Oportunidade! É indispensável a leitura da descrição, por favor: Apresento-vos esta ótima moradia 9 assoalhadas, bastante soalheira composta portrês pisos, R/C e 1°Andar, sotão, um churrasqueira e um agradável jardim com piscina. O imóvel é uma moradia independente, descrita como um prédio urbano em propriedade total com andares suscetíveis de uma utilização independente, permitindo o seu uso actualmente como moradia BI-FAMILIAR, implantada num lote com 972m2. O logradouro de utilização comum é murado e possui dois portões automáticos. É composto por zonas ajardinadas, piscina, uma churrasqueira com sala e kitchenette, diversos telheiros destinados a arrecadação de ferramentas. O imóvel tem um furo no terreno e está equipado com dois contadores de eletricidade trifásicos e painéis solares na cobertura A moradia possui dois apartamentos independentes, que não comunicam entre si, com um logradouro comum. Cada apartamento possui um contador de água, electricidade e gás bem com uma caixa de correio e moradas distintas. Atente ao potencial desta moradia, na discrição das suas áreas independentes: 1. O R/CH da moradia destina-se a habitação, sendo composta por um apartamento totalmente independente constituido por hall/sala, corredor, cozinha, instalação sanitária e 3 quartos, a qual teve obras de remodelação, possuindo uma instalação eléctrica, canalização, cozinha e wc modernos, bem como janelas em PVC de vidro duplo e redes mosquiteiras, cujas fotos poderá ver neste anúncio. 2. O 1º andar é composto por hall/corredor, sala comum, sala de jantar, 3 quartos, instalação sanitária, cozinha, despensa e núcleo de escadas de acesso ao sótão. O sótão, por sua vez, é composto por 3 quartos, corredor e uma arrecadação ampla esconsa. A moradia não está dividida por frações autónomas, pelo que vendo ½ (METADE) da Moradia, o qual permitirá ao novo comproprietário usufruir do apartamento sito no R/CH e do logradouro, ainda que seja comproprietário de todo o imóvel. O outro apartamento independente está ocupado. O imóvel alvo de avaliação localiza-se no Bairro da Boavista, em Albarraque, numa zona residencial pacata destinada à classe média-alta. A oferta de comércio, serviços e equipamentos urbanos situa-se na Abrunheira ou em Linhó, ambos a cerca de 2 km do imóvel . O Alegro Sintra e o Retail Park Sinta localizam-se a cerca de 3 km do imóvel, a Quinta da Beloura a 2,3 km do imóvel, o Autódromo do Estoril a 4,6 km e o CascaisShopping a 5 km. Os acessos são bons, permitindo o acesso às principais vias de comunicação da zona, sendo que o nó de acesso à A16 se situa a 3,3 km do imóvel e o nó de acesso à IC19 a 3,4 km. A oferta de transportes é razoável, com paragens de autocarros da rede urbana na envolvente próxima.
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