 284,60 m2 Surface du sol 1 : 128,50 m2 Équipements : Cuisine avec des matériaux et équipements à définir Cadres en aluminium avec découpe thermique Verre de contrôle solaire. Application différenciée entre façades Climatisation Ventilation forcée Revêtement extérieur de toutes les façades en capoto Préinstallation du chauffage par le sol Cuisinière Panneaux solaires (termes de siphon de 300L) Piscine extérieure (non chauffée) Jardin magnifique et spacieux selon la conception des agencements extérieurs - Exposition au soleil Est/Sud *Date limite pour terminer le travail 2 semestre 2026* *Regardez la vidéo du lien ci-dessus* Environnement : Avec un emplacement parfait à 2 minutes de la plage de Magoito, à 10 minutes des accès à Lisbonne et Cascais, et très proche des autres principales plages de la région (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande) ainsi que de ses restaurants fantastiques et réputés de la région. À 20 minutes d’Ericeira, 10 minutes du centre historique de Sintra et 20 minutes des principales écoles privées American International School of Lisbon et de la première unité de TASIS au Portugal (The American School of Switzerland), et 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international. L’endroit se caractérise par un microclimat où l’on peut sentir la proximité de la mer tout en appréciant les environs des pins et de la région caractérisée par ses Quintas et Pinhais, avec une vue sur le profil de la Serra de Sintra, où l’on peut également voir le palais de Peña (patrimoine mondial) à l’horizon. Pour ceux qui aiment l’intimité tout en restant proches de tous les accès et en profitant de toute la beauté que la région offre, ce terrain est parfait pour la construction de votre villa. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présente sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisée dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l’achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus. Dans une étroite coopération développée avec nos bureaux associés à travers le monde et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les lieux privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Côte de l’Alentejo et Algarve. La vie est faite de changements. HB Immobilier de Luxe AMI 18333 Découvrez votre villa de luxe de rêve à Magoito avec HB Luxury Real Estate HB Luxury Real Estate offre une occasion rare de posséder une villa indépendante, contemporaine et luxueuse dans le prestigieux village côtier de Magoito. Parfaitement conçue pour un mode de vie moderne et parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette villa est un exemple parfait d’architecture durable haut de gamme. Espaces de vie exquis Répartie sur deux étages, la villa offre des intérieurs spacieux et lumineux qui s’harmonisent magnifiquement avec le paysage environnant. Profitez d’un jardin privé, d’un parking réservé, de vastes terrasses et d’une piscine exclusive - le parfait mélange d’intimité, de luxe et de beauté naturelle. Emplacement privilégié Nichée entre la plage et la campagne, cette propriété vous permet de profiter d’un mode de vie paisible tout en restant proche de la mer. À seulement 2 minutes de la plage de Magoito, à 5 minutes du centre historique de Sintra, et avec un accès facile à Lisbonne et Cascais, elle se trouve également à proximité d’autres plages magnifiques comme Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande. Disposition et détails Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger : 45 m² Cuisine : 18,95 m² Toilettes pour invités : 2,30 m² Suite 1 : 23,30 m² avec salle de bain 5,05 m² Blanchisserie : 9,75 m² Garage : 45 m² Premier étage : Salle : 7,95 m² Suite 2 : 17,40 m² avec salle de bain 6,45 m² Suite 3 : 17,50 m² avec salle de bain 6,55 m² Suite 4 : 17,50 m² avec salle de bain 6,45 m² Caractéristiques de la propriété : Superficie de parcelle : 1 334 m² Surface construite : 413,10 m² (utilisable 296,15 m²) Matériaux et finitions de haute qualité Fenêtres en aluminium avec coupure thermique Verre de contrôle solaire Climatisation et ventilation forcée Isolation extérieure (capoto) Pré-installation pour le chauffage par sol Système de récupération de chaleur Chauffage solaire de l’eau (siphon de 300L) Piscine extérieure (non chauffée) Jardin paysager avec une abondante lumière naturelle (Est/Sud) Fin d’études : 2e semestre de 2026 Zone environnante : Avec un emplacement parfait à seulement 2 minutes de la plage de Magoito, 10 minutes des accès vers Lisbonne et Cascais, et très proche des autres principales plages de la région (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande) ainsi que de leurs restaurants locaux fantastiques et réputés. À 20 minutes d’Ericeira, à 10 minutes du centre historique de Sintra, à 20 minutes des principales écoles privées l’American International School of Lisbon et le premier campus TASIS au Portugal (The American School of Switzerland) et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international. Pourquoi Magoito ? Ce lieu exclusif offre un microclimat unique où la brise marine rencontre la tranquillité des forêts de pins et des domaines traditionnels. Profitez d’une vue à couper le souffle sur les montagnes Sintra et le palais emblématique de Peña à l’horizon - parfait pour ceux qui recherchent de l’intimité sans sacrifier l’accès aux commodités urbaines. À propos de HB Luxury Real Estate Forte de nombreuses années d’expérience sur le marché immobilier de luxe portugais, HB Luxury Real Estate est spécialisée dans les biens résidentiels et d’investissement de premier choix. Notre équipe offre un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat, de vente ou de location, incluant des conseils juridiques, fiscaux et bancaires. Opérant à Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, sur la côte de l’Alentejo et en Algarve, nous mettons nos clients en relation avec les meilleures propriétés que le Portugal a à offrir. La vie est faite de changements - faites de cette villa exceptionnelle votre prochain chapitre. HB Immobilier de Luxe AMI 18333 #ref:HB0845
Avec garage